Hotărârea nr. 134/2023
Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico economici pentru cele 9 componente incluse în proiectul „Renovarea Energetică Moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități expuse riscului de sărăcie și excluziune socială din Sectorul 4 al Municipiului București – REM ZUM 5” – C5-A2-284, finanțat prin Planul Național de Redresare și Reziliență, Componenta 5 – Valul RenovăriiMUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4 Bd. George Coșbuc nr. 6-16, sector 4, București
Tel. +40-21-335.92.30 / Fax. +40-21-337.07.90
HOTĂRÂRE
privind aprobarea indicatorilor tehnico economici pentru cele 9 componente incluse în proiectul „Renovarea Energetică Moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități expuse riscului de sărăcie și excluziune socială din Sectorul 4 al Municipiului București - REM ZUM 5” - C5-A2-284, finanțat prin Planul Național de Redresare și Reziliență, Componenta 5 - Valul Renovării
Consiliul Local al Sectorului 4
Având în vedere:
Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 al Municipiului București și Raportul de specialitate di. P, 10.4/679/22.05,2023 elaborat de Direcția de Dezvoltare, Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte și Programe Finanțate;
Văzând avizul Comisiei nr.l - Comisia pentru activități economico-financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;
Contractul de finanțare nr. 146583/23.12.2022 pentru implementarea proiectului C5-A2-284, intitulat „Renovarea Energetică Moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități expuse riscului de sărăcie și excluziune socială din Sectorul 4 al Municipiului București - REM ZUM 5”.
Ghidului specific - Condiții de accesare a fondurilor europene aferente Planului național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.2/1;
In conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;
In conformitate cu prevederile Legii nr.24/2000 privind Normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
în temeiul prevederilor art. 139 alin. (3), art. 166 alin. (2) lit.k), alin (4), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 197 din O.U.G. nr, 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂȘTE:
Art.I Se aprobă indicatorii tehnico economici, în conformitate cu documentația tehnico-economică, pentru cele 9 componente incluse în proiectul „Renovarea Energetică Moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități expuse riscului de sărăcie și excluziune socială din Sectorul 4 al Municipiului București - REM ZUM 5” - C5-A2-284, conform Anexelor nr. 1 - 9 ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre,
Art.H Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, își încetează aplicabilitatea orice alte prevederi contrare.
Art.111 (1) Primarul Sectorului 4 și Direcțiile din cadrul Aparatului de speciajj Primarului Sectorului 4 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei competențelor.
(2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin (1), precum și Instituției Prefectului Municipiului București.
Această hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 24.05.2023
președin/44^ Ședință,
Contrasemnează Conform Codului administrativ Secretarul General al Sectorului 4
Nr. 134/24.05.2023
ANEXA NR
LA HCLS4 nrZ^^A.^
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind obiectivul de investiții: RENOVARE ENERGETICA MODERATA Bloc 113, Strada Soldanului, nr. 2, Sector 4, București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseuluî peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 2.872.509,36 Iei,
din care Constructii-montaj (C + M): 2.4271876,52 Iei
|
INVESTIȚIA SPECIFICA |
1,155,61 lei/mpa.u. |
|
Total investiție /Arie desfasurata |
1.171,45 leî/mp |
Eșalonarea investiției ( INV / C+M ): 2.872.509,36 lei / 2.427.876,52 lei
Anul I: 2.872.509,36 lei / 2.427.876,52 lei
DURATA DE REALIZARE (LUNI):
6 luni
DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVEN
5 ani
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
Regim de inaltime
S+P+4E 422,56 mp 2.452,10 mp 2.100,95 mp 30
Aria construita
Aria desfasurata
Aria utila
Nr. apartamente
Proiectant,
S.C. PEGASUS ENGINEERING S.R.L
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVAREENERGETICA MODERATA"
BLOC 113, STR. ȘOLDANULUi NR. 2
|
Nr. Crt. |
Denumirea capitolelor si subcapitefeior de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
Iei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
10.073,16 |
■ 1.913,00 |
11.987,06 |
|
1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE |
10.073,16 |
1.913,90 |
11.987,06 | |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Total capitol 1 |
10.073,16 |
1.913,90 |
11.987,06 | |
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Total capitol 2 |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
|
3.1 |
Studii |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.2 |
Documentatli-suportsi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
197,49 |
37,52 |
235,01 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
2.668,21 |
506,96 |
3.175,17 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si audîtul energetica! clădirilor |
2.668,21 |
506,96 |
3.175,17 |
|
3.5 |
Proiectare |
5.475,07 |
1.040,27 |
6.515,34 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
1.617,73 |
307,37 |
1.925,10 |
|
Nr. Crt. |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
1.777,40 |
337,71 |
2.115,11 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
2.079,94 |
395,19 |
2,475,13 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
2.074,66 |
394,19 |
2.468,85 |
|
3,7 |
Consultanta |
20.746,57 |
3.941,85 |
24.688,42 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
20.746,57 |
3,941,85 |
24.688,42 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
42.081,40 |
7.995,46 |
50.076,86 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
588,26 |
111,76 |
700,02 | |
|
3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor |
.. .294,13 |
55,88 |
. 350,01 | |
|
3,8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții |
294,13 |
55,88 |
350,01 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
41.493,14 |
7.883,70 |
49.376,84 | |
|
Total capitol 3 |
75.911,61 |
14.423,21 |
90.334,82 | |
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investiția de baza
|
4.1 ■ |
Construcții si instalatii |
2.000.156,86 |
380.029,80 |
2.380.186,66 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
74.500,00 |
14.155,00 |
88.655,00 |
|
4.4 |
Utilaje,echipa mente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
4.5 |
Dotări |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Total capitol 4 |
2.074.656,86 |
394.184,80 |
2.468.841,66 | |
CAPITOLUL 5
Alte cheltuieli
|
5.1. |
Organizare de șantier |
40.003,13 |
7.600,60 |
47.603,73 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier |
30.002,35 |
5.700,45 |
35.702,80 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
10.000,78 |
1.900,15 |
11.900,93 | |
|
5.2 |
Comisioane, cote, taxe,costul creditului |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
5.2.1. Comisioane st dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Nr. Crt. |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
Iei | ||
|
i |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de construire /desființare |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
53 |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
213.228,65 |
40.513,44 |
253.742,09 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si si publicitate |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Total capitol 5 |
253.231,78 |
48.114,04 |
301.345,82 | |
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
|
6.1. |
Pregătirea personalului de exploatare |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Total capitol 6 |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
TOTAL GENERAL |
2.413.873,41 |
458.635,95 |
2.872.509,36 |
|
din care: C+M (1.2+1.3+1.4+244.1+4.2+5.1.1) |
2.040.232,37 |
387.644,15 |
2.427.876,52 |
ANEXA NR..?... .LA HCLS4
/ WJ
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind
“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA
BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”
Imobil
Strada Parincea nr 2, bloc 5, Sector 4, București
Lucrările de intervenție, pentru creșterea perfonnantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care
Constructii-montaj (C 4- M):
10,276,815.59 lei
7,651,412.00 lei
INVESTIȚIA SPECIFICA:
853.791ei/mp
Eșalonarea investiției (INV / C+M): 10,276,815.59 lei / 7,651,412.00 lei
Anul I: 10,276,815.591ei / 7,651,412.001ei
DURATA DE REALIZARE (LUNI):
8 luni
DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:
5 ani
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICJ^^ k
Nr. apartamente: 54 la tr. 1 + 54 la tr.2
Au bioc= 8961.73mp / /3fc\
Ad- 10438.2mp fi»J j '
Ac= 1031.Imp
Regim de inaltime : S+P+8E+Eth
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.
PEGASUS ENGINEERING SRL
EURO BUILDINGIDEEASRL
Faza de proiectare: P.A.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI Strada Parlncea nr 2, bloc 5
*1} Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
|
Nr.crt, |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (tara TVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenuri |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
O.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru brotectia mediului si aducerea la starea inițiala |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilitarilor |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4 TOTAL CAPITOLUL 1 |
0,00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 2. £ Cheltuieli pentru^slgurarea utilităților necesare obiectivului de investitii | ||||
|
2 |
Branșament necesar montării stafiei de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. | Cheltuieli pentru^roiectare si asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studii f |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3,2 |
Documentații supat si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații |
500.00 |
76.00 |
576.00’ |
|
3.3 |
Expertiza tehnica & |
11,381.40 |
2,162.47 |
13,543.87 |
|
3.4 |
Certificarea perfoițhantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
9,409.82 |
1,787.87 |
11,197.69 |
|
3.5 |
Proiectare $ |
24,196.67 |
4,597.37 |
28,794.04 |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
3.8 |
Asistenta tehnica^ |
74,708.84 |
14,194.68 |
88,903.51 |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 î |
125,196.73 |
23,768.38 |
148,965.10 | |
|
CAPITOLUL 4 & Cheltuieli pentrirlnvestitia de baza ___________________________________________________________________________ | ||||
|
4.1 |
Construcții si instalații |
6,366,097.01 |
1,209,558.43 |
7,575,655.44 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
■ 0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
656,700.20 |
124,773.04 |
781,473.24 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
7,022,797.21 |
1,334,331.47 |
8,357,128.68 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli ____________________________________________________________________________ | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
63,660.97 |
12,095.58 |
75,756.55 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții |
63,660.97 |
12,095.58 |
75,756.55 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului |
0.00 |
0.00 |
o.oo’ |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
1,424,340.54 |
270,624.70 |
1,694,965.25 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
0.00 |
0.00 |
_0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
1,488,001.51 |
282,720.29 |
1,770,721.80 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe teh nologice si teste ________________________________________________________________________ | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.0Q |
o.oc |
0.00 | |
|
TOTAL GENERAL: |
8,635,995.45 |
1,640,820.14 |
10,276,815.59 | |
|
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
6,429,757.95 |
1,221,654.0: |
7,651,412.00 | |
ANEXA NR.. .LA HCLS4
/ W
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI
Privind
^‘CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”
Imobil
Sos.Berceni nr. 15, bl. 16, Sector 4, București
Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor o locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, tern^ । hidroizplarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste sub p in cazulin care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente lâ parter) si lucrări de reparare/reface e a instalației de distribuție a agentuluPtermic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canai termic.
PRIiMpALII INDICATORLTEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 4,089,552.72 lei,
din care
Constructii-montaj (C + M): 3,129,636.71 Iei
|
INVESTIȚIA SPECIFICA: |
814.62Iei/mp |
Eșalonarea investiției (INV / C+M): 4,089,552.72 lei / 3,129,636.71 Iei
Anul I: 4,089,552.721ei / 3,129,636.71Iei
DURATA DE REALIZARE (LUNI):
-
8 luni.
DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:
-
5 ani
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)
Nr. apartamente: 40 Au bioc= 3841.83mp Ad= 4153.77mp
Ac= 380.37mp
Regin^de inaltime : S+p+10
Proiectant, . ?
ASOCIEREA:
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.
PEGASUS ENGINEERING SRL
EURO BUILDING IDEEA SRL
Faza de proiectare: P.A.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI SoS'Berceni nr. 15, bl. 16
*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
ț
|
Nr.crt |
Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare‘2) (faraTVA) |
TVA 19% |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
' 2 |
3 |
4 |
5 |
|
CAPITOLUL 1. j Cheltuieli pentruWineree si amenajarea terenului | ||||
|
1.1 |
Obținerea terenuHuî |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea tereritilui |
0.00 |
O.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru proiecția mediului si aducerea ia starea inițiala |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea/ proiecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1' TOTAL CAPITOLUL 1 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 2. W Cheltuieli pentrutesigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții | ||||
|
2 |
Branșament necesar montării stafiei de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta |
O.00 |
0.00 |
0.00 |
|
? TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3.^ Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Studii t |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.2 |
Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
500.00 |
76.00 |
576.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica1!? |
4,879.12 |
927.03 |
5.806.15 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
4,033.92 |
766.44 |
4,800.36 |
|
3.5 |
Proiectare |
10,372.94 |
1,970.86 |
12,343.80 |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta |
5,000.00 |
950.00 |
5,950.00 |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
29,820.34 |
5,665.86 |
35,486.20 |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
54,606.32 |
10,356.20 |
64,962.51 | |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza ________________________________________ . | ||||
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
2,603,907.73 |
494.742.47 |
3,098,650.20 |
|
4.2 |
Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționate |
0.00 |
0.00 |
o.oo’ |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
186,034.63 |
35,346.58 |
221,381.21 |
|
4.4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Active necorpora'e |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
2,789,942.36 |
530,089.05 |
3,320,031.41 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli ______________________________________________________-______________________________ | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
26,039.08 |
4,947.43 |
30,986.51 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții |
26,039.08 |
4,947.43 |
30,986.51 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
6.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul credilului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
5.3. |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
566,027.13 |
107,545.15 |
673,572.28 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
592,066.21 |
112,492.58 |
704,558.79 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste ____________________________________________________________________ | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
d.oo |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTALGENERAL: i |
3,436,614.83 |
652,937.83 |
4,089,552.72 | |
|
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
2,629,946.81 |
499,689.89 |
3,129,636.71 | |
PRESEDINWOCSEI
Xxxxxx Xxxxxxxxxx I
ANEXANR. 4...LAHCLS4nr.Z
r"
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind
obiectivul de investiții: RENOVARE ENERGETICA MODERATA Bloc 17, Șoseaua Berceni, nr. 17, Sector 4, București.
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, în general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarca terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si aplanseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
Lucrări de înlocuire a lifturilor/Iucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 9.959.172,75 lei,
din care
Constructii-montaj (C + M): 8.362.681,17 Iei
|
INVESTIȚIA SPECIFICA |
1105,61 lei/mp a.u. |
|
Total investiție /Arie desfasurata |
1171,60 lei/mp |
Eșalonarea investiției (INV / C+M): 9.959.172,75 lei / 8.362.681,17 lei
Anul I: 9.959.172,75 lei / 8.362.681,17 lei
DURATA DE REALIZARE (LUNI):
-
6 luni
DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR D
INTERVENȚIE:
5 ani
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
Regim de inaltime
S+P+IOE+Etteh. 698,00 mp 8984,00 mp 8500,50 mp 7563.88 mp 80
Aria construita
Aria desfasurata
Aria desfasurata fara spatii comerciale
Aria utila
Nr. apartamente
proiectant,
S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L
SpL Independentei nr. 202K, bloc Bl, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J4O/251/2011 Tel: 0314379118,
Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVAREA ENERGETICA MODERATA" BLOC 17,SC.A,B SOS.BERCENI NR.17,SECTOR 4, BUCUREȘTI
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0,00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
7051.80 |
1339.84 |
8391.64 |
|
1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE |
7051.80 |
1339.84 |
8391.64 | |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 1 |
7051.80 |
1339.84 |
8391.64 |
CAPITOLUL 2
|
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivu |
ui de investitii | |||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
|
3.1 |
Studii |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.2 |
Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1000.00 |
190.00 |
1190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
9606.13 |
1825.16 |
11431.29 |
|
3,4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
9606.13 |
1825.16 |
11431.29 |
|
3.5 |
Proiectare |
20422.48 |
3880.28 |
24302.76 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
5824.19 |
1106.60 |
6930.79 | |
|
3,5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
7110.05 |
1350.91 |
8460.96 | |
|
3,5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
7488.24 |
1422.77 |
8911.01 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
7288.73 |
1384.86 |
8673.59 |
|
3.7 |
Consultanta |
72887.31 |
13848.59 |
86735.90 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții |
72887.31 |
13848.59 |
86735.90 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
75005.20 |
14250.99 |
89256.19 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
2117.89 |
402.40 |
2520.29 | |
|
3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor |
1058.94 |
201.20 |
1260.14 | |
|
3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții |
1058.94 |
201.20 |
1260.14 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
72887.31 |
13848.59 |
86735.90 | |
|
Tota |
capitol 3 |
195815.97 |
37205.04 |
233021.01 |
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investiția de baza
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
6916661.45 |
1314165.68 |
8230827.13 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
372069.26 |
70693.16 |
442762.42 |
|
4.4 |
Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 4 |
7288730.71 |
1384858.84 |
8673589.55 |
CAPITOLUL 5
Alte cheltuieli
|
5.1. |
Organizare de șantier |
138333.23 |
26283.31 |
164616.54 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente^>*r organizării de șantier |
#H^8749.92 |
19712.48 |
123462.40 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
34583.31 |
6570.83 |
41154.14 | |
|
5.2 |
Comisioane, cote, taxe,costul creditului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
53 |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
739121.02 |
140432.99 |
879554.01 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si si publicitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 5 |
877454.25 |
166716.30 |
1044170.55 |
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
|
6.1. | Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL GENERAL |
8369052.73 |
1590120.02 |
9959172.75 |
|
din care: C+M'(1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) |
7027463.17 |
1335218.00 |
8362681.17 |
|
PREȘEDINTE^ COSMIN COt^TAN |
ȘEDINȚA . FIN BĂRB^^ |
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI
Privind
“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”
Imobil
Șoseaua Berceni nr.13, bl. 9, Sector 4, București
Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care
10,039,974.64 lei,
7,457,035.59 Iei
Constructii-montaj (C + M):
INVESTIȚIA SPECIFICA:
853.731ei/mp
Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 10,039,974.64 Iei / 7,457,035.59 lei
Anul I: 10,039,974.641ei / 7,457,035.591ei
DURATA DE REALIZARE (LUNI):
-
8 luni
DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:
-
5 ani
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)
Nr. apartamente: 54 ap la tr. 1; 54 ap la tr.2
Au.bloc^ 8,734.63mp
Ad- 10,197.63mp
Ac= l,002.91mp
Regim de inaltime : S+P+8E+Eth
Proiectant,
ASOCIEREA:
CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.
PEGASUS ENGINEERING SRL
EURO BUILDING IDEEA SRL
Faza de proiectare: P.A.C.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI Șoseaua Bercenl nr.13, bl. 9
-
*1) Devizul general este partecomponenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de înterventâ - - -
Xxxxxx Xxxx
EDINT RĂRE^LĂU
Nr.crt
Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli
Valoare *2) țfaraTVA)
TVA 19%
Valoare (cu TVA)
lei
lei
Iei
1
2
3
4
5
CAPITOLUL 1.
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1
Obținerea terenului
0.00
0.00
0.00
1.2
Amenajarea terenului
0.00
0.00
0.00
1.3
Amenajări pentru proiecția mediului si aducerea ta starea inițiala
0.00
0.00
0.0D
1.4
Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților
0.00
0.00
0.00
4 TOTAL CAPITOLUL 1
0.00
0.00
0.0D
CAPITOLUL 2. 4
|
Cheltuieli pentruaslgurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții | ||||
|
2 |
Branșament necesar montării slatiel de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
i TOTAL CAPITOLUL 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
CAPITOLUL 3. £ Cheltuieli pentrtfprolectare sl asistenta tehnica | ||||
|
3.1 |
Stadii J |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.2 |
Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
500.00 |
76.00 |
576.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica t |
11,092.98 |
2,107.67 |
13,200.65 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si audilul energetic al clădirilor |
9,171.36 |
1,742.56 |
10,913.92 |
|
3.5 |
Proiectare * |
23,583.50 |
4,480.87 |
28,064.37 |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție % |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.7 |
Consultanta t |
5,000.00 |
950.00 |
5,950,00 |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
72,978.05 |
13,865.83 |
86,843.87 |
|
TOTAL CAPITOLUL 3 |
122,325.89 |
23,222.92 |
145,548.80 | |
|
CAPITOLUL 4 & Cheltuieli pentruinvestltla de baza $ | ||||
|
4.1 |
Construcții si instalații 1 |
6.204,372.73 |
1,178,830.82 |
7,383,203.55 |
|
4.2 |
Montai utilaie, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
656,700.20 |
124,773.04 |
781,47354 |
|
4,4 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dolari |
0.00 |
0,00 |
0.00 |
|
4.5 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 4 |
6,861,072.93 |
1,303,603.86 |
8,164,676.79 | |
|
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli | ||||
|
5.1 |
Organizare de șantier. |
62,043.73 |
11,788.31 |
73,832.04 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții |
62,043.73 |
11,788.31 |
73,832.04 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
0.00 |
0,00 |
0.00 | |
|
5.2. |
Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
5.3. |
Cheltuieli diverseși neprevăzute' |
1,391,526.90 |
264,390.11 |
1,655,917.01 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si publicitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 5 |
1,453,570.63 |
276,178.42 |
1,729.749.04 | |
|
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste | ||||
|
6.1 |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL CAPITOLUL 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
TOTAL GENERAL: |
8,436,969.44 |
1,603,005.19 |
10,039,974.64 | |
|
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4+2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) |
6,266,416.46 |
1,190,619.13 |
7,457,035.59’ | |
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind
obiectivul de investiții: RENOVARE ENERGETICA MODERATA
Bloc 32, Strada Voila , nr. 5, Sector 4, București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de repara re/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 5.742.904,11 Iei,
din care Constructîî-montaj (C + M): 4.854.084,02 Iei
|
INVESTIȚIA SPECIFICA |
1.168,21 lei/mp a.u. |
|
Total investiție /Arie desfasurata |
1.171,42 lei/mp |
Eșalonarea investiției ( INV / C+M ): 5.742.904,11 lei / 4.854.084,02 lei
Anul I: 5.742.904,11 lei / 4.854.084,02 lei
DURATA DE REALIZARE (LUNI):
-
6 luni
DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:
-
5 ani
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
Regim de înălțime S+P+4E
Aria construita 843,50
Aria desfasurata 4.902,50
Aria utila 4.155,13
Nr. apartamente
Proiectant,
S.C. PEGASUS ENGINEERING S.R.L.
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICA MODERATA"
BLOC32.STR. VOI LA, NR. 5
|
Nr. Crt. |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2} (fara TVA) |
TVA |
Valoare ( cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
2 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea sî amenajarea terenului
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
13 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
17.701,70 |
3.363,32 |
21.065,02 |
|
1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE |
17.701,70 |
3.363,32 |
21.065,02 | |
|
14 |
Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Total capitol 1 |
17.701,70 |
3.363,32 |
21.065,02 | |
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Total capitol 2 |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
|
3.1 |
Studii |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.2 |
Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
390,58 |
74,21 |
464,79 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
' : " 5;277,02 |
1.002,63 |
6.279,65 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
5.277,02 |
1.002,63 |
6.279,65 |
|
3.5 |
Proiectare |
10.828,27 |
2.057,38 |
12.885,65 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabiîitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
3.199,45 |
607,90 |
3.807,35 | |
|
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
3.515,24 |
667,90 |
r 4.183,14 |
|
Nr. Crt. |
Denumirea capitolelor sî subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA} |
TVA |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
Iei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
4.113,58 |
781,58 |
4.895,16 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
4.150,34 |
788,56 |
4.938,90 |
|
3.7 |
Consultanta |
41.503,40 |
7.885,65 |
49.389,05 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții |
41.503,40 |
7.885,65 |
49.389,05 | |
|
3.7.2. Audituî financiar |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
84.170,25 |
15.992,35 |
100.162,60 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
1.163,44 |
221,06 |
1.384,50 | |
|
3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor |
581,72 |
110,53 |
692,25 | |
|
3.8.1.2. pentru participarea proiectantului' la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcții |
581,72 |
110,53 |
■ 692,25 | |
|
3.8.2. Dirîgentie de șantier |
83.006,81 |
15.771,29 |
98.778,10 | |
|
Total capitol 3 |
151.596,88 |
28.803,41 |
180.400,29 | |
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investiția de baza
|
4.1 |
Construcții si instalații |
4.001.340,39 |
760.254,68 |
4.761.595,07 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
149.000,00 |
28.310,00 |
177.310,00 |
|
4.4 |
Utilaje,echipa mente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
4.5 |
Dotări |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Total capitol 4 |
4.150.340,39 |
788.564,68 |
4.938.905,07 | |
CAPITOLUL 5
Alte cheltuieli
|
5.1. |
Organizare de șantier |
80.026,81 |
15.205,09 |
95.231,90 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier |
60.020,11 |
11.403,82 |
71.423,93 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
20.006,70 |
3.801,27 |
23.807,97 | |
|
5.2 |
Comisioane, cote, taxe,costul creditului |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta iSC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Nr. Crt. |
Denumirea capitolelor si subcapîtelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare (cu TVA) |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
S |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
5.3 |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
426.304,06 |
80.997,77 |
507.301,83 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si si publicitate |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Total capitol 5 |
506.330,87 |
96.202,86 |
602.533,73 | |
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
|
6.1. |
Pregătirea personalului de exploatare |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Total capitol 6 |
0,00 |
0,00 |
0,00 | |
|
TOTAL GENERAL |
4.825.969,84 |
916.934,27 |
5.742.904,11 |
|
din care: C+M (1.2+1.3+1.44-2+4.1+4.2+5.1.1) |
4.079.062,20 |
775.021,82 |
4.854.084,02 |
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind
obiectivul de investitii:
RENOVARE ENERGETICA MODERATA
Bloc 69, Strada Straja, nr. 7, Sector 4 , București.
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 5.255.856,13 lei,
din care
Constructii-montaj (C4-M): ^.488.609,34 Iei
|
INVESTIȚIA SPECIFICA |
1146,19 lei/mpa.u. |
|
Total investiție /Arie desfasurata |
1171,60 lei/mp |
Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 5.255.856,13 lei / 4.488.609,34 lei
Anul I: 5.255.856,13 lei / 4.488.609,34 lei
DURATA DE REALIZARE (LUNI):
-
6 luni
DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR D INTERVENȚIE:
-
5 ani
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr, apartamente
S+P+4E. 747,00 mp 4486,08 mp 3916,12 mp 40
Proiectant,
S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L
Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVAREA ENERGETICA MODERATA"
BLOC 69,SC. 1-4, STR. STRAJA NR. 7, SECTOR 4, BUCUREȘTI
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapîtelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
Iei |
lei | ||
|
i |
2 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea sî amenajarea terenului
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Am e na ja rea- te re n u 1 ui |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
26696.10 |
5072.26 |
31768.36 |
|
1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE |
26696.10 |
5072.26 |
31768.36 | |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 1 |
26696.10 |
5072.26 |
31768.36 |
CAPITOLUL 2
|
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectiva |
ui de investitii | |||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
|
3.1 |
Studii |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.2 |
Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1000.00 |
190.00 |
1190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
4973.47 |
944.96 |
5918.43 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
4973.47 |
944.96 |
5918.43 |
|
3.5 |
Proiectare |
10573.52 |
2008.97 |
12582.49 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
-__0.00 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu defezabiiitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz generai |
3015.41 |
572.93 |
3588.34 | |
|
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea o bti n e ri i avi ze 1 o r/a co rd u ri I o r/a utor izati i 1 o r |
3681.15 |
699.42 |
4380.57 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0,00 | |
|
3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
3876.96 |
736.62 |
4613.58 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
3823.30 |
726.43 |
4549.73 |
|
3.7 |
Consultanta |
38232.96 |
7264.26 |
45497.22 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
38232,96 |
7264.26 |
45497.22 | |
|
3.7.2, Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
39329.47 |
7472.60 |
46802.07 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
1096.51 |
208.34 |
1304.85 | |
|
3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor |
548.26 |
104.17 |
652.43 | |
|
3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către inspectoratul de Stat in Construcții |
548.26 |
104.17 |
652.43 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
38232.96 |
7264.26 |
45497.22 | |
|
Tota |
capitol 3 |
102906.20 |
19552.18 |
122458.38 |
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investiția de baza
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
3689896.08 |
701080.26 |
4390976.34 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
133400.00 |
25346.00 |
158746.00 |
|
4.4 |
Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0,00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 4 |
3823296.08 |
726426.26 |
4549722.34 |
CAPITOLUL 5
Alte cheltuieli
-
5.1 ~~|Organîzare de șantier
73797.92
14021.60
87819,52
_ 55348.44
10516.20
65864.64
-
5.1.1, Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier
nr. crt
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli
Valoare *2) (fara TVA)
TVA
Valoare cu TVA
lei
lei
Iei
1
2
3
4
5
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului
18449.48
3505.40
21954.88
5.2
Comisioane, cote, taxe,costul creditului
0.00
0.00
0.00
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare
0.00
0.00
0.00
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții
0.00
0.00
0.00
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții
0.00
0.00
0.00
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC
0.00
0.00
0.00
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorîzatiade construire /desființare
0.00
0.00
0.00
5.3
Cheltuieli diverse si neprevăzute
389989.52
74098.01
464087.53
5.4
Cheltuieli pentru informare sî si publicitate
0.00
0.00
0.00
Tota
capitol 5
463787.44
88119.61
551907.05
-
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
|
6.1. |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL GENERAL |
4416685.82 |
839170.31 |
5255856.13 |
|
din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4,1+4.2+5.1.1) |
3771940.62 |
716668.72 |
4488609.34 |
PREȘEDINTE DE SEDJNTĂ
COSMINCONSȚ^NJJN ^RBĂLĂU
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind obiectivul de investitii:
RENOVARE ENERGETICA MODERATA
Bloc nr. 26, Strada Anton Bacalbasa, nr. 1, Sector 4, București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) și lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal, termic.
Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care
Constructii-montaj (C + M):
6.052.264,70 lei.
5.168.552,27 lei
INVESTIȚIA SPECIFICA
1197,37 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie desfasurata
1171,60 lei/mp
Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 6.052.264,70 / 5.168.552,27 lei
Anul I: 6.052.264,70 / 5.168.552,27 lei
DURATA DE REALIZARE (LUNI):
6 luni
DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR D
INTERVENȚIE: i
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
Regim de înălțime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente
S+P+4E
779,90 mp
5165,80 mp
4316,60 mp
60
Proiectant,
S.C.EURO BUILDING IDEEAS.R.L.
Spl. Independentei nr. 202K, bloc Bl, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.UJ RO 15989394;R.C, J40/251/2O11 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRLRONC RT02 4381 3501-BANCA TRANSILVANIA
DEVIZ GENERAL
al obiectivului de învestii: "RENOVARE ENERGETICA MODERATA" BLOC 26.STR.ANTON BACALBASA NR.l,SECTOR 4, BUCUREȘTI
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
Iei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
29214.60 |
5550.77 |
34765.37 |
|
1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE |
29214.60 |
5550.77 |
34765,37 | |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 1 |
29214.60 |
5550.77 |
34765.37 |
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivu ui de investiții
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului |
0.00 |
0,00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
|
3.1 |
Studii |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.2 |
Documentatîi-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1000.00 |
190.00 |
1190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
5482.08 |
1041.60 |
6523.68 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor |
5482.08 |
1041.60 |
6523.68 |
|
3.5 |
Proiectare |
11654.82 |
2214.41 |
13869.23 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA} |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
3.5.2. Studiu de prefezabîlîtate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabîlitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
3323.78 |
631.52 |
3955.30 | |
|
3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii a vize lor/a cord urilor/autoriza ti ilor |
4057.60 |
770.94 |
4828.54 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5,6. Proiect tehnic si detalii de execuție |
4273.43 |
811.95 |
5085.38 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
4383.75 |
832,91 |
5216.66 |
|
3.7 |
Consultanta |
43837.51 |
8329.13 |
52166.64 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții |
43837.51 |
8329.13 |
52166.64 | |
|
3.7.2, Auditui financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
66964.92 |
12723.33 |
79688.25 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
1208.65 |
229.64 |
1438.29 | |
|
3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor |
604.32 |
114.82 |
719.14 | |
|
3.8,1.2. pentru participarea proiectantului ia fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții |
604.32 |
114.82 |
719.14 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
65756.27 |
12493.69 |
78249.96 | |
|
Tota |
capitol 3 |
138805.16 |
26372.98 |
165178.14 |
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investiția de baza
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
4250351.37 |
807566.76 |
5057918.13 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
133400.00 |
25346.00 |
158746.00 |
|
4.4 |
Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.5 |
Dotări |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporaie |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 4 |
4383751.37 |
832912.76 |
5216664.13 |
CAPITOLUL 5
Alte cheltuieli
|
5.1. |
Organizare de șantier 1 |
85007.03 |
16151.33 |
101158.36 |
|
5.1.1. Lucrări de construcții si instalații aferente organizării de șantier __ |
63755.27 |
12113.50 |
75868.77 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si su bea pite le lor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizații șantierului |
21251.76 |
4037.83 |
25289.59 | |
|
5.2 |
Comisioane, cote, taxe,costul creditului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
. 0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3 |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
449158.57 |
85340.13 |
534498.70 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si si publicitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 5 |
534165.60 |
101491.46 |
635657.06 |
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
|
6.1. 1 Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. | Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Total capitol 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL GENERAL |
5085936.73 |
966327.97 |
6052264.70 |
|
din care: C+M (1.2+1.3+1.4+244.1+4.2+5.1.1) |
4343321.24 |
825231.03 |
5168552.27 |
PRESED^^D^EDINTĂ
Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind obiectivul de investitii:
RENOVARE ENERGETICA MODERATA
Bloc 61, Strada Anton Bacalbasa nr. 3, Sector 4, București
Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.
Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI
INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):
Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 6.041.368,81 lei,
din care Constructii-montaj (C + M): 5.161.770,95 Iei
|
INVESTIȚIA SPECIFICA |
1194,45 lei/mp a.u. |
|
Total investiție /Arie desfasurata |
1171,60 lei/mp |
Eșalonarea investiției (INV / C+M): 6.041.368,81 lei / 5.161.770,95 lei
Anul I: 6.041368,81 lei / 5.161.770,95 Iei
DURATA DE REALIZARE (LUNI):
6 luni
DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:
5 ani
CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):
Regim de inaltime Aria construita
S+P+4E
779,90 mp
5156.50 mp
4321.45 mp
60
Aria desfasurata
Aria utila
Nr. apartamente
Proiectant,
S.C.EURO BU1LDING IDEEA S.R.L
Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BȚRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA
DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICA MODERATA" BLOC 61,STR.ANTON BACALBASA NR.3, SECTORUL 4, BUCUREȘTI
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
i |
2 |
3 |
4 |
5 |
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
|
1.1 |
Obținerea terenului |
0,00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.2 |
Amenajarea terenului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
1.3 |
Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala |
28710.90 |
5455.07 |
34165.97 |
|
1.3.1.REFACERESPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE |
28710.90 |
5455.07 |
34165.97 | |
|
1.4 |
Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 1 |
28710.90 |
5455.07 |
34165.97 |
|
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectiva |
ui de investiții | |||
|
2 |
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 2 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
|
3.1 |
Studii |
0.00 |
0.00 |
■ 0.00 |
|
3.1.1. Studii de teren |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.1.3. Alte studii specifice |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.2 |
Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii |
1000.00 |
190.00 |
1190.00 |
|
3.3 |
Expertiza tehnica |
5488.24 |
1042.77 |
6531.01 |
|
3.4 |
Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor .. |
5488.24 |
1042.77 |
6531.01 |
|
3.5 |
Proiectare ' |
\ 11667.92 |
2216.90 |
13884.82 |
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (faraTVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
3.5.1. Tema de proiectare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.2. Studiu de prefezabilitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general |
3327.52 |
632.23 |
3959.75 | |
|
3.5.4, Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor |
4062,16 |
771.81 |
4833.97 | |
|
3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.5.6, Proiect tehnic si detalii de execuție |
4278.24 |
812.86 |
5091.10 | |
|
3.6 |
Organizarea procedurilor de achiziție |
4357.82 |
827.99 |
5185.81 |
|
3.7 |
Consultanta |
43578.23 |
8279,86 |
51858.09 |
|
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii |
43578.23 |
8279.86 |
51858.09 | |
|
3.7.2. Auditul financiar |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
3.8 |
Asistenta tehnica |
66577.36 |
12649.70 |
79227.06 |
|
3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului |
1210.01 |
229.90 |
1439.91 | |
|
3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor |
605.00 |
114.95 |
719.95 | |
|
3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții |
605.00 |
114.95 |
719.95 | |
|
3.8.2. Dirigentie de șantier |
65367.35 |
12419.80 |
77787.15 | |
|
Tota |
capitol 3 |
138157.80 |
26249.99 |
164407.79 |
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investiția de baza
|
4.1 |
Construcții si instalatii |
4224423.28 |
802640.42 |
5027063.70 |
|
4.2 |
Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4.3 |
Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj |
133400.00 |
25346.00 |
158746.00 |
|
4.4 |
Utilaje,echipa mente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
4,5 |
Dotări |
0,00 |
0,00 |
0.00 |
|
4.6 |
Active necorporale |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 4 |
4357823.28 |
827986.42 |
5185809.70 |
CAPITOLUL 5
Alte cheltuieli
Is.l. [Organizare de șantier
20066.011 125676.601
|
nr. crt |
Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli |
Valoare *2) (fara TVA) |
TVA |
Valoare cu TVA |
|
lei |
lei |
lei | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
5.1.1, Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier |
84488.47 |
16052.81 |
100541.28 | |
|
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului |
21122.12 |
4013.20 |
25135.32 | |
|
5.2 |
Comisioane, cote, taxe,costul creditului |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul cahtatii lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare |
0.00 |
0.00 |
0.00 | |
|
5.3 |
Cheltuieli diverse si neprevăzute |
446477.94 |
84830.81 |
531308.75 |
|
5.4 |
Cheltuieli pentru informare si si publicitate |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 5 |
552088.53 |
104896,82 |
656985.35 |
CAPITOLUL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
|
6.1. |
Pregătirea personalului de exploatare |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
6.2. |
Probe tehnologice si teste |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
Tota |
capitol 6 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
|
TOTAL GENERAL |
5076780.51 |
964588.30 |
6041368.81 |
|
din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) |
4337622.65 |
824148.30 |
5161770.95 |