MUNICIPIUL BUCUREȘTI

CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4

B-dul Metalurgiei nr. 12-18, Grand Arena, etaj x, sector 4, București Tel. +(4)021.335.92.30 Fax. +(4)021.337.33.10

HOTĂRÂRE

pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 4 nr. 300/11.12.2019 privind solicitarea tătre Consiliul General al Municipiului București de emitere a unei hotărâri pentru aprobarea

declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul ludării de utilitate publică „Edificare parc în zona de sud a Mun. București - Bulevardul Metalurgiei”

Comsiliul Local al Sectorului 4;

Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 și Raportul de specialitate nr. P.9-1/316/17.03.2021, întocmit de către Direcția de Dezvoltare - Serviciul Investiții;

Văzând avizul Comisiei nr. 1 - Comisia pentru activități economico-financiare, buget și finanțe, comerț, fonduri europene, mediul de afaceri și transparență financiară;

în conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de prevederile art. 2 alin. (1) lit. a) și k) și alin. (2¹), art. 5 alin. (1), art. 9 alin. (8) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare;

Luând în considerare prevederile art. 4 alin. (2), (5) și (7) din H.G. nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare;

Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 4 nr. 312/20.12.2019 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții: Edificare parc în zona de sud a Municipiului. București - Bulevardul Metalurgiei;

Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 4 nr. 300/11.12.2019 privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de emitere a unei hotărâri pentru aprobarea declanșării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „Edificare parc în zona de sud a Mun. București - Bulevardul Metalurgiei”;

în temeiul art. 139 alin. (3), art. 166 alin. (2) lit. g) și alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 197 din din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

HOTĂRĂȘTE:

Art. I Art. 1 alin. (2) din Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 4 nr. 300/11.12.2019 se modifică și va avea următorul cuprins:

„Justa despăgubire pentru imobilele proprietate privată identificate în anexele prezentei hotărâri a fost estimată conform raportului de evaluare realizat prin raportare la expertizele întocmite și actualizate pentru anul 2021 de Camera Notarilor Publici la suma de 9.046.853,00 lei, conform listei din Anexa nr. 2, sumă la plata căreia U.A.T. Sector 4 își exprimă disponibilitatea de a contribui din punct de vedere financiar.”

Art. II Anexa nr. 2 din Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 4 nr. 300/11.12.2019 se modifică în conformitate cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. III Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 4 nr. 300/11.12.2019 rămân ne^⁽iimbate.

Art. IV (1) Primarul Sectorului 4, Secretarul General al Sectorului 4 și direcțiile din cadrul Ap datului de specialitate al Primarului Sectorului 4 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conlorm competențelor legale.

(2) Direcția Administrație Publică prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menționate la alin (1), precum și Instituției Prefectului Mixiicipiului București.

Acostă hotărâre a fost adoptată în ședința extraordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 21.03.2021

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Xxxxxx-Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx

Contrasemnează Conform Codului administrativ Secretarul General al Sectorului 4

Xxxxx Xxxx Xxxxxx

NR. 33/22.03.2021

Edificare Parc in Zona Metalurgiei

Tabel cu imobilele afectate de coridorul de expropriere

februarie 2021

A se vedea Ipotezele speciale de mai jos:

4,8740 lei

curs euro 08 februarie 2021

ANEXA 2 redata mai sus este o estimare globala a valorilor imobilelor terenuri afectate de coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publica

Raportul de evaluare este efectuat in ipotezele speciale stricte descrise mai jos:

• 1. S-a efectuat o evaluare a terenului, considerând terenul ca fiind intravilan curți construcții conform extrase CF.

• 2. Evaluarea s-a bazat exclusiv, strict pe datele din documentele si documentațiile primite de la beneficiari (numai extrase de Carte Funciara)

• 3. Evaluatorul se raportează la grila Notarilor Publici asa cum prevede Legea 255/2010. Astfel, valorile au fost estimate prin utilizarea expertizelor întocmite pentru camerele notarilor publici pentru anul 2021, si anume zonările furnizate de Grila notariala 2021

• 4. S-a avut in vedere Grila Notariala 2021 București întocmită de S.C. G.D. Proiectare-Expertize-Evaluari SRL.

• 5. Suprafețele utilizate in estimarea valorilor sunt cele primite de la S.C. GEOTOPO SRL . Suprafețele sunt diferite fata de cele din Cartea Funciara.

• 6. Corectiile au fost aplicate in urma celor constate la inspecție (stâlp de înalta tensiune, acces limita la drum public modernizat).

• 7, Deoarece evaluarea prezenta este una globala, evaluatorul precizează ca la data evaluărilor punctuale pentru fiecare proprietate, valorile pot fi altele, depinzând de caracteristile flecarei proprietăți in parte (acces, suprafața, deschidere, utilități si altele). Aceste valori pot fi diminuate cu cca. 15-40%. in funcție de caracteristicile fizice, tehnice, juridice ale flecarei proprietăți..

---

0MS7/)At7/!v

Pagina 1