MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4 B-Xxx Xxxxxx Xxxxxx, nr. 6-16, sector 4, București Tel. +(4)021.335.92.30 Fax. +(4)021.337.07.90

HOTĂRÂRE

privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de adoptare a unei hotărâri pentru aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică

„Dezvoltarea infrastructurii educaționale prin construirea unei grădinițe și a unei creșe pentru Școala Gimanzială nr. 194, bd. Metalurgiei nr. 214-220”

Consiliul Local al Sectorului 4;

Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 și Raportul de specialitate nr. P.l0.4/1270/31.10.2023, întocmit de către Direcția de Dezvoltare, Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte și Programe Finanțate;

• Văzând avizul Comisiei nr. 6 - Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor cetățenești, resurse umane, administrarea patrimoniului, protecția consumatorului;

Ținând cont de prevederile art. 2 alin. (1) lit. j) și alin. (2¹), art. 5 alin. (1) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Luând în considerare prevederile art. 4 alin. (2) și (7) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 53/2011 și completate prin Hotărârea de Guvern nr. 958/2013;

Ținând cont de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul prevederilor art. 139 alin. (3) lit. g) art. 166 alin. (2) lit. g) și k) și alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 197 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1 (1) Se solicită Consiliului General al Municipiului București adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „Dezvoltarea infrastructurii educaționale prin construirea unei grădinițe și a unei creșe pentru Școala Gimanzială nr. 194, bd. Metalurgiei nr. 214-220. ”, conform planului din Anexa nr. 1 și a listei din Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

• (2) Justa despăgubire pentru imobilele proprietate privată identificate.^ prezentei hotărâri, a fost estimată conform raportului de evaluare realizat prin raportarea expertizelerihtocmite și actualizate pentru anul 2022, valabile și pentru anul 2023, de Camera Notarilor-4®^ la "suma de 5.722.139 lei, conform listei din Anexa nr. 2, sumă la plata căreia Sectorul 4:m Mu^c^iuluiB își exprimă disponibilitatea de a contribui din punct de vedere financiar.                      /

\ ■..*

V ''*’’*,              y-;-

Art. 2 Se solicită Consiliului General al Municipiului București transmiterea imobilelor expropriate, așa cum sunt acestea identificate în anexele prezentei hotărâri, în administrarea Consiliului Local al Sectorului 4, ulterior finalizării procedurilor de transfer al dreptului de proprietate în domeniul public al Municipiului București, în vederea edificării lucrării de utilitate publică „Dezvoltarea infrastructurii educaționale prin construirea unei grădinițe și a unei creșe pentru Școala Gimanzială nr. 194, bd. Metalurgiei nr. 214-220. ”

Art. 3 (1) Primarul Sectorului 4, Secretarul General al Sectorului 4 și Direcțiile din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Sectorului 4 vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform competențelor legale.

• (2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin. (1), precum și Instituției Prefectului Municipiului București.

Această hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 02.11.2023

PREȘEDINTE D^ȘEDI^EĂ;

Xxxxxx-Xxxxxxxx STANOT'

Contrasemnează Conform Codului administrativ Secretarul General al Sectorului 4

Xxxxx Xxxx Xxxxxx

Nr. 262/02.11.2023

S.C. GEO-TOPO S

București ■ Str. Sold. S»vu Merln, nr. 6

Tel. *40 21 255 3» 43, e-m»U: I

Fex. *40 21 fiȘ 3» 43 w»n

ing. Pinișoară'Valen¹’'

ing. Plnișoaț ing. CătăliniV.

PLAN DE SITUAȚIE având ca scop:

„ Dezvoltarea infrastructurii educa ponale prin construirea unei grădini te fi a unei crefe pentru Școala Gimanzială nr. I94. bd Metalurgiei nr. 214-220. "

U) f/Oâ        /0£ // W 3

ANEXA 2

• 1.    S-a efectuat o evaluare a terenului, considerând terenul ca fiind intravilan aferent curți construcții s.a. conform extraselor de carte funciara 240526 si 240527 primite

• 2.    Evaluarea s-a bazat exclusiv, strict pe datele din documentele și documentațiile primite de la beneficiar Moca nu si Asociatii SPRL

• 3.    Evaluatorul se raporteazâ la grila Notarilor Publici așa cum prevede Legea 255/2010. Astfel, valorile au fost estimate prin utilizarea expertizelor întocmite pentru camerele notarilor publici pentru anul 2022, si anume zonârile furnizate de Grila notariali 2022 valabila si in 2023_______________________________________________________________________________________________________________________

• 4.    S-a avut in vedere "STUDIU DE PIAȚA PENTRU ANUL 2022 PRIVIND VALORILE MINIME IMOBILIARE IN MUNICIPIUL BUCUREȘTI", efectuate de SC G.O. PROIECTARE-EXPERTIZE-EVALUARI SRL pentru Camera Notarikx Publici pentru anul 2022. Conform adresa 2839/29.12.2022 valorile minime imobiliare pentru Municipiul București prevăzute in Studiyde piața pentru anul 2022, se aplica si după data de 01.01.2023________________________________________________________________

  
  

• 5.    Suprafețele utilizate în estimarea valorilor sunt cele primite de la S.C. GEO-TOPO SRL

• 6.    Deoarece evaluarea prezenta este una globala, evaluatorul precizează ca la data evaluărilor punctuale pentru fiecare proprietate, valorile pot fi altele, depinzând de caractenstile fiecărei proprietăți in parte (acces, suprafața, deschidere, utilitati si altele). Aceste valori pot fi diminuate cu cca. 20-50%, In funcție de caracttfisUcU^ friite u tehnic' construcțiilor pot fi diminutate in funcție de anul PIF. stare tehnica, finisaje, etc, la fel cu cca 20-50%.                                                                                                                                                                                                                         SV' ^aM*iW>r

- -- - -

Gr

P^șe^^e ș^a/tt) sy/w&'y'