Hotărârea nr. 123/2024
Hotărâre privind aprobarea documentației, indicatorilor tehnico-economici și depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București – REA7” în cadrul apelului de proiecte PR BI P3/3.1/1/2023MUNICIPIUL BUCUREȘTI
CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4
B-dul George Coșbuc, nr. 6-16, sector 4, București Tel. +(4)021.335.92.30 Fax. +(4)021.337.07.90’
HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației, indicatorilor tehnipo-economici și depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA7” în cadrul apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023
Consiliul Local al Sectorului 4;
Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 și Raportul de specialitate nr. P.10.3/1095/17.06.2024, întocmit de către Direcția de Dezvoltare, Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte și Programe Finanțate;
Văzând avizul Comisiei nr.l - Comisia pentru activități economico-financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;
In conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;
Ghidul Solicitantului aferent apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023;
Ținând cont de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
în temeiul prevederilor art. 139 alin. (3), art. 166 alin. (2) lit. k), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 197 din OU.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1 Se aprobă depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA7” în cadrul apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023.
Art. 2 Se aprobă indicatorii tehnico economici ai obiectivului de investiții „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA7” în conformitate cu documentația tehnico-economică, conform Anexelor nr. 1-9, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 3 Se aprobă Devizul general centralizator al proiectului „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA7”, conform Anexei nr. 10, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 4 Se aprobă Bugetul Proiectului, cheltuielile eligibile și neeligibile cât jorie
conform Anexei nr. 11 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. ~
Art. 5 Se aprobă preluarea de către Sectorul 4 al Municipiului București a tuturor costurilor neeligibile ale proiectului.
Art. 6 Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, își încetează aplicabilitatea orice alte prevederi contrare.
Art. 7 (1) Primarul Sectorului 4 și Direcțiile din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 4 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform competențelor.
-
(2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin (1), precum și Instituției Prefectului Municipiului București.
Această hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 20.06.2024
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,
Contrasemnează Conform Codului Administrativ Secretarul General al Sectorului 4 Xxxxx Xxxx ARIENE"
Nr. 123/20.06.2024
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEA SRL
Faza de proiectare: PA.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnlco-economlca pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Motru nr.3 bl.37a
*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala |
7,565.98 |
1.435.64 |
8,991.62 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ proiecta ut9itatilor |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
7,555.98 |
1435.64 |
8,991.62 | |
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii | ||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
CAPITOLUL 3.
Cheltuieli pentru proiectare sl asistenta tehnica
|
3.1 |
Studii |
3,762.10 |
714.80 |
4.476.89 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
3,762.10 |
714.80 |
4,476.89 | |
|
3? |
Documentații suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri ci autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
25,080.64 |
4.765.32 |
29,845.96 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
13,167.34 |
2,501.79 |
15,669.13 |
|
3.5 |
Proiectare |
69,724.18 |
13,247.59 |
82,971.77 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
18,810.48 |
3.573.99 |
22,384.47 | |
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
17,556.45 |
3,335.73 |
20392,18 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic sl a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic sl detalii de execuție |
33,357.25 |
6,337.88 |
39,695.13 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
. ------------- |
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul deinvestitli |
----------------0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
68,299.66 |
12,976.94 |
81,276.60 |
|
3.8.1. Asistența tehnica din partea proiectantului. |
3,135.08 |
595.67 |
3,730.75 | |
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
1,567.54 |
297.83 |
1,865.37 | |
|
3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse In programul de control al lucrarior de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții |
1,567.54 |
297.83 |
1,865.37 | |
|
3.8.2. Dlrigentie de șantier |
65,164.58 |
12,381.27 |
77,545.85 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completare ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
181,033.92 |
34,396.44 |
I 215,430.36 |
CAPITOLUL 4
Chețtulelipentru Investltlade baza
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
6,429,205.16 |
1,221,548.98 |
7,650.754.14 | |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
4.3 |
UtSaje. echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
1,279,073.42 |
243,023.95 |
1,522.097.37 | |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care nu necesita montaj sl echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
____________________TOTAL CAPITOLUL 4___________________ |
7,708,278.58 |
1,464,572.93 |
9,172,851,51 | ||
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | |||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
111,842.79 |
21,250.13 |
133,09252 | |
|
5.1.1. Lucrări de construcții |
79,696.76 |
15,142.38 |
94,839.14 | ||
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării sâniierului U f _ X \ |
32,146.03 |
6.107.75 |
38,253.78 | ||
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului I |
i 0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanța |
I 0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul catitatii lucrărilor de cor |
1 0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
6 23. Cota aferenta î$C pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
785,385.84 |
149,223.31 |
934,609.15 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
902,228.63 |
171,423.44 |
1.073,652,07 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. _________Cheltuieli aferente marjei de buget ți pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
1,990,849.47 |
378,261.40 |
2,369.110.87 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
796339.79 |
151,304.56 |
947,644.35 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
2,787,18936 |
529,565.96 |
3,316,755.22 | |
|
TOTAL GENERAL: |
11,586,286.37 |
2,201,394.41 |
13,787,680.78 | |
|
din care: C + M (1.2+1.3 +1.4 + 2+ 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
6,516,457.90 |
1,238,127.00 |
7,754584.91 | |
întocmit, tehn. Constanta Popescu
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investiții: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA7
Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Motru nr.3 bl.37a, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C (activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 13,787,680.78 lei, din care
Constructii-montaj (C + M ): 7,754,584.911ei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E): 9,276,682.281ei
|
INVESTIȚIA SPECIFICA |
1,085.94 lei/mp a.u. |
|
Total investiție /Arie utila |
2,297.65 lei/mp |
|
Total investiție /Arie desfasurata |
2,198.94 lei/mp |
*
DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni
CAPACITATI ( IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente
S+P+8E+Eth 602.15 mp 6,270.16 mp 6,000.77 mp 98
|
Indicatori suplimentari ' specifici |
Valoarea înainte de implementarea proiectului |
Valoarea la finalul implementării ' proiectului |
Performanțarealizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
1,550,835.12 kWh/an |
614,775.39 kWh/an |
936,059.73 kWh/an 60.36% |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
215.27 kWh/m2/an |
19.53 kWh/m2/an |
19.53 kWh/m2/an <70kWh/m2/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
319.45 toCOz |
112.09 toCOz |
207.36 toCO^an 64.91% |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE
Serviciul Implementare și Monitorizare K?ulare.nrjîfiecte și Programe Finanțate Șef serviciu, Andrei N&DEJDE
Proiectant
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.
Sef proiect, arh. Xxxxxx Xxxxx CONCRgrtr t _ DESIGN ' \^°^TIONS
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚA ,
•- JWQ/ U
Proiectant,
S.C.EURO BUILDING IDEEAS.R.L.
Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, scB, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118,
Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "CREȘTEREA PERFORMANTEi/EFICIENTEI ENERGETICE BLOC 3,SC.A,B,C, BD.GHEORGHE SINCAI NR.9, SECTOR 4, BUCUREȘTI"
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
s |
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
13,836.31 |
2,628.90 |
16,465.21 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 1 |
13,836.31 |
2,628.90 |
16,465.21 | |
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
|
3.1 |
Studii |
5,930.89 |
1,126.87 |
7,057.76 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
5,930.89 |
1,126.87 |
7,057.76 | |
|
3.2 |
Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
39,539.28 |
7,512.46 |
47,051.74 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
20,758.12 |
3,944.04 |
24,702.16 |
|
3.5 |
Proiectare |
109,919.20 |
20,884.66 |
130,803.86 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
29,654.46 |
5,634.35 |
35,288.81 | |
|
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
27,677.50 |
5,258.73 |
32,936.23 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a projecțului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii cWRjxeftiîFe' |
52,587.24 |
9,991.58 |
62,578.82 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
149,298.22 |
28,366.66 |
177,664.88 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
4,942.42 |
939.06 |
5,881.48 | |
|
3.8.I.I. pe perioada execuției lucrărilor |
2,471.21 |
469.53 |
2,940.74 | |
|
3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții |
2,471.21 |
469.53 |
2,940.74 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
144,355.80 |
27,427.60 |
171,783.40 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
Total capitol 3 |
326,445.71 |
62,024.69 |
388,470.40 | |
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru Investiția de baza
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
13,297,969.53 |
2,526,614.20 |
15,824,583.73 |
|
4.i.i.ÂcrMTATlflPA |
11,883,799.33 |
2,257,921.87 |
14,141,721.20 | |
|
4.1.2.ACTIVITATI TIP B |
30,539.60 |
5,802.52 |
36,342.12 | |
|
4.1.3.ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe) |
1,383,630.60 |
262,889.81 |
1,646,520.41 | |
|
4.1.3.1 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-eligibil |
1,383,630.60 |
262,889.81 |
1,646,520.41 | |
|
4.1.3.2 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-neeligibil |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj -ACTIVITATI TIP B |
1,137,610.86 |
216,146.06 |
1,353,756.92 |
|
4.4 |
Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 4 |
14,435,580.39 |
2,742,760.26 |
17,178,340.65 | |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
i |
2 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
|
5.1. |
Organizare de șantier |
146,186.61 |
27,775.45 |
173,962.06 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier |
79,696.76 |
15,142.38 |
94,839.14 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
66,489.85 |
12,633.07 |
79,122.92 | |
|
5.2 |
Comisioane, cote, taxe,costul creditului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3 |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
1,470,863.41 |
279,464.05 |
1,750,327.46 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si si publicitate |
10,000.00 |
1,900.00 |
11,900.00 |
|
Total capitol 5 |
1,627,050.02 |
309,139.50 |
1,936,189.52 | |
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
|
6.1. |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
CAPITOLUL 7
Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
|
71. |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
3,708,700.26 |
704,653.05 |
4,413,353.31 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
1,483,480.11 |
281,861.22 |
1,765,341.33 |
|
Total capitol 7 |
5,192,180.37 |
986,514.27 |
6,178,694.64 | |
|
TOTAL GENERAL |
21,595,092.80 |
4,103,067.62 |
25,698,160.42 |
|
din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) |
13,391,502.60 |
2,544,385.48 |
15,935,888.08 |
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA7
Bloc 3, sc. A,B,C, Bulevardul Gheorghe Șincai, nr. 9, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,
-
2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
• Lucrări de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.
-
3. Activități de tip C ( activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care
AI INVESTIȚIEI
25.698.160,42 lei,
15.935.888,08 lei 17.289.645,00 lei
1.618,17 lei/mp a.u.
|
Total investiție /Arie utila |
3.105,26 lei/mp |
|
Total investiție /Arie desfasurata |
2.599,76 lei/mp |
DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni
CAPACITATI ( IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente
S+P+8E+9Eretras (Pod) 874,00 mp 9.884,82 mp
8.275,70 mp
103
|
Indicatori suplimentari specifici |
Valoarea înainte de implementarea proiectului |
Valoarea la finalul. implementării proiectului |
Performanța realizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
2.314.387,36 kWh/an |
889.037,04 kWh/an |
1.425.350,32 kWh/an 61,59 % |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
274,47 kWh/m2/an |
45,82 kWh/m2/an |
45,82 kWh/m2/an <70 kWh/nf/att |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
486,62 to CO2 |
171,46 to CO2 |
315,16 to CO^an 64,76 % |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE
Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte'siqrxigrgme Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx
Proiectant,
ASOCIEREA:
CONCRETE & DES1GN SOLUTIONS S.R.L. EUROBUILDING IDEEASRL
Faza de proiectare: P.A.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907129 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bd. Gheorghe Sincai, nr.2, Bloc 4, sc.1, sc.2, sc.3
*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajați pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala |
16,933.19 |
3,217.31 |
20,150.50 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ proiecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
16,933.19 |
3,217.31 |
20,150.50 | |
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții | ||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea ulilltatilor necesare obiectivului de Investiții |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studii |
6,770.27 |
1,286.35 |
8,056.63 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
6.770.27 |
1.286.35 |
8,056.63 | |
|
3.2 |
Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,00000 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
45.135.16 |
8,575.68 |
53,710.84 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
23,695.96 |
4,502.23 |
28,198.19 |
|
3.5 |
Proiectare |
125,475.74 |
23,840.39 |
149,316.13 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabiState |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabllitate/documentalie de avizare a lucrărilor de interventi si deviz general |
33,851.37 |
6,431.76 |
40,283.13 | |
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
31,594.61 |
6,002.98 |
37,597.59 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execute |
60,029.76 |
11,405.65 |
71,435.41 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții— N |
0.00 |
0.00 |
—..... 0.00 | |
|
3.7 2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
142.311.02 |
27,039.09 |
169.350.11 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
5,641.90 |
1,071.96 |
6,713.86 | |
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
2,820.95 |
535.98 |
3.356.93 | |
|
3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții |
2,820.95 |
535.98 |
3,356.93 | |
|
3.8.2. Dirigende de șantier |
136,669.12 |
25.967.13 |
162.636.25 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotararil Guvernului nr.300/2006, cu modificările sl completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
344.388.15 |
65,433.75 |
409,821.901 | |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza | ||||
|
4.1 |
Construcții sl Instalații |
13,570.281.78 |
2,578,353.54 |
16,148,635.32 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care necesita montaj |
2,943,701.61 |
559,303.31 |
3,503,004.92 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montai sl echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
16,513,983.39 |
3,137,656.84 |
19.651,640.23 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
147,548.17 |
28,034.16 |
175,582.32 |
|
79,696.76 |
15,142.36 |
94,839.14 | ||
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului T* "T |
67,851.41 |
12,891.77 |
80.743.18 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului ff * * |
k o.oc |
O.OC |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finantatoair / dK* N |
ț O.OC |
O.OC |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul caStatii lucrărilor de constjfctii |
1 o.oc |
o.oc |
0.00 | |
|
5 2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
1,679,870.33 |
319,175.36 |
1,999,045.70 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
1,832,418.50 |
348,159.52 |
2,180,578.02 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. _________Cheltuieli aferente măriei de buget ;l pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
4,232,826.38 |
804,237.01 |
5,037,063.39 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
1,693,130.55 |
321,694.80 |
2,014,825.35 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
5,925,956.93 |
1,125,931.81 |
7/151,888.74 | |
|
TOTAL GENERAL: |
24,633,680.17 |
4,680,39922 |
29,314379.39 | |
|
din care: C + M (1.2 ♦ 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
13,666311.73 |
2,596,71323 |
16263,624.96 | |
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii:
RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA7
Bd. Gheorghe Sincai, nr.2, Bloc 4, sc.l, sc.2, sc.3, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C (activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 29,314,079.40 lei, din care
Constructii-montaj (C + M ): 16,263,624.961ei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 19,766,629.881ei
INVESTIȚIA SPECIFICA
Total investiție /Arie utila
Total investiție /Arie desfasurata
1,469.60 lei/mp a.u.
3,152.13 lei/mp
DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime
Aria construita
Aria desfasurata
Aria utila
Nr. apartamente
S+P+8E+Eth - tr.1,2;
S+P+9E+Eth - tr.3 1,082.60 mp 11,283.79 mp 9,299.78 mp 32 latr.1 + 32 la tr.2 + 45 la tr.3
|
Indicatori suplimentari ? ? specifici |
Valoarea . înainte de implementarea proiectului |
Valoarea la finalul implementării ' proiectului |
Performant^ realizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
2,025,173.03 kWh/an |
803,440.72 kWh/an |
1,221,732.31 kWh/an 60.33% |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
219.57 kWh/m2/an |
33 kWh/m2/an |
33 kWh/m2/an <70 kWh/m2/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
424.95 to CO2 |
155.51 toCO2 |
269.43 to CO2/an 63.40% |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE
Serviciul Iniplernbntare și Monitorizare Derulare Proiectp si Pr,""'inie Finanțate Șef serviciu, Andrei NÂDEJ]6e
Proiectant
CONCRETE & DESIGN^QIAÎJIONS
S.R.L.
ORDINUL NT DIN RC
I 82
Sef proiect, *\
arh. Xxxxxx Xxxxx CONCRETE i design \ SOLUTIONS 1
Vk SB-L
Proiectant,
ASOCIEREA:
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEA SRL
Faza de proiectare: P.A.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economlca pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Strada Constantin Radulescu Motru nr.12, bloc 27B-28
'!) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentatei de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (faraTVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) | ||
|
lei |
lei |
lei | ||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | ||
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului | ||||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
1.3 |
Amenajați pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala |
25,055.77 |
4.760.60 |
29,816.37 | ||
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
25,055.77 |
4,760.60 |
29,816.37 | |||
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții | ||||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare sl asistenta tehnica | ||||||
|
3.1 |
Studii |
7.594.07 |
1,442.87 |
9.036.94 | ||
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.1.3. Alte studii specifice |
7,594.07 |
1,442.87 |
9,036.94 | |||
|
32 |
Documentații suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 | ||
|
3.3 |
Expertiza tohnioa |
50,627.12 |
9,619.15 |
60,24627 | ||
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si audltul energetic al clădirilor |
26,579.24 |
5,050.06 |
31,629.30 | ||
|
3.5 |
Proiectare |
140,743.39 |
26,741.24 |
167,484.63 | ||
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de interventii si deviz general |
37,970.34 |
7.214.36 |
45,184.70 | |||
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizaliJor |
35,438.98 |
6,733.41 |
42,172.39 | |||
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic sl a detaliilor de execub'e |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.5.6. Proiect tehnic sl detalii de execuție |
67,334.07 |
12.793.47 |
80,127.54 | |||
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de in vestitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.72. Auditul financiar..... |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
146,981.26 |
27,926.44 |
174,907.70 | ||
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
6,328.39 |
1,202.39 |
7,530.78 | |||
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
3,16420 |
60120 |
3,765.39 | |||
|
3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execute, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții |
3,164.20 |
601.20 |
3,765.39 | |||
|
3.82. Diligente de șantier |
140,652.87 |
26.724.05 |
167,376.92 | |||
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările sl completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
373.525.08 |
70.969.76 |
444.494.84 | |||
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza | ||||||
|
4.1 |
Construcții si Instalații |
13,960534.36 |
2,652,501.53 |
16,613.035.88 | ||
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice sl functionale care necesita montai |
3,980,238.60 |
756,245.33 |
4,736,483.93 | ||
|
4.4 |
Utifaje, echipamente tehnologice sl functionale care nu necesita montai sl echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
17,940,772.96 |
3408,746.86 |
21,349,519.82 | |||
|
CAPITOLUL 5. ______ Alte cheltuieli | ||||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. 0 |
149,499.42 |
28404.86 |
177,904.32 | ||
|
5.1.1. Lucrări de construcții y/ |
79,696.76 |
15.142.3E |
94,839.14 | |||
|
5.12. Cheltuieli conexe organizării șantierului // ** |
• A |
69,802.6' |
13,262.51 |
83.065.18 | ||
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului - a |
0.0( |
o.ot |
0.00 | ||
|
5.2.1. Comisioane sl dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare / 1 |
O.tX |
o.ot |
0.00 | |||
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calltatii lucrărilor de cq^tnrcW | } |
0.0< |
0.0 |
0.00 | |||
|
5.2 3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritonuluî, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
1,825,355.34 |
346,817.51 |
2,172,172.85 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
1,979,854.77 |
376,172.41 |
2,356,027.17 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget șl pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+32+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
4,598,117.83 |
873,642.39 |
5,471.760.22 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
1,839247.13 |
349,456.95 |
2,188.704.08 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
6,437364.96 |
1,223,099.34 |
7,660.464.30 | |
|
TOTAL GENERAL: |
26,756,573.53 |
5,083,748.97 |
31,840,322.50 | |
|
din care: C + M (1.2 ♦ 1.3 +1A + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
14,065,286.89 |
2,672,404.51 |
16,737,691.40 | |
Data: 29.02.2024
întocmit, tehn. Constanta Popescu
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investiții: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA7
Strada Constantin Radulescu Motru nr.12, bloc 27B-28, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C (activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 31,840,322.51 lei, din care
Constructii-montaj (C + M ): 16,737,691.401ei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 21,474,175.331ei
INVESTIȚIA SPECIFICA
Total investiție /Arie utila
Total investiție /Arie desfasurata
1,335.98 lei/mp a.u_.
3,024.34 lejWțțQ*
2,515.67jei/mp
DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni
CAPACITATI ( IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de înălțime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente
S+P+10E
1,029.50 mp
12,656.78 mp
10,528.03 mp
40 ap la tr. 1 + 40 ap la tr.2 +
40 ap la tr.3
|
Indicatori suplimentari specifici |
Valoarea înainte de implementarea proiectului |
Valoarea la finalul > implementării proiectului |
Performanța realizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
2,848,582.21 kWh/an |
1,139,197.47 kWh/an |
1,709,384.74 kWh/an 60.01% |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
223.94 kWh/m2/an |
49.7 kWh/m2/an |
49.7 kWh/m2/an <70 kWh/m2/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
593.99 to CO2 |
215.72 toCO2 |
378.27to COVan 63.68% |
DIRECTIA DE DEZVOLTARE Servicjullmplementare și Monitorizare Derulare Proie'4tsiPrograme Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx
Proiectant,
S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L.
Spl. Independentei nr. 202K, bloc Bl, sc B, ap x,parter, sector6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118,
Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEi ENERGETICE BLOC B17A, STRADA SECUILOR NR.1, SECTOR 4, BUCUREȘTI"
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1.00 |
2.00 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
19,120.58 |
3,632.91 |
22,753.49 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 1 |
19,120.58 |
3,632.91 |
22,753.49 | |
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
|
3.1 |
Studii |
5,560.95 |
1,056.58 |
6,617.53 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
5,560.95 |
1,056.58 |
6,617.53 | |
|
3.2 |
Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
37,073.00 |
7,043.87 |
44,116.87 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
19,463.33 |
3,698.03 |
23,161.36 |
|
3.5 |
Proiectare |
103,062.94 |
19,581.96 |
122,644.90 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu defezabllitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
27,804.75 |
5,282.90 |
33,087.65 | |
|
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare hiyederea. obținerii avizelor/acordurilor/autori^tt^n  |
25,951.10 |
4,930.71 |
30,881.81 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate^ proiectului ■'V tehnic si a detaliilor de execuție ff |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1.00 |
2.00 |
3 |
4 |
5 |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
49,307.09 |
9,368.35 |
58,675.44 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
150,296.46 |
28,556.32 |
178,852.78 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
4,634.12 |
880.48 |
5,514.60 | |
|
3.8.I.I. pe perioada execuției lucrărilor |
2,317.06 |
440.24 |
2,757.30 | |
|
3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții |
2,317.06 |
440.24 |
2,757.30 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
145,662.34 |
27,675.84 |
173,338.18 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
Total capitol 3 |
316,456.68 |
60,126.76 |
376,583.44 | |
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investiția de baza
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
11,714,665.70 |
2,225,786.48 |
13,940,452.18 |
|
4.1.1.ACTIVITATI TIP A |
9,735,918.64 |
1,849,824.54 |
11,585,743.18 | |
|
4.1.2.ACTIVITATI TIP B |
66,688.89 |
12,670.89 |
79,359.78 | |
|
4.1.3.ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe) |
1,912,058.17 |
363,291.05 |
2,275,349.22 | |
|
4.1.3.1 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-eligibll |
1,912,058.17 |
363,291.05 |
2,275,349.22 | |
|
4.1.3.2 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-neeligibil |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj -ACTIVITATI TIP B |
2,851,568.46 |
541,798.01 |
3,393,366.47 |
|
4.4 |
Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale ; |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 4 //* ____ » |
14,566,234.16 |
2,767,584.49 |
17,333,818.65 | |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1.00 |
2.00 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
|
5.1. |
Organizare de șantier |
138,270.09 |
26,271.31 |
164,541.40 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier |
79,696.76 |
15,142.38 |
94,839.14 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
58,573.33 |
11,128.93 |
69,702.26 | |
|
5.2 |
Comisioane, cote, taxe,costul creditului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3 |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
1,483,871.41 |
281,935.57 |
1,765,806.98 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si si publicitate |
10,000.00 |
1,900.00 |
11,900.00 |
|
Total capitol 5 ______________ __________ |
1,632,141.50 |
310,106.88 |
1,942,248.38 | |
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
|
6.1. |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
CAPITOLUL 7
Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
|
7.1. |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
3,740,511.21 |
710,697.13 |
4,451,208.34 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
1,496,204.49 |
284,278.85 |
1,780,483.34 |
|
Total capitol 7 |
5,236,715.70 |
994,975.98 |
6,231,691.68 | |
|
TOTAL GENERAL |
21,770,668.62 |
4,136,427.02 |
25,907,095.64 |
|
din care: __ C+M(1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)z<^rtMjj\_ |
11,813,483.04 |
2,244,561.77 |
14,058,044.81 |
*2) In preturi InforEuro la mai 2024;
759Nei
Data: 17.05.2024
Beneficîar/lnvestitor
Proiectant,
-
S.C.EURO BUILDING IDEEA S£rC
“SU
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI
Faza P.T+D.E.
privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA7
Bloc B17A, Strada Secuilor, nr. 1, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,
-
2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
• Lucrări de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin iniocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.
-
3. Activități de tip C ( activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care
25.907.095,64 lei,
Constructii-montaj (C + M ):
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ):
INVESTIȚIA SPECIFICA Total investiție /Arie utila
|
Total investiție /Arie desfasurata |
2.795,25 lei/mp |
DURATA DE REALIZARE (LUNI); 6 luni
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime
Aria construita
Aria desfasurata
Aria utila
Nr. apartamente
S+P+8E+Et.th (scările 1 si 2), S + P+ Etaj 8retras (scara 3 ) 904,15 mp 9.268,25 mp 7.835,35 mp 97
|
Indicatori suplimentari specifici |
Valoarea înainte de implementarea proiectului |
Valoarea Ia .'finalul implementării proiectului |
Performanță realizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
2.126.058,44 kWh/an |
822.713,90 kWh/an |
1.303.344,54 kWh/an 61,30 % |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
248,48 kWh/m2/an |
38,28 kWh/m2/an |
38,28 kWh/m2/an <70 kWh/n^/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
446,33 to CO2 |
159,09 to CO2 |
287,24 to COVan 64,36 % |
DIRECTIADE DEZVOLTARE Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proij^le-si'Programe Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx
Proiectant
S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L.
Sef proiect, arh. Xxxxxx Xxxxxx
OMOtNUl -
cunaoMiHiA/
Xxxxxx-Xxxxxx Xxxxxx
। Ainiloct cu wmniiiud
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEA SRL
Faza de proiectare: P.A.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economlca pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bulevardul Alexandru Obregia nr. 36 bloc R14
'1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt. |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala |
1,944.38 |
369.43 |
2,313.82 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
1,944.38 |
369.43 |
2313.82 | |
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii | ||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studii |
4,485.87 |
852.32 |
5,338.19 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
4,485.87 |
852.32 |
5,338.19 | |
|
3.2 3.3 |
Documentatii suport și chșIMeli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii__________________________ |
1,000.00 |
190.00 |
1,100.00 |
|
Expertiza tehnica |
29,905.80 |
5,682.10 |
35,587.90 | |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
15,700.55 |
2,983.10 |
18,683.65 |
|
3.5 |
Proiectare |
83,138.12 |
15,796.24 |
98,934.36 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
22,429.35 |
4,261.58 |
26,690.93 | |
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
20,934.06 |
3,977.47 |
24.911.53 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
39,774.71 |
7,557.19 |
47,331.90 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
0.00 |
0:00 |
0.00 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
95,515.85 |
18.148.01 |
113,663.86 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
3,738.23 |
710.26 |
4,448.49 | |
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
1,869.11 |
355.13 |
2,224.24 | |
|
3.8.1.2. Penlro participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții |
1,869.11 |
355.13 |
2,224.24 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
91.777.62 |
17,437.75 |
109,215.37 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
229,746.19 |
43,651.78 |
273.397.96 | |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza | ||||
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
9,096,120.56 |
1,728,262.91 |
10,824,383.47 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montai |
2,424,666.14 |
460,686.57 |
2.885.352.71 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montai si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
11,520,786.70 |
2,188,949.47 |
13,709.736.18 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
125,177.36 |
23,783.76 |
148,961.06 |
|
5.1.1. Lucrăride construcții |
79,696.76 |
15,142.3! |
94,839.14 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
45.480.66 |
8,641.3 |
54.121.91 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului Z * . * |
0.0 |
0.06 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanWoSe % |
0.0 |
0.0( |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de ipnstructii / \ n |
0.0 |
0.0 |
0.00 | |
|
5.2 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse sl neprevăzute |
1,170,138.51 |
222,326.32 |
1,392,464.82 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
1,300,315.87 |
247,060.01 |
1,547,375.88 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente măriei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
2.954,118.37 |
■ 561,282.49 |
3.515,400.86 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
1.181,647.35 |
224,513.00 |
1,406,160.35 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
4,135,765.72 |
785,795.49 |
4,921,561.21 | |
|
TOTAL GENERAL: |
17,188,558.86 |
3,265,826.19 |
20,454,385.04 | |
|
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
9,177,761.71 |
1,743,774.72 |
10,921,536.43 | |
|
Data: 29.02.2024 Beneficiar/lnvestitor: PRIMĂRIA SECTORULUI 4 *2) In preturi la _______________1 euro- |
întocmit, tehn. Constanta Popescu _ 4.9690 lei_________________________________/* *\ /CONWHt&\ DESIGN \ SOL JTIONS / % 4ru |
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii:
RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA7
Bulevardul Alexandru Obregia nr. 36 bloc R14, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C (activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 20,454385.04 lei, din care
Constructii-montaj (C + M): 10,921,536.431ei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 13,806,889.141ei
INVESTIȚIA SPECIFICA
1,489.19 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie utila
Total investiție /Arie desfasurata
3,318.93 lei/mp
2,735.84 lei/mp
CAPACITAT1 (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente
S+P+IOE+Eth 627.15 mp 7,476.45 mp 6,162.94 mp 88
|
Indicatori suplimentari specifici |
Valoarea înainte de implementarea proiectului |
Valoarea la finalul implementării proiectului |
Performanța realizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
1,522,571.55 kWh/an |
575,182.57 kWh/an |
947,388.98 kWh/an 62.22% |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
253.05 kWh/m2/an |
38.98 kWh/m2/an |
38.98 kWh/m2/an <70 kWh/m2/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
320.52 to CO2 |
111.62 to CO2 |
208.90 to COj/an 65.17% |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE ServiciijLHfiplementare și Monitorizare DâruTareJ ’«ctesi Programe Finanțate Șef serviciu, Andrei ^ADEJDE
8^" - I
I ____
(«„teci-*
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EUROBUILDINGIDEEASRL
Faza de proiectare: - P.A.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiții
Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016
întocmire documentație tehnlco-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bulevardul Alexandru Obregia nr. 48 bloc R10
1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt. |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (faraTVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea sl amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului sl aducerea la starea inițiala |
2,008.75 |
381.66 |
2.390.41 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
2,008.75 |
381.66 |
2390.41 | |
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții | ||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studii |
4,485.87 |
852.32 |
5,338.19 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
4,485.87 |
852.32 |
5,338.19 | |
|
3.2 |
Documentatii suport sl cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
. 2S.S05.80 |
5.682.10 |
35,587.90 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
15,700.55 |
2,983.10 |
18,683.65 |
|
3.5 |
Proiectare |
83,138.12 |
15,796.24 |
98,934.36 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabllitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
22,429.35 |
4,261.58 |
26.690.93 | |
|
3.5.4. Documentarii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizariitor |
20,934.06 |
3,977.47 |
24211.53 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
39,774.71 |
7,557.19 |
47331.90 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de Investirii |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.7.2. Auditul financiar ____________________________ . .. — .. |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
96,942.85 |
18,419.14 |
115,361.99 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
3,738.23 |
710.26 |
4,448.49 | |
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
1,869.11 |
355.13 |
2,22424 | |
|
3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții |
1,869.11 |
355.13 |
2,22424 | |
|
3.8.2. Dirigenrie de șantier |
93,204.62 |
17,708.88 |
110,913.50 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările sl completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
I 231.173.19 |
43.922.91 |
275.096.09 | |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza | ||||
|
4.1. |
Construcții si instalatii---------------- ---------- ------- — |
9238.756.03 |
1,755,363.65 |
10,994,119.67 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
2,424,666.14 |
460,686.57 |
2,885,352.71 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montai sl echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
11,663,422.17 |
2216,05021 |
13,879,472.38 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
125,890.54 |
23,919.20 |
149209.74 |
|
5.1.1. Lucrări de conslructri |
79.696.7f |
15.142.3S |
94,839.14 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
46.193.7S |
8.776.8Î |
54,970.60 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului ff * |
o.oc |
o.ot |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane sl dobânzile aferente creditului băncii finanatoare / U |
0.0( |
0.0( |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitarii lucrărilor de nnstrucrii / ț u |
0.0( |
o.ot |
0.00 | |
|
5.21 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
1,184,551.19 |
225,064.73 |
1,409,615.91 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
5.000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
1,315,441.73 |
249,933.93 |
1,565,375.66 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
2,990,150.08 |
568,128.52 |
3,558.278.60 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
1,196,060.03 |
227251.41 |
1,423,311.44 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
4,186,210.11 |
795,379.93 |
4,981,590.04 | |
|
TOTAL GENERAL: |
17,398,255.94 |
3,305,668.64 |
20,703,924.57 | |
|
dincare:C + M(12 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
9,320,461.53 |
1,770,887.69 |
11,091,349.22 | |
Data: 29.02.2024
întocmit, tehn. Constanta Popescu
1 euro= 4.9690 lei
1---D'& fnR—
\ soi
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA7
Bulevardul Alexandru Obregia nr. 48 bloc R10, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
l. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C (activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 20,703,924.56 lei, din care
Constructii-montaj (C + M): ll,091,349.221ei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 13,976,701.931ei
|
INVESTIȚIA SPECIFICA |
1,512.39 lei/mp a.u. |
|
Total investiție /Arie utila |
3,359.54 lei/mp |
|
Total investiție /Arie desfasurata |
2,769.22 lei/j^uO |
CAPACITĂȚI ( IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente
S+P+IOE+Eth 627.15 mp 7,476.45 mp 6,162.73 mp 88
|
Indicatori suplimentari specifici |
Valoarea înainte de implementarea proiectului |
Valoarea la finalul implementării proiectului |
Performanța realizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
1,693,344.41 kWh/an |
576,512.04 kWh/an |
1,116,832.37 kWh/an 65.95% |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
292.49 kWh/m2/an |
39.29 kWh/m2/an |
39.29 kWh/m2/an <70 kWh/m2/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
358.12 toCO2 |
111.91 toCO2 |
246.21 to COVan 68.75% |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE
Serviciul Implementare și Monitorizare DerOlâre'moțecte.si Programe Finanțate Șef serviciu, Andrei NĂDȘJDE
Proiectant
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.
Sef proiect, arh. Xxxxxx Xxxxx
Adiind cu d'f
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚA . .
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIOEEA SRL
Faza de proiectare: PA.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr, 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bulevardul Alexandru Obregla nr. 28 bloc R13
'1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt. |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (faraTVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajați pentru proiecția mediului si aducerea la starea Inițiala |
1.944.3B |
369.43 |
2,31382 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ proiecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
1,944.38 |
36943 |
_______2,313.82 | |
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii | ||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare sl asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studii |
4,511.41 |
857.17 |
5,368.57 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind Impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
4.511.41 |
857.17 |
5,368.57 | |
|
3.2 |
Documentata suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 3.4 |
Expertiza tehnica |
30,076 04 |
5.714.45 |
35,790.49 |
|
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al ciad iilor |
15,789.92 |
3,000.08 |
18,790.00 | |
|
3.5 |
Proiectare |
83,611.39 |
15,886.16 |
99,497.55 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabititate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
22,557.03 |
4,285.84 |
26,842.87 | |
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare ii vederea obținerii avlzelor/acordurilor/autorizatillor |
21,053.23 |
4,000.11 |
25,053.34 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detalilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
40,001.13 |
7,600.21 |
47.601.34 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.72. Auditul financiar ...........- ---------- |
0.00 |
0.00 |
0:00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
95.477.67 |
18,140.76 |
113.618.42 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
3,759.51 |
714.31 |
4,473.81 | |
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
1,879.75 |
357.15 |
2,236.91 | |
|
3.8.12. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat In Construcții |
1,879.75 |
357.15 |
2,236.91 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
91,718.16 |
17,426.45 |
109,144.61 | |
|
3.8.3. Coordonator In materie de securitate sl sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările sl completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
230.466.42 |
43.788.62 |
274.255.04 | |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza | ||||
|
4.1 |
Construcții si instalatii..... - ---------- |
9,090,175.15 |
- 1,727,133.28 |
10.817.308.43 |
|
4.2 |
Monta) utilate, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
UHale, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montai |
2,424,666.14 |
460,686.57 |
2,885,352.71 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita monta] si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
11,514,841.29 |
2,187,819.84 |
13,702,661.13 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
125,147.64 |
23,778.0! |
148,925.69 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții |
79,696.76 |
15,142.3! |
94,839.14 | |
|
5.12. Cheltuieli conexe organizării șantierului M A |
45.450.8E |
8,635.6" |
54,086.55 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului v- xș. |
0.0( |
0.00 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finantatoaB * - * V |
0.0 |
0.0 |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de conjjfuctii 1 |
I 0.0 |
0.0 |
0.00 | |
|
S.'Z'J Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si aulorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
1.169,587.47 |
222,221.62 |
1,391,809.09 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
1,299,735.11 |
246,949.67 |
1,546.684.78 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice sl teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget ți pentru constituirea rezervei de Implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.11 |
2.952.789.73 |
561,030.05 |
3.513,819.78 |
|
12. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
1,181,115.89 |
224,412.02 |
1,405,527.91 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
4,133,905.62 |
785442.07 |
4,919,347.69 | |
|
TOTAL GENERAL: |
17,180392.83 |
3,264,369.64 |
20,445,26247 | |
|
din care: C + M (1.2 +1.3 +14 + 2 + 4.1 + 4.215.1.11 |
9,171316.29 |
1,742,645.10 |
10,914,461.39 | |
Data:
29.02.2024
întocmit, tehn. Constanta Popescu
1 euro= 4.9690 lei
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii:
RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA7
Bulevardul Alexandru Obregia nr. 28 bloc R13, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
3. Activități de tip C (activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 20,445,262.46 lei, din care
Constructii-montaj (C + M ): 10,914,461.39Iei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 13,799,814.101ei
INVESTIȚIA SPECIFICA
Total investiție /Arie utila
Total investiție /Arie desfasurata
1,481.25 lei/mp a.u.
3,301.92 lei/mp
CAPACITATI ( IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime
S+P+IOE+Eth 631.51 mp 7,519.01 mp 6,191.94 mp 88
Aria construita
Aria desfasurata
Aria utila
Nr. apartamente
|
Indicatori suplimentari specifici |
Valoarea înainte de implementarea proiectului |
Valoarea la finalul ' ; implementării proiectului |
Performanța realizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
1,522,571.55 kWh/an |
575,182.57 kWh/an |
947,388.98 kWh/an 62.22% |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
253.05 kWh/m2/an |
38.98 kWh/m2/an |
38.98 kWh/m2/an <70kWh/m2/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
320.52 to CO2 |
111.62 toCO2 |
208.90 to CO^/an 65.17% |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE
Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte si IPeograme Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx
Proiectant
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.
Sef proiect, arb. FERCHj j DES1GN
ORDINUL MWrreC[ILOR
DINROMțr1'__
82F___
Irlna Ajpxjlndra fewhe
Arhitect cu - cemnitur*
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚA
v'
Proiectant,
S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L.
Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118,
Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investii: "CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE BLOC B17,sc. 1,2,3, BD.CONSTANTIN BRANCOVEANU NR.15, SECTOR 4, BUCUREȘTI"
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
19,666.36 |
3,736.61 |
23,402.97 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 1 |
19,666.36 |
3,736.61 |
23,402.97 | |
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
|
3.1 |
Studii |
5,560.95 |
1,056.58 |
6,617.53 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
5,560.95 |
1,056.58 |
6,617.53 | |
|
3.2 |
Documentatil-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1,000.00 |
190.00 |
1,190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
37,073.00 |
7,043.87 |
44,116.87 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
19,463.33 |
3,698.03 |
23,161.36 |
|
3.5 |
Proiectare |
103,062.94 |
19,581.96 |
122,644.90 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
27,804.75 |
5,282.90 |
33,087.65 | |
|
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiîlor . |
25,951.10 |
4,930.71 |
30,881.81 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a rK^iWWIaii^. tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii detffdQme * |
V 49,307.09 |
9,368.35 |
58,675.44 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
0.00 |
0,00 |
0.00 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
148,663.18 |
28,246.00 |
176,909.18 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
4,634.12 |
880.48 |
5,514.60 | |
|
3.8.I.I. pe perioada execuției lucrărilor |
2,317.06 |
440.24 |
2,757.30 | |
|
3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții |
2,317.06 |
440.24 |
2,757.30 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
144,029.06 |
27,365.52 |
171,394.58 | |
|
3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
Total capitol 3 |
314,823.40 |
59,816.44 |
374,639.84 | |
CAPITOLUL 4
investiția de baza
Cheltuieli
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
11,505,947.50 |
2,186,130.02 |
13,692,077.52 |
|
4.1.1.ACTIVnATI TIPA |
9,470,714.49 |
1,799,435.75 |
11,270,150.24 | |
|
4.1.2.ACTIVITATI TIP B |
68,596.95 |
13,033.42 |
81,630.37 | |
|
4.1.3. ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe) |
1,966,636.06 |
373,660.85 |
2,340,296.91 | |
|
4.1.3.1 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-eligibil |
1,966,636.06 |
373,660.85 |
2,340,296.91 | |
|
4.1.3.2 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexej-neeligibil |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj -ACTIVITATI TIP B |
2,896,958.58 |
550,422.13 |
3,447,380.71 |
|
4.4 |
Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale _____ |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 4__________________________ |
14,402,906.08 |
2,736,552.15 |
17,139,458.23 | |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapltelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
|
5.1. |
Organizare de șantier |
137,226.50 |
26,073.03 |
163,299.53 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier |
79,696.76 |
15,142.38 |
94,839.14 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
57,529.74 |
10,930.65 |
68,460.39 | |
|
5.2 |
Comisioane, cote, taxe,costul creditului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3 |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
1,467,429.86 |
278,811.67 |
1,746,241.53 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si si publicitate |
10,000.00 |
1,900.00 |
11,900.00 |
|
Total capitol 5 |
1,614,656.36 |
306,784.70 |
1,921,441.06 | |
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
|
6.1. |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
CAPITOLUL 7
Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
|
7.1. |
Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) |
3,699,407.32 |
702,887.39 |
4,402,294.71 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
1,479,762.93 |
281,154.96 |
1,760,917.89 |
|
Total capitol 7 |
5,179,170.25 |
984,042.35 |
6,163,212.60 | |
|
TOTALGENERAL |
21,531,222.45 |
4,090,932.25 |
25,622,154.70 |
|
din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) |
11,605,310.62 |
2,205,009.01 |
13,810,319.63 |
*2) In preturi InforEuro la mai 2024; 1 euro = 4,9759 lei
Data: 17.05.2024,^
Proiectant,
S.C.EURO BUILDING ID^fW
ff _ %
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI
Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA7
Bloc B17, sc. 1,2,3, Bulevardul Constantin Brancoveanu, nr. 15, Sectorul 4, municipiul București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:
-
1. Activități de tip A
-
• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
-
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
-
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,
-
2. Activități de tip B
-
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
-
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
-
• Lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.
-
5. Activități de tip C ( activitati conexe)
-
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
-
5. Organizare de șantier
-
6. DNSH
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 25.622.154,70 lei,
din care
Constructii-montaj (C + M ): 13.810.319,63 lei
|
Total investiție /Arie utila |
3.211,74 lei/mp |
|
Total investiție /Arie desfasurata |
2.715,87 lei/mp |
DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
DATE TEHNICE:
Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente
S+P+8E+Eteh 915,30 mp 9.434,25 mp 7.977,65 mp 99
|
Indicatori suplimentari specifici |
Valoarea înainte de implementarea proiectului |
Valoarea la finalul implementării proiectului |
Performanța realizată |
|
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară |
2.092.945,21 kWh/an |
692.472,57 kWh/an |
1.400.472,64 kWh/an 66,91 % |
|
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire |
247,85 kWh/m2/an |
25,38 kWh/m2/an |
25,38 kWh/m2/an <70 kWh/nr/an |
|
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2 |
438,75 toCO2 |
130,19 to CO2 |
308,56 to CO/an 70,33% |
DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare®^ ^ctcsi Programe Finanțate Șef servk.u, Andrei T 'EJDE
Proiectant,
ASOCIEREA:
Anexa nr.10 la HCL S4 nr. fâ/w.
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEA SRL
Faza de proiectare:
PA.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiții Conform HG nr. 907 I 29 noiembrie 2016
REA 7
întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bulevardul Alexandru Obregla nr. 48 bloc R10
Bd. Gheorghe Slncal, nr.2, Bloc 4, sc.1, sc2, sc.3
Bulevardul Alexandru Obregia nr. 28 bloc R13
Bulevardul Alexandru Obregia nr. 36 bloc R14
Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Metru nr.3 bl.37a
Strada Constantin Radulescu Metru nr.12, bloc 27B-28
BLOC 3,SC.A,B,C, BD.GHEORGHE SINCAI NR.9
BLOC B17,sc. 1,2,3, BD.CONSTANTIN BRANCOVEANU NR.15
BLOC B17A, STRADA SECUILOR NR.1
*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezahUltate/ documentației do avizare a lucrurilor de intervenții
|
Nr.crt |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (faraTVA) |
TVA 19% |
Valoare (cuTVA) | ||
|
lei |
lei |
lei | ||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | ||
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului | ||||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.09 |
0.00 |
0.00 | ||
|
12 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
1.3 |
Amenajări pentru proiecția mediului sl aducerea la starea inițiala |
108,065.71 |
20,532.49 |
128.59820 | ||
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea! proiecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
TOTAL CAPITOLUL 1 |
108,065.71 |
20,53249 |
12859820 | |||
|
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții________________________________________________ | ||||||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica | ||||||
|
3.1 |
Studi |
48.662.37 |
9245.85 |
57,908.22 | ||
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.1.2. Raport privind unpactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.1.3. Alte studii specifice |
48.662.37 |
9,245.85 |
57.908.22 | |||
|
3.2 |
Documentatii suport sl cheltuieli penlnj obținerea de avize, acorduri sl autorizatii |
9,000.00 |
1.710.00 |
10,710.00 | ||
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
324.415.84 |
61,639.01 |
386,054.85 | ||
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice sl audltul energetic al clădirilor |
170,318.34 |
32,360.48 |
202,678.82 | ||
|
3.5 |
Proiectare |
901.876.02 |
171,356.46 |
1,073232.48 | ||
|
3.5.1. Tenia de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.5.2. Studiu de prefezabifitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.5.3. Studiu de fezabfiitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții sl deviz qenerai |
243,311.88 |
46,229.25 |
289,541.13 | |||
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare In vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
227,091.09 |
43,147.31 |
270,238.40 | |||
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic sl a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.5.6. Proiect tehnic sl detalii de execuție |
431,473.05 |
81.979.89 |
513,452.94 | |||
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
3.7 |
Consultanta |
0.00 |
0.00 |
0.00 | ||
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de Investiții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.7.2. Audltul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
1,093.786.15 |
207,819.36 |
1.301,605.51 | ||
|
3.8.1. Asistenta tehnica din pariea proiectantului. |
40,551.98 |
7,704.87 |
48256.85 | |||
|
3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor |
20275.99 |
3,852.44 |
24,128.43 | |||
|
3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse In programul de control ai lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat In Construcții |
20,275.99 |
3,852.44 |
24,128.43 | |||
|
3.8.2. Dirigenb'e de șantier |
1,053,234.17 |
200,114.48 |
1,253,348.65 | |||
|
3.8.3. Coordonator In materie de securitate sl sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |||
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
2,548,058.72 |
484.131.15 |
3.032.189.87 | |||
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza | ||||||
|
4.1 |
Construcții si instalatii > |
97,903,655.78 |
18,601,694.58 |
116,505,350.34 | ||
|
4.2 |
Montaj utfiaje, echipamente tehnologice si funcționale J^aM**** |
0.0C |
O.OT |
0.00 | ||
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care necesita Jonujt* |
22,363,149.91 |
4248.998.4S |
26,612,148.44 | ||
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu nerafflwiontaislarrtțKiietteide transport |
o.ot |
O.Ot |
0.00 | ||
|
4.5 |
Dotări n / \ n |
0.01 |
O.OT |
0.00 | ||
|
4.6 |
Active necorporale M f tnffi 1 ■ |
0.0< |
0.0( |
0.00 | ||
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
120,266.805.711 |
22.850.693.07l 143,117,498.781 | ||
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
1206,789.13 |
229,289.92 |
1,436,079.05 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții |
717,270.84 |
136,281.45 |
853,552.29 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
489,518.29 |
93,008.47 |
582,526.76 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului banei finanțatoare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatil lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcb'J |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casai Sociala a Constructorilor- CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizaliade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
12,237,053.36 |
2,325,040.14 |
14,562,093.50 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
60,000.00 |
11,400.00 |
71,400.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
13.503,84249 |
2,565.730.06 |
16.069.572.54 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
62. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.60 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget el pentru constituirea rezervei de Implementare pentru ajustarea de preț | ||||
|
7.1 |
Cheltuieli aferente măriei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +32+3.3+3.5+3.7 +3.8+4 +5.1.1) |
30,867,470.65 |
5,864,819.43 |
36.732290.08 |
|
7.2. |
Cheltuieli pentru consbtuirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
12,346,988.27 |
2,345,927.77 |
14,692916.04 |
|
TOTAL CAPITOLUL 7 |
43,214,458.92 |
8210,747.20 |
51,425206.12 | |
|
TOTAL GENERAL: |
179,641231.55 |
34,131,833.96 |
213,773,065.51 | |
|
din care: C + M (12 +1.3 +14 + 2 + 4.1 + 42 + 5.1.1) |
98,728,992.32 |
18,758,508.51 |
117,487,500.83 | |
Data:
1 euro= 4.9690 lei
2024
Beneficiar/Investitor:
PRIMĂRIA SECTORULUI 4
*2) In preturi la data de 29.02.2024
Anexa nr.ll la HCLS4 nr.
|
Denumire cheltuiala |
Categorie cheltuiala |
Cheltuieli totale fără TVA |
Valoare TVA |
Cheltuieli totale cu TVA |
Cheltuieli eligibile fără TVA |
Valoare TVA eligibil |
Total cheltuieli eligibile |
Cheltuieli neeligibile fără TVA |
Valoare TVA neeligibil |
Total valoare neeligibila cu TVA |
Total Cheltuieli Nerambursabile |
Contribuție proprie |
|
1.3 Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala |
LUCRĂRI |
108,065.71 |
20,532.49 |
128,598.20 |
108,065.71 |
20,532.49 |
128,598.20 |
93,876.69 |
34,721.51 | |||
|
3.1.3. Alte studii specifice |
SERVICII |
48,662.37 |
9,245.85 |
57,908.22 |
48,66237 |
9,245.85 |
57,908.22 |
42,273.00 |
15,635.22 | |||
|
3.2 Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
SERVICII |
9,000.00 |
1,710.00 |
10,710.00 |
9,000.00 |
1,710.00 |
10,710.00 |
7,818.30 |
2,891.70 | |||
|
3.3 Expertiza tehnica |
SERVICII |
324,415.84 |
61,639.01 |
386,054.85 |
324,41534 |
61,639.01 |
386,054.85 |
- |
281,820.04 |
104,234.81 | ||
|
3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
SERVICII |
170,318.34 |
32,360.48 |
202,678.82 |
170,31834 |
32,360.48 |
202,678.82 |
147,955.54 |
54,723.28 | |||
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
SERVICII |
243,311.88 |
46,229.25 |
289,541.13 |
243,311.88 |
46,229.25 |
289,541.13 |
211,365.03 |
78,176.10 | |||
|
3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiiîor |
SERVICII |
227,091.09 |
43,147.31 |
270,238.40 |
227,09139 |
43,147.31 |
270,238.40 |
197,274.03 |
72,964.37 | |||
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
SERVICII |
431,473.05 |
81,979.89 |
513,452.94 |
431,47335 |
81,979.89 |
513,452.94 |
- |
374,820.65 |
138,632.29 | ||
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului. |
SERVICII |
40,551.98 |
7,704.87 |
48,256.85 |
40,551.98 |
7,704.87 |
48,256.85 |
35,227.50 |
13,029.35 | |||
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
SERVICII |
1,053,234.17 |
200,114.48 |
1,253,348.65 |
1,053,234.17 |
200,114.48 |
1,253,348.65 |
- |
- |
914,944.52 |
338,404.13 | |
|
4.1 Construcții si instalatii |
LUCRĂRI |
97,903,655.76 |
18,601,694.58 |
116,505,350.34 |
97,903,655.76 |
18,601,694.58 |
116,505,350.34 |
85,048,905.75 |
31,456,444.59 | |||
|
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
LUCRĂRI |
22,363,149.95 |
4,248,998.49 |
26,612,148.44 |
22,363,149.95 |
4,248,998.^9 |
26,612,148.44 |
19,426,868.36 |
7,185,280.08 | |||
|
5.1.1. Lucrări de construcții |
LUCRĂRI |
717,270.84 |
136,281.45 |
853,552.29 |
717,270.34 |
136,281.45 |
853,552.29 |
- |
623,093.17 |
230,459.12 | ||
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
LUCRĂRI |
489,518.29 |
93,008.47 |
582,526.76 |
489,518.29 |
93,008.47 |
582,526.76 |
- |
- |
425,244.54 |
157,282.22 | |
|
5.3 Cheltuieli diverse si neprevăzute |
LUCRĂRI |
12,237,053.36 |
2,325,040.14 |
14,562,093.50 |
12,237,053.36 |
2,325,040.14 |
14,562,093.50 |
- |
- |
10,630,328.25 |
3,931,765.25 | |
|
5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate |
SERVICII |
60,000.00 |
11,400.00 |
71,400.00 |
37,815.13 |
7,184.87 |
45,000.00 |
22,184.87 |
4,215.13 |
26,400.00 |
32,850.00 |
12,150.00 |
|
7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din {1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+S.l.l) |
MARJA BUGET |
30,867,470.65 |
5,864,819.43 |
36,732,290.08 |
30,867,470.55 |
5,864,819.43 |
36,732,290.08 |
26,814,571.76 |
9,917,718.32 | |||
|
7.2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț |
REZERVA MPLEMENTA RE |
12,346,988.27 |
2,345,927.77 |
14,692,916.04 |
12,346,988.27 |
2,345,927.77 |
14,692,916.04 |
10,725,828.71 |
3,967,087.33 | |||
|
Valoare totală |
179,641,231.55 |
34,131,833.96 |
213,773,065.51 |
179,619,046.68 |
34,127,618.83 |
213,746,665.51 |
22,184.87 |
4,215.13 |
26,400.00 |
156,035,065.84 |
57,711,599.67 |