MUNICIPIUL BUCUREȘTI

CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5

Strada Fabrica de Chibrituri nr.9-11, Sector 5, București

HOTĂRÂRE

privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de emitere a unei hotărâri pentru aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „închidere Inel

Median - zona sud-vest - etapa I”

Având în vedere:

• - Raportul comun de specialitate nr. DT 278/16.03.2020, întocmit de către Direcția Tehnică și Direcția de Dezvoltare;

• - Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 5;

-Avizul Comisiei Buget, Finanțe, Taxe Locale, Fonduri Europene și alte Activități Economice;

-Avizul Comisiei Urbanism, Lucrări Publice, Administrarea Teritoriului, Domeniului Public și Patrimoniului, Fond Funciar;

Ținând cont de prevederile art. 2 alin. (1) lit. a) și alin. (2¹), art. 5 alin. (1) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare.

Luând în considerare prevederile art. 4 alin. (2), (5) și (7) din H.G. nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare.

în temeiul art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. m), alin. (14) și art. 139 alin. (3) lit. e), art. 166 alin. (2) lit. g) și alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5

HOTĂ RĂȘTE:

Art. 1 (1) Se solicită Consiliului General al Municipiului București emiterea unei hotărâri pentru aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „ închidere Inel Median - zona sud-vest — etapa 1”, conform planului din Anexa nr. 1 și a listei din Anexa nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri,

(2) Justa despăgubire pentru suprafețele de teren, construcțiile și gardurile identificate în anexele prezentei hotărâri a fost estimată conform raportului de evaluare realizat prin raportare la expertizele întocmite și actualizate pentru anul 2020 de Camera Notarilor Publici la sama de 20.333.084 lei, conform listei din Anexa nr. 2, sumă la plata căreia U.A.T. Sector 5 își exprimă disponibilitatea de a contribui din punct de vedere financiar.

Art. 2 Se solicită Consiliului General al Municipiului București transmiterea imobilelor expropriate, așa cum sunt acestea identificate în anexele prezentei hotărâri, în administrarea Consiliului Local al Sectorului 5, ulterior finalizării procedurilor de transfer al dreptului de proprietate în domeniul public al unității administrativ teritoriale, în vederea edificării lucrării de utilitate publică „Închidere Inel Median - zona sud-vest - etapa

Art. 3 Primarul Sectorului 5, prin aparatul de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

CONTRASEMNEAPENTRU LEGALITATE SECRETAR GENIAL AI^_ȘECTORULUI 5, ELENA-LUMINIȚA IWI’RESCU

q M /

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

ALEX.                         ■

Nr. Z23.03.2020

Anexa nr. 2 la H.C.L. SECTOR 5 NR. (>lf /23.03.2020

ANEXA 2 redata mal sus este o estimare a valorilor imobilelor propuso pentru expropriere pentru executarea lucrărilor de utilitate publica . "închidere Inel Median - zona sud-vost - etapa I"

Anexn 2 este efectuata In Ipotezele speciale stricte descrise mai jos:

• 1. Evaluarea s-a bazat exclusiv, strict pe dalele din documentele si documentațiile primite de la beneficiari (numai extrase de Carte Funciara)

• 2. Evaluatorul se raportează la grila Notarilor Publici asa cum prevede Legea 256(20'10. Astfel, valorile au fost estimata prin utilizarea expertizelor întocmite pentru camerele notarilor

• 3. S-a avut in vedere Grila Notariala 2020 București Intoomllo do S.C. DUMITRASCU EXPERTIZE SRL.

• 4. Suprafețele utilizate in estimarea valorilor sunt cele primite de la S.C. GEOTOPO SRL .

• 5. Evaluatorii au primit extrase de carte funciara pentru pozițiile: 1, 3. 4, 7, 9, 10, 15, 17, 21. Pentru poziția 2 cartea funciara are înscrieri active In partea a doua conform OCPI (lipsa

G.Categoriile de folosința penlru terenurile evaluate reies din:

extrasele OF puse In dispoziția evaluatorului

pentru proprietarii neidentificali si pentru pozițiile fara extrase CF, terenul a fost considerat curți construcții

• 7, Extrase de carte funciara puse la dispoziția evalunțoruluțj

2598/22.01,2020 (nozltla 1). 2595/22,01.2020 (poziția 3), 2590fZ2.01.2020 (poziția 4), 2592)22,01,2020 (poziția 7), 2597-22,01.2Q2Q.te»l|la 9|, Z59V2W..aiZg. (poziția 10).

2593/22.01,2020 (POZltlB 15>. 2005(22.01.2020 (poziția 17). 2596(22.01,2020 (poziția 21), 2W2(?2.01.2020 (pp^jald)

• 8, Conform adreaa 10661(05.02.2020 primita do la Pirocllg Arhitect Se( Primăria Sectorului 0. terenurile au suni alluatc In zone cu ronini urbaniști; șpecial

• 9, Deoarece evaluarea prezenta cete una globala, evaluatorul precizează ca la dala evaluărilor punctuale pentru flecare proprietate, valorile pot n pitele, depinzând de țaracteriatllo flecarei proprietăți In parte (acces, suprafața, deschidere, utilități, starea tehnica a flecarei construcții, calitatea șl tipul finisajelor șl altele). Aceste valori pot fl dlinhiuato cu cea, 15-40%, In funcție de caracteristicile fizice, tehnice, juridice .gls.fiot;p.ro!.prgnrJ<i!ai|_L