Hotărârea nr. 251/2011

HOTĂRÂREA NR.251 privind aprobarea asocierii în participaţiune între MUNICIPIUL SIBIU şi S.C. BETA CONS S.R.L în vederea exploatării activităţii de publicitate

JUDEȚUL SIBIU

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SIBIU


HOTĂRÂREA NR.251

privind aprobarea asocierii în participațiune între MUNICIPIUL SIBIU și S C. BETA CONS S.R.L în vederea exploatării activității de publicitate

Consiliul Local al Municipiului Sibiu ,întrunit în ședința ordinară din data de 28.07.2011,

Analizând raportul nr. 44921/2011 al Serviciului Patrimoniu , privind aprobarea asocierii în participațiune între MUNICIPIUL SIBIU și S.C. BETA CONS S.R.L., în vederea exploatării activității de publicitate,

Văzând raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului,

In conformitate cu prevederile art. 251 -256 Cod Comercial și H.C.L. nr. 138/2000 modificată prin H.C.L. nr.25/2001,H.C.L. nr.363/2003.

în temeiul prevederilor art. 36 alin. (7) , lit. “a” și ale art. 45 alin (1) și alin (2) lit.’f din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE :

Art.L- Se aprobă asocierea în participațiune între MUNICIPIUL SIBIU și S.C. BETA CONS S.R.L., eu sediul în București, sector 6, B-dul luliu Maniu nr. 7 în vederea exploatării activității de publicitate pe amplasamentele cuprinse în Anexa nr. 1 -lista amplasamentelor care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. (1) Se aprobă încheierea Contractului de asociere în participațiune între Municipiul Sibiu și S.C. BETA CONS S.R.L, pe o perioadă de 6 luni, conform Anexei nr. 2, respectiv Contractul de asociere cu Anexa nr. 1-PV. de predare primire a amplasamentelor și Anexa nr.2-prețuri minimale,care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Contractul va intra în vigoare începând cu data de 26.08.2011.

Art. 3. - Primarul Municipiului Sibiu va asigura executarea prevederilor prezentei hotărâri.

Adoptată în Sibiu, la data de 28.07.2011


Contrasemnează Secretar Nistor/Dorin

Județul Sibiu

Consiliul Local al Municipiului Sibiu


Anexa nr.J la II.C.L. nr.251/2011


Lista amplasamentelor

pe care sunt amplasate panouri aparținând S.C. Beta Cons S.R.L.

Nr.crt.

Cod/nr.fețe

Amplasament

Dimensiune

1

6901 AB/2

Calea Dumbrăvii

3,5 x 2,5m

2

6902 AB/2

Piața Alba lulia - Complex

3,5 x 2,5m

3

6903 A/l

B-dul Victoriei - intersecție str. Av.Măcelaru

3,5 x 2,5m

4

6904 AB/2

B-dul Victoriei - intersecție str. Dr.Raliu

3,5 x 2,5m

5

6905 AB/2

Str. Constituției - str. Blunarilor

3,5 x 2,5m

6

6906 AB/2

Str. Malului - Pod Cibin

4 x 3m

7

6907 AB/2

B-dul Mihai Viteazu - str. Rahovei

4 x 3m

8

6909 AB /2

Str. Rahovei - Hidroelectrica

4 x 3m

_9___

6910A/l

Str. Bâlea - str. Fabricii

4 x 3m

Președinte Birk Ecaterina ^1!^'

Contrasemnează Secreiar Nistor Dorin


Județul Sibiu

Consiliul Local al Municipiului Sibiu


Anexa nr.2 la H.C.L. nr.251/2011


CONTRACT DE ASOCIERE ÎN PARTICIPAȚIUNE

NR................/........................2011

CAP. I. PĂRȚILE CONTRACTANTE

Prezentul contract sc încheie între:

  • 1. MUNICIPIUL SIBIU reprezentat prin primarul Klaus W. lohannis cu sediul în Sibiu, str.S.Brukenthal nr. 2, cod fiscal 4270740 cont RO89TREZ57621220230XXXXX deschis la BN Trezoreria Municipiului Sibiu, în calitate de proprietar,

Și

  • 2. S.C. BETA CONS S.R.L. reprezentată prin dl.Vasile Bogdan. în calitate de administrator și d-na Delia Hempel în calitate de administrator, cu sediul în București,sector 1 , str. B-dul luliu Maniu nr.7, , tel. 021/2693359, având cod unic de înregistrare R-l 1437923, înregistrată la Reg.Comerțului J 40/1227/1999, cont nr. R040RZBR0000060007719612 deschis la Raiffeisen Sibiu,, în calitate de asociat,

Părțile convin încheierea prezentului contract de asociere în pârtieipațiune în conformitate cu prevederile art. 251-256 Cod Comercial, și în temeiul art. 36 alin. (7) lit. “ a “ și ale art. 45 alin. 1 și alin 2 lit “f” din Legea nr. 215/2001, privind administrația publică locală cu modificările și completările ulterioare, republicată, H.C.L. nr...../2011,

în cadrul asocierii în participațiune părțile își vor desfășura activitatea în condiții dc independență comercială și juridică specifice asocierii, respectând prevederile prezentului contract.

CAP. II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.l. Obiectul asocierii în participațiune îl constituie exploatarea în comun a mijloacelor de publicitate și reclamă ce sunt amplasate pe teritoriul Municipiului Sibiu și construirea și amplasarea dc noi panouri pe amplasamente puse la dispoziție de către Primăria Municipiului Sibiu cu respectarea ILC.L. nr....../2011 .

Art. 2. Mijloacele de publicitate sc vor realiza sub forma dc:

- panouri simple de afișaj general

Art.3. Amplasamentele puse la dispoziție de Primăria Municipiului Sibiu și care fac obiectul prezentului contract pot fi utilizate de asociat numai în scopul desfășurării activității de reclamă-publicitate.

Art.4. Predarea-primirea amplasamentelor se face pe bază de proccs-verbal care constituie anexa nr. 1 la prezentul contract.

Art.5. Obiectul contractului de asociere se realizează conform H.C.L. nr...../2011.

CAP. III. DURATA CONTRACTULUI

Art.6. Prezentul contract de asociere se încheie pentru o perioadă de 6 luni începând cu 26.08.2011.

Art.7. S.C. BETA CONS S.R.L. este obligată ca în termen de 15 zile de la data expirării termenului contractului de asociere să elibereze suporții și să-i predea în starea inițială, considerându-se că au fost în stare bună.

CAP.IV. CONTRIBUȚIA PĂRȚILOR

Art.8. Primăria Municipiului Sibiu, pune la dispoziție terenul necesar care va fi utilizat în conformitate cu legislația în vigoare.

Art.9. Societatea Comercială pune la dispoziție :

  • * servicii de publicitate și reclamă efectuate prin orice modalitate de informare și în orice mediu de comunicații, pentru beneficiarii români și/sau străini.

  • * activități de producție pentru orice modalitate de publicitate și reclamă

și realizarea din producția proprie de: imprimate, tipărituri, suportul audio, video, foto și de orice altă natură, destinate a face publicitate și reclamă pentru bunuri și servicii aparținând beneficiarilor interni și/sau externi.

  • * întreaga sa experiență în domeniul publicității

  • * întreaga sa clientelă internă și externă constituită sau în curs de constituire și totodată interesată să facă reclamă pe spațiile puse la dispoziție de Primăria Municipiului Sibiu.

  • * personalul și echipamentele necesare desfășurării activității de reclamă publicitate.

CAP.V. - OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR CONTRACTANTE

Art.10. Primăria Municipiului Sibiu acordă S.C. BETA CONS S.R.E. un drept de exploatare a amplasamentului ce face obiectul contractului de asociere pe întreaga durată a asocierii.

Art.ll a) Asociatul se obligă să desfășoare activitățile de sondare a pieței interne și externe pentru căutare de clicnți. Coordonarea propriu-zisă a operațiunilor de reclamă, negocierea și încheierea contractelor de publicitate revin partenerului specializat adică S.C. BETA CONS S.R.L.

  • b) închirierea amplasamentului sau cesiunea contractului de asociere unei terțe persoane juridice sau fizice este interzisă.

  • c) Asociatul se obligă să confecționeze, întrețină , să repare și să modernizeze mijloacele de publicitate așa cum sunt prevăzute în art. 2.

  • d) Asociatul întocmește și prezintă Primăriei Municipiului Sibiu pentru aprobare un catalog cu propuneri de amplasare a panourilor publicitare, bornelor de afișaj, benere,etc.

Publicitatea și/sau reclama prin bannere este permisă numai pe baza unei aprobări speciale și exclusiv pentru perioada desfășurării evenimentului respectiv.

c)Racordarea Ia rețeaua dc iluminat public pentru panourile montate cade în sarcina Asociatului . Racordarea se va efectua cu avizul SC. ELECTRICA SA. Asociatul are obligația dc a încheia un protocol cu Direcția Tehnică din cadrul Primăriei Municipiului Sibiu, pentru panourile luminoase în vederea stabilirii obligațiilor de plată pentru consumul dc curent.

  • f) Asociatul arc obligația de a prezenta lunar situația noilor amplasamente pentru care s-au obținut aprobările legale și acordul scris al Primăriei Municipiului Sibiu, conform Legii nr. 50/1991 cu modificările și completatările ulterioare.

  • g) Asociatul are obligația să aducă la cunoștință Primăriei Municipiului Sibiu situația tuturor contractelor de publicitate încheiate cu partenerii de afaceri.

  • h) Asociatul are obligația să-și desfășoare activitatea prin filială/sucursală în Municipiul Sibiu.

  • i) Asociatul are obligația de a -și inscripționa mijloacele de publicitate care fac obiectul contractului de asociere în participațiune cu denumirea societății.

  • j) Asociatul are obligația să solicite Primăriei Municipiului Sibiu eliberarea certificatului de urbanism și autorizației de construcție pentru flecare nou amplasament, în baza unei documentații întocmite de asociat, și să prezinte în scris Serviciului Patrimoniu situația noilor amplasamente pe care se vor realiza mijloacele de publicitate, în caz contrar Municipiul Sibiu are dreptul dc reziliere unilaterală a contractului de asociere în participațiune.

  • k) Asociatul are obligația de a aduce la cunoștință Primăriei Municipiului Sibiu data montării fiecărui nou mijloc de publicitate, dată la care se va încheia și un proces verbal de recepție între cele două părți contractante. Pentru realizarea acestui deziderat se va înștiința, în prealabil, Primăria Municipiului Sibiu cu minim 2 (două) zile înainte cu privire la data, locul și ora întâlnirii. De la data întocmirii procesului verbal de recepție se va percepe obligația financiară conform contractului de asociere în participațiune.

Dacă constatarea faptei de începere a lucrărilor Iară înștiințare s-a făcut în termenul de valabilitate a autorizației,conform prevederilor art. 7 alin.(8) din Legea nr.50 din 1991, cu modificările și completările ulterioare, data începerii lucrărilor se consideră ca fiind ziua următoare datei de emitere a autorizației.

  • 1) Asociatul S.C. BETA CONS S.R.L. are obligația de a ține evidența contabilă conform Legii contabilității nr. 82/1991, republicata.

Art. 12 a. în cazul existenței unei singure solicitări de autorizație de construire pentru un amplasament, Primăria Municipiului Sibiu, îi va elibera acestuia autorizația de construire după expirarea unui interval de 10 zile.

  • b. în condițiile în care în intervalul de maxim 10 zile de la solicitarea unei autorizații de construire se solicită autorizația de construire pentru același amplasament, se organizează licitație, urmând ca autorizația de construire să se elibereze câștigătorului licitației.

  • c. Cererea pentru eliberarea certificatului de urbanism nu ține loc de solicitare de amplasament în sensul art. 12 paragaraf a.

CAP. VI DISPOZIȚII FINANCIARE

Art. 13. Părțile convin ca pe durata asocierii S.C. BETA CONS S.R.L. să achite lunar un procent de 37,5 % din valoarea veniturilor obținute din activitatea de rcclamă-publicitatc a S.C. BETA CONS S.R.L., dar nu mai puțin de echivalentul în lei a monedei curo calculați conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezentul contract, la cursul oficial a B.N.R. la data efectuării plății.

Asociatul are obligația să încheie contracte cu beneficiarii serviciului de reclamă, publicitate și să plătească la bugetul local taxa de reclamă publicitate conf. Legii nr. 571/2003, cu modificările și completările ulterioare și a Hotărârilor Consiliului Local.

Art, 14. Plata sumei prevăzute în art. anterior se va face lunar cel târziu până la data de 25 ale lunii pentru luna precedentă.

Odată cu plata S.C. BETA CONS S.R.L. va prezenta Primăriei Municipiului Sibiu situația completă a contractelor încheiate.

Art. 15. Regularizarea sumelor datorate conform art. 13. va avea loc în luna februarie a anului următor ( după încheierea anului financiar) până la data de 01 martie.

Art. 16. Pentru întârzierea plății S.CBETA CONS S.R.L. va plăti majorări de întârziere 0,1 %lei/zi, iar dacă întârzierea este mai mare de 45 zile, contractul de asociere se consideră reziliat de drept pe baza unei notificări comunicată de Primăria Municipiului Sibiu în termen de 10 zile lucrătoare.

Art. 17. în cazul în care nu se încheie contract de publicitate pe anumite panouri acestea nu vor fi lăsate fără postere pe o perioadă mai mare de 7 zile. Până la apariția altor reclame firma de publicitate va expune postercle firmei sale sau ale Primăriei Municipiului Sibiu.

Al t. 18. Taxa de reclamă și publicitate rezultată din valoarea fiecărui contract încheiat de S.C. BETA CONS S.R.L. cu clienții , care arc o durată mai mare de un an, se va achita conform legislației în vigoare și Hotărârii Consiliului Local privind impozitele și taxele locale aprobată pentru anul în curs.

CAP. VII - COORDONAREA ȘI CONTROLUL ASOCIAȚIEI

Art. 19. (1) Coordonarea activității asociației se va face în comun de către un comitet de direcție format în părți egale de către 2 membri ai asociației de către fiecare parte.

  • a) Din partea Primăriei Municipiului Sibiu

  • - Reprezentant al Direcției Economice

  • - Reprezentant al Serviciului Patrimoniu

  • b) Din partea S.C. BETA CONS S.R.L.

  • - Director general

  • - Director economic

  • (2) Numirea în calitate de membru al comitetului de direcție al asociației se face de către primar pentru Municipiul Sibiu ca proprietar și dc către acționarul majoritar- administrator- pentru S.C BETA CONS S.R.L.

Condițiile de revocare a membrilor comitetului de direcție:

  • a) - pierderea calității de asociat

  • b) -neloialitatea față de interesele asociației

  • (3) Controlul asupra respectării condițiilor asocierii se face săptămânal.

Hotărârile, concluziile și deciziile ce se impun în urma controlului vor fi menționate în registrul unic de control al asociației.

Deciziile comitetului de direcției sunt obligatorii pentru asociați.

  • (4) Municipiul Sibiu, prin aparatul de specialitate al Primarului are dreptul de a verifica pe tot parcursul derulării contractului de asociere toate documentele operative și contabile în baza cărora se stabilește /calculează suma ce se cuvine conform clauzelor contractuale..

CAP.VIII. REGIMUL BUNURILOR

Art. 20. Bunurile aduse de asociați ca aport la constituirea asociației rămân în proprietatea exclusivă a acestora.

Art.21. în situația în care Societatea Comercială BETA CONS S.R.L. intenționează vânzarea aportului, Primăria Municipiului Sibiu, are drept dc preemțiune la cumpărare, drept care și-l poate exercita cu maxim 60 dc zile înainte dc data expirării contractului ori a notificării intenției de vânzare.

Art.22. Prețul de vânzare va fi stabilit la valoarea contabilă rămasă iar preluarea se va face prin contract de vânzare-cumpărare.

CAP. IX. FORȚA MAJORĂ

Art.23. în caz de forță majoră părțile sunt exonerate dc răspundere pentru neîndeplinirca obligațiilor contractuale, determinată de acest eveniment.

Art. 24. Partea aflată în caz de forță majoră va notifica celeilalte părți atât apariția cât și încetarea evenimentului, în termen de 5 (cinci) zile. Lipsa notificării evenimentului în termen decade partea aflată în forță majoră dc dreptul dc a fi exonerată de răspundere.

Art. 25. Forța majoră este produsă de un eveniment aflat în afara controlului părților, imprevizibil și de neînlăturat, intervenit după intrarea în vigoare a contractului care împiedică părțile să-și îndeplinească obligațiile asumate parțial sau total.

CAP. X.ÎNCETAREA ȘI REVOCAREA ASOCIERII

Art. 26. Revocarea contractului de asociere va avea Ioc în următoarele situații:

- pierderea calității de asociat

-neloialitatca față dc interesele asociației

Art. 27. Asocierea încetează dc drept:

-a) - la expirarea contractului.

-b) -prin acordul ambelor părți.

-c) -în cazul neîndeplinirii sau executării defectuoase a vreuneia din clauzele prezentului contract.

Art.28. în cazul lichidării ( faliment, divizare, fuziune) S.C. BETA CONS S.R.L., notificată obligatoriu în scris Primăriei Municipiului Sibiu, cu un preaviz de 5 zile de la data apariției cauzei, contractul de asociere încetează.

CAP. XI. - SOLUȚIONAREA LITIGIILOR

Art. 29. Eventualele litigii care pot apare între părți în derularea asocierii se vor soluționa pe cale amiabilă în cazul în care acest lucru nu este posibil acestea vor fi supuse soluționării instanțelor judecătorești competente.

CAP. XII. - DISPOZIȚII FINALE

Art.30. în relațiile cu terții, răspunderea pentru obligațiile contractuale cu aceștia revine părții care s-a obligat.

Art.31 Modificarea, adaptarea și completarea prezentului contract se va face numai cu acordul scris al ambelor părți asociate prin acte adiționale.

Art.32. Pentru panourile montate pe stâlpi și panouri special amenajate altele decât cele montate pe stâlpi, asociatul va prezenta în termen de o lună de la data încheierii contractului o situație centralizată pc întreg municipiul Sibiu, cu descrierea locului unde va li amplasat suportul de afișaj și suprafața utilă a fiecăruia în vederea autorizării conform Legii nr. 50/1991 cu modificările și completatările ulterioare, republicată.

Art.33. Anexa nr. 1 - proces verbal de predare-primire a amplasamentelor face parte integrantă din prezentul contract.

Art. 34 Anexa 2 prețuri minime pc tipuri de mijloace de publicitate face parte integrantă din prezentul contract.

Art. 35. Contractul de asociere în participațiune va putea fi modificat (adaptat) în conformitate cu legislația în vigoare.

încheiat la Sibiu, astăzi......................., în 3 (trei) exemplare toate cu valoare dc

original.

PROPRIETAR,

ASOCIAT,


PRIMAR,

DIRECTOR ECONOMIC

ȘEF SERV. JURIDIC

ȘEF SERVICIU PATRIMONIU

Președinte

Birk Ecaterina



Contrasemnează

Secretar Nistor


orin


ANEXA NR. I


la CT Asociere


PROCES VERBAL

încheiat azi


/.............2011


  • 1.     MUNICIPIUL SIBIU, cu sediul în Sibiu, str. S. Brukenthal nr. 2, reprezentată prin primar Klaus W, lohannis și director economic Viorica Bândescu, în calitate dc predător,

Ș«

  • 2. S.C. BETA CONS reprezentată prin dl.Vasile Bogdan în calitate dc administrator și d-na Dclia Hempel în calitate de administrator, cu sediul în București, sector 6 , str. B-dul luliu Maniu nr.7, , tel. 021/2693359, având cod unic de înregistrare R-l 1437923, înregistrată la Reg.Comerțului J40/1227/1999, cont nr. R040RZBR0000060007719612 deschis la Raiffeisen Sibiu, , în calitate primitor,

am procedat la predarea/primirea următoarelor amplasamente pentru afișajul lipit pe suporți:

Nr.crt

COD/nr.

fețe

Adresa amplasament

Dimensiuni

1.

6901AB/2

Calea Dumbrăvii

3,5x2,5

2.

6902AB/2

P-ța Alba-Iulia-Complex

3,5x2,5

3.

6903A/1

Victoriei inter, -str. Av. Ilie Măcelaru

3,5x2,5

4.

6904AB/2

Victoriei inter-str. Dr. Rațiu

3,5x2,5

5.

6905AB/2

Constituției-Blănarilor

3,5x2,5

6.

6906AB/2

Str. Malului pod Cibin

4x3

7.

6907AB/2

Mihai Viteazu-Rahovei

4x3

8.

6909AB/2

Rahovei-IIidroelectrica

4x3

9.

6910A/1

Bâlea-str. Fabricii

4x3

Terenul se predă liber de sarcini și în stare de a fi folosit conform contractului.

Prezentul proces verbal, întocmit în 3 (trei) exemplare constituie anexa nr. 1 la contractul de asociere în participațiune.

PROPRIETAR,

ASOCIAT,


PRIMAR,

DIRECTOR ECONOMIC

ȘEF SERV. JURIDIC

ȘEF SERVICIU PATRIMONIU

Președinte Birk Ecaterina

Contrasemnează

Secretar Nistor/Dorin

ANEXA NR. 2 la CT Asociere


Preturi minime

pe tipuri de mijloace de publicitate

Nr.crt

Tip Panou

EURO / panou / lună

(mp)

1 față

2 fețe

1.

1,10 x 1,60

6,6 (casetă)

2.

3x2

13,2

19,8

3.

4x2

22

33

4.

4x3

25,3

35,2

5.

6x3

38,5

49,5

6.

8x3

46,2

60,5

7.

5,04 x 2,38

25,3

35,2

8.

12 x3

71,5

93,5

PROPRIETAR,

ASOCIAT,


PRIMAR,

DIRECTOR ECONOMIC,

SEP' SERVICIU JURIDIC,

ȘEF SERVICIU PATRIMONIU,

Președinte

Birk Ecaterina

Contrasemnează

Secretar

Nistor Dorin