Hotărârea nr. 126/2024
Hotărâre privind aprobarea documentației, indicatorilor tehnico-economici și depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București – REA10” în cadrul apelului de proiecte PR BI P3/3.1/1/2023MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4
B-dul George Coșbuc, nr. 6-16, sector 4, București
Tel. +(4)021.335.92.30 Fax. +(4)021.337.07.90’
HOTĂRÂRE
privind aprobarea documentației, indicatorilor tehnico-economici și depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA10” în cadrul apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023
Consiliul Local al Sectorului 4;
Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 și Raportul de specialitate nr. P.10.3/1098/17.06.2024, întocmit de către Direcția de Dezvoltare, Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte și Programe Finanțate;
-
Văzând avizul Comisiei nr. 1 - Comisia pentru activități economico-financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;
In conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;
Ghidul Solicitantului aferent apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023;
Ținând cont de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
în temeiul prevederilor art. 139 alin. (3), art. 166 alin. (2) lit. k), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 197 din OU.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1 Se aprobă depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA10” în cadrul apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023.
Art. 2 Se aprobă indicatorii tehnico economici ai obiectivului de investiții „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București -REA10” în conformitate cu documentația tehnico-economică, conform Anexelor nr. 1-6, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 3 Se aprobă Bugetul Proiectului, cheltuielile eligibile și neeligibile cât și contribuția proprie conform Anexei nr. 7 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 4 Se aprobă Devizul general centralizator al proier
Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Munh^Ql
Anexei nr. 8, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, ff*
is^Renovarea Energetică - REA10”, conform
Art. 5 Se aprobă preluarea de către Sectorul 4 al Municipiului București a tuturor costurilor neeligibile ale proiectului.
Art. 6 Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, își încetează aplicabilitatea orice alte prevederi contrare.
Art. 7 (1) Primarul Sectorului 4 și Direcțiile din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 4 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform competențelor.
-
(2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin (1), precum și Instituției Prefectului Municipiului București.
Această hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 20.06.2024
REȘEDINȚE DE ȘEDINȚĂ,
Contrasemnează
Conform Codului Administrativ Secretarul General al Sectorului 4 Di^na Ancg_ARJENE
Nr. 126/20.06.2024
Anexa nr.1 la HCL Sector 4 nr.
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EUROBUILDINGIDEEASRL
Faza de proiectare: P.A.Cr
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții
Conform HG nr.907/29 noiembrie 2016
întocmire documentație tehnlco-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bloc 29, sc. 1+2, str. Marla Tănase, nr. 2
*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt. |
Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare ‘2) (fara TVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea Inițiala |
5,012.91 |
952.45 |
5.965.37 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ proiecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
5.012,91 |
95245 |
5.965.37 | |
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții | ||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare sl asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studii |
4,166.12 |
789.66 |
4,945.78 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind Impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
4.156.12 |
789.66 |
4,945.78 | |
|
3.2 |
Documentatii suport sl cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri sl autorizam |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
27,707,44 |
5.264.41 |
32,971.85 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
14,546.41 |
2,763.82 |
17,310.23 |
|
3.5 |
Proiectare |
77,026.69 |
14,635.07 |
91,661.76 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții sl deviz general |
20,780.58 |
3,948.31 |
24,728.89 | |
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avlzelor/acordurilor/autorizatiilor |
19,395.21 |
3,685.09 |
23,080.30 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de catitate a proiectului tehnic sl a detaliior de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
36.850.90 |
7,001.67 |
43,852.57 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.7.2. Audttul financiar ______________________________ . . . ------ |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
75,858.54 |
14,413.12 |
90271.66 |
|
3.6.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
3,463.43 |
658.05 |
4,121.48 | |
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
1,731.72 |
329.03 |
2,060.74 | |
|
3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții |
1,731.72 |
; 329.03 y |
2,060.74 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
72,395.11 |
13,755.07 |
86,150.18 | |
|
3.8.3. Coordonator In materie de securitate si sanatate-conform Hotararil Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
200,295.20 |
I 38.056.09 |
238,35128 | |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza | ||||
|
4.1 |
Construcții sl instalații |
7,154,800.91 |
1,359,412.17 |
8,514,213.09 |
|
4.2 |
Monta] utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montai |
2,038.334.28 |
387,283.51 |
2,425617.79 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
9,193,135.19 |
1,746,695.69 |
10.939.830.88 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
U 115,470.76 |
21,939.44 |
13741020 |
|
5.1.1. Lucrări de conslructii /zV»* |
V 79,696.76 |
15,142.36 |
94.839.14 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului ff a |
• V 35,774.06 |
6,797.06 |
42671.06 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului H |
Y 0.06 |
0.0( |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane sl dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare // [ \ |
H 0.06 |
0.0( |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de constructillj t tQiSKli 1 |
II 0.06 |
0.06 |
0.00 | |
|
52.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritonului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizaSade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
935,103.33 |
177,669.63 |
1,112,772.97 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
1,055,574.09 |
200,559.08 |
1,256,133.17 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
2,365,898.41 |
449520.70 |
2,815,419.11 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
946,359.37 |
179,808.28 |
1,126,167.65 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
3,312,257.78 |
629,328.98 |
3,941,586.76 | |
|
TOTAL GENERAL: |
13,766,275.17 |
2,615,592.28 |
16,381,867.46 | |
|
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
7,239,510.58 |
1,375507.01 |
8,615,017.60 | |
Data:
29.02.2024
Beneficiar/lnvestitor:
PRIMĂRIA SECTORULUI 4
1 euro= 4.9690 lei
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI
Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA10
Bloc 29, sc. 1+2, str. Maria Tănase, nr. 2, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv tennoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,
-
2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C (activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 16,381,867.46 lei, din care
Constructii-montaj (C + M ): 8,615,017.601ei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E): ll,040,635.391ei
CAPACITATI ( IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente
S+P+7E+8R
698.82 mp
6,926.86 mp
5,705.48 mp
33 ap la tr. 1 + 33 ap la tr.2
|
Indicatori suplimentari specifici |
'Valoarea Înainte de implementarea . , proiectului |
Valoarea Ia finalul implementării . proiectului . |
Performanții realizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
1,382,639.00 kWh/an |
552,747.60 kWh/an |
829,891.40 kWh/an 60.02% |
|
2. Consumul anual specific dc energie pentru încălzire |
215.46 kWh/m2/an |
29.7 kWh/m2/an |
29.7 kWh/m2/an <70 kWh/m2/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
288.18 toCO2 |
105.09 to CO2 |
183.08 to COj/an 63.53% |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE
Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte si Programe Finanțate Șefservicit^ Xxxxxx Xxxxxxx
(
Proiectant
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.
Sef proiect, arh. FERCHEI
/CONCRETE & DESIGN \ SOLUTIONS SRL
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EUROBUILDINGIDEEASRL
Faza de proiectare: P.A.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economlca pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bloc 52, sc.1, sc.2, Șos. Olteniței, nr. 129
'1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt. |
Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare‘2) (fara TVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala |
2,014.26 |
382.71 |
2,396.97 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
2,014.26 |
382.71 |
2,396.97 | |
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii | ||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studii |
3,722.92 |
707.35 |
4,430.27 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
3,722.92 |
707.35 |
4,430.27 | |
|
3.2 |
Documentații suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
24,819.44 |
4,715.69 |
29,535.13 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
13,030.21 |
2,475.74 |
15,505.95 |
|
3.5 |
Proiectare |
68,998.05 |
13,109.63 |
82,107.68 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabllilate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabiCtate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții sl deviz general |
18,614.58 |
3,536.77 |
22,151.35 | |
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare In vederea obținerii avizelor/acordurtlor/autorizatillor |
17,373.61 |
3,300.99 |
20,674.60 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
33,009.86 |
6,271.87 |
39.281.73 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
0.00 |
0.00 |
. ........ 0.00 | |
|
3.7,2. Audiiilfinanciar ’ |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
82,347.80 |
15.646.08 |
97,993.88 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
3,102.43 |
589.46 |
3,691.89 | |
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
1,551.22 |
294.73 |
1,845.95 | |
|
3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele Induse in programul de control at lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat In Construcții |
1,551.22 |
294.73 |
1,845.95 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
79,245.37 |
15,056.62 |
94.301.99 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate sl sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completare ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
193,918.42 |
36.844.50 |
230,762.92 | |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza ______________________ | ||||
|
4.1 |
Constructil sl instalatii |
7.842.826.33 |
1,490,137.00 |
9,332.963.34 |
|
4.2 |
Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care necesita montaj |
1,849,100.38 |
351,329.07 |
2,200,429.45 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
o.oc |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
9,691926.71 |
1,841466.09 |
11,533,392.79 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
118,910.89 |
22,593.01 |
141,503.96 |
|
5.1.1. Lucrări de construcffl |
79,696.76 |
15,142.39 |
94,839.14 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
j. 39214.1/ |
7,450.6f |
46,664.81 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului * "Z |
O.Ot |
0.0 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane sl dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare ff M 0.0( |
0.0 |
0.00 | ||
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calilatii lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
984,528.68 |
187,060.45 |
1,171,589.13 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
1,108,439.57 |
210,603.52 |
1,319,043.09 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget ;l pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
2.488,631.48 |
472,839.98 |
2,961,471.46 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
995,452.59 |
189,135.99 |
1,184588.58 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
3,484,084.07 |
661,975.97 |
4,146,060.04 | |
|
TOTAL GENERAL: |
14,480,383.03 |
2,751,272.77 |
17231,655.80 | |
|
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 ♦ 2 + 4.1 + 42 + 5.1.1) |
7,924,537.35 |
1,505,662.10 |
9,430,199.45 | |
întocmit, lehn, Constanta Popescu
1 euro= 4.9690 lei
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investiții:
RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA10
Bloc 52, sc.l, sc.2, Șos. Olteniței, nr. 129, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C (activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 17,231,655.81 lei,
din care
Constructii-montaj (C + M ): 9,430,199.451ei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): ll,630,628.901ei
INVESTIȚIA SPECIFICA
Total investiție /Arie utila
1,549.66 lei/mp a.u.
3,369.70 lei/mp
Total investiție /Arie desfasurata
CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente
S+P+7E+8R
635.06 mp
6,204.86 mp
5,113.71 mp
26 ap la tr.l + 26 ap la tr.2
|
Indicatori suplimentari specifici ; |
Valoarea înainte de. implementarea x proiectului |
Valoarea la finalul implementării proiectului |
Performanța realizată 1 |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
918,012.79 kWh/an |
359,543.61 kWh/an |
558,469.18 kWh/an 60.83% |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
173.69 kWh/m2/an |
34.49 kWh/m2/an |
34.49 kWh/m2/an <70 kWh/m2/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
189.41 toCO2 |
66.28 to CO2 |
123.13 to COVan 65.01% |
DIRECȚIA DEDEZVOL TARE
Serviciul Implementare și Monitorizare DerulafeProiqcIț^sT'Programe Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx
Proiectant
CONCRETE &DWGN SOLUTIONS S.R.L.
Sef proiect, /
arh. FERCHE nn££s/GN 4
J
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EUROBUILDINGIDEEASRL
Faza de proiectare: P.A.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Str. Soldat lonescu Florea nr.5, bl. 2
*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt. |
Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (faraTVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea sl amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru proiecția mediului si aducerea la starea inițiala |
3,559.51 |
676.31 |
4,235.81 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
3,559.51 |
676.31 |
4,235.81 | |
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii | ||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare sl asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studii |
3,207.95 |
609.51 |
3,817.47 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind Impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
3,207.95 |
609.51 |
3,817.47 | |
|
3.2 |
Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
21,386.36 |
4,063.41 |
25,449.77 |
|
3.4 |
Cortifiooroo performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
11,227.84 |
2,133.29 |
13,361.13 |
|
3.S |
Proiectare |
59,454.08 |
11,296.28 |
70,750.36 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.52. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
16,039.77 |
3,047.56 |
19,087.33 | |
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
14,970.45 |
2,844.39 |
17,814.84 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic sl detalii de executie |
28,443.86 |
5,404.33 |
33,848.19 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 - |
Asistentă tehnica |
71505.03 |
13.585.95 |
85,090.98 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
2.673.30 |
507.93 |
3,181.22 | |
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
1,336.65 |
253.96 |
1590.61 | |
|
3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții |
1,336.65 |
253.96 |
1,590.61 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
68,831.73 |
13.078.03 |
81,909.76 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
167.78126 |
31.878.44 |
199.659.70 | |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza | ||||
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
6,799.916.27 |
1,291,984.09 |
8,091,900.37 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care necesita montaj |
1.654,170.50 |
314,292.40 |
1,968.462.90 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice sl functionale care nu necesite monte] sl echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
8454.086.77 |
1,60627649 |
10,060,363.26 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
113,696.34 |
21,602.30 |
135,298.64 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții |
79,696.76 |
15,142.38 |
94.839.14 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului ff * |
33,999.56 |
6,459.92 |
40,459.50 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului ■ li |
O.Ot |
0.OC |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane sl dobânzile aferente creditului bandi finanțatoare li / \ |
W 00( |
o.ot |
0.00 | |
|
5.2.2. Cote aferente ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de constructiili I UaSn 1 |
n o.ot |
o.ot |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
858,860.54 |
163,183.50 |
1,022.044.04 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
977.556.88 |
185,735.81 |
1,163292.69 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget;! pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+37+3.8+4+5.1.1) |
2,173,474.11 |
412,960.08 |
2,586,434.19 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
869,389.65 |
165,184.03 |
1,034,573.68 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
3,042,863.76 |
578,144.11 |
3,621,007.87 | |
|
TOTAL GENERAL: |
12,645,848.18 |
2402,711.15 |
15,048,559,32 | |
|
din care: C + M (12 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
6,883,172.54 |
1,307,602.78 |
8,190,975.32 | |
întocmit, tehn. Constanta Popescu
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii:
RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA10
Str. Soldat lonescu Florea nr.5, bl. 2, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C (activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 15,048,559.33 lei, din care
Constructii-montaj (C + M ): 8,190,975.321ei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 10,159,438.221ei
INVESTIȚIA SPECIFICA
Total investiție /Arie utila
Total investiție /Arie desfasurata
1,468.96 lei/mp a.u.
3,211.56 lei/mj
2,814.61 leș
CAPACITĂȚI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime
Aria construita
Aria desfasurata
Aria utila
Nr. apartamente
S+P+4E
853.75 mp
5,346.59 mp
4,685.75 mp
19 ap la tr. 1 + 14 ap la tr.2 +
19 ap latr.3
|
Indicatori suplimentari specifici |
Valoarea înainte de implementarea . proiectului. .. |
Valoarea la finalul * . implementării: . proiectului , |
Performanța realizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
665,449.18 kWh/an |
218,010.56 kWh/an |
447,438.62 kWh/an 67.24% |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
407.44 kWh/m2/an |
48.12 kWh/m2/an |
48.12 kWh/m2/an <70 kWh/m2/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
142.46 to CO2 |
44.26 to CO2 |
98.20 to CO^an 68.93% |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementale%i Monitorizare Derulare Proiecte si Prnhtanie Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx .
Proiectant
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.
Sef proiect, arh. Xxxxxx Xxxxx
Xxxxx Me
Anexa nr. 4 la HCL Sector 4 nr. /$(? /&)■($
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEA SRL
Faza de proiectare:
P.A;
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr, 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnlco-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 107 bloc V4
*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt. |
Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (faraTVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului sl aducerea la starea inițiala |
5,495.56 |
1,044.16 |
6,539.72 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
5495.56 |
1,044.16 |
6,539.72 | |
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii | ||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studii |
2,571.43 |
488.57 |
3,060.00 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
2,571.43 |
488.57 |
3,060.00 | |
|
3.2 |
Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
17,142.84 |
3,257.14 |
20,399.98 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic ai clădirilor |
8,999.99 |
1,710.00 |
10,709.99 |
|
3.5 |
Proiectare |
47,657.10 |
9,054.85 |
56.711.95 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabiState |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentalie de avizare a lucrărilor de Intervenții sl deviz general |
12,857.13 |
2,442.85 |
15299.98 | |
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare In vederea obtinerii avlzetor/acordurilor/autorizatillor |
11,999.99 |
2,280.00 |
14279.99 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
22,799.98 |
4.332.00 |
27,131.98 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții |
0.00 |
_______________0.00 |
_________________0.00 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
63,260.29 |
12.019.45 |
75,279.74 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
2,142.86 |
407.14 |
2,550.00 | |
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
1,071.43 |
203.57 |
1275.00 | |
|
3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele Incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat In Construcții |
2,237.96 |
425.21 |
2,663.17 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
61,117.43 |
11,612.31 |
72.729.74 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-confonn Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
140.631.64 |
26.720.01 |
167.351.65 | |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru InvestitlaJe baza____________________ _______________________________________________________________________________ | ||||
|
4.1 |
Construcții si instalații |
6,026,550.89 |
1,145.044.67 |
7,171,595.56 |
|
4.2 |
Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
1,468,000.59 |
276.920.11 |
1,746,920.70 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
7494,55148 |
1423,964.78 |
8518,51626 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
109429.51 |
20,867.61 |
130,697.12 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții |
k 79,696.76 |
15,142.31 |
94.839.14 | |
|
5.12. Cheltuieli conexe organizații șantierului |
V 30.132.7f |
5,725.22 |
35,857.97 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului ff |
0.0C |
O.OC |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare ti f «8^.^ |
Vi o.ot |
0.0( |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC penlrucontrolul calitatii lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritonului, urbanism si pentru autonzarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
761,096.44 |
144,608.32 |
905,704.77 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
875,925.95 |
166,425.93 |
1,042351.88 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de Implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3,3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
1,927,843.86 |
366,290.33 |
2,294,134.19 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
771,137.55 |
146,516.13 |
917,653.68 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
2.698,981.41 |
512,806.46 |
3,211,787.87 | |
|
TOTAL GENERAL: |
11,215386.05 |
2,130,961.34 |
13,346,547.39 | |
|
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.215.1.1) |
6,111,743.21 |
1,161,231.21 |
7,272,974.42 | |
Data: 29.02.2024
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA10
Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 107 bloc V4, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A • izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,
-
2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C (activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 13,346,547.40 Iei, din care Constructii-montaj (C + M ): 7,272,974.421ei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 9,019,895.131ei
|
INVESTIȚIA SPECIFICA |
1,698.46 lei/mp a.u. |
|
Total investiție /Arie |
3,709.01 lei/mp |
|
Total investiție /Arie desfa^ur^a |
3,114.20 lei/mp |
DURATA DE REALIZARE (LUNI): » lunii 1
CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila
Nr. apartamente
S+P+IOE+Eth 377.29 mp 4,285.71 mp 3,598.41 mp 44
|
Indicatori suplimentari - ”, - specifici. |
Valoarea. înainte de implementarea proiectului |
Valoarea la ■ f finalul -z'1 implementării ■ proiectului |
; Performanța realizată. |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
1,174,568.75 kWh/an |
455,701.65 kWh/an |
718,867.10 kWh/an 61.20% |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
269.18 kWh/m2/an |
45.85 kWh/m2/an |
45.S5 kWh/m2/an <70kWh/m2/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
247.63 to CO2 |
88.77 to CO2 |
158.86 to CO^an 64.15% |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Impleir^tare și Monitorizare Derulare Pr oiecțcwRrograme Finanțate Șef serviciu, Andrei NĂDE/DE
Proiectant
CONCRETE & p^IGNfSOLUTIONS S.R.L. Sef proiect, arh. FERCIIE toW)^'^ \
Wv
Anexa nr.5 la HCL Sector 4 nr.
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDING IDEEA SRL Faza de proiectare: P.A.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 113 bloc V6
*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt |
Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (faraTVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului sl aducerea la starea inițiala |
5.495.56 |
1,044.16 |
6,539.72 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
5,495.56 |
1,044.16 |
6,539,72 | |
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investim | ||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare sl asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studii |
2,574.78 |
489.21 |
3,063.99 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind Impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
2,574.78 |
489.21 |
3,063.99 | |
|
3.2 |
Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1.000.00 |
190.00 |
1.190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
17,165.20 |
3261.39 |
20,426.59 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si audrtul energetic al clădirilor |
9,011.73 |
1,71223 |
10,723.96 |
|
3.6 |
Proiectare |
47,719.26 |
9,066.66 |
56,785.92 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
12,873.90 |
2,446.04 |
15,319.94 | |
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare In vederea obținerii avizelor/acordurllor/autorizatiilor |
12,015.64 |
2,282.97 |
14,298.61 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
22,829.72 |
4,337.65 |
27,167.37 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de Investiții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.7.2. Auditul financiar ........ |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
63,277.78 |
12,022.78 |
75,300.56 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
2.145.65 |
407.67 |
2,553.32 | |
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
1,072.83 |
203.84 |
1276.66 | |
|
3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții |
1,072.83 |
203.84 |
1,276.66 | |
|
3.8.2. Dlrigentie de șantier |
61,132.13 |
11,615.10 |
72,747.23 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
140.748.75 |
26,742.26 |
167,491.01 | |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza | ||||
|
4.1 |
Construcții si Instalații |
6,028,020.42 |
1,145,323.88 |
7,173,344.30 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
1,468,000.59 |
278,920.11 |
1,746,920.70 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
7496,021.01 |
1424,243.95 |
8320265.01 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. A Ui |
109^36.86 |
20,869.00 |
130,705.86 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții ST |
79,696.7f |
15.142.3f |
94,839.14 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului X |
30.140.1( |
5,726.61 |
35,866.72 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului H * v |
0.0( |
o.ot |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finatatoare f » |
0.0( |
o.ot |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor dgponstmclii | l 11 |
o.ot |
0.0 |
0.00 | |
|
5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, uibanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
761,251.36 |
144,637.76 |
905,889.12 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
876,088.22 |
166A56.76 |
1,042,544.98 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL?. Cheltuieli aferente marjei de buget țl pentru constituirea rezervei de Implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente manei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+35+3.7+3.8+4+5.1.1) |
1,928 237.59 |
366,365.14 |
2,294,602.73 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
771295.04 |
146,546.06 |
917,841.10 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
2,699,532.63 |
512,911.20 |
3,212,443.83 | |
|
TOTAL GENERAL: |
11217,886.18 |
2,131,398.37 |
13,349284.55 | |
|
din care: C + M (1.2 * 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
6,113,212.75 |
1,161,510.42 |
7,274,723.17 | |
Data: 29.02.2024
întocmit, tehn. Constanta Popescu
1 eura= 4.9690 lei
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investiții: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA10
Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 113 bloc V6, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. A ctivitati de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planscului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,
-
2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri . fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C (activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 13,349,284.55 lei, din care
Constructii-montaj (C + M ): 7,274,723.171ei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 9,021,643.871ei
INVESTIȚIA SPECIFICA Total investiție /Arie utila
1,698.46 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie desfasurata
CAPAC1TATI ( IN UNITAT1 FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime
S+P+IOE+Eth 375.48 mp 4,291.30 mp 3,599.26 mp 44
Aria construita
Aria desfasurata
Aria utila
Nr. apartamente
|
Indicatori suplimentari specifici |
Valoarea înainte de . implementarea proiectului.. |
Valoarea lă finalul ■ implementării, .. proiectului |
Performanta regizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
1,131,704.46 kWh/an |
448,958.49 kWh/an |
682,745.97 kWh/an 60.33% |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
255.74 kWh/m2/an |
43.74 kWh/m2/an |
43.74 kWh/m2/an <70 kWh/n^/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
238.20 to CO2 |
87.28 to CO2 |
150.92 to COz/an 63.35% |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implcmdiftare și Monitorizare DerulareProiecte si Programe Finanțate Șefserviciu,
Xxxxxx Xxxxxxx
Proiectant
CONCRETE & DES IGN WAJTIONS S.R.L.
ORDINUL ARHITECȚILOR 1 i OINRO '___ I
i ft I
I ——■ --- I
Sef proiect, &\
arh. FERCHE IrinsogSiGN ) \ SOLUTIONS /
Ml 6KL.
Anexa nr.6 la HCL Sector 4 nr.
Proiectant,
S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L.
Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118,
Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501-BANCA TRANSILVANIA
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE BLOC E13, BD.CONSTANTIN BRANCOVEANU NR.103, SECTOR 4, BUCUREȘTI"
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
10,979.53 |
2,086.11 |
13,065.64 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 1 |
10,979.53 |
2,086.11 |
13,065.64 | |
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
|
3.1 |
Studii |
3,780.00 |
718.20 |
4,498.20 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
3,780.00 |
718.20 |
4,498.20 | |
|
3.2 |
Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
25,200.00 |
4,788.00 |
29,988.00 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
13,230.00 |
2,513.70 |
15,743.70 |
|
3.5 |
Proiectare |
70,056.00 |
13,310.64 |
83,366.64 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilltate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
18,900.00 |
3,591.00 |
22,491.00 | |
|
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea^ obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilgi??^«jJAjîiî' |
17,640.00 |
3,351.60 |
20,991.60 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate ^rolwului ^4 tehnic si a detaliilor de execuție // * |
A 0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
i |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
33,516.00 |
6,368.04 |
39,884.04 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
83,570.20 |
15,878.34 |
99,448.54 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
3,150.00 |
598.50 |
3,748.50 | |
|
3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor |
1,575.00 |
299.25 |
1,874.25 | |
|
3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții |
1,575.00 |
299.25 |
1,874.25 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
80,420.20 |
15,279.84 |
95,700.04 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
Total capitol 3 |
196,836.20 |
37,398.88 |
234,235.08 | |
CAPITOLUL 4
Cheltuieli
Investiția de baza
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
6,003,198.32 |
1,140,607.68 |
7,143,806.00 |
|
4.1.1.ACTIVITATI TIPA |
4,858,886.62 |
923,188.46 |
5,782,075.08 | |
|
4.1.2.ACTIVITATI TIP B |
46,358.48 |
8,808.11 |
55,166.59 | |
|
4.1.3.ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe) |
1,097,953.22 |
208,611.11 |
1,306,564.33 | |
|
4.1.3.1 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-eligibil |
1,097,953.22 |
208,611.11 |
1,306,564.33 | |
|
4.1.3.2 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-neeligibil |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj -ACTIVITATI TIP B |
2,038,821.87 |
387,376.16 |
2,426,198.03 |
|
4.4 |
Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 4 /f * |
8,042,020.19 |
1,527,983.84 |
9,570,004.03 | |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
s |
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
|
5.1. |
Organizare de șantier |
109,712.75 |
20,845.42 |
130,558.17 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier |
79,696.76 |
15,142.38 |
94,839.14 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
30,015.99 |
5,703.04 |
35,719.03 | |
|
5.2 |
Comisioane, cote, taxe,costul creditului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3 |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
820,662.59 |
155,925.89 |
976,588.48 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si si publicitate |
10,000.00 |
1,900.00 |
11,900.00 |
|
Total capitol 5 |
940,375.34 |
178,671.31 |
1,119,046.65 | |
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
|
6.1. |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
CAPITOLUL 7
Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
|
TOTAL GENERAL |
12,100,917.20 |
2,299,174.27 |
14,400,091.47 |
|
din care: C+M(1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.JJ^=if^2^^ |
6,093,874.61 |
1,157,836.17 |
7,251,710.78 |
|
*2) In preturi InforEuro wmbi 20M>Ue4Jro = 4^X59 lei Data: 17.05.2024 li ( H Beneficiar/lnvestitor P |
Proiectant, S.C.EURO BUILDING IDEKgg^ |
|
7.1. |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
2,079,075.67 |
395,024.38 |
2,474,100.05 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
831,630.27 |
158,009.75 |
989,640.02 |
|
Total capitol 7 |
2,910,705.94 |
553,034.13 |
3,463,740.07 | |
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA10
Bloc E13, Bulevardul Constantin Brancoveanu, nr. 103, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,
-
2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C ( activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
|
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, |
14.400.091,47 lei, |
|
din care | |
|
Constructii-montaj (C + M ): |
7.251.710,78 lei |
|
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): |
9.677.908,81 Iei |
|
INVESTIȚIA SPECIFICA |
1.113,59 lei/mp a.u. |
|
Total investiție /Arie utila |
2.631,45 lei/mp^s^;--^ |
|
Total investiție /Arie desfasurata |
2.285,73 lei/j^& |
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente
S+P+4E
1.050,00 mp
6.300,00 mp
5.472,30 mp
60
|
Indicatori suplimentari specifici |
Valoarea înainte de implementarea proiectului |
Valoarea la finalul implementării proiectului |
Performanța realizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
1.559.378,48 kWh/an |
566.906,74 kWh/an |
992.471,74 kWh/an 63,65 % |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
297,83 kWh/m2/an |
46,02 kWh/m2/an |
46,02 kWh/m2/an <70 kWh/nr/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
330,38 toCO2 |
111,39 to CO2 |
218,99 to COVan 66,28 % |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementare și Monitorizare
-.Derulareși Programe Finanțate
Șef servici_r
Xxxxxx Xxxxxxx
Proiectant
S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect
arh. Xxxxxx Xxxxxxx -nis vaao» * .oniQ-'^s A.
ORDINUL AIWeCȚHf»’ nw simăma/
5019,
Andrei-Da
FLORE
AihitKl tu jv»/ itmrututâ
Proiectant,
ASOCIEREA:
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEA SRL
Faza de proiectare: P.A.C.
Anexa nr.7 la HCL S4 nr. ^0 /jțO QQ.
DEVIZ GENERAL REA 10
al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016
întocmire documentație tehnlco-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 107 bloc V4
Bloc 29, sc. 1+2, str. Marla Tănase, nr. 2
Bloc 52, sc.1, sc.2, Șos. Olteniței, nr. 129 Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 113 bloc V6 Str. Soldat lonescu Florea nr.5, bl. 2
BLOC E13, BD.CONSTANTIN BRANCOVEANU NR.103
’1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt. |
Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (faraTVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea sl amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajați pentru protecția mediului si aducerea la starea Mala |
32,557.33 |
6,185.89 |
38,743.22 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utiltaHor |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
32,557.33 |
6,185.89 |
38,74322 | |
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții | ||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de mvestitH |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studi |
20,013.19 |
3,802.51 |
23,815.70 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
20,013.19 |
3.802.51 |
23815.70 | |
|
3.2 |
Documentați suport sl cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri sl autorizatii |
6,000.00 |
1.14O.00 |
7.140.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
133.421.28 |
25,350.04 |
158.771.32 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice sl auditul energetic al clădirilor |
70.046,18 |
13,308,77 |
83,354.95 |
|
3.5 |
Proiectare |
370,911.18 |
70,473.12 |
441,384.30 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilltate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții sl deviz general |
100,065.96 |
19.012.53 |
119,078.49 | |
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatilor |
93,394.90 |
17,745.03 |
111,139.93 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaBlor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
177,450.32 |
33,715.56 |
211.165.88 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
439,819.63 |
83,565.73 |
523.385.36 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
16,677.66 |
3,168.76 |
19.846.42 | |
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
8,338.83 |
1,584.38 |
9,92321 | |
|
3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții |
9,505.36 |
1,806.02 |
11,311.38 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
423,141.97 |
80,396.98 |
503,538.95 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
1,040211.46 |
197.640.18 |
1.237,851.64 | |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza | ||||
|
4.1 |
Construcții si instalatii // 1 |
X, 39,855,313.16 |
7.572,509.56 |
47,427,822.66 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale ff » |
o.oc |
O.OC |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționala care necesita montai U |
^10,516,428.21 |
1.998.121.36 |
12,514,549.57 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita monti/si echipamdțrteptf^&iHlrt \ |
W O.OC |
0.0( |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
50,371,741.37 |
9,570,630.86 |
59,942,372.23 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
677,457.11 |
128,716.85 |
806,173.96 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții |
478,180.56 |
90,854.30 |
569,034.86 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
199,276.55 |
37,862.55 |
237,139.10 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitalii lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autonzarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
5,121,502.95 |
973,085.56 |
6,094,588.51 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
35,000.00 |
6.650.00 |
41,650.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
5.833,960.06 |
1,108,452.41 |
6,942,412.46 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente măriei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru alustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
12.963,161.12 |
2,463,000.61 |
15.426,161.73 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
5.185,264.47 |
985,200.24 |
6,170.464.71 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
18,148,425.59 |
3,448,200.85 |
21,596,626.44 | |
|
TOTAL GENERAL: |
75,426,895.61 |
14,331,110.19 |
89,758,006.00 | |
|
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 ♦ 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
40,366,051.04 |
7,669,549.69 |
48,035,600.74 | |
Data:
1 euro= 4.9690 lei
2024
Beneficiar/lnvestitor:
PRIMĂRIA SECTORULUI 4
*2) In preturi la data de 29.02,2024
Anexa nr.S la HCL S4 nr.....
|
Denumire cheltuiala |
Categorie cheltuiala |
Cheltuieli totale fără TVA |
Valoare TVA |
Cheltuieli totale cu TVA |
Cheltuieli eligibile fără TVA |
Valoare TVA eligibil |
Total cheltuieli eligibile |
Cheltuieli neeligibile fără TVA |
Valoare TVA neeligibil |
Total valoare neeligibila cu TVA |
Total Cheltuieli Nerambursabile |
Contribuție proprie |
|
1.3 Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala |
LUCRĂRI |
32.557,33 |
6.185,89 |
38.743,22 |
32.557,33 |
6.185,89 |
38.743,22 |
28.282,55 |
10.460,67 | |||
|
3.1.3. Alte studii specifice |
SERVICII |
20.013,19 |
3.802,51 |
23.815,70 |
20.013,19 |
3.802,51 |
23.815,70 |
17.385,46 |
6.430,24 | |||
|
3.2 Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
SERVICII |
6.000,00 |
1.140,00 |
7.140,00 |
6.000,00 |
1.140,00 |
7.140,00 |
5.212,20 |
1.927,80 | |||
|
3.3 Expertiza tehnica |
SERVICII |
133.421,28 |
25.350,04 |
158.771,32 |
133.421,28 |
25.350,04 |
158.771,32 |
115.903,07 |
42.868,25 | |||
|
3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
SERVICII |
70.046,18 |
13.308,77 |
83.354,95 |
70.046,18 |
13.308,77 |
83.354,95 |
60.849,12 |
22.505,83 | |||
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
SERVICII |
100.065,96 |
19.012,53 |
119.078,49 |
100.065,96 |
19.012,53 |
119.078,49 |
86.927,30 |
32.151,19 | |||
|
3.S.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
SERVICII |
93.394,90 |
17.745,03 |
111.139,93 |
93.394,90 |
17.745,03 |
111.139,93 |
81.132,15 |
30.007,78 | |||
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
SERVICII |
177.450,32 |
33.715,56 |
211.165,88 |
177.450,32 |
33.715,56 |
211.165,88 |
154.151,09 |
57.014,79 | |||
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
SERVICII |
16.677,66 |
3.168,76 |
19.846,42 |
16.677,66 |
3.168,76 |
19.846,42 |
14.487,88 |
5.358,54 | |||
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
SERVICII |
423.141,97 |
80.396,98 |
503.538,95 |
423.141,97 |
80.396,98 |
503.538,95 |
367.583,43 |
135.955,52 | |||
|
4.1 Construcții si instalatii |
LUCRĂRI |
39.855.313,16 |
7.572.509,50 |
47.427.822,66 |
39.855.313,16 |
7.572.509,50 |
47.427.822,66 |
34.622.310,54 |
12.805.512,12 | |||
|
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
LUCRĂRI |
10.516.428,21 |
1.998.121,36 |
12.514.549,57 |
10.516.428,21 |
1.998.121,36 |
12.514.549,57 |
9.135.621,19 |
3.378.928,38 | |||
|
5.1.1. lucrări de construcții af organizării de șantier |
LUCRĂRI |
478.180,56 |
90.854,30 |
569.034,85 |
478.180,56 |
90.854,30 |
569.034,86 |
415.395,45 |
153.639,41 | |||
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
LUCRĂRI |
199.276,55 |
37.862,55 |
237.139,10 |
199.276,55 |
37.862,55 |
237.139,10 |
173.111,54 |
64.027,56 | |||
|
5.3 Cheltuieli diverse si neprevăzute |
LUCRĂRI |
5.121.502,95 |
973.085,56 |
6.094.588,51 |
5.121.502,95 |
973.085,56 |
6.094.588,51 |
4.449.049,61 |
1.645.538,90 | |||
|
5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate |
SERVICII |
35.000,00 |
6.650,00 |
41.650,00 |
25.210,08 |
4.789,92 |
30.000,00 |
9.789,92 |
1.860,08 |
11.650,00 |
21.900,00 |
8.100,00 |
|
7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
MARJA BUGET |
12.963.161,12 |
2.463.000,61 |
15.426.161,73 |
12.963.161,12 |
2.463.000,61 |
15.426.161,73 |
11.261.098,06 |
4.165.063,67 | |||
|
7.2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
REZERVA IMPLEMENTA RE |
5.185.264,47 |
985.200,24 |
6.170.464,71 |
5.185.264,47 |
985.200,24 |
6.170.464,71 |
4.504.439,24 |
1.666.025,47 | |||
|
Valoare totala |
75.426.895,81 |
14.331.110,19 |
89.758.006,00 |
75.417.105,89 |
14.329.250,11 |
89.746.356,00 |
9.789,92 |
1.860,08 |
11.650,00 |
65.514.839,88 |
24.231.516,12 | |