MUNICIPIUL BUCUREȘTI

CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 4

B-dul George Coșbuc nr. 6-16 Tel. +(4)021.335.92.30 Fax. +(4)021.337.33.10

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Regulamentului de funcționare al Complexului Comercial “Timpuri Noi”

Consiliul Local al Sectorului 4

Analizând Expunerea de motive a Primarului Sectorului 4, precum și Raportul de specialitate al Direcției Piețe și Gestionare Activități Comerciale Sector 4 nr. 1530/27.03.2017;

Ținând cont de prevederile art. 4, art. 7 si art. 9 din Hotărârea Guvernului României nr. 348/2004 privind exercitarea comerțului cu produse și servicii de piață în unele zone publice, cu modificările și completările ulterioare;

în conformitate cu prevederile art. 45 alin.l, art. 81 alin. (4) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂȘTE:

Art.l. Se aprobă Regulamentul de funcționare al Complexului Comercial “Timpuri Noi”, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezentul regulament intră în vigoare numai după completarea acestuia cu codurile CAEN ale activităților desfășurate.

Art.3. Primarul Sectorului 4, Secretarul Sectorului 4 împreună cu Direcția Piețe și Gestionare Activități Comerciale Sector 4 vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform competențelor, iar comunicarea aceteia va fi efectuată de Serviciul Tehnic Consiliul Local.

Această hotărâre a fost adoptată în ședința extraordinară a Consiliului Local al sectorului 4 din

data de 15.06.2017.

Contrasemnează SecrețăruLSeetorului 4

Xxxxxx Xxxxxxxxxx VÎLCEA

Nr. 141/15.06.2017

REGULAMENT DE FUNCȚIONARE Al Complexului COMERCIAL “TIMPURI NOI”

CAPITOLUL I Prevederi Generale

1.    Denumirea

Complex Comercial “TIMPURI NOI”

2.    Sediul

Str. V.V.Stanciu nr.213, sector 4, București

3.    Denumirea administratorului

Xxxxxxx Xxxx

4.    Hotararea Consiliului local privind localizarea complexului si a specificului acesteia

5.    Autorizația de funcționare acordata de autoritatea publica locala

(in curs de obținere acord de funcționare.)

CAPITOLUL II

Tipul si categoria de mărfuri comercializate

1. Tipul si categoria de mărfuri comercializate in spațiul din interiorul complexului:

Complex Comercial destinat comercializării cu amănuntul.

2.    Natura produselor si serviciilor care se comercializează.

-    Market Penny

-    Xerox

-    Procesare foto

-    Service GSM

-    Confecționare chei -Accesorii PC

-    Retușuri - Croitorie

-    Curățătorie textile

-    Casa de schimb valutar

-    Patiserie - Covrigarie

-    Pizza-rie

-    Fast-Food

-    Farmacie umana

-    Electrice si uz casnic

-    Confecții textile

-    Plafar

-    Flori

-    Produse alimentare preambalate

-    Hrana si accesorii animale

3.    Peridiocitatea

Permanenta

4. Orarul de funcționare

De Luni pana Sambata: 8°° - 22°°

Duminca:    8°° -13³⁰

Atât pe orizontala cat si pe verticala nu avem vecini persoane fizice sau juridice complexul comercial fiind înconjurat de străzi (drumuri publice).

CAPITOLULUI Planul complexului

Conform schiței anexate, care cuprinde:

1. cai principale de acces in zona.

2.    spatii de parcare.

3.    spatiile de comercializare mărfuri

4.    spatiile de depozitare a deșeurilor.

CAPITOLUL IV

Prezentarea Complexului Comercial

1.    Suprafața totala 1.880 m.p.

2.    Materialul din care este realizat pavimentul:

Pavimentul complexului comercial este realizat din mozaic venetian.

3.    Enumerarea sectoarelor existente in complex destinate desfacerii de produse, precum si numărul de locuri de vanzare aferent fiecărui sector.

Complexul Comercial este compus dintr-un număr de 24 spatii comerciale cu următoarele profile:

Alimentar:

-1 spațiu: Market Penny

-1 spațiu: Produse alimentare măsline, brânzeturi -1 spațiu: Farmacie umana -1 spațiu: Plafar

Alimenatie publica:

-1 spațiu: Fast-Food -1 spațiu: Pizza-rie - 2 spatii: Patiserie - Covrigarie -1 spatui: Fornetti

Nealimentar:

-1 spațiu: Electrice si uz casnic - 3 spatii: Confecții textile -1 spațiu: Flori

-1 spațiu: Hrana si accesorii animale -1 spațiu: Accesorii PC

Prestări servicii:

- 2 spatii: Retușuri - Croitorie -1 spațiu: Curățătorie textile -1 spațiu: Confecționare chei, reparații incâ^^ăL--1 spațiu: Xerox, papetarie -1 spațiu: Xerox, papetarie, procesare foto -1 spațiu: Service GSM

-1 spațiu: Casa de schimb valutar

Deasemena, complexul pune la dispoziție 2 spatii pentru depozitare si corpul administrativ: secretariat, casierie, doua birouri, grupuri sanitare si oficiu angajați.

5. Descrierea mobilierului utilizat pentru fiecare sector al complexului: materialul din care este realizat, marimea, etc.

Spatiile comerciale si de servicii sunt construite din BCA pe schelet metalic; spatiile alimentare sunt dotate cu faianța, gresie, chiuveta racordata la rețeaua de apa si canalzare.

CAPITOLUL V

Serviciile prestate utilizatorilor complexului

1.    Tipul serviciului oferit de administratorul complexului:

-    asigura paza mărfurilor pe timpul nopții

-    asigura ordinea in complex pe timpul zilei prin salariatii proprii

-    asigura căldură in complex pe timpul iernii

-    asigura aer condiționat pe timpul verii

-    asigura racordarea complexului la rețeaua electrica, la rețeaua de apa potabila, la rețeaua de canalizare, la rețeaua de gaze naturale

2.    Serviciile care facilitează desfasurarea activitatii in cadrul complexului, conform cod CAEN 6820

-    birou administrativ

-    spațiu pentru pastrarea materialelor de întreținere si curățenie

-    cca. 35 locuri de parcare

-    ghena

-    spatii pentru depozitarea gunoiului menajer    /f

-    spațiu pentru depozitarea deșeurilor reciclabile    ff

-    punct cu mijoace inițiale de intervenție PSI care cuprinde: mstalafi@S^\ hidranti interiori formata din 10 hidranti echipați complet, cufe|rgkqpW J de apa de 3,2 mc; 10 stingatoare cu pulbere; 1 pichet

echipate, 1 lada cu nisip

-    WC-uri publice

3. Complexul comercial este racordat la reteua electrica a orașului prin furnizorul de energie ENEL MUNTENIA SA - conform contractului NR.VI22693/22.03.2016 încheiat cu acesta.

Alimentarea cu apa se face, conform contractului nr.ANB4102173/16.12.2010 cu APA NOVA S.A., din rețeaua oraseneasca, branșament D.n. 30 mm existent pe Calea Văcărești. Deasemenea, complexul comercial este racordat si la rețeaua de gaze a orașului, prin contract nr.3000965448/2015 cu GDF SUEZ ENERGY S.A. Ridicarea deșeurilor menajere si a deșeurilor reciclabile este asigurata de REBU SA conform contractului nr.028023 / 04.04.2011

CAPITOLUL VI

Drepturile si obligațiile utilizatorilor complexului

Drepturile:

1.    pot practica preturile optime pentru mărfurile pe care le comercializează

2.    au acces la toate serviciile oferite de administrația complexului

3.    sunt informați asupra perioadei si orarului de funcționare a complexului

Obligațiile:

1.    au obligația de a afișa preturile pentru produsele oferite spre vanzare conform prevederilor legale

2.    respectarea legislației privitoare la desfacerea produselor

3.    etalarea instrumentelor de măsură

4.    folosirea numai a cântarelor verificate din punct de vedere metrologic

5.    inscripționarea denumirii persoanei juridice, persoanei fizice autorizate sau asociației familiale la loc vizibil, ușor de citit, care sa nu poata fi stearsa

6.    menținerea permanenta a curățeniei la locul de vanzare si in jurul acestuia si transportarea gunoiului la locurile special amenajate in cadrul complexului

7.    sa nu expună mărfurile in afara locului de vanzare alocat

8.    sa nu ofere spre vanzare mărfurile din mers

9.    sa nu ofere spre vanzare produsele înainte de deschiderea... complexului si după închiderea acestuia

CAPITOLUL VII Drepturile si obligațiile administratorului comple

Administratorul complexului are următoarele drepturi si obligații:

1.    elaborează regulamentul pentru funcționarea complexului si il supune spre avizare autoritatilor publice locale

2.    verifica daca utilizatorii complexului au calitatea de comerciant, confonn prevederilor legale, si nu permite accesul altor comercianti

3.    verifica daca utilizatorii complexului au afișate numele si sediul social

4.    afiseaza la loc vizibil si in mod lizibil regulamentul-cadru, orarul de funcționare

5.    sprijină organele de control autorizate

6.    asigura curățenia complexului zilnic si ori de cate ori este necesar

Instituțiile cu atribuții de control, competente conform legislației in vigoare, vor veghea la respectarea drepturilor si obligațiilor utilizatorilor complexului, asa cum sunt prevăzute in regulamentul de funcționare.

6