Hotărârea nr. 254/2023
Hotărâre privind predarea/preluarea cu titlu gratuit a documentației și aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții: „Reamenajare platformă betonată, spații administrative, parcare și spații adiacente“MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4 B-dul George Coșbuc nr. 6-16, sector 4, București
Tel. +(4)021.335.92.30 Fax. +(4)021.337.33.10
HOTĂRÂRE privind predarea/preluarea cu titlu gratuit a documentației și aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții: ”Reamenajare platformă betonată, spații administrative, parcare și spații adiacente”
Consiliul Local al Sectorului 4
Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 al Municipiului București și Raportul de specialitate al Direcției de Dezvoltare, Serviciul Planificare Investiții și Realizare de Lucrări Publice nr. P.l 0.1/648/27.10.2023;
Văzând Avizul Comisiei nr. 1 - Comisia pentru activități economico financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;
Văzând Adresa Totul Verde S.A. nr. 12463/20.09.2023 înregistrată la Sectorul 4 al Municipiului București - Direcția de Dezvoltare sub nr. P.10/7883/20.09.2023;
In conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006, privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;
Ținând cont de prevederile Legii nr. 24/2000 privind Normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
în temeiul prevederilor art. 139 alin. (3), art.166 alin.(2) lit. k) și alin.(4), art. 196 alin.(l) lit. a) și art. 197 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1. (1) Se aprobă predarea/preluarea cu titlu gratuit a documentației tehnico-economice de la societatea Totul Verde S.A. la Sectorul 4 al Municipiului București, aferentă obiectivului ” Re amenajare platformă betonată, spații administrative, parcare și spații adiacente strada Pogoanelor nn 2, sector 4 (CET)”.
(2) Documentația tehnico-economică va fi predată de către societatea Totul Verde S.A., Sectorului 4 al Municipiului București, pe bază de proces verbal de predare - primire.
Art 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiții "Reamenajare platformă betonată, spații administrative, parcare și spații adiacente strada Pogoanelor nn 2, sector 4 (CET)”, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 3. (1) Primarul Sectorului 4, Secretarul General al Sectorului 4 și direcțiile din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 4, vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei, conform competențelor legale.
(2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin. (1), precum și Instituției Prefectului Municipiului București.
Această hotărâre a
02.11.2023
fost adoptată în ședința ordinara ^ .Consiliului Local al sectorului 4 din data de A-.dîJir ■* .
PREȘE
Contrasemnează Conform Codului administrativ Secretarul General al Sectorului 4 Xxxxx Xxxx Xxxxxx
Nr. 254/02.11.2023
Proiectant de specialitate: SE HOME CONCEPT S.R.L,
Proiectant
Beneficiar: TOTUL VERDE S.A
BE HOME COI
DEVfZ GENERAL
pnvind cheltuielile necesare realizam obiectivului oe investiție
L cOMCf
Rea menajare platforma betonata, spatii administrative, parcare si spatii adiacente
cofa TVA
|
Nr crt |
Denumire e capi laie lor ți a subcapitolelor de lucrări |
Valoare (fără TVA) |
TVA |
Valoare (Inclusiv i*.. | ||
|
Lei |
Euto |
Lei |
Lei |
Euro | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
CAPITOLUL 1 * Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului | ||||||
|
1.1 |
Obținerea terenului |
O.ODO |
0.000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
|
‘1.2 |
Amenajarea terenului |
0,000 |
0.000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
0,000 |
0.000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/prolecția utilităților |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0,000 |
0,000 |
|
TOTAL CAPITOL 1 . . " |
' -v o.bod |
' ? ' 7 . “ 0.000 |
. ' ’ o.bdo |
7;- ■ - 0,000 | ||
|
CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului | ||||||
|
2,1 |
Chelt pt asîg. utilităților necesare obiectivului da investitii |
80.061,470 |
16.202,839 |
15.211,679 |
95.273,149 |
19.281,379 |
|
TOTALCAPIT0L2 " ~ ~ ; |
• I 80.061,470 |
<77'"J .16.202,839 |
77 ’ =15^11,67» |
\-. fiB.273,149 |
' . . ' ' 19.281,379 | |
|
CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică | ||||||
|
3 1 |
Studii |
15.000,000 |
3.035.700 |
2.850,000 |
17.850,ODD |
3.612.483 |
|
1 |
3.1.1. Studii de teren (Studiu geotehnic) |
8.000,000 |
1.619.040 |
1,520,000 |
9.520,000 |
1.926,657 |
|
3.1.2. Raportul privind impactul asupra mediului |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 | |
|
3.1,3. Afle studii spe elfi ce_lop o grafic |
7.000,000 |
1 416,660 |
1 330,000 |
8.330,000 |
1.685,025 | |
|
3.2 |
Documentații suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații |
1.415,000 |
286,368 |
268,850 |
1.683.850 |
340,778 |
|
3.2,1. Obllnerea/preîungirea valabltitatii certificatului de urbanism |
0,000 |
0,000 |
0.000 |
0,000 |
0.CD0 | |
|
3.2,2, Oblinerea/prelungirea valabilității autorizației de constnjire/desfllnlare, obținerea autorizației de scoatere din circul fiul agricol |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0.000 |
0,000 | |
|
3.2.3. Obținerea avizelor si acordurilor pentru racorduri sl branșamente la rețelele publice de apa, canalizare, gaze, termoticare, energie electrica, telefonie, etc |
865,000 |
175,059 |
164.35D |
1.029,350 |
206,320 | |
|
3.2.4. Obținere aviz sanitar, sanltar-veterinar sî fitasanltar |
400,000 |
80,952 |
76,000 |
476,000 |
98.333 | |
|
3.2.5, Obținerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 | |
|
3,2.6. Întocmirea documentației, obținerea numărului cadastral provizoriu si înregistrarea terenului in Cartea Funciara |
0,000 |
0,000 |
0.000 |
0,000 |
0,000 | |
|
3.2.7. Obținerea avizului PS1 |
0,000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
O.000 | |
|
3.2.6. Obținerea Acordului de Mediu |
150,000 |
30,357 |
28.500 |
178,500" |
36.125 | |
|
3.2.6. /Mie avize, acorduri si autorizații solicitate prin lege |
0.000 |
0,000 |
0.000 |
0,000 |
0.000 | |
|
3.3 |
Experize tehnice |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
|
3.4 |
Certificarea performanței energetice și auditul energetic a! clădirilor |
0,000 |
0.000 |
0,000 |
0.000 |
0.000 |
|
3,5 |
Proiectare |
203,119,571 |
41.107,336 |
38,592,718 |
241.712,289 |
48.917,730 |
|
3.5.1. Temă de proiectare |
1.500.000 |
303,570 |
285,000 |
1.785,000 |
361,248 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabititate |
0,000 |
0,000 |
0.000 |
0,000 |
0.000 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabllilale/docomentaIIe de avizare a lucrărilor de interveni!! sl deviz general |
30.242,936 |
6.120,565 |
5.746,156 |
35.989,094 |
7.283,472 | |
|
3.5.4, Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii a vize 1 o r/acorduril or/autoriz a țîîl or |
40.323,914 |
8,160,753 |
7.661,544 |
47.985.458 |
9.711.296 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție |
20.161.957 |
4,080,377 |
3.830,772 |
23.992,729 |
4 855.648 | |
|
3.5,6. Proiect tehnic și detalii de execuție |
110,890,764 |
22,442,072 |
21.069,245 |
131,960,009 |
26.706,085 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
100.809,783 |
20.401,083 |
19 153,859 |
119.963,642 |
24 278.241 |
|
3.7 |
Consultanță |
100.809,783 |
20.401,883 |
19.153,859 |
119.963.642 |
24.278,241 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții |
50.404.892 |
10.200.941 |
9.576,929 |
59.981,821 |
12139,120 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
50.404,892 |
10.200,941 |
9.576,929 |
59.981,821 |
12.139.120 | |
|
3,0 |
Asistență tehnică |
305.533,159 |
61.833,797 |
58.051,300 |
363.584,459 |
73.582,219 |
|
3.0.1. Asistență tehnică din partea proiectantului |
151.214,674 |
30.602,624 |
28,730,788 |
179.945,462 |
36.417,361 | |
|
3.8.11. pe perioade de execuție a lucrărilor |
75.607.337 |
15,301.412 |
14.365.394 |
69.972.731 |
18.208,680 | |
|
3.8.12. pentru participarea proiecta olului la fazele incluse în programul de control a! lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții |
75,602.337 |
15.301,412 |
14.365,394 |
89.972,731 |
1B.20B.6B0 | |
|
3.6.2. Dirigențle de șantier -1.5% dlnC+M |
/^154^B',4BÎS |
31230,973 |
29.320,512 |
183.638,997 |
37.164.858 | |
|
TOTAL CAPITOL? ' : _ ./ \ < |
/<., 726.687,285 |
V< clAT.OțB.MT |
'777 136.070, MB |
< '8M.757.M2 | ||
|
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiția de bază ‘ | ||||||
|
4.1 |
Construcții și instalații |
10.007.6^840 |
yț ; 2.025.354^42 |
1.901.459,930 |
11.909.143.77C |
2,410.172,381 |
|
4.1.1. AMENAJARE INCINTĂ |
9,789,738,280 |
3 ' ?1.961.247t<l22 |
1.880,050,27: |
11,649.768,56! |
2.357.864,076 | |
|
4,1.3. INSTALAȚII |
V _ ^217.345;5B0 |
' 7 / 44,f07;B20 |
41.409,650 |
259.355,21f |
52.488,305 | |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale |
7* -ow |
^:U’z€a5?’0JW0 |
0.00C |
O.OOC |
0,000 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită monta] |
V-'.A^^PtOO'O |
* -5^ |
0,000 |
o.ooc |
0,000 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice șl funcționale caro nu nec&sită montai echipamente do transport |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
|
45 |
Dotări |
73.294,440 |
14.833,328 |
13,925.944 |
87.220,384 |
17.651,660 |
|
45 |
Active necorporale |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
|
TOTAL CAPITOL 4 |
10.080.978,280 |
2.040.188.270 |
1.915.385,874 |
11.996.384,154 |
1427,824,841 | |
|
CAPITOLUL 5 -Alto cheltuieli | ||||||
|
5.1 |
Organizare de șantier |
251.593,175 |
50.917,424 |
47.802.703 |
299.395,878 |
60.591,734 |
|
5.1 1 Lucrări de conslr. sl instalații a(er. organizării de șantier • 2% |
200 153.680 |
40 507.099 |
36 029 199 |
238 182,879 |
48 203,446 | |
|
5 12 Cheltuieli conexe organizării de șantier - 0.5 % din C+M |
51 439,435 |
10 410,324 |
9 773,504 |
61 212,999 |
52 388,206 | |
|
52 |
Comisioane, cote, taxe, costul creditului |
118.310,838 |
23.943,745 |
0,000 |
118.310,838 |
23.943,745 |
|
5.2.1. Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0.000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 | |
|
5.2,2, Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții -0 5% din C+M |
51 439,495 |
10 410.324 |
0,000 |
51 439,495 |
10 410,324 | |
|
5,2,3, Cota aferentă ISC pentru controlul stalului in amenajarea teritoriului, urbanism ți pentru autorizarea lucrărilor de construcții -0.1 % din C+M |
10287.899 |
2 082.065 |
OOOO |
10 287.899 |
2 082.065 | |
|
5,2.4, Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC -0,5% din C+M |
51 439,495 |
10 410.324 |
0 000 |
51 439.495 |
10 410.324 | |
|
5.2 5, Taxe pentru acorduri, avize conforme ți autorizația de consl rui re/de sfii nța re |
5 143,949 |
1 041.032 |
0 000 |
5 143,949 |
1 041.032 | |
|
53 |
Cheltuieli diverse și neprevăzute - 20% din (cap 3.5+3.8+4.1+4.2+4.3+4.4) |
2.103.267,314 |
425.659,215 |
399.620,790 |
2.502.888,104 |
506.534,466 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare și publicitate |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0.000 |
|
TOTAL CAPITOL S |
2.473.171,327 |
500,820.384 |
447.423,493 |
2,920.594,820 |
591.069,945 | |
|
CAPITOLUL 5 - Cheltuieli pentru probe tehnologice șl teste șt predare la beneficiar | ||||||
|
6 1 |
Pregăti rea personalului de exploatare |
0.000 |
0.000 |
0,000 |
0,000 |
0.000 |
|
62 |
Probe tehnologice șt teste |
0.000 |
0,000 |
0.000 |
0.000 |
0,000 |
|
TOTAL CAPITOL 6 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 | |
|
TOTAL GENERAL |
13.380.098,373 |
2.703,978,480 |
2.516.091,632 |
15.678.990,005 |
3 213,185,057 | |
|
Gin an C *M(Cap. 1.2tCap. 1.3*Cnp. 3.4* Cap, 2*CAp. 4.1+Căp. 4-2*Cnp.S.L1) |
10-287.898,990 |
2.0S2,m8S0 |
1.954,700,808 |
12 242.899,798 |
2.477.857.209 | |
ac
t t '