Hotărârea nr. 35/2021
Hotărâre privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de emitere a unei hotărâri pentru aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „Extinderea nodului intermodal Șos. Berceni – Stație metrou cu o parcare, conectată la accesul E aferent proiectului Edificarea unei stații de metrou la nivel suprateran situată între stația de metrou Berceni și Șoseaua de Centură cod SMIS 137950, finanțat prin POIM 2014-2020.”MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4 B-dul Metalurgiei nr. 12-18, Grand Arena, etaj x, sector 4, București Tel. +(4)021.335.92.30 Fax. +(4)021.337.33.10
HOTĂRÂRE
privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de emitere a unei hotărâri pentru aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate p< amplasamentul lucrării de utilitate publică „Extinderea nodului intermodal Șos. Berceni - Stație metrou cu o parcare, conectată la accesul E aferent proiectului Edificarea unei stații de metrou la nivel suprateran situată între stația de metrou Berceni și Șoseaua de Centură cod SMIS 137950, finanțat prin POIM 2014-2020.”
Consiliul Local al Sectorului 4;
Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 și Raportul de specialitate nr. P.971163/19.03.2021, întocmit de către Direcția de Dezvoltare;
Văzând avizul Comisiei nr. 1 - Comisia pentru activități economico-financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;
în conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările și completările ulterioare;
Ținând cont de prevederile art. 2 alin. (1) lit. a) și alin. (21), art. 5 alin. (1) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare;
Luând în considerare prevederile art. 4 alin. (2), (5) și (7) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 53/2011 și completate prin Hotărârea de Guvern nr. 958/2013;
în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Sector 4 nr. 74/22.06.2020 Anexa 32, cu modificările și completările ulterioare;
în temeiul art. 139 alin. (3), art. 166 alin. (2) lit. g) și alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 197 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1 (1) Se solicită Consiliului General al Municipiului București emiterea unei hotărâri pentru aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „Extinderea nodului intermodal Șos. Berceni - Stație metrou cu o parcare, conectată la accesul E aferent proiectului Edificarea unei stații de metrou la nivel suprateran situată între stația de metrou Berceni și Șoseaua de Centură cod SMIS 137950, finanțat prin POIM 2014-2020.”, conform planului din Anexa nr. 1 și a listei din Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
(2) Justa despăgubire pentru imobilele proprietate privată identificate în anexele prezentei hotărâri a fost estimată conform raportului de evaluare realizat prin raportare la expertizele întocmite și actualizate pentru anul 2020 de Camera Notarilor Publici la suma de 4 215 749 lei, conform listei din Anexa nr. 2, sumă la plata căreia U.A.T. Sector 4 își exprimă disponibilitatea de a contribui din punct de vedere financiar.
Ar^2 Se solicită Consiliului General al Municipiului București transmiterea imobilelor expropriate, așa cur^sunt acestea identificate în anexele prezentei hotărâri, în administrarea Consiliului Local al Sectorului 4, terior finalizării procedurilor de transfer al dreptului de proprietate în domeniul public al unității adruhistrativ teritoriale, în vederea edificării lucrării de utilitate publică „Extinderea nodului intermodal Șo^Berceni - Stație metrou cu o parcare, conectată la accesul E aferent proiectului Edificarea unei stații de me^u la nivel suprateran situată între stația de metrou Berceni și Șoseaua de Centură cod SMIS 137950, fîn^ițat prin POIM 2014-2020.”
Ar<3 (1) Primarul Sectorului 4, Secretarul General al Sectorului 4 și direcțiile din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 4 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform corrțetențelor legale.
(2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin. (1) precum și Instituției Prefectului Mmiicipiului București.
Aco stă hotărâre a fost adoptată în ședința extraordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 21.03.2021
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,
Xxxxxx-Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx
Contrasemnează Conform Codului administrativ Secretarul General al Sectorului 4
Xxxxx Xxxx Xxxxxx
NR. 35/22.03.2021
IE:228208
Se=9759m
Proprietar neidentificat Se=6mp
Inventar de eoorodonaiepuncte de contur Sistem de proieefie Stereo 1970
|
Nr. Pct |
Coordonate pct.de contur |
Lungimi laturi D(i.i+1) | |
|
X{m] |
Y[m] | ||
|
1 |
316964.135 |
592603.002 |
5.476 |
|
2 |
316969.510 |
592601.955 |
5.534 |
|
3 |
316974.898 |
592600.691 |
4.953 |
|
4 |
316979.677 |
592599.388 |
4.942 |
|
5 |
316984.397 |
592597.924 |
6.505 |
|
6 |
316990.530 |
592595.756 |
5.742 |
|
7 |
316995.858 |
592593.615 |
12.978 |
|
8 |
316990.082 |
592581.993 |
7.456 |
|
9 |
316996.549 |
592578.282 |
44.383 |
|
10 |
317035.250 |
592556.554 |
14.156 |
|
11 |
317042.180 |
592568.898 |
9.234 |
|
12 |
317050.232 |
592564.377 |
118.935 |
|
13 |
316984.550 |
592465.223 |
163.900 |
|
14 |
316842.273 |
592546.590 |
81.607 |
|
15 |
316885.528 |
592615.790 |
2.312 |
|
16 |
316886.916 |
592613.941 |
2.597 |
|
17 |
316888.612 |
592811.974 |
3.930 |
|
18 |
316891.429 |
592609.233 |
3.581 |
|
19 |
316894.243 |
592607.019 |
3.005 |
|
20 |
316896.773 |
592605.398 |
3.349 |
|
21 |
316899.700 |
592603.771 |
4.716 |
|
22 |
316904.065 |
592601-985 |
3.651 |
|
23 |
316907.579 |
592600.996 |
2.648 |
|
24 |
316910.192 |
592600.669 |
2.647 |
|
25 |
316912.805 |
592600.143 |
3.653 |
|
26 |
316916.456 |
592600.033 |
3.124 |
|
27 |
316919.572 |
592600.253 |
2.289 |
|
28 |
316921.851 |
592600.472 |
3.593 |
|
29 |
316925.372 |
592601 187 |
2.987 |
|
30 |
316928.227 |
592602.066 |
3.652 |
|
31 |
316931.624 |
592603.408 |
5.107 |
|
32 |
316936.474 |
592605 008 |
2.059 |
|
33 |
316938.526 |
592605.181 |
3.517 |
|
34 |
316942.043 |
592605.154 |
6.052 |
|
35 |
316948.090 |
592604.902 |
6.323 |
|
36 |
316954.391 |
592604.372 |
4.482 |
|
37 |
316958.840 |
592603.830 |
5.359 |
|
S=16599mp | |||
CONFIRM AMPLASAMENTUL PENTRU PROIECTUL Proiectul de utilitate publica:
Extinderea nodului intermoda! Sos Bercenl-Statle de metrou cu o parcare, conectata Ia accesul E a! proiectului "Edificarea unei stații de metrou ia nivel suprateran situată intre stația de metrou Bercent și Șoseaua de Centuri” cod SMIS13795, finanța! prin POIM 2014-2020.
IE:2lu356
Se=684lmp
Gard de plasa cu fundație de bejdțV
s.c.
București-St
Tel. +40 21 25
Fax. +40 212t>
ta*21
34
33
32
Scara 1:1000
Primarta Municipiului București
Proiectul de utilitate publica: Extinderea nodului intermodal Sos Borceni-Statie de metrou cu o parcare, conectata la accesul E ai proiectului "Edificarea unei stații de metrou la nivel suprateran situată intre stația de metrou Berceni și Șoseaua de Centură" cod SMIS 137S5, finanțat prin POIM 2014-2020.
|
“fițar^ |
__*NEXA2 | |||||||||
|
Tabel cu sltuatia imobnekxr afectate de expropriere in proiectul-de utfljțațtpubHca ere^Wui Intermadal Sos. Bercenl - Stație metrou cu o parare, conectata Msccefru! E al proiectului JEdlIfcami unei stafii de metrou la nivel suprataran situate Intra stația | ||||||||||
|
de metrou Bercenl *1 SoctauddeeSMurii^_Soi| SMfSilSTft |
finanțat prti POtM 2014-20» - | |||||||||
|
W.Crt. |
^•Proprietar |
Adresa : |
ISEHiropu» - pMnl ” expropriere (mp) |
Suprafața Conrtmd» propusa penhu expropriere (mp) |
■ ■ • ) >r teren (Lai] y |
Valoare totala teren ♦ 1 conatrucUI [Lai] |
Valoare totala teren + conatrudO [Euro] ‘ |
FOftalA PROPIUETATV | ||
|
' tuSi ' | ||||||||||
|
1 |
I- SOS Berceni, Nr. 106 H-Q.S |
2262O8 |
9.7S2 |
Gard de plase cu fundație (fin beton In lungime de 119m |
1M0M5W |
28.476 tei |
X488321 lei |
510508 C |
Privat | |
|
2 |
Str BercenL Sosea, Nr. 106A, 1060, M6E10 |
210156 |
6441 |
1.725.71414 |
1.725,714 lei |
354.022 C |
Privat | |||
|
a |
Sos. serceai in |
- |
6 |
1514 M |
1.514 lei |
311 € |
Privat | |||
|
Suprafața totalat-JÎ511(mp) |
16499 | |||||||||
|
¥tk»ro toUÎ’jC^^^mp/Pfopriets’eprfvaia |
4467.273 tel |
26A7SM |
4.215.749 lei |
864541 € | ||||||
|
cursleu/euro 22februsrte rozi *3746 | ||||||||||
|
ANEXA 2^ redată mai sus este o estimare a valorii Imobilelor propuse pentru expropriere pentru executarea lucrărilor de utilitate publică “Extinderea nodului Interni ©dai S^sBerceni • Stafie metrou cu o parcare, conectata la accesul E a) proiectului „Edificarea unei stat» de metrou la nivel suprataran situata intre stafia de metrou Bercenl si Șoseaua de centuri" cod SMIS 13795, finanțat prin FOIM 2014-2020" | ||||||||||
|
ANEXA 2 est*» twkată în Ipotezelespeciale stricte descrise mal jos: | ||||||||||
|
1. S-a efectuat owbare a terenului, considerând terenul ca fiind Intravilan aferent curți construcții, conform extras carte fundare nr. 78002/04.11.2020 si 59654/02.09.2020; pentru «13 tea imobil nu s-su primit informații sau extras CF; | ||||||||||
|
2. Evaluarea s-£» batat exclusiv, strict pe datele din documentele fi documentațiile primite de la beneficiari. | ||||||||||
|
3. Evaluatorul se, faswteazj te grite Notarilor PubUd ața cum prevede Legea 255/2010. Astfel, valorile au fost estimate prin utilizarea expertizelor întocmite pentru camerele notarilor puHkd pentru anul 2021. si anume zonările furnizate de Grila notarială 2021 | ||||||||||
|
4. S-a avut în n Grila Notarială 2021 București întocmită de S.C. GD Proiectare-Expertize-Evaluari SRL | ||||||||||
|
5. Suprafețele urSife» in estimarea valorilor «unLcele primite de la S.C. GEO-TOPO SRL | ||||||||||
|
6. Deoarece ev®tott»* crezarea este uns alobals. evaluatorul orecizeaza ca te date evaluării ounctuate. valorile pot fi altele, depinzând de caractorisille flecarei oroorfetatl hi carte fecces. suprafața, deschidere, utilltatf si altele! | ||||||||||
|
Aceste valori fldlmlmiate cu cea. 15*40%. in funcție de caracteristicile fizice si tehnice ale flecarei proorletatl. Conform adresa FM7.1/81591/09.12.2020 primite de ta Primăria Sectorului 4 Imobilele ce au nr.cad. 210356 si | ||||||||||
|
22870» «unt MB<tatâuato In subzona V7 • păduri al etantatll forestiere. La momentul efectuării raportului ciobal evaluatorul nu a avut suprafețele exacte sie zonelor situate In subzons V7. Prin urmare valorile vorfl dimlnuto In In | ||||||||||
|
'"‘*■8 0 X*. ______________________________________________________ _ | ||||||||||
