Hotărârea nr. 131/2023

Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico economici pentru cele 26 componente incluse în proiectul „Renovarea Energetică Moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități expuse riscului de sărăcie și excluziune socială din Sectorul 4 al Municipiului București – REM ZUM 2” – C5-A2-10, finanțat prin Planul Național de Redresare și Reziliență, Componenta 5 – Valul Renovării

Download Document PDF

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4 Bd. George Coșbuc nr. 6-16, sector 4, București

Tel. +40-21-335.92.30 / Fax. +40-21-337.07.90

HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico economici pentru cele 26 componente incluse în proiectul „Renovarea Energetică Moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități expuse riscului de sărăcie și excluziune socială din Sectorul 4 al Municipiului București - REM ZUM 2” - C5-A2-10, finanțat prin Planul Național de Redresare și Reziliență, Componenta 5 - Valul Renovării

Consiliul Local al Sectorului 4

Având în vedere:

Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 al Municipiului București și Raportul de specialitate nr. P. 10.4/676/22.05.2023 elaborat de Direcția de Dezvoltare, Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte și Programe Finanțate;

Văzând avizul Comisiei nr.l - Comisia pentru activități economico-financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;

Contractul de finanțare nr.l20544/25.10.2022 pentru implementarea proiectului C5-A2-10, intitulat „Renovarea Energetică Moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități expuse riscului de sărăcie și excluziune socială din Sectorul 4 al Municipiului București - REM ZUM 2”.

Ghidului specific - Condiții de accesare a fondurilor europene aferente Planului național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.2/1;

în conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

în conformitate cu prevederile Legii nr.24/2000 privind Normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

________în temeiul .prevederilor .art. 139 alin. (3.), art. .1.66. alin. (2) lit.k), alin (4),. art. 1.96 alin. (1) lit. a) și art. 197 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

Art.I Se aprobă indicatorii tehnico economici, în conformitate cu documentația tehnico-economică, pentru cele 26 componente incluse în proiectul „Renovarea Energetică Moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități expuse riscului de sărăcie și excluziune socială din Sectorul 4 al Municipiului București - REM ZUM 2” - C5-A2-10, conform Anexelor nr. 1 - 26 ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.H Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, își încetează aplicabilitatea orice alte prevederi contrare.

Art.IH (1) Primarul Sectorului 4 și Direcțiile din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 4 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărârU;L^ competențelor.

(2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin (1), precum și Instituției Prefectului Municipiului București.

Această hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 24.05.2023 I

PREȘ

Ie ședință,

Cosmij

BĂRBĂLĂU

Contrasemnează Conform Codului administrativ Secretarul General al Sectorului 4 nnnnESCU

Nr. 131/24.05.2023

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc A8, Aleea Moldovita, nr. 12, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, tenno-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care Constructii-montaj (C + M):

3,461,957.68 lei

2,616,838.55 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA:

913.361ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,461,957.68 lei / 2,616,838.55 lei

Anul I: 3,461,957.68Iei / 2,616,838.551ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

Nr. apartamente: 44

A_u_bioc⁼ 2865.07mp

Ad= 3516.32mp

Ac= 299.93mp

Regim de inaltime : S+P+10E

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. PEGASUS ENGINEERING SRL EUROBUILDINGIOEEASRL

Faza de proiectare: P.A.C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de fn vestit!i Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 201S DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI Bloc A8, Aleea Moldovita, nr. 12

PRESEDI COSMIN CON

*1} Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentatei de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitalelor sl subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitalelor sl subcapitolelor de cheltuieli	lei	Iei	lei
1	1 2	3	4	5
CAPITOLUL 1. C Cheltuieli pentrumbtinerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenuri	0.80	0.00	0.00
1.2	Amenajarea (erenSlui	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentnj firotectia mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru raocareaf protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	1 TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00
1 CAPITOLUL! A Cheltuieli penttu>sigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Branșament neceter montării stației de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	W' TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. £ Cheltuieli pentnHtroiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentarii suptit si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza lehnicaM	3,638.64	69134	4,329.98
3.4	Certificarea performantei energetice si aurite! energetic al clădirilor	3,008.32	sn.w
3.5	Proiectare >	7,735.69	1,469.78	9,205.47
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
37	Consultanta	5,000.00	950.00	5,950.00
3.8	Asistenta tehnica	25.065.40	4.762.43	29.827.82
	TOTAL CAPITOLUL 3	44,948.05	8,521.13	53,469.17
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investite de baza
4.1	Construcții si instalatii	2,177,251.48	413.677.78	2,590,929.26
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	6.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	186,034.63	35,346.58	221,381.21
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	o.oo"
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
\| 4.5	Active necorporale	0.00	0.00	o.oo"
	TOTAL CAPITOLUL 4	2,363,286.11	449,024.36	2,812.310.47
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier.	21,772.51	4,136.78	25,909.29
	5.11. Lucrări de construcții	21,772.51	4,136.78	25,909.29
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	479,217.44	91,051.31	570,268.75
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	500,989.95	95,188.09	596,178.04
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatate	0.00	0.00	0.00
6,2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6 i	0.00	0.00	0,00
TOTAL GENERAL:		2,909,224,10	552,733.58	3.461,957.68
din care: C + M (1.2+13+14+2+4.1 + 4.2+5.11)__ ___________		2,199,023.99	417,814.56	2,616.838,55

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc 11, sc.l, Str. Democrației, nr. 6, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente Ia parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care Constructii-montaj (C + M):

3,502,294.29 lei

2,655,541.02 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA:

885.221ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,502,294.29 lei / 2,655,541.02 lei

Anul I: 3,502,294.291ei / 2,655,541.021ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

Nr. apartamente: 44

A_u__bloc= 2999.86mp

Ad-3557.29mp

Ac- 353.68mp

Regim de inaltime: S+P+8E+Eth ____

Proiectant, ; !; I*-

ASOCIEREA: - *’

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R1.

PEGASUS ENGINEERING SRL EURO BUILDING IDEEA SRL Faza de proiectare: PAC.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4 , BUCUREȘTI Bloc 11, sc.1, Str. Democrației, nr. 6

*1} Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nrxrt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare‘2) (faraTVA)	" ' .1 — TVA 19%	Valoare {cu TVA)
Nrxrt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Iei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1, Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	O.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
13	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	O.00	0.00
14	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2	Branșament necesar montării statici de Încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. \| Cheltuieli pentruprolectare sl asistenta tehnica
3.1	Studii \|	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentații supat si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnica f	3,809.82	723.87	4.533.69
3.4	Certificarea perforîriantel energetice si auditul energetic al clădirilor	3,149.85	598.47	3,748.32
3.5	Proiectare >	8,099.62’	1538.93	9,638.55
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta 1	5,000.00	950.00	5,950.00
3.8	Asistenta tehriîcaW¹?.-	25,402.96	4,826.56	30,229.52
	TOTAL CAPITOLUL 3 j __________________	45,962.25	8,713.83	54,676.08
CAPITOLUL 4 ț Cheltuieli pentru Investiția de baza _____________________________________________________________________________
4.1	Construcții si instalații	. 2,209,452.55	419,795.98	2,629,248.53
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	180,850.05	34,36151	215,21156
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj sl echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dolari <	0.00	0.00	0.00
4.5	Active necorporalei	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	2,390,302.60	454,157.49	2,844,460.09
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli ________________________________________________________________________ . ..
5.1	Organizare de șantier.	22,094.53	4,197.96	26,292.49
	5.11 Lucrări de construcții	22,094.53	4,197.96	26,292.49
	5.12. Cheltuieli conexe organizării șantierului	0,00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	484,76104	92,104.60	576,865.63
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	506,855.57	96,302.56	603,158.12
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste ............................................................................
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice sl teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL:		2,943,120.41	559,173.88	3,502,294.29
din care :CM (12 13 1.4 2 * 4.1 * 4.2*5.1.1)______________________ I___________		2,231,547.08	423,993.94	2,655,541.02

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc 11, sc.2, Str. Democrației, nr. 6, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea teimica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care Constructii-montaj (C + M):

3,479,157.60 lei

2,636,526.13 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA

884.131ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M): 3,479,157.60 lei / 2,636,526.13 lei

Anul I: 3,479,157.601ei / 2,636,526.131ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE)

Nr. apartamente: 44

^Au_bioc⁼ 2982.05mp

Ad= 3533.79mp

Ac- 351.07mp

Regim de inaltime: S+P+8E+Eth

CONCRETE & DESIGN SggjTIONS S.R.L.

PEGASUS ENGINEERING^RL

EURO BUILDiNG IDEEA ®L

Faza de proiectare: SA.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții

Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 ।

DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4 , BUCUREST

Bloc 11, sc.2, Str. Democrației, nr. 6

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentatei de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ proiecția utilităților	0.00	0,00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00
J CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Branșament necesar-montarii statei de încercare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentații suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnica	3,787.20	719.57	4,506.77
3.4	Certificarea performantei energetice sl auditul energetic at clădirilor	3,131.15	594.92	3,726.07
3.5	Proiectare t	8,051.54	1,529.79	9,581.33
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta \|	5,000.00	950.00	5,950.00
3.6	Asistenta tehnica H	25.235.85	4,794.81	30,030,66
	!■ TOTAL CAPITOLUL 3	45,705.74	8,665.09	54,370.82
CAPITOLUL 4 j Cheltuieli pentrulnvestitia de baza _____________________________________________ _; .
4.1	Construcții si instalații	2,193,631.85	416,790.05	2,610.421.91
4.2	Montaj utilate, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	180,850.05	34,361.51	215,211.56
4.4	Utilaerechipameifee tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări '■&	0.00	0.00	0.00
j- 4.5	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	2,374,481.90	451,151.56	2,825,633.47
CAPITOLUL 5.^1 Alte cheltuieli Wc ■
5.1	Organizare de sarftier.	21,936.32	4,167.90	26,104.22
	5.1.1. Lucrări de:cânstruclii	21,936.32	4,167.90	26,10422
	5.1.2. Cheltulelilcâîexe organizării șantierului	0.00	0.00	___0.00
5.2.	Comisioane, taxeăcote legale, costul creditului	0.00	.0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse w neprevăzute 1	481,553.86	91,495.23	573,049.09
5.4	Cheltuieli pentru informare st publicitate	0.00	0.00	o.oo’
	5 TOTAL CAPITOLUL 5	503,490.18	95,663.13	599,153.31
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste__. ____________
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.0C	0.00
TOTAL GENERAL:		2,923,677.83	555,479.7$	3,479,157.60
din care; C ♦ M (12+ 1.3 1.4 + 2 + 4.14.2 + 5.1.1) _________________________ l_		2215,66117	420,957.9*	2,636,526.13

ANEXA NR .A... LA HCLS4

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind obiectivul de investiții: RENOVARE ENERGETICA MODERATA Bloc EM2, Strada Emil Racovita, nr. 31, Sector 4, București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseuiui peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 12.265.475,15 lei,

din care

Constructii-montaj (C H- M): 10.522.608,34 Iei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1.156,30 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie desfasurata	1.171.35 lei/mp

Eșalonarea investiției ( INV / C+M ): 12.265.745,15lei / 10.522.606,34 lei

Anul I: 12.265.745,15Iei / 10.522.606,34 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

Regim de înălțime

S+P+4E

Aria construita

1.777,21 mp

Aria desfasurata

10.471,21 mp

Aria utila

9.100,25 mp

Nr. apartamente

100

Proiectant,

S.C. PEGASUS ENGINEERING S.R.L.

DEVIZ GENERAL a! obiectivului de investii: “RENOVAREENERGETICA MODERATA¹'

BLOC EM2, EMIL RACOVIȚĂ, NR. 31

Nr. Cri.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare (cu TVA)
Nr. Cri.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00
13	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	42.333,47	8.043,36	50376,83
	13.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	42,333,47	8.043,36	50376,83
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0,00	0,00	0,00
Total capitol 1		42.333,47	8.043,36	50.376,83

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții

2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0,00	0,00	0,00
Total capitol 2 ______		0,00	0,00	0,00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	0,00	0,00	0,00
	3.1.1. Studii de teren	0,00	0,00	0,00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00
3.2	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	. 855,42	162,53	1.017,95
3.3	Expertiza tehnica	. . 11.557,32	2.195,89	13.753,21
3.4	Certificarea performantei energetice si auditui energetic al clădirilor	11,557,32	2.195,89	13.753,21
3.5	Proiectare	23.715,25	4.505,90	28.221,15
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabllitate	0,00	0,00	0,00
	3.53. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	7.007,19	1.331,37	8338,56
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	7.698,81	1.462,77	.....^9,161,58

Nr. Crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare (cu TVA)
Nr. Crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	Iei
1	2	3	4	5
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0,00	0,00	0,00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	9.009,25	1.711,76	10.721,01
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	8.856,39	1.682,71	10.539,10
3.7	Consultanta	88.563,92	16.827,14	105.391,06
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	88.563,92	16.827,14	105.391,06
	3.7.2. Auditul financiar	0,00	0,00	0,00
3.8	Asistenta tehnica	179.675,93	34.138,43	213.814,36
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	2.548,08	484,14	3.032,22
	3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor	1.274,04	242,07	1.516,11
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	1.274 04	242,07	1.516,11
	3.8.2. Dirigentie de șantier	177.127,85	33.654,29	210.782,14
Total capitol 3		324.781,55	61.708,49	386.490,04

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții st instalatii	8.670.142,40	1.647.327,06	10.317.469,46
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0,00	0,00	0,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	186.250,00	35.387,50	221.637,50
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	0,00	0,00	0,00
4.6 ’	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
Total capitol 4		8.856.392,40	1.682.714,56	10.539.106,96

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	173.402,85	32.946,54	206.349,39
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	130.052,14	24.709,91	154.762,05
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	43.350,71	8.236,63	51.587,34
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0,00	0,00	0,00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatîi lucrărilor de construcții	0,00	0,00	0,00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0,00	0,00	0,00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0,00

Nr. Crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare (cu TVA)
Nr. Crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	le!	lei
i	2	3	4	5
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0,00	0,00	0,00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	910.211,71	172.940,22	1.083.151,93
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0,00	0,00	0,00
Total capitol 5		1.083.614,56	205.886,76	1.289.501,32

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2.	Probe tehnologice st teste	0,00	0,00	0,00
Total capitol 6		0,00	0,00	0,00

TOTAL GENERAL

10.307.121,98

1.958.353,17

12.265.475,15

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

8.842.528,01

1.680.080,33

10.522.608,34

ANEXA NR .,5 ... LA HCLS4 nr

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind obiectivul de investiții: RENOVARE ENERGETICA MODERATA Bloc R9, Strada Emil Racovita, nr. 24, Sector 4, București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, terme-hidroîzolarea terasei, respectiv ternnoizolarea pianseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente ia parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

Lucrări de Înlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 7.965.668,23 lei,

din care Constructîi-montaj (C + M): 6.691.165,64 Iei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1.180,97 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie desfasurata	1.171,46 lei/mp

Eșalonarea investiției ( INV / C+M ): 7.965.668,23 lei / 6.691.165,64 lei

Anul I: 7.965.668,23 lei / 6.691.165,64 Iei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

Regim de înălțime

Aria construita

Aria desfasurata

Aria utila

Nr. apartamente

S+P4-9+ET.TH.

617,28 mp

6.799,75 mp

5.665,84 mp

80

Proiectant,

S.C. PEGASUS ENGINEER1NG S.R.L.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de învestii: “RENOVAREENERGETICA MODERATA"

BLOCR9, STR. EMIL RACOVIȚĂ NR. 24

Nr. Crt.

Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli

Valoare *2) (fara TVA)

TVA

Valoare

(cu TVA)

lei

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	16.915,93	3.214,03	20.129,96
	1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	16.915,93	3.214,03	20.129,96
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0,00	0,00	0,00
Total capitol 1		16.915,93	3.214,03	20.129,96

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii

2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0,00	0,00	0,00
Total capitol 2		0,00	0,00	0,00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	0,00	0,00	0,00
	3.1.1. Studii de teren	0,00	0,00	0,00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00
3.2	Documentatfi-suport st cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	532,59	101,19	633,78
3.3	Expertiza tehnica	■ 7.195,62	1.367,17	8.562,79
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	7.195,62	1.367,17	8.562,79
3.5	Proiectare	14.765,18	2.805,38	17.570,56
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	4.362,70	828,91	5.191,61

Nr. Crt.	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA	Valoare (cu TVA)
Nr. Crt.	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obține ri i aviz elor/acordu ri 1 or/a utorizati Stor	“ 4.793,30	910,73	5.704,03
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0,00	0,00	0,00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție		1.065,74	6.674,92
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	5.765,10	1.095,37	6.860,47
3.7	Consultanta	57.651,01	10.953,69	68.604,70
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	57.651,01	10.953,69	68.604,70
	3.7.2. Auditul financiar	0,00	0,00	0,00
3.8	Asistenta tehnica	116.883,46	22.208,80	139.097,26
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	1.586,44	301,42	1.887,86
	3.84.X pe perioada execuției lucrărilor		150,71	943,93
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții		150,71	943,93
	3.8.2. Dirigentie de șantier	115.302,02	21.907,38	137.209,40
Total capitol 3		209.993,58	39.898,77	249.892,35

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	5.523.066,34	1.049.382,60	6.572.448,94
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0,00	0,00	0,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	242.034,63	45.986,58	288.021,21
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	0,00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
Total capitol 4		5.765.100,97	1.095.369,18	6.860.470,15

CAPITOLUL S

Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	110.461,33	20.987,65	131.448,98
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	82.846,00	15.740,74	98.586,74
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	27.615,33	5.246,91	32.862,24
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0,00	0,00	0,00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0,00	0,00	0,00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0,00		“0,00 LV'«. • "x

Nr. Crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare (cu TVA)
Nr. Crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0,00	0,00	0,00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0,00	0,00	0,00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	591.367,05	112.359,74	703.726,79
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0,00	0,00	0,00
Total capitol 5		701.828,38	133.347,39	835.175,77

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

PRESEDP

COSMIN CON

ZDINTĂ ^RBALĂtf

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2.	Probe tehno logice si teste	0,00	0,00	0,00
Total capitol 6		0,00	0,00	0,00

TOTAL GENERAL

6.693.838,86

1.271.829,37

7.965.668,23

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.144.2+5.1.1)

5.622.828,27

1.068.337,37

6.691.165,64

ANEXA NR.. .6.. .LA HCLS4 nr. fâkh. 9^

/ 103

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc A6, Str. Emil Racovita, nr. 35, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea perfonnantei/efîcientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care Constructii-montaj (C + M):

3,462,863.47 lei

2,617,582.76 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA

913.391ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,462,863.47 lei / 2,617,582.76 lei

Anul I: 3,462,863.471ei / 2,617,582.76Iei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

Nr. apartamente: 44

A_u bloc 2865.8mp

Ad=3517.24mp

Ac= 300.85mp >

Regim de inaltime: S+P+IOEy ’ l -a-noN

Proiectant, ♦’

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESJGN SOLUTIONS S.R.L.

PEGASUS ENG1NEERING SRL EURO BUILDING IDEEA SRL Faza de proiectare: PAC.

DEVIZ GENERAL

| al obiectivului de investiții

| Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016

DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI

1 Bloc A6_f Str. Emil Racovita, nr. 35

PRE COSMIN/COf

Si+ȚĂ ⁷: 3ÂRBĂLÂU

'1) Devizul generai este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	$ 2	3	4	5
CAPITOLUL 1. \| Cheltuieli pentrușbtinerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenutfîK ■	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenfllui 1	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru.riBfocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00
J CAPITOLUL Cheltuieli pentrupsigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Branșament necesar montării stafiei de incarnare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	& ^: TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3, Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnica	3,639.57	691.52	4,331.09
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	3,009.09	571.73	3,580.82
3.5	Proiectare	7,737.66	1,470.16	9,207.82
3.6	Omanizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	5,000.00	950.00	5,950-00
3.8	Asistenta tehnica	25,071.95	4,763.67	29,835.62
	TOTAL CAPITOLUL 3	44,958.27	8,523.07	53,481.34
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza ______________________________________________________________________________________
4.1	Construcții si instalatii	2,177,870.67	413,795.43	2,591,666.10
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	186,034.63	35,346,58	221,381.21
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.5	Active necorporale	0.00	6.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4____________________________	2,363,905.30	449,142.01	2,813,047.31
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli . . . ...... - ........
5.1	Organizare de șantier.	21,778.71	4,137.95	25,916.66
	5.1.1. Lucrări de construcții	21,778.71	4,137.95	25,916.66
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizam șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	479,342.98	91,075.17	570,418.15
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	6.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	501,121.69	95,213.12	596,334.81
CAPITOLUL 6. । Cheltuieli pentruprobe tehnologice si teste ___________________________________________________________________________________________________.
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologiceVsi teste	0.00	0.00	0.00
	S TOTAL CAPITOLUL 6 .	0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL: $		2,90BMU7	552,878.20	3,462,863.47
din care: C + M (1.2 +1.3*1.4 + 2+4.1 + 4.2+5.1.1)			417,933.38	2,617,582.76

ANEXA NR. .7... -LA HCLS4

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind

«CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4»

Imobil

Bloc A5, Str. Emil Racovita, nr. 33, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care

Constructii-montaj (C + M):

3,462,203.83 Iei,

2,617,039.69 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA:

913.311ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,462,203.83 lei / 2,617,039.69 lei

Anul I: 3,462,203.831ei / 2,617,039.691ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

Nr. apartamente: 44

A_u bloc” 2865.45mp

Ad=3516.57mp A

Ac= 300.18mp V

Regim de inaltime : S+P+

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. PEGASUS ENGINEERING SRL EURO BU1LDING IDEEA^SRL Faza de proiectare: * BAC.

DEVIZ GENERAL at obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016

DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI

Bloc A5, Str. Emil Racovita, nr. 33

PRI

COSM

:SED 9

EDjjțpT fBĂRBĂLĂU

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	- 0.00	0.00	. 0.00
^F CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Branșament necesar montării statiei de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnica	3,639.12	691.43	4,330.55
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	3,008.72	571.66	3,580,38
3.5	Proiectare	7,736.72	1,469.98	9.206.70
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	5,000.00	950.00	5,950,00
3.8	Asistenta tehnica	25,067.26	4,762.78	29,830.03
	( TOTAL CAPITOLUL 3	44,951.82	8,521.84	53,473.66
CAPITOLUL 4 । Cheltuieli pentru investiția de baza _ ______
4.1	Construcții si instalații	2,177,418.83	413,709.58	2,591,128.40
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	186,034.63	35,346.58	221,381.21
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	. 0.00	0.00
4.5	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	2,353,453.46	449,056.16	2,812,509.61
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli _______________________________________________________________________________________________
5.1	Organizare de sar^ier.	21,774.19	4,137.10	25,911.29
	5.1.1. Lucrări de construcții	21,774.19	4,137.10	25,911.29
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, taxe,_tcote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverseși neprevăzute	479,251.49	91,057.78	570,309.27
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate I	0.00	0.00	0.00
	i TOTAL CAPITOLUL 5	501,025.68	95,194.88	596,220.55
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste_______ .
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si tesle	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL:		2,909,430.9!	552,772.88	3,462,203.83
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 + 2 + 4.1 <• 4.2 + 5.1.1)___________________________________ ________		2,199,193.0!	417,846.67	2,617,039.69

ANEXA NR..S...LA HCLS4

I 2c

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Privind

«CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc 7, Str. Moldovita, nr. 15, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care

Constructii-montaj (C + M):

2,674,591.52 lei.

2,111,349.08 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA:

892.451ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 2,674,591.52 lei / 2,111,349.08 lei

Anul I: 2,674,591.521ei! 2,lll,349.081ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

Nr. apartamente: 30

A_ubloc= 2365.78mp

Ad=2716.59mp

Ac= 460.76mp I.

Regim de inaltime: S+P+^ ** ” r

CONCRETE & DES1GN SOLUTIONS S.R.L. PEGASUS ENGINEERINGERL EUROBUILDING IDEEAsȘl Faza de proiectare: ^A,C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții

Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016

DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI Bloc 7, Str. Moldovita, nr. 15

*1) Devizul general este parfe componenta a studiului de fezabilitate/documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	leî	lei	le!
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	o.o’o	0.00
1.4	Cheltuieli*pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 2.

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții

2	Branșament necesar montării stafiei de incarcare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii )	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnica	3,004.54	570.86	3,575.40
3.4	Certificarea performantei energetice si audltul energetic al clădirilor	2,484.07	471.97	2,956.04
3.5	Proiectare	6,387.60	1,213.64	7,601.24
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	5,000.00	950.00	5,950.00
3.8	Asistenta tehnica	19,416.65	3,689.16	23.105.81
	TOTAL CAPITOLUL 3	36,792.86	6,971.64	43,764.50

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza .
4.1	Construcții si instalații	1,756,676.16	333,768.47	2,090,444.63
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	66,700.00	12,673.00	79,373.00
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări i.	0.00	0.00	0.00
? 4.5	Active necorporale'	0.00	0.00	0.00
	3____ TOTAL CAPITOLUL 4____________________________________	1,823,376.16	346,441.47	2,169,817.63
CAPITOLUL 5. \| Alte cheltuieli f ______________________________________________ _ _________________________________________
5.1	Organizare de șantier.	17,566.76	3,337.68	20,90444
	5.1.1. Lucrări de construcții	17,566.76	3,337.68	20,904.44
	5.1.2. Cheltuieli ccrexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, taxej^ote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diversei! neprevăzute	369,836.08	70,268.86	440,104.94
5.4	Cheltuieli pentru.irtformare st publicitate	0.00	0.00	0.00
	» TOTAL CAPITOLUL 5____________________________	387,402.84	73,606.54	461,009.38
CAPITOLUL 6.^.- CheltulelipentruWobetehnologicesîteste .... . :___
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologicefsi,teste	0.00	0.00	0.00
	* TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL: __________________________________________________________		2,247,571.86	427,019.65	2,674,591.52
din care: C + M (1.2 +1.3 rL4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)		1.774,242,92	337,106.15	2,111,349.08
I

ANEXA NR.. .9.. .LA HCLS4

/ ^2$

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Privind

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc A7, Aleea Moldovita, nr. 14, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 3,462,765.02 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M): 2,617,502.62 lei

Investiția specifica: 9i3.42iei/m_P

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,462,765.02 lei / 2,617,502.62 Iei

Anul I: 3,462,765.021ei / 2,617,502.621ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

Nr. apartamente: 44

Proiectant, * ' £ ■ .

ASOCIEREA: ¹

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

PEGASUS ENGINEERING SRL EUROBUILDING IDEEASRL

Faza de proiectare: P.A.C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții

Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 _E

DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4 , BUCUR ST Bloc A7, Aleea Moldovlta, nr. 14 --------------------------------------

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt	\| Denumirea capitolelor st subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt	\| Denumirea capitolelor st subcapitolelor de cheltuieli	[ei	lei
1	1 2	3	4
CAPITOLUL 1. \| Cheltuieli pentrufobtinerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenulii	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea tererililui	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protectia mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru. relocarea/ protecția utilitatiIor	0.00	0.00	0.00
	I- TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 2. dg Cheltuieli pentruTasigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Branșament necesar montării staliei de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	m.- TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3.^^ Cheltuieli pentngproiectare sl asistenta tehnica i
3.1	Studii % I	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnica ‘	3.639.31	691-47	4,330.78
3.4	Certificarea performantei energetice si audilul energetic al clădirilor	3,008.86	571.69	3,580.57
3.5	Proiectare	7,737.11	1,470.05	9.207.16
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	5,000.00	950.00	5,950.00
3.8	Asistenta tehnica	25,071.19	4,763.53	29,834.72
	TOTAL CAPITOLUL 3	44,956.49	8,522.73	53,479.22
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza ________________________________________________________________________
4.1	Construcții si instalatii	2,177,803.99	413,782.76	2,591,586 75
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale *	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	186,034.63	35,346.58	221,381.21
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	MO	0.00
4.5	Active necorporale	d.oo	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	2,363,838.62	449,129.34	2,812,967.96
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli __________________________________________________ _ ,
5.1	Organizare de șantier.	21,778.04	4,137.83	25,915.87
	5.1.1. Lucrări de construcții	21,778.04	4,137.83	25,915.87
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	o.oo’	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse și neprevăzute	479,329.38	91,072.58	570,401.97
5.4	Cheltuieli pentru informare sl publicitate	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	501,107.42	95,210.41	596,317.84
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste _ ______
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0,00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	J.00
TOTAL GENERAL:		2,909,902.54	552,862.48	3,462,765.02
din care: C + M (1.2+1.3 +1.4 + 2+4.1 + 4.2 + 5.1.1)		2,199,582.03	417,920.59	2,617,502.62

ANEXA NR.. 1.Q .LA HCLS4

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

obiectivul de investitii: RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc PE5, Aleea Someșul Cald, nr. 2A, Sector 4, București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care

Constructii-montaj (C + M):

INVESTIȚIA SPECIFICA

Total investiție /Arie desfasurata

5.270.981,51 lei,

4.480.025,26 lei

1152,48 lei/mpa.u.

1171,60 lei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 5.270.981,51 lei / 4.480.025,26 Iei

AnulI: 5.270.981,51 Iei / 4.480.025,26 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

Regim de înălțime S+P+4E

Aria construita 747.70 mp ; v.7^

Aria desfasurata 4498.95 mi/ \

Aria utila 3887.30 n^^ /3N?\ %

Nr. apartamente 60 w i a

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING IDEEA S.RX

Spl. Independentei nr. 202K, bloc Bl, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C, J40/251/2011 Tei: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: ''RENOVAREA ENERGETICA MODERATA’' BLOC PE5, ALEEA SOMESUL CALD NR.2A, SECTOR 4, BUCUREȘTI

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	Iei	Iei
1	2	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenul»!

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	o:oo
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
13	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	26528.20	504036	31568.56
	13.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	26528.20	504036	31568.56
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 1	26528.20	5040.36	31568.56
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectiv»		uî de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 2	0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.13. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1000.00	190.00	1190.00
3.3	Expertiza tehnica	4936.87	938.01	5874.88
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	4936.87	938.01	5874.88
3.5	Proiectare	10495.71	1994.18	12489.89
3.5	3.5.1. Tema de proiectare	0.00		\ 0-00

nr. crt	Denumirea capitolelor si su bea pitele lor de cheltuieli	Valoare *2) (fa ra TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si su bea pitele lor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabiiitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	2993.22	568.71	3561.93
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	3654.06	694.27	4348.33
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	3848.43	731.20	4579.63
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	3816.35	725.11	4541.46
3.7	Consultanta	38163.55	7251.07	45414.62
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	38163.55	7251.07	45414.62
	3.7.2. Auditu! financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	58333.76	11083.41	69417.17
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	1088.44	206.80	1295.24
	3.8.I.I. pe perioada execuției lucrărilor	544.22	103.40	647.62
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	544.22	103.40	647.62
	3.8.2. Dirigentie de șantier	57245.32	10876.61	68121.93
Total capitol 3		121683.12	23119.79	144802.91

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	3682954.59	699761.37	4382715.96
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	133400.00	25346.00	158746.00
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active ne corporale	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 4	3816354.59	725107.37	4541461.96

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	73659.09	13995.23	87654.32
5.1.	5.1.1. Lucrari.de construcții si Instalații aferente organizării de șantier	55244.32	104=^4^	'65240.74

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2} (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
i	2	3	4	5
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	18414.77	3498.81	21913.58
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	391171.23	74322.53	465493.76
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0.00	0.00	0.00
Total capitol 5		464830.32	88317.76	553148.08

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 6	0.00	0.00	0.00

TOTAL GENERAL

4429396.23

841585.28

5270981,51

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

3764727.11

715298.15

4480025.26

ANEXA NR.J.1..LA HCLS4 \

7 god

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA

BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc A14, Str. Turnu Măgurele, nr. 23, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care

Constructii-montaj (C + M):

3,461,386.64 lei,

2,616,368.63 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA:

913.301ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,461,386.64 lei / 2,616,368.63 lei

Anul I: 3,461,386.641ei / 2,616,368.631ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

Nr. apartamente: 44

A_u„bioc⁼ 2864.73mp

Ad= 3515.74mp

Ac- 299.35mp ^A * X

Regim de inaltime : S+P-td^ X

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

PEGASUS ENGINEERING SRL

EURO BUILDINGIDEEA SRL Faza de proiectare: PAC;

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fora TVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Iei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea Ea starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Branșament necesar montării stației de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	■ TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.60	0.00
CAPITOLUL 3. । Cheltuieli pentrufprolectare si asistenta tehnica_________________________________________________________________________________ ..
3.1	Studii i	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii supdrt si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnicaX	3,638.21	691.26	4,329.47
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	3,007.97	571.51	3,579.48
3.5	Proiectare £	7.734.77	1,469.61	9,204.38
3.6	Organizarea procedurilor de achfziUe	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta >	5,000.00	950.00	5,950.00
3.8	Asistenta tehnica®.¹?	25,061.32	4,761.65	29.822.96
	îl TOTAL CAPITOLUL 3______________________________________	44,942.27	8,520.03	53,462.30
CAPIT0LUL4 \| Cheltuieli pentruSnvestitia de baza ____________________________________________________________________ -
4.1	Construcții si instalații	2,176,850.50	413,603.49	2,590.463.99
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilate, echipameme tehnologice si funcționale care necesita montai	186,034.63	35.346.58	221,381.21
4.4	Utilaje; echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj sî echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări . iffc	0.00	0.00	0.00
4.5	Active necorporală^.^	0.00	0.00	0.00
	3^* TOTAL CAPITOLUL 4 »___________________________	2,362,895.13	448,950.07	2,811,84520
CAPITOLUL 5,> \| Alte cheltuieli & ___________________________________________________________________________________________________. ____
5.1	Organizare de șantier.	21,768.60	4,136.03	25,904.63
	5.1.1. Lucrări de construcții	21,768.60	4.136.03	25,904.63
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizam șantierului	0.00	-0.00	0.00
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	479,138.24	91,036.27	570,174.51
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	500,906.84	95,172.30	596,079.14
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste ......................................................................... ...........,
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	. 0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6___________________________________	0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL:		2,908.74423	552,642.40	3,461,386.64
din care: C + M (1.2 + 1.3 *1.4+ 2+4.1» 42+5.1.1)_________________________________________		2,198X2910	417,739.53	2,616,368.63

PRESEDIN

COSM1N CON

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Privind “CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4» Imobil

Bloc A15, Str. Turnu Măgurele, nr. 21, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente Ia parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care

Constructii-montaj (C + M):

3,461,494.95 lei,

2,616,459.24 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA:

913.391ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,461,494.95 Iei / 2,616,459.24 lei

Anul I: 3,461,494.951ei / 2,616,459.241ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATE (IN UNIT ATI FIZIG^M^^CE)

Nr. apartamente: 44 %

A_u bioc= 2864.55mp

Ad=3515.85mp t

Ac= 299.46mp \ p .A

Regim de inaltime: S+P+10E ( ^Cf^^NC

Proiectant, ■

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SțJuilONS S.R.L.

PEGASUS ENGINEERINGSRL

EURO BUILDINGIDEEA ȘRL

Faza de proiectare: $AC.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016

DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI > Bloc A15, Str. Turnu Măgurele, nr. 21

PRESE

COSMIN A

■DINȚA ^BĂRBALĂU

"I) Devizul general este parte, componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții £

Nr.crt	® $ % Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare ’2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt		lei	lei	tel
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
1	TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții
2	Branșament necesar montani statici de încercare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0,00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii ’	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentații suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnica	3,637.98	691.22	4,329.20
3.4	Certificarea performantei energetice si audilul energetic al clădirilor	3.007.78	571.48	3,579.26
3.5	Proiectare	7,734.28	1,469.51	9,203.79
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	5,000.00	950.00	5,350.00
3.8	Asistenta tehnica	25,061.99	4,761.78	29,823.76
	TOTAL CAPITOLUL 3	44,942.03	8,519.93	53,462,01
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiția de baza
4.1	Construcții si instalații	2,176,935.88	413,617.82	2,590,553.70
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	186,034.63	35,346.58	221,381.21
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj st echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări i	0.00	0.00	0.00
4.5	Active necorporald	0.00	0.00	0.00
	$ TOTAL CAPITOLUL 4	2,362,970.51	448,964.40	2,811,934.91
CAPITOLUL 5. \| Alte cheltuieli
5.1	Organizare de șantier.	21,769.36	4,136.18	25,905.54
	5.1.1. Lucrări de construcții	21,769.36	4,136.18	25,905.54
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, taxe^cote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse sl neprevăzute	479,153.36	91,039.14	570,192.49
5.4	Cheltuieli pentru Informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	500,922.72	95,175.32	596,098.03
CAPITOLUL 6. * Cheltuieli pentrujirobe tehnologico si teste
6.1	Pregătirea persdîfelului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologicei teste	0.00	0.00	0.00
	î TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL: *		2,908,835.25	552,659.70	3,461,494.95
din care: C + M (1.2 +. + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)		2.193.705.24	417,754.00	2,616,459.24

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind obiectivul de investiții: RENOVARE ENERGETICA MODERATA Bloc A16, Strada Turnu Măgurele, nr. 11, Sector 4, București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseuluî peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si pîanseu! peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

Lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/in locui re a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 4.053.141,78 lei,

din care Constructii-montaj (C + M): 3.307.825,90 Iei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1.152,91 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie desfasurata	1.171,38 lei/mp

Eșalonarea investiției ( INV / C+M ): 4.053.141,78 lei / 3.307.825,90 lei

Anul I: 4.053.141,78 lei / 3.307.825,90 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

Regim de înălțime

Proiectant,

S.C. PEGASUS ENGINEERÎNG S.R.L.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVAREENERGETICA MODERATA"

BL0CA16, STR. TURNU MĂGURELE 11

Nr. Crt.

Denumirea capitolelor si subcapîtelelor de cheltuieli

Valoare *2} (fara TVA)

TVA

Valoare

(cu TVA)

lei

lel

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0,00	0,00	0,00
1.2	Amenajarea terenului	0,00	0,00	0,00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	8.294,26	1.575,91	9.870,17
	1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	8.294,26	1.575,91	9.870,17
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utiiitatilor	0,00	0,00	0,00
Total capitol 1		8.294,26	1.575,91	9.870,17

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utiiitatilor necesare obiectivului de investitii

2	Cheltuieli pentru asigurarea utiiitatilor necesare obiectivului	0,00	0,00	0,00
Total capitol 2		0,00	0,00	0,00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	0,00	0,00	0,00
	3.1.1. Studii de teren	0,00	0,00	0,00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0,00	0,00	0,00
	3.1.3. Alte studii specifice	0,00	0,00	0,00
3.2	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații	269,70	51,24	320,94
3.3	Expertiza tehnica	3.643,76	692,31	4.336,07
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	3.643,76	692,31	4.336,07
3.5	Proiectare	7.476,88	1.420,61	8.897,49
	3.5.1. Tema de proiectare	0,00	0,00	0,00
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0,00	0,00	0,00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatîe de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz generai	2.209,21		2.628,96

Nr. Crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare (cu TVA)
Nr. Crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
	2	3	4	5
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acorduriior/autorizatiilor	2.427,26	461,18	2.888,44
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0,00	0,00	0,00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	2.840,41	539,68	3.380,09
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	2.935,22	557,69	3.492,91
3.7	Consultanta	29.352,19	5.576,92	34.929,11
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	29.352,19	5.576,92	34.929,11
	3.7.2, Auditul financiar	0,00	0,00	0,00
3.8	Asistenta tehnica	59,507,73	11.306,47	70.814,20
	3.8.1, Asistenta tehnica din partea proiectantului	803,34	152,64	955,98
	3.8.I.I. pe perioada execuției lucrărilor	• . 401,67	76,32	477,99
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	• • 401,67	76,32	477,99
	3.8.2. Dirîgentie de șantier	58.704,39	11.153,83	69.858,22
Total capitol 3		106.829,24	20.297,55	127.126,79

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	2.730.434,85	518.782,62	3.249.217,47
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0,00	0,00	0,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj'	204.784,63	38.909,08	243.693,71
4.4	Utilaje,echipa mente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0,00	0,00	0,00
4.5	Dotări	0,00	0,00	0,00
4.6	Active necorporale	0,00	0,00	0,00
Total capitol 4		2.935.219,48	557.691,70	3.492.911,18

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	54.608,69	10.375,65	64.984,34
	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier	40.956,52	7.781,74	48.738,26
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	13.652,17	2.593,91	16.246,08
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0,00	0,00	0,00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0,00	0,00	0,00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0,00	0,00	0,00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0,00	"#4^0,00 /of	0,00

Nr. Crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare {cu TVA)
Nr. Crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
i	2	3	4	5
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0,00	0,00	0,00
	5,2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0,00	0,00	0,00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	301.049,83	57.199,47	358.249,30
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0,00	0,00	0,00
Total capitol 5		355.658,52	67.575,12	423.233,64

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0,00	0,00	0,00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0,00	0,00	0,00
Total capitol 6		0,00	0,00	0,00

TOTAL GENERAL

3.406.001,50

647.140,28

4.053.141,78

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

2.779.685,63

528.140,27

3.307.825,90

PRESEBr &DINTĂ

COSMIMG& O&RBĂLĂU

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc M2D9 4, sc. A si B, Str. Moldovita nr.2, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente laparter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care

Constructii-montaj (C + M):

9,614,732,14 Iei,

7,447,608.72 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA:

899.27Iei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M): 9,614,732.14 lei / 7,447,608.72 lei

Anul I: 9,614,732.141ei / 7,447,608.721ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VW Nr. apartamente: 88ap la tr. 1; 88 ap la tr.2 II *

Au_bioc~ 8281.8mp u.

Ad-9765.71mp V

Ac= 823.94mp

Regim de inaltime: S+P+IOE+Eth

CONCRETE &

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

PEGASUS ENGINEERING SRL EURO BUILDING IDEEA SRL

Faza da proiectare: P.A.C.

Î DEVIZ GENERAL

al obiectivului de investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 ț

DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUIN E DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI

I Bloc M2D9 4, sc. A si 8, Str. Moidovlta nr,2

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții_________________________________________________

Nr.crt	ⁱlW_ ^DenLlmi^rea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli .. - W $	Valoare‘2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt		lei	lei	lei
1	____________ I____________________________2____________________	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenuU	0.00	0.00	0.00
12	Amenajarea terenWui ț	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru'prblectia mediului si aducerea la starea inițiala ‘	0.00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru’iefocarea/ proiecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Branșament necesar montării statiei de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.09
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri sl autorizatii	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnica	10,517.89	1,998.40	12,51629
3.4	Certificarea performantei energetice si audilul energetic al clădirilor	8,695.89	1,652.22	10,348.11
3.5	Proiectare	22,360.86	4,248.56	26,609.42
3.6	Organizarea procedurilor de, achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	5,000.00	950.00	5,950.00
3.8	Asistenta tehnica .	69,826.89	13,267.11	83,094.00
	TOTAL CAPITOLUL 3	116,901.53	22,192.29	139,093.82
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza _ _________
4.1	Construcții si instalații	6,196,529.43	1,177,340.59	7,373,870.03
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	372,069.26	70,693.16	442,762.42
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00"	0,00	0.00
4.5	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	6,568,598.70	1,248,03375	7,816,632.45
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli _______________________________________________
5.1	Organizare de șantier.	61,965.29	11,773.41	73,738.70
	5.1.1. Lucrări de construcții	61,965.29	11,773.41	73,738.70
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	o.oo’	0.00
5.2.	Comisioane, taxe^ote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse îi neprevăzute	1,332,157.29	253,109.88	1,585,267.17
5.4	Cheltuieli pentru iiiformare sl publicitate	0.00	0.00	0.00
	î • TOTAL CAPITOLUL 5	1,394,122.58	264,883.29	1,659,005.87
CAPITOLUL 6. \| Cheltuieli pentrucrobe tehnologice sl teste _________________________________________________________________________
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice^si teste	0.00	0.00	o.’oo
	i TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL: $		8,079,622.80	1,535,109.33	9,614,732.14
din care: C + M (1.2 + 1.3 Șl;4 + 2 * 4,1 +4.2 * 5.1,1)_____________;_________________ ____________________ 4		6,258,494.72	1,189,114.00	7,447,608.72

COS

ITĂ RBĂLĂU

ANEXA NR. .15. .LA HCLS4 m.

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

obiectivul de investitii:

RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc U3, Strada Emil Racovita, nr. 20, Sector 4 , București.

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, tenno-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a’ energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 6.249.328,27 lei,

din care

Constructii-montaj(C-l-M): 5.445.922,69 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1155,64 lei/mpa.u.
Total investiție /Arie desfasurata	1171,60 lei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 6.249.328,27 lei / 5.445.922,69 lei

Anul I: 6.249328,27 lei / 5.445.922,69 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRARIL INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+4E 889.00 mp 5334.00 mp 4712.48 mp 60

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L

Spl. Independentei nr, 202K, bloc B1, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel; 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICA MODERATA" BLOC U3.STR.EMIL RACOViTA NR. 20, SECTOR 4, BUCUREȘTI

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	29382.50	5582.68	34965.18
	1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	29382.50	5582.68	34965.18
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 1	29382.50	5582.68	34965.18

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivu	ui de investitii
[Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare 2 [obiectivului	0.00	0.00	0.00
Total capitol 2	0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1000.00	190.00	1190.00
3.3	Expertiza tehnica	5984.85	1137.12	7121.97
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	5984.85	1137.12	7121.97
3.5	Proiectare	12723.70	2417.51	15141.21
3.5	3.5.1. Tema de proiectare ___. «	0.00	0.00	0.00

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	3628.61	689.44	4318.05
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	4429.73	841.65	5271.38
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6, Proiect tehnic si detalii de execuție	4665.36	886.42	5551.78
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	4546.53	863.84	5410.37
3.7	Consultanta	45465.26	8638.40	54103.66
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	45465.26	8638.40	54103.66
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	46784.75	8889.10	55673.85
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	1319.49	250.70	1570.19
	3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor	659.75	125.35	785.10
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	659.75	125.35	785.10
	3.8.2. Dirigentie de șantier	45465.26	8638.40	54103.66
Tota	capitol 3	122489.94	23273.09	145763.03

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	4479825.73	851166.89	5330992.62
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	66700.00	12673.00	79373.00
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 4	4546525.73	863839.89	5410365.62

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier ।	89596.52	17023.33	106619.85
5.1.	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferep^^T”r organizării de șantier	7^19739	12767.50	79964.89

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	22399.13	4255.83	26654.96
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta iSC pentru controlul calitatîî lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	463541.67	88072.92	551614.59
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 5	553138.19	105096.25	658234.44

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 6	0.00	0.00	0.00

TOTAL GENERAL

5251536.36

997791.91

6249328.27

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

4576405.62

869517.07

5445922.69

PRESEDI COSMINCC?

WTĂ BAteÂLÂU

ANEXA NR.. .1.6. .LA HCLS4 nrW&&

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

obiectivul de investitii:

RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc El4, scara 1, Aleea Ciceu, nr. 11, Sector 4 , București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaîce, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 2.458.959,56 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M): 2.134.002,15 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1170,02 lei/mpa.u.
Total investiție /Arie desfasurata	1171,60 lei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 2.458.959,56 lei / 2.134.002,15 lei

AnulI: 2.458.959,56 lei / 2.134.002,15 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALO

Regim de înălțime

S+P+4E. 350.00 mp 2098.80 mp 1823.90 mp 20

Aria construita

Aria desfasurata

Aria utila

Nr. apartamente

Proiectant,

S.C.EURO BUiLDING IDEEA S.R.L.

Spl, Independentei nr. 202K, bloc Bl, sc B, ap x,parter, sector 6, București C U I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVARE ENEREGETICA MODERATA" BLOC E14,SC.l,ALEEA CICEU NR.ll,SECTOR 4, BUCUREȘTI

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0:00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	13432.00	2552.08	15984.08
	1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	13432.00	2552.08	15984.08
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilităților	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 1	13432.00	2552.08	15984.08
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivu		ui de investiții
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilitatîlor necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 2	0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1000.00	190.00	1190.00
3.3	Expertiza tehnica	2316.35	440.11	2756.46
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	2316.35	440.11	2756.46
3.5	Proiectare	4924.53		5860.20
3.5	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	ctoo	0.00

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	Iei
1	2	3	4	5
	3.5.2. Studiu de prefezabiîitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	1404.40	266.84	1671.24
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurîlor/autorizatiilor	1714.47	325.75	2040.22
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	1805.66	343.08	2148.74
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	1786.89	339.51	2126.40
3.7	Consultanta	17868.94	3395.10	21264.04
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	17868.94	3395.10	21264.04
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	18379.63	3492.14	21871.77
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	510.69	97.04	607.73
	3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor	255.35	48.52	303.87
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	255.35	48.52	303.87
	3.8.2. Dirigentie de șantier	17868.94	3395.10	21264.04
Total capitol 3		48592.70	9232.64	57825.34

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	1753543.96	333173.35	2086717.31
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	33350.00	6336.50	39686.50
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
Total capitol 4		1786893.96	339509.85	2126403.81

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	35070.88	6663.47	41734.35
5.1.	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferente organizării de șantier *	~^^5303.16	4997.60	31300.76

nr, crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr, crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	8767.72	1665.87	10433.59
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0,00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	182363.01	34648.97	217011.98
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 5	217433.89	41312.44	258746.33

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1. 1 Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2. \|Probe tehnologice sî teste	0.00	0.00	0.00
Total capitol 6	0.00	0.00	0.00

TOTAL GENERAL

2066352.55

392607.01

2458959.56

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+244.1+4.2+5.1.1)

1793279.12

340723.03

2134002.15

ANEXA NR. .17. .LA HCLS4

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

obiectivul de investitii:

RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc R23, Strada Emil Racovita nr. 22, Sector 4, București.

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, tcrmo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente Ia parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

Lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 7.938.427,73 lei,

din care Constructii-montaj (C + M): 6.578.595,17 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1156,27 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie desfasurata	1171,60 lei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 7.938.427,73 lei / 6.578.595,17 Iei

AnuII: 7.938.427,73 Iei / 6.578.595,17 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRA INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE^Q

Regim de înălțime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+9E+Et. th. 632.00 mp 6775.70 mp 5689.55 mp 80

Proiectant,

S.C.EURO BU1LDING IDEEA S.R.L

Spl. Independentei nr. 202K, bloc Bl, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT; RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL

al obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICA MODERATA" BLOC R23,STR.EMIL RACOVITA NR. 22, SECTOR 4, BUCUREȘTI

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4 •	s

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	. 0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului Ia starea inițiala	22162.80	4210.93	26373.73
	1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	22162.80	4210.93	26373.73
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 1	22162.80	4210.93	26373.73

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectiva ui de investitii

2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 2	0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0,00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2	DocumentatH-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize , acorduri si autorizatii	1000.00	190.00	1190.00
3.3	Expertiza tehnica	7225.73	1372.89	8598.62
3.4	Certificarea performantei energetice si audîtul energetic al clădirilor '	7225.73	1372.89	8598.62
3.5	Proiecta re	2^^^361.79	2918.73	18280.52
3.5	Ar ” 3.5.1. Tema de proiectare	< o.oo	0.00	0.00

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz generai	4380.95	832.38	5213.33
	3.5.4, Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizeior/acordurilor/autorizatiilor	5348.18	1016.15	6364.33
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de-executie	5632.65	1070.20	6702.85
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	5796.77	1101.39	6898.16
3.7	Consultanta	57967.67	11013.86	68981.53
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	57967.67	11013.86	68981.53
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0,00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	59560.74	11316.54	70877.28
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	1593.07	302.68	1895.75
	3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor	796.54	151.34	947.88
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	796.54	151.34	947.88
	3.8.2. Dirigentîe de șantier	57967.67	11013.86	68981.53
Total capitol 3		154138.43	29286.30	183424.73

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	5424697.97	1030692.61	6455390.58
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	372069.26	70693.16	442762.42
4.4	Utilaje,echipa mente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 4	5796767.23	1101385.77	6898153.00

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	108493.96	20613.85	129107.81
5.1.	5.1.1. Lucrări de construcții si instalatii aferent^^^. o rga n iza ri i d e s a nti e r	81370.47	15460.39	96830.86

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	27123.49	5153.46	32276.95
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane sî dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	589385.26	111983.20	701368.46
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 5	697879.22	132597.05	830476.27

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1. 1 Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2. \| Probe tehnologice sî teste	0.00	0.00	0.00
Total capitol 6	0.00	0.00	0.00

TOTAL GENERAL

6670947.68

1267480.05

7938427.73

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4,1+4.2+5.1.4)

5528231.24

1050363.93

6578595.17

PRESED1 COSMIN CO

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind obiectivul de investitii:

RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc R10, Aleea Ciceu nr. 8-10, Sector 4, București.

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparai e/rcfacerc a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fbtovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 8.166.421,59 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M): 6.775.906,52 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1131,99 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie desfasurata	1171,60 lei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 8.166.421,59 lei / 6.775.906,52 Iei

Anul I: 8.166.421,59 Iei / 6.775.906,52 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni j

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR INTERVENȚIE:

co^ MUNtC"

Cox siv¹-

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+9E+Et. th. 570.00 mp 6970.30 mp 5985.82 mp 80

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L

Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, scB, ap x,parter, sector 6, București C.U.] RO 15989394;R.C. J4O/251/2O11 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICA MODERATA " BLOC R1O, ALEEA CICEU NR.8-1D,SECTOR 4, BUCUREȘTI

O ti

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	Iei
1	2	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	21994.90	4179.03	26173.93
	1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	21994.90	4179.03	26173.93
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 1	21994.90	4179.03	26173.93
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivu		ui de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 2	0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0,00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii-suport sî cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1000.00	190.00	1190.00
3.3	Expertiza tehnica	7601.99	1444.38	9046.37
3.4	Certificarea performantei energetice si audîtul energetica! clădirilor S-	7601.99	1444.38	9046.37
3.5	Proiectare	16161.71	3070.73	19232.44
3.5	3.5.1, Tema de proiectare	\ 0.00	0.00	0.00

nr. crt	Denumirea capitolelor si su bea pite lelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si su bea pite lelor de cheltuieli	Iei	lei	lei
i	2	3	4	5
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	4609.08	875.73	5484.81
	3.5.4. Documentații te tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	5626.67	1069.07	6695.74
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	5925.96	1125.93	7051.89
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	5986.35	1137.41	7123.76
3.7	Consultanta	59863.48	11374.06	71237.54
	3,7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	59863.48	11374.06	71237.54
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	61539.51	11692.50	73232.01
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	1676.03	318,44	1994,47
	3.8.1.1, pe perioada execuției lucrărilor	838.01	159.22	997.23
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	838.01	159.22	997.23
	3.8.2. Dirigentie de șantier	59863.48	11374.06	71237.54
Tota	capitol 3	159755.04	30353.46	190108.50

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	5614278.34	1066712.88	6680991.22
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	372069.26	70693.16	442762.42
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 4	5986347.60	1137406.04	7123753.64

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.	Organizare de șantier	85837.25	16309.07	102146.32
5.1.	5.1.1. Lucrări de construcții si instala#?af#rente organizării de șantier	57765.86	10975.51	68741.37

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	28071.39	5333.56	33404.95
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
53	Cheltuieli diverse si neprevăzute	608604.37	115634.83	724239.20
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 5	694441,62	131943.90	826385.52

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 6	0.00	0.00	0.00

TOTAL GENERAL

6862539.16

1303882.43

8166421.59

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

5694039.10

1081867.42

6775906.52

ANEXA NR..1.Ș..LA HCLS4

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

obiectivul de investitii:

RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc 166, Aleea Ciceu nr. 1, Sector 4 , București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care

4.905.207,18 Iei,

4.218,015,88 lei

Constructii-montaj (C + M):

INVESTIȚIA SPECIFICA	1150,95 lei/mpa.u.
Total investiție /Arie desfasurata	1171,60 lei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M): 4.905.207,18 lei / 4.218,015,88 Iei

AnulI: 4.905.207,18 lei / 4.218,015,88 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRARIL INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+4E. 669.00 mp 4186.75 mp 3664.80 mp 48

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L.

Sp!. Independentei nr. 202K, bloc B1, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.l RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICA MODERATA" BLOC 166,ALEEA CICEU NR.1,SECTOR 4, BUCUREȘTI

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
i	2	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	24345.50	4625.65	28971.15
	13.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	24345.50	4625.65	28971.15
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 1	24345.50	4625.65	28971.15

CAPITOLUL2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivu		ui de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 2	0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.113. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize , acorduri si autorizatii	1000.00	190.00	1190.00
3.3	Expertiza tehnica	4654.30	884.32	5538.62
3.4	Certificarea performantei energetice si audîtul energetic al clădirilor	4654.30	884.32	5538.62
3.5	Proiectare —	9894.96	1880.04	11775.00
3.5	3.5.1. Tema de proiectare 7	0.00	0.00	0.00

nr. cri	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. cri	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	2821.90	536.16	3358.06
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurtlor/autorizatiilor	3444.91	654.53	4099.44
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	3628.15	689.35	4317.50
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	3568.23	. 677.96	4246.19
3.7	Consultanta	35682.33	6779.64	42461.97
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	35682.33	6779.64	42461.97
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	36708.47	6974.60	43683.07
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	1026.14	194.96	1221.10
	3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor	513.07	97.48	610.55
	3.8,1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcții	513.07	97.48	610.55
	3.8.2. Dîrigentie de șantier	35682.33	6779.64	42461.97
Tota	capitol 3	96162.59	18270.88	114433.47

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	3468182.92	658954.75	4127137.67
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice sî funcționale care necesita montaj	100050.00	19009.50	119059.50
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 4	3568232.92	677964.25	4246197.17

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.1 Orga n iza re d~esăntîer

69363.65

13179.09

82542.74

\ 52022.74

9884.32

61907.06

5.1.1. Lucrări de construcții si Înstalaj^j^i^eî^e organizării de șantier

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	s
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	17340.91	3294.77	20635.68
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizat ia de construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	363918.19	69144.46	433062.65
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 5	433281.84	82323.55	515605.39

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 6	0.00	0.00	0.00

TOTAL GENERAL

4122022.85

783184.33

4905207.18

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

3544551.16

673464.72

4218015.88

ANEXA NR. .20. .LA HCLS4 nr. /

INDICATORI TEHN1CO-ECONOMICI privind obiectivul de investitii:

RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc 6, Șoseaua Berceni, nr. 22 , Sector 4, București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

Lucrări de înlocuire a lifturilor/Iucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 4.113.438,16 Iei,

din care

Constructii-montaj (C + M): 3.416.412,42 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1170,10 lei/mpa.u.
Total investiție /Arie desfasurata	1171,60 lei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M): 4.113.438,16 Iei / 3.416.412,42 lei

Anul I: 4.113.438,16 lei/3.416.412,42 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRARIL INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):

Regim de înălțime Aria construita

S + P + 9 E + Etaj tehnic 291.00 mp

3510.95 mp

2919.75 mp

Aria desfasurata

Aria utila

Nr. apartamente

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING 1DEEA S.R.L

SpL Independentei nr. 202K, bloc B1, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C, J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICA MODERATA" BLOC 6,SOSEAUA BERCENi NR.22,SECTOR 4, BUCUREȘTI

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
i	2	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	8059.20	1531.25	9590.45
	1.3.1. REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	8059.20	1531.25	9590.45
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 1	8059.20	1531.25	9590.45
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare oblectivu		ui de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 2	0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	studii	0.00	0.00	0.00
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii-suportsi cheltuieli pentru obținerea de avize _f acorduri si autorizatii	1000.00	190.00	1190.00
3.3	Expertiza tehnica	3708.08	704.54	4412.62
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	3708.08	704.54	4412.62
3.5	Proiectare	7883.33	1497.83	9381.16
3.5	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	o.oa	^5=5=^ 0.00

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2} (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	2248.21	427.16	2675.37
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurîlor/autorizatiilor	2744.57	521.47	3266.04
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	2890.55	549.20	3439.75
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	3006.60	571.25	3577.85
3.7	Consultanta	30066.02	5712.54	35778.56
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	30066.02	5712.54	35778.56
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	30883.55	5867.88	36751.43
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	817.53	155.34	972.87
	3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor	408.77	77.67	486.44
	3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	408.77	77.67	486.44
	3.8.2. Dîrîgentie de șantier	30066.02	5712.54	35778.56
Tota	capitol 3	80255.66	15248.58	95504.24

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalatii	2820567.09	535907.75	3356474.84
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	186034.63	35346.58	221381.21
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
Total capitol 4		3006601.72	571254.33	3577856.05

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	Iei	lei
1	2	3	4	5
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	14102.84	2679.54	16782.38
5.2	Comisioane^ cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5,2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0,00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	305342.78	58015.13	363357.91
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 5	361754.13	68733.29	430487.42

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1. \|Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0,00
6.2. \| Probe tehnologice si teste	0,00	0.00
Total capitol 6	0.00	0.00

TOTAL GENERAL

3456670.71

656767.45

4113438.16

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

2870934.80

545477.62

3416412.42

ANEXA NR.. 21. .LA HCLS4 nr.Z

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

obiectivul de investitii;

RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc nr. 7, str. Democrației, nr. 2, Sector 4, București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, tenno-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 4.926.413,21 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M): 4.131.168,14 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1181,82 lei/mp a.u.
Total investiție /Arie desfasurata	1171,60 lei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 4.926.413,21 lei / 4.131.168,14 lei

Anul I: 4.926.413,21 Iei / 4.131.168,14 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI V

Regim de inaltime Aria construita Aria desfasurata Aria utila Nr. apartamente

Proiectant,

S.C.EURO BUILD1NG IDEEA S.R.L

Spl. Independentei nr 202K, bloc Bl. sc B, ap x,parter, sector6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501-BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVAREENERGETICA MODERATA" BLOC 7,STRADA DEMOCRAȚIEI NR.2,SECTOR 4, BUCUREȘTI

nr. crt	Denumirea capitolelor si su bea pitele lor de cheltuieli	Valoare *2} (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si su bea pitele lor de cheltuieli	Iei	lei	lei
1	2	3	4	s

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
13	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	11753.00	2233.07	13986.07
	1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	11753.00	2233.07	13986.07
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Total capitol 1		11753.00	2233.07	13986.07

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectîvu		ui de investitii
2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 2	0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	0,00	0.00	0.00
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1000.00	190.00	1190.00
3.3	Expertiza tehnica	5340.16	1014.63	6354.79
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	5340.16	1014.63	6354.79
3.5	Proiectare	11353.10	2157.09	13510.19
3.5	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0J&	_ 0.00

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
i	2	3	4	5
	3.5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/docu menta tie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz general	3237.73	615.17	3852.90
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizeior/acordurilor/autorizatîilor	3952.56	750.99	4703.55
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	4162.80	790.93	4953.73
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	3594.72	683.00	4277.72
3.7	Consultanta	35947.21	6829.97	42777.18
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii	35947.21	6829.97	42777.18
	3.7.2. Auditu! financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	37124.57	7053.67	44178.24
	3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului	1177.36	223.70	1401.06
	3.8.1.1. pe perioada execuției lucrărilor	588.68	111.85	700.53
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	588.68	111.85	700.53
	3.8.2. Dirigentie de șantier	35947.21	6829.97	42777.18
Tota	capitol 3	99699.91	18942.99	118642.90

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1	Construcții si instalații	3408686.56	647650.45	4056337.01
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	186034.63	35346.58	221381.21
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj sl echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 4	3594721.19	682997.03	4277718.22

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1. (Organizare de șantier

68173.73	12953.01	81126.74
5^ 51130.30	9714.76	60845.06

5.1.1. Lucrări de construcții si instalații aferente organizării de șantier

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	17043.43	3238.25	20281.68
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0,00	0.00
	5.2.3, Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor-CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatîade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	365495.19	69444.09	434939.28
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 5	433668.92	82397,10	516066.02

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Total capitol 6		0.00	0.00	0.00

TOTAL GENERAL

4139843.02

786570.19

4926413.21

din care:

C+M (1.2+13+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

3471569.86

659598.28

4131168.14

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5-1. Organizare de șantier

5,1.1. Lucrări de construcții si î organizării de șantier

56411.35	10718.16	67129.51
42308.51	8038.62	50347.13

PRESEDI COSMIN COI

zDINTA

£ĂRBÂLĂU

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc F6, Aleea Nehoiu, nr. 10, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care Constructii-montaj (C + M):

3,740,159.16 lei,

3,025,740.72 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA;

898.461ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,740,159.16 lei / 3,025,740.72 lei

Anul I: 3,740,159.161ei / 3,025,740.721ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni ■

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani ___

CAPACITATI (IN UNITATI FIZIC^^

Nr. apartamente: 74 w* . **

Au bloc 3367.68mp S

Ad=3798.89mp Ș l IW ! j fi

Ac= 648.53mp

Regim de inaltime : S+P+4E

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

PEGASUS ENGINEERING SRL EURO BUILDINGIDEEA SRL Faza de proiectare: P.A.C.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiții Conform HG nr, 907 / 29 noiembrie 2016 DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI

Bloc F6, Aleea Nehoiu, nr. 10 *1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.		, Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) țfaraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.			lei	lei	leî
1	â 2		3	4	5
CAPITOLUL 1. A Cheltuieli pentn^btlnerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenuri		0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului		0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru'pîotectla mediului si aducerea la starea iniliala		0,00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților		0.00	0.00	0.00
	4Î TOTAL CAPITOLUL 1 1		0.00	0.00	- 0.00
CAPITOLUL 2. $ Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii
2	Branșament necesatmontarii statiei de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta		0.00	0.00	. 0.00
	$ TOTAL CAPITOLUL 2		0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. \| Cheltuieli pentnr^rolectare si asistenta tehnica
3.1	Studii $		O.0D	0.00	0.00
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații		500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnica		4,276.95	812.62	5,089.57
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor		3,536.06	671.85	4,207.91
3.5	Proiectare		9,092.73	1,727.62	10,820.35
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție		0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta		5,000.00	950.00	5,950.00
3.6	Asistenta tehnica		27,191.99	5,166.48	32,358.47
	TOTAL CAPITOLUL 3		. 49,597.73	9,404.57	59,002.30
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția da baza ________ ________
4.1	Construcții si instalatii		2,517,464.61	478,318.28	2,995,782.83
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționale		0.00	0.00	0.00
4.3	Utilate, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj		33,350.00	6,336.60	39,686.50
4.4	Utilate, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport		0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări		0.00	0.00	0.00
4.5	Active necorporale		0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4_____________________________________		2,550,814.61	484,654.78	3,035,469.30
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli .............................................................................. ................
5.1	Organizare de șantier.		25,174.65	4,783.18	29,957.83
	5.1.1. Lucrări de construcții		25,174.65	4,783.18	29,957.83
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului		0.00	0.00	.0.00
5.2.	Comisioane, taxe,' cote legate, costul creditului		0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute		517,419.87	98,309.77	615,729.64
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate		0.00	0.00	o.w
	TOTAL CAPITOLUL 5		542,594.52	103,092.96	645,687.47
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice sl teste __________________________________________________________________________________________________
6.1	Pregătirea personalului de exploatare		0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si tesle		0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6		0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL: t			3,143,006.85	597,152.30	3,740,159.16
din care: C + M (1.2 +1.3 +1.4 ♦ 2+4.1 + 42 + 5.1.1)			2,541639.26	483,101.46	3,025,740.72
- ...... 1

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Privind

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc C2, Drumul Cretestilor nr. 15, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 3,060,708.41 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M): 2,468,076.70 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA:

906.691ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M): 3,060,708.41 lei / 2,468,076.70 lei

Anul I: 3,060,708.41Iei / 2,468,076.701ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE

Nr. apartamente: 108 A_u bioc~ 2722.08mp Ad=3108.77mp Ac= 548.78mp Regim de inaltime : S+P+4E

Proiectant,

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

PEGASUS ENGINEERINGjSRL $

EURO BUILDING IDEEA SRL

Faza de proiectare:

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016

DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI

Bloc C2, Drumul Cretestilor nr. 15

PRESEDIN

COSMIN CON

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr-crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr-crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00'	0.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Branșament necesar montării stafiei de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	O.0D	0.00	0.00
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnica	3,457.04	656.84	4,113.88
3.4	Certificarea performantei energetice si audîtul energetic al clădirilor	2,858.18	543.05	3,401.23
3.5	Proiectare	7,349.62	1,396.43	8,746.05
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	5,000.00	950.00	5,950.00
3.8	Asistenta tehnica	22,229.33	4,223.57	26.452.90
	TOTAL CAPITOLUL 3	41,394.17	7,845.89	49,240.06
CAPITOLUL 4 _t Cheltuieli pentrud nvestitia de baza
4.1	Construcții si instalații	2,053,479.25	390,161.06	2,443,640.30
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	33,350.00	6,336.50	39,686.50
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice sl funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0,00	0.00
4.5	Dotări i	0.00	0.00	0.00
4.5	Active necorporală	0.00	0.00	0.00
	$ TOTAL CAPITOLUL 4	2,086,829.25	396,497.56	2,483,326.80
CAPITOLUL 5. î Alte cheltuieli a _____________________________________________________________________________________________
5.1	Organizare de sarftier.	20,534.79	3,901.61	24,436.40
	5.1.1. Lucrări de construcții	20,534.79	3,901.61	24,436.40
	5.1.2. Cheltuieli cdhexe organizării șantierului $	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, taxeftole legale, costul credilului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	423,281.64	80,423.51	503,705.15
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	443,816.43	84,325.12	528,141.55
CAPITOLUL 6. \| Cheltuieli pentrulprobe tehnologice si teste
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6,2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL:		2,572,039.84	488,668.57	3,060,708.41
din care: C + M (1 -2 +1.3+1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)_____________ _____		2,074,014.04	394,062.67	2,468,076.70

ANEXA NR. 24. .LA HCLS4 nri

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Privind

«CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc A, Drumul Cretestilor nr. 15, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, în izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, tenno-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzirea si apa calda menajera între punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 3,333,504.75 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M): 2,692,148.02 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA:

911.691ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,333,504.75 lei / 2,692,148.02 lei

Anul I: 3,333,504.751ei / 2,692,148.021ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE S

Nr. apartamente: 91 A_u_bloc⁼ 2952.93mp Ad=3385.85mp Ac~ 580.01mp Regim de inaltime : S+P+4E

Proiectant, ¹

ASOCIEREA;

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

PEGASUS ENGINEERING SRL EUROBUILDINGIDEEASRL Faza de proiectare: PAC.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Conform HG nr. 907/29 noiembrie 2016 O 4 BU

DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECT R * CURESTI Bloc A, Drumul Cretestilor nr. 15

*1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare‘2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt.	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentrux)blinerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	0.00	0.00
1.2	Amenajarea lerențlui	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru frotectia mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	1 TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 2. ț Cheltuieli pentru^sigurorea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Branșament necesar montării stafiei de incarnare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0,00
	3 TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3.^ Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii 'W-	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații	500.00	76,00	576.00
3.3	Expertiza tehnica»' f	3,750.22	712.54	4,462.76
3.4	Certificarea performantei energetice si auditut energetic ăl clădirilor	3,100.58	589.11	3,689.69
3.5	Proiectare	7,972.91	1,514.85	9,487.76
3.6	OrganizareapSocaduriloc de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta &	5,000.00	959.00	5,950.00
3.8	Asistenta tehnica ț 1	24,209.07	4,599.72	28,808.79
	8 TOTAL CAPITOLUL 3	44,532.78	8,442.23	52,975.00
CAPITOLUL 4 t Cheltuieli pentru Investiția de baza ........................................................................... ........
4.1	Construcții si instalații	2,239,910.16	425,582.93	2,665,493.09
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	33,350.00	6,336.50	39,686.50
4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.5	Active necorpdrale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	2,273,260.16	431,919.43	2,705,179.59
CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli ............._.....................................................................................
5.1	Organizare de șantier.	22,399.10	4,255.83	26,654.93
	5.1.1. Lucrări de construcții	22,399.10	4,255.83	26,654.93
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	461,088.43	87,606.80	548,695.23
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 5	483,487.53	91,86263	575,350.16
CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste___. .
6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice sileste	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL:		2,801,280.46	532,224.29	3,333,504.75
din care	: C + M (1.2+1.3 +1.4 ♦ 2+4.1 + 42+5.1.1) _ _ ________ _______________	2,262,309.26	429,838.76	2,692,148.02

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Privind

«CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc B, Drumul Cretestilor nr, 15, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea perfbrmantei/efîcientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 3,333,839.49 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M): 2,692,427.59 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA:

911.931ei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,333,839.49 lei / 2,692,427.59 lei

Anul I: 3,333,839.491ei / 2,692,427.591ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE

Nr. apartamente: 91 ^Au_bioc⁼ 2952.45mp Ad= 3386.19mp Ac~ 589.78mp Regim de inaltime: S+P+4E

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L, PEGASUS ENGINEERING SRL EUROBUILDING IDEEASRL

Faza de proiectare: P.A.C,

DEVIZ GENERAL f al obiectivului de investiții •

| Conform HG nr. 907/ 29 noiembrie 2016

DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI ș Bloc B, Drumul Cretestilor nr. 15

presedin/ cosmin cor

*1) Devizul general este pai^ componenta a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții

Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare‘2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
Nr.crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	B 2 £	3	4	5
CAPITOLUL 1. S Cheltuieli pentruobtinerea si amenajarea terenului
1.1	Obținerea terenului	0.00	O.00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
2	Branșament necesar montării statiei de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 2	.0.00	0.00	0.00
CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
32	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizații	500.00	76.00	576.00
3.3	Expertiza tehnica	3,749.61	712.43	4,462.04
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	3,100.07	589.01	3,689.08
3.5	Proiectare	7,971.62	1,514.61	9,486.23
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
3.7	Consultanta	5,000.00	950.00	5,950,00
3.8	Asistenta tehnica ^:	24,211.16	4,600.12	28,811.27
	TOTAL CAPITOLUL 3	44,532.46	8/442.17	52,974.62
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza ____________________________________________. __________________ ....
4.1	Construcții si instalatii	2,240,142.76	425,627.13	2,665,769.89
4.2	Montai utilaje, echipamente tehnologice si funcționate	0.00	0.00	0.00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale'care necesita montaj	33,350:00	6,336.50	39,686.50
4.4	Utilaje. echipamente tehnologice si funcționate care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dolari	0.00	0.00	0.00
4.5	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
	TOTAL CAPITOLUL 4	2,273,492.76	431,963.63	2.705,456.39
CAPITOLUL 5. i Alte cheltuieli f ........................................................................ ...
5.1	Organizare de șantier.	22,401.43	4,256.27	26,657.70
	5.1.1. Lucrări de construcții	22,401.43	4,256.27	26,657.70
	5.1.2. Cheltuieli câriexe organizării șantierului	o.oo’	0.00	0.00
5.2.	Comisioane, taxejiote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	461,135.11	87,615.67	548,750.78
5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
	£ TOTAL CAPITOLUL 5	483,536.54	91,871.94	575,408.48
CAPITOLUL 6. < Cheltuieli pentrutorobe tehnologice si teste _______________________________________________________________________________
6.1	Pregătirea personalul ui de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologic&S! teste	0.00	0.00	030
	& TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.00	0.00
TOTAL GENERAL:		2,801,561.76	532,277.73	3,333,839.49
din care: C + M (1.2 +1.3*1.4+ 2 + 4.1 + 4.2+5.1.1) 1		2,262,544.19	429,883.40	2,692,427.59

ANEXA NR.. 26. .LA HCLS4

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind obiectivul de investitii:

RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc 5, Șoseaua Berceni, nr. 20 , Sector 4, București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, teimo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

Lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 7.890.743,51 lei,

din care Constructii-montaj (C + M): 6.549.647,14 lei

INVESTIȚIA SPECIFICA	1188.57 lei/mpa.u.
Total investiție /Arie desfasurata	1171,60 lei/mp

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 7.890.743,51 lei / 6.549.647,14 lei

Anul I: 7.890.743,51 lei / 6.549.647,14 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni

Ari ARILOR

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A L INTERVENȚIE:

5 ani

CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORIC^:

Regim de înălțime Aria construita Aria desfășurata Aria utila Nr. apartamente

S+P+8E+Etth. 638.00 mp 6735.00 mp 5510.55 mp 72

Proiectant,

SX.EURO BUILDING IDEEA S.R.L

Spl. Independentei nr, 202K, bloc Bl, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394;R.C. J4O/251/2O11 Tel: 0314379118, Fax;0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL ai obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICA MODERATA " BLOC 5,S0S.BERCEN! NR.20,SECTOR 4, BUCUREȘTI

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli	. lei	lei	lei
2	2	3	4	5

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

1.1	Obținerea terenului	0.00	0,00	0.00
1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	0.00
1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea terenului la starea inițiala	23170.20	4402.34	27572.54
	1.3.1.REFACERE SPATII VERZI DETERIORATE IN TIMPUL LUCRĂRILOR DE REABILITARE	23170.20	4402.34	27572.54
1.4	Cheltuieli pentru relocarea /protecția utilităților	0.00	0.00	0.00
Total capitol 1		23170.20	4402.34	27572.54

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii

2	Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 2	0.00	0.00	0.00

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1	Studii	0.00	0.00	0.00
	3.1.1. Studii de teren	0.00	0.00	0.00
	3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului	0.00	0.00	0.00
	3.1.3. Alte studii specifice	0.00	0.00	0.00
3.2	Documentatii-suportsi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si autorizatii	1000.00	190.00	1190.00
3.3	Expertiza tehnica	6998.40	1329.70	8328.10
3.4	Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor	6998.40	1329.70	8328.10
3.5	Proiectare	14878.49	2826.90	17705.39
3.5	3.5.1. Tema de proiectare	0.00	0.00	0.00

nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	Iei
i	2	3	4	5
	3,5.2. Studiu de prefezabilitate	0.00	0.00	0.00
	3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenții si deviz genera]	4243.12	806.19	5049.31
	3.5.4. Documentațiile tehnice necesare in vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor	5179.92	984.18	6164.10
	3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuție	0.00	0.00	0.00
	3.5.6. Proiect tehnic si detalii de execuție	5455.44	1036.53	6491.97
3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	5761.44	1094.67	6856.11
3.7	Consultanta	57614.39	10946.73	68561.12
	3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții	57614.39	10946.73	68561.12
	3.7.2. Auditul financiar	0.00	0.00	0.00
3.8	Asistenta tehnica	59157.34	11239.89	70397.23
	3.8.1, Asistenta tehnica din partea proiectantului	1542.95	293.16	1836.11
	3.8.I.I. pe perioada execuției lucrărilor	771.48	146.58	918.06
	3.8.I.2. pentru participarea proiectantului Ia fazele incluse in programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat in Construcții	771.48	146.58	918.06
	3.8.2. Dirigentie de șantier	57614.39	10946.73	68561.12
Total capitol 3		152408.46	28957.59	181366.05

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

4.1 ... .....	Construcții si instalatii	5399738.87	1025950.39	6425689.26
4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0,00
4.3	Utilaje, echipamente tehnologice sî funcționale care necesita montaj	361700.10	68723.02	430423.12
4.4	Utilaje,echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
4.6	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 4	5761438.97	1094673.41	6856112.38

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

5.1.

Organizare de șantier

107994.77

20519.01

128513.78

5.1.1. Lucrări de construcții si instalații V⁵

organizării de șantier

80996.08

15389.26

96385,34

nr. crt	! Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (fara TVA)	TVA	Valoare cu TVA
nr. crt	! Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli	lei	lei	lei
1	2	3	4	5
	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	26998.69	5129.75	32128.44
5.2	Comisioane, cote, taxe,costul creditului	0.00	0.00	0.00
	5.2.1. Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare	0.00	0.00	0.00
	5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.3- Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcții	0.00	0.00	0.00
	5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor -CSC	0.00	0.00	0.00
	5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desființare	0.00	0.00	0.00
5.3	Cheltuieli diverse si neprevăzute	585864.50	111314.26	697178.76
5.4	Cheltuieli pentru informare si si publicitate	0.00	0.00	0.00
Tota	capitol 5	693859.27	131833.27	825692.54

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1.	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
6.2.	Probe tehnologice si teste	0.00	0.00	0.00
Total capitol 6		0.00	0.00	0.00

TOTAL GENERAL

6630876.90

1259866.61

7890743.51

din care:

C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)

5503905.15

1045741.99

6549647.14

Regim de înălțime	S+P+4E
Aria construita	1.777,21 mp
Aria desfasurata	10.471,21 mp
Aria utila	9.100,25 mp
Nr. apartamente	100

Hotărârea nr. 131/2023

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4 Bd. George Coșbuc nr. 6-16, sector 4, București

Ie ședință,

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

PRESEDI COSMIN CON

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE)

PRESEDP

COSMIN CON

ZDINTĂ ^RBALĂtf

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

PRE COSMIN/COf

Si+ȚĂ 7: 3ÂRBĂLÂU

«CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4»

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

PRICOSM

:SED 9

EDjjțpT fBĂRBĂLĂU

«CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Privind

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, 3,462,765.02 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M): 2,617,502.62 lei

Investiția specifica: 9i3.42iei/mP

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,462,765.02 lei / 2,617,502.62 Iei

Anul I: 3,462,765.021ei / 2,617,502.621ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 8 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LABLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

PRESEDINCOSM1N CON

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

CAPACITATE (IN UNIT ATI FIZIG^M^^CE)

PRESECOSMIN A

■DINȚA ^BĂRBALĂU

PRESEBr &DINTĂCOSMIMG& O&RBĂLĂU

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

ITĂ RBĂLĂU

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

CAPACITATI (IN UNIT ATI FIZICE SI VALORICE):

PRESEDI COSMINCC?

WTĂ BAteÂLÂU

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

obiectivul de investitii:

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALO

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE^Q

PRESED1 COSMIN CO

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind obiectivul de investitii:

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

O ti

Si+ȚĂ ⁷: 3ÂRBĂLÂU

PRI

COSM

Investiția specifica: 9i3.42iei/m_P

“CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA

BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

PRESEDIN

COSM1N CON

PRESE

COSMIN A

PRESEBr &DINTĂ

COSMIMG& O&RBĂLĂU

zDINTA

£ĂRBÂLĂU

PRESEDIN

COSMIN CON