Hotărârea nr. 122/2024

Hotărâre privind aprobarea documentației, indicatorilor tehnico-economici și depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București – REA6” în cadrul apelului de proiecte PR BI P3/3.1/1/2023

Download Document PDF

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4

B-dul George Coșbuc, nr. 6-16, sector 4, București

Tel. +(4)021.335.92.30 Fax. +(4)021.337.07.90

HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației, indicatorilor tehnico-economici și depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA6” în cadrul apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023

Consiliul Local al Sectorului 4;

Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 și Raportul de specialitate nr. P. 10.3/1094/17.06.2024, întocmit de către Direcția de Dezvoltare, Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte și Programe Finanțate;

Văzând avizul Comisiei nr.l - Comisia pentru activități economico-financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;

în conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

Ghidul Solicitantului aferent apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023;

Ținând cont de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul prevederilor art. 139 alin. (3), art. 166 alin. (2) lit. k), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 197 din OU.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1 Se aprobă depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA6” în cadrul apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023.

Art. 2 Se aprobă indicatorii tehnico economici ai obiectivului de investiții „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA6” în conformitate cu documentația tehnico-economică, conform Anexelor nr. 1-10, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3 Se aprobă Devizul general centralizator al proiectului „Renovarea Energetică

Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA6”, conform Anexei nr. 11, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4 Se aprobă Bugetul Proiectului, cheltuielile eligibile și neeligibiJ^^WfcdhîfiĂuți^șproprie conform Anexei nr. 12 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. //*

Art. 5 Se aprobă preluarea de către Sectorul 4 al Municipiului București a tuturor costurilor neeligibile ale proiectului.

Art. 6 Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, își încetează aplicabilitatea orice alte prevederi contrare.

Art. 7 (1) Primarul Sectorului 4 și Direcțiile din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 4 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform competențelor.

(2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin (1), precum și Instituției Prefectului Municipiului București.

Această hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 20.06.2024

^î^^WEȘEDINTE DE ȘEDINȚA,

/ R<^LA14xhndru STANCIU

li f'

Contrasemnează Conform Codului Administrativ Secretarul General al Sectorului 4 /Dian^ Anca ANTENE

Nr. 122/20.06.2024

Anexa nr.1 la HCL Sector 4 nr.

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EUROBUILDINGIDEEASRL

Faza de proiectare: PA.C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Conform HG nr. 907 729 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Strada Constantin Rădulescu Motru nr. 6 bloc 35

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare‘2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.Q0	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	14,851.40	2,821.77	17,673.16
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	14,851.40	2,821.77	17,673.16
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilitablor necesare obiectivului de investiții	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	9259.10	1,759.23	11,018.33
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	9,259.10	1,759.23	11,018.33
3.2	Documentații suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1.000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	61,727.36	11,728.20	73,455.56
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	32,406.86	6,157.30	38,564.16
3.5	Proiectare	171,602.06	32,604.39	204,206.45
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	46,295.52	8,796.15	55,091.67
	3.5.4. Documentași tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	43,209.15	8,209.74	51,418.89
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execute	82.097.39	15,598.50	97.695.89
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	185,220.67	35,191.93	220,412.60
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	7,715.92	1.466.02	9,181.94
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	3,857.96	733.01	4,590.97
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execute, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcfii	3,857.96	733.01	4,590.97
	3.8.2. Diligente de sant'er	177,504.75	33,725.90	211,230.65
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	461,216.05	87.631.05	548,847.10
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza ------- ------------
4.1	Construcfii sl instalatii	17.655,927.28	3,354,626.18	21.010,553.46
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	4,171,675.40	792,618.33	4.964,293.73
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcfionale care nu necesita monta) si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necotporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	21,827,602.66	4.147.244.51	25.974,847.19
CAPITOLUL 5. ________ Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier. W	167.976.4C	31315-52	199,891.92
	5.1.1. Lucrări de construcfii /?/ *> ^l'	79,696.76	15,142.31	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului // ^v *	' \ 88,279.6r	16,773.1:	105,052.77
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului « f \	îs 0.0	0.0	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului bandi finanțatoare / ț	U o.o	0.0	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitafii lucrărilor de construcții l	n o.o	0.0	0.00

	5 23. Cota aferenta ISC pentru controU statului in amenajarea teritoriului urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	2,219,927.68	421,786.26	2,641,713.94
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	5,000.00	950.00	5.950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	2392,90408	454,651.78	2,847,555.86
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget șl pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	5,587,740.01	1,061,670.60	6,649,410.61
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	2.235.096.00	424,668.24	2,659,764.24
	TOTAL CAPITOLUL 7	7,822,836.01	1,486,338.84	9,309,174.85

TOTAL GENERAL:		32,519,410.22	6,178,687.94	38,698,098.16
din care: C + M (1.2 ♦ 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)		17,750,475.44	3,372,590.33	21,123,065.77

Data: 29.02.2024

întocmit, tehn. Constanta Popescu

4.9690 tei

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA6

Strada Constantin Rădulescu Motru nr. 6 bloc 35, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

l. Activitati de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, tenno-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,

2. Activitati de tip B

• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activitati de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 38,698,098.16 lei, din care

Constructii-montaj (C + M ): 21,123,065.771ei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 26,087,359.50lei

INVESTIȚIA SPECIFICA Total investiție /Arie utila

Total investiție /Arie desfasurata

CAPACITATI ( IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime

Aria construita

Aria desfasurata

Aria utila

Nr. apartamente

S+P+11E

1,195.68 mp

15,431.84 mp

13,910.55 mp

53 la tr. 1 + 43 la tr.2 + 54 la

tr.3

Indicatori suplimentari ‘ ? specifici	Valoarea .... înainte de . implementarea proiectului	Valoarea la . finalul implementării proiectului.	Performanta realizată -V ' V J"» f
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	3,475,582.36 kWh/an	1,368,913.11 kWh/an	2,106,669.25 kWh/an 60.61%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	210.58 kWh/m²/an	46.84 kWh/m²/an	46.84 WNhhtflm <70 kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	720.32 toCO2	253.23 to CO2	467.09 to COi/an 64.84%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE

Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare^-^ecte si Programe Finanțate Șef servic..*, Xxxxxx Xxxxxxx

Proiectant

CONCRETE & DESIGI^OLUTIONS S.R.L.

Sefproiect, ^J' '

arh. Xxxxxx Xxxxx

ILUTIONS/

. ordinul ‘“țurecTUOR

} DII «A____

amu__

Irinawoiiandra cBRCHE

'* semnăturii

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEA SRL

Faza de proiectare:

P.A.C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Șoseaua Giurgiului nr.126, bl.7

"I) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentatei de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare ‘2J (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3 1.4	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala ____ Cheltuieli pentru relocarea/ proiecta utilităților	4,935.59 0.00	937.76 0.00	5,873.35 0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	4,935.59	937.76	_______5.873.35
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	11.527.76	2.190.27	13,718.03
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	11,527.76	2.190.27	13,718.03
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	76.851.72	14,601,83	91,453.55
3.4	Certificarea performantei energetice si audibil energetic al clădirilor	40,347.15	7.665.96	48,013.11
3.5	Proiectare	213,647.78	40593.08	254,240.86
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabil'rtate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	57,638.79	10,951.37	68,590.16
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiitor	53,796.20	10,221.28	64,017.48
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	102,212.79	19,420.43	121,633.22
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	0.00	0.00	0.00
	3.7,2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	246,057.06	46.750.84	292,807.90
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	9,606.47	1,825.23	11,431.69
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	4,803.23	912.61	5,715.85
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catiec Inspectoratul de Stat in Construcții	4,803.23	912.61	5,715.85
	3.8.2. Dirigentie de șantier	236,450.59	44,925.61	281,376.20
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	589,431.46	111,991.98	701,423.44
CAPITOLUL* Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1	Construcții sl Instalații	23,560,426.55	4,476,481.04	28,036,907.60
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montai	6,437.020.64	1,223,033.92	7,660,054.56
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	29,997,447.19	5,699514.97	35,696,962.16
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier. I 197,498.89		37524.79	235,023.68
	5.1.1. Lucrări de construcții A/W 79,69679		15,142.39	94.839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului // XX 117,802.12		22,382.4(	140.184.53
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului //* . * 'al 0.0(		0.0(	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare / vT O.Of		0.0	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții / V	0.0	0.0	0.00

	5 2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, uroanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	3,046.208.76	578,779.66	3.624,988.43
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	5.000.00	950.00	5,950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	3,248,707.65	617,254.45	3,865,962.10
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget $l pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	7,657,790.96	1.454,980.28	9,112,771.24
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	3,063,116.38	581,992.11	3,645,108.49
	TOTAL CAPITOLUL 7	10,720,907.34	2,036,972.39	12,757,879.73

TOTAL GENERAL:		44,561,429.23	8,466,671.55	53,028,100.78
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)		23,645,058.90	4,492,561.19	28,137,620.09

întocmit, tehn. Constanta Popescu

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA6

Șoseaua Giurgiului nr.126, bl.7, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1. Activități de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,

2. Activități de tip B

• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activități de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 53,028,100.79 Iei, din care

Constructii-montaj (C + M ): 28,137,620.091ei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 35,797,674.651ei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1,540.42 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie utila	3,454.66 lei/mp
Total investiție /Arie desfasurata	2,760.02 lei/mp

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime

Aria construita

Aria desfasurata

Aria utila

Nr. apartamente

S+P+7E+Eth

2,261.59 mp

19,212.93 mp

15,349.71 mp

128 ap la tr. 1 + 128 ap la tr.2

Indicatori suplimentari ⁷ specifici	Valoarea înainte de implementarea proiectului	Valoarea la finalul implementării proiectului	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	4,192,737.39 kWh/an	1,659,679.95 kWh/an	2,533,057.44 kWh/an 60.42%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	224.06 kWh/m²/an	36.64 kWh/m²/an	36.64 kWh/m²/an <70 kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	878.91 to CO₂	321.75 to CO2	557.17 to CO^an 63.39%

DIRECȚIA DE DEZVOLT * TE Serviciul Implementare si Vwiiitorizare Derulare Proiecte « rrc_B.4Qie Finanțate Șef serviciu. Xxxxxx Xxxxxxx

Proiectant

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

Sef proiect, arh. Xxxxxx Xxxxx_/6'G'^E^^x

ORDINUL ARHrrECl\3« DIN ROMÂNIA

' 8280

IrinaAlew»^ FEROf»

/* "\

/CONCRETE

1 DESIGN )

\ SOLUTIONS .

a s.r.l

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L.

SpL Independentei nr. 202K, blocBI, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE BLOC 2, SOSEAUA OLTENIȚEI NR.S5, SECTOR 4, BUCUREȘTI"

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	s

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	21,350.67	4,056.63	25,407.30
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Total capitol 1		21,350.67	4,056.63	25,407.30

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii

2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Total capitol 2		0.00	0.00	0.00

si asistenta tehnica

CAPITOLUL 3

Cheltuieli per

3.1	Studii	6,827.61	1,297.25	8,124.86
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	6,827.61	1,297.25	8,124.86
3.2	Documentatii-suportsi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	45,517.40	8,648.31	54,165.71
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	23,896.64	4,540.36	28,437.00
3.5	Proiectare	126,538.37	24,042.29	150,580.66
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	34,138.05	6,486.23	40,624.28
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor^^^s^.^	31,862.18	6,053.81	37,915.99
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a tehnic si a detaliilor de execuție *______	0.00	0.00	0.00

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	s
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	60,538.14	11,502.25	72,040.39
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	198,189.36	37,655.98	235,845.34
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	5,689.68	1,081.04	6,770.72
	3.8.I.I. pe perioada execuției lucrărilor	2,844.84	540.52	3,385.36
	3.81.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	2,844.84	540.52	3,385.36
	3.8.2. Dirigentie de șantier	192,499.68	36,574.94	229,074.62
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
Total capitol 3		401,969.38	76,374.19	478,343.57

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	15,720,217.58	2,986,841.34	18,707,058.92
	4.1.1.ACTIVITATI TIP A	13,519,189.69	2,568,646.04	16,087,835.73
	4.1.2.ACTIVITATI TIP B	65,960.68	12,532.53	78,493.21
	4.1.3.ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)	2,135,067.21	405,662.77	2,540,729.98
	4.1.3.1 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-eligibil	2,135,067.21	405,662.77	2,540,729.98
	4.1.3.2 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-neeligibi(	0.00	0.00	0.00
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj -ACTIVITATI TIP B	3,529,750.56	670,652.61	4,200,403.17
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări_________________	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
Total capitol 4_______________		19,249,968.14	3,657,493.95	22,907,462.09

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
i	2	3	4	S

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	158,297.85	30,076.59	188,374.44
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	79,696.76	15,142.38	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	78,601.09	14,934.21	93,535.30
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1,959,604.65	372,324.88	2,331,929.53
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	10,000.00	1,900.00	11,900.00
Total capitol 5		2,127,902.50	404,301.47	2,532,203.97

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Total capitol 6		0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL?

Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț

TOTAL GENERAL din care:

C+M (lT2+1.3+1.4+2M.144.2+5j

*2) In preturi InforEiii^la mai 2

28,706,371.60	5,454,210.62	34,160,582.22
15,821,265.01	3,006,040.35	18,827,305.36

Proiectant;

S.C.EURO BUILDING

7.1.

Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din

(1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)

4,932,272.08

937,131.70

5,869,403.78

7.2.

Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț

1,972,908.83

374,852.68

2,347,761.51

Total capitol 7

6,905,180.91

1,311,984.38

8,217,165.29

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii:

RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA6

Bloc 2, Șoseaua Olteniței, nr. 55, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1. Activitati de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,

2. Activitati de tip B

Tnctalama nnrvr alf^matî'vx* a rlîn qiitqa -

panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
• Lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.

3. Activitati de tip C ( activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care

Constructii-montaj (C + M):

34.160.582,22 lei,

18.827.30536 lei

23.027.708,53 lei

1.600,54 lei/m a.u.

3.455,82 lei/m

Total investiție /Arie desfasurata

3.001,98 Ici/mp

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+8E+etaj x partial/teh

972,80 mp

11379,35 mp

9.884,95 mp

148

Indicatori suplimentari specifici	Valoarea înainte de implementarea . proiectului	Valoarea la finalul implementării : proiectului	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	2.204.170,52 kWh/an	867.205,10 kWh/an	1.336.965,42 kWh/an 60,66 %
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	214,07 kWh/m²/an	30,70 kWh/m²/an	30,7OkWh/m²/an <70 kWh/trf/an
3. Reducerea cantității anuale uv uuuSii iii uuiiuSivia, echivalent to CO2	461,16 to CO2	166,82 to CO2	294,33 to CO^an 63,82 %

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE

Serviciul Implemerarf^iMonitorizare Derulare Proiecte an Programe Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx*

Proiectant

S.C. EURO BUILDINGID^^^^.

Șef proiect , ______________

arh. FLOREI Andrei C d¹

I OKD’NU'-ARHIȚECÎ* \ 6

| din ROMÂNIM
■ 5019~ _L *

Andrei1 florea I

Proiectant, ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EUROBUILDINGIDEEASRL

Faza de proiectare: P.A.C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnlco-economlca pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bloc 3, Șos. Olteniței, nr. 63

’1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de Intervenții

Nr.crt	Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt	Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	000	0.00	0.00
1.3	Amenajați pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	4,926.48	936.03	5,862.51
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	4,926.48	936.03	5,862.51
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	6.869.60	1,305.22	8,174.82
	3.1.1. Studii de teren	O.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind Impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	6,869.60	1,305.22	8,174.82
3.2	Documentatii suport sl cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autndzatii	1,000.00	100.00	1,100.00
3.3	Expertiza tehnica	45.797.32	8,701.49	54,498.81
3.4	Certificarea performantei energetice sl auditul energetic al dadirior	24,043.59	4.568.28	28.611.87
3.5	Proiectare	127,316.55	24,190.14	151,506.69
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabititate/documentalie de avizare a Iu orarilor de intervenții si deviz general	34,347.99	6,526.12	40,874.11
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare m vederea obținerii avlzelor/acorduiior/autorizatiilor	32,058.12	6,091.04	38,149.16
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detaii de execuție	60.910.44	11,572.98	72,483.42
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	000	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	149,400.59	28,386.11	177,786.70
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	5,724.67	1,087.69	6,812.35
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	2.862.33	543.84	3,406.18
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții	2,237.96	425.21	2,663.17
	3.8.2. Dirigentie de șantier	143,675.92	27,298.42	170,974.34
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările sl completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	354,427.64	67,341.25	I 421,768.90
.	CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza----------------- ------	—	-.......——..........—	---------------- -
4.1	Construcții sl Instalații	14,282,968.36	2,713,763.99	16,996,732.35
45	Montai utilate, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologica sifunctionale care necesita montaj	3.986,454.40	757,426.34	4,743,880.74
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.0C	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.06	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	18569422.76	3,471,190.33	21,740,613.09
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier.	151,111.66	28,71156	179,822.80
	5.1.1. Lucrări de constructi	79,696.76	15,142.36	94,839.14
	5.1.2. CheltuieS conexe organizării șantierului f/ '*X	71,414.8<	13,568.81	84,983.66
5.2.	Comisioane, taxe, cofe legale, costul creditului ff ♦ ____ a®	h ⁰⁰	0.0	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanlatqtfe f	h 0.0	0.0	0.00

	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1.855.106.64	352,470.26	2,207,576.90
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	5,000.00	950.00	5.950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	2,011,218.24	382,131.47	2,393,349.70
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL?. Cheltuieli aferente manei de buget ți pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	4,671.107.51	887,510.43	5,558.617.94
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	1,868.443.01	355,004.17	2,223,447.18
	TOTAL CAPITOLUL 7	6,539,550.52	1,242,514.60	7,782,065.12

TOTAL GENERAL:		27,179,545.65	5,164,113.67	32,343,659.32
din care :C + M (1.2 * 1.3 +14 + 2 + 4.1+4.2 + 5.1.1)		14,367,591.61	2,729,842.41	17,097,434.01

Data: 29.02.2024

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii:

RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA6

Bloc 3, Șos. Olteniței, nr. 63, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1. Activități de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. A ctivitati de tip B
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activități de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 32,343,659.32 lei, din care

Constructii-montaj (C + M): 17,097,434.0Hei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 21,841,314.751ei

INVESTIȚIA SPECIFICA

1,531.96 lei/mp a.u.

Total investiție /Arie utila

Total investiție /Arie desfasurata

3,448.67 lei/mp

2,824.94

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni

CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+8E+9R

1,007.11 mp

11,449.33 mp

9,378.59 mp

37 la tr.l +37 latr.2 + 371a tr.3 + 37 la tr.4

Indicatori suplimentari -specifici '	Valoarea < înainte de " implementarea proiectului	Valoarea la finalul implementării proiectului	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	2,275,562.54 kWh/an	905,920.65 kWh/an	1,369,641.89 kWh/an 60.19%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	191.13 kWh/m²/an	37.76 kWh/m²/an	37.76 kWh/m²/an <70 kWMn²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	471.48 toCO₂	169.25 toCO2	302.22 to CO2/an 64.10%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE

Serviciul Implementare și Monitorizare DerularCProi^rte_si-Rrograme Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx

Proiectant

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

Sef proiect, arh. FERCHE I^if

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS/

ORDir* ‘WÎTECȚ1LOR ' OMÂNIA ~ £80

lrii»wexandra

*CCHE

Arhitect c^drep! de

DE ȘEDINȚA

PRESEDINTE___________ _?

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L.

Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, sc B, ap x,parter, sector6. București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118,

Fax:0314379117,CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE BLOC 4,SOSEAUA OLTENIȚEI NR.69, SECTOR 4, BUCUREȘTI"

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	21,515.46	4,087.94	25,603.40
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Total capitol 1		21,515.46	4,087.94	25,603.40

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii

2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Total capitol 2		0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	6,832.28	1,298.13	8,130.41
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	6,832.28	1,298.13	8,130.41
3.2	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	45,548.56	8,654.23	54,202.79
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	23,912.99	4,543.47	28,456.46
3.5	Proiectare	126,624.99	24,058.75	150,683.74
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu defezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	34,161.42	6,490.67	40,652.09
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatillor	31,883.99	6,057.96	37,941.95
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a pmiectOErr^^_ tehnic si a detaliilor de execuție	\ 0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de e^EuBe	• \ 60,579.58	11,510.12	72,089.70

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	197,533.50	37,531.36	235,064.86
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	5,693.58	1,081.78	6,775.36
	3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor	2,846.79	540.89	3,387.68
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse In programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	2,846.79	540.89	3,387.68
	3.8.2. Dirigentie de șantier	191,839.92	36,449.58	228,289.50
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
Total capitol 3		401,452.32	76,275.94	477,728.26

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	15,654,241.92	2,974,305.97	18,628,547.89
	4.1.1.ACTIVITATI TIP A	13,436,734.99	2,552,979.65	15,989,714.64
	4.1.2.ACTIVITATI TIP B	65,960.68	12,532.53	78,493.21
	4.1.3.ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)	2,151,546.25	408,793.79	2,560,340.04
	4.1.3.1 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-eligibil	2,151,546.25	408,793.79	2,560,340.04
	4.1.3.2 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-neeligibil	0.00	0.00	0.00
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj -ACTIVITATI TIP B	3,529,750.56	670,652.61	4,200,403.17
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
Total capitol 4 ________^T 2^		19,183,992.48	3,644,958.58	22,828,951.06

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5

CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	157,967.97	30,013.91	187,981.88
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	79,696.76	15,142.38	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	78,271.21	14,871.53	93,142.74
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1,952,966.64	371,063.66	2,324,030.30
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	10,000.00	1,900.00	11,900.00
Total capitol 5		2,120,934.61	402,977.57	2,523,912.18

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Total capitol 6		0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL?

Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț

7.1.	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.51-3.7+3.8+4+5.1.1)	4,915,686.01	933,980.34	5,849,666.35
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	1,966,274.40	373,592.14	2,339,866.54
Total capitol 7		6,881,960.41	1,307,572.48	8,189,532.89

TOTAL GENERAL

28,609,855.28

5,435,872.51

34,045,727.79

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

15,755,454.14

2,993,536.29

18,748,990.43

*2) In preturi InforEurd k^naTzO24; 1 eun>= 4^759 lei

Data: 17.05.2024

Beneficiar/lnvestitor

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING IDEEA S^fa^ ^C°4 ;

U . /

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii:

RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI- REA6

Bloc 4, Șoseaua Olteniței, nr. 69, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1, Activități de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, tcrmo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile dc utilizare comuna,

2. Activități de tip B

• IiidUtlcuCâ uiiOi SiStCîiîC ăliCiiiauVC uC pi'Ouuvviv â vuvigiCi uiii oui'SC iv^CiiCi'uuiiC -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
• Lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.

3. Activități de tip C ( activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice sifuncționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care Constructii-montaj (C + M):

34.045.727,79 lei,

j-echipamente (C + M + E ):

18.748.990,43 lei

22.949.393,60 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA ■Total investiție /Arie utila

1.591,75 lei/m a.u.

3.439,59 lei/m

Total investiție /Arie desfasurata

2.989,84 lei/mp

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+8E+etaj x partial/teh 972,80 mp 11.387,14 mp

9.898,20 mp

148

Indicatori suplimentari specifici	Valoarea înainte de ¹1 implementarea . proiectului	Valoarea la finalul implementării proiectului	Performanța realizata
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	2.436.015,27 kWh/an	897.542,19 kWh/an	1.538.473,08 kWh/an 63,16 %
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	246,18 kWh/m²/an	34,13 kWh/m²/an	34,13 kWh/m²/an <70kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	512.16 to CO2	173.50 to CO2	338,66 to COVan 66,12 %

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE

Serviciul Iniplementare și Monitorizare Derulare Proiect^bRrograme Finanțate Șef serviciu, Andrei NĂDE^pE

Proiectant

S.C. EURO BUILDING ID

Sefproiect, 'oRMtET^lfțlKEA Andrei

DIN ROMÂNIA j

50i9 -

------■ f

Xxxxxx-Xxxx# FLOREA

c-.- fry țt wnnâtura

EURO V PbUILO'.NG; II* IOEEA ? W

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEA SRL

Faza de proiectare: P.A.C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economlca pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bloc 5, șos. Olteniței nr. 73

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de Intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajați pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	3,896.50	740.34	4,636.84
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	3,896.50	740.34	4,636.84
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare el asistenta tehnica
3.1	Studii	6,914.32	1,313.72	8,228.04
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	6,914.32	1,313.72	8 228.04
3.2	Documentații suport si cheltuieli Pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1.00000	190.00	1.190.00
3.3	Expertiza tehnica	46,095.48	8,758.14	54,853.62
3.4	Certificarea performantei energetice si audltul energetic al clădirilor	24.200.13	4,598.02	28,798.15
3.5	Proiectare	128,145.44	24,347.63	152,493.07
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.52. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabiftate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	34,571.61	6.568.61	41,140.22
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare In vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatillor	32,266.84	6,130.70	38,397.54
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	61,306.99	11,648.33	72.955.32
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Audltul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	162,716.89	30,916.21	193,633.09
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	5,761.94	1,094.77	6,856.70
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	2,880.97	547.38	3,428.35
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții	2,880.97	547.38	3,428.35
	3.8.2. Dirigenlie de șantier	156,954.95	29.821.44	186,776.39
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-confonn Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	369,072.26	70.123.73	439,195.99
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza------------------------------- ------- ---------
4.1	Construcții si instalatii	15,611,901.67	2,966,261.32	18,578,162.99
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	3.490.157.06	663,129.84	4,153286.90
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montai si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	19,102,058.73	3.629.391.16	22,731,449.89
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier. M	157,756.27	29,973.65	187,729.96
	5.1.1. Lucrări de construcții	79,696.76	15,142.36	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului v a	78,059.51	14.831.31	92,890.82
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului ff ♦ Tl	0.0(	0.0(	0.00
	52.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului bandifrahtatoare [ dEfcJX U	0.0(	0.0(	0.00
	52.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calltafi lucrărilor® construca 1 H	0.0	0.0(	0.00

	5.2 3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea tentoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor- CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1,939,681.76	368,539.53	2,308,221.29
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	5,000.00	950.00	5,950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	2,102,438.03	399,463.22	2,501,901.25
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	4,882,631.03	927,699.90	5,810,330.93
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	1,953,052.41	371,079.96	2,324,132.37
	TOTAL CAPITOLUL 7	6,835,683.44	1,298,779.86	8,134,463.30

TOTAL GENERAL:		28,413,148.96	5.398,498.31	33,811,647.26
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 +4.2 + 5.1.1)		15,695,494.93	2,982,144.04	. 18,677,638.97

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA6

Bloc 5, șos. Olteniței nr. 73, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1. Activități de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,

2. Activități de tip B

• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activități de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 33,811,647.26 lei, din care

Constructii-montaj (C + M ): 18,677,638.971ei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 22,830,925.871ei

CAPACITATI ( IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+8E+9R

1,001.99 mp

11,523.87 mp

9,527.97 mp

37 ap la tr.l + 37 ap la tr.2 +

37 ap la tr.3 + 37 ap la tr.4

Indicatori suplimentari -specifici	Valoarea înainte de ■ implementarea proiectului..	Valoarea Ia W finalul ' implementării proiectului, ,	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	2,141,973.74 kWh/an	848,618.85 kWh/an	1,293,354.89 kWh/an 60.38%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	223.95 kWh/m²/ari	36.19 kWh/m²/an	36.19 kWh/m²/an <70 kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	448.94 to CO₂	164.37 toCO2	284.56 to CO^an 63.38%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte si Programe Finanțate Șef serviciu, Andrei NĂDEJDlt

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L.

Spl. Independentei nr. 202K, bloc Bl, scB, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2O11 Tel: 0314379118,

Fax.0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEl ENERGETICE BLOC 27,SOSEAUA OLTENIȚEI NR.113, SECTOR 4, BUCUREȘTI"

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1.00	2.00	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajați pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	43,705.55	8,304.05	52,009.60
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Total capitol 1		43,705.55	8,304.05	52,009.60

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii

2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Total capitol 2		0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	8,859.27	1,683.26	10,542.53
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	8,859.27	1,683.26	10,542.53
3.2	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	59,061.80	11,221.74	70,283.54
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	31,007.45	5,891.42	36,898.87
3.5	Proiectare	164,191.80	31,196.45	195,388.25
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	44,296.35	8,416.31	52,712.66
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	41,343.26	7,855.22	49,198.48
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiettylui-^ tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de	78,552.19	14,924.92	93,477.11

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1.00	2.00	3	4	5
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	255,358.73	48,518.16	303,876.89
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	7,382.72	1,402.72	8,785.44
	3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor	3,691.36	701.36	4,392.72
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	3,691.36	701.36	4,392.72
	3.8.2. Dirigentie de șantier	247,976.01	47,115.44	295,091.45
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
Total capitol 3		519,479.05	98,701.03	618,180.08

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	19,607,290.77	3,725,385.25	23,332,676.02
	4.1.1.ACTIVITATI TIP A	15,140,136.77	2,876,625.99	18,016,762.76
	4.1.2.ACTIVITATI TIP B	96,598.89	18,353.79	114,952.68
	4.1.3.ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)	4,370,555.11	830,405.47	5,200,960.58
	4.1.3.1 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-eligibil	4,370,555.11	830,405.47	5,200,960.58
	4.1.3.2 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-neeligibil	0.00	0.00	0.00
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj -ACTIVITATI TIP B	5,190,310.38	986,158.97	6,176,469.35
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări_________________________	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale e jy	0.00	0.00	0.00
Total capitol 4 •' # ♦ v		24,797,601.15	4,711,544.22	29,509,145.37

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVAJ	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1.00	2.00	3	4	5

CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	177,733.21	33,769.31	211,502.52
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	79,696.76	15,142.38	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	98,036.45	18,626.93	116,663.38
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	2,526,085.72	479,956.29	3,006,042.01
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	10,000.00	1,900.00	11,900.00
Total capitol 5		2,713,818.93	515,625.60	3,229,444.53

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Total capitol 6		0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 7

Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț

TOTAL GENERAL

36,967,920.96

7,023,905.00

43,991,825.96

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

19,730,693.08

3,748,831.68

23,479,524.76

*2) In preturi lnforEi|^^^^^fe^ Data: 17.05.2024⁵ U

Deneficiar/lnvestitOT^(%^S^y^

i»,

^^^4,9759 lei

\ Proiectant,

B S.C.EURO BUILDING IDEEASJ^'^

^7 V» &

7.1.	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	6,352,368.77	1,206,950.07	7,559,318.84
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	2,540,947.51	482,780.03	3,023,727.54
Total capitol 7		8,893,316.28	1,689,730.10	10,583,046.38

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA6

Bloc 27, Șoseaua Olteniței, nr. 113, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in;

1. Activități de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,

2. Activități de tip B

• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
• Lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.

3. Activități de tip C ( activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 43.991.825,96 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M): 23.479.524,76 lei

Total investiție /Arie desfasurata

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime

Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+8E+Et teh / S+P+9E+Et teh

1.316,65 mp

14.765,45 mp

12.341,25 mp

150

2.979,38 tei/mp

Indicatori suplimentări specifici	Valoarea înainte de implementarea proiectului	Valoarea la finalul implementării proiectului.	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	2.956.591,27 kWh/an	1.175.645,05 kWh/an	1.780.946,22 kWh/an 60,24 %
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	215,90 kWh/m²/an	32,06 kWh/m²/an	32,06 kWh/m²/an <70 kWh/nr/an
3. Reducerea cantității anuaie de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	621,65 to CO2	228,52 toCO₂	393,13 to COVan 63,24 %

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE

Serviciul Implementarăți Monitorizare Derulare Proiecte^iPiJff^i-.ne Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx

Proiectant

S.C. EURO BUILDINGID,

Sef proiect, arh, FLOREA Andrei

ORDINUL ARHITECT^

DîNROMĂN."

EURO «BUILDING^' ,* IDEEA *> Le. s.R-u jrZ

5019

Xxxxxx-Xxxxx Xxxxxx

Athiuet cu M s«mnaluri

Anexa nr.8 la HCL Sector 4 nr.

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EUROBUILDINGIDEEASRL

Faza de proiectare: PAC.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907129 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnlco-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bloc C3, str. Tumu Măgurele, nr. 1

'1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	4menalarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	4mena\|ari pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	7,563.39	1,437.04	9,000.44
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utSitatilor	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	7,563.39	1,437.04	9,000.44
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.60	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	6,956.31	1,321.70	8278.01
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	6,956.31	1,321.70	8,278.01
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri ci autorizații	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	46,375.40	8,811.33	55,186.73
3.4	Certificarea performantei energetice si audltul energetic al clădirilor	24,347.09	4,625.95	28,973.04
3.5	Proiectare	128,923.61	24.495.49	153,419.10
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentalie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	34,781.55	6.608.49	41,390.04
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare In vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	32,462.78	6,167.93	38,630.71
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	61,679.28	11,719.06	73,398.34
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiectpentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Audltul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	117,548.62	22,334.24	139,882.85
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	5,796.93	1,101.42	6,898.34
	3.8.1.1. Pe perioada de executie a lucrărilor	2,898.46	550.71	3.449.17
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele induse in programul de control al lucrărilor de executie, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții	2,898.46	550.71	3,449.17
	3.8.2. Dirigentie de șantier	111,751.69	21,232.82	132,984.51
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările sl completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	325,151.03	61,778.69	386.929.72
CAPITOLUL 4 ------Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1	Construcții si instalat»	11.087,908.46	2,106,702.61	13.194,611.07
4.2	Montai utllale, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	3,852,718.68	732,016.55	4584,735.23
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	o.oc	0.00	0.00
4.5	Dotări	o.oc	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	o.oc	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	14,940,627.14	2838,719.16	17,779,346.30
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli .....
5.1	Organizare de șantier. ui A	135,136.36	25875.90	160,81220
	5.1.1. Lucrări de construcții //	79,696.76	15,142.36	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului ff ♦ ” \	55,439.5'	10,533.5	65,973.05
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului (1 v<	0.0	O.OC	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobanzle aferente creditului băncii finauatoare / \ n	0.0	0.0	0.00

	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calltatii lucrărilor de construcții	6.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1,519,466.28	288,698.59	1,808,164.87
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	5,000.00	950.00	5,950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	1,659,602.58	315,324.49	1,974,927.07
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste
6.1	Pregab'rea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de Implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente manei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	3,832,172.81	728,112.83	4.560,285.64
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de Implementare pentru ajustarea de preț	1,532,869.12	291245.13	1,824,114.25
	TOTAL CAPITOLUL 7	5,365,041.93	1,019,357.96	6,384,399.89

TOTAL GENERAL:		22,297,986.06	4,236,617.35	26,534,603.41
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)		11,175.168.61	2.123,282.04	13298,450.65

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii:

RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA6

Bloc C3, str. Turnu Măgurele, nr. 1, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1. A ctivitati de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activități de tip B
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activități de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 26,534,603.42 lei, din care

Constructii-montaj (C + M ): 13,298,450.651ei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 17,883,185.881ei

INVESTIȚIA SPECIFICA

Total investiție /Arie utila

Total investiție /Arie desfasurata

1,113.00 lei/mp a.u.

2,642.74 lei/mp

2,288.68 lei/i

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+10E 1,011.88 mp 11,593.85 mp 10,040.55 mp 42 ap la tr. 1 + 42 ap la tr.2 + 42 ap la tr.3

Indicatori suplimentări . specifici ' ' T ' _rJ. „ O '	Valoarea ^j înainte de '■ implementarea proiectului-.	. Yaloareaja finalul • , implementării . proiectului,	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	2,743,247.08 kWh/an	1,079,751.98 kWh/an	1,663,495.10 kWh/an 60.64%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	244.45 kWh/m²/an	39.68 kWh/m²/an	39.68 kWh/m²/an <70 kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to COz	577.02 to CO₂	209.61 to CO2	367.41 to CO^an 63.67%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare ProiecteziJBrograme Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx

Proiectant

CONCRETE & DESIGN S0L1 Sef proiect, * _

arh. Xxxxxx Xxxx

SOLUTIONS

S.R.L

Anexa nr.9 la HCL Sector 4 nr.

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEA SRL

Faza de proiectare: P.A.C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investim Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnlco-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 101 bloc C4B

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajați pentru proiecția mediului sl aducerea la starea inițiala	9,462.46	1,797.87	11,260.33
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția uHEtatlor	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	9.462.46	1,797.87	11260.33
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare sl asistenta tehnica
3.1	Studii	6,957.03	1,321.84	8278.87
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	6,957.03	1,321.84	8.278.87
3.2	Documentați suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri sl autorizații	1,000.00	190.00	1,190.00 55/192.44
3.3	Expertiza tehnica	46,38020	8,812.24	1,190.00 55/192.44
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	24,349.61	4,626.43	28,976.04
3.5	Proiectare	128,936.96	24,498.02	153,434.98
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabllltate/documentalie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	34,785.15	6,609.18	41,394.33
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	32.466.14	6,168.57	38,634.71
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	61.685.67	11,720.28	73.405.95
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	128.419.30	24,399.67	152.818.96
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	5,797.53	1,101.53	6,899.05
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	2,898.76	550.76	3,449.53
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții	2,898.76	550.76	3,449.53
	3.8.2. Dirigentie de șantier	122,621.77	23,298.14	145,919.91
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006. cu modificările sl completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	336.043.10	63.848.19	399.891.28
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza ________
4.1	Construcții si instalam	12,173,017.48	2,312,873.32	14,485.890.80
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje. echipamente tehnologice si funcționale care necesita monta!	3,620,392.31	687,874.54	4,308266.85
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj sl echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
.4.5	Dolari	0.00	0.06	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	15,793,409.76	3,000,747.86	18,794,157.65
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier.	140.561.85	26,706.76	167268.60
	5.1.1. Lucrări de construcții v Q M &	79,696.7f	15.142.3f	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	60,865.0!	11,564.3'	72,429.46
5.2.	Comisioane, taxe, cote leqale, costul creditului Zr A	0.01	O.Of	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare %	0.0(	O.Of	0.00
	5.22. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor dîfonstructii / Fiț’Hlk \ ■	O.Of	O.Of	0.00

	5.2 3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.06	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor ■ CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1.606,022.85	305,144.34	1,911,167.19
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	5,000.00	950.00	5,950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	1,751,584.70	332,801.09	2,084,385.79
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL?. Cheltuieli aferente marjei de buget ți pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	4,048,565.62	769227.47	4,817,793.09
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	1,619,426 25	307,690.99	1,927,117.24
	TOTAL CAPITOLUL 7	5,667,991.87	1,076,918.46	6,744,910.33

TOTAL GENERAL:		23,558,491.92	4,476,113.47	28,034,605.39
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 42 + 5.1.1)		12262,176.70	2,329,813.57	14,591,990.28

întocmit, tehn. Constanta Popescu

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA6

Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 101 bloc C4B, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1. Activități de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activități de tip B
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activități de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 28,034,605.38 lei, din care

Constructii-montaj (C + M ): 14,591,990.281ei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 18,900,257.121ei

INVESTIȚIA SPECIFICA

Total investiție /Arie utila

Total investiție /Arie desfasurata

1,233.19 lei/mp a.u.

2,819.41 lei/mp

2,417.81 lei/nj

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de înălțime

Aria construita

Aria desfasurata

Aria utila

Nr. apartamente

S+P+10E

1,013.08 mp

11,595.05 mp

9,943.43 mp

42 ap la tr.l + 42 ap la tr.2 +

42 ap la tr.3

Indicatori suplimentari . specifici J.	' Valoarea . înainte de implementarea proiectului. ■	Valoarea la finalul implementării ., proiectului.	■ Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	2,846,689.99 kWh/an	1,129,326.42 kWh/an	1,717,363.57 kWh/an 60.33%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	245.51 kWh/m²/an	40.78 kWh/m²/an	40.78^^!™^ <70kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	598.66 to CO₂	219.29 to CO₂	379.37 to COVan 63.37%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE

Serviciul Implemeirtar^ și Monitorizare Derulare Proiecte si P^Qgrame Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx

Proiectant

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

Sef proiect, arh. Xxxxxx Xxxxx,/^⁰/concreti ' DESIGN \ SOLUTIONS gal.

ORDINUL ARHITECȚILOR

OIN

82 ___

lrinaA-^M}ndra

| FE fe

Anexa nr.10 la HCL Sector 4 nr. .4^/.^O-

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EUROBUILDING IDEEASRL

Faza de proiectare: P.A.C.

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	6,313.63	1,000.69	6,323.21
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	5,313.63	1,009.59	6,323.21
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	9,637.97	1.83121	11,469.18
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	9.637.97	1,83121	11,469.18
3.2	Documentata suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	64,253.12	12200.09	70,401.21
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	33,732.89	6,409.25	40,142.14
3.5	Proiectare	178,623.67	33,936.50	212,562.17
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabllltate/documentatie de avizare a lucrărilor de Intervenții sl deviz general	48.189.84	9,156.07	57,345.91
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare In vederea obținerii avizelor/acorduriior/autorizatiilor	44.977.18	8,545.66	53,522.84
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	85.456.65	16,236.76	101,693.41
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	37.2. Auditul financiar -------- ------ -----------	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	185,347.20	35,215.97	220,563.17
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	8.031.64	1.526.01	9,557.65
	3.8.1.1. Pe perioada de execute a lucrărilor	4,015.82	763.01	4,778.83
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat In Construcții	4,015.82	763.01	4,778.83
	3.8.2. Dirigentie de șantier	177,315.56	33,689.96	211.005.52
	3.8.3. Coordonator In materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	472,594.85	89,793.02	562,387.87
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1	Construcții si instalații	17,646,546.01	3,352,843.74	20,999,389.75
42	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita monta]	4.561.706.32	866,724.20	5,428,430.52
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita monta] si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	22208252.33	4219567.94	26,427,82027
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier.	167329.49	31,906.60	199,836.09
	5.1.1. Lucrări de construcții	79,696.78	15,142.38	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	88,232.73	16,764.22	104.996.95
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	o.ot	o.ot	0.00
	5.2.1. Comisioane sl dobânzile aferente creditului băncii finantato-' ’	r • o.ot	o.ot	0.00
	52.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de conșjuctii »	R o.ot	o.ot	0.00

	5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	2.257,753.68	428,973.20	2,686,726.88
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	5.000.00	950.00	5,950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	2,430,683.17	461,829.80	2,892,512.98
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (12+1.3+1.4+2+3.1+32+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	5,683,031.17	1,079,775.92	6,762,807.09
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	2,273,212.47	431,910.37	2,705,122.84
	TOTAL CAPITOLUL 7	7,956,243.64	1,511,686.29	9,467,92993

TOTAL GENERAL:		33,073,087.62	6283,886.65	39,356,974.26
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)		17,731,556.40	3,368,995.72	21,100,552.11

întocmit, tehn. Constanta Popescu

COHPRETE & Dl'

. sCHWTfONS

vț* '^5'

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii:

RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA6

Bulevardul Alexandru Obregia nr.5-7, bloc R14, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1. Activitati de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modernizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activitati de tip B
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activitati de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 39,356,974.27 lei, din care

Constructii-montaj (C + M ): 21,100,552.111ei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 26,528,982.631ei

INVESTIȚIA SPECIFICA

Total investiție /Arie utila

1,306.74 lei/mp a.u.

Total investiție /Arie desfasurata

2,900.44 lei/mp

2,450.12 lei/yCbW4^

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata

Aria utila

Nr, apartamente

S+P+9E+Eth 1,280.48 mp 16,063.28 mp 13,569.33 mp 82 ap la tr.l + 82 ap la tr.2

Indicatbrj suplimentari specifici	Valoarea înainte de implementarea proiectului ■	Valoarea la finalul < implementării proiectului .	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	3,011,514.71 kWh/an	1,150,639.08 kWh/an	1,860,875.63 kWh/an 61.79%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	177.68 kWh/m²/an	30.33 kWh/m²/an	30.33 kWh/m²/an <70 kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	620.53 to CO2	208.42 to CO₂	412.10 to COi/an 66.40%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementar^j>Monitorizare Derulare Proiecte siPrograme Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx,

Proiectant

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

Sef proiect, ^A

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEA SRL Faza de proiectare: P.A.C.

Anexa nr.ll la HCL S4 nr.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907/29 noiembrie 2016

REA 6

întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bloc 36 Strada Constantin Ridulescu Metru nr. 6

Bloc 7 Șoseaua Giurgiului nr. 126

Bloc 2 Șoseaua Olteniței nr. 55

Bloc 3 Șoseaua Olteniței nr. 63

Bloc 4 Șoseaua Olteniței nr. 69

Bloc 5 Șoseaua Olteniței nr. 73 scara 1,2,3,4

Bloc 27 Șoseaua Olteniței nr. 113

Bloc C3 Strada Tumu Măgurele nr. 1

Bloc C4B Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 101

Bloc R14 Bulevardul Alexandru Obregla nr. 5-7

'1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabiHate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
12	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajați pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	137,521.13	26,129.02	163,650.14
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	137,521.13	26,129.02	163,650,14
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investirii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilitarilor necesare obiectivului de investitii	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare sl asistenta tehnica
3.1	Studii	80,641.25	15,321.84	95,963.09
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	80,641.25	15.321.84	95.963.09
3.2	Documentata suport sl cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	10,000.00	1,900.00	11,900.00
3.3	Expertiza tehnica	537,608.36	102,145.59	639.753.95
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	282,244.40	53,626.44	335,870.84
3.5	Proiectare	1.494,551.23	283,964.74	1,778.515.97
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabfiitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabfiitate/documentatle de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	403,206.27	76,60920	479,815.47
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	376.325.84	71,501.91	447,827.75
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic sl a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalri de execuție	715,019.12	135,853.64	850,872.76
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de Investiții	0.00	0.00	0.00
	3.72. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	1,825,791.90	346,900.46	2,172.692.35
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	67,201.06	12,768.20	79.969.26
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	33.600.53	6,384.10	39.984.63
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții	32,976.16	6,265.47	39241.63
	3.8.2. Dirigende de sanlier	1,758,590.84	334,13225	2,092.723.09
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate sl sanatate-contorm Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările sl completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	4230,837.14	803.859.07	5,034.696.21
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1	Construcții si instalatii	163,000,446.09	30,970,084.77	193,970,530.85
42	Montai utilaie, echipamente tehnologice sl funcționale // Y- '’/v A,	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaie, echipamente tehnologice sl funcționale care necesita monUr * 'S	42.369,936.31	8,050287.90	50,420,22421
4.4	Utilaie, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipan!6rE2?1«arisport *	l o.oc	0.00	0.00
4.5	Dolari ii X	1 0.0<	0.00	0.00
4.6	Active necorporale H 1 l	U o.oc	0.00	0.00

	TOTAL CAPITOLUL 4	205,370,382.401 39,020,372.671 244,390,755.071
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier.	1,611,969.83	306,274.26	1,918,244.09
	5.1.1. Lucrări de construcții	796,967.60	151,423.83	948,391.43
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	815,002.23	154,850.43	969,852.66
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta (SC pentru controlul statului in amenajarea teritonutai, urbanism si pentru autonzarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	20,882,824.66	3,967,736.68	24,850,561.34
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	65,000.00	12,350.00	77,350.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	22,559,794.49	4.286,360.94	26,846,155.43
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget ți pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+35+3.7+3.8+4+5.1.1)	52,563.365.97	9.987.039.54	62,550,405.51
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	21,025,346.38	3,994,815.82	25,020,162.20
	TOTAL CAPITOLUL 7	73,588,712,35	13,981,855.36	87,570,567.71

TOTAL GENERAL:		305,887,247.51	58,118.577.06	364,005,824.57
dincare:C + Mj1,2 + 1.3+1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1}		163,934,934.82	31,147,637.61	195,082,572.43

'îmocmit,

Data:

2024

Beneficiar/Jnvestitar:

PRIMĂRIA SECTORULUI 4

‘2) In preturi la dala de 29.02.2024

1 euro= 4.9690 lei

Denumire cheltuiala	Categorie cheltuiala	Cheltuieli totale fără TVA	Valoare TVA	Cheltuieli totale cu TVA	Cheltuieli eligibile fără TVA	Valoare TVA eiigibS	Total cheltuieli eligibile	Cheltuieli neeligibile fără TVA	Valoare TVA neeligibil	Total valoare neeligibila cu TVA	Total Cheltuieli Nerambursabile	Contribuție proprie
1.3 Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	LUCRĂRI	137.521,13	26.129,02	163.650,15	13’521,13	26.129,02	163.650,15				119.464,61	44.185,54
3.1.3. Alte studii specifice	SERVICII	80.641,25	15.321,84	95.963,09	88.641,25	15.321,84	95.963,09				70.053,05	25.910,04
3.2 Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	SERVICII	10.000,00	1.900,00	11.900,00	ia.000,00	1.900,00	11.900,00				8.687,00	3.213,00
3.3 Expertiza tehnica	SERVICII	537.608,36	102.145,59	639.753,95	53’608,36	102.145,59	639.753,95				467.020,39	172.733,56
3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	SERVICII	282.244,40	53.626,44	335.870,84	282.244,40	53.626,44	335.870,84				245.185,71	90.685,13
3.5.3. Studiu de fezabiUtate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	SERVICII	403306,27	76.609,20	479.815,47	40120637	76.609,20	479.815,47				350.265,29	129.550,18
3.S.4. Documentații tehnice necesare in vederea obținerii avizeior/acordurilor/autorizatiilor	SERVO	376.325,84	71.501,91	447.827,75	376.325,84	71301,91	447.827,75				326.914,26	120.913,49
3.S.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	SERVICII	715.019,12	135.853,64	850.872,76	713.019,12	135.853,64	850.872,76				621.137,11	229.735,65
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	SERVICII	67.201,06	12.768,20	79.969,26	6'301,06	12.768,20	79.969,26				58.37736	21.591,70
3.8.2. Dirigentie de șantier	SERVO	1.758.590,84	334.132,25	2.092.723,09	1.758.590,84	33^.132,25	2.092.723,09				1.527.687,86	565.035,23
4.1 Construcții si instalații	LUCRĂRI	163.000.446,09	30.970.084,77	193.970.530,86	163.00».446,09	30.970.084,77	193.970.530,86				141.598.487,52	52.372.043,34
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	LUCRĂRI	42369.936,31	8.050.287,90	50.420.224,21	42.363.936,31	8.050.287,90	50.420.224,21				36.806.763,68	13.613.460,53
5.1.1. lucrări de construcții af organizare de șantier	LUCRĂRI	796.967,60	151.423,83	948391,43	796.967,60	151.423,83	948.391,43				692325,74	256.065,69
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării santie 'ului	LUCRĂRI	815.002,23	154.850,43	969.852,66	815.002,23	154.850,43	969.852,66				707.992,44	261.860,22
5.3 Cheltuieli diverse si neprevăzute	LUCRĂRI	20.882.824,66	3.967.736,68	24.850361,34	20.882.824,66	3.967.736,68	24.850.561,34				18.140.909,78	6.709.651,56
5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate	SERVICII	65.000,00	12.350,00	77.350,00	41.016,81	7.983,19	50.000,00	22.983,19	4366,81	27.350,00	36.500,00	13.500,00
7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.S+3.7+3.8M+5.1.1)	MARJA BUGET	52.563.365,97	9.987.039,54	62.550.405,51	52.568.365,97	9.987.039,54	62350.40531				45.661.796,02	16.888.609,49
7.2 Cheltuieli pentru constituirea rezerve de implementare pentru ajustarea de preț	REZERVA IMPLEMENTARE	21.025.346,38	3.994.815,82	25.020.162,20	21.025.346,38	3.994.815,82	25.020.16230				18.264.718,41	6.755.443,79
Valoare totali		305387347,51	58.118.577,06	364.00532437	305.864.26432	58.11431035	363.978.474,57	22383,19	4366,81	27.350,00	265.704386,43	98374.188,14

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Hotărârea nr. 122/2024

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4

2. Activitati de tip B

1. Activități de tip A

1. Activitati de tip A

2. Activitati de tip B

1. Activități de tip A

U . /

1, Activități de tip A

2. Activități de tip B

1. Activități de tip A

1. Activități de tip A

2. Activități de tip B

1. A ctivitati de tip A

1. Activități de tip A

1. Activitati de tip A