Hotărârea nr. 199/2020

ROMÂNIA

_      _   JUDEȚUL TIMIȘ

î î'iry  MUNICIPIUL TIMIȘOARA

=^-~ ~ ~ DIRECȚIA CLĂDIRI, TERENURI SI DOTARI DIVERSE II VEST

BIROUL CLĂDIRI TERENURI II VEST

CT2020 -1650 / 26.05.2020

RAPORT DE SPECIALITATE

privind aprobarea operațiunii de rectificare a suprafeței imobilului situat în spl. Tudor Vladimirescu nr.32

Având în vedere Referatul de aprobare a proiectului de hotărâre nr. CT2020 -1650/26.05.2020 al Primarului Municipiului Timișoara și Proiectul de hotărâre privind aprobarea operațiunii de rectificare a suprafeței imobilului situat în spl. Tudor Vladimirescu nr.32, facem următoarele precizări:

Imobilul care face obiectul acestui proiect aparține intravilanului Municipiului Timișoara, fiind situat în spl. Tudor Vladimirescu nr.32, identificat prin documentația cadastrală întocmită de S.C. AB-CAD S.R.L., imobil înscris în CF nr. 413089 (CF vechi 8465 Timișoara) cu nr.top. 413089 (top. vechi 16928) și suprafața de 904 mp (măsurată 896 mp), proprietatea Municipiului Timișoara-domeniu public, cota de 63/113. Identificarea limitei de proprietate a fost realizată de către S.C. AB-CAD S.R.L. pe baza măsurătorilor topografice.

Scopul prezentei documentații este rectificarea suprafeței terenului de la 904 mp la 896 mp, așa cum a fost aprobată prin Certificatul de Urbanism nr. 247/11.02.2020 eliberat de Primăria Municipiului Timișoara pentru alocare număr cadastral în vederea rectificării suprafeței, în acest mod se aduce în concordanță situația din cartea funciară cu situația din teren și se poate înscrie geometria imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, respectiv în baza de date ANCPI.

Responsabilitatea identificării corecte a suprafețelor parcelelor de teren, respectiv a limitelor de proprietate, revine persoanelor autorizate să execute lucrări de cadastru conform Ordinului nr.700/2014/ANCPI, completat cu Ordinul nr.1340/2015/ANCPI, art. 29 și art.33.

Conform prevederilor Ordinului 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, în vederea înscrierii în sistemul integrat de cadastru, în baza de date ANCPI, este necesară punerea în concordanță a suprafeței înscrise în cartea funciară cu suprafața măsurată.

Se va lua în considerare Proiectul nr.13/2020, respectiv Documentația tehnică nr. 70059/19.05.2020, întocmită de S.C. AB-CAD S.R.L., transmisă prin adresa nr. CT2020 -1650/22.05.2020 și avizată de O.C.P.I. Timiș cu Proces verbal de recepție nr. 1229/19.05.2020.

De asemenea, se va lua în considerare Actul Adițional nr.2/14.10.2014 la Contractul de Credit nr.3-ATM/13.02.2014, modificat și completat prin Actul adițional nr.1//09.05.2014, între Banca de Export-Import a României EXIMBANK SA și S.C. GRAFOPRINT SRL, art.8, alin. (u), în care se solicită rectificarea erorilor din actul de reapartamentare autentificat sub nr. 221/01.02.2012 de BNP Bora Maria din care să rezulte că suprafața măsurată a terenului este de 896 mp.

Conform adresei Serviciului Juridic cu nr. SC2020-1650/26.05.2020 asupra imobilului nu figurează litigii pe rolul instanțelor de judecată.

Conform adresei Compartimentului Administare Fond Funciar nr. CT2020-1650/26.05.2020, parcela de teren înscrisă în CF nr. 413089 (CF vechi 8465 Timișoara) cu nr.top. 413089 (top. vechi 16928), nu este revendicată în baza legilor fondului funciar.

În evidența informatizată a Biroului Clădiri Terenuri II Vest nu figurează depuse cereri de revendicare conform Legii 10/2001, art.21, alin.2,3 și nici cereri depuse în baza O.U.G. nr. 94/2000 republicată, modificată și completată cu O.U.G.nr. 209/2005 privind retrocedarea unor imobile care au aparținut cultelor religioase din România.

În concluzie, propunem spre analiza Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timișoara proiectul privind aprobarea operațiunii de rectificare a suprafeței imobilului situat în str. Tudor Vladimirescu nr.32, înscris în CF 413089 Timișoara, conform documentației anexate.

Având în vedere prevederile legale expuse în prezentul raport, apreciem că proiectul de hotărâre menționat mai sus îndeplinește condițiile pentru a fi supus dezbaterii și aprobării în plenul consiliului local.

DIRECTOR D.C.T.D.D.II VEST

CONSILIER B.C.T. II VEST

MIHAI BONCEA

ROMÂNIA

JUDEȚUL TIMIȘ

"^.=>■■1 MUNICIPIUL TIMIȘOARA

=2--■= PRIMAR

CT2020 -1650 / 26.05.2020

REFERAT DE APROBARE A PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind aprobarea operațiunii de rectificare a suprafeței imobilului situat în spl. Tudor Vladimirescu nr.32

• 1. Descrierea situației actuale:

Imobilul care face obiectul acestui proiect aparține intravilanului Municipiului Timișoara, fiind situat în spl. Vladimirescu nr.32, identificat prin documentația cadastrală întocmită de S.C. AB-CAD S.R.L. , imobil înscris în CF nr. 413089 (CF vechi 8465 Timișoara) cu nr.top. 413089 (top. vechi 16928) și suprafața de 904 mp (măsurată 896 mp), proprietatea Municipiului Timișoara-domeniu public, cota de 63/113.

Identificarea limitei de proprietate a fost realizată de către S.C. AB-CAD S.R.L. pe baza măsurătorilor topografice.

• 2. Schimbări preconizate și rezultate așteptate:

Scopul prezentei documentații este rectificarea suprafeței terenului așa cum a fost aprobată prin Certificatul de Urbanism nr. 247/11.02.2020 eliberat de Primăria Municipiului Timișoara pentru alocare număr cadastral în vederea rectificării suprafeței, în acest mod se aduce în concordanță situația din cartea funciară cu situația din teren și se poate înscrie geometria imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, respectiv în baza de date ANCPI.

• 3. Alte informații:

Se va lua în considerare Proiectul nr. 13/2020, respectiv documentația tehnică nr. 70059/19.05.2020, întocmită de S.C. AB-CAD S.R.L., transmisă prin adresa nr. CT2020 -1650 / 22.05.2020 și avizată de O.C.P.I. Timiș cu Proces verbal de recepție nr. 1229/19.05.2020.

De asemenea, se va lua în considerare Actul Adițional nr.2/14.10.2014 la Contractul de Credit nr.3-ATM/13.02.2014, modificat și completat prin Actul adițional nr.1//09.05.2014, între Banca de Export-Import a României EXIMBANK SA și S.C. GRAFOPRINT SRL.

• 4. Concluzii:

Având în vedere cele menționate mai sus, considerăm necesară și oportună aprobarea operațiunii de rectificare a suprafeței imobilului situat în spl. Tudor Vladimirescu nr.32 , înscris în CF 413089 Timișoara, conform documentației anexate.

PRIMAR

NICOLAE ROBU

DIRECTOR D.C.T.D.D.II VEST

MIHAI BONCEA

Acest document nu conține text relevant ci doar grafice și schițe de mari dimensiuni. Vă rugăm să consultați documentul original folosind butonul "DOWNLOAD DOCUMENT PDF".

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară TIMIȘ Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Timișoara

Adresa BCPI: Localitate: Timișoara, str. Armoniei nr. IC, 0256201089

PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 1229 / 2020

întocmit astăzi, 19/05/2020, privind cererea 70059 din 13/04/2020 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr .... din .........

• 1. Beneficiar: SOCIETATEA "GRAFOPRINT” S.R.L.

• 2. Executant: Bora Constantin

• 3. Denumirea lucrărilor recepționate: Documentație tehnica pentru alocare nr. cadastral pentru rectificare suprafața, imobil inscris in c.f. 413089 Timișoara, str. T. Vladimirescu nr.32, conform Certificatului de Urbanism nr. 247/11.02.2020 emis de Primăria Timișoara, S=896mp

• 4. Nominalizarea documentelor și a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară TIMIȘ conform avizului de incepere a lucrărilor:

Așa cum sunt atașate la cerere.

• 5. Concluzii:

Pentru procesul verbal 1229 au fost recepționate 1 propuneri:

* Documentație tehnică pentru obținerea Hotărârii Consiliului Local în scopul "Alocare număr cadastral pentru rectificare suprafață", conform Certificat de urbanism nr. 247/11.02.2020, localitatea Timișoara, U.A. T. Timișoara.

Ridicarea topografică privește imobilul cu nr. cadastral 413089 (nr.top.16928), Splaiul Tudor Vladimirescu, nr.32, localitatea Timișoara, U.A.T. Timișoara.

Suprafața măsurată 896 mp (suprafața din act 904mp).

Documentația se încadrează în prevederile normativelor în vigoare.

• 6. Erori topologice față de alte entități spațiale:

Identificator [Tip eroare |Mesaj suprapunere

Nu există erori topologice.

Lucrarea este declarată Admisă

Lenuta Rodma c=RO. o=OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA TIMIȘ, cn=Lenuta Rodina, serialNumber=RLlS5,

2O2O.OS.19 1043:22 +03'00'

Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.