Hotărârea nr. 206/2024
Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico economici pentru obiectivul de investiții: „Creșterea performanței/eficienței energetice bloc 58, sc. 1, bd. Tineretului nr.49, Sector 4, București”MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4 Bd. George Coșbuc nr. 6-16, sector 4, București
Tel. +40-21-335.92.30 / Fax. +40-21-337.07.90
HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico economici pentru obiectivul de investiții: "Creșterea performanței/eficientei energetice bloc 58, sc.l, bd. Tineretului nr.49, Sector 4, București”
Consiliul Local al Sectorului 4
Având în vedere:
Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 al Municipiului București și Raportul de specialitate nr. P. 10.3/2481/25.09.2024 elaborat de Direcția de Dezvoltare, Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte și Programe Finanțate;
Văzând avizul Comisiei nr.l - Comisia pentru activități economico-financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;
Ținând cont de prevederile Legii nr.24/2000 privind Normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările și completările ulterioare;
în conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;
în temeiul prevederilor art. 139 alin. (3), art. 166 alin. (2), lit.k), alin (4), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 197 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂȘTE:
Art.l Se aprobă indicatorii tehnico economici pentru obiectivul de investiții: "Creșterea performanței/eficientei energetice bloc 58, sc.l, bd. Tineretului nr.49, Sector 4, București”, conform Anexei la prezenta hotărâre.
Art.2 Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, își încetează aplicabilitatea orice alte prevederi contrare.
Art.3 (1) Primarul Sectorului 4 și Direcțiile din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 4 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform competențelor legale.
(2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin (1), precum și Instituției Prefectului Municipiului București.
Această hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 15.10.2024
Contrasemnează Conform Codului Administrativ Secretarul General al Sectorului 4 Xxxxx Xxxx Xxxxxx
Nr. 206/15.10.2024
Anexa la HCL Sector 4 nr. ^0^0^
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI
Privind
“CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE PENTRU BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI -
ANVELOPARE SI GRĂDINI VERTICALE”
Imobil
Bloc nr. 58, sc. 1, Bulevardul Tineretului, nr. 49, Sector 4, București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 6.948.227,37 lei,
din care
Constructii-montaj (C + M): 4.338.954,00 lei, respectiv:
INVESTIȚIA SPECIFICA
1.598,35 lei/mp
Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 6.948.227,37 lei / 4.338.954,00 lei
AnulI: 6.948.227,37 lei / 4.338.954,00 lei
DURATA DE REALIZARE (LUNI):
6 luni
DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTER
3 ani
CAPACITAT1 ( IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
Nr. Apartamente: 36
Au bioc =2.714,65 mp;
Anul construirii: 1982
Regim de inaltime: S+P+8E+Et teh.
ANEXA 7
Proiectant,
S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L.
Spl. Independentei nr. 202K, btoc Bl. sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394,R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE BLOC 58,SC.l, BD.TINERETULUI NR.49, SECTOR 4, BUCUREȘTI"
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (tara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
s |
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
35,311.71 |
6,709.22 |
42,020.93 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 1 |
35,311.71 |
6,709.22 |
42,020.93 |
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivulu de investitii
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
CAPITOLUL 3
si asistenta tehnica
Cheltuieli
|
3.1 |
Studii |
1,628.79 |
309.47 |
1,938.26 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
1,628.79 |
309.47 |
1,938.26 | |
|
3.2 |
Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
10,858.60 |
2,063.13 |
12,921.73 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
5,972.23 |
1,134.72 |
7,106.95 |
|
3.5 |
Proiectare |
30,186.91 |
5,735.51 |
35,922.42 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documenjsrtreSftbSrtțare a lucrărilor de intervenții si deviz |
8,143.95 |
1,547.35 |
9,691.30 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
7,601.02 |
1,444.19 |
9,045.21 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
14,441.94 |
2,743.97 |
17,185.91 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
39,475.99 |
7,500.45 |
46,976.44 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
1,357.32 |
257.90 |
1,615.22 | |
|
3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor |
678.66 |
128.95 |
807.61 | |
|
3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții |
678.66 |
128.95 |
807.61 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
38,118.67 |
7,242.55 |
45,361.22 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
Total capitol 3 |
89,122.52 |
16,933.28 |
106,055.80 | |
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investiția de baza
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
3,531,171.40 |
670,922.57 |
4,202,093.97 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
280,695.26 |
53,332.10 |
334,027.36 |
|
4.4 |
Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 4 |
3,811,866.66 |
724,254.67 |
4,536,121.33 | |
CAPITOLUL 5
Alte cheltuieli
|
5.1. |
Organizare de șantier |
97,352.62 |
18,496.99 |
115,849.61 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier |
79,696.76 |
15,142.38 |
94,839.14 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării santie^1ui|i^GyjS< |
17,655.86 |
3,354.61 |
21,010.47 | |
|
5.2 |
Comisioane, cote, taxe,costul creditulj^K |
X 0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
s |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3 |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
391,684.13 |
74,419.98 |
466,104.11 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si si publicitate |
10,000.00 |
1,900.00 |
11,900.00 |
|
Tota |
capitol 5 |
499,036.75 |
94,816.97 |
593,853.72 |
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste
|
6.1. |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
CAPITOLUL 7
Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
|
7.1. |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
1,002,506.36 |
190,476.21 |
1,192,982.57 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
401,002.54 |
76,190.48 |
477,193.02 |
|
Total capitol 7 |
1,403,508.90 |
266,666.69 |
1,670,175.59 | |
|
TOTAL GENERAL |
5,838,846.54 |
1,109,380.83 |
6,948,227.37 |
|
din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) |
3,646,179.87 |
692,774.17 |
4,338,954.04 |
*2) In preturi la 22.02.2024 ; 1 euro = 4,9769 lei
Data: 24.09.2024
Proiectant,
S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L.
Beneficiar/lnvestitor