Hotărârea nr. 118/2024

Hotărâre privind aprobarea documentației, indicatorilor tehnico-economici și depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București – REA2“ în cadrul apelului de proiecte PR BI P3/3.1/1/2023

Download Document PDF

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4

B-dul George Coșbuc, nr. 6-16, sector 4, București

Tel. +(4)021335.92.30 Fax. +(4)021.337.07.90

HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației, indicatorilor tehnico-economici și depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA2” îh cadrul apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023

Consiliul Local al Sectorului 4;

Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 și Raportul de specialitate nr. P.10.3/1075/14.06.2024, întocmit de către Direcția de Dezvoltare, Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte și Programe Finanțate;

Văzând avizul Comisiei nr.l - Comisia pentru activități economico-financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;

în conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

Ghidul Solicitantului aferent apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023;

Ținând cont de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul prevederilor art. 139 alin. (3), art. 166 alin. (2) lit. k), art, 196 alin. (1) lit. a) și art. 197 din OU.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1 Se aprobă depunerea cererii de finanțare cu titlul „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA2” în cadrul apelului de proiecte PR Bl P3/3.1/1/2023.

Art. 2 Se aprobă indicatorii tehnico economici ai obiectivului de investiții „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA2” în conformitate cu documentația tehnico-economicâ, conform Anexelor nr. 1-10, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3 Se aprobă Devizul general centralizator al proiectului „Renovarea Energetică Aprofundată a clădirilor rezidențiale din Sectorul 4 al Municipiului București - REA2”, conform Anexei nr. 11, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4 Se aprobă Bugetul Proiectului, cheltuielile eligibile și conform Anexei nr. 12 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 5 Se aprobă preluarea de către Sectorul 4 al Municipiului București a tuturor costurilor neeligibile ale proiectului.

Art. 6 Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, își încetează aplicabilitatea orice alte prevederi contrare.

Art. 7 (1) Primarul Sectorului 4 și Direcțiile din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 4 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform competențelor.

(2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin (1), precum și Instituției Prefectului Municipiului București.

Această hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 20.06.2024

TE DE ȘEDINȚĂ, 'ru STANCIU

Contrasemnează

Conform Codului Administrativ

Secretarul General al Sectorului 4

Dia^aAn*w» ^ARTENE

Nr. 118/20.06.2024

Anexa nr.l Ia HCL Sector 4 nr.

Proiectant

S.C.EURO BUILD1NG IDEEA S.R.L.

Spl. Independentei nr. 202K. b!ocB1, sc B, ap3.parter, sector 6, București C.U.i RO 15989394;R.C. J40Z251/2011 Tei: 0314379118,

Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DfV/Z GENERAL al obiectivului de investii: "CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICfENTEI ENERGETICE BLOC 24,STRADA URZICENI NR.11-13, SECTOR 4, BUCUREȘTI"

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	Iei
1	2	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	10,747.54	2,042.03	12,789.57
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Total capitol 1		10,747.54	2,042.03	12,789.57

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii

2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Total capitol 2		0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	3,553.20	675.11	4,228.31
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	3,553.20	675.11	4,228.31
3.2	Documentatil-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	23,688.00	4,500.72	28,188.72
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	12,436.20	2,362.88	14,799.08
3.5	Proiectare	65,852.64	12,512.00	78,364.64
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	17,766.00	3,375.54	21,141.54
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatillor	16,581.60	3,150.50	19,732.10
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitete^^i^i^u^ tehnic si a detaliilor de execuții	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detaț^dg executie_ \	31,505.04	5,985.96	37,491.00

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	102,352.75	19,447.03	121,799.78
	3.8,1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	2,961.00	562.60	3,523.60
	3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor	1,480.50	281.30	1,761.80
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	1,480.50	281.30	1,761.80
	3.8.2. Dlrigentie de șantier	99,391.75	18,884.43	118,276.18
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
Total capitol 3		208,882.79	39,687.74	248,570.53

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	7,297,640.36	1,386,551.67	8,684,192.03
	4.1.1.ACTIVITATI TIP A	6,185,230.72	1,175,193.84	7,360,424.56
	4.1.2. ACTIVITATI TIP B	37,655.88	7,154.62	44,810.50
	4.1.3.ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)	1,074,753.76	204,203.21	1,278,956.97
	4.1.3.1 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-eligibil	1,074,753.76	204,203.21	1,278,956.97
	4.1.3.2 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexej-neeligibil	0.00	0.00	0.00
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj -ACTIVITATI TIP B	2,641,534.45	501,891.55	3,143,426.00
4.4	Utilaje,echipa mente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări ;< *	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
Total capitol 4 //* ’		9,939,174.81	1,888,443.22	11,827,618.03

nr. cri	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. cri	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	115,184.96	22,075.14	138,260.10
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	79,696.76	15,142.38	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	36,488.20	6,932.76	43,420.96
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2,2, Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1,011,812.77	192,244.43	1,204,057.20
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	10,000.00	1,900.00	11,900.00
Total capitol 5		1,137,997.73	216,219.57	1,354,217.30

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Total capital 6		0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 7

■Cheltuieliaferentemarjeîdebugetsipentruconstituirearezerveîdeimplementarepentruajustareadepret

7.1.	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	2,556,516.43	485,738.12	3,042,254.55
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	1,022,606.57	194,295.25	1,216,901.82
Total capitol 7		3,579,123.00	680,033.37	4,259,156.37

TOTAL GENERAL

14,875,925.87

2,826,425.93

17,702,351.80

din care:

C+M_(1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

7,388,084.66

1,403,736.08

8,791,820.74

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA2

Bloc 14, Strada Urziceni, nr. 11-13, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1. Activitati de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,

2. Activitati de tip B

• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activitati de tip C ( activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 17.702.351,80 lei,

----din care---■----———------—------------------------------------------------------------------------------------------— —-

Constructii-montaj (C + M): 8.791.820,74 Iei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E): 11.935.246,74 lei

	INVESTIȚIA SPECIFICA	1.447,35 lei/inpj\|jn^^
Total investiție /Arie utila		3.467,94 leiW
Total investiție /Arie desfasurata		2.989,25 $/mp

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de înălțime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+4E 987,00 mp 5.922,00 mp

5.104,57 mp 100

Indicatori suplimentari specifici	Valoarea înainte de implementarea proiectului	Valoarea la . finalul implementării proiectului	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	1.481.117,22 kWh/an	540.790,85 kWh/an	940,326,38 kWh/an 63,49 %
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	264,54 kWh/m²/an	32,76 kWh/m²/an	32,76 kWh/m²/an <70kWWnr/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	312,89 to CO2	106,10 to CO2	206,79 to COVan 66,09 %

njppCȚiA PE DEZVOLTARE

Serviciul Implementare șî Monitorizare

Derulare g ȘeLservici Andrei N7

e si Programe Finanțate

Proiectant

S.C. EURO BUILDINGID

Sef proiect, “ftAei

DW ROMĂ] '/

~~ 5019

Andrei-Dai

FLOREA ।

Anexa nr.2 Ia HCL Sector 4 nr.

Proiectant,

ASOCIEREA;

CONCRETE & DES1GN SOLUTIONS S.R.L.

EURO BUILD1NGIDEEA SRL Faza de proiectare: P.A.C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Conform HG nr, 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnlco-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Strada Grădiștea nr,12, bl.48, sc.t, sc.2

’1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nncrt,	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 197»	Valoare (cu TVA)
Nncrt,	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL! Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1,1	Obținerea terenului	0.0Q	0,00	0.00
12	Amenajarea terenului	0.00	0,00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	13.136.04	2,495,85	15.631.89
1,4	Cheltuieli pentru relocarea/ proiecția utilitatiior	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	13,136.04	2,495.85	15,631.89
CAPITOLUL Z Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilitablor necesare obiectivului de investitii	0.00	OM	o no
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	4,469.70	849.24	5,318.94
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.12. Raport privind impautal asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	4,469.70	84924	5,318.94
3,2	Documentații suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autoriza®	1,000.00	190.00	1,190.00
3,3	Expertiza tehnica	29,798.00	5,661.62	35.459.62
3.4	Certificarea performantei energetice si audrtul energetic al clădirilor	15,643.95	2,97235	18.616.30
3.5	Proiectare	82.838.44	15,739.30	98.577.74
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabititate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz genera!	22,348.50	424622	26594.72
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizeior/acordurilw/autorizatiilor	20.858.60	3,963.13	24,821.73
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	39,631.34	7,529.95	47,16129
3,6	Organizarea procedurilor de achlatie _______ ______________________________________________________________	---------------0.00	---------------0.00	- -.....— 0.00 •
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7 2. Au ditai financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	112,156.99	21.309.83	133,466.82
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	3,724.75	707.70	4,432.45
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	1,862.38	353.85	2.21623
	3.8.12. Pentru participarea proiectantului ia fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții	1,882.38	353.85	2,216.23
	3.82. Dirigentie de șantier	108,43224	20,602.13	129,034.37
	3.8.3, Coordonator in materie de securitate sl sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	245.907.08	46.722.35	292,629.43
--------CAP1T0LUL4 ----------------- - -------.................................... ............... Cheltuieli pentru investiția de baza
4,1	Construcții si instalații	10,750.390.86	2,04257426	12,792,965.13
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	2,936,001.18	557,84022	3,493,841.40
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
,4.6.	Activa necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	13,636,392.01	2,600,414.46	16286,806.53
CAPITOLUL 5. Atte cheltuieli
5,1	Organizare de șantier. O	\| 133,448.71	25,355,21	158,803,96
	5.1.1. Lucrări de construcții // V	79,606.76	15,142.31	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului // a vx	53,751.91	10212.8'	63,964,82
52.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului //	0.01	0.0(	0.00
	52,1. Comisioane sl dobânzile aferente creditului băncii finjfitatoare / X u	1 0.0(	0.01	0.00
	52.2. Cota aderenta ISC pentru controlul calitatn lucrărilor dMconstiuctii c	l 0.01	o.ot	0.00

	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritonuîut, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2,5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1389.452.35	263,995.95	1,653,448.30
5.4	Cheltuieli pentru informare sî publicitate	5,000.00	950.00	5,950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	1,527,901.06	290,301.20	1818,202.26
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0,00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
	CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea	de preț
7.1	Cheltuieli aferente madei de buget 25% din (1.2+1.3+14+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+37+3.8+4+5.1.1}	3,502,371.99	666,450.68	4,167,822.67
72.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	1,400,948.80	266,180.27	1667,129.07
	TOTAL CAPITOLUL 7	4,903,320.79	931,630.95	5,834,951.74

TOTAL GENERAL:		20,376,657.02	3,671,564.83	24,24822185
din care	:C + M(12+U +1.4 + 2 + 4.1+42 + 5.1.1)	10,843,223.66	2,060,212.50	12,903,436.16

întocmii, tehn. Constanta Popescu

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investiții: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA2

Strada Grădiștea nr.12, bl.48, sc.l, sc.2, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

7. A ctivitati de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. A ctivitati de tip B
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activitati de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare ..... ___________________________utilaj)-------------------------------------------------------------------—............................... • ......
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 24,248,221.85 lei, din care

Constructii-montaj (C + M ): 12,903,436.161ei

Constructii-montaj-echipamentc (C + M + E): 16,397,277.561ei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1,728.55 Iei/i4p3i^c
Total investiție /Arie utila	3,865.49 '
Total investiție /Arie desfasurata	3,255.014ei/mp

JIUldl 111 vCatJUC / 2"xM MC U.v31AjUI dld

Ij / «gl

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni \ Mi

CAPACITATI (IN UNITAT1 FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+IOE+Eth

596.88 mp

7,449.50 mp

6,273.00 mp

65 ap la tr.l + 65 ap la tr.2

; Indicatori suplimentari specifici	Valoarea înainte de ’ implementarea proiectului _;	Valoarea Ia finalul implementării ' , proiectului	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	1,807,713.58 kWh/an	711,228.75 kWh/an	1,096,484.83 kWh/an 60.66%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	214.85 kWh/m²/an	27.74 kWh/m²/ăn	27.74 kWh/m²/an <70 kWh/m^z/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	378.58 toCO₂	136.31 to CO2	242.26 to CO^an 64.00%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte f 'vograme Finanțate Șef serviciu^----- Andrei NĂDEJD^

Proiectant __J

CONCRETE & DESÎ&K^§WTIONS S.R.L.

/concretei arh. FERCHE ^aDESlGM I SOLUTIONS^ ; S.HU

D1HRO* _ E

PREȘEDINTE DE'sEDI

Anexa nr.3 Ia HCL Sector 4 nr.

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

EURO BU1LDING IDEE A SRL Faza de proiectare: PAC.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bloc 57, sc.1, sc.2, șos. Olteniței, nr. 235

*1} Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor da intervenții

Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	6.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.06	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea ia starea inițiala	16,730.41	3,178.78	19,909.19
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ proiecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	16,739.41	3,178.78	19,909.19
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2 _	Cheltuieli pentru asigurarea utililablgr nococaro obioctivului de. investiții	0.00	0.00	0.00
2 _	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	4,798.69	911.75	5,710.44
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Rauort privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	4,798.69	911.75	5,710.44
3.2	Documentarii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	31,991.28	6.078.34	38,069.62
3.4	Certificarea performantei energetice si auditui energetic al clădirilor	16,795.42	3,191.13	19,98655
3.5	Proiectare	88,935.76	16.897.79	10533355
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2, Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/dccumentaSe de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	23,993.46	4558.76	28,552.22
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare in Vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	22,393.90	4,254.84	26,648.74
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	42.548.40	8,084.20	50,632.60
-3.6	Organizarea procedurilorde achiziție - ~ — ¹ ..... - " ■	.........— ~ '0.00	— 0:00	U:00 '
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditui financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	108303.06	20,577.55	128,880.64
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	3.998.91	759.79	4,758.70
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	1,999.46	379.90	2,379.35
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții	1399.46	379.90	2,379.35
	3.8.2. Dirigentie de șantier	104,304.15	19,817.79	124,121.94
	3.8.3. Coordonatorin materie de securitate si sanatate-conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	251,82411	47.846.60	299,670.81
CAPITOLUL*------- Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Construcții si instalații	10333,987.97	1,953,457.71	12,297.445.68
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	2,408,686.92	457,650.51	2,866,337.43
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montai sl echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necotporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	12,742,67439	2,421,10823	15,163,783.12
CAPITOLUL 5. Ț' Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier. //	'^t-\ 131,366.7(	24,959.67	156,326.37
	5.1.1. Lucrări de construcții // ____	*A\ 79,696.70	15,142.31	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului //	% 51.669.9/	9,817.21	61.487.23
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului ii / X		0.0(	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare fi f ț	k 0.0	0.01	J 0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitaffilucrarilorde constructivi \ /	M 0.0 qgvr--------	0.01	0.00

	5.2 3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme sl autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1,295,664.41	246,176.24	1,541,840.65
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	5,000.00	950.00	5,950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	1,432,031.11	272,085.91	1,704,117.02
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL?. Cheltuieli aferente marjei de buget ți pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din fi .2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	3268,532.71	621,021.21	3,889,553.92
71	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pre!	1207,413.09	248,408.49	1555,821.58
	WTAL CAPITOLUL 7	4,575,945.80	889,429.70	5445,375^0

TOTAL GENERAL:		19,019,206.42	3,613,649.22	22,632,855.64
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 +2 + 4.1 + 4.2 + 5,1.1)		10,430,415.14	1,981,778.88	12/412,194.02

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii:

RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA2

Bloc 57, sc.l, sc.2, șos. Olteniței, nr. 236, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1. Activități de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activități de tip B
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activități de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare

■ Utilaj) ■ .....

5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 22,632,855.64 lei, din care

Constructii-montaj (C + M): -- 12,412,194.021ei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E): 15,278,53L451ei

INVESTIȚIA SPECIFICA

Total investiție /Arie utila

Total investiție /Arie desfasurata

1,570.10 lei/mp a.u.

3,406.94 lei/m|

2,829.88 Ij

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de înălțime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+IOB+Eth

652.73 mp

7,997.82 mp

6,643.17 mp

44 ap la tr. 1 + 44 ap la tr.2

Iridicațdri suplimentari .. . specifici ■■ 'ș-\	Valoarea înainte de implementarea proiectului	Valoarea Ia finalul implementării i proiectului	: Performanță realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	1,737,079.28 kWh/an	689,407.42 kWh/an	1,047,671.86 kWh/an 60.31%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	204.02 kWh/m²/an	35.02 kWh/m²/an	35.02 kWh/m²/an <70kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	361.79 to CO₂	130.01 toCO₂	231.78 to CO^an 64.06%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementare și Monitorizare Derulaiieje^ ’ ii Programe Finanțate Șef serviciu. Andrei NĂDÎ j

Proiectant

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

Sef proiect, arh. FERCHE Irinf

Concrete &

DESIGN

60LUTI0NS

----------------- —B.H.U-

ORDINUL ARHITECIILOR l

DlNROUMtA _ I

I IrinaW

FEF

I Arhitect cu dn

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚA

Anexa nr.4 la HCL Sector 4 nr.

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDING1DEEA SRL

Faza de proiectare: PA.C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 997/29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economlca pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Șoseaua Olteniței nr. 248 bloc 123

'1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare ‘2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	Iei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	12,180.82	2.314.36	14,495.17
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	12,180.82	2,314.36	14,495.17
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilrtatilor necesare obiectivului de investiții	0.00	0.00	0.00
	1 OI AL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	6.121.33	1,163.05	7,284.38
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Rapuil privind impactul asupra mediului	0.(10	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	6,121.33	1,163.05	7284.38
3.2	Documentați suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1.000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	40.808.84	7,753,68	48,562.52
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	21.424.64	4,070.68	25,495.32
3.5	Proiectare	113,448.58	21,55523	135,003.81
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz generai	30.606.63	5.815.26	36,421.89
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare In vederea obținerii avizelor/acorduitiorfautorizatiilor	28,566.19	5427.58	33,993.77
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	54,275.76	10,312.39	64,588.15
_ „3.6—.	Organizarea procedurilor.de achiziție---------------------------------------— - ...... .........	-----------------o.oo	-----------qqq	------------₀₀₀
3.7	Consultanta	0.00	0.0D	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	119,997.34	22.799.49	142.796.83
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	5,101.11	969.21	6,070.31
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	2,550.55	484.60	3,035.16
	3.8.12. Pentru participarea proiectantului la fazele Induse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Static Construcții	2,550.55	484.60	3,035.16
	3.8.2. Dirigentie de șantier	114,896.23	21.830.28	136,726.51
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	302,800.72	57,532.14	360.332.36
CAPITOLUL4 "---------- -------- ------- --------------------------- ----------------------------------------- Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Constructiisi instalații	11,397,745.21	2,165,571.59	13563,316.80
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montai	2.991,614.61	568,406.78	3,560X121.39
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita monta] sl echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	14,389,359.82	2,733,978.37	17,123,338.18
^{CAPlT0LUL 5}-Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier. z/ V" . . \\	136,695.42	25570.2/	162,655.73
	5.1.1. Lucrări de construcții lț % /ăvx.	79.696.7f	15,142.31	94,839.14
	5.12. Cheltuieli conexe organizării șantierului // / X U	56,988.72	10.827.8f	67,816.59
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului îț t j î?	0.01	0.0(	0.00
	52.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare \	0.0(	0.0	0.00
	5.22. Cota aferenta ISC pentru controlul cafitatil lucrărilor d&onstructîi A J ig	0.01	0.0	0.00

	5.23 Cota aferenta iSc pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	52.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	52.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire/desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1,463,498.65	278,064.74	1,741,563.40
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	5,000.00	950.00	5.950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	1,605,184.14	304,984.99	1,910,169.13
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si tesle
6,1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice sî teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente măriei de buget șl pentru constituirea rezervei de Implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (12+1.3+1.4+2+3.1+32+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	3,690,653.37	701.224.14	4391,877.51
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	1,476261.35	280,489.66	1.756,751.01
	TOTAL CAPITOLUL 7	8,166,914.72	981,713.80	6,148,628,52

TOTAL GENERAL;		21,476,440.22	4,080,523.65	25,556,963.87
din care: C + M (12 + 12 +1Â+2+4.1 +4.2+5.1.1)		11,489,622.78	2,183,028.33’	13,672,651.11

întocmit, lehn. Constanta Popescu

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI FazaP.T+D.E. privind obiectivul de investiții: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA2

Șoseaua Olteniței nr. 248 bloc 123, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

L Activități de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,

2. A ctivitati de tip B

• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activități de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare Utilaj) --------------: - - -......... - -------- ------ - . --------
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 25,556,963.86 Iei, din care

Constructii-montaj (C + M ): 13,672,651.Ulei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 17,232,672.501ei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1,318.39 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie utila	2,932.57 lei/mg^
Total investiție /Arie desfas urata	2,5.0!MH.l^^

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de înălțime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+8E+Eth

1,010.79 mp

10,202.21 mp

8,714.86 mp

54 ap la tr.l + 54 ap la tr.2

Indicatori suplimentari ?. specifici . k /	Valoarea înainte de implementarea proiectului v .	Valoarea Ia fto^ui impțcmejiițăfii proiectului	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primara	2,588,668.27 kWh/an	1,024,739.60 kWh/an	1,563,928.67 kWh/an 60.41%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	223.87 kWh/m²/an	29.89 kWh/m²/an	29.89 kWh/m²/an <70 kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	542.67 to CO2	196.35 to CO2	346.33 to COVan 63.81%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementare și Monitorizare DerulareTroiecte^sLJ ^me Finanțate Șef serviciu, Xxxxxx Xxxxxxx

Proiectant

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. Sef proiect, arh. Xxxxxx Xxxxx*

CONCRETE &\

. DESIGN \ SOLUTIONS/

S.HL ....

Anexa nr.5 la HCL Sector 4 nr. M

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L EURO BUILDINGIDEEASRL

Faza de proiectare: PAC.

DEVE GENERAL al obiectivului de investitii Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnicoeconomica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Str. Stanjeneilor nr.1, bl. 54

1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor il subcapitolelor da chelfulul!	Valoare *2) (firaTVAJ	TVA 19%	Valoare (uuTVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor il subcapitolelor da chelfulul!	lei	Iei	Iei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli penii u obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenalari pentru protecția mediului sl aducerea la starea inițiala	12,411.38	2,358.16	14.769.54
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utillfafitor	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	12.411.3B	2358.16	14,769.54
CAPIT0LUL2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții	0.00	0.00	(IM
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	6,11724	1,162.28	7,279.52
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.12. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	6.117.24	1,16228	7279.52
3.2	Documentații suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	40,781.60	7,748.50	48.530.10
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic ai clădirilor	21,410.34	4,067.96	25,478.30
3.5	Proiectare	113.372.85	21,540.84	134.913.69
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabiKtate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	30,586.20	5311.38	36,397.58
	3.5.4. Documentații tehnice necesare in vederea obținerii avlzelor/acorduritor/autorizatiifor	28,547.12	5.423.95	33,971.07
	3.5.5. Verificarea tehnica decantate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	54,239.53	10305.51	64,545.04
3.6	Omanizarea nracedurilor rin achiziție	_____ n.nn	-----------------0.00	...... .-„—0.00
3.6			-----------------0.00	...... .-„—0.00
-3.7-	Consultanta ^_	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții'	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	120.442.80	22,884.13	143,320,93
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	5,097.70	968.56	6.06626
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	2,548.85	484.28	3,033.13
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții	2,548.85	484.28	3,033.13
	3.8.2. Dirigentie de șantier	115345.10	21.915.57	137.260.67
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate sl sanatate-confonn Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	I TOTAL CAPITOLUL 3	303,124.83	57.593.72	360.718.55
_ ----------CAPITOLUL4_____________--------- ¹---------------------- Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1	Construcții si instalatii	11,442,401.83	2,174,056.35	13,616,458.18
4.2	Monta] utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	3,498,230.01	664,663.70	4,162,893.71
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	O.OC
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0,00
	TOTAL CAPITOLUL 4	14,940,631.84	2,938,720.01	17,779351.8'
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier. .	136308.7?	26,012.61	1B2521.*
	5.1.1. Lucrări de construcții // X* *	79,696.76	16,142.36	94,839.1'
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului & &	57,212.01	1037021	68,08221
52.	Comisioane, taxe, cote legale, costal creditului // /" X &	o.oc	0.0(	0.0
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului baneî^inantatoar^ \ ți	o.ot	0.0(	0.0
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor¹ de construcții r ji	0.01	0.01	0.0

	b.2 3 Cota aferenta 18C pentru controlul statului in amenajarea teutonului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenia Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	-1,518,605.89	288550.32	1,807.236.21
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	5,000.00	950.00	5,950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	1,660,594,66	315,512.98	1,976.107.64
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0,00	0.00	0.00
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	3.828,613.62	727.436.59	4.556,050.21
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	1.531,445.45	290.974.64	1,822,420.09
	TOTAL CAPITOLUL 7	5.360,059.07	1,018,411^3	6^78,470.30

TOTAL GENERAL:		22276,021.78	4,232,596.14	26,509417.92
din care: C + M (12 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 +4.2+ 5.1.1)		11,534,509.97	2,191,556.89	13,726,066.87

întocmit, tehn. Constanta Popescu

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA2

Str. Stanjeneilor nr.l, bl, 54, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1, Activități de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, tenno-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modernizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activitati de tip B
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activitati de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5, Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 26,509,417.92 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M ):	13,726,066.871ei
Constructii-montaj-echipamente (C + M + E):	17,888,960.581ei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1,315.47 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie utila	3,023.31 lei/mp___
Total investiție /Arie desfasurata	2,600-141^^^

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de înălțime	S+P+8E+Eth
Aria construita	991.31 mp
Aria desfasurata	10,195.40 mp
Aria utila	8,768.35 mp
Nr. apartamente	54 ap la tr. 1 + 54 ap la tr,2

Indicatori suplimentari specifici X:;'	Valoarea înainte de implementarea proiectului	Valoarea Ia ■ finalul implementării /proiectului	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	2,099,915.40 kWh/an	828,194.51 kWh/an	1,271,720,89 kWh/an 60,56%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	202.03 kWh/m²/an	31.21 kWh/m²/an	31,21 kWh/m²/an <70 kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	436.95 toCO₂	154.54 to CO2	282,41 to CO^/on 64,62%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementare și Monitorizare

Derulare Proiect

*?ograme Finanțate

Șef serviciu, Andrei NĂDE J]

Proiectant

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

Sef proiect, arh. Xxxxxx Xxxxx

ORDINUL ATOFTECTILOR ■mmRMUNia

/CONCRETE â

[ DESIGN

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚA

andra HE

le samnltuii

Anexa nr.6 la HCL Sector 4 nr.

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SKL

EURO BUiLDING IDEEA SRL Faza d& proiectare: PAC.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Conform HG nr. 907129 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bloc 2, sc.1, se 2, șos. Olteniței nr. 178A

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. ■ Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru proiecția mediului sl aducerea la starea inițiala	16,737.04	3,180.04	19,917.08
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	16,737.04	3,180.04	19.917.0B
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii	0.00	0.00	0.00
	TOTALCAPUOLUL2	0.00	0.00	0,00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	4,428.31	841.38	5,269.68
	3.1.1. Studii de Ier cri	0.00	0.00	0.00
	3.1,2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	4.428.31	841.38	5,269.68
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	29.522.04	5.609.19	35,13123
3.4	Certificarea performantei energetice si auditu! energetic al clădirilor	15,499.07	2.944.82	18,443.89
3.5	Proiectare	82,07127	15,593.54	97,664.81
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.09	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilîtate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții sl deviz general	22,141.53	4,206.89	26,348.42
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilDr/autorizablior	20,665.43	3.926.43	24591.86
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție----------------------------------------------------------—------------------	• - 39264.31	....... 7,460.22	--------46,72453
3.6 -	Organizarea procedurilor de achiziție...................	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	0.00	0,00	0.00
	3.72. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	112,671.45	21,407.57	134.079.02
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	3,69026	701,15	4,391.40
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	1,845.13	350.57	2,195.70
	3.8.1,2', Pentru participarea proiectantului la fazele induse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat în Construcții	1,845.13	350.57	2.195.70
	3.8.2. Dirigentie de șantier	108,981.19	20,706.43	129,687.62
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.30W200S, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0,00
	........:___________TOTAL CAPITOLUL 3 ..... • • - '	245.192.13	“46,586.50	“ “291,77854
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Construcții si instalatii	10,801,685.63	2,052,32027	12.854,005.90
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita monta;	2,072,809.46	393,833.80	2,466.643.26
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0,00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	12,874,495.09	2446,154.07	15,320,649.16
ÎS
5.1	Organizare de șantier. //	133,705.15	25,403.9?	159,109.18
	5.1.1. Lucrări de construcții // y	79,696.76	15,142.31	94539.14
	5.1,2. Cheltuieli conexe organizării șantierului // f X Ți	■ 54.008.43	10.261.61	64270.03
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului ij t \| p	0.0C	0.01	0.00
	52.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii firrantatoare l i îj	0.01	0.0(	0.00

	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul caTitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta tSC pentru controlul statului tn amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	52.5.Țaxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfîintare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1,308,597.40	240,633.52	1.557231.01
5.4	Cheltuieli pentru Informare si publicitate	5,000.00	950.00	5,950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	1,447,302.67	274,987.51	1,722.290.18
CAPITOLUL 6, Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0,00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente măriei de buqet25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1 +3.2+3.3+8.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	3,300,155.49	627.029.54	3,927,185.03
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezenref de implementare pentru ajustarea de preț	1,320,062.19	250811.82	1,570,874.01
	TOTAL CAPITOLUL 7	4,620^17.68	877,841.36	5,498,059.04

TOTAL GENERAL:		1MQM44£1	3.648.749,46	22,852,694.09
din care: C + M (Ut 1.J+U i 5+4.1 +42+ 5,1.1)		. 10,898,119.43	2,070,642.69	12,968,762.12

Întocmit, tehn. Constanta Popescu

1 euro= 4.9690 lei

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investiții: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA2

Bloc 2, sc.I, sc.2, șos. Olteniței nr. 178A, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1. Activități de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, tenno-hidroizolarea terasei, respectiv temioizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2, Activități de tip B
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaîce, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activități de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 22,852,694.09 lei, din care

------------Constructii-moritaj (C + M):--------------------------------------------------i2,968,762.121ei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 15,435,405.381ei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1,764.71 lei/mp^^ur—,^
Total investiție /Aurie utila	3,700.49
Total investiție /Arie desfasurata	3,096.36/^î/mp

CAPACITATI ( IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de înălțime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+IOE+Eth

568.77 mp

7,380.51 mp

6,175.58 mp

43 ap la tr. 1 + 43 ap la tr.2

Indicatorisuplimentari: specifici ‘ ?	Valoarea înaințede implementarea proiectului ■.	Val oare ala finalul ii^ ; proiectului .	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	1,617,932 62 kWh/an	639,631.94 kWh/an	978,300.68 kWh/an 60.47%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	234.38 kWh/m²/an	35.28 kWh/m²/an	55.2^ kWh/m²/an <70 kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosfera, echivalent to CO2	338.54 to CO2	122.61 toCO₂	215.92 to CO^an 63.77%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementare și Monitorizare D erulareProiecte-siTPrograme Finanțate Șef serviciu, ~

Andrei NĂDEJT

Proiectant

CONCRETE & DESIGNSOLUTIONS S.R.L. Sef proiect, arh. FERCHE CRETE 8?

i AP'

I DIN RE

' 82b

' * 7

Irina Ate>

FERC

I Arhitect CU drept

DES SG N SOLUTIONS 3.R.L stprS

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚA

£oAsA 7- ora

Anexa nr.7 la HCL Sector 4 nr.

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L

Spl. Independentei nr. 202K, bioc B1, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J4O/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL ai obiectivului de investii: "CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFIC1ENTEI ENERGETICE BLOC B21, SI RADA POMARLA NR.3, SECTOR 4, BUCUREȘTI"

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2} (tara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
i	2	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	20,981.54	3,986.49	24,968.03
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilităților	0.00	0.00	0.00
Total capitol 1		20,981.54	3,986.49	24,968.03

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii

2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Total capitol 2		0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	5,963.94	1,133.15	7,097.09
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	5,963.94	1,133.15	7,097.09
3.2	Documentatil-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	39,759.60	7,554.32	47,313.92
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	20,873.79	3,966.02	24,839.81
3.5	Proiectare	110,531.69	21,001.02	131,532.71
	3.5.i. Tema de proiectare ~	----------------_00Q	--------------0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	29,819.70	5,665.74	35,485.44
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatijlar.......	27,831.72	5,288.03	33,119.75
	3.5.5. Verificarea tehnica de calîta^i^o^i^^^ tehnic si a detaliilor de execuții	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii^fetexecuti^-r^ * ' ------------------------TT------------	K 52,880.27	10,047.25	62,927.52

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	153,884.68	29,238.10	183,122.78
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	4,969.96	944.30	5,914.26
	3.8.I.I. pe perioada execuției lucrărilor	2,484.98	472.15	2,957.13
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către inspectoratul de Stat in Construcții	2,484.98	472.15	2,957.13
	3.8.2. Dirigentie de șantier	148,914.72	28,293.80	177,208.52
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
Total capitol 3		332,013.70	63,082.61	395,096.31

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	12,100,423.35	2,299,080.44	14,399,503.79
	4.1.1.ACTIVITATI TIP A	9,952,120.03	1,890,902.81	11,843,022.84
	4.1.2.ACTIVITATI TIPB	50,148,96	9,528.30	59,677.26
	4.1.3.ACnVlTATl TIP C (Activitati conexe)	2,098,154.36	398,649.33	2,496,803.69
	4.1.3.1 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexej-eligibil	2,098,154.36	398,649.33	2,496,803.69
	4.1.3.2 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe }-neeligibil	0.00	0.00	0.00
4.2	M onțaj uti laje, ech i pamente tehnologice si functi ona le .	. . 0.00	0.00.	..... . 0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj -ACTIVITATI TIP B	2,791,048.30	530,299.18	3,321,347.48
4.4	Utilaje,echipa mente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echîpamentejieJtșnsport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale & V*	0.00	0.00	0.00
Total capitol 4 # *		14,891,471.65	2,829,379.62	17,720,851.27

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapiteleior de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapiteleior de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	140,198.88	26,637.78	166,836.66
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	79,696.76	15,142.38	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	60,502.12	11,495.40	71,997.52
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatll lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1,517,686.96	288,360.52	1,806,047.48
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	10,000.00	1,900.00	11,900-00
Total capitol 5		1,667,885.84	316,898.30	1,984,784.14

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Total capitol 6		0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 7

Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț

*2) In preturi InforEuro la mai 2024; 1 euro = 4,9759 lei

Data: 17.05.20^^^

Beneficiarmvestitqr

Proiectant, % S.C.EURO BUIL^lf ^,r>EEAS.R.L.

7.1.	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+24-3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	3,825,822.47	726,906.27	4,552,728.74
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	1,530,328.99	290,762,51	1,821,091.50
Total capitol 7		5,356,151.46	1,017,668.78	6,373,820.24

TOTAL GENERAL

22,268,504.19

4,231,015.80

26,499,519.99

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) . .... _________

12,201,101.65

2,318,209.31

14,519,310.96

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii:

RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA2

Bloc B21, Strada Pomarla, nr. 3, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1, Activități de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de rcparare/refaccre a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,

2. Activități de tip B

• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
• .. Lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrari de . modernizare a lifturilor, prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.

3. Activități de tip C ( activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care

Constructii-montaj (C + M):

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E):

26.499.519,99 lei,

14.519.310,96 lei

17.840.658,44 Iei

INVESTIȚIA SPECIFICA

Total investiție /Arie utila

Total investiție /Arie desfasurata

| 2.665,97 leifap

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+8E+Et.th. 930,70 mp 9.939,90 mp 8.647,72 mp 90

Indicatori suplimentari specifici	Valoarea înainte de implementarea proiectului	Valoarea la finalul implementării proiectului	Performanța realizată
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	2.239.404,84 kWh/an	815.940,66 kWh/an	1.423.464,18 kWh/an 63,56 %
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	253,51 kWh/m²/an	34,43 kWh/m²/an	34,43 kWh/m²/an <70 kWh/nf/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	471,28 to CO2	157,46 toCO₂	313,82 to COz/an 66,59 %

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE

Serviciul împlemr '^|iMonitorizare DeruIareProiectf ^ame Finanțate Șef serviciu, Andrei NĂDEJT

Proiectant

S.C. EURO BUILDING IDEE^R.L, Sef proiect, arh. Xxxxxx Xxxxxx

/ iu ideea 21’

■ \ / % XL SjU-

ORDINUL ARHITEC. / 6 JȘA

DIN ROMÂNEA ₍

5019

Xxxxxx-Xxxxx. FLOREA

Athittct tu dr.pt di semnaturi

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DES1GN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEASRL

Faza de proiectare: P.A.C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr-81 bloc 27

"1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2} (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	iei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL.'!. Cheltuieli pentru obținerea sî amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00 0.00	0.00 "mo
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00 0.00	0.00 "mo
1.3	Amenajări pentru proiecția mediului si aducerea ia starea Inițiala	21.939.15	4.168.44	26,10759
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	21,939.15	4,168.44	26,107,59
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilîlatilor necesare obiectivului de Investiții
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții I	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2 j	0.00	9.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	4.871.18	92552	5,795.71
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	4.871.18	92552	5,796.71
3.2	Documentații suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1,000,00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	32,474.56	6.170.17	38,644.73
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	17,049.14	3,239.34	20,288.48
3.5	Proiectare	90,279,27	17,153.06	107,432.33
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabiiitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz genera!	24,355.92	4.627.62	28.98354
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/auordurilor/autorizatîilor	22,732.19	4,319.12	27,051.31
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	43,191.16	8,206.32	51,397.48
3.6’	Organizarea procedurilor de achiatie ...	- 0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	129,185.69	24,545.28	153.730.97
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	4,059.32	77127	4,83059
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	2,029.66	385.64	2,415.30
	3.8.12. Pentru participarea proiectantului la fazele Incluse in programul de control a! lucrărilor de execuție, avizat de catrec Inspectoratul de Stat in Construcții	2,029.66	385.64	2,415,30
	3.8.2. Dirigentie de șantier	125,126.37	23.774.01	148,900.38
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
... ------	TOTAL CAPITOLUL 3 --- - •	274,859.84	52,223.37	-327,083.21
- --------CAPITOLUL4 ------------ ---------------- Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1	Construcții si instalatii	12,411,00157	2,358,090.30	14.769,091.87
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montai	2,985594.93	567,263.04	3,552.857.97
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.0G	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	15.396.59S.5C	2,925,353.34	18,321,949.84
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli #5 xx
5.1	Organizare de șantier. '	141,751.71	26.932.fr	168,684.61
	5.1.1. Lucrări de construcții // ____	79,696.7f	15,142.31	94,839.14
	5.12. Cheltuieli conexe organizării șantierului // / \	ț 62.055.0	11,790.4’	73,845.46
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului H X	îi 0.0	0.0	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare i ir \|	h 0.0	0.0	0.00
	522. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii luaarilorde /	fi o,o	0.0	0.00

	5 2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea tentonuUi, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00		0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00		0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00		0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	1,563,800.06	297,122.01		1,860,922.07
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	5,000.00	950.00		5,950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	1,710,551.83	325,004.85		2,035,556.68
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00		0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00		O.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00		0.00
CAPITOLUL?. Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de prel
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	3,939,010.78	748,412.05		4.687,422.83
T2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	1.575.604.31	299,364.82		1,874,969.13
	TOTAL CAPITOLUL 7	5,514,615.09	1,047,776.87		6,562,391.96

TOTAL GENERAL:		22,918,562.42	14,526.86		27,273,089.28
din care	; C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)	12,512,637.49		7,401.12	14,890,038.61
	Data: 29.02.2024	întocmit, tehn. Constanta Popescu

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E.

privind obiectivul de investitii:

RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA2

Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr, 81 bloc 27, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1, Activitati de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activitati de tip B
• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3. Activitati de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje ^echipamentetehnologice sifunctionale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 27,273,089.28 Iei, din care __________ „

Constructii-montaj (C + M ): 14,890,038.6Hei

Constructii-montaj-echipamente (C + M + E ): 18,442,896.581ei

INVESTIȚIA SPECIFICA

Total investiție /Arie utila

Total investiție /Arie desfasurata

1,875.61 lei/mp a.u

3,359.32 lei/mp^

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni

CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de înălțime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+8E+Eth

748.75 mp

8,118.64 mp

6,671.25 mp

36 ap la tr.l + 36 ap la tr.2 +

36 ap la tr.3

Indicatori suplimentari specifici . :	Valoarea înainte de implementarea ' proiectului	Valoarea la finalul _:implementării proiectului	Performanța reali	rată ■: ...
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	1,855,190.59 kWh/an	703,748.60 kWh/an	1,151,741.99 kWh/an 62.07%
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	258.03 kWh/m²/an	43.26 kWh/m²/an	43.26 kWh/m²/an <70 kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	453.15 to CO2	159.23 toCO₂	293.92 to COVan 64.86%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Impleme^tare-șiJVIonitorizare Derulare Proiecte grame Finanțate Șef serviciu. Andrei NĂDEJT

Proiectant

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

Sef proiect, arh.FERCHE^_E&DESIGN

VSOLUW*®

~~ .........

ORDINUL RRH [TECI'LOR DIN ROMANȘA

Irf

indra «E

PREȘEDINTE DE SEDATĂ

Anexa nr.9 Ia HCL Sector 4 nr.

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DES1GN SOLUTIONS S.R.L. EUROBUILDING IDEEASRL Faza deproiectare: PAC.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiții Conform HG nr. 907129 noiembrie 2016 întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București Șoseaua Olteniței nr. 142 bloc 4

"1) Devizul generai este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.cit	Denumireacapltalstor si subcapitolelor do cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.cit	Denumireacapltalstor si subcapitolelor do cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	3
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului ■ "	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3 .	Amenajări pentru protecția mediului sl aducerea la starea inîfiala	33.692.28	6.40153	40.093.81
1.4	Cheltuieli pentru re!ocarea/ protectia utilităților	O.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	33.692.2B	6,401.53	40,093.81
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare sl asistenta tehnica
3.1 ! Studii		11,19957	2,127.86	13,327.13
	3.1.1. Studii de teren	0.00	000	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	11,19927	2,12756	13,327.13
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații	1,000.00	190.00	1.190.00
3.3	Expertiza tehnica	74,66150	14,185.74	. 88547.54
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	39,197.45	7,447.52	46,644.97
3.5	Proiectare	207,559.80	39,436.36	246,996,16
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabililateWocumentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	55,996.35	10,639.31	66,635.66
	3.5.4. Documentat» tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	52,26326	9,930.02	62,193,28
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detaB de execuție	99,300.19	18,867.04	118,167.23
-3:6-	Organizarea p'roce'durilor de achizltie	0.00	0.00	0.00 .
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7,1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	242,211.54	46,020.19	288,231.73
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	9,332.73	1,773.22	11.105.94
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	4,666.35	886.61	5.552.97
	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului ta fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de cafrec inspectoratul de Stat in Consbucffi	4,666.36	886.61	5,552,97
	3.8.2. Dirigentie de șantier	232.878.81	44,246.97	277,125.78
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu mortificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
	........TOTAL CAPITOLUL 3 . _____________ -...... . - -	- 575,82956	-------109,407.67	- 685537.53
------CAPITOLUL 4------------------------------------- --------------------------------- ------------------------------------------------------------------------ Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1	Cons&uctii si instalatii	23,174,491.78	4.403,153.44	27,577,645.22
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje. echipamente-tehnologice si funcționale care necesita montaj	.9,515,264.52	1,807,900.26	11,323,164.78
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montai si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	32,689,756.30	6,211,053.71	38500510.00
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli
5.1	Organizaredesantier. /■ vV*" ’’	X 195,56921	37,15B.1Î	232,727.37
	5.1.1. Lucrări de construcții //*	R W 79,696.70	15,142.31	94539.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizam șantierului // XXf\	X 115,872.4f	22,015.7	137588,23
5,2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului /’ / «.-’shj&s X	VĂ O.0(	0.0	0.00
	5,2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare ? 3 1	0.01	0.0	0.00

	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul catitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3, Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5,3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	3.317.321.99	630,291.18	3,947,613.17
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	• 5,000.00	950.00	5,950.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	3,517,891.21.	669,399.33	4.186.290,54
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget ți pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț
7.1	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	8.334,944.44	1,583.539.44	9,918,583.88
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare centru ajustarea de preț	3.333,977.77	633,455.78	3_t967_t433.65
	TOTAL CAPI lULUL 7	11,668,92221	2,217,09522	13,866,017.43

TOTAL GENERAL:		48,486,091.86	9,212,357.45	57,698,449.31
din care	: C + M (1.2 +1.3 +1,4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)	23,287,800.02	4,424,697.38	27,712,578.18

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA2

Șoseaua Olteniței nr. 142 bloc 4, Sectorul 4, municipiul București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

I. Activitati de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv tennoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru Încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,

2. Activitati de tip B

• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.

3, Activitati de tip C (activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare ____________________________utilaj)____-_____________________________ . ................... .......... -...........--■■■ ■
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 57,698,449.31 lei, din care

Constructii-montaj (C + M):______________ 27,712,578.181ei

-----Constructii-montaj=echipamente (C + M + E); 39,035,742.961ei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1,507.97 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie utila	3,736.17 lei/mp
Total investiție /Arie desfasurata	3,091.19

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de înălțime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+IOE+Eth

1,528.65 mp

18,665.45 mp

15,443.22 mp

40 ap la tr.l + 40 ap la tr.2 +

40 ap la tr.3 + 43 ap la tr,4

Indicatori suplimentari: Z 'c. " 1?specifici V-;	^; Valpâr.ea. înainte de Imțiiemențarea proiectului	Valoățea la iMaluI impjetț^ proiectului	Performanță realizată
1. Reducerea Consumului	3/89,099.23	1,391,350.68	2,097,748.55 kWh/an
anual total de energie primară	kWh/an	kWh/an	60.12%
2. Consumul anual specific de	210.91	29.18	29.18 kWh/m²/an
energie pentru încălzire	kWh/m²/an	kWh/m²/an	<70 kWh/m²/an
3. Reducerea cantității anuale de emisii în atmosferă, echivalent to CO2	732.64 to CO2	268.91 toCO₂	463.72 to CO^an 63.30%

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE Serviciul Implementare și Monitorizare DerularePxoieyte si Programe Finanțate Șef'serviciu Andrei NA'

Proiectant

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. Sef proiect, arh. Xxxxxx Xxxxx_____

AgsO

\ A¹?y

, ORDINUL ARHFTECȚILOR

| 1 dinromAnia

8280

Alexandra RCHE

M do samnltufl

i PREȘEDINTE DE ȘEDINȚA

Anexa nr.1O la HOL Sector 4 nr.

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L.

Spl. Independentei nr. 202K, bloc Bl, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.Ud RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118,

Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

D£U/Z GENERAL al obiectivului de investit! "CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE BLOC3,SC.l,2,3,4,5, SOSEAUA OLTENIȚEI NR.162, SECTOR 4, BUCUREȘTI"

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (tara TVA}	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	iei	lei
1.00	2.00	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea st amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	59,728.08	11,348.34	71,076.42
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilităților	0.00	0.00	0.00
Total capitol 1		59,728.08	11,348.34	71,076.42

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii

2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Total capitol 2		0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare st asistenta tehnica

3.1	Studii	13,261.47	2,519.68	15,781.15
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	13,261.47	2,519.68	15,781.15
3.2	Documentatii-suportsi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1,000.00	190.00	1,190.00
3.3	Expertiza tehnica	88,409.80	16,797.86	105,207.66
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	46,415.15	8,818.88	55,234.03
3.5	Proiectare	245,779.24	46,698.06	292,477.30
	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	“ 0.00	_0Q0
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	66,307.35	12,598.40	78,905.75
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	61,886.86	11,758.50	73,645.36
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a projectduix^-'-. tehnic si a detaliilor de execuție /X	o.oo	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de exejrGtie *	$ ^17,585.03	22,341.16	139,926.19

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
XW	2.00	3	4	5
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	0.00	0.00	0.00
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	314,534.07	59,761.48	374,295.55
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	11,051.22	2,099.74	13,150.96
	3.8.1.1, pe perioada execuției lucrărilor	5,525.61	1,049.87	6,575.48
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	5,525.61	1,049.87	6,575.48
	3.8.2. Dirigentie de șantier	303,482.85	57,661.74	361,144.59
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0.00	0.00
Total capitol 3		709,399.73	134,785.96	844,185.69

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	24,220,634.09	4,601,920.48	28,822,554.57
	4.1.1.ACTIV1TATI TIP A	18,191,734.63	3,456,429.58	21,648,164.21
	4.1.2.ACTIVITATI TIP B	56,091.16	10,657.32	66,748.48
	4.1.3. ACTIVITATÎ TIP C (Activitatî conexe)	5,972,808.30	1,134,833.58	7,107,641.88
	4.1.3.1 ACTIVITATÎ TIP C (Activitatî conexe)-eligibil	5,972,808.30	1,134,833.58	7,107,641.88
	4.1.3.2 ACTIVITATÎ TIP C (Activitatî conexe)-neeligibil	0.00	0.00	0.00
4.2	Montaj utilaje; echipamente tehnologice si funcționale	- 0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj -ACTIVITATÎ TIP B	6,127,651.31	1,164,253.75	7,291,905.06
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente dejransport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări i A	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporaie/!^	0.00	0.00	0.00
Total capitol 4 --		30,348,285.40	5,766,174.23	36,114,459.63

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1.00	ZOO	3	4	5

CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	200,799.93	38,151.98	238,951.91
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalații aferente organizării de santier	79,696.76	15,142.38	94,839.14
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	121,103.17	23,009.60	144,112.77
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitâtii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	3,096,832.68	588,398.21	3,685,230.89
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	10,000.00	1,900.00	11,900.00
Total capitol 5		3,307,632.61	628,450.19	3,936,082.80

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Total capitol 6		0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 7 _

Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț

7.1.	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.24-1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.54-3.7+3.8+4+5.1.1)	7,787,673.71	1,479,658.00	9,267,331.71
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	3,115,069.48	591,863.20	3,706,932.68
Total capitol 7		10,902,743.19	2,071,521.20	12,974,264.39

TOTAL GENERAL

45,327,789.01

8,612,279.92

53,940,068.93

din care:

C+M (1t2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5;1.1)

24,360,058.93

4,628,411.20

28,988,470.13

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN SECTORUL 4 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI - REA2

Bloc 3, sc. 1,2,3,4,5, Șoseaua Olteniței, nr, 162, Sectorul 4, municipiul Bucuresți

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in:

1. Activitati de tip A

• izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, teimo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter)
• lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
• Lucrări de modemizare/inlocuire a instalațiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna,

2. Activitati de tip B

• Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
• Instalarea unor recuperatoare de căldură locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilării spatiilor.
• Lucrări de înlocuire a lifturi lor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea _____________ mecanismelor de acționare electrica a asccnsoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.

3. Activitati de tip C ( activitati conexe)
4. Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj (procurare utilaj)
5. Organizare de șantier
6. DNSH

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AIINVESTITIE1

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 53.940.068,93 Iei,

din care

ConstructiLmontaj (C + M): Constructii-montaj-echipamente (C + M + E):	28.988.470,13 lei 36.280.375,19 Iei ___________d___Z
INVESTIȚIA SPECIFICA	1.403,76 lei/m^ku. f \
Total investiție /Arie utila	2.892,04 lei/mpi! ț kW /

Total investiție /Arie desfasurata

| 2.440,46 lei/mp

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni

CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):

DATE TEHNICE:

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+IOE+Et teii 1.740,20 mp 22.102,45 mp 18.651,20 mp 199

■ Indicatori suplimentari, specifici	Valoarea '■ înaintede 'r ■ implenîentarea proiectului	Valoarea Ia firiajil implementării proiectului	- Perforinanța rea liza ta
1. Reducerea Consumului anual total de energie primară	4.479.768,21 kWh/an	1.718.082,14 kWh/an	2.76L686_t08 kWh/an 61,65 %
2. Consumul anual specific de energie pentru încălzire	230,71 kWh/m²/an	31,55 kWh/m²/an	31,55 kWh/m7an <70 kWh/n?/an
1 Piir*r>r^.> ntî+5Kî
de emisii în atmosfera, zi silii volant Ia	y^y to CO2	to CO2	oi u_tu4 to c uytm 64,65 %

DIRECȚIA DE DEZVOLTARE

Serviciuklnrplcr ^și-Monitorizare -Derulare Proie' - Programe Finanțate

Șef serviciu, Andrei NĂDI

Proiectant

S.C. EURO BUILDING IDE

$ EURO" _v&BU1LDING^1 * 1DEEA

S.R.U

ORDlNUtARHtfECȚI DIM ROMÂNIA 5014’“

Xxxxxx-X

Xxxxxx

Anexa nr.11 la HOL Sector 4 nr.

Proiectant,

ASOCIEREA;

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. EURO BUILDINGIDEEASRL

Faza de proiectare: PA.C.

DEVIZ GENERAL REA 2

al obiectivului de investitii

Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016

întocmire documentație tehnico-economica pentru creșterea eficientei energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 4 al Municipiului București

Bloc 2, sc.1, sc,2, șos. Olteniței nr. 178A

Bloc 57, sc.1, sc 2, șos. Olteniței, nr. 236

Șoseaua Olteniței nr. 142 bloc 4

Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 81 bloc 27

Șoseaua Olteniței nr, 248 bloc 123

Strada Grădiștea nr.12, bl.48, sc,1, sc.2

Str. Stanjeneitor nr.1, bl. 54

BLOC 3,SC.1,23,4,5, SOSCAUA OLTENIȚEI NR.162

BLOC 14,STRADA URZICENI NR.11-13

BLOC B21, STRADA POMARLA NR.3

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții_______________________________________________

Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare‘2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cuTVAJ
Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	Iei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenalarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea Inițiala	218,284.28	41,474.01	259.758.30
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ proiecția utilitatifor	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	210,284.28	41,474.01	259,758.30
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	64,784.33	12.309.03	77,093.35
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	64,784.33	12,309.03	77,093.35
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	10,000.00	1,900.00	11,900.00
3.3	Expertiza tehnica	431,895.52	82,060.14	513,955.66
3.4	Certificarea performantei energetice si auditu! energetic al clădirilor	226,745.15	43,081.58	269,826.73
—35™.	Proiectare--■-----—■———--------------------------------------- -------- --------- — ~	“ 1:20056934	----'2287127:21	~ Ti426J9675
	3.5.1. Tema de proiectare .......................................-	- 0.00	0.00	0.00
	3.52. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabllitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	323,921.64	61.545.11	385,466.75
	3.5.4. Documentatii tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizaiiitor	302,326.87	57.442.10	359.768.97
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	574,421.03	109,140.00	683561,03
3,6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	0.00	0.00	0.00
	3.7.1, Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	0.00	0.00	0.00
	3.72. Audrtul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	1,515,740.36	287,990.69	1,803,731.05
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului.	53,986.95	10,25755	64,244.49
	3.8.1.1. Pe perioada de execuție a lucrărilor	26,993.47	5,128.77	32,122.25
—	3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului fa fazele incluse in programul de controtaTlucrărilor de execuție,, avizat de ca trec Inspectoratul deStât in Construcții	-------------26,993.47	----------5,128.77	32,122.25
	3.8.2. Dirigentie de șantier	1,461,753.41	277,733.15	1.739.486.56
	3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare	0.00	0,00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	3.449.834.89	655,468.66	4.105.303.55
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza
4.1	Construcții si Instalații	133,930,402.65	25,446,776.51	159,377,179.16
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.0C	O.OC	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj zf' O MM	37,968.435.69	7,214.002.79	45,182,438.48
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montafsi ech$ftnente detrah$i£x&	O.OC	0.0t	0.00
4.5	Dotări // * __ ™	A 0.0C	0.0(	0.00
L 4.6	Active necorporale șt	0.0C	0.0(	0.00

	TOTAL CAPITOLUL 4	171,898,838.34) 32,660,779.30 i		204,559,617.64]
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier.	1,466,619.62	278,657.71	1,745,277.33
	5.1.1. Lucrări de construcții	796,967.60	151,423.83	948,391.43
	5.1.2. Cheltuieli conexe arțjanizarit șantierului	669,652.02	127,233.88	796,885.90
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	52.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calilatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teutonului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	17,483,353.25	3,321,837.12	20,805,190.37
5.4	Cheltuieli pentru informare st publicitate	65.000.00	12,350.00	77,350.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	19,014,972.87	3,612,844.83	22,627,817.70
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice sî teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
TT	CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget Și pentru constituirea rezervei de implementară pentru ajuutnron de preț
TT	Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (12+1.3+1.4+2+3.1 +32+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1)	44,034.295.01	8,366,516.04	52.400,811.05
7.2.	Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	17,613,718.00	3,346,606.44	20,960,324.44
	TOTAL CAPITOLUL 7	61,648,013.01	11,713,122.48	73,361,13549

TOTAL GENERAL:		256229,943.40	48,683,689.28	304,913,632.68
din care: C + M (12 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)		134,945,65453	25,639,674.36	160,585,328.89

Data:

2024 Beneficiar/lnvestiton

PRIMĂRIA SECTORULUI 4

*2} In preturi la data da 23.022024

1 euro= 4.9690 tei

Denumire cheltuiala	Categorie cheltuiala	Cheltuieli totale fără TVA	Valoare TVA	Cheltuieli totale cu TVA	Cheltuieli eligibile fără TVA	Valoare TVA eligibil	Total cheltuieli eligibile	Cheltuieli neeligibile fără TVA	Valoare TVA neeligibit	Total valoare neeligibifa cu TVA	Total Cheltuieli Nerambursabile	Contribuție proprie
	LUCRĂRI	218.284,28	41.474,01	259.758,29	218.284,28	41.474,01	259.758,29	•	-	*	189.623,56	70.134,73
3.1.3. Alte studii specifice	SERVICII	64.784,33	12.309,03	77.093,36	64.784,33	12.309,03	77.093,36		-		56.278,15	20.815,21
3.2 Documentați l-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	SERVICII	10.000,00	1.900,00	11.900,00	10.000,00	1.900,00	11.900,00	-			8.687,00	3.213,00
3.3 Expertiza tehnica i	SERVICII	431.895,52	82.060,14	513.955,66	431.895,52	82.060,14	513.955,66		*	-	375.187,63	138.768,03
3,4 Certificarea performantei energetice sl auditul energetic al clădirilor \|	SERVICII	226.745,15	43.081,58	269.826,73	226.745,15	43.081,58	269.826,73	-			196.973,51	72.853,22
3,5,3. Studiu de fezabllitate/documentatie de avizare a ! lucrărilor de Intervenții si deviz general i	SERVICII	323.921,64	61.545,11	385.466,75	323.921,64	61.545,11	385.466,75		-		281.390,73	104.076,02
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor i	SERVICII	302.326,87	57.442,10	359.768,97	302.326,57	57.442,10	359.768,97		-		262.631,35	97.137,62
3,5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție '	SERVICII	574.421,03	109.140,00	683.561,03	574.421,03	109.140,00	683.561,03	-	-		498.999,55	184.561,48
3,8.1, Asistenta tehnica din partea proiectantului	SERVICII	53.986,95	10.257,55	64.244,50	53.986,95	10.257,55	64.244,50	-	-	-	46.898,48	17.346,02
3.8,2. Dirigentie de șantier i	SERVICII	1.461,753,41	277,733,15	1,739.486,56	1.461.753,41	277.733,15	1.739.486,56	-		*	1.269.825,19	469.661,37
4.1 Construcții si Instalații i	LUCRĂRI	133.930,402,65	25.446,776,51	159.377.179,16	133.930.402,65	25.446.776,51	159.377.179,16	•	-	-	116.345.340,79	43.031.838,37
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale cărei necesita montaj I	LUCRĂRI	37.968.435,69	7.214.002,79	45.182.438,48	37.968.435,69	7.214.002,79	45.182.438,48	•			32.983.180,09	12.199.258,39
5,1,1. Lucrări de construcții sl instalatii aferente organizării de șantier	LUCRĂRI	796.967,60	151.423,83	948,391,43	796.967,60	151.423,83	948.391,43	-	-		692.325,74	256.065,69
5.1.2. Ch e Itu i e 1 i conexe orga niza riî sa ntieru 1 u I I	LUCRĂRI	669.652,02	127.233,88	796.885,90	669.652,02	127.233,88	796.885,90	*	-	-	581.726,71	215.159,19
5.3 Cheltuieli diverse sl neprevăzute •	LUCRĂRI	17.483.353,25	3.321.837,12	20.805.190,37	17.483,353,25	3.321.837,12	20.805.190,37	-		*	15.187.788,97	5.617.401,40
5.4 Cheltuieli pentru Informare si si publicitate 1	SERVICII	65.000,0D	12.350,00	77.350,00	42.016,81	7.983,19	50.000,00	22.983,19	4 366,81	27.350,00	36.500,00	13.500,00
7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din {1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.54-3.7+3.8+4+5.1.1)	MARJA BUGI	44.034.295,01	8.366.516,04	52.400.811,05	44.034.295,01	8.366.516,04	52.400.811,05	*	-		38.252.592,07	14.148.218,98
7.2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț	REZERVA IM	17.613.718,00	3.346.606,44	20.960.324,44	17.613.718,60	3.346.606,44	20.960.324,44		-	-	15.301.036,84	5.659.287,60
Valoare totală		256.229.943,40	48.683.689,28	304.913,632,68	256.206.960,21	48.679.322,47	304.886.282,68	22.983,19	4-366,81	27.350,00	222.566.986,36	82.319.296,32