Hotărârea nr. 698/2018

698/20.12.2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. şi a anexei privind descrierea sumară a investiţiei pentru obiectivul „Construcţie clădire cu destinaţia creşă, str. Cocea"
Hotararea Consiliului Local 698/20.12.2018
privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. şi a anexei privind descrierea sumară a investiţiei pentru obiectivul „Construcţie clădire cu destinaţia creşă, str. Cocea"


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Expunerea de motive privind oportunitatea proiectului de hotărâre, nr. SC 2018- 29967/12.12.2018, a Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;
Având în vedere Raportul de specialitate nr. SC2018- 29968/12.12.2018 al Direcţiei Dezvoltare din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;
Având în vedere Avizul Serviciului Juridic nr. SC 2018 - 29968/13.12.2018 - Anexa la Raportul de specialitate nr. SC2018 - 29968/12.12.2018;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale şi Comisiei pentru, cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.291/28.07.2017 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local nr.193/10.05.2016, privind aprobarea "Strategiei Integrate de Dezvoltare 2014-2020 a Polului de Creştere Timişoara";
În conformitate cu prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/29.11.2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin.(2), lit.d) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;


HOTARASTE

Art. 1: Se aprobă documentaţia tehnico- economică elaborată la faza S.F., pentru investiţia: "Construcţie clădire cu destinaţia creşă, str. Cocea", în vederea finanţării, în cadrul Programului Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 4.4 Investiţiile în educaţie, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competenţe şi învăţare pe tot parcursul vieţii prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie şi formare , Obiectiv Specific 4.4 Creşterea calităţii infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educaţie timpurie şi sprijinirea participării părinţilor pe piaţa forţei de muncă.

Art. 2: Se aprobă indicatorii tehnico- economici ai investiţiei: "Construcţie clădire cu destinaţia creşă, str. Cocea", conform Anexei 1, în vederea finanţării, în cadrul Programului Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 4.4 Investiţiile în educaţie, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competenţe şi învăţare pe tot parcursul vieţii prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie şi formare, Obiectiv Specific 4.4 Creşterea calităţii infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educaţie timpurie şi sprijinirea participării părinţilor pe piaţa forţei de muncă.

Art. 3: Se aprobă Anexa 2, privind descrierea sumară a investiţiei: "Construcţie clădire cu destinaţia creşă, str. Cocea", propusă a fi realizată prin proiect.

Art. 4: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Dezvoltare şi Direcţia Economică din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 5: Prezenta hotărâre se publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timişoara şi pe site-ul propriu şi totodată, se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Generală Drumuri, Poduri, Parcaje şi Reţele de Utilităţi;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse I Est;
- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest;
- Direcţiei de Mediu;
- Direcţiei Comunicare-Relaţionare;
- Biroului Audit;
- Biroului Managementul Calităţii;
- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;
- Servicul Public Creşe;
- Mass-media locale.






Presedinte de sedinta
GABRIELA POPOVICI
Contrasemneaza
P.SECRETAR SIMONA DRĂGOI

Anexa 2 la HCL nr.

DESCRIEREA INVESTIȚIEI

DENUMIRE PROIECT:

„Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea"

AMPLASAMENT:

Municipiul Timișoara, str. Nicolae D. Cocea, CF nou: 446681 provenit din CF 424666

PROPRIETAR:

Municipiul Timișoara

BENEFICIAR:

Municipiul Timișoara

PROIECTANT GENERAL

SC ALPIN CONSTRUCTSRL

Str. N. Titulescu, Nr.20, Bl. A53/3/1 Cod. 336200, Vulcan, România Tel./Fax. 0254/570973

alpinv@yahoo.com

FAZA DE PROIECTARE

Studiu de fezabilitate

PROIECT NR.

A625/2018

DATA ELABORĂRII PROIECTULUI

Septembrie 2018

CONTRACT NR.

68 din 07.06.2018

  • A. Situația existentă și necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiții

Conform HCL 335/15.09, în Municipiul Timișoara învățământul antepreșcolar este reprezentat de 13 creșe însumând 800 locuri. Totodată numărul cererilor depuse de cetățeni pentru înscrierea copiilor în creșele din oraș este de 1.000.

Prin construirea unei creșe cu o capacitate de 38 locuri li se oferă locuitorilor din zonă posibilitatea de a înscrie copiii în sistemul de învățământ antepreșcolar și astfel părinții se pot întoarce mai devreme în cadrul muncii.

Deschiderea apelului de proiecte pentru obținerea de fonduri nerambursabile prin POR 2014 - 2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiții 4.4. Investițiile în educație, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educație și formare, Obiectiv Specific 4.4 - Creșterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educație timpurie și spirijinirea participării părinților pe piața forței de muncă -constituie o oportunitate de finanțare pentru Primăria Municipiului Timișoara și locuitorii orașului.

  • B. Descrierea scenariilor propuse/recomandate

  • 1) Varianta 0 (varianta fara investiție)

In acest scenariu, investiția nu se realizează.

Activitatea educațională pentru copiii antepreșcolari din municipiul Timișoara va continua să se desfășoare în construcțiile existente. în cadrul acestui scenariu, populația este privată de accesul către unități de utilitate publică adecvate, în conformitate cu standardele și cerințele actuale.

Totodată, părinții nu vor putea reveni în câmpul muncii și vor fi nevoiți să stea acasă cu copiii, până la împlinirea vârstei de 3 ani și înscrierea acestora la grădiniță.

  • 2) Varianta 1 (varianta cu investiție minimă)

Scenariul variantei cu investiție și implicit realizarea acestui proiect este acela de a construi o creșă în municipiul Timișoara, pe strada Nicolae D. Cocea, prin adoptarea unor soluții care presupun lucrări minime și finisaje de o calitate medie.

Avantaje:

Se va construi o creșă nouă în municipiul Timișoara, pe strada Nicolae D. Cocea.

Dezavantaje:

Lucrările și finisajele nu vor putea fi făcute la un standard ridicat.

  • 3) Varianta 2 (varianta cu investiție maximă)

Pentru a crea cadrul adecvat activităților propuse în viitor, s-a propus construirea unei creșe noi în municipiul Timișoara, pe strada Nicolae D. Cocea, conform standardelor și normelor în vigoare.

Clădirea creșei va avea forma literei L, fiecare grupă avand un spațiu destinat ei (dormitor, sală de clasă, grup sanitar și spațiu pentru depozitarea materialelor didactice).

O grupă de copii, conform legislației în vigoare, nu poate depăși un număr de 20 de copii de aceea suprafața sălilor de clasă este de cca. 27.00 mp. Grupurile sanitare atașate fiecărei grupe în parte vor avea câte 4 WC-uri pentru copii și 4 lavoare amplasate la o înălțime impusă de standardele în vigoare . Pereții vor fi finisați cu faianță până la o înălțime de 2.10 m, iar pe jos va fi montată gresie antiderapantă.

Avantaje:

Clădirea va fi construită cu materiale de calitate superioară.

Termenele de finalizare ale investiției mai mici comparativ cu soluția 1.

Dezavantaje:

Costuri de investiție mai mari comparativ cu varianta 1.

SCENARIUL RECOMANDAT:

Scenariul recomandat este VARIANTA 2.

Conform descrierilor de mai sus, acest scenariu este cu preț mai ridicat, însă diferența este sensibilă față de primul scenariu care nu ar rezolva satisfăcător cerințele construirii unei creșe noi, la standardele cerute de legislația în vigoare.

Avantajele scenariului recomandat:

Prin construcția propusă se asigură spațiul necesar educației preșcolare a unui număr de 38 de copii cu vârsta între 3 luni și 3 ani. Clădirea nouă este concepută conform cerințelor și normelor în vigoare, cu spațiile necesare desfășurării tuturor activităților legate de educația antepreșcolară.

Se asigură un confort sporit și o arhitectură nouă, care va duce la înfrumusețarea edilitară a zonei.

Descrierea funcțional-arhitecturală a soluției

Suprafața terenului, conform extrasului CF este de 3.807 mp.

Clădirea propusă se încadrează în:

  • -  Clasa de importanță și nivelul de expunere la cutremur - II, conform P100/1-2013.

  • -  Categoria de importanta C, conform HGR 766/1997.

  • -  Grad I de rezistență la foc conform P118/1999;

  • -  Clasa A de performanță energetică MC 011/3-2006.

FUNCȚIUNI:

Parterul clădirii în formă de L adăpostește spațiul de primire al copiilor, accesul personalului care conține vestiarele filtru, spațiu depozitare cărucioare și biciclete, un cabinet medical dotat cu izolator, oficiu pentru personal, grupuri sanitare pentru personal și vizitatori, oficiu pentru servirea mâncării, biberonerie, spațiu colectare și evacuare deșeuri, două zone destinate grupelor mari (l-3ani), o zonă destinată grupei mici (3luni -1 an) și un spațiu multifuncțional. Grupul sanitar adiacent spațiului de primire este dedicat persoanelor cu dizabilități.

Zonele destinate grupelor și spațiul multifuncțional se află doar la parter și se compun fiecare din spațiul principal dedicat sălii grupei, dormitor, loc de luat masa, grupuri sanitare dotate cu băițe, mese de înfășat, vidoar olițe și spații de depozitare materiale didactice. Aceste spații pentru copii au orientarea Sud-Est, cu zone vitrate generoase astfel asigurându-se un iluminat natural optim și o înălțime liberă de 3,5m. Mobilierul și corpurile sanitare din această zona vor fi dimensionate și montate la înălțimi care să asigure o exploatare facilă de către copii.

Fiecare grupă are acces direct în curtea destinată activităților cu copiii. Fiecare acces este protejat de intemperii cu o copertină din beton armat.

Circulațiile pe verticală se realizează cu două lifturi de persoane și o scară interioară. Lifturile oferă două circulații separate pentru fluxurile curat-murdar. Lifturile sunt dimensionate astfel încât să poată transporta și persoane cu dizabilități care folosesc scaun cu rotile.

Vor fi realizate două montcharge-uri pentru transportul mâncării de la bucătăria aflată la etajul 1, respectiv pentru evacuarea deșeurilor.

Etajul 1 va adăposti spațiile tehnice, bucătăria cu spații de depozitare, preparare, grup sanitar pentru personal și un spațiu de colectare și evacuare deșeuri. Bucătăria este dimensionată și organizată pentru a asigura fluxul tehnologic necesar.

Etajul 2 va adăposti o sală multifuncțională pentru ședințe cu părinții, birouri administrative, grupuri sanitare pentru personal și spălătoria de rufe.

Spălătoria este dimensionată și organizată pentru a asigura fluxul tehnologic necesar. Aceasta dispune de grupuri sanitare și vestiare separate.

Spațiul exterior este împărțit în două zone:

  • - zona accesului auto și pietonal al vizitatorilor, copiilor, personalului și al aprovizionării.

  • - zona curții sălilor de grupă, destinată exclusiv activităților cu copiii.

Cele doua zone sunt separate cu gard și gard viu.

Se vor amenaja 9 locuri de parcare pentru vizitatori și personal.

Se va organiza un spațiu de depozitare deșeuri la minim lOm față de clădire cu acces auto pentru firma de salubrizare.

Perimetral clădirii se va monta un trotuar de gardă cu lățimea minimă de 80cm.

Curtea copiilor va fi dotată cu mobilier urban pentru relaxare și pentru joacă, pergole pentru asigurarea unor zone umbrite și alei pietonale pentru plimbarea cu cărucioarele pentru copiii grupei mici.

Suprafețe:

PARTER

P.01

DEP. CĂRUCIOARE

15.59 mp

P.02

CASA SCĂRII       30.33 mp

P.03

PRIMIRE COPII

43.63 mp

P.04

VESTIAR FILTRU B

17.32 mp

P.05

VESTIAR FILTRU F

17.32 mp

P.06

HOL

108.06 mp

P.07

OFICIU PERSONAL

24.37 mp

P.08

SALĂ MULTIFUNC.

64.42 mp

P.09

DEPOZIT

3.51 mp

P.10

DEPOZIT

3.33 mp

P.ll

DEPOZIT

11.36 mp

P.12

G.S.

15.05 mp

P.13

G.S.

12.80 mp

P.14

G.S.

17.11 mp

P.15

SALĂ GRUPĂ41.44 mp

P.16

DEPOZIT

7.47 mp

P.17

DORMITOR

20.59 mp

P.18

G.S.

5.73 mp

P.19

HOL

4.75 mp

P.20

G.S.

4.67 mp

P.21

CABINET MEDICAL

17.71 mp

P.22

G.S.

5.34 mp

P.23

HOL

3.30 mp

P.24

IZOLATOR

12.30 mp

P.25

OFICIU ALIMENTAR

21.87 mp

P.26

BIBERONERIE

14.87 mp

P.27

G.S. B

3.88 mp

P.28

G.S. F

3.88 mp

P.29

HOL

4.32 mp

P.30

COL. DEȘEURI

2.98 mp

P.31

P.32

DORMITOR

SALĂGRUPĂ 35.05 mp

35.05 mp

P.33

G.S.

12.93 mp

P.34

G.S.

16.98 mp

P.35

G.S.

12.93 mp

P.36

P.37

G.S.

SALĂ GRUPĂ35.05 mp

16.98 mp

P.38

DEPOZIT

5.38 mp

P.39

P.40

DORMITOR

PAZĂ      10.86 mp

35.05 mp

P.41

ETAJ 1

G.S.

TOTAL PARTER = 778.74 mp

3.18 mp

E.01

CASA SCĂRII

17.00 mp

E.02

SPAȚIU TEHNIC

60.39 mp

E.03

BUCĂTĂRIE

54.08 mp

E.04

PREPARARE

16.16 mp

E.05

G.S.

6.62 mp

E.06

DEPOZIT          7.91

mp

E.07

COL. DEȘEURI

8.75 mp

E.08

HOL

24.26 mp

E.09

HOL

10.29 mp

E.10

DEPOZIT ALIMENTE

16.58 mp

E.ll

DEPOZIT ALIMENTE

16.22 mp

E.12

HOL

17.15 mp

E.13

ETAJ 2

SPAȚIU TEHNIC

TOTAL ETAJ 1 = 269.72 mp

14.31 mp

E2.01

SALĂMULTIFUNC.

23.20 mp

E2.02

CASA SCĂRII

17.00 mp

E2.03

HOL

17.15 mp

E2.04

DEPOZIT

5.76 mp

E2.05

BIROU

13.90 mp

E2.06

BIROU

15.56 mp

E2.07

G.S.

15.24 mp

E2.08

G.S.

14.97 mp

E2.09

HOL

16.97 mp

E2.10

DEP. RUFE MURD.

6.80 mp

E2.ll

SPĂLARE RUFE

11.58 mp

E2.12

USC./CĂLC. RUFE

11.58 mp

E2.13

DEP. RUFE CURATE

6.80 mp

TOTAL ETAJ 2 = 176.51 mp Aria utilă TOTAL = 1224.97 mp BILANȚ TERITORIAL:

Ateren = 3807mp

Ac =  946,43 mp

Aetl = 336,11 mp

Aet2 = 225,08 mp

Ad = 1507,62 mp

Au = 1224,97 mp

A circulații auto / parcări = 855,14 mp (22,46%)

A circulații pietonale = 795 mp (20,88%)

A spații verzi amenajate = 1.210,43 mp (31,79%)

POT = 24,78%

CUT = 0,396

Concluziile și recomandările ce vor fi prezentate în continuare vor face referire la OPȚIUNEA MAXIMALĂ, aceasta fiind varianta cu cea mai mare utilitate din punct de vedere tehnico-economic după cum a reieșit din prezentările și analizele prezentate anterior.

Recomandările vor fi prezentate, după cum urmează, pe fiecare specialitate în parte:

ARHITECTURĂ

Din punct de vedere funcțional, in clădirea propusa se disting următoarele grupări funcționale:

  • a. Circulații/anexe:

  • - Spațiu primire, dotat cu dulapuri vestiar

  • - Depozitare cărucioare si biciclete

  • - Hol

  • - Grupuri sanitare pentru personal

  • - Grup sanitar dimensionat pentru accesul și utilizarea facilă de către persoanele cu handicap locomotor

  • - Spațiu colectare si evacuare deșeuri

  • b. Zone grupe copii:

  • - Sala de grupa cu loc de joaca si loc de luat masa

  • - Dormitor

  • - Grupuri sanitare copii cu vidoar olițe

  • - Depozit materiale didactice

  • c. Vestiar filtru pentru personal

  • d. Bucatarie/anexe:

  • - Bucataria calda si rece

  • - Preparare

  • - Depozit alimente saptamanal

  • - Depozit de zi

  • - Spălătorie vase dotata cu mașini de spalat vase

  • - Oficiu distribuire alimente

  • - Biberonerie dotata cu sterilizator biberoane

  • - Grupuri sanitare

  • e. Spatii tehnice

  • f. Spălătorie rufe/anexe:

  • - Depozitare lenjerie murdara

  • - Spațiu spalare dotat cu mașini de spalat

  • - Spațiu uscare si calcare dotat cu uscatoare si mese de calcat

  • - Depozitare lenjerie curata

  • - Grupuri sanitare cu vestiar pentru personal

  • g. Spatii administrative/anexe:

  • - Birou director

  • - Birou secretariat/contabilitate

-Spațiu multifuncțional pentru ședințe

  • - Oficiu pentru personal dotat cu loc de luat masa, frigidere si aragaz

  • - Grupuri sanitare pentru personal

Pardoselile propuse în spațiile interioare au stratul superior de finisaj propus din covor PVC, considerat soluția optimă din punct de vedere funcțional (aderență, planeitate, amortizare zgomote, răspuns la dezinfectare și rezistența în exploatare).

Soluția propusă pentru acoperiș este de acoperiș terasă pe placă de beton armat de grosime 15 cm, termoizolație grosime 20 cm din polistiren expandat, cu strat de hidroizolație din membrană bituminoasă cu straturile suport necesare.

Deasupra grupurilor sanitare fara acces lateral la exterior au fost propuse luminatoare pentru asigurarea iluminării naturale.

Elemente pentru pereți:

Pereții vor fi de două tipuri:

- pereți portanți

-pereți de compartimentare din zidărie de cărămidă.

Pereții exteriori vor fi anvelopați cu termoizolație din vata bazaltica de 10 cm.

Materialele utilizate la finisaje vor fi:

-lavabile;

-rezistente la dezinfectante;

-fără asperități care să rețină praful;

-negeneratoare de fibre sau particule care pot rămâne suspendate în aer;

Ferestre:

Ferestrele vor fi din tâmplărie PVC cu 5 camere culoare gri antracit cu geam termoizolant cu argon și Low-e.

FINISAJE:

La exterior clădirea se va finisa cu tencuială decorativă albă și tencuială decorativă multicoloră conform desenelor de fațade din proiect. Acoperișul tip terasă se va hidroizola cu membrană bituminoasă.

La interior se va folosi covor PVC pentru pardoseli și pereții încăperilor cu umiditate ridicată și vopsea lavabilă sau tapet pentru restul pereților.

Tavanele se vor finisa cu vopsea lavabilă.

Tamplăria va fi din PVC culoare gri antracit cu geam termoizolant cu argon și low-e.

Materialele utilizate la finisaje vor fi:

-lavabile;

-rezistente la dezinfectante;

-fără asperități care să rețină praful;

-bactericide (în spațiile aseptice);

-negeneratoare de fibre sau particule care pot rămâne suspendate în aer; Clădirea va fi termoizolată cu vată minerală bazaltică cu grosime de lOcm.

STRUCTURĂ:

Destinația clădirii este de învățământ antepreșcolar (creșă), având un regim de înălțime P+2Ep, fiind alcătuită din 2 corpuri de clădire separate între ele de rosturi antiseismice cu grosime de 10 cm.

Infrastructura corpului 1:

Se vor realiza fundații izolate sub stâlpii de rezistență și grinzi de fundare, cu următoarele caracteristici:

  • •  Bloc de fundare din beton simplu C16/20 cu clasa de expunere X0+XC2 în două trepte, având dimensiunile 2,60x2,60 m prima treaptă și 1,95x1,95 m a doua treaptă, la cota de -2,00 m.

  • •  Cuzineți din beton armat C25/30 cu clasa de expunere XC3+XF1, având dimensiunile 1,30x1,30 m la cota de -1,20 m, aceștia vor fi armați cu oțel beton BST500C, 0 14 și etrieri 0 8.

  • •  Grinzi de fundare din beton armat C25/30 cu clasa de expunere XC3+XF1, având dimensiunile de 250x500 mm la cota de -0,60 m, aceștia vor fi armați cu oțel beton BST500C, 0 16, 0 18, 0 14 și etrieri 0 8. Placa se va turna peste un strat de rupere a capilarității din piatră spartă de 15 cm. Grosimea plăcii va fi de 10 cm.

  • •  Trotuar de protecție din beton armat C35/45 cu clasele de expunere XF4+XD3+XC4. Infrastructura corpului 2:

Se vor realiza fundații continue sub pereții cu următoarele caracteristici:

  • •  Bloc de fundare din beton simplu C16/20 în două trepte cu clasa de expunere X0+XC2, la cota de -2,00 m.

  • •  Bloc de elevație din beton C25/30 cu clasa de expunere XC3+XF1, la cota de -1,20 m, aceștia vor fi armați cu oțel beton PC 52, 0 14 și etrieri 0 8.

  • •  Placa se va turna peste un strat de rupere a capilarității din piatră spartă de 15 cm. Grosimea plăcii va fi de 10 cm.

  • •  Trotuar de protecție din beton armat C35/45 cu clasele de expunere XF4+XD3+XC4.

Fundațiile amplasate pe exteriorul clădirii se vor termoizola și hidroizola în vederea respectării condițiilor de durabilitate pentru care s-a ales clasa betonului. în cazul în care nu se vor realiza termoizolațiile și hidroizolațiile menționate anterior, se va mări clasa de beton.

Suprastructura corpului 1:

Se va realiza o structura în cadre cu următoarele caracteristici:

  • •  Structura verticală de rezistență este alcătuită din stâlpi și grinzi din beton armat C16/20 cu clasa de expunere X0+XC1, armate cu oțel beton BST500C și etrieri OB37.

  • •  Structura orizontală de rezistență este reprezentată de planșeu din beton armat, dispus deasupra partelui si a celor două etaje. Placa planșeului va avea grosimea de 15 cm. Placa de beton se va arma cu bare confecționate din oțel de tip BST500C. Armătura de repartiție va fi de diametru 0 6mm.

  • •  închiderile pereților se vor realiza din BCA GBN 50 cu o grosime de 30 cm.

Suprastructura corpului 2:

  • •  Structura verticală de rezistență este alcătuită din pereți de zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale cu grosimea de 30 cm. La realizarea zidăriei se vor utiliza blocuri din argilă arsă gr. 1 sau gr. 2 ( nu se vor utiliza elemente din grupa gr. 2S). Zidăria este confinată de stâlpișori de beton armat cu secțiuni de 300x300 mm. Stâlpișorii vor fi armați cu bare longitudinale 0 14, iar armătura transversală din stâlpișori este constituită din etrieri cu diametrul de 0 8, fasonați din oțel de tip OB37. Pasul dintre etrieri este de 10 cm (pe lungimea de înnădire a armăturilor longitudinale precum și pe o zonă critică sub nivelul centurilor) și de 15 cm în câmp curent, conform planșelor de execuție. Armăturile longitudinale din stâlpișori se îmbină prin suprapunere cu mustățile montate în fundații.

  • •  Pentru confinarea pereților din zidărie portantă la partea superioară, se vor executa centuri din beton armat. Centurile vor avea dimensiunile secțiunilor transversale de 300x300mm. Armarea centurilor se va realiza cu bare longitudinale 0 14 confecționate din oțel-beton de tip PC52 și etrieri 0 8/10/15 fasonați din oțel-beton de tip OB37.

  • •  Structura orizontală de rezistență este reprezentată de planșeu din beton armat, dispus deasupra partelui. Placa planșeului va avea grosimea de 15 cm. Placa de beton se va arma cu bare confecționate din oțel de tip PC52. Armătura de repartiție va fi de diametru 0 6mm.

Acoperișul este de tip terasă necirculabilă.

INSTALAȚII EXTERIOARE

Instalații Sanitare:

Alimentarea cu apă a imobilului se va asigura de la rețeaua stradală printr-un branșament nou din țeavă de polietilenă PEHD cu Dn. 50 mm. Căminul de branșament va fi dotat cu vane de închidere, filtru și contorizare.

Instalații de Canalizare și Pluviale:

Pentru instalația exterioară de canalizare menajeră se vor utiliza conducte și fitinguri din PVC-KG, cu mufă și garnitură de cauciuc, având diametrul nominal cuprins între Dn 110 mm-160 mm. Instalația de canalizare menajeră exterioară va prelua debitele de ape uzate menajere ale imobilului, prin intermediul conductelor și a căminelor exterioare, urmând să fie transpostate către canalizarea menajeră stradală.

Pentru instalația exterioară de canalizare pluvială se vor utiliza conducte și fitinguri din PVC-KG, cu mufă și garnitură de cauciuc, având diametrul nominal cuprins între DN 110 mm și 200 mm. Apele pluviale de pe învelitoarea imobilului vor fi colectate de receptoare cu parafrunzar având DN 110 mm și direcționate de coloane pluviale realizate din burlane din PVC-KG cu DN 110 în canalizarea pluvială stradală.

INSTALAȚII INTERIOARE

Instalații Sanitare:

Alimentarea cu apă rece, se face cu conducte de polipropilenă PPR, având diametrul cuprinse între Dn.l5mm și 50mm. Rețeaua de de distribuție este inferioară, de tip arborescent, având conductele orizontale montate în pardoseala nivelului parter. Obiectele sanitare se racordează la conductele de legătură prin intermediul racordurilor flexibile cu diametrul Dn.l6mm. Prepararea apei calde menajere cu circuit de recirculare se va realiza în regim local prin intermediul unui boiler cu două serpentinelegate la 16 panouri solare cu tub vidat montate pe acoperișul nivelului parter și la distribuitorul colector alimentat de pompele de căldură.

Instalații de Canalizare:

Pentru canalizarea apelor uzate menajere preluate de la obiectele sanitare se utilizează conducte de PP , cu mufă și garnitură de cauciuc, destinate instalațiilor interioare de canalizare. Diametrele conductelor folosite sunt PP Dn 50-75-90-110 și 125mm. Pentru spălătoarele din bucătărie, sunt prevăzute separatoare de grăsimi. Coloanele de canalizare sunt prevăzute cu piese de curațiere și căciulă de protecție pentru partea superioară a conductei de ventilare.

Instalații Termice:

Pentru acoperirea necesarelor de căldură și de preparare a apei calde menajere au fost alese pompe de căldură reversibile aer-apa montate în cascadă cu funcție de preparare agent termic, puterea nominală însumată a acestora este de 200 kW. Pompele de căldură reversibile alimentează serpentina unui boiler care produce apă caldă menajeră. încălzirea încăperilor în care se află copii se realizează prin intermediul ventiloconvectoarelor de tavan în două țevi cu posibilitate de a asigura răcirea/încălzirea aerului.încălzirea celorlalte încăperi ale imobilului se va realiza prin intermediul radiatoarelor de oțel tip panou.

Instalații de Panouri Solare:

Prepararea apei calde menajere se va realiza în regim local prin intermediul a unui boiler de 5001 cu două serpentine, alimentat de agentul termic provenit de la pompele de căldură reversibile și de 16 panouri solare cu tuburi vidate montate pe acoperișul nivelului parter. Instalația pentru panouri solare este prevăzută cu un grup de pompare, circulația agentului termic este realizată prin intermediul unei pompe de circulație; Grupul de pompare este prevăzut cu robineți de sectorizare, clapete de sens, supapă de siguranță și vas de expansiune.

Instalații de Ventilare:

S-au proiectat instalații de ventilare și climatizare pentru toate încăperile imobilului. Tratarea aerlui se va face prin intermediul unui CTA(centrala de tratare a aerului) amplasat pe terasa necirculabilă a nivelului Parter- capacitate de 25000 mc./h. Agentul de căldură necesar bateriei de încălzire și răcirii aerului este produs prin intermediul pompelor de căldură reversibile aer-apă.

Tubulatura de ventilare se va monta sub plafon, în tavanul fals, reglarea debitului de aer evacuat pe ramură de distribuție se va face prin intermediul unor clapete de reglare. Aspirarea aerului viciat și refularea aerului proaspăt se realizează prin intermediul anemostatelor montate în tavanul fals al încăperilor imobilului. Aerul proaspăt va fi preluat de CTA printr-o singură gură de aer proaspăt P.A, tratat și transportat prin tubulatură rectangulară din tabla zincată în sistemul de ventilare. Aerul viciat va fi aspirat de tubulatura de aspirație, introdus în recuperatorul de căldură în plăci, urmând să fie evacuat în exterior prin priza de aer viciat P.V.

Instalația de hidranți interiori

Se va realiza instalație de stingerea incendiilor cu hidranți interiori, conform P118/2-2013, cu două jeturi în acțiune simultană, debit 4,2 l/s.

Conform anexa nr. 3 din P118/2/2013 - clădiri pentru învățământ cu un volum mai mare de 25000 mc avem:

  • - Debitul specific minim al unui jet 2,1 l/s;

  • - 2 jeturi in funcțiune simultană;

  • - Debitul de calcul al instalației 4,2 l/s;

Timpul teoretic de funcționare, 10 minute, conf. P118/2/2013, art 4.35.

Se va realiza instalație de hidranți interiori de tip apă-apă.

S-au prevăzut hidranți de incendiu interiori 050 STAS 2501/79, compus din hidrantul propriu-zis, racord de refulare tip "C" țeava de mană, având diametrul orificiului ajutajului final d= 13 mm, cu furtun tip C (050 mm), plat, din fire poliesterice cauciucat, cu lungimea de 20 m, totul montat în cutie metalică pentru hidranți interiori (SR EN 671-1). Cutia de hidrant interior va conține minim: rolă furtun, țeavă de refulare, robinet hidrant incendiu, suport rolă furtun, cheie racord ABC.

în apropierea hidranților de incendiu (la maximum 1,5 m) se vor monta lămpi pentru asigurarea iluminatului de siguranță pentru marcarea acestora.

Rețeaua de alimentare cu apă a hidranților se va realiza cu conducte din otel zincat, cu diametrul de 2 1/2" respectiv 2", PN 16 bar.

Grupul de pompare este alcătuit din 2 electropompe, montate pe același șasiu, (1 pompa activă și una de rezervă), complet echipate (armături de închidere și reglare, protecție contra lipsei apei, tabloul electric de comandă și control etc.), având caracteristicile:

  • - debit Q=20 mc/h;

  • - presiunea H=5,5 bar;

Modul de acționare a pompelor de incendiu este hidraulic, la scăderea presiunii din instalație în urma dechiderii robinetelor de la hidranți; în acest sens s-a prevăzut un vas hidrofor cu volumul de 12 litri.

Oprirea pompelor se realizează manual din stația de pompare, după terminarea stingerii incendiului, sau automat la terminarea rezervei de apă.

Pentru alimentarea cu apă a rețelei de hidranți interiori de la pompele mobile s-a prevăzut un cămin cu ventil și 2 racorduri fixe cu cuplaj storz 65 mm, conf art. 4.27 di P118/2-2013.

Grupul de pompare are dubla alimentare cu energie electrică: de la rețea și de la grupul electrogen propus, amplasat în exteriorul clădirii.

Rezerva de apă este amplasată într-un spațiu special amenajat, cu acces direct din exterior și este stocată în două rezervoare din PVC, având volumul de 2 mc fiecare.

Umplerea rezervorului se realizează de la coloana existentă, prin intermediul unei conducte de OL Zn de 1". Pentru umplerea bazinelor se va folosi câte un robinet cu plutitor. Rezerva de apă pentru incendiu se va reface în maxim 24 de ore.

Pentru golirea rezervorului s-a prevăzut un sifon de pardoseală legat la rețeaua de canalizare existentă prin intermediul unei conducte din PVC 110 mm. Se recomanda golirea rezervorului de incediu la min 3 ani în vederea efectuării controalelor de calitate.

Pentru evitarea inundării accidentale, rezervorul de apă este prevăzut cu supraplin - o conductă din PVC 110 mm, legată la rețeaua de canalizare existentă în zonă.

în scopul supravegherii permanente a alimentării cu apă a rezervei de apă s-au prevăzut instalații pentru semnalizarea optică și acustică a nivelului rezervei de incendiu, conf. Art. 12.7 din P118/2-2013.

Instalații electrice

Alimentarea cu energie electrică a clădirii se face prin intermediul unui tablou general TG prevăzut cu o cale curent de 0,4 kV executată din cablu de secțiune minim 50 mm2.

Pentru aceasta vor fi necesare următoarele lucrări :

  • - Execuția tablourilor de alimentare cu energie electrică;

  • - Execuția circuitelor de iluminat și forță;

  • - Proiectarea prizei de împământare exterioară și interioară;

  • - Proiectarea instalației de paratrăsnet.

Tablourile electrice

în vederea alimentării cu energie electrică construite sunt prevăzute a se realiza 3 tablouri electrice de 0,4 kV dispuse în interiorul clădirii, montate aparent.

Schema electrică de distribuție prezintă modul de alimentare a tablourilor electrice din tabloul general TG.

Pentru alimentarea stației de pompare este prevăzut un tablou al stației de pompare TSP care este alimentat din circuitul de AAR al generatorului electric montat în aceeași încăpere.

Tabloul electric general TG

Realizarea tabloului general este pentru rețeaua de legare la pământ tip TN-S. Tensiunea nominală de izolație este de 1000 V, curentul admisibil de scurtă durată va fi de 45 kA/lsec, frecvența nominală este de 50 Hz.

Circuitul de iluminat și forță

Pentru realizarea circuitului de iluminat s-au prevăzut corpuri de iluminat LED, montate aplicat pe tavan. Nivelul de iluminare al spatiilor a fost calculat conform cerințelor normate pentru grădinițe.

Circuitele electrice sunt realizate din cabluri de cupru CYY-f 3x1,5 mm2 pentru alimentarea corpurilor de iluminat.

Iluminatul de siguranță este realizat cu corpuri de iluminat prevăzute cu kit de emergență care asigură autonomie de funcționare.

Iluminatul de securitate pentru circulație este realizat cu corpuri de iluminat destinate acestui scop de putere lx8W cu acumulatori cu autonomie de 3 ore, amplasate în locurile în care pe căile de acces apar obstacole care trebuie evitate.

Corpurile de iluminat pentru ieșire tip EXIT și de iluminat de siguranță pentru hidranți sunt de tip fluorescent lx8W echipate cu acumulatori ce asigura o automânomie de 3 ore.

Circuitele de prize vor fi executate din cabluri de cupru de tip CYY-f 3x2,5 mm2, prizele fiind montate la cota de +2 m fața de cota pardoseli.

Instalația de legare la pământ

Partea principală a unei instalații de legare la pământ o constituie priza de pământ. Aceasta este formată dintru-un ansamblu de elemente în contact cu pământul (electrozi) prin care se realizează transmiterea curenților în pământ. Conductoarelede legare la pământ, îngropate în pământ și neizolate, se consideră că fac parte din priza de pământ, deoarece participă și la transmiterea curentului în pământ.

Priza de pământ va fi realizată conform planșelor și va cuprinde:

borna (bara) principală do legare la pământ;

conductoare de protecție (PE)

conductoare principale de legare la pământ (echipotențializare);

conductoare de ramificații;

conductoare de legare la pământ;

electrozi verticali în număr de 4 din oțel zincat (Ol-Zn) de 2 1Z, I = 1.5 m , aflați la distanța de 2 m unul față de celălalt, îngropați la 0,8 m de la cota solului. electrozi orizontali din bară cu secțiunea dreptunghiulară în număr de 3 de aluminiu (Al) de 50x8mm, 1=2 m, îngropați la 0,8 m de la cota solului. Constituie legătura dintre electrozii verticali.

întreaga priză de pământ, va fi instalată la distanța de 1.5 m față de pereții clădirii, în vederea obținerii siguranței.

Valoarea rezistenței de dispersie a prizei de pământ trebuie sa fie sub 40.Schema de legare va fi de tip TT. Protecția prin instalații de legare la PE se folosește împotriva electrocutărilor prin atingerea indirectă în instalații electrice cu tensiuni nominale până la 1000V exclusiv . Electrozii vor fi așezați liniar, iar legătura între ei se va face printr-o țeavă cu profil rotund de oțel zincat 50x8 mm.

Electrozii verticali se vor introduce prin batere sau presare, evitându-se vibrarea acestora. La introducerea acestora în găuri forate pământul de umplutură trebuie de asemenea bătut. Electrozii nu vor avea acoperiri de vopsea, gudron etc. Prizele de pământ nu trebuie dispuse în apropierea unor gropi cu fecale sau chimicale care accentuează acțiunea corozivă a solului. De asemenea se vor evita drumurile și apele curgătoare sau stagnante.

La priza de pământ se vor lega toate elementele conductive care nu fac parte din circuitele curenților de lucru, dar care ar putea intra accidental sub tensiune. După realizarea prizei de pământ se va trece în mod obligatoriu la măsurarea rezistenței la dispersie înaintea legării oricăror echipamente. Dacă această valoare va fi peste 4Q se va îmbunătății priza de pământ pănâ se ajunge la o valoare de < 4Q.

Instalația paratrăsnetului - Sistem cu PDA

Acest sistem de protecție împotriva loviturilor de trăsnet, este net superior sistemului clasic. Acesta asigurând o zonă de protecție mai mare prin faptul că se creează artificial o ionozare în vârful captatorului. La utilizarea paratrăsnetelor cu PDA, trebuie acordată o atenție deosebită alegerii corecte a nivelului de protecție, paratrăsnetului, locului de montaj, dar și sistemului de coborâre și realizării corecte a prizei de pământ.

Instalația de protecție împotriva trăsnetului se va executa conform planșei și este formată din:      - dispozitiv de amorsare tip Prevectron;

adaptor fixare paratrăsnet;

  • -   catarg 1=4 m;

  • -   trepied catarg;

cleme fixare catarg;

  • -  conductoare de coborâre 50x8 mm Al;

cleme fixare conductor;

contor înregistrare;

  • -  tub protecție conductor;

piesă separație;

priză de pământ.

Contorul de lovituri de trăsnet este un dispozitiv care se intercalează pe conductorul de coborâre al paratrăsnetului, înainte de tubul de protecție. El permite numărarea automată a numărului de descărcări primite prin instalația de protecție împotriva trăsnetului.

Instalarea contorului este simplă, fiind suficientă doar trecerea conductorului de coborâre a paratrăsnetului de-a lungul orificiului contorului.

Priza de pământ

Din punct de vedere al protecției împotriva trăsnetului, se recomandă realizarea unei prize depământ independente de tip gheară de gâscă (fiind un sistem cu PDA, este necesar realizarea a două prize de acest tip, vezi planșa) formată din:

  • •  3 electrozi verticali din OL-Zn, cu lungimea de 1.5 m formați din bară cu secțiunea dreptunghiulară

  • •  3 electrozi verticali din aluminium Al, cu lungimea de 1 m formați din bară cu secțiunea dreptunghiulară

  • •  1 piesă de separație, pentru efectuarea măsurării rezistenței

  • •  1 cămin tehnic, pentru efectuarea mentenanței prizei

După realizarea prizei de pământ se va trece în mod obligatoriu la măsurarea rezistenței la dispersie înaintea legării oricăror echipamente. Dacă această valoare va fi peste 10Q se va îmbunătății priza de pământ pănâ se ajunge la o valoare de < 10Q.

Instalația de iluminat exterioară

Iluminatul exterior constă în, extinderea iluminatului existent, iar pe de altă parte se are în vedere modernizarea lui, prin utilizarea noii tehnologii LED și optimizarea consumului de energie electrică.

Instalația cuprinde următoarele:

  • •  Stâlpi de iluminat cu o lungime de 6m

  • •  Două tipuri de lămpi de 31 W pentru zonele pietonale și de 96 W pentru zonele de drum

  • •  Cablu de alimentare tip CYABY de 6 mmp

Instalație detecție (I.S.U.)

Obiectivul la care face referire prezenta documentație va fi prevăzut cu sistem de detectare, semnalizare și avertizare în caz de incendiu, conceput pentru a realiza următoarele funcții:

Alarmă în caz de detecție a unui început de incendiu, prin utilizarea de: detectoare automate de fum și/sau temperatură (după caz);

Avertizare prin butoane manuale, în cazul sesizării vizuale a unui început de incendiu;

Avertizare personal operator, prin indicarea locului unde s-a produs evenimentul; Avertizare optică și acustică atât în interior cât și în exteriorul obiectivului;

în principiu, instalația de semnalizare a incendiilor trebuie să detecteze începutul de incendiu în cel mai scurt timp, să analizeze rapid informațiile primite și, în cazul confirmării evenimentului, să emită semnalul de alarmă adecvat, pentru asigurarea intervenției și evacuării. Sistemul este conceput pentru o utilizare cat mai simplă, dar în același timp sa asigure un grad ridicat de supraveghere a posibilităților de apariție a incendiilor. Echipamentele de detecție si avertizare incendiu vor fi supravegheate permanent de către personal specializat și instruit de firma furnizoare/instalatoare de echipament.

Pentru realizarea funcțiilor descrise mai sus, elementele de detecție și avertizare se vor conecta la o unitatea centrală de alarmare incendiu adresabilă, cu 4 bucle. Afișarea oricărui eveniment detectat de elementele de supraveghere se va face face la tabloul de comandă de pe unitatea centrala, pe un afișaj LCD, prin identificarea zonei care a inițiat alarma. Pe tablourile de comandă se va afișa starea sistemului, cu semnalizare optică și acustică a prezenței tensiunii de la rețea, alarmelor de incendiu, defecțiunilor, etc.

S-au prevăzut detectoare adresabile de fum și detectoare adresabile de temperatură, montate pe tavanul încăperilor. Spațiul din jurul detectoarelor (orizontal și vertical) va fi degajat pe o rază de minimum 0,5 m, pentru a se asigura vizibilitatea detectorului.

Instalația de semnalizare a incendiilor va fi dotată și cu dispozitive de avertizare manuală, acestea permițând personalului care a observat un focar de incendiu să declanșeze alarma de incendiu și astfel să fie luate masurile care se impun. Dispozitivele de avertizare manuală vor fi amplasate la vedere, în apropierea căilor de evacuare din obiectiv. Amplasarea butoanelor manuale de semnalizare se va face în locuri ușor accesibile, la o înălțime de circa 1,50 m, măsurată de la pardoseală, fixate pe elemente verticale ale construcției (stâlpi, pereți etc.). Butoanele vor fi astfel amplasate încât să nu fie expuse direct distrugerilor mecanice. Butoanele, odată acționate, rămân blocate în poziția de alarmă, readucerea în stare normală făcându-se doar manual (înlocuirea sticlei sparte sau deblocarea cu cheie). în acest fel, există garanția alarmării până la identificarea zonei și asigurarea intervenției. Numărul de butoane a fost stabilit astfel încât, în cazul observării unui focar de incendiu de către o persoana, aceasta sa nu fie obligată să străbată o distanță mai mare de 20 m până la cel mai apropiat buton.

Toate dispozitivele de detecție și comandă (manuale și automate) vor fi prevăzute cu etichete, cu caractere vizibile, care să indice bucla/zona/nr. element de detecție.

Sistemul afișează pe tabloul de comandă/repetoare cu display LCD zona din care detectorul sau butonul a declanșat alarmă de incendiu putându-se interveni în cel mai scurt timp. Pe tabloul de comandă/repetoare va fi indicată starea sistemului, cu semnalizare optica și acustică a prezenței tensiunii de la rețea, alarmelor de incendiu, defecțiunilor, etc. Centrala de alarmare va fi prevăzută cu comunicator telefonic digital, care sa transmită mesaje la numere de telefon programabile.

Unitatea centrală furnizează energie electrică pentru alimentarea detectoarelor, având dublă alimentare: sursa de bază (rețeaua electrică) și sursa de rezervă (bateria de acumulatoare), astfel incat sa se asigure o autonomie a instalației (in cazul întreruperii tensiunii de la rețea) de minim 48 de ore în stare de veghe, plus 30 de minute în stare de alarmă. Sursa de rezervă preia în mod automat alimentarea atunci când sursa de bază nu mai asigură alimentarea normală a instalației. Tranziția de la o sursă la alta nu trebuie sa conducă la modificări în starea sistemului.

Toate echipamentele vor fi alimentate direct de la rețeaua electrică, și se vor conecta pe un circuit separat destinat exclusiv instalațiilor de semnalizare, alarmare și alertare în caz de incendiu, de pe bara principală de alimentare.

Cablarea sistemului de detecție, avertizare și alertare în caz de incendiu se va face utilizând cabluri speciale pentru instalații de incendiu.

Rețeaua de intercomunicare între elementele sistemului se va realiza astfel:

  • •  cablu de semnalizare de culoare roșie, special pentru instalații de detecție incendiu, JEH(St)H E30/FE180 2x2x0.8, respectiv 1x2x0.8, rezistent la foc E30, pentru circuitele (buclele) de detecție, semnalizare (sirene, butoane manuale, etc).

  • •  cablu de alimentare centrala de semnalizare, NHXH E30/FE180 3x1.5, rezistent la foc E30.

Modul de execuție al circuitelor:

  • •  protejat în canal de cabluri din PVC, montat aparent;

La realizarea traseelor de clabluri se vor respecta condițiile legale privind realizarea instalațiilor de curenți slabi, a instalațiilor de detecție incendiu și a instalațiilor electrice cu tensiuni până la lOOOVc.a. și 1500 Vc.c.

Instalație interfon și urmărire video

Se vor monta camere video pentru urmărirea activității externe, și interfon pentru controlul accesului.

  • C. Costurile estimative ale investiției

    DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiții

    Construcție clădire cu destinația creșă str. Cocea

    Nr. crt.

    Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli

    Valoare* (fara TVA)

    TVA

    Valoare cu TVA

    lei

    lei

    lei

    1

    2

    3

    4

    5

    CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

    1.1

    Obținerea terenului

    -

    -

    -

    1.2

    Amenajarea terenului

    -

    -

    -

    1.3

    Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala

    50,688.96

    9,630.90

    60,319.86

    b

    Amenaj'are spatii verzi si teren joaca

    50,688.96

    9,630.90

    60,319.86

    1.4

    Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităților

    -

    -

    Total capitolul 1

    50,688.96

    9,630.90

    60,319.86

    CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții

    a

    2.1.Racord alimentare cu energie electrica

    38,587.50

    7,331.63

    45,919.13

    b

    2.1.Racord alimentare cu apa

    22,260.75

    4,229.54

    26,490.29

    c

    2.1.RAacord canalizare ape menajere

    8,395.68

    1,595.18

    9,990.86

    d

    2.1. Racord canalizare ape pluviale

    16,105.27

    3,060.00

    19,165.27

    Total capitolul 2

    85,349.20

    16,216.35

    101,565.55

    CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

    3.1

    Studii

    9,001.59

    1,710.30

    10,711.89

    3.1.1.

    Studii de teren

    9,001.59

    1,710.30

    10,711.89

    3.1.2.

    Raport privind impactul asupra mediului

    -

    -

    -

    3.1.3.

    Alte studii specifice

    -

    -

    -

    3.2

    Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații

    463.00

    463.00

    f

    obținerea actualui administrativ al autoritatii componente pentru protecția mediului

    100.00

    -

    100.00

    i

    alte avize, acorduri si autorizații

    363.00

    -

    363.00

    3.3

    Expertiza tehnica

    -

    -

    -

    3.4

    Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirii

    3,000.35

    570.07

    3,570.42

    3.5

    Proiectare

    88,011.13

    16,722.12

    104,733.25

    3.5.1.

    Tema de proiectare

    -

    -

    -

    3.5.2.

    Studiu de prefezabilitate

    -

    -

    -

    3.5.3.

    Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general

    30,005.30

    5,701.01

    35,706.31

    3.5.4.

    Documentații tehnice necesare in vederea obținerii a vizelor/aco rdurilor/a u toriza ti Hor

    3,000.53

    570.10

    3,570.63

    3.5.5.

    Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție

    25,000.00

    4,750.00

    29,750.00

    3.5.6.

    Proiect tehnic si detalii de execuție

    30,005.30

    5,701.01

    35,706.31

    3.6

    Organizarea procedurilor de achiziție

    -

    a

    ch.aferente intocmirii doc. De atribuire si multiplicării acesteia (exclusiv cele cumpărate de ofertanti)

    3.7

    Consultanta

    16,806.72

    3,193.28

    20,000.00

    3.7.1.

    Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții

    -

    3.7.2.

    Auditul financiar

    16,806.72

    3,193.28

    20,000.00

    3.8

    Asistenta tehnica

    64,843.38

    12,320.24

    77,163.62

    3.8.1.

    Asistenta tehnica din partea proiectantului

    24,541.59

    4,662.90

    29,204.49

    3.8.1.1.

    pe perioada de execuție a lucrărilor

    17.541,59

    3,332.90

    20,874.49

    3.8.1.2

    pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții

    7,000.00

    1,330.00

    8,330.00

    3.8.2.

    Dirigentie de șantier

    40,301.79

    7,657.34

    47,959.13

    Total capitolul 3

    182,126.17

    34,516.01

    216,642.18

    CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza

    4.1

    Construcții si instalații

    3,737,321.36

    710,091.06

    4,447,412.42

    4.1.1.

    Obiect 1 Clădire cresa

    3,181,345.50

    604,455.65

    3,785,801.15

    4.1.2.

    Obiect 2 Clădire anexa

    251,320.54

    47,750.90

    299,071.44

    4.1.3.

    Obiect 3 Lucrări exterioare

    304,655.32

    57,884.51

    362,539.83

    4.2

    Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale

    51,959.56

    9,872.32

    61,831.88

    4.2.1.

    Obiect 1 Clădire cresa

    51,959.56

    9,872.32

    61,831.88

    4.3

    Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj

    779,516.47

    148,108.13

    927,624.60

    4.3.1.

    Obiect 1 Clădire cresa

    779,516.47

    148,108.13

    927,624.60

    4.4

    Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport

    4.5

    Dotări

    501,199.73

    95,227.95

    596,427.68

    4.5.1.

    Obiect 1 Clădire cresa

    493,352.80

    93,737.03

    587,089.83

    4.5.2.

    Obiect 2 Clădire anexa

    7,846.93

    1,490.92

    9,337.85

    4.6

    Active corporale

    -

    -

    -

    Total capitolul 4

    5,069,997.12

    963,299.46

    6,033,296.58

    CAPITOLUL 5

    Alte cheltuieli

    5.1

    Organizare de șantier

    51,364.65

    9,759.29

    61,123.94

    5.1.1.

    Lucrări de construcții si instalații aferente organizării de șantier

    46,972.98

    8,924.87

    55,897.85

    a

    5.1.1.Organizare de șantier

    46,972.98

    8,924.87

    55,897.85

    5.1.2.

    Cheltuieli conexe organizării șantierului

    4,391.67

    834.42

    5,226.09

    g

    taxe depozit ecologic

    3,000.00

    570.00

    3,570.00

    k

    costul en.elec.si a apei consumate in incinta organizării de șantier, pe durata execuției lucrărilor

    1,391.67

    264.42

    1,656.09

    5.2

    Comisioane,cote,taxe,costul creditului

    43,695.21

    -

    43,695.21

    5.2.1.

    Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare

    -

    -

    -

    5.2.2.

    Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții

    19,861.46

    19,861.46

    5.2.3.

    Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului,urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții

    3,972.29

    3,972.29

    5.2.4.

    Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor-CSC

    19,861.46

    19,861.46

    5.2.5.

    Taxe pentru acorduri,avize conforme si autorizația de construire/desfiintare

    -

    5.3

    Cheltuieli diverse si neprevăzute

    535,888.96

    101,818.90

    637,707.86

    5.4

    Cheltuieli pentru informare si publicitate

    26,065.00

    4,952.35

    31,017.35

    Total capitolul 5

    657,013.82

    116,530.54

    773,544.36

    CAPITOLUL 6

    Cheltuieli pentru probe tehnologice si texte

    6.1

    Pregătirea personalului de exploatare

    -

    -

    -

    6.2

    Probe tehnologice si teste

    -

    -

    -

    Total capitolul 6

    -

    -

    -

    TOTAL GENERAL

    6,045,175.27

    1,140,193.26

    7,185,368.53

    din care:

    C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

    3,972,292.06

    754,735.50

    4,727,027.56

  • D. Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții: 20 luni.

Proiectant

ROMÂNIA

JUDEȚUL TIMIȘ

MUNICIPIUL TIMIȘOARA

PRIMAR

Sc 2^ // - / 3 VL 2&/J

EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. și a anexei privind descrierea sumară a investiției pentru obiectivul „Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea'4

Motivul emiterii proiectului de hotărâre

  • 1. Descrierea situației actuale

In prezent pe raza Municipiului Timișoara există un număr de 14 creșe cu o capacitate de 550 de locuri, iar numărul de cereri, la nivelul anului 2017, a fost de 1000 pentru înscrierea copiilor în creșele aflate în adminitrația Consilului Local Timișoara prin Serviciul Public Creșe.

Pentru a putea realiza creșterea numărului de locuri în creșele aflate pe teritoriul Municipiului Timișoara, în concordanță cu prevederile legislației actuale și în vederea depunerii proiectului spre finanțare în cadrul „Programului Operațional Regional 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiții 4.4 Investițiile în educație, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educație și formare , Obiectiv Specific 4.4 Creșterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educație timpurie și sprijinirea participării părinților pe piața forței de muncă44 este necesară aprobarea documentației tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici și a anexei privind descrierea sumară a investiției.

  • 2.    Schimbări preconizate și rezultate așteptate

Obiectivul principal al proiectului îl reprezintă construirea unei creșe cu o capacitate de 38 de locuri, având toate dotările necesare funcționării și care fi amplastă terenul situat pe strada Nicolae D. Cocea, identificat prin numărul de carte funciară (CF) nou: 446681 provenit din CF 424666, Timișoara, județul Timiș. Lucrările propuse în proiect cuprind construirea unei anexe poartă, a clădririi creșei, a împrejmuirii, amenajararea accesului carosabil și pietonal, amenajarea terenului și a spațiilor destinate activităților în aer liber a copiilor. Creșa va a avea bucătărie și spălătorie propie, lifturi pentru transportul persoanelor și hranei, grupuri sanitare pentru personal și pentru copii, spațiu pentru medic, izolator, sală multifuncționlă, spații tehnice. Clădirea creșei va avea adaptări pentru nevoilor persoanelor cu dizabilități.

Indicatorii de proiect care fac obiectul monitorizării implementării și performanței investiției propuse prin proiect sunt: construirea clădirii creșei cu o suprafață desfășurată de 1.507,62 mp, asigurarea de locuri în creșă pentru un număr de 38 de copii.

  • 3. Concluzii

Urmare a celor prezentate mai sus, considerăm oportună aprobarea documentației tehnico-economice - faza S.F., a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. și a anexei privind descrierea sumară a investiției, pentru obiectivul " Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea ".

PRIMAR

NICOLAE ROBU


NICO


Șef Serviciul G.M.P.F.I.N.L. MAGDALENA NICOAJRĂ

ROMÂNIA

JUDEȚUL TIMIȘ

MUNICIPIUL TIMIȘOARA

PRIMĂRIA

NR. SC2018- Z&5G&/&. 2b

RAPORT DE SPECIALITATE

privind aprobarea documentației tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. și a anexei privind descrierea sumară a investiției pentru obiectivul

„Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea“

Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2018 -                      a Primarului

Municipiului Timișoara și Proiectul de hotărâre privind privind aprobarea documentației tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. și a anexei privind descrierea sumară a investiției pentru obiectivul „Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea'4.

Facem următoarele precizări:

în conformitate cu condițiile specifice de accesare a fondurilor în cadrul Programului Operațional Regional 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiții 4.4 Investițiile în educație, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educație și formare , Obiectiv Specific 4.4 Creșterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educație timpurie și sprijinirea participării părinților pe piața forței de muncă, una dintre anexele obligatorii la depunerea cererii de finanțare este Hotărârea consiliului local de aprobare documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici, inclusiv anexa privind descrierea sumară a investiției propusă a fi realizată prin proiect.

Obiectivul principal al proiectului îl reprezintă construirea unei creșe cu o capacitate de 38 de locuri, având toate dotările necesare funcționării și care fi amplastă terenul situat pe strada Nicolae D. Cocea, identificat prin numărul de carte funciară (CF) nou: 446681 provenit din CF 424666, Timișoara, județul Timiș. Lucrările propuse în proiect cuprind construirea unei anexe poartă, a clădririi creșei, a împrejmuirii, amenajararea accesului carosabil și pietonal, amenajarea terenului și a spațiilor destinate activităților în aer liber a copiilor. Creșa va a avea bucătărie și spălătorie propie, lifturi pentru transportul persoanelor și hranei, grupuri sanitare pentru personal și pentru copii, spațiu pentru medic, izolator, sală multifuncționlă, spații tehnice. Clădirea creșei va avea adaptări pentru nevoilor persoanelor cu dizabilități.

Documentația studiului de fezabilitate a fost contractată cu respectarea prevederilor H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice și a Ghidului specific pentru POR 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiții 4.4 Investițiile în educație, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea

infrastructurilor de educație și formare , Obiectiv Specific 4.4 Creșterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educație timpurie și sprijinirea participării părinților pe piața forței de muncă) prin contractul de prestare de servicii nr. 68/07.06.2018 și a fost avizată favorabil conform Fișei tehnice nr.                        emisă de Comisia Tehnico-Economică.

Precizăm că emiterea proiectului de hotărâre are la bază documentația tehnico-economică la faza S.F. - nr. proiect A625/2018 este elaborate în baza H.G. nr. 907/2016 (actualizată) de către ALPIN CONSRTUCT S.R.L., Vulcan, jud. HUNEDOARA;

în concluzie, prin documentația tehnico-economică de mai sus au fost stabilite următoarele:

  • - valoarea totala a obiectivului de investiții exprimata in lei, cu TVA este de 7.185.368,53 lei, din care construcții montaj (C+M) este de 4.727.027,561ei cu TVA, în conformitate cu devizul general;

  • - indicatorii tehnici / indicatori de performanta rezultați în urma elaborării S.F. conform Anexei 1 la prezentul raport de specialitate;

  • - descrierea sumară a investiției propusă a fi realizată prin proiect, conform Anexei 2 la prezentul raport de specialitate;

Având în vedere prevederile legale expuse în prezentul raport, respectiv H.G. nr. 907 / 2016 (actualizată) și Ghidul specific pentru POR 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiții 4.4 Investițiile în educație, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educație și formare , Obiectiv Specific 4.4 Creșterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educație timpurie și sprijinirea participării părinților pe piața forței de muncă), apreciem că proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. și a anexei privind descrierea sumară a investiției pentru obiectivul „Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea'4 îndeplinește condițiile tehnice pentru a fi supus dezbaterii și aprobării plenului consiliului local.

Șef Serviciul G.M.^.^I.N.L.


Magdalena Nicoa


ROMÂNIA

JUDEȚUL TIMIȘ MUNICIPIUL TIMIȘOARA

PRIMAR

EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. și a anexei privind descrierea sumară a investiției pentru obiectivul

„Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea“

Motivul emiterii proiectului de hotărâre

  • 1. Descrierea situației actuale

În prezent pe raza Municipiului Timișoara există un număr de 14 creșe cu o capacitate de 550 de locuri, iar numărul de cereri, la nivelul anului 2017, a fost de 1000 pentru înscrierea copiilor în creșele aflate în adminitrația Consilului Local Timișoara prin Serviciul Public Creșe.

Pentru a putea realiza creșterea numărului de locuri în creșele aflate pe teritoriul Municipiului Timișoara, în concordanță cu prevederile legislației actuale și în vederea depunerii proiectului spre finanțare în cadrul „Programului Operațional Regional 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiții 4.4 Investițiile în educație, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educație și formare , Obiectiv Specific 4.4 Creșterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educație timpurie și sprijinirea participării părinților pe piața forței de muncă“ este necesară aprobarea documentației tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici și a anexei privind descrierea sumară a investiției.

  • 2.    Schimbări preconizate și rezultate așteptate

Obiectivul principal al proiectului îl reprezintă construirea unei creșe cu o capacitate de 38 de locuri, având toate dotările necesare funcționării și care fi amplastă terenul situat pe strada Nicolae D. Cocea, identificat prin numărul de carte funciară (CF) nou: 446681 provenit din CF 424666, Timișoara, județul Timiș. Lucrările propuse în proiect cuprind construirea unei anexe poartă, a clădririi creșei, a împrejmuirii, amenajararea accesului carosabil și pietonal, amenajarea terenului și a spațiilor destinate activităților în aer liber a copiilor. Creșa va a avea bucătărie și spălătorie propie, lifturi pentru transportul persoanelor și hranei, grupuri sanitare pentru personal și pentru copii, spațiu pentru medic, izolator, sală multifuncționlă, spații tehnice. Clădirea creșei va avea adaptări pentru nevoilor persoanelor cu dizabilități.

Indicatorii de proiect care fac obiectul monitorizării implementării și performanței investiției propuse prin proiect sunt: construirea clădirii creșei cu o suprafață desfășurată de 1.507,62 mp, asigurarea de locuri în creșă pentru un număr de 38 de copii.

  • 3. Concluzii

Urmare a celor prezentate mai sus, considerăm oportună aprobarea documentației tehnico-economice - faza S.F., a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. și a anexei privind descrierea sumară a investiției, pentru obiectivul " Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea ".

PRIMAR

NICOLAE ROBU


Șef Serviciul G.M.P.F.I.N.L. MAGDALENA NICOARĂ

ROMÂNIA

JUDEȚUL TIMIȘ

MUNICIPIUL TIMIȘOARA PRIMĂRIA

NR. SC2018-

RAPORT DE ȘPECIALITATE

privind aprobarea documentației tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. și a anexei privind descrierea sumară a investiției pentru obiectivul

„Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea“

Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2018 - 29967/12.12.2018 a Primarului Municipiului Timișoara și Proiectul de hotărâre privind privind aprobarea documentației tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. și a anexei privind descrierea sumară a investiției pentru obiectivul „Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea“.

Facem următoarele precizări:

În conformitate cu condițiile specifice de accesare a fondurilor în cadrul Programului Operațional Regional 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiții 4.4 Investițiile în educație, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educație și formare , Obiectiv Specific 4.4 Creșterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educație timpurie și sprijinirea participării părinților pe piața forței de muncă, una dintre anexele obligatorii la depunerea cererii de finanțare este Hotărârea consiliului local de aprobare documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici, inclusiv anexa privind descrierea sumară a investiției propusă a fi realizată prin proiect.

Obiectivul principal al proiectului îl reprezintă construirea unei creșe cu o capacitate de 38 de locuri, având toate dotările necesare funcționării și care fi amplastă terenul situat pe strada Nicolae D. Cocea, identificat prin numărul de carte funciară (CF) nou: 446681 provenit din CF 424666, Timișoara, județul Timiș. Lucrările propuse în proiect cuprind construirea unei anexe poartă, a clădririi creșei, a împrejmuirii, amenajararea accesului carosabil și pietonal, amenajarea terenului și a spațiilor destinate activităților în aer liber a copiilor. Creșa va a avea bucătărie și spălătorie propie, lifturi pentru transportul persoanelor și hranei, grupuri sanitare pentru personal și pentru copii, spațiu pentru medic, izolator, sală multifuncționlă, spații tehnice. Clădirea creșei va avea adaptări pentru nevoilor persoanelor cu dizabilități.

Documentația studiului de fezabilitate a fost contractată cu respectarea prevederilor H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice și a Ghidului specific pentru POR 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiții 4.4 Investițiile în educație, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educație și formare , Obiectiv Specific 4.4 Creșterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educație timpurie și sprijinirea participării părinților pe piața forței de muncă) prin contractul de prestare de servicii nr. 68/07.06.2018 și a fost avizată favorabil conform Fișei tehnice nr. 64/10.12.2018 emisă de Comisia Tehnico-Economică.

Precizăm că emiterea proiectului de hotărâre are la bază documentația tehnico-economică la faza S.F. - nr. proiect A625/2018 este elaborate în baza H.G. nr. 907/2016 (actualizată) de către ALPIN CONSRTUCT S.R.L., Vulcan, jud. HUNEDOARA;

În concluzie, prin documentația tehnico-economică de mai sus au fost stabilite următoarele:

  • - valoarea totala a obiectivului de investitii exprimata in lei, cu TVA este de 7.185.368,53 lei, din care constructii montaj (C+M) este de 4.727.027,56lei cu TVA, în conformitate cu devizul general;

  • - indicatorii tehnici / indicatori de performanta rezultați în urma elaborării S.F. conform Anexei 1 la prezentul raport de specialitate;

  • - descrierea sumară a investiției propusă a fi realizată prin proiect, conform Anexei 2 la prezentul raport de specialitate;

Având în vedere prevederile legale expuse în prezentul raport, respectiv H.G. nr. 907 / 2016 (actualizată) și Ghidul specific pentru POR 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiții 4.4 Investițiile în educație, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educație și formare , Obiectiv Specific 4.4 Creșterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educație timpurie și sprijinirea participării părinților pe piața forței de muncă), apreciem că proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici - faza S.F. și a anexei privind descrierea sumară a investiției pentru obiectivul „Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea“ îndeplinește condițiile tehnice pentru a fi supus dezbaterii și aprobării plenului consiliului local.

Șef Serviciul G.M.P.F.I.N.L.

Magdalena Nicoară

Consilier

Ioan Dominteanu

Anexa 2 la HCL nr.

DESCRIEREA INVESTIȚIEI

DENUMIRE PROIECT:

„Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea“

AMPLASAMENT:

Municipiul Timișoara, str. Nicolae D. Cocea, CF nou: 446681 provenit din CF 424666

PROPRIETAR:

Municipiul Timișoara

BENEFICIAR:

Municipiul Timișoara

PROIECTANT GENERAL

SC ALPIN CONSTRUCT SRL

Str. N. Titulescu, Nr.20, Bl. A53/3/1 Cod. 336200, Vulcan, România Tel./Fax. 0254 / 570973

alpinv@yahoo.com

FAZA DE PROIECTARE

Studiu de fezabilitate

PROIECT NR.

A625/2018

DATA ELABORĂRII PROIECTULUI

Septembrie 2018

CONTRACT NR.

68 din 07.06.2018

  • A. Situația existentă și necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiții

Conform HCL 335/15.09, în Municipiul Tmișoara învățământul antepreșcolar este reprezentat de 13 creșe însumând 800 locuri. Totodată numărul cererilor depuse de cetățeni pentru înscrierea copiilor în creșele din oraș este de 1.000.

Prin construirea unei creșe cu o capacitate de 38 locuri li se ofera locuitorilor din zonă posibilitatea de a înscrie copiii în sistemul de învățămant antepreșcolar și astfel părinții se pot întoarce mai devreme în cadrul muncii.

Deschiderea apelului de proiecte pentru obținerea de fonduri nerambursabile prin POR 2014 - 2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiții 4.4. Investițiile în educație, în formare, inclusiv în formare profesională pentru dobândirea de competențe și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educație și formare, Obiectiv Specific 4.4 - Creșterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educație timpurie și spirijinirea participării părinților pe piața forței de muncă -constituie o oportunitate de finanțare pentru Primăria Municipiului Timișoara și locuitorii orașului.

  • B. Descrierea scenariilor propuse/recomandate

  • 1) Varianta 0 (varianta fara investitie)

In acest scenariu, investiția nu se realizează.

Activitatea educațională pentru copiii antepreșcolari din municipiul Timișoara va continua să se desfășoare în construcțiile existente. În cadrul acestui scenariu, populația este privată de accesul către unități de utilitate publică adecvate, în conformitate cu standardele și cerințele actuale.

Totodată, părinții nu vor putea reveni în câmpul muncii și vor fi nevoiți să stea acasă cu copiii, până la implinirea vârstei de 3 ani și înscrierea acestora la grădiniță.

  • 2) Varianta 1 (varianta cu investiție minimă)

Scenariul variantei cu investiție și implicit realizarea acestui proiect este acela de a construi o creșă în municipiul Timișoara, pe strada Nicolae D. Cocea, prin adoptarea unor soluții care presupun lucrări minime și finisaje de o calitate medie.

Avantaje:

Se va construi o creșă nouă în municipiul Timișoara, pe strada Nicolae D. Cocea.

Dezavantaje:

Lucrările și finisajele nu vor putea fi făcute la un standard ridicat.

  • 3) Varianta 2 (varianta cu investiție maximă)

Pentru a crea cadrul adecvat activităților propuse în viitor, s-a propus construirea unei creșe noi în municipiul Timișoara, pe strada Nicolae D. Cocea, conform standardelor și normelor în vigoare.

Cladirea creșei va avea forma literei L, fiecare grupă avand un spațiu destinat ei (dormitor, sală de clasă, grup sanitar și spațiu pentru depozitarea materialelor didactice).

O grupă de copii, conform legislației în vigoare, nu poate depăși un număr de 20 de copii de aceea suprafața sălilor de clasă este de cca. 27.00 mp. Grupurile sanitare atașate fiecărei grupe în parte vor avea câte 4 WC-uri pentru copii și 4 lavoare amplasate la o înălțime impusă de standardele în vigoare . Pereții vor fi finisați cu faianță până la o înălțime de 2.10 m, iar pe jos va fi montată gresie antiderapantă.

Avantaje:

Cladirea va fi construită cu materiale de calitate superioară.

Termenele de finalizare ale investiției mai mici comparativ cu soluția 1.

Dezavantaje:

Costuri de investiție mai mari comparativ cu varianta 1.

SCENARIUL RECOMANDAT :

Scenariul recomandat este VARIANTA 2.

Conform descrierilor de mai sus, acest scenariu este cu preț mai ridicat, însă diferența este sensibilă față de primul scenariu care nu ar rezolva satisfăcător cerințele construirii unei creșe noi, la standardele cerute de legislația în vigoare.

Avantajele scenariului recomandat :

Prin construcția propusă se asigură spațiul necesar educației preșcolare a unui numar de 38 de copii cu vârsta între 3 luni și 3 ani. Clădirea nouă este concepută conform cerințelor și normelor în vigoare, cu spațiile necesare desfășurării tuturor activităților legate de educația antepreșcolară.

Se asigură un confort sporit și o arhitectură nouă, care va duce la înfrumusețarea edilitară a zonei.

Descrierea funcțional-arhitecturală a soluției

Suprafața terenului, conform extrasului CF este de 3.807 mp.

Cladirea propusă se încadrează în:

  • -  Clasa de importanță și nivelul de expunere la cutremur - II, conform P100/1-2013.

  • -  Categoria de importanta C, conform HGR 766/1997.

  • -  Grad I de rezistență la foc conform P118/1999;

  • -  Clasa A de performanță energetică MC 011/3-2006.

FUNCȚIUNI:

Parterul clădirii în formă de L adapostește spațiul de primire al copiilor, accesul personalului care conține vestiarele filtru, spațiu depozitare cărucioare și biciclete, un cabinet medical dotat cu izolator, oficiu pentru personal, grupuri sanitare pentru personal și vizitatori, oficiu pentru servirea mâncării, biberonerie, spațiu colectare și evacuare deșeuri, două zone destinate grupelor mari (1-3ani), o zonă destinată grupei mici (3luni -1 an) și un spațiu multifuncțional. Grupul sanitar adiacent spațiului de primire este dedicat persoanelor cu dizabilități.

Zonele destinate grupelor și spațiul multifuncțional se află doar la parter și se compun fiecare din spațiul principal dedicat sălii grupei, dormitor, loc de luat masa, grupuri sanitare dotate cu băițe, mese de înfășat, vidoar olițe și spații de depozitare materiale didactice. Aceste spații pentru copii au orientarea Sud-Est, cu zone vitrate generoase astfel asigurându-se un iluminat natural optim și o înălțime liberă de 3,5m. Mobilierul și corpurile sanitare din această zona vor fi dimensionate și montate la înălțimi care să asigure o exploatare facilă de către copii.

Fiecare grupă are acces direct în curtea destinată activităților cu copiii. Fiecare acces este protejat de intemperii cu o copertină din beton armat.

Circulațiile pe verticală se realizează cu două lifturi de persoane și o scară interioară. Lifturile oferă două circulații separate pentru fluxurile curat-murdar. Lifturile sunt dimensionate astfel încât să poată transporta și persoane cu dizabilități care folosesc scaun cu rotile.

Vor fi realizate două montcharge-uri pentru transportul mâncării de la bucătăria aflată la etajul 1, respectiv pentru evacuarea deșeurilor.

Etajul 1 va adăposti spațiile tehnice, bucătăria cu spații de depozitare, preparare, grup sanitar pentru personal și un spațiu de colectare și evacuare deșeuri. Bucătăria este dimensionată și organizată pentru a asigura fluxul tehnologic necesar.

Etajul 2 va adaposti o sală multifuncțională pentru ședințe cu părinții, birouri administrative, grupuri sanitare pentru personal și spălătoria de rufe.

Spălătoria este dimensionată și organizată pentru a asigura fluxul tehnologic necesar. Aceasta dispune de grupuri sanitare și vestiare separate.

Spațiul exterior este împărțit în două zone:

  • - zona accesului auto și pietonal al vizitatorilor, copiilor, personalului și al aprovizionării.

  • - zona curții sălilor de grupă, destinată exclusiv activităților cu copiii.

Cele doua zone sunt separate cu gard și gard viu.

Se vor amenaja 9 locuri de parcare pentru vizitatori și personal.

Se va organiza un spațiu de depozitare deșeuri la minim 10m față de clădire cu acces auto pentru firma de salubrizare.

Perimetral clădirii se va monta un trotuar de gardă cu lățimea minimă de 80cm.

Curtea copiilor va fi dotată cu mobilier urban pentru relaxare și pentru joacă, pergole pentru asigurarea unor zone umbrite și alei pietonale pentru plimbarea cu cărucioarele pentru copiii grupei mici.

Suprafețe:

PARTER

P.01

DEP. CĂRUCIOARE

15.59 mp

P.02

CASA SCĂRII

30.33 mp

P.03

PRIMIRE COPII

43.63 mp

P.04

VESTIAR FILTRU B

17.32 mp

P.05

VESTIAR FILTRU F

17.32 mp

P.06

HOL

108.06 mp

P.07

OFICIU PERSONAL

24.37 mp

P.08

SALĂ MULTIFUNC.

64.42 mp

P.09

DEPOZIT

3.51 mp

P.10

DEPOZIT

3.33 mp

P.11

DEPOZIT

11.36 mp

P.12

G.S.

15.05 mp

P.13

G.S.

12.80 mp

P.14

G.S.

17.11 mp

P.15

SALĂ GRUPĂ 41.44

mp

P.16

DEPOZIT

7.47 mp

P.17

DORMITOR

20.59 mp

P.18

G.S.

5.73 mp

P.19

HOL

4.75 mp

P.20

G.S.

4.67 mp

P.21

CABINET MEDICAL

17.71 mp

P.22

G.S.

5.34 mp

P.23

HOL

3.30 mp

P.24

IZOLATOR

12.30 mp

P.25

OFICIU ALIMENTAR

21.87 mp

P.26

BIBERONERIE

14.87 mp

P.27

G.S. B

3.88 mp

P.28

G.S. F

3.88 mp

P.29

HOL

4.32 mp

P.30

COL. DEȘEURI

2.98 mp

P.31

P.32

DORMITOR

SALĂGRUPĂ 35.05 mp

35.05 mp

P.33

G.S.

12.93 mp

P.34

G.S.

16.98 mp

P.35

G.S.

12.93 mp

P.36

P.37

G.S.

SALĂ GRUPĂ 35.05 mp

16.98 mp

P.38

DEPOZIT

5.38 mp

P.39

P.40

DORMITOR

PAZĂ      10.86 mp

35.05 mp

P.41

ETAJ 1

G.S.

TOTAL PARTER = 778.74 mp

3.18 mp

E.01

CASA SCĂRII

17.00 mp

E.02

SPAȚIU TEHNIC

60.39 mp

E.03

BUCĂTĂRIE

54.08 mp

E.04

PREPARARE

16.16 mp

E.05

G.S.

6.62 mp

E.06

DEPOZIT          7.91

mp

E.07

COL. DEȘEURI

8.75 mp

E.08

HOL

24.26 mp

E.09

HOL

10.29 mp

E.10

DEPOZIT ALIMENTE

16.58 mp

E.11

DEPOZIT ALIMENTE

16.22 mp

E.12

HOL

17.15 mp

E.13

ETAJ 2

SPAȚIU TEHNIC

TOTAL ETAJ 1 = 269.72 mp

14.31 mp

E2.01

SALĂ MULTIFUNC.

23.20 mp

E2.02

CASA SCĂRII

17.00 mp

E2.03

HOL

17.15 mp

E2.04

DEPOZIT

5.76 mp

E2.05

BIROU

13.90 mp

E2.06

BIROU

15.56 mp

E2.07

G.S.

15.24 mp

E2.08

G.S.

14.97 mp

E2.09

HOL

16.97 mp

E2.10

DEP. RUFE MURD.

6.80 mp

E2.11

SPĂLARE RUFE

11.58 mp

E2.12

USC./CĂLC. RUFE

11.58 mp

E2.13

TOTAL

DEP. RUFE CURATE

ETAJ 2 = 176.51 mp

6.80 mp

Aria utilă TOTAL = 1224.97 mp BILANȚ TERITORIAL:

Ateren = 3807mp

Ac = 946,43 mp

Aet1 = 336,11 mp

Aet2 = 225,08 mp

Ad = 1507,62 mp

Au = 1224,97 mp

A circulații auto / parcări = 855,14 mp (22,46%)

A circulații pietonale = 795 mp (20,88%)

A spații verzi amenajate = 1.210,43 mp (31,79%)

POT = 24,78%

CUT = 0,396

Concluziile și recomandările ce vor fi prezentate în continuare vor face referire la OPȚIUNEA MAXIMALĂ, aceasta fiind varianta cu cea mai mare utilitate din punct de vedere tehnico-economic după cum a reieșit din prezentările și analizele prezentate anterior.

Recomandările vor fi prezentate, după cum urmează, pe fiecare specialitate în parte:

ARHITECTURĂ

Din punct de vedere funcțional, in cladirea propusa se disting următoarele grupări funcționale:

  • a. Circulații/anexe:

  • - Spatiu primire, dotat cu dulapuri vestiar

  • - Depozitare carucioare si biciclete

  • - Hol

  • - Grupuri sanitare pentru personal

  • - Grup sanitar dimensionat pentru accesul și utilizarea facilă de către persoanele cu handicap locomotor

  • - Spatiu colectare si evacuare deseuri

  • b. Zone grupe copii:

  • - Sala de grupa cu loc de joaca si loc de luat masa

  • - Dormitor

  • - Grupuri sanitare copii cu vidoar olite

  • - Depozit materiale didactice

  • c. Vestiar filtru pentru personal

  • d. Bucatarie/anexe:

  • - Bucataria calda si rece

  • - Preparare

  • - Depozit alimente saptamanal

  • - Depozit de zi

  • - Spalatorie vase dotata cu masini de spalat vase

  • - Oficiu distribuire alimente

  • - Biberonerie dotata cu sterilizator biberoane

  • - Grupuri sanitare

  • e. Spatii tehnice

  • f. Spalatorie rufe/anexe:

  • - Depozitare lenjerie murdara

  • - Spatiu spalare dotat cu masini de spalat

  • - Spatiu uscare si calcare dotat cu uscatoare si mese de calcat

  • - Depozitare lenjerie curata

  • - Grupuri sanitare cu vestiar pentru personal

  • g. Spatii administrative/anexe:

  • - Birou director

  • - Birou secretariat/contabilitate

-Spatiu multifunctional pentru sedinte

  • - Oficiu pentru personal dotat cu loc de luat masa, frigidere si aragaz

  • - Grupuri sanitare pentru personal

Pardoselile propuse în spațiile interioare au stratul superior de finisaj propus din covor PVC, considerat soluția optimă din punct de vedere funcțional (aderență, planeitate, amortizare zgomote, raspuns la dezinfectare și rezistența în exploatare).

Soluția propusă pentru acoperiș este de acoperiș terasă pe placă de beton armat de grosime 15 cm, termoizolație grosime 20 cm din polistiren expandat, cu strat de hidroizolație din membrană bituminoasă cu straturile suport necesare.

Deasupra grupurilor sanitare fara acces lateral la exterior au fost propuse luminatoare pentru asigurarea iluminării naturale.

Elemente pentru pereți:

Pereții vor fi de două tipuri:

- pereți portanți

-pereți de compartimentare din zidărie de cărămidă.

Pereții exteriori vor fi anvelopați cu termoizolație din vata bazaltica de 10 cm.

Materialele utilizate la finisaje vor fi:

-lavabile;

-rezistente la dezinfectante;

-fără asperități care să rețină praful;

-negeneratoare de fibre sau particule care pot rămâne suspendate în aer;

Ferestre:

Ferestrele vor fi din tâmplărie PVC cu 5 camere culoare gri antracit cu geam termoizolant cu argon și Low-e.

FINISAJE:

La exterior clădirea se va finisa cu tencuială decorativă albă și tencuială decorativă multicoloră conform desenelor de fațade din proiect. Acoperișul tip terasă se va hidroizola cu membrană bituminoasă.

La interior se va folosi covor PVC pentru pardoseli și pereții incăperilor cu umiditate ridicată și vopsea lavabilă sau tapet pentru restul pereților.

Tavanele se vor finisa cu vopsea lavabilă.

Tamplăria va fi din PVC culoare gri antracit cu geam termoizolant cu argon și low-e.

Materialele utilizate la finisaje vor fi:

-lavabile;

-rezistente la dezinfectante;

-fără asperități care să rețină praful;

-bactericide (în spațiile aseptice);

-negeneratoare de fibre sau particule care pot rămâne suspendate în aer;

Clădirea va fi termoizolată cu vată minerală bazaltică cu grosime de 10cm.

STRUCTURĂ:

Destinația clădirii este de învățământ antepreșcolar (creșă), având un regim de înălțime P+2Ep, fiind alcătuită din 2 corpuri de clădire separate între ele de rosturi antiseismice cu grosime de 10 cm.

Infrastructura corpului 1:

Se vor realiza fundații izolate sub stâlpii de rezistență și grinzi de fundare, cu următoarele caracteristici:

  • •  Bloc de fundare din beton simplu C16/20 cu clasa de expunere X0+XC2 în două trepte, având dimensiunile 2,60x2,60 m prima treaptă și 1,95x1,95 m a doua treaptă, la cota de -2,00 m.

  • •  Cuzineți din beton armat C25/30 cu clasa de expunere XC3+XF1, având dimensiunile 1,30x1,30 m la cota de -1,20 m, aceștia vor fi armați cu oțel beton BST500C, 0 14 și etrieri 0 8.

  • •  Grinzi de fundare din beton armat C25/30 cu clasa de expunere XC3+XF1, având dimensiunile de 250x500 mm la cota de -0,60 m, aceștia vor fi armați cu oțel beton BST500C, 0 16, 0 18, 0 14 și etrieri 0 8. Placa se va turna peste un strat de rupere a capilarității din piatră spartă de 15 cm. Grosimea plăcii va fi de 10 cm.

  • •  Trotuar de protectie din beton armat C35/45 cu clasele de expunere XF4+XD3+XC4. Infrastructura corpului 2:

Se vor realiza fundații continue sub pereții cu următoarele caracteristici:

  • •  Bloc de fundare din beton simplu C16/20 în două trepte cu clasa de expunere X0+XC2, la cota de -2,00 m.

  • •  Bloc de elevație din beton C25/30 cu clasa de expunere XC3+XF1, la cota de -1,20 m, aceștia vor fi armați cu oțel beton PC 52, 0 14 și etrieri 0 8.

  • •  Placa se va turna peste un strat de rupere a capilarității din piatră spartă de 15 cm. Grosimea plăcii va fi de 10 cm.

  • •  Trotuar de protectie din beton armat C35/45 cu clasele de expunere XF4+XD3+XC4.

Fundațiile amplasate pe exteriorul clădirii se vor termoizola și hidroizola în vederea respectării condițiilor de durabilitate pentru care s-a ales clasa betonului. În cazul în care nu se vor realiza termoizolațiile și hidroizolațiile menționate anterior, se va mări clasa de beton.

Suprastructura corpului 1:

Se va realiza o structura în cadre cu urmatoarele caracteristici:

  • •  Structura verticală de rezistență este alcătuită din stâlpi și grinzi din beton armat C16/20 cu clasa de expunere X0+XC1, armate cu oțel beton BST500C și etrieri OB37.

  • •  Structura orizontală de rezistență este reprezentată de planșeu din beton armat, dispus deasupra partelui si a celor două etaje. Placa planșeului va avea grosimea de 15 cm. Placa de beton se va arma cu bare confecționate din oțel de tip BST500C. Armătura de repartiție va fi de diametru 0 6mm.

  • •  Închiderile pereților se vor realiza din BCA GBN 50 cu o grosime de 30 cm.

Suprastructura corpului 2:

  • •  Structura verticală de rezistență este alcătuită din pereți de zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale cu grosimea de 30 cm. La realizarea zidăriei se vor utiliza blocuri din argilă arsă gr. 1 sau gr. 2 ( nu se vor utiliza elemente din grupa gr. 2S). Zidăria este confinată de stâlpișori de beton armat cu secțiuni de 300x300 mm. Stâlpișorii vor fi armați cu bare longitudinale 0 14, iar armătura transversală din stâlpișori este constituită din etrieri cu diametrul de 0 8, fasonați din oțel de tip OB37. Pasul dintre etrieri este de 10 cm (pe lungimea de înnădire a armăturilor longitudinale precum și pe o zonă critică sub nivelul centurilor) și de 15 cm în câmp curent, conform planșelor de execuție. Armăturile longitudinale din stâlpișori se îmbină prin suprapunere cu mustățile montate în fundații.

  • •  Pentru confinarea pereților din zidărie portantă la partea superioară, se vor executa centuri din beton armat. Centurile vor avea dimensiunile secțiunilor transversale de 300x300mm. Armarea centurilor se va realiza cu bare longitudinale 0 14 confecționate din oțel-beton de tip PC52 și etrieri 0 8/10/15 fasonați din oțel-beton de tip OB37.

  • •  Structura orizontală de rezistență este reprezentată de planșeu din beton armat, dispus deasupra partelui. Placa planșeului va avea grosimea de 15 cm. Placa de beton se va arma cu bare confecționate din oțel de tip PC52. Armătura de repartiție va fi de diametru 0 6mm.

Acoperișul este de tip terasă necirculabilă.

INSTALAȚII EXTERIOARE

Instalații Sanitare:

Alimentarea cu apă a imobilului se va asigura de la rețeaua stradală printr-un branșament nou din țeavă de polietilenă PEHD cu Dn. 50 mm. Căminul de branșament va fi dotat cu vane de închidere, filtru și contorizare.

Instalații de Canalizare și Pluviale:

Pentru instalația exterioară de canalizare menajeră se vor utiliza conducte și fitinguri din PVC-KG, cu mufă și garnitură de cauciuc, având diametrul nominal cuprins între Dn 110 mm-160 mm. Instalația de canalizare menajeră exterioară va prelua debitele de ape uzate menajere ale imobilului, prin intermediul conductelor și a căminelor exterioare, urmând să fie transpostate către canalizarea menajeră stradală.

Pentru instalația exterioară de canalizare pluvială se vor utiliza conducte și fitinguri din PVC-KG, cu mufă și garnitură de cauciuc, având diametrul nominal cuprins între DN 110 mm și 200 mm. Apele pluviale de pe învelitoarea imobilului vor fi colectate de receptoare cu parafrunzar având DN 110 mm și direcționate de coloane pluviale realizate din burlane din PVC-KG cu DN 110 în canalizarea pluvială stradală.

INSTALAȚII INTERIOARE

Instalații Sanitare:

Alimentarea cu apă rece, se face cu conducte de polipropilenă PPR, având diametrul cuprinse între Dn.15mm și 50mm. Rețeaua de de distribuție este inferioară, de tip arborescent , având conductele orizontale montate în pardoseala nivelului parter. Obiectele sanitare se racordează la conductele de legătură prin intermediul racordurilor flexibile cu diametrul Dn.16mm. Prepararea apei calde menajere cu circuit de recirculare se va realiza în regim local prin intermediul unui boiler cu două serpentinelegate la 16 panouri solare cu tub vidat montate pe acoperișul nivelului parter și la distribuitorul colector alimentat de pompele de căldură.

Instalații de Canalizare:

Pentru canalizarea apelor uzate menajere preluate de la obiectele sanitare se utilizează conducte de PP , cu mufă și garnitură de cauciuc, destinate instalațiilor interioare de canalizare. Diametrele conductelor folosite sunt PP Dn 50-75-90-110 și 125mm. Pentru spălătoarele din bucatărie, sunt prevăzute separatoare de grăsimi. Coloanele de canalizare sunt prevăzute cu piese de curațiere și căciulă de protecție pentru partea superioară a conductei de ventilare.

Instalații Termice:

Pentru acoperirea necesarelor de căldură și de preparare a apei calde menajere au fost alese pompe de căldură reversibile aer-apa montate în cascadă cu funcție de preparare agent termic, puterea nominală însumată a acestora este de 200 kW. Pompele de căldură reversibile alimentează serpentina unui boiler care produce apă caldă menajeră. Încălzirea încăperilor în care se află copii se realizează prin intermediul ventiloconvectoarelor de tavan în două țevi cu posibilitate de a asigura răcirea/încălzirea aerului.Încălzirea celorlalte încăperi ale imobilului se va realiza prin intermediul radiatoarelor de oțel tip panou.

Instalații de Panouri Solare:

Prepararea apei calde menajere se va realiza în regim local prin intermediul a unui boiler de 500l cu două serpentine, alimentat de agentul termic provenit de la pompele de caldură reversibile și de 16 panouri solare cu tuburi vidate montate pe acoperișul nivelului parter. Instalația pentru panouri solare este prevăzută cu un grup de pompare, circulația agentului termic este realizată prin intermediul unei pompe de circulație; Grupul de pompare este prevăzut cu robineți de sectorizare, clapete de sens, supapă de siguranță și vas de expansiune.

Instalații de Ventilare:

S-au proiectat instalații de ventilare și climatizare pentru toate încăperile imobilului. Tratarea aerlui se va face prin intermediul unui CTA(centrala de tratare a aerului) amplasat pe terasa necirculabilă a nivelului Parter- capacitate de 25000 mc./h. Agentul de căldură necesar bateriei de încălzire și răcirii aerului este produs prin intermediul pompelor de căldură reversibile aer-apă.

Tubulatura de ventilare se va monta sub plafon, în tavanul fals, reglarea debitului de aer evacuat pe ramură de distribuție se va face prin intermediul unor clapete de reglare. Aspirarea aerului viciat și refularea aerului proaspăt se realizează prin intermediul anemostatelor montate în tavanul fals al încăperilor imobilului. Aerul proaspăt va fi preluat de CTA printr-o singură gură de aer proaspăt P.A, tratat și transportat prin tubulatură rectangulară din tabla zincată în sistemul de ventilare. Aerul viciat va fi aspirat de tubulatura de aspirație, introdus în recuperatorul de căldură în plăci, urmând să fie evacuat în exterior prin priza de aer viciat P.V.

Instalația de hidranți interiori

Se va realiza instalație de stingerea incendiilor cu hidranți interiori, conform P118/2-2013, cu două jeturi în acțiune simultană, debit 4,2 l/s.

Conform anexa nr. 3 din P118/2/2013 - clădiri pentru învățământ cu un volum mai mare de 25000 mc avem:

  • - Debitul specific minim al unui jet 2,1 l/s;

  • - 2 jeturi in functiune simultană;

  • - Debitul de calcul al instalatiei 4,2 l/s;

Timpul teoretic de functionare, 10 minute, conf. P118/2/2013, art 4.35.

Se va realiza instalație de hidranți interiori de tip apă-apă.

S-au prevăzut hidranți de incendiu interiori 050 STAS 2501/79, compus din hidrantul propriu-zis, racord de refulare tip "C" țeava de mană, având diametrul orificiului ajutajului final d= 13 mm, cu furtun tip C (050 mm), plat, din fire poliesterice cauciucat, cu lungimea de 20 m, totul montat în cutie metalică pentru hidranți interiori (SR EN 671-1). Cutia de hidrant interior va conține minim: rolă furtun, țeavă de refulare, robinet hidrant incendiu, suport rolă furtun, cheie racord ABC.

În apropierea hidranților de incendiu (la maximum 1,5 m) se vor monta lămpi pentru asigurarea iluminatului de siguranță pentru marcarea acestora.

Rețeaua de alimentare cu apă a hidranților se va realiza cu conducte din otel zincat, cu diametrul de 2 1/2" respectiv 2", PN 16 bar.

Grupul de pompare este alcatuit din 2 electropompe, montate pe același șasiu, (1 pompa activă și una de rezervă), complet echipate (armături de închidere și reglare, protecție contra lipsei apei, tabloul electric de comandă și control etc.), având caracteristicile:

  • - debit Q=20 mc/h;

  • - presiunea H=5,5 bar;

Modul de acționare a pompelor de incendiu este hidraulic, la scăderea presiunii din instalație în urma dechiderii robinetelor de la hidranți; în acest sens s-a prevăzut un vas hidrofor cu volumul de 12 litri.

Oprirea pompelor se realizează manual din stația de pompare, după terminarea stingerii incendiului, sau automat la terminarea rezervei de apă.

Pentru alimentarea cu apă a rețelei de hidranți interiori de la pompele mobile s-a prevăzut un cămin cu ventil și 2 racorduri fixe cu cuplaj storz 65 mm, conf art. 4.27 di P118/2-2013.

Grupul de pompare are dubla alimentare cu energie electrică: de la rețea și de la grupul electrogen propus, amplasat în exteriorul clădirii.

Rezerva de apă este amplasată într-un spațiu special amenajat, cu acces direct din exterior și este stocată în două rezervoare din PVC, având volumul de 2 mc fiecare.

Umplerea rezervorului se realizează de la coloana existentă, prin intermediul unei conducte de OL Zn de 1". Pentru umplerea bazinelor se va folosi câte un robinet cu plutitor. Rezerva de apă pentru incendiu se va reface în maxim 24 de ore.

Pentru golirea rezervorului s-a prevăzut un sifon de pardoseală legat la rețeaua de canalizare existentă prin intermediul unei conducte din PVC 110 mm. Se recomanda golirea rezervorului de incediu la min 3 ani în vederea efectuarii controalelor de calitate.

Pentru evitarea inundării accidentale, rezervorul de apă este prevăzut cu supraplin - o conductă din PVC 110 mm, legată la rețeaua de canalizare existentă în zonă.

În scopul supravegherii permanente a alimentării cu apă a rezervei de apă s-au prevăzut instalații pentru semnalizarea optică și acustică a nivelului rezervei de incendiu, conf. Art. 12.7 din P118/2-2013.

Instalații electrice

Alimentarea cu energie electrică a cladirii se face prin intermediul unui tablou general TG prevazut cu o cale curent de 0,4 kV executată din cablu de secțiune minim 50 mm2.

Pentru aceasta vor fi necesare următoarele lucrări :

  • - Execuția tablourilor de alimentare cu energie electrică;

  • - Executia circuitelor de iluminat și forță;

  • - Proiectarea prizei de împământare exterioară și interioară;

  • - Proiectarea instalației de paratrăsnet.

Tablourile electrice

În vederea alimentării cu energie electrică construite sunt prevăzute a se realiza 3 tablouri electrice de 0,4 kV dispuse în interiorul cladirii, montate aparent.

Schema electrică de distribuție prezintă modul de alimentare a tablourilor electrice din tabloul general TG.

Pentru alimentarea stației de pompare este prevăzut un tablou al stației de pompare TSP care este alimentat din circuitul de AAR al generatorului electric montat în aceeasi încăpere.

Tabloul electric general TG

Realizarea tabloului general este pentru rețeaua de legare la pământ tip TN-S. Tensiunea nominală de izolație este de 1000 V, curentul admisibil de scurtă durată va fi de 45 kA/1sec, frecvența nominală este de 50 Hz.

Circuitul de iluminat și forță

Pentru realizarea circuitului de iluminat s-au prevăzut corpuri de iluminat LED, montate aplicat pe tavan. Nivelul de iluminare al spatiilor a fost calculat conform cerințelor normate pentru gradinițe.

Circuitele electrice sunt realizate din cabluri de cupru CYY-f 3x1,5 mm2 pentru alimentarea corpurilor de iluminat.

Iluminatul de siguranță este realizat cu corpuri de iluminat prevăzute cu kit de emergență care asigură autonomie de functionare.

Iluminatul de securitate pentru circulație este realizat cu corpuri de iluminat destinate acestui scop de putere 1x8W cu acumulatori cu autonomie de 3 ore, amplasate în locurile în care pe căile de acces apar obstacole care trebuie evitate.

Corpurile de iluminat pentru ieșire tip EXIT și de iluminat de siguranță pentru hidranți sunt de tip fluorescent 1x8W echipate cu acumulatori ce asigura o automânomie de 3 ore.

Circuitele de prize vor fi executate din cabluri de cupru de tip CYY-f 3x2,5 mm2, prizele fiind montate la cota de +2 m fața de cota pardoseli.

Instalația de legare la pământ

Partea principală a unei instalații de legare la pământ o constituie priza de pământ. Aceasta este formată dintru-un ansamblu de elemente în contact cu pământul (electrozi) prin care se realizează transmiterea curenților în pământ. Conductoarelede legare la pământ, îngropate în pământ și neizolate, se consideră că fac parte din priza de pământ, deoarece participă și la transmiterea curentului în pământ.

Priza de pământ va fi realizată conform planșelor și va cuprinde:

  • -   borna (bara) principală de legare la pământ;

  • -  conductoare de protecție (PE)

  • -  conductoare principale de legare la pământ (echipotențializare);

  • -  conductoare de ramificații;

  • -  conductoare de legare la pământ;

  • -   electrozi verticali în număr de 4 din oțel zincat (Ol-Zn) de 2 %, l = 1.5 m , aflați la distanța de 2 m unul față de celălalt, îngropați la 0,8 m de la cota solului.

- electrozi orizontali din bară cu secțiunea dreptunghiulară în număr de 3 de aluminiu (Al) de 50x8mm, l=2 m, îngropați la 0,8 m de la cota solului. Constituie legătura dintre electrozii verticali.

Întreaga priză de pământ, va fi instalată la distanța de 1.5 m față de pereții clădirii, în vederea obținerii siguranței.

Valoarea rezistenței de dispersie a prizei de pământ trebuie sa fie sub 4Q.Schema de legare va fi de tip TT. Protecția prin instalatii de legare la PE se folosește împotriva electrocutărilor prin atingerea indirectă în instalații electrice cu tensiuni nominale până la 1000V exclusiv . Electrozii vor fi asezați liniar, iar legătura între ei se va face printr-o țeavă cu profil rotund de oțel zincat 50x8 mm.

Electrozii verticali se vor introduce prin batere sau presare, evitându-se vibrarea acestora. La introducerea acestora în găuri forate pământul de umplutură trebuie de asemenea bătut. Electrozii nu vor avea acoperiri de vopsea, gudron etc. Prizele de pământ nu trebuie dispuse în apropierea unor gropi cu fecale sau chimicale care accentuează acțiunea corozivă a solului. De asemenea se vor evita drumurile și apele curgătoare sau stagnante.

La priza de pământ se vor lega toate elementele conductive care nu fac parte din circuitele curenților de lucru, dar care ar putea intra accidental sub tensiune. După realizarea prizei de pământ se va trece în mod obligatoriu la măsurarea rezistenței la dispersie înaintea legării oricăror echipamente. Dacă această valoare va fi peste 4Q se va îmbunătății priza de pământ pănâ se ajunge la o valoare de < 4Q.

Instalația paratrăsnetului - Sistem cu PDA

Acest sistem de protecție împotriva loviturilor de trăsnet, este net superior sistemului clasic. Acesta asigurând o zonă de protecție mai mare prin faptul că se creează artificial o ionozare în vârful captatorului. La utilizarea paratrăsnetelor cu PDA, trebuie acordată o atenție deosebită alegerii corecte a nivelului de protecție, paratrăsnetului, locului de montaj, dar și sistemului de coborâre și realizării corecte a prizei de pământ.

Instalația de protecție împotriva trăsnetului se va executa conform planșei și este formată din:      - dispozitiv de amorsare tip Prevectron;

  • -  adaptor fixare paratrăsnet;

  • -  catarg l=4 m;

  • -   trepied catarg;

  • -  cleme fixare catarg;

  • -  conductoare de coborâre 50x8 mm Al;

  • -  cleme fixare conductor;

  • -  contor înregistrare;

  • -  tub protecție conductor;

  • -   piesă separație;

  • -  priză de pământ.

Contorul de lovituri de trăsnet este un dispozitiv care se intercalează pe conductorul de coborâre al paratrăsnetului, înainte de tubul de protecție. El permite numărarea automată a numărului de descărcări primite prin instalația de protecție împotriva trăsnetului.

Instalarea contorului este simplă, fiind suficientă doar trecerea conductorului de coborâre a paratrăsnetului de-a lungul orificiului contorului.

Priza de pământ

Din punct de vedere al protecției împotriva trăsnetului, se recomandă realizarea unei prize depământ independente de tip gheară de gâscă (fiind un sistem cu PDA, este necesar realizarea a două prize de acest tip, vezi planșa) formată din:

  • •  3 electrozi verticali din OL-Zn, cu lungimea de 1.5 m formați din bară cu secțiunea dreptunghiulară

  • •  3 electrozi verticali din aluminium Al, cu lungimea de 1 m formați din bară cu secțiunea dreptunghiulară

  • •  1 piesă de separație, pentru efectuarea măsurării rezistenței

  • •  1 cămin tehnic, pentru efectuarea mentenanței prizei

După realizarea prizei de pământ se va trece în mod obligatoriu la măsurarea rezistenței la dispersie înaintea legării oricăror echipamente. Dacă această valoare va fi peste 10Q se va îmbunătății priza de pământ pănâ se ajunge la o valoare de < 10Q.

Instalația de iluminat exterioară

Iluminatul exterior constă în, extinderea iluminatului existent, iar pe de altă parte se are în vedere modernizarea lui, prin utilizarea noii tehnologii LED și optimizarea consumului de energie electrică.

Instalația cuprinde următoarele:

  • •  Stâlpi de iluminat cu o lungime de 6m

  • •  Două tipuri de lămpi de 31 W pentru zonele pietonale și de 96 W pentru zonele de drum

  • •  Cablu de alimentare tip CYABY de 6 mmp

Instalație detecție (I.S.U.)

Obiectivul la care face referire prezenta documentație va fi prevăzut cu sistem de detectare, semnalizare și avertizare în caz de incendiu, conceput pentru a realiza următoarele funcții:

  • -     Alarmă în caz de detecție a unui început de incendiu, prin utilizarea de: detectoare automate de fum și/sau temperatură (după caz);

  • -     Avertizare prin butoane manuale, în cazul sesizării vizuale a unui început de incendiu;

  • -     Avertizare personal operator, prin indicarea locului unde s-a produs evenimentul;

  • -     Avertizare optică și acustică atât în interior cât și în exteriorul obiectivului;

în principiu, instalația de semnalizare a incendiilor trebuie să detecteze începutul de incendiu în cel mai scurt timp, să analizeze rapid informațiile primite și, în cazul confirmării evenimentului, să emită semnalul de alarmă adecvat, pentru asigurarea intervenției și evacuării. Sistemul este conceput pentru o utilizare cat mai simplă, dar în același timp sa asigure un grad ridicat de supraveghere a posibilităților de apariție a incendiilor. Echipamentele de detecție si avertizare incendiu vor fi supravegheate permanent de către personal specializat și instruit de firma furnizoare/instalatoare de echipament.

Pentru realizarea funcțiilor descrise mai sus, elementele de detecție și avertizare se vor conecta la o unitatea centrală de alarmare incendiu adresabilă, cu 4 bucle. Afișarea oricărui eveniment detectat de elementele de supraveghere se va face face la tabloul de comandă de pe unitatea centrala, pe un afișaj LCD, prin identificarea zonei care a inițiat alarma. Pe tablourile de comandă se va afișa starea sistemului, cu semnalizare optică și acustică a prezenței tensiunii de la rețea, alarmelor de incendiu, defecțiunilor, etc.

S-au prevăzut detectoare adresabile de fum și detectoare adresabile de temperatură, montate pe tavanul încăperilor. Spațiul din jurul detectoarelor (orizontal și vertical) va fi degajat pe o rază de minimum 0,5 m, pentru a se asigura vizibilitatea detectorului.

Instalația de semnalizare a incendiilor va fi dotată și cu dispozitive de avertizare manuală, acestea permițând personalului care a observat un focar de incendiu să declanșeze alarma de incendiu și astfel să fie luate masurile care se impun. Dispozitivele de avertizare manuală vor fi amplasate la vedere, în apropierea căilor de evacuare din obiectiv. Amplasarea butoanelor manuale de semnalizare se va face în locuri ușor accesibile, la o înălțime de circa 1,50 m, măsurată de la pardoseală, fixate pe elemente verticale ale constructiei (stâlpi, pereți etc.). Butoanele vor fi astfel amplasate încât să nu fie expuse direct distrugerilor mecanice. Butoanele, odată acționate, rămân blocate în poziția de alarmă, readucerea în stare normală făcându-se doar manual (înlocuirea sticlei sparte sau deblocarea cu cheie). În acest fel, există garanția alarmării până la identificarea zonei și asigurarea intervenției. Numarul de butoane a fost stabilit astfel încât, în cazul observării unui focar de incendiu de către o persoana, aceasta sa nu fie obligată să strabată o distanță mai mare de 20 m până la cel mai apropiat buton.

Toate dispozitivele de detecție și comandă (manuale și automate) vor fi prevăzute cu etichete, cu caractere vizibile, care să indice bucla/zona/nr. element de detecție.

Sistemul afișează pe tabloul de comandă/repetoare cu display LCD zona din care detectorul sau butonul a declanșat alarmă de incendiu putându-se interveni în cel mai scurt timp. Pe tabloul de comandă/repetoare va fi indicată starea sistemului, cu semnalizare optica și acustică a prezenței tensiunii de la rețea, alarmelor de incendiu, defecțiunilor, etc. Centrala de alarmare va fi prevazuta cu comunicator telefonic digital, care sa transmita mesaje la numere de telefon programabile.

Unitatea centrală furnizează energie electrică pentru alimentarea detectoarelor, având dublă alimentare: sursa de bază (rețeaua electrică) și sursa de rezervă (bateria de acumulatoare), astfel incat sa se asigure o autonomie a instalatiei (in cazul intreruperii tensiunii de la rețea) de minim 48 de ore în stare de veghe, plus 30 de minute în stare de alarmă. Sursa de rezervă preia în mod automat alimentarea atunci când sursa de bază nu mai asigură alimentarea normală a instalației. Tranziția de la o sursă la alta nu trebuie sa conducă la modificări în starea sistemului.

Toate echipamentele vor fi alimentate direct de la rețeaua electrică, și se vor conecta pe un circuit separat destinat exclusiv instalațiilor de semnalizare, alarmare și alertare în caz de incendiu, de pe bara principală de alimentare.

Cablarea sistemului de detecție, avertizare și alertare în caz de incendiu se va face utilizând cabluri speciale pentru instalații de incendiu.

Rețeaua de intercomunicare între elementele sistemului se va realiza astfel:

  • •  cablu de semnalizare de culoare rosie, special pentru instalatii de detecție incendiu, JEH(St)H E30/FE180 2x2x0.8, respectiv 1x2x0.8, rezistent la foc E30, pentru circuitele (buclele) de detecție, semnalizare (sirene, butoane manuale, etc).

  • •  cablu de alimentare centrala de semnalizare, NHXH E30/FE180 3x1.5, rezistent la foc E30.

Modul de executie al circuitelor:

  • •  protejat în canal de cabluri din PVC, montat aparent;

La realizarea traseelor de clabluri se vor respecta condițiile legale privind realizarea instalațiilor de curenți slabi, a instalațiilor de detecție incendiu și a instalațiilor electrice cu tensiuni până la 1000Vc.a. și 1500 Vc.c.

Instalație interfon și urmărire video

Se vor monta camere video pentru urmărirea activității externe, și interfon pentru controlul accesului.

  • C. Costurile estimative ale investiției

    DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Construcție clădire cu destinația creșă str. Cocea

    Nr. crt.

    Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli

    Valoare* (fara TVA)

    TVA

    Valoare cu TVA

    lei

    lei

    lei

    1

    2

    3

    4

    5

    CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului

    1.1

    Obtinerea terenului

    -

    -

    -

    1.2

    Amenajarea terenului

    -

    -

    -

    1.3

    Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea initiala

    50,688.96

    9,630.90

    60,319.86

    b

    Amenajare spatii verzi si teren joaca

    50,688.96

    9,630.90

    60,319.86

    1.4

    Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor

    -

    -

    Total capitolul 1

    50,688.96

    9,630.90

    60,319.86

    CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii

    a

    2.1.Racord alimentare cu energie electrica

    38,587.50

    7,331.63

    45,919.13

    b

    2.1.Racord alimentare cu apa

    22,260.75

    4,229.54

    26,490.29

    c

    2.1.RAacord canalizare ape menajere

    8,395.68

    1,595.18

    9,990.86

    d

    2.1.Racord canalizare ape pluviale

    16,105.27

    3,060.00

    19,165.27

    Total capitolul 2

    85,349.20

    16,216.35

    101,565.55

    CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

    3.1

    Studii

    9,001.59

    1,710.30

    10,711.89

    3.1.1.

    Studii de teren

    9,001.59

    1,710.30

    10,711.89

    3.1.2.

    Raport privind impactul asupra mediului

    -

    -

    -

    3.1.3.

    Alte studii specifice

    -

    -

    -

    3.2

    Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii

    463.00

    -

    463.00

    f

    obtinerea actualui administrativ al autoritatii componente pentru protectia mediului

    100.00

    -

    100.00

    i

    alte avize, acorduri si autorizatii

    363.00

    -

    363.00

    3.3

    Expertiza tehnica

    -

    -

    -

    3.4

    Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirii

    3,000.35

    570.07

    3,570.42

    3.5

    Proiectare

    88,011.13

    16,722.12

    104,733.25

    3.5.1.

    Tema de proiectare

    -

    -

    -

    3.5.2.

    Studiu de prefezabilitate

    -

    -

    -

    3.5.3.

    Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general

    30,005.30

    5,701.01

    35,706.31

    3.5.4.

    Documentatii tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor

    3,000.53

    570.10

    3,570.63

    3.5.5.

    Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie

    25,000.00

    4,750.00

    29,750.00

    3.5.6.

    Proiect tehnic si detalii de executie

    30,005.30

    5,701.01

    35,706.31

    3.6

    Organizarea procedurilor de achizitie

    -

    -

    -

    a

    ch.aferente intocmirii doc. De atribuire si multiplicarii acesteia (exclusiv cele cumparate de ofertanti)

    -

    -

    -

    3.7

    Consultanta

    16,806.72

    3,193.28

    20,000.00

    3.7.1.

    Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții

    -

    -

    -

    3.7.2.

    Auditul financiar

    16,806.72

    3,193.28

    20,000.00

    3.8

    Asistenta tehnica

    64,843.38

    12,320.24

    77,163.62

    3.8.1.

    Asistenta tehnica din partea proiectantului

    24,541.59

    4,662.90

    29,204.49

    3.8.1.1.

    pe perioada de executie a lucrarilor

    17.541,59

    3,332.90

    20,874.49

    3.8.1.2

    pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii

    7,000.00

    1,330.00

    8,330.00

    3.8.2.

    Dirigentie de santier

    40,301.79

    7,657.34

    47,959.13

    Total capitolul 3

    182,126.17

    34,516.01

    216,642.18

    CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza

    4.1

    Constructii si instalatii

    3,737,321.36

    710,091.06

    4,447,412.42

    4.1.1.

    Obiect 1 Clădire cresa

    3,181,345.50

    604,455.65

    3,785,801.15

    4.1.2.

    Obiect 2 Clădire anexa

    251,320.54

    47,750.90

    299,071.44

    4.1.3.

    Obiect 3 Lucrări exterioare

    304,655.32

    57,884.51

    362,539.83

    4.2

    Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale

    51,959.56

    9,872.32

    61,831.88

    4.2.1.

    Obiect 1 Cladire cresa

    51,959.56

    9,872.32

    61,831.88

    4.3

    Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj

    779,516.47

    148,108.13

    927,624.60

    4.3.1.

    Obiect 1 Cladire cresa

    779,516.47

    148,108.13

    927,624.60

    4.4

    Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si echipamente de transport

    -

    -

    -

    4.5

    Dotari

    501,199.73

    95,227.95

    596,427.68

    4.5.1.

    Obiect 1 Cladire cresa

    493,352.80

    93,737.03

    587,089.83

    4.5.2.

    Obiect 2 Cladire anexa

    7,846.93

    1,490.92

    9,337.85

    4.6

    Active corporale

    -

    -

    -

    Total capitolul 4

    5,069,997.12

    963,299.46

    6,033,296.58

    CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli

    5.1

    Organizare de santier

    51,364.65

    9,759.29

    61,123.94

    5.1.1.

    Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier

    46,972.98

    8,924.87

    55,897.85

    a

    5.1.1.Organizare de santier

    46,972.98

    8,924.87

    55,897.85

    5.1.2.

    Cheltuieli conexe organizarii santierului

    4,391.67

    834.42

    5,226.09

    g

    taxe depozit ecologic

    3,000.00

    570.00

    3,570.00

    k

    costul en.elec.si a apei consumate in incinta organizării de șantier, pe durata executiei lucrarilor

    1,391.67

    264.42

    1,656.09

    5.2             Comisioane,cote,taxe,costul creditului

    43,695.21

    -

    43,695.21

    5.2.1.

    Comisioanele si dobânzile aferente creditului bancii finanțatoare

    -

    -

    -

    5.2.2.

    Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii

    19,861.46

    19,861.46

    5.2.3.

    Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului,urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii

    3,972.29

    3,972.29

    5.2.4.

    Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor-CSC

    19,861.46

    19,861.46

    5.2.5.

    Taxe pentru acorduri,avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare

    -

    -

    5.3

    Cheltuieli diverse si neprevazute

    535,888.96

    101,818.90

    637,707.86

    5.4

    Cheltuieli pentru informare si publicitate

    26,065.00

    4,952.35

    31,017.35

    Total capitolul 5

    657,013.82

    116,530.54

    773,544.36

    CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si texte

    6.1

    Pregatirea personalului de exploatare

    -

    -

    -

    6.2

    Probe tehnologice si teste

    -

    -

    -

    Total capitolul 6

    -

    -

    -

    TOTAL GENERAL

    6,045,175.27

    1,140,193.26

    7,185,368.53

    din care:

    C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

    3,972,292.06

    754,735.50

    4,727,027.56

  • D. Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții: 20 luni.

Proiectant

ALPIN CONSRTUCT S.R.L.

Anexa 1 la HCL nr.

INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI - FAZA S.F.

DENUMIRE PROIECT

„Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea"

AMPLASAMENT

str. Nicolae D. Cocea, CF nou: 446681 provenit din CF 424666,Timișoara, județul Timiș

TITULARUL INVESTIȚIEI

Municipiul Timișoara

BENEFICIARUL INVESTIȚIEI

Municipiul Timișoara

NUMĂR PROIECT

A625/2018

ELBORATOR PROIECT

SC ALPIN CONSTRUCT SRL, loc. Vulcan, jud. HUNEDOARA

INDICATORI TEHNICI

SUPRAFAȚA TOTALĂ TEREN

A=3.807 mp

Ac=946,43 mp

Ad=1.507,62 mp

Au=1.224,97 mp

Aet1 =336,11 mp

Aet2=225,08 mp

Ac/p=855,14 mp (22,46%) 9

Acp=795 mp (20,88%)

Av=1.210,43 mp (31,79%)


SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ LA SOL

SUPRAFAȚĂ DESFĂȘURATĂ

SUPRAFAȚĂ UTILĂ

SUPRAFAȚA ETAJULUI 1

SUPRAFAȚA ETAJULUI 2

SUPRAFAȚA CIRCULAȚII AUTO/PARCĂRI

NUMĂR LOCURI DE PARCARE

SUPRAFAȚA CIRCULAȚII PIETONALE

SUPRAFAȚA VERDE AMENAJATĂ

POT = 24,78%

CUT = 0,396

Numărul de locuri disponibile create în creșă: 38.

INDICATORI ECONOMICI

Valoarea totală a investiției conform devizului general, inclusiv T.V.A.: din care C+M(inclusiv T.V.A.):

7.185.368,53 lei

4.727.027,56 lei


PROIECTANT

APLINCONSTUCTS.R.L.


Anexa 1 la HCL nr.

INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI - FAZA S.F.

DENUMIRE PROIECT


AMPLASAMENT


Construcție clădire cu destinația creșă, str. Cocea

str. Nicolae D. Cocea, CF nou: 446681 provenit din CF 424666,Timisoara, județul Timiș

TITULARUL INVESTIȚIEI

Municipiul Timișoara

BENEFICIARUL INVESTIȚIEI Municipiul Timișoara

NUMĂR PROIECT


A625/2018

ELBORATOR PROIECT     SC ALPIN CONSTRUCT SRL, Vulcan, jud. HUNEDOARA

INDICATORI TEHNICI

SUPRAFAȚA TOTALĂ TEREN

SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ LA SOL

SUPRAFAȚĂ DESFĂȘURATĂ

SUPRAFAȚĂ UTILĂ

SUPRAFAȚA ETAJULUI 1

SUPRAFAȚA ETAJULUI 2

SUPRAFAȚA CIRCULAȚII AUTO/PARCĂRI

NUMĂR LOCURI DE PARCARE

SUPRAFAȚA CIRCULAȚII PIETONALE

SUPRAFAȚA VERDE AMENAJATĂ

A=3.807 mp

Ac=946,43 mp

Ad=1.507,62 mp

Au=1.224,97 mp

Aet1=336,11 mp

Aet2=225,08 mp

Ac/p=855,14 mp (22,46%) 9

Acp=795 mp (20,88%)

Av=1.210,43 mp (31,79%)


POT = 24,78%

CUT = 0,396

Numărul de locuri disponibile create în creșă: 38.

INDICATORI ECONOMICI

Valoarea totală a investiției conform devizului general, inclusiv T.V.A.:     7.185.368,53 lei

din care C+M(inclusiv T.V.A.):

4.727.027,56 lei


PROIECTANT

APLIN CONSTUCT S.R.L.