Hotărârea nr. 172/2020

172/30.04.2020 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Timişoara a terenului în suprafaţă de 208 mp, înscris în CF nr. 439621 Timişoara, ce face obiectul renunţării la dreptul de proprietate de către SC AS RESIDENCE SRL prin împuternicit Jabri Tabrizi Sohail şi SC A&V CONSTRUCT SRL prin împuternicit Ciuta Viorel şi trecerea terenului respectiv din domeniul privat al Municipiului Timişoara în domeniul public al Municipiului Timişoara
Hotararea Consiliului Local 172/30.04.2020
privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Timişoara a terenului în suprafaţă de 208 mp, înscris în CF nr. 439621 Timişoara, ce face obiectul renunţării la dreptul de proprietate de către SC AS RESIDENCE SRL prin împuternicit Jabri Tabrizi Sohail şi SC A&V CONSTRUCT SRL prin împuternicit Ciuta Viorel şi trecerea terenului respectiv din domeniul privat al Municipiului Timişoara în domeniul public al Municipiului Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul de aprobare a proiectului de hotărâre nr. CT2020-001391/29.04.2020, al Primarului Municipiului Timişoara, domnul Nicolae Robu;
Având în vedere Raportul de specialitate nr. CT2020-001391/29.04.2020 al Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse I Est din cadrul Primăriei Munucipiului Timişoara;
Având în vedere Avizul Serviciului Juridic nr. CT 2020-001391/29.04.2020 - Anexă la Raportul de specialitate nr. CT 2020-001391/29.04.2020;
Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 91/25.03.2020 - privind stabilirea procedurii de desfăşurare a şedinţelor Consiliului Local al Municipiului Timişoara, în situaţii excepţionale, constatate de autorităţile abilitate;
Având în vedere adresa nr. CT2020-001391/23.04.2020, înregistrată la Primăria Timişoara de către SC RESIDENCE SRL prin Sohail Jabri Tabrizi şi SC A&V Construct prin Ciuta Viorel pentru imobilul - teren situat în Timişoara, înscris în CF nr. 439621Timişoara, în suprafaţă de 208 mp, reprezentând teren - intravilan arabil pentru drum;
Având în vedere "Declaraţia de renunţare la dreptul de proprietate "autentificată sub nr. 5975/24.10.2016, la Societatea Profesională Notarială "ROMÂNU" de către Notar Public Românu Remus;
În conformitate cu prevederile art. 553, alin. (2), art. 562, alin. (2) şi art. 889 din Codul Civil;
În conformitate cu prevederile 129, alin. (2), lit. c) şi art. 296, alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;
În temeiul art. 139, alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;


HOTARASTE

Art. 1: Se aprobă dobândirea de către Municipiul Timişoara a terenului ce face obiectul renunţării la dreptul de proprietate de către SC AS RESIDENCE SRL prin împuternicit Jabri Tabrizi Sohail şi SC A&V CONSTRUCT SRL prin împuternicit Ciuta Viorel situat în Timişoara, înscris în CF 439621Timişoara, în suprafaţă de 208 mp.

Art. 2: Se aprobă trecerea imobilului - teren, menţionat la art. 1, din domeniul privat în domeniul public al Municipiului Timişoara, cu destinaţia teren pentru drum.

Art. 3: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Economică - Biroul Evidenţa Patrimoniului şi Biroul Clădiri Terenuri şi Dotări Diverse I Est, din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 4: Prezenta hotărâre se publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timişoara şi pe site-ul propriu şi totodată, se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Generală Drumuri, Poduri, Parcaje şi Reţele de Utilităţi;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Generală Urbanism;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse I Est;
- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest;
- Direcţiei de Mediu;
- Direcţiei Comunicare-Relaţionare;
- Biroului Audit;
- Biroului Managementul Calităţii;
- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;
- SC RESIDENCE prin Sohail Jabri Tabrizi;
- SC A&V Construct prin Ciuta Viorel;
- Mass-media locale.






Presedinte de sedinta
DAN DIACONU
Contrasemneaza
SECRETAR GENERAL CAIUS ŞULI

ROMÂNIA

JUDEȚUL TIMIȘ

MUNICIPIUL TIMIȘOARA

DIRECȚIA CLĂDIRI TERENURI ȘI DOTĂRI DIVERSE I EST

BIROUL CLĂDIRI TERENURI I EST

NR.CT2020- 001363/ 27.04.2020

REFERAT DE APROBARE A PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind dezmembrarea imobilelor de mai jos în două loturi :

  • 1 Imobil situat în Timișoara, str. Târnava , UAT Timișoara ,înscris în CF 437583, având număr cadastral 437583 , în suprafață de 1879 mp, în loturi :

  • a) 449757 imobil situat în Timișoara, str. Târnava , UAT Timișoara având suprafața măsurată 1607 mp

  • b) 449758 imobil situat în Timișoara, str. Târnava , UAT Timișoara având suprafața măsurată de 272 mp

  • 2   Imobil situat în Timișoara, str. Oltul , UAT Timișoara ,înscris în CF 449282, având număr cadastral 449282 , în suprafață de 3226 mp, în loturi:

  • a) 449765 imobil situat în Timișoara, str. Oltul , UAT Timișoara având suprafața măsurată 3139 mp

  • b) 449766 imobil situat în Timișoara, str. Oltul , UAT Timișoara având suprafața măsurată de 87 mp

  • 3   Imobil situat în Timișoara, str. Traian Lalescu ,nr. 2, UAT Timișoara ,înscris în CF 428786, având număr cadastral 428786 , în suprafață de 1356 mp, în loturi:

  • a) 449760 imobil situat în Timișoara, str. Traian Lalescu ,nr. 2   , UAT Timișoara

având suprafața măsurată 1107 mp

  • b) 449761 imobil situat în Timișoara, str. Traian Lalescu ,nr. 2 , UAT Timișoara având suprafața măsurată de 249 mp

Descrierea situației actuale :

Univesitarea de Vest din Timișoara este proprietar asupra unei suprafețe de 22377 mp , incluzând imobile ce reprezintă teren , curți și construcții ,intrate în proprietatea acesteia conform Legii 84/1995, legea învățământului, drept înscris în CF 403160, amplasate pe străzile pentru care s-a elaborat documentația de dezmembrare pentru a avea în vedere suprafață de 608 mp, în proprietatea Municipiului Timișoara, corespunzătoare conturului care împrejmuiește atât construcția Universității de Vest cât și terenul pe care este amplasată Aula , aceasta aflându-se în perimetrul de proprietate al Universității.

Schimbări preconizate și rezultate așteptate:

Conform certificat de urbanism nr. 13/19.01.2020

Conform cererii care are la bază Proiectele de dezmembrare aprobate de OCPI Timiș și întocmite de către SC AB-CAD SRL, prin ing. Bora Constantin:

-PR 7/2020 Dez. str. înscrisă în CF 428786 Timișoara,str. Traian Lalescu 2

-PR 8/2020 Dez. str. înscrisă în CF 449282 Timișoara , str. Oltul

-PR 8/2020 Dez. str. înscrisă în CF437583 Timișoara, str. Târnava

și avizate de OCPI Timiș nr. 57007/2020, 57001/2020, 56995/2020:

nr. cadastral nou pentru strada Traian Lalescu nr.2 este 449761, în suprafață de 249 mp

nr. cadastral nou pentru strada Oltul este 449766, în suprafață de 87 mp

nr. cadastral nou pentru strada Târnava este 449758, în suprafață de 272 mp .

scopul prezentei documentații este dezmembrarea celor trei imobile cu categorie de folosință “drum”în două loturi, urmând alipirea Loturilor nr. 2 într-o singură parcelă în suprafață de 608 mp, în vederea înscrierii terenului pe care este amplasată AULA Universității de Vest din Timișoara în Cartea Funciară, în proprietatea UVT.

Alte informații:

Documentația tehnică , pentru dezlipirea imobilului înscris în CF 437583 Timișoara, str. Târnava (proiect 9/2020) ,a imobilului înscris în CF449282 Timișoara, str. Oltul(proiect 8/2020) , a imobilului înscris in CF428786( proiect 7/2020) a fost întocmită de SC AB-CAD SRL prin ing. Bora Constantin și a fost recepționată conform Referatelor de Admitere nr. 57007/2020, 57001/2020, 56995/2020

Concluzii:

Având în vedere cele prezentate mai sus , considerăm necesară inițierea unui proiect de hotărâre privind dezlipirea imobilelor de mai jos în două loturi :

  • 1 Imobil situat în Timișoara, str. Târnava , UAT Timișoara ,înscris în CF 437583, având număr cadastral 437583 , în suprafață de 1879 mp, în loturi :

  • c) 449757 imobil situat în Timișoara, str. Târnava , UAT Timișoara având suprafața măsurată 1607 mp

  • d) 449758 imobil situat în Timișoara, str. Târnava , UAT Timișoara având suprafața măsurată de 272 mp

  • 2   Imobil situat în Timișoara, str. Oltul , UAT Timișoara ,înscris în CF 449282, având număr cadastral 449282 , în suprafață de 3226 mp, în loturi:

a) 449765 imobil situat în Timișoara, str. Oltul , UAT Timișoara având suprafața măsurată 3139 mp

b) 449766 imobil situat în Timișoara, str. Oltul , UAT Timișoara având suprafața măsurată de 87 mp

  • 3   Imobil situat în Timișoara, str. Traian Lalescu ,nr. 2, UAT Timișoara ,înscris în CF 428786, având număr cadastral 428786 , în suprafață de 1356 mp, în loturi:

  • a) 449760 imobil situat în Timișoara, str. Traian Lalescu ,nr. 2   , UAT Timișoara

având suprafața măsurată 1107 mp

  • b) 449761 imobil situat în Timișoara, str. Traian Lalescu ,nr. 2 , UAT Timișoara având suprafața măsurată de 249 mp

ca apoi parcelele dezmembrate , Loturile 2, în supprafață de 608 mp, să se unifice, în vederea înscrierii terenului pe care este amplasată Aula Universității de Vest din Timișoara , în cartea funciară, în proprietatea UVT.

PRIMAR

VICEPRIMAR

IMRE FARKAS


NICOLAE ROBU

DIRECTOR

EC.FLORIN RĂVĂȘILĂ

2V 1 Timișoara 2021

I Capitală Europeană a Culturii


ROMÂNIA

JUDEȚUL TIMIȘ

MUNICIPIUL TIMIȘOARA

DIRECȚIA CLĂDIRI TERENURI ȘI DOTĂRI DIVERSE I EST

BIROUL CLĂDIRI TERENURI I EST

NR.CT2020- 001391 /29.04.2020

RAPORT DE SPECIALITATE

privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Timișoara a terenului în suprafață de 208mp, înscris în CF nr. 439621 Timișoara , ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către SC AS RESIDENCE SRL prin împuternicit Jabri Tabrizi Sohail și SC A&V CONSTRUCT SRL prin împuternicit Ciuta Viorel și trecerea terenului respectiv din domeniul privat al Municipiului Timișoara în domeniul public al Municipiului Timișoara

Având în vedere Referatul de aprobare a proiectului de hotărâre nr. CT 2020-001391/ 29.04.2020 a Primarului Municipiului Timișoara și Proiectul de hotărâre privind aprobarea aprobarea dobândirii de către Municipiul Timișoara a terenului în suprafață de 208mp, înscris în CF nr. 439621 Timișoara , ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către SC AS RESIDENCE SRL prin împuternicit Jabri Tabrizi Sohail și SC A&V CONSTRUCT SRL prin împuternicit Ciuta Viorel și trecerea terenului respectiv din domeniul privat al Municipiului Timișoara în domeniul public al Municipiului Timișoara, facem următoarele precizări :

Terenul situat în Timișoara, înscris în CF nr.. 439621 Timișoara , în suprafață de 208 mp , este destinat realișării unui drum și este provenit din dezlipirea parcelei cu nr. cadastral 439494, imobil constând în teren intravilan, în suprafață de 2500 mp, având categoria de folosință arabil, în trei parcele:

  • 1. parcela cu nr. cadastral dezlipit 439621, imobil constând în teren intravilan pentru drum în suprafă din acte și măsurată de 208 mp, categoria de folosință arabil.

  • 2. parcela cu nr. cadastral dezlipit 439622, imobil constând în teren intravilan înprejmuit cu gard de plasă, în suprafă din acte și măsurată de 946 mp categoria de folosință arabil.

  • 3. parcela cu nr. cadastral dezlipit 439623, imobil constând în teren intravilan înprejmuit cu gard de plasă, în suprafă din acte și măsurată de 1346 mp categoria de folosință arabil.

în baza schiței de dezlipire avizată de OCPI Timiș sub nr. 42170/11.03.2015-Consilier Cadastru Bolohan Marius și în baza Certificatului de urbanism nr. 366/09.02.2015 eliberat de Municipiul Timișoara

În conformitate cu prevederile art. 562, alin.2 din Codul Civil și Ordinul 700/2014, art. 78, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, modificat prin Ordinul nr. 1304/2015, în CF NR. 439621 Timișoara a fost notată prin Declarația de renunțare la dreptul de proprietate autentificată sub nr. 5975din 24.10.2016, la Uniunea Națională a Notarilor Publici- Societatea

Profesională Notarială “ROMÂNU” de către Notar Public Românu Remus, Jabri Tabrizi Sohail în calitate de administrator al SC AS RESIDENCE SRL și domnul Ciuta Viorel în calitate de administrator al A&V CONSTRUCT SRL declară că renunță la dreptul de proprietate asupra acestuia și că terenul nu este grevat de sarcini sau servituți.

În baza art 553, alin 2, din Codul Civil , “imobilul cu privire la care s-a renunțat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin 2, intră în domeniul privat al comunei, orașului sau municipiului , prin hotărârea consiliului local”

Conform art 296 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 ”(2)Trecerea unui bun din domeniul privat al unei unități administrativ-teritoriale în domeniul public al acesteia se face prin hotărâre a consiliului judeșean, respectiv a Consiliului General al Municipiului București ori a consiliului local al comunei , al orașului sau al municipiului, după caz”

În concluzie, propunem spre analiza Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timișoara proiectul privind inițierea unui proiect de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Timișoara , în domeniul privat, al terenului situat în Timișoara , înscris ăn CF 439621 Timișoara în suprafață de 208 mp și trecerea terenului respectiv din domeniul privat al Municipiului Timișoara în domeniul public al Municipiului Timișoara, având destinația de drum

Având în vedere prevederile legale expuse în prezentul raport, apreciemcă proiectul de hotărâre menționat , mai sus, îndeplinește condițiile pentru a fi supus dezbaterii și aprobării în plenul consiliului local.

DIRECTOR,

ȘEF BIROU,


CĂLIN N.PÎRVA


EC.FLORIN RĂVĂȘILĂ

ÎNTOCMIT,

DORINA DELIA NICOARĂ

Timișoara 2021

Capitală Europeană a Culturii