Hotărârea nr. 113/2021
Hotărâre privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de emitere a unei hotărâri pentru continuarea procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „Reconversie funcțională Școala 100 situată în Calea Văcărești nr. 296, sector 4”MUNICIPIUL BUCURE§TI
CONSILIUL LOCALAL SECTORULUI 4
B-dul Metalurgiei nr. 12-18, Grand Arena, etaj x, sector 4, Bucureęti
Tel. +(4)021.335.92.30 Fax. +(4)021.337.33.10
HOTARARE
privind solicitarea catre Consiliul General al Municipiului Bucuresti de emitere a unei hotarari pentru continuarea procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privata situate pe amplasamentul lucrarii de utilitate publica „Reconversie functionala Scoala 100 situata in Calea
Yacaresti nr. 296, sector 4”
Consiliul Local al Sectorului 4:
Avand in vedere Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 4 si Raportul de specialitate nr. P.l 0/2343/23.08.2021, intocmit de catre Direcfia de Dezvoltare;
Vazand avizul Comisiei nr. 6 - Comisia juridica, de disciplina, apararea ordinii publice, respectarea drepturilor cetafeneęti, resurse umane, administrarea patrimoniului, protectia consumatorului;
In conformitate cu Hotararea Consiliului Local Sector 4 nr. 331/13.12.2018 privind aprobarea indicatorilor tehnico - economici aferenti obiectivului de investitii „Recorwersie functionala Ącoala 100 situata in Calea Yacaresti nr. 296, sector 4”, astfel cum a fost modificata prin Hotararea Consiliului Local Sector 4 nr. 115/10.06.2019;
Avand in vedere Hotararea Consiliul Local Sector 4 nr. 111/10.06.2019 privind solicitarea catre Consiliul General al Municipiului Bucuresti de emitere a unei hotarari pentru aprobarea declanęarii procedurii de expropriere pentru imobilul teren proprietate privata in suprafata de 367 mp de la adresa Strada Pridvorului nr. 2, sector 4, nr. cadastral 212343, situat pe amplasamentul lucrarii de utilitate publica „Reconversie functionala Scoala 100 situata in Calea Vacaresti nr. 296, sector 4”;
Avand in vedere Hotararea Consiliul Local Sector 4 nr. 277/26.11.2019 privind solicitarea catre Consiliul General al Municipiului Bucuresti de emitere a unei hotarari pentru aprobarea declansarii procedurii de expropriere pentru imobilul teren proprietate privata in suprafata de 136 mp de la adresa Strada Pridvorului nr. 4, sector 4, nr. cadastral 222111 §i pentru imobilul teren proprietate privata in suprafata de 120 mp de la adresa Strada Pridvorului nr. 6, sector 4, nr. cadastral 210130, situate pe amplasamentul lucrarii de utilitate publica „Reconversie functionala Scoala 100 situata in Calea Vacaresti nr. 296, sector 4”;
Luand in considerare modificarile mai sus mentionate dar si faptul ca intre Hotararea Consiliul Local Sector 4 nr. 111/10.06.2019 si Hotararea Consiliul Local Sector 4 nr. 277/26.11.2019 exista o stansa legatura determinata de faptul ca ambele au fost adoptate in vederea realizarii lucrarii de utilitate publica „Reconversie functionala §coala 100 situata in Calea Vacaresti nr. 296, sector 4”;
Avand in vedere Hotararea Consiliului General al Municipiului Bucuresti nr. 343/26.06.2019 privind declanęarea procedurilor de expropriere pentru imobilul teren proprietate privata in suprafa|a de 367 mp de la adresa Strada Pridvorului nr. 2, sector 4, nr. cadastral 212343, situat pe amplasamentul lucrarii de utilitate publica „Reconversie functionala Scoala 100 situata in Calea Vacaresti nr. 296, sector Avand in vedere Hotararea Consiliului General al Municipiului Bucuresti nr. declansarea procedurilor de expropriere pentru imobilul teren proprietate privata m j la adresa Strada Pridvorului nr. 4, sector 4, nr. cadastral 222111 si pentru imobilul tl in suprafata de 120 mp de la adresa Strada Pridvorului nr. 6, sector 4, nr. cadastt^^lTH^ amplasamentul lucrarii de utilitate publica ,Reconversie functionala Scoala 100 situa^L^^^ nr. 2 96, sector 4”; 5 cc
Avand in vedere ca imobile cuprinse in Anexa 2 a Hotararii Consiliului General al Municipiului Bu-Qesti nr. 19/29.01.2020 au fost alipite. respectiy imobilul de la adresa Strada Pridyorului nr. 4, sector 4, nr. Wstral 222111 §i imobilul de la adresa Strada Pridyorului nr. 6, sector 4, nr. cadastral 210130, alipire diiMtare a rezultat imobilul in suprafata de 256 mp de la adresa Str. Pridvorului nr. 4-6, cu nr. cadastral 23^7, inscris in Cartea Funciara nr. 232767;
Avand in vedere necesitatea de a reevalua imobilele cuprinse atat in Anexa 2 a Hotararii Consiliului GeJtral al Municipiului Bucuresti nr. 19/29.01.2020, cat si m Anexa 2 a Hotararii Consiliului General al MtAcipiului Bucuresti nr. 343/26.06.2019 prin raportare la expertizele actualizate de camerele notarilor putiń pentru anul in curs, conform art. 5 alin. (1) din Legea nr. 255/2010;
Tinand cont de prevederile art. 2 alin. (1) lit. j), alin. (21) si alin. 3 lit. d4), art. 5 alin. (1) din Legea nr. 255tol0 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizarii unor obiective de interes na^i^al, judefean §i local, cu modificarile si completarile ulterioare;
Luand in considerare prevederile art. 4 alin. (2) si (7) din Nonnele Metodologice de aplicare a Legii nr. 35/2010 aprobatę prin Hotararea de Guvem nr. 53/2011 si completate prin Hotararea nr. 958/2013;
In temeiul prevederilor art. 139 alin. (3), art. 166 alin. (2) lit. g) si alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a) si art- 197 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare
HOTARA§TE:
Art. 1 (1) Se solicita Consiliului General al Municipiului Bucuresti emiterea unei hotarari pentru contiiiuarea procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate priyata situate pe amplasamentul lucrarii de utilitate publica „Reconyersie fimctionala Scoala 100 situata in Calea Yacare^ti nr. 296, sector 4'\ conform planurilor din Anexele nr. 1A si IB si a listei din Anexa nr. 2, care fac parte integranta din presenta hotarare.
(2) Justa despagubire pentru imobilele proprietate priyata identificate in anexele prezentei hotarari a fost estimata conform raportului de evaluare realizat prin raportare la expertizele intocmite si actualizate pentu anul 2021 de Camera Notarilor Publici la suma de 881.666,22 lei, conform listei din anexa nr. 2, sumę la piata careia U.A.T. Sector 4 i§i exprima diśponibilitatea de a contribui din punct de vedere financiar.
Art. 2 Se solicita Consiliului General al Municipiului Bucuresti transmiterea imobilelor expropriate, a§a cum sunt acestea identificate in anexele prezentei hotarari, in administrarea Consiliului Local al Sectorului 4, ulterior finalizarii procedurilor de transfer al dreptului de proprietate in domeniul public al unitatii administrativ teritoriale, in yederea edificarii lucrarii de utilitate publica „Recomersie fimctionala Scoala 100 situata in Calea Yacaresti nr. 296, sector 4”. J J 7
Art. 3 (1) Primarul Sectorului 4, Secretarul General al Sectorului 4, Directia de Dezvoltare si Directia Economica, vor aduce la indeplinire preyederile prezentei, conform competentelor legale.
(2) Directia Administratie Publica prin Serviciul Tehnic Comunicare Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotarari entitatilor mentionate la alin. (1), precum si Institufiei Prefectului Municipiului Bucuresti.
Aceasta hotarare a fost adoptata in §edin|a ordinara a Consiliului Local al sectorului 4 din data de 31.08.2021
nBARBALAU
Contrasemneaza Conform Codului administratiy Secretarul General al Sectorului 4 Xxxxx Xxxx Xxxxxx
NR. 113/31.08.2021
Plan de amplasament §i delimitare a imobilului
Scara 1:500
Proiect" Reconversie functionala " - Scoala nr 100 situata in Calea Yacaresti nr 296, sector 4
|
__Ir. cadastral |
Suprafa^a imobilului (mp) |
Adresa imobilului |
|
212343 |
367 mp |
Str Pridvorului nr 2 , municipiul Bucuresti |
|
N^Cartea Funciara |
212343 |
Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) |
|
Sector 4 |
co
oo
|
Plan de amplasament ęi delimitare a imobilului ANEXA NR. Scara 1:500 Proiect •’ Reconversie functionala Scoala nr 100 situata in Calea Yacaresti nr 296, sector 4” | ||
|
N^tadastral |
Suprafaja imobilului (mp) |
Adresa imobilului |
|
^767 |
256 |
Mun. Bucuresti Sectonil 4, Str Pridvorului, Nr.4-6 |
|
Nr. C^^ea Funciara |
232767 |
Unita te a Administrativ Teritoriala (U AT) Sector 4 |
|
S o 9 CO to g lnventar de coordonate puncte de contur § m Jo Sistem Stereo 1970 | ||
|
589300 i |
589350 | ||||
|
A. Datę referitoare la teren | |||||
|
Nr. parcela |
Categorie de folosinfa |
Suprafafa (mp) |
Mentiuni | ||
|
1 |
Cc |
367 |
Temumemmicimuit '/ 'X. | ||
|
Total |
367 | ||||
|
/>'■ VEnflriwu CERTIFJCAT *¥ Suprafa}a to tala a imobilului = 367 mp AUTOniZAAE *$’< <'« a-i1 Sef is Hu-LS-J n. . | |||||
Nr. 1637
S.C, GEO-TOPOSRL
Semnatura
Data: iuli
323700
E:226234
15
IE;229051
3^-^
""2 ICc
S = 256mp
10
11 X"
v£
V
IE:22905I
4
|
Nr. Pot, |
Coordonate pct.de contur |
Lungimi laturi D(iJ+1) | |
|
X[m] |
Y[m] | ||
|
1 |
323689.871 |
589289.381 |
10.000 |
|
2 |
323692.719 |
589298.967 |
0.258 |
|
3 |
323692.966 |
589298.893 |
14.193 |
|
4 |
323696.877 |
589312.537 |
6.637 |
|
5 |
323691.052 |
589315.719 |
1.001 |
|
6 |
323690.482 |
589314.896 |
5.046 |
|
7 |
323688.618 |
589310.207 |
1,544 |
|
8 |
323687.086 |
589310.011 |
1.341 |
|
9 |
323686.320 |
589308.910 |
2.538 |
|
10 |
323684.758 |
589306.909 |
2.548 |
|
11 |
323683.190 |
589304.900 |
1.649 |
|
12 |
323682.082 |
589303.679 |
1.639 |
|
13 |
323680.981 |
589302.465 |
0.254 |
|
14 |
323681.225 |
589302.393 |
10.003 |
|
15 |
323678.368 |
589292,807 |
12.002 |
|
"S=256mp | |||
I 323700
A. Datę referitoare la teren
Nr. parcela
1 .
Total
Categorie de folosinta
Cc
Suprafaja (mp)
256
256
to en DO m
to 05 CD 1O
Menzurki
Teren neimprejmuit
Suprafafa totala a imobilului = 256 mp
ANEXA2
lunie 2020
|
i«.■ li’** | |||||||||
|
Nr. Ort. |
Numa Proprletar |
. ■ ■..... ■ ■■,• ~ Adresa. |
MTKREN<propu«a®>s r t' ‘r |
^CONSTRUCTIE;7GARDt |
BtSISw |
ę; ?W4g pBBSW |
s.VaIo8reiotalntoran>; |
Vaipare,tótafal^ ¥, 1*^0^ ■■ :> |
;;7<FORMA'i PROPRIETATII |
|
1 |
Sir. Prldwórului hr. 2 |
367 |
519.376 |
519.376,41 |
105.420,75 |
PRWATA | |||
|
2 |
Str. Pridvorulul nr. 4-6 |
256 |
362.290 |
362.289,81 |
73,536,00 |
PRIVATA; | |||
|
^7- |
;A ■/>? ' r :l1 r?1! |
? *■ ■' Al ■?J ■.. ■ ■ ^:.: / | |||||||
|
Supratat&totidaiTEREN/pfoorietatetorty^^ |
8,1 >666de IJs?w |
.. ,, .♦ ’ ' ",<•■ : . |
A "i ■ i . j. - ‘ ■■■ | ||||||
|
3uDrafatatotataCONSTRUCTIIoroDrfetateDrfvata'propusaiSDreexDroDri^^^ |
■rtS |
|pH. ;.. J. ,|\L , ■■■ ’ ■ '"I . '. । J | |||||||
|
. :■ ySUDi,tfatg'frtafa>GARDEJRPDróntfState?priva^ |
/Ib 4^ |
j | |||||||
|
■ AA^ŚuDraf^jtotalaVrERENIofpprietet&‘ódblft^ |
’ 'A':' | ||||||||
|
-^Bupt^tMfotaIa&OHSTR(lI@IIh^ | |||||||||
|
Totahvaloare?teren"*construćW[E^ | |||||||||
|
■ ATótalśwaloare^ 1®#;^ |
..... < r 1! • | ||||||||
|
Asewedealpotezelespeclaledemaljos:,. ■.: • ' ■ - >4,9267lei; ........... | |||||||||
|
ANEXA 2 redata mai sus este o estimare a valorilor Imobilelor propuse pentru exproprierepentru executarea lucrarilor de utllitate publica -„Reconversie functionala $coaia 100 situata In Calea Vacaresti nr. 296, sector 4" Anexa;2.esteiefectuata^nJpótew!eispQcial^śtfięte*g^r|$^^
extrasele CF puse la dispozitia evaluatorului nr. 55485/30,00.2021 si 55486/30.06.2021 6. Deoareco evaluarea prezonta este una qiobala, evaluatorul precizeaza ęa la data evaluarilor nunctuafe pentru fiecarc pronrietate, valorilo pot fi altele, depinzand de caracteristile fiecarei pronrietati In nartę | |||||||||
|
(acces, su prałata, deschidere. utilitatl, starea tehnlca a fiecarei constructii. calitatea si tipul fin rsalelor sl alteleł, Aceste valori pot fi diminuate cu cca. 15-40%. in functie de caracterlsticilo fizlce, telmico. lurldice ale fiecarei proprietatl. | |||||||||
|
7. Terenurlle au fost decotate conform adresei nr. P.17.1/149W/13/2020, avand interdictie temporara de construire filnd afectate de clrcutatie |
.......... VRO’< . | ||||||||
|
.—-L ,—................———----- ——.............. — ......... -...... -..................... —. -....... ....... .................. .................. | |||||||||