Hotărârea nr. 35/2021

Hotărâre privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de emitere a unei hotărâri pentru aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „Extinderea nodului intermodal Șos. Berceni – Stație metrou cu o parcare, conectată la accesul E aferent proiectului Edificarea unei stații de metrou la nivel suprateran situată între stația de metrou Berceni și Șoseaua de Centură cod SMIS 137950, finanțat prin POIM 2014-2020.”

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4 B-dul Metalurgiei nr. 12-18, Grand Arena, etaj x, sector 4, București Tel. +(4)021.335.92.30 Fax. +(4)021.337.33.10

HOTĂRÂRE

privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de emitere a unei hotărâri pentru aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate p< amplasamentul lucrării de utilitate publică „Extinderea nodului intermodal Șos. Berceni - Stație metrou cu o parcare, conectată la accesul E aferent proiectului Edificarea unei stații de metrou la nivel suprateran situată între stația de metrou Berceni și Șoseaua de Centură cod SMIS 137950, finanțat prin POIM 2014-2020.”

Consiliul Local al Sectorului 4;

Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 și Raportul de specialitate nr. P.971163/19.03.2021, întocmit de către Direcția de Dezvoltare;

Văzând avizul Comisiei nr. 1 - Comisia pentru activități economico-financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;

în conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de prevederile art. 2 alin. (1) lit. a) și alin. (21), art. 5 alin. (1) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare;

Luând în considerare prevederile art. 4 alin. (2), (5) și (7) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 53/2011 și completate prin Hotărârea de Guvern nr. 958/2013;

în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Sector 4 nr. 74/22.06.2020 Anexa 32, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 139 alin. (3), art. 166 alin. (2) lit. g) și alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 197 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1 (1) Se solicită Consiliului General al Municipiului București emiterea unei hotărâri pentru aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „Extinderea nodului intermodal Șos. Berceni - Stație metrou cu o parcare, conectată la accesul E aferent proiectului Edificarea unei stații de metrou la nivel suprateran situată între stația de metrou Berceni și Șoseaua de Centură cod SMIS 137950, finanțat prin POIM 2014-2020.”, conform planului din Anexa nr. 1 și a listei din Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Justa despăgubire pentru imobilele proprietate privată identificate în anexele prezentei hotărâri a fost estimată conform raportului de evaluare realizat prin raportare la expertizele întocmite și actualizate pentru anul 2020 de Camera Notarilor Publici la suma de 4 215 749 lei, conform listei din Anexa nr. 2, sumă la plata căreia U.A.T. Sector 4 își exprimă disponibilitatea de a contribui din punct de vedere financiar.

Ar^2 Se solicită Consiliului General al Municipiului București transmiterea imobilelor expropriate, așa cur^sunt acestea identificate în anexele prezentei hotărâri, în administrarea Consiliului Local al Sectorului 4, terior finalizării procedurilor de transfer al dreptului de proprietate în domeniul public al unității adruhistrativ teritoriale, în vederea edificării lucrării de utilitate publică „Extinderea nodului intermodal Șo^Berceni - Stație metrou cu o parcare, conectată la accesul E aferent proiectului Edificarea unei stații de me^u la nivel suprateran situată între stația de metrou Berceni și Șoseaua de Centură cod SMIS 137950, fîn^ițat prin POIM 2014-2020.”

Ar<3 (1) Primarul Sectorului 4, Secretarul General al Sectorului 4 și direcțiile din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 4 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform corrțetențelor legale.

(2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin. (1) precum și Instituției Prefectului Mmiicipiului București.

Aco stă hotărâre a fost adoptată în ședința extraordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 21.03.2021

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Xxxxxx-Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx

Contrasemnează Conform Codului administrativ Secretarul General al Sectorului 4

Xxxxx Xxxx Xxxxxx

NR. 35/22.03.2021





IE:228208

Se=9759m


Proprietar neidentificat Se=6mp


Inventar de eoorodonaiepuncte de contur Sistem de proieefie Stereo 1970

Nr. Pct

Coordonate pct.de contur

Lungimi laturi D(i.i+1)

X{m]

Y[m]

1

316964.135

592603.002

5.476

2

316969.510

592601.955

5.534

3

316974.898

592600.691

4.953

4

316979.677

592599.388

4.942

5

316984.397

592597.924

6.505

6

316990.530

592595.756

5.742

7

316995.858

592593.615

12.978

8

316990.082

592581.993

7.456

9

316996.549

592578.282

44.383

10

317035.250

592556.554

14.156

11

317042.180

592568.898

9.234

12

317050.232

592564.377

118.935

13

316984.550

592465.223

163.900

14

316842.273

592546.590

81.607

15

316885.528

592615.790

2.312

16

316886.916

592613.941

2.597

17

316888.612

592811.974

3.930

18

316891.429

592609.233

3.581

19

316894.243

592607.019

3.005

20

316896.773

592605.398

3.349

21

316899.700

592603.771

4.716

22

316904.065

592601-985

3.651

23

316907.579

592600.996

2.648

24

316910.192

592600.669

2.647

25

316912.805

592600.143

3.653

26

316916.456

592600.033

3.124

27

316919.572

592600.253

2.289

28

316921.851

592600.472

3.593

29

316925.372

592601 187

2.987

30

316928.227

592602.066

3.652

31

316931.624

592603.408

5.107

32

316936.474

592605 008

2.059

33

316938.526

592605.181

3.517

34

316942.043

592605.154

6.052

35

316948.090

592604.902

6.323

36

316954.391

592604.372

4.482

37

316958.840

592603.830

5.359

S=16599mp


CONFIRM AMPLASAMENTUL PENTRU PROIECTUL Proiectul de utilitate publica:

Extinderea nodului intermoda! Sos Bercenl-Statle de metrou cu o parcare, conectata Ia accesul E a! proiectului "Edificarea unei stații de metrou ia nivel suprateran situată intre stația de metrou Bercent și Șoseaua de Centuri” cod SMIS13795, finanța! prin POIM 2014-2020.


IE:2lu356

Se=684lmp


Gard de plasa cu fundație de bejdțV



s.c.

București-St

Tel. +40 21 25

Fax. +40 212t>


ta*21


34

33

32



Scara 1:1000


Primarta Municipiului București


Proiectul de utilitate publica: Extinderea nodului intermodal Sos Borceni-Statie de metrou cu o parcare, conectata la accesul E ai proiectului "Edificarea unei stații de metrou la nivel suprateran situată intre stația de metrou Berceni și Șoseaua de Centură" cod SMIS 137S5, finanțat prin POIM 2014-2020.



“fițar^

__*NEXA2

Tabel cu sltuatia imobnekxr afectate de expropriere in proiectul-de utfljțațtpubHca ere^Wui Intermadal Sos. Bercenl - Stație metrou cu o parare, conectata Msccefru! E al proiectului JEdlIfcami unei stafii de metrou la nivel suprataran situate Intra stația

de metrou Bercenl *1 SoctauddeeSMurii^_Soi| SMfSilSTft

finanțat prti POtM 2014-20» -

W.Crt.

^•Proprietar

Adresa :

ISEHiropu» - pMnl ” expropriere (mp)

Suprafața Conrtmd» propusa penhu expropriere (mp)

■ ■ • )

>r teren (Lai] y

Valoare totala teren ♦ 1 conatrucUI [Lai]

Valoare totala teren + conatrudO [Euro] ‘

FOftalA PROPIUETATV

' tuSi '

1

I-         SOS Berceni, Nr. 106 H-Q.S

2262O8

9.7S2

Gard de plase cu fundație (fin beton In lungime de 119m

1M0M5W

28.476 tei

X488321 lei

510508 C

Privat

2

Str BercenL Sosea, Nr. 106A, 1060, M6E10

210156

6441

1.725.71414

1.725,714 lei

354.022 C

Privat

a

Sos. serceai in

-

6

1514 M

1.514 lei

311 €

Privat

Suprafața totalat-JÎ511(mp)

16499

¥tk»ro toUÎ’jC^^^mp/Pfopriets’eprfvaia

4467.273 tel

26A7SM

4.215.749 lei

864541 €

cursleu/euro 22februsrte rozi              *3746

ANEXA 2^ redată mai sus este o estimare a valorii Imobilelor propuse pentru expropriere pentru executarea lucrărilor de utilitate publică                                           “Extinderea nodului

Interni ©dai S^sBerceni • Stafie metrou cu o parcare, conectata la accesul E a) proiectului „Edificarea unei stat» de metrou la nivel suprataran situata intre stafia de metrou Bercenl si Șoseaua de centuri" cod SMIS 13795, finanțat prin FOIM 2014-2020"

ANEXA 2 est*» twkată în Ipotezelespeciale stricte descrise mal jos:

1. S-a efectuat owbare a terenului, considerând terenul ca fiind Intravilan aferent curți construcții, conform extras carte fundare nr. 78002/04.11.2020 si 59654/02.09.2020; pentru «13 tea imobil nu s-su primit informații sau extras CF;

2. Evaluarea s-£» batat exclusiv, strict pe datele din documentele fi documentațiile primite de la beneficiari.

3. Evaluatorul se, faswteazj te grite Notarilor PubUd ața cum prevede Legea 255/2010. Astfel, valorile au fost estimate prin utilizarea expertizelor întocmite pentru camerele notarilor puHkd pentru anul 2021. si anume zonările furnizate de Grila notarială 2021

4. S-a avut în       n Grila Notarială 2021 București întocmită de S.C. GD Proiectare-Expertize-Evaluari SRL

5. Suprafețele urSife» in estimarea valorilor «unLcele primite de la S.C. GEO-TOPO SRL

6. Deoarece ev®tott»* crezarea este uns alobals. evaluatorul orecizeaza ca te date evaluării ounctuate. valorile pot fi altele, depinzând de caractorisille flecarei oroorfetatl hi carte fecces. suprafața, deschidere, utilltatf si altele!

Aceste valori fldlmlmiate cu cea. 15*40%. in funcție de caracteristicile fizice si tehnice ale flecarei proorletatl. Conform adresa FM7.1/81591/09.12.2020 primite de ta Primăria Sectorului 4 Imobilele ce au nr.cad. 210356 si

22870» «unt MB<tatâuato In subzona V7 • păduri al etantatll forestiere. La momentul efectuării raportului ciobal evaluatorul nu a avut suprafețele exacte sie zonelor situate In subzons V7. Prin urmare valorile vorfl dimlnuto In In

'"‘*■8 0 X*.       ______________________________________________________ _

6^iH-WS7^7/^ SÂR&uX'U.