MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4 Bd. George Coșbuc nr. 6-16, sector 4, București

Tel. +40-21-335.92.30 / Fax. +40-21-337.07.90

HOTĂRÂRE

privind aprobarea indicatorilor tehnico economici pentru cele 5 componente incluse în proiectul „Renovarea Energetică Moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Sectorul 4 al Municipiului București - REM 12” - C5-A3.1-2383, finanțat prin Planul

Național de Redresare și Reziliență, Componenta 5 - Valul Renovării

Consiliul Local al Sectorului 4

Având în vedere:

Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 al Municipiului București și Raportul de specialitate nr. P.10.4/674/22.05.2023 elaborat de Direcția de Dezvoltare, Serviciul Implementare și Monitorizare Derulare Proiecte și Programe Finanțate;

Văzând avizul Comisiei nr.l - Comisia pentru activități economico-financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;

Contractul de finanțare nr. 18200/13.02.2023 pentru implementarea proiectului C5-A3.1-2383, intitulat „Renovarea Energetică Moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Sectorul 4 al Municipiului București - REM 12”.

Ghidului specific - Condiții de. accesare a fondurilor europene aferente Planului național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1;

în conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

în conformitate cu prevederile Legii nr.24/2000 privind Normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul prevederilor art. 139 alin. (3), art. 166 alin. (2) lit.k), alin (4), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 197 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

5

Art.1 Se aprobă indicatorii tehnico economici, în conformitate cu documentația tehnico-economică, pentru cele 5 componente incluse în proiectul „Renovarea Energetică Moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Sectorul 4 al Municipiului București - REM 12” - C5-A3.1-2383, conform Anexelor nr. 1 - 5 ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre,

Art.II Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, își încetează aplicabilitatea orice alte prevederi contrare.

Art.ni (1) Primarul Sectorului 4 și DirecțiiJ^^^ibadrul Aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 4 vor duce la îndeplini             prezentei hotărâri, conform

competențelor.                               ff

• (2)    Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin (1), precum și Instituției Prefectului Municipiului București.

Această hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 24.05.2023

Contrasemnează Conform Codului administrativ Secretarul General al Sectorului 4 TudorDOBRESCU

Nr. 129/24.05.2023

ANEXA NR. .1... .LA HCLS4 nr.

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

obiectivul de investitii: RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc 18A, Bdul Alexandru Obregia, nr. 18A, Sector 4, București.

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv tennoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

Lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care Constructii-montaj (C + M):

Total investiție /Arie desfasurata

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 6.409.861,25 lei / 5.266.834,66 lei

AnuII: 6.409.861,25 lei / 5.266.834,66 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

• 6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

S+P+10E+Et the.

441,00 mp

5471,02 mp         A

4499,98 mp

66

Proiectant,

S.C.EURO BUILDING IDEEAS.R.L.

spl. Independentei nr. 2D2K, bioc B1, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 159B9394;R,C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT; RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501-BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL a! obiectivului de investii: "RENOVAREA ENERGETICA MODERATA" BLOC 18A,BD. ALEXANDRU OBREGiA NR.18A,SECTOR 4, BUCUREȘTI"

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

CAPITOLUL 2

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

CAPITOLUL 5

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

ANEXA NR LA HCLS4 nr

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind obiectivul de investiții: RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc 8, Strada Sergent Nitu Vasile, nr. 54, Sector 4_r București

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termo izola rea pianseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire sî apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile -panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrărilor de intervenție,                3.998.168,50 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M):                      3.414.363,05 Iei

Eșalonarea investiției ( INV / C+M ): 3.998.168,50 lei / 3.414.363,05 lei

Anul I: 3.998.168,50 lei / 3.414.363,05 Iei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE I

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE):

S4P+4E 574,00 mp 3413,00 mp 2.851,50 mp 40

Proiectant,

S.C. PEGASU5 ENGINEERING S.R.L.

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICA MODERATA"

BLOC 8, STR. SERG. NIȚU VASILE, NR. 54

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

CAPITOLUL 2

Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investitii

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

f^r flsț;

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

CAPITOLUL 5

Alte cheltuieli

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind “CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Alexandru Obregia nr. 5A, bl. II, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea performantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente ia parter) si lucrări de reparare/re facere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

ValoaVea totala a lucrărilor de intervenție,            6,064,234.75 Iei,

din care

Consțructii-montaj (C 4- M):                   4,544,452,75 lei

t

Eșalonarea investiției (INV / C+M): 6,064,234.75 Iei / 4,544,452.75 lei

Anulj: 6,064,234.75Iei / 4,544,452.751ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

8 luni$

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE;

5 ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

Nr. apartamente: 70

A_u_bloc^{= 5}142.7mp

Ad= 6159.46mp

Ac- 567.56mp /r

Regim de inaltime : Sy+8 /S

ANEXANR. A.XAHCLS4m/^y^^

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind

obiectivul de investitii:

RENOVARE ENERGETICA MODERATA

Bloc E2, Aleea Terasei , nr. 4, Sector 4, București.

Lucrările de intervenție pentru creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rețea pentru spatiile comune.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție,            7.385.314,15 lei,

din care

Constructii-montaj (C + M):                        6.411.543,37 lei

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 7.385.314,15 Iei / 6.411.543,37 lei

Anul I: 7.385.314,15 Iei / 6.411.543,37 lei

DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

5 ani

Proiectant

S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L

Spl. Independentei nr. 202K, bloc Bl, sc B, ap x,parter, sector 6, București C.U.I RO 15989394; R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA

DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICA MODERATA" BLOCE2,ALEEA TERASEI NR.4,SECTOR 4, BUCUREȘTI"

CAPITOLUL 1

Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului

CAPITOLUL 2

CAPITOLUL 3

Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

CAPITOLUL 4

Cheltuieli pentru investiția de baza

CAPITOLUL 6

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

Privind “CREȘTEREA PERFORMANTEI/EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINȚE DIN SECTORUL 4”

Imobil

Bloc 10, sc. 2, Strada Padesu nr.12, Sector 4, București

Lucrările de intervenție, pentru creșterea perfonnantei/eficientei energetice a blocurilor de locuințe constau, in general, in izolarea termica a anvelopei (partea opaca, partea vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevăzute prin proiectul inițial apartamente la parter) si lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru incalzirea si apa calda menajera intre punctual de record si planseul peste subsol/canal termic.

PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI

INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA):

Valoarea totala a lucrărilor de intervenție, din care Constructii-montaj (C + M):

Eșalonarea investiției (INV / C+M ): 3,927,330.05 lei / 3,004,466.35 lei

Anul I: 3,927,33O.05Iei / 3,004,466.351ei

DURATA DE REALIZARE (LUNI):

• 8    luni

DURATA PERIOADEI DE GARANȚIE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE:

• 5    ani

CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE)

Nr. apartamente: 36

A_u_bloc⁼ 3,391.47mp

Ad= 3,989.00mp

Ac= 376.96mp       / *            \.

Regim de înălțime : S+P+«E+Efhjâ J t                  ~

Proiectant, ‘       • .

ASOCIEREA:

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L.

PEGASUS ENG1NEERING SRL

EURO BUiLDING IDEEA SRL

Faza de proiectare:       P.A.C,

DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiții Conform HG nr. 907 / 29 noiembrie 2016 DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CREȘTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINȚE DIN SECTOR 4, BUCUREȘTI Bloc 10, sc. 2, Strada Padesu nr.12

• *1) Devizul general este parte componența a studiului de fezabilitate/ documentației de avizare a lucrărilor de intervenții___________________________________________________

  PRESED. COSMINCdl

  
  
  
  

  Nr.crt.	| Denumirea capitolelor sl subcapitolelor de cheltuieli	Valoare *2) (faraTVA)	TVA 19%	Valoare (cu TVA)
  		tei	lei	lei
  1	___________1_____________ 2_________________	3	4	5
  CAPITOLUL 1. J Cheltuieli pentrujobtinerea si amenajarea terenului
  1.1	Obținerea terenuHil	0.00	0.00	0.00
  1.2	Amenajarea terenului	0.00	0.00	O.00
  1.3	Amenajări pentru protecția mediului si aducerea la starea inițiala	0.00	0.00	0.00
  1.4	Cheltuieli pentru relocarea/ protecția utilităților	O.00	0.00	0.00
  ’X	TOTAL CAPITOLUL 1	0.00	0.00	0.00
  '     CAPITOLUL 2. W                           ț Cheltuieli pentrujasigurarea utilităților necesare obiectivului de Investiții
  2	Branșament necesar montării stației de încărcare mașini electrice materiale manopera aferenta	0.00	0.00	0.00
  	TOTAL CAPITOLUL 2	0.00	0.00	0.00
  CAPITOLUL 37W Cheltuieli pentrujiroiectare si asistenta tehnica
  3.1	Studii                                                               i	0.00	0.00	0.00
  3.2	Documentatii suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri st autorizatii	500.00	76.00	576.00
  3.3	Expertiza tehnica V	4,307.17	818.36	5,125.53
  3.4	Certificarea performanței energetice si auditul energetic al clădirilor	3,561.04	676.60	4,237.64
  3.5	Proiectare	9,156.97	1,739.82	10,896.79
  3.6	Organizarea procedurilor de achiziție	0.00	0.00	0.00
  3.7	Consultanta	5,000.00	950.00	5,950.00
  3.8	Asistenta tehnica	28,501.68	5,415.36	33,917.23
  	TOTAL CAPITOLUL 3	51,027.06	9,676.14	60,703.20
  CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza                                 ______________ •_______________________________________     ,,. •__________
  4.1	Construcții si instalatii	2,499,764.00	474,955.16	2,974,719.16
  4.2	Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcționale	0.00	0.00	0.00
  4.3	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj	180.850.05	34,361.51	215,211.56
  4.4	Utilaje, echipamente tehnologice si funcționale care nu necesita montaj si echipamente de transport	0.00	0.00	0.00
  4.5	Dotări	0.00	0.00	0.00
  4.5	Active necorporale	0.00	0.00	0.00
  	TOTAL CAPITOLUL 4	2,680,614.05	509,316.67	3,189,930.72
  CAPITOLUL 5. . Alte cheltuieli                                                                     .............................._______...............................
  5.1	Organizare de șantier.	24,997.64	4,749.55	29,747.19
  	5.1.1. Lucrări de construcții	24,997.64	4,749.55	29,747.19
  	5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierului	0.00	0.00	0.00
  5.2.	Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului	0.00	0.00	0.00
  5.3.	Cheltuieli diverse si neprevăzute	543,654.58	103,294.37	646,946.95
  5.4	Cheltuieli pentru informare si publicitate	0.00	0.00	0.00
  	TOTAL CAPITOLUL 5	568,652.22	108,043.92	676,696.14
  CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru proba tehnologice sl teste                                                          _______________________________________________ ..
  6.1	Pregătirea personalului de exploatare	0.00	0.00	0.00
  6.2.	Probe tehnologice' si teste	0.00	0.00	0.00
  	TOTAL CAPITOLUL 6	0.00	0.0C	9.00
  TOTAL GENERAL:		3,300,293.33	627,03673	3,927,330.05
  din care: C + M (1.2 +1.3 ț1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 * 5.1.1)                   _______.____________		R.524J61.M	479,704.71	3,004,466.35
  WM 'WiO;

Xxxxx'Xxx_^i

A i