Hotărârea nr. 165/2020

Hotărârea Consiliului Local nr. 165 din 12.06.2020 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) Drumul Agatului nr. 68, sector 1, București

Download Document PDF

MUNICIPIUL BUCUREȘTI

CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 1

HOTĂRÂRE

privind npridiumi Pltmului TJrbardfdir. da Dviuliu (PUD) Drumul Agatului nr. , sector I, București

Având în vedere:

- Referatul de aprobare nr. E/5187/13.05.2020 a] Primarului Sectorului 1 al Municipiului București;

Raportul de specialitate in; E/5188/13,05.2020 al Arhitectului Șef al Scuturului 1;

- Raportul de specialitate nr. M/3-213/11.06.2020 al Direcției Juridice, Legislație, Contencios Administrativ din cadrul aparatului de specialitate al Primarul ui Sectorului I;

Avizul Comisiei de administrare a domeniului public, de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului înconjurător, precum și Avizul Comisiei pentru administra|ie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățenilor și patrimoniu ale Consiliului Local al Sectorului 1;

Ținând cont de Raportul informării și consultării publicului, redactat în conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului, pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului eu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism și prevederile Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 1 al Municipiului București nr. 259/21.12.2016 prin care s-a aprobat Regulamentul local dc implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism și du amenajarea teritoriului ce întră în competența de aprobare a Consiliului Local al Sectorului 1 al Municipiului București;

Văzând documentele emise;

Avizul Arhitectului Șef nr. 206/13.05.2020 din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 1;

- Parcarea se rezolvă în incintă proprie, conform Aviz Comisia Tehnică de Circulație PMB nr. 3275/05.02.2020;
- Construcția propusă se va racorda la rețelele tehnico edilitate conform studiu de rețele însușit de ing. C . C
- Documentația este însoțită de studiu de însorire însușit de arh. urb. L \ G și

ilustrare volumetrică însușită de arh. Urbanist A N N, M

Ținând seama dc prevederile:

în conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

- Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
- Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
- Hotărârii Guvernului României nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
- Hotărârii Consiliului General al Municipiului București nr. 269/21.12.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările și completările ulterioare;

Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 1 nr.259/21.12.2016 pentru aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism si de amenajare a teritoriului;

în temeiul prevederilor art. 5 lit. cc), art. 139 alin. (3) lit. e), art. 166 alin. (2) lit, j) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța dc Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 1

HOTĂRĂȘTE:

Art. I .-Se aprobă documentația de urbanism P U D. -Drumul Agatului nr. , sector 1, București, în conformitate cu Avizul Arhitectului Șef nr. 206/13.05.2020, prezentat în Anexa nr. 1 și cu Planșa de Reglementări vizată, prezentată în Anexa nr. 2.

Art. 2.-Prezenta documentație de urbanism are caracter de reglementare specifică și nu dă dreptul la construire până la obținerea autorizației de construire.

Alt. 3.-Planul Urbanistic de Detaliu detaliază prevederile documentațiilor dc rang superior și este valabil 3 ani.

Art. 4.-Anexele nr. 1 și nr. 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre și sunt redactate în 3 exemplare originale, dintre care un exemplar original se păstrează la dosarul special la ședinței, im exemplar original se cuiuuniuă beneficiai ului/pioieuta[iLu.lui documentației de urbanism P.U.D. și un exemplar original se păstrează la Arhitectul Șef

Art. 5. - (1) Primarul Sectorului 1 și Arhitectul Șef al Sectorului 1 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

(2) Arhitectul Șef Va asigura comunicarea prezentei hotărâri și a anexelor beneficiarului sau, după caz, proiectantului documentației dc urbanism P.U.D.
(3) Serviciul Tehnică Legislativă, Secretariat, Arhivă va asigura comunicarea prezentei entităților menționate la alin. (1), precum și Instituției Prefectului Municipiului București.

Această hotărâre a fost adoptată cu 17 voturi pentru și 5 abțineri - numărate la voturi împotrivă, conform legii. în momentul votului fiind prezenți 22 de consilieri locali din 27 de consilieri locali în funcție, astăzi, 12.06.2020, în ședința ordinară a Consiliului Local al Sectorului 1, convocată în temeiul ari.. 133 alin. (1) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

PREȘEDINTE DE SEDIN'EĂ, Marian Cristi

CON 1RASEMN EAZĂ,

SECRETAR GENERAL Daniela Niculela Ce talan Semnat cu bară de înlocuitor

Nr.: 165

Data: 12.06.2020

paitai pentru broids/tf' v

’ MU’.kiWUimitXiiUșU >| BIROUL REGL.EJylEisTȚĂRJ

S E<STO RL.I LȘB u«B anin I K 1 SI ARHIVĂ

www.pi trnjsijiCktiJi I i >

Jiu:. Ur.kl.i. mreuișJinlJ la i .iHicicii.u-L'a istrțtoriuTui și

Nr pmâȘrsfij

Ca urmare a cererii adresate de V V - și V C i, cu adresa in f

nr. 3&O2/23.O[.2020. complciată cu 18669/04.05.2020, iu conformitate cu prevederile Legii nr TSDut^f ■ ățnprțujțjrw țjjfțȘnu

urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul. / AVIZ NR. A:

PENTRU

PUD - DRUM ULAC ATU LUI NR, -SECTOR J Construire a două Locuințe cuplate PHE

fțjMtBdFiiiîch ri nr.

GENERAT DE IMOBILUL: în suprafață de 873,00 mp, proprietate privată, conform mențiunilor din ’Extr elibeiăi la data de 12.02.2020, INIȚIATOR: VIERU VOIREL, V C PROIECTANT; S.C. LORA CONSTRUCT S.R.L.

SPECIALIST CU DREPT DE SEMNĂTURĂ RURtarhitect urbanist Alexandru Nicolae N. Mocan (]

AMPLASARE, DELIMITARE, SUPRAFAȚĂ ZONĂ STUDIATĂ ÎN PLD: Zona studiată prin PUD iîL-lc abilului

cate a generat documentația, delimitată astfel; Nord drum de acces nr. cadastral . Est- nr. cadastral . StliT-siLCaf ^J S’

T, tarla 309, parcela' , Vest-nr. cadastral

PREVEDERI PUG/ PUZ APROBATE ANTERIOR: Terenul este cuprins in PUG aprobat cu HCGMB nr. 2 69/200(1, cu valabilitate prelungită, in subzona 1.1c - locuințe individuale și colective mici ca maxim P+2 niveluri situate în noile extinderi sau enclave neconsrruitc. Se admite mansardarea clădirilor existente CU condiția ca aceasta să nu fie O falsă mansardare ci să se in scrie în volumul unui acoperiș cu pantă dc 45 grade; suprafața nivelului mansardei va fi dc maxim 60% din aria unui nivel curent. Imobilul nu se află pe Lista Monumentelor Istorice, publicată în M.O. nr. 113 din 15.02.2016, sau la mai puțin de 100 m de imobile aflate pe această listă, conform informațiilor din Certificatul de urbanism nr. 95/08/A/56216 din 23.0] .2020.

Indicatorii urbanistici regkmenLiii: POTinax,= 45%; CIJTmax.= 0.9 mp ADC/mp teren pentru P+1E. CUTmax-1,3 mp ADC/mp teren pentru P-2E; RHmax. - P-2E, Hsnax. - IU m. Se admite un nivel mansardat înscris în volumul acoperișului, în suprafață dc maxim 60% din aria construiri,

Relrauer&j mini mă față de față de limitele laterale - se vor retrage tăță de limitele laterale ale parcelei cu cel puțin jumătate din înălțimea la cuj nișă, ddi uu Ulm pupii dc 3,0Uiil

Retragerea fnță de limita posterioară u terenului egală cu jumătate din înălțimea Iu cornișă, măsurată în punctul col mai înalt față dc teren, dar nu mut puțin dc 5,00 m.

PREVEDERI PUD - PROPUSE:

Retrageri minime față ile limitele laterale - dreapta — 3.OOm; stânga — 3,00m.

Retrageri minime față de limita posterioară - 5,0Om .

Construcția se va amplasa eu respectarea specificațiilor planului de reglementări vizat spre neschimbare.

CIRCULA ȚII bl ACCESE: Parcarea și gararea autovehiculelor vor respecta „Normele privind asigurarea numărului minim dc locuri de parcare pentru noile construcții și amenajări autorizate pe teritoriul Municipiului București și a prospectelor necesare unei corecte funcționări a arterelor de circulație" aprobate prin HCGMB nr. 66/2006, Accesul auto și pietonii se vor realiza din Drumul Agatului, prin drumul de acces nr. Cadastral , conform avizului Comisiei Tehnice dc Circulații nr. 3275/05.02.2020 și planșa anexă a acestuia.

ECHIPARE TEHNICO-EDIL1TARĂ: Este obligatorie r acorda ren cu tis Iru cililor Iu rețelele publice de aliiiieiiliiie uu apă. canaliza ie. eiipigin electrică. Studiu dc relele însușit dc ing. C 1. C .Se prezintă adresa Administrația Bazinală de Apă Argeș Vedea nr. 3613/16.04.2020 privind solu|ia alternativă de racul dare la utilități.

Documentația este însoțită de studiu de însorite însușit de arh. urb. Lucrcția Guțilă și ilustrare volumetrică însușită dc arhitect urbanist A

N' ' N, Mi

în urma ședinței Comisiei tehnice dc amenajare a teritoriului și urbanism nr. 1/35/28.01.2020, se avizează favorabil Planul urbanistic de detaliu. Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D.

Elaboratorul și beneficiarul PI..¹ D nlirpiind pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în PUD cure face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. {2) litera g) din Legea nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului ți urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.

Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P U D și cu obligațiviratea respectării întocmai a prevederilor acestuia.

Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata du valabilitate a corii ficat ului dc urbanism nr. 95'08/A/56216 din 23.01.202(1, emis dc Primăria Sectorului 1 al Municipiului București. In c fii documentației PUD în plenul Consiliului Local al Sectorului 1, în

termenul dc valabilitate al acestuia, procedura trebuie rel vigoare.

$rf birou,

RliIikj MihacLi Epifan

Jupi! ăprț

acesta rămâne valabil atâta timp cât Hotărârea de aprobare este în

ARHITECT ȘF _p y Cin ba nu IJprțtm'Ofili?-Aha ;R

Întocmii,

Alina Midi

primăria fi ^rișjT 'iFR^_iFin:/rA isn q-ioi-?'ins risl'/IKD SISTEMUL DC MA'JAGrMrNT AL iJALI’Ai’ iu A.ll jl¹ ,;l 1.1 l’; =

C-H' IE l:AI-:L _>t CAI SL J <jANIȘMJL acrsdi'a’ H'bxiuij ob-r ii i:;aui-a

SiVFI OR CE MANA1i E LtE ^L1^T A.■ ’ȘAL.’ A ¹ I SFENită-l’? AEROO

Bd. Banu Mania nr. 9. Sectorul 1 București; 01 I 222 Tel. -40-2 I -3 I 9.1 0.1 3; Fax; +40-2 I -3 I 9. I (1.06

F.mail: țlțțtțiiif<ill|^ifl.pnn'uiri.Lvl ro

h ttp :."w ww. prim uri nsec tor I .ro