Hotărârea nr. 497/2019
HOTARAREnr. 497 din 2019-09-17 PENTRU MODIFICAREA HOTARARII CONSILIULUI GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI NR. 749/30.10.2018 PRIVIND APROBAREA INVENTARULUI SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC AL MUNICIPIULUI BUCURESTIConsiliul General al Municipiului București
HOTĂRÂRE
pentru modificarea Hotărârii Consiliului General al Municipiului București nr. 749/30.10.2018 privind aprobarea inventarului sistemului de iluminat public al Municipiului București
Având în vedere referatul de aprobare al Primarului General al Municipiului București și raportul de specialitate comun al Direcției Patrimoniu nr. 14267/11.09.2019 și al Direcției Servicii Integrate nr. 9223/10.09.2019;
Văzând avizul Comisiei pentru utilități publice nr. 23/16.09.2019, avizul Comisiei Patrimoniu nr. 170/17.09.2019 și avizul Comisiei juridice și de disciplină nr. 589/16.09.2019 din cadrul Consiliului General al Municipiului București:
în conformitate cu prevederile art. 2 lit. j) din Legea nr. 51/2006 a serviciilor comunitare de utilități publice, republicată, cu modificările și completările ulterioare:
Cu respectarea Legii nr. 24/200 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare:
în temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și art. 139 alin. (3) lit. g) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI HOTĂRĂȘTE:
Art.l Se aprobă modificarea anexei nr. 1 la Hotărârea Consiliului General al Municipiului București nr. 749/30.10.2018 privind aprobarea inventarului sistemului de iluminat public al Municipiului București, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.II Se aprobă modificarea anexei nr. 2 la Hotărârea Consiliului General al Municipiului București nr. 749/30.10.2018 privind aprobarea inventarului sistemului de iluminat public al Municipiului București, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Această hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară a Consiliului General al Municipiului București din data de 17.09.2019.
Buc Nr.
SC LUXTEN LIGHTING COMPANY SA
DE PREDARE-PRIMIRE ELEMENTELOR SISTEMULUI DE AT PUBLIC
DIN MUNICIPIUL BUCUREȘTI AFLAT ÎN GESTIUNEA SC LtfXTEN LIGHTING COMPANY SA încheiat astazi, 22.07.2019
/Aizand /n i/edere prevederile Contractului de delegare a serviciului de iluminat public din Municipiul București nr.
206/27.12.1997
PĂRȚILE:
MUNICIPIUL BUCUREȘTI, având sediul în București, Bd. Regina Elisabeta nr.47, sector 5, telefon 021.305.55.30, fax: 021-305.55.87 cod fiscal 4267117, reprezentat prin doamna Gabriela FIREA, în calitate de Primar General, in calitate de "TITULAR” in Contractul de delegare a serviciului de iluminat public din Municipiul București nr. 206 / 27.12.1997
Si
S.C. LUXTEN LIGHTING COMPANY SA cu sediul social în Str. Parângului nr.76, București, sector 1, inmatriculată la Registrul Comerțului sub număr J40/9082/2009, Cod Unic de înregistrare RO 6734030, cont IBAN R005CITI0000000824949018 deschis la CITI BANK EUROPE DUBLIN PLC, tel: 021.668.88.19, fax: 021.668.88.23, e-mail: office@luxten.com, reprezentata prin Silvian Serbanescu - Președinte Directorat, in calitate de “GESTIONAR” in Contractul de delegare a serviciului de iluminat public din Municipiul București nr. 206/ 27.12.1997
Au procedat astazi 22.07.2019 la predarea-primirea elementelor sistemului de iluminat public al Municipiului
București in baza:
Proces verbal de inventariere sistem de iluminat public - nr. 1/ 25.10.2018;
-
- Proces verbal de inventariere sistem de iluminat public- nr. 2/ 09.07.2019;
-
- Raport de evaluare privind valoarea justa patrimoniala - emis de Interproiect Consulting S. R. L. - societate de specialitate autorizata ANEVAR- ediția octombrie 2018;
-
- Raport de evaluare privind valoarea justa patrimoniala - emis de Interproiect Consulting S. R. L. - societate
Prezentul document a fost încheiat astazi. 22.07.2019 in 2 (doua) exe parte.
TITULAR - PRIMITOR, MUNICIPIUL BUCUREȘTI
GESTIONAR -PREDATOR,
S.C. LUXTEN LIGHTING COMPANYS.A.
Președinte Comisie
Membrii Comisie:
Pavel Gagiu
Sef Serviciu Iluminat Public
Membrii Comisie^ z
Victor Dorobantu^zV^
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
George Fierăstrău
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
Ștefan Chirila
Inginer Proiectant București
Dumitru Sandu
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
Aurel Delca
Identificator Sectoarele 1
Tudor Voinescu
Expert Superior Serviciu Iluminat Public^
Gheorghe Prodan
Identificator Sectoarele 3 si 4
Mihai Tudor
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
Adrian Dumitru
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
Serban Ion
Identificator Sectoarele 5 si 6
Referent Superior
SC LUXTEN LIGHTING COMPANY SA
Nr................/.......................
PROCES VERBAL nr. 2
PRIVIND INVENTARIEREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC DIN MUNICIPIUL BUCUREȘTI IN VEDEREA INTRODUCERII IN PATRIMONIUL TITULARULUI
încheiat astazi, 09.07.2019
Având in vedere:
-
- prevederile art. 5.2. din Contractul de delegare a serviciului de iluminat public din Municipiul București nr. 206 / 27.12.1997, conform caruia: "Gestionarul se obliga ca la sfârșitul perioadei de contract sa predea intregul patrimoniu existent (SIP si totalitatea investițiilor amortizate) in buna stare de funcționare. Predarea se face prin proces verbal pe baza unui audit acceptat de ambele parti. costurile acestuia urmând a fi suportate in mod egal de către parti”.
-
- Prin HCLMB nr. 749/30.10.2018 a fost aprobat inventarul patrimoniului sistemului de iluminat public din București;
-
- Termenul contractului de delegare a serviciului de iluminat public din Municipiul București nr.206 / 27.12.1997 a fost prelungit, conform act adiționale
PĂRȚILE:
MUNICIPIUL BUCUREȘTI, având sediul în București. Bd. Regina Elisabeta nr.47, sector 5, telefon 021.305.55.30, fax: 021-305.55.87 cod fiscal 4267117, reprezentat prin doamna Gabriela FIREA. în calitate de Primar General, in calitate de "TITULAR” in Contractul de delegare a serviciului de iluminat public din Municipiul București nr. 206 / 27.12.1997
Si x
S.C. LUXTEN LIGHTING COMPANY SA cu sediul social în Str. Parângului nr.76, București, sector 1, inmatriculată la Registrul Comerțului sub număr J40/9082/2009. Cod Unic de înregistrare RO 6734030, cont IBAN R005CITI0000000824949018 deschis la CITI BANK EUROPE DUBLIN PLC, tel: 021.668.88.19. fax: 021.668.88.23, e-mail: office@luxten.com. reprezentata prin Silvian Serbanescu - Președinte Directorat, in calitate de “GESTIONAR” in Contractul de delegare a serviciului de iluminat public din Municipiul București nr. 206/27.12.1997
Patrimoniul actualizat inventariat de parti se regăsește in anexele la prezentul proces verbal:
Centralizator
Anexa 1.1/1.2. - Anexa stâlpi de iluminat - intrare/iesire din patrimoniu
Anexa 2.1'2.2. - Anexa console de iluminat - intrare/iesire din patrimoniu
3j^/3^>.xAnexa corpuri de iluminat - intrare/iesire din patrimomtr'
4/Ahexa puncte de aprindere " z
pag. 4-5; pag. 6-26:
g. 27-74: pag. 75-133: pag. 13
Anexa 5.175.2. - Anexa cutii de distribuție - intrare/iesire jMpatriXoni
Anexa 6.176.2. -Anexa rețele electrice de iluminat - ințrâre/i£s+rb din patrimoniu pag.
Prezentul document a fost incheiat astazi, 16.07.2019, in 2 (doua) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte.
TITULAR,
MUNICIPIUL BUCUREȘTI
GESTIONAR.
S.C. LUXTEN LIGHTING COMPANY S.A.
Președinte Comisie
Membrii Comisie:
Membrii Comisie:
Victor Dorobantu
Expert Surilor Serviciu Iluminat Public
George Fierăstrău
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
Dumitru Sandu
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
Ștefan Chirila
Inginer Proiectant Buciq;e£i
Aurel Delca
Identificator Sectoarele 1 si
Tudor Voinescu
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
Gheorghe Prodan
Identificator Sectoarele 3 si 4
Mihai Tudor
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
Serban Ion
Identificator Sectoarele 5 si 6
Ion lonescu Referent Superior
Adrian Dumitru
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
Proprietar |
Ieșiri | ||||||
Tip stâlp |
Total general | ||||||
8eton cu alveole |
Cilindric |
Met. dreptunghiular |
Octogonal |
Ornamental |
Tronsonat | ||
PMB |
152 |
8 |
651 |
811 | |||
ENEL |
132 |
132 | |||||
STB |
16 |
3 |
94 |
113 | |||
Total |
0 |
300 |
0 |
11 |
651 |
94 |
1,056 |
Proprietar |
Inventar actualizat | ||||||
Tip stâlp |
Total general | ||||||
Beton cu alveole |
Cilindric |
Met. dreptunghiular |
Octogonal |
Ornamental |
Tronsonat | ||
iPMB |
2,654 |
9,955 |
34,229 |
4,795 |
51,633 | ||
ENEL |
478 |
37,237 |
203 |
284 |
143 |
38,345 | |
STB |
6,332 |
137 |
13 |
2 |
1.940 |
8,424 | |
Total |
4 78 |
46,223 |
137 |
10.174 |
34.515 |
6,878 |
98,402 |
Stâlpi
CENTRALIZATOR
Proprietar |
Inventar conform HCLMB nr. 749/30.10.2018 ( / | ||||||
Tip stâlp y |
Total general | ||||||
Beton cu alveole |
Cilindric |
Met. dreptunghiular |
Octogonal |
Ornamental |
Tronsonat | ||
PMB |
'2,796 |
9,860 |
34,634 |
4,775 |
52,065 | ||
ENEL |
478 |
37,317 |
203 |
284 |
143 |
38,425 | |
STB |
6.162 |
137 |
16 |
2 |
2,001 |
8,318 | |
T Utdl |
4 78 |
46,275 |
137 |
10,079 |
34,920 |
6,919 |
98,808 |
Proprietar |
Intrări | ||||||
Tip stâlp |
Total general | ||||||
Beton cu alveole |
Cilindric |
Met. dreptunghiular |
Octogonal |
Ornamental |
Tronsonat | ||
PMB |
io |
103 |
246 |
20 |
379 | ||
ENEL |
52 |
52 | |||||
STB |
186 |
33 |
219 | ||||
Total |
0 |
248 |
0 |
103 |
246 |
53 |
650 |
Console
Tip consola |
Inventar conform HCLMB nr. 749/30.10.2018 |
Intrări | ||||||||
Număr brațe |
Total general |
Număr brațe |
Total general | |||||||
1 braț |
2 brațe |
3 brațe |
4 brațe |
1 braț |
2 brațe |
3 brațe |
4 brațe | |||
Pietonala |
6,545 |
1.039 |
44 |
7,628 |
591 |
0 |
0 |
0 |
591 | |
Stradala |
66,225 |
3,077 |
41 |
5 |
69,348 |
590 |
27 |
0 |
0 |
617 |
Zid |
964 |
964 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 | |||
Total |
73,734 |
4,116 |
85 |
5 |
77,940 |
1,181 |
27 |
0 |
0 |
1,208 |
Tip consola |
Ieșiri |
Inventar actualizat | ||||||||
Număr brațe |
Total general |
Număr brațe |
Total general | |||||||
1 braț |
2 brațe |
3 brațe |
4 brațe |
1 braț |
2 brațe |
3 brațe |
4 brațe | |||
Pietonala |
201 |
37 |
0 |
0 |
238 |
6.935 |
1.002 |
44 |
0 |
7,981 |
Stradala |
739 |
108 |
1 |
0 |
848 |
66.076 |
2,996 |
40 |
5 |
69,117 |
Zid |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
964 |
0 |
0 |
0 |
964 |
Total |
940 |
145 |
1 |
0 |
1,086 |
73,975 |
3,998 |
84 |
5 |
78,062 |
Corpuri de iluminat
Tip lampa |
Inventar conform HCLMB nr. 749/30.10.2018 |
Intrări |
Ieșiri |
Inventar actualizat |
Total aparate de iluminat | ||||
Halogenura |
2,194 |
0 |
128 |
2,066 |
LED |
18,220 |
1885 |
181 |
19,924 |
Sodiu |
101,424 |
44) |
2881 |
98,984 |
Total |
121,838 |
2,326 |
3,190 |
120,974 |
Puncte aprindere
Tip Cutie |
Inventar conform HCLMB nr. 749/30.10.2018 |
Intrări | |||
Proprietar |
Total general |
Proprietar |
Total general | ||
ENEL | PMB |
ENEL |
PMB | |||
BMPIIP |
508 | 585 |
1,093 |
0 |
0 |
0 |
Tip Cutie |
Ieșiri |
Inventar actualizat | ||||
Proprietar |
Total general |
Proprietar |
Total general | |||
ENEL |
PMB |
ENEL |
PMB | |||
BMPIIP |
0 |
1 |
1 |
508 |
584 |
1,092 |
— Proprietar cutie |
Inventar conform HCLMB nr. 749/30.10.2018 |
Intrări | ||||||
Tip cutie |
Total general |
Tip cutie |
Total general | |||||
CD10 |
CD6 |
CDLUX |
CD10 |
CD6 |
CDLUX | |||
PMB |
30 |
532 |
471 |
1,033 |
0 |
7 |
24 |
31 |
Proprietar cutie |
Ieșiri |
Inventar actualizat | ||||||
Tip cutie |
Total general |
Tip cutie |
Total general | |||||
CD10 |
CD6 |
CDLUX |
CD10 |
CD6 |
CDLUX | |||
PMB |
1 |
47 |
7 |
55 |
29 |
492 |
488 |
1,009 |
Rețele electrice
Proprietar rețea |
Inventar conform HCLMB nr. 749/30.10.2018 |
Intrări | ||||
Tip rețea |
Total general [km] |
Tip rețea |
Total general [km] | |||
Linie electrica aeriana [km] |
Linie electrica subterana [km] |
Linie electrica aeriana [km] |
Linie electrica subterana [km] | |||
PMB |
290 71 |
1,844.04 |
2,134.75 |
3 87 |
15 11 |
18.98 |
Proprietar rețea |
Ieșiri |
Inventar actualizat | ||||
Tip rețea |
Total general [km] |
Tip rețea |
Total general [km] | |||
Linie electrica aeriana [km] |
Linie electrica subterana [km] |
Linie electrica aeriana [km] |
Linie electrica subterana [km] | |||
PMB |
0 00 |
55 13 |
55.13 |
294 58 |
1.804 02 |
2,098.60 |
Primăria Municipiului București
S.C. Luxten Lighting Company S.A.
Membrii Comisie:
Victor Dorobantu
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
Tudor Voinescu
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
Mihai Tudor
Expert Superior Serviciu Iluminat Public
/Vc X.A O- —
BENEFICIAR: |
LLXTEN LIGHTING COMPANY S.A. |
DENUMIREA LUCRĂRII: RAPORT DE EVALUARE LA VALOAREA JUSTA A MIJLOACELOR FIXE CE URMEAZA A FI PREDATE CĂTRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREȘTI
PROIECT:
VOLUM:
Volumul conține 92 file.
1080
LI V//X ( V\!P 1 x ) S.JL_________
1NTERPROIECT CONSULTING SRL
C U P R I N S
VOL.I
SINTEZA RAPORTl LI I DE EVALUARE
-
I. TERMENII DE REFERINȚA AI EVALl ARII
-
II. PREZENTAREA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE 10
-
11.1. Stâlpi
-
11.2. Console
-
11.3. Corpuri de iluminat
-
11.4. Puncte de aprindere
-
11.5. Cutii de distribuție
-
11.6. Rețele electrice
-
III. METODOLOGIA DE EVALl ARE
-
111.1. Prevederi legale
II 1.2. Abordări in evaluare
-
IV. EVALUAREA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE STÂLPI
-
V. EVALl ARFA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE CONSOLE
-
VI. EVALLAREA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE CORPURI
DE ILUMINAT
VIL EVALUAREA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE PUNCTE
DE APRINDERE
36
VIII. EVALl ARFA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE CUTII DE
DISTRIBUȚIE
Anexa 6- Valori juste (valori de piața) imobilizări corporale rețele electrice
V OL.II
Anexa 1- Valori juste (valori
de piața) imobilizări corporale stâlpi
pag 1-615
VOL.1I1
Anexa 2- Valori juste (valori de piața) imobilizări corporale console
pag 1-789
VOL.1V
Anexa 3- Valori juste (valori de piața) imobilizări corporale corpuri de iluminat
pag 1-1131
Nr. 1080/18.06.2019 I ÎNREGISTRARE^ |
/Nr...... |
.he --t -■ /I1, s | |
CONTRACT |
CLIENT/ / |
SINTEZA RAPORTULUI DE EVALUARE
1. |
EVALUATOR |
k Precup Andrei Legitimație ANEVAR Nr. 15519 |
Membru corporativ ANEVAR |
INTERPROIECT CONSULTING SRL. Aut.ANEVAR 0379 | |
CLIENT |
S.C. LUXTEN LIGHTING COMPANY S.A. | |
Date identificare |
București, str. Parângului, nr.76, sector 1. inmatriculata la RC cu nr. J40/9082/2009. Cuf6734O3O, Identificator Unic la Nivel European EUID ROONRC .J40/9082/2009 | |
De st i nataru 1 raport ului |
Luxten Lighting Company SA si Primăria Municipiului București | |
5. |
BUNURILE EVALUATE _ |
Imobilizările corporaleimijloace fixe) - stâlpi, console, corpuri de iluminat, puncte de aprindere, cutii de distribuție, rețele executate de către Luxten Lightning Company S.A. pentru Primăria Municipiului București din 1998 pana in 2019 compuse din: |
1. STÂLPI - in număr de 51.633 bucăți
Tip stâlp |
Număr total, buc |
din care intrate, buc | |
cilindric |
2.654 |
10 1 | |
octogonul |
9.955 |
103 ! | |
ornamental |
34.229 |
246 ! | |
tronsonul |
4.795 |
20 i | |
Total I 51.633 |
379 | ||
2. CONSOLE - in număr de 78.062 bucăți: | |||
Console cu: |
Nr. Buc |
din care intrate: | |
1 braț |
73.975 |
1.181 | |
2 brațe |
3.998 |
27 | |
3 braie |
84 | ||
4 brațe |
5 | ||
Total console |
78.062 |
1.208 |
3. CORPURI DE ILUMINAT - in număr de 120.974 bucali:
Tip lampa |
Nr. Total, buc |
din care intrate, buc |
1 laloeenura |
2.066 | |
Led |
19.924 |
1.885 |
Sodiu |
98.984 |
441 |
Total corp iluminat |
120.974 |
2.326 |
-
4. PUNCTE DE APRINDERE - in număr de 584 bucali
-
5. CUTII DE DISTRIBUȚIE - in număr de 1.009 buce
Tip cutie distribuție |
Nr buc |
din care intrate, buc |
CD 10 |
29 | |
CD 6 |
492 |
*7 |
CD LUX |
488 |
24 |
Total cutii distribuție |
1.009 |
31 |
6. REȚELE ELECTRICE cu o lungime totala de 2.098.603 fetNH=^ECTRICE AERIENE - lungime de 294.5 V^N*ft EVe^ȚRICE SUBTERANE -lungime de 14
LI \T/:\ LKiHȚlXG ( OMP 1 V 1 S. 1.
INTERPROIECT CONSl LTING SRL
4. : TERMENII DE REFERINȚA AI EVALUĂRII
Baza de ev al uare |
Valoarea justa (v aloare de piața) ' | |
Scopul evaluării |
Prezentarea imobilizărilor corp%faTe (mijloace W5) iîî' situațiile financiare la valoarea justa, care, potrivit Ordc^riîeJ^.1^603 actualizata la 10.03.2015 privind reevaluarea activelorTixe'allate in patrimoniul instituțiilor publice, aprobata prin Legea 493 2003 tine seama de inflație, utilitatea bunului, starea acestuia si prețul pieței. | |
Data de referința si |
26.06.2019 | |
curs de schimb BNR |
1 EURO = 4.7199 RON | |
Data inspecției |
f ara inspecție | |
Data evaluării |
Data evaluării este 26.06.2019. Data raportului este 28.06.2019 | |
3. |
DECLARAREA VALORII |
Valorile juste la 26.06.2019 pentru mijloacele fixe evaluate sunt prezentate in detaliu in anexele 1-6 si centralizat in tabelul următor
Nr. Cri. |
Tip mijloc fix |
Număr mijloace fixe |
Cost de înlocuire brut ( I V A inclus) |
Valoare justa, lei |
Valoare aferenta duratei normale de utilizare ramasa. lei |
Amortizare lunara, lei |
1 |
Stâlpi de iluminat |
51.633.00 |
339.599.633.78 |
152.299.126.27 |
152.299.126.27 |
345.851.66 |
Console iluminat |
78.062.00 |
25.908.532.26 |
8.576.589.43 |
8.576.589.43 |
19.81 1.85 | |
J |
Corpuri de iluminat |
120.974.00 |
308.895.295.21 |
87.975.189.13 |
87.975.189.13 |
587.686.98 |
4 |
Puncte de aprindere |
584.00 |
23.641.712.30 |
1 1.930.827.04 |
1 1.930.827.04 |
27.292.11 |
5 |
Cutii distribuție |
1.009.00 |
4.846.680.64 |
2.962.464.68 |
2.962.464.68 |
6.273.25 |
6 |
Rețele electrice de iluminat- linii aeriene |
236 poziții 294.583.10 ml |
1 1.525.212.79 |
8.913.320.87 |
8.913.320.87 |
20.009.05 |
6’ |
Rețele electrice de iluminat- linii subterane |
1799 poziții 1.804.020.70 ml |
550.282.661.22 |
404.702.630.93 |
404.702.630.93 |
955.351.84 |
Total |
1,264,699.728.20 |
677,360,148.35 |
677,360,148.35 |
1,962,276.74 |
Argumentele care au stal la baza elaborării acestei opinii precum si considerentele privind valoarea sunt:
Legjunvrt'u Nr - K * 7 Valabil 2C' <
ferea: t'A’W
/. I Xti: \ I.IGIITI \ (> ( OMP I V } .$'. 1.
-
I. TERMENII DE REFERINȚA AI FA ALL ARII
1.1. Identificarea si competenta evaluatorului
S.C INTERPROIECT CONSULTING SRL este o e comerciala, organizata ca
persoana juridica romana cu capital integral privat. avand sediul social in București, str. Doamna Oltea. nr. 55. sector 2 si este înregistrata la Registrul Comerțului București la nr. .140/7537/1999. Codul fiscal atribuit societății este ROI2071080.
S.C. INTERPROIECT CONSL LTING S.R.L. este membru corporativ al Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din Romania cu autorizația 0379:
Pana in prezent. SC INTERPROIECT CONSLLTING SRL a realizat, pentru numeroase societăți cu capital privat si de stat lucrări privind evaluări patrimoniale (întreprinderi, active, valori imobiliare).
1.2. Identificarea clientului si utilizatorilor desemnați ai raportului
Evaluarea a fost solicitata de către S.C. Ll’XTEN LIGII TING COMPANY S.A.. in baza contractului nr. 1080/18.06.2019 si se adreseaza acesteia in calitate de client.
Denumirea clientului: S.C. Ll’XTEN LIGHTING COMPANY S.A.
Adresa: București, str. Parângului, nr.76. sector 1
Nr. înmatriculare la RC .140 9082/2009
Cod unic de înregistrare fiscala: 6734030
Identificator Unic la Nivel European EUID ROONRC
Utilizatorii raportului de evaluare sunt: clientul si Primăria Municipiului București. Acest raport de evaluare este destinat scopului si destinatarilor precizați. Raportul este confidențial, strict pentru client si destinatari iar evaluatorul nu accepta nici o responsabilitate fata de o tcrta persoana, in nicio circumstanța.
1.3. Scopul evaluării
Prezentul raport este întocmit exclusiv in temeiul prevederilor contractului de prestări servicii nr. 1011 09.10.2018 si in conformitate cu Standardele de Evaluare Bunuri 2018 si cu prevederile Ordonanței 81/2003 actualizata la 10.03.2015 privind reevaluarea activelor fixe aflate in patrimoniul instituțiilor publice, aprobata prin Legea 493/2003.
Art. 21. - Reevaluarea activelor fixe corporale se efectuează cu scopul determinării valorii juste a acestora, ținându-se seama de inflație, utilitatea bunului, starea acestuia și de prețul pieței, atunci când valoarea contabilă diferă semnificativ de valoarea justă.
Utilizarea rezultatelor evaluării in alte scopuri decât cel menționat ar putea conduce la rezultate sau concluzii diferite iar evaluatorul nu accepta nici o responsabilitate in cazul unor astfel de utilizări.
oprezintă total mijloace fixe evaluate in octombrî<2^18 ejpajna la data acesieievaluari.
11 \H X / /G// / /XG (O\/l>lX) S. 1. _________
INTERPRO1ECT CONSULTING SRL
Denumire mijloc fix |
Total evaluate la oct 2(118 |
Total ieșite |
Total reexaluate |
TotaU- |
îp’Xf A i - r |
Stâlpi, buc |
52.065 |
81 1 |
379 | ||
Console, buc |
77.940 |
1.086 |
76.854 |
1.208 |
78.062 |
Corpuri de iluminat, buc |
121.838 |
3.1901 |
1 18.648 |
2.326 |
120.974 |
Puncte de aprindere, buc |
585 |
1 |
584 |
584 | |
Cutii de distribuție, buc |
1.033 |
55 |
978 |
31 |
1.009 |
Linii aeriene si subterane, ml |
2.134.750 |
55.129 |
2.079.621 |
18.983 |
2.098.604 |
Rezulta ca se evalueaza următoarele mijloace fixe:
• STÂLPI - in număr de 51.633 bucăți
Tip stâlp |
, Sumar total, buc |
din care intrate, buc | ||
cilindric |
2.654 |
io; | ||
octogon al |
9.955 |
103 | ||
ornamental |
34.2^9 |
246 | ||
tronsonat |
4.795 ! |
20 i | ||
TOTAL |
51.633 |
379 |
•CONSOLE - in număr de 78.062 bucăți:
Console cu: |
Nr. Buc |
din care intrate: |
1 braț |
73.975 |
1.183 |
2 brațe |
3.998 |
27 |
3 brațe |
84 | |
4 brațe |
5 | |
Total console |
78.062 |
1.208 |
©CORPURI DE ILUMINAT - in număr dc 120.974 bucali: | |||
Tip lampa |
Nr. Total, buc |
din care intrate, buc | |
Halogenura |
2.066 | ||
Led |
19.924 |
1.885 i | |
Sodiu |
98.984 |
441 i | |
Total corp iluminat |
120.974 ' , |
2.326 | |
-
• PUNCTE DE APRINDERE - in număr de 584 bucăți
-
• CUTII DE DISTRIBUȚIE - in număr de 1.009 buc compuse din:
Tip cutie distribuție
Nr buc
din care intrate.,4^ș-- 0 \
29
/ V
492
-------------/ ■’X ' ‘-• 7: >> 5 >„
LI \TE\ ( ()\ll> IMS. I.
INI ERPROIECT CONSULTING SRL
• REȚELE El EC ! R1CE cu o lungime loiala de 2.098.603 km din care:
-
- LINII ELECTRICI AERIENE - lungime de 294.58 km
-
- LINII ELECTRICE SUBTERANE - lungime del .804.020 km
1.5. Tipul valorii estimate
Evaluarea realizata conform prezentului raport, in concordanta decurgând din prevederile contractului si din discuțiile purtate, reprezintă o estimare a valo juste in înțelesul SEV 300. pe baza abordărilor recunoscute de Standardele de Evaluare Bunuri 2018.
Conform SEV 300 - Evaluări pentru raportarea financiara, valoarea justa este „prețul care ar fi încasat pentru vanzarea unui activ sau plătit pentru transferul unei datorii intr-o tranzacție reglementata intre participantii de pe piața, la data evaluării”.
Aceasta definiție si comentariul asociat din 1FRS 13 indica in mod clar faptul ca \aloarea justa, conform II RS. este un concept diferit de valoarea justa, asa cum este aceasta definita si comentata in SEV 100 Cadrul General.
Axând in vedere cele prezentate se va estima o valoare justa (Standardelor Internationale de Raportare Financiara)
1.6. Data evaluării
Data evaluării este 26.06.2019
1 EURO = 4.7199RON
Data raportului este 28.06.2019
1.7. Documentarea necesara pentru efectuarea evaluării.
Pentru efectuarea evaluării au fost purtate discuții atat cu reprezentanții Luxten Lightning Company SA cat si cu reprezentanții PMB pentru a clarifica scopul evaluării, tipul valorii de determinat si modalitatea de raportare a valorilor obținute.
După discuții au fost analizate actele normative in vigoare si standardele de evaluare pentru a determina abordările in evaluare ce pot fi folosite in cadrul prezentului raport.
1.8. Natura si sursa informațiilor pe care se va baza evaluarea
Sursele de informații care au stat la baza întocmirii prezentului raport de evaluare au fost documentele si informațiile puse la dispoziție de client/reprezentantul acestuia privind:
-
• Inventarul mijloacelor fixe la data evaluării, ce conține caracteristici, valori de inventar si modalitati de identificare a mijloacelor fixe
-
• Fise tehnice ale bunurilor, planuri si schite aferente bunurilor si lucrărilor asociate acestora
1.9. Ipoteze si condiții limitative
Principa ipoteze si limite de care s-a tinut seama in elaborarea
/
-M * 1
fp^^srporale (mnl^ace iix£) eya|uate^ug^
LI \ /L \ l.l(iini\(, ( (f\ll> 1 \ > S. L__f
IXTL RPROIECT COXSI LTIXG^C/^Z^ '
Țl/ ~ liK S
istrate țj't
anul 1998 pana in anul 2019 (data evaluării) sTurmeaza sa fi^'itir evidentele contabile la valoare justa (conform SEV 300)
-
• Se considera ca inventarul pus la dispoziția evaluatorului de către conform cu situația de pe teren.
-
• Evaluatorul considera ca presupunerile efectuate la aplicarea metodelor de evaluare au fost rezonabile in lumina informațiilor ce sunt disponibile la data evaluării:
-
• Valoarea justa estimata este valabila la data evaluării.
-
• S-a presupus ca legislația in vigoare seva menține si nu au fost luate in calcul eventuale modificări care pot sa apara in perioada armatoare:
-
• Alegerea metodelor de evaluare prezentate in cuprinsul raportului s-a făcut ținând seama de particularitățile evaluării:
-
• Evaluatorul a utilizat in estimarea valorii toate informațiile pe care le-a avut la dispoziție, la data evaluării, referitoare la bunurile de ev aluat, neexcluzand posibilitatea existentei si a altor informații de care acesta nu avea cunoștința.
-
• Se presupune că bunurile, acolo unde este cazul (stâlpi, rețele, puncte de aprindere, puncte de distribuție), se conformează tuturor reglementărilor și restricțiilor de zonare, urbanism, mediu, legislație aplicabila și utilizare.
-
• Deprecierile aplicate imobilizărilor corporale evaluate sunt estimate la nivelul amortizării, daca nu se specifica altfel, fara a efectua măsurători fizice privind elementele componente (grosimi de straturi, investigații de profunzime a structurii fundațiilor, starea cablajelor si corpurilor de iluminat, etc.)
1.9.2. Condiții limitative
-
• intrarea in posesie a unei copii a acestui raport nu implica dreptul de publicare a acestuia:
-
• evaluatorul, prin natura muncii sale, nu este obligat sa ofere in continuare consultanta sau sa depună mărturie in instanța relativ la proprietățile in chestiune, in afara cazului in care s-au incheiat astfel de înțelegeri in prealabil:
-
• nici prezentul raport, nici parti ale sale (in special concluzii referitoare la valori, identitatea evaluatorului) nu trebuie publicate sau mediatizate fara acordul prealabil al evaluatorului:
-
• orice valori estimate in raport se aplica întregii proprietăți si orice divizare sau distribuire a valorii pe interese fractionate va invalida valoarea estimata, in afara cazului in care o astfel de distribuire a fost prev azuta in raport:
-
• raportul de evaluare este valabil in condițiile economice, fiscale, juridice si politice de la data întocmirii sale. Daca aceste condiții se vor modifica, concluziile acestui raport isi pot pierde valabilitatea.
-
1.9.3. Ipoteze speciale
• nu sunt ipoteze speciale
1.10. Restricții de utilizare, difuzare sau publicare
Raportul de evaluare sau oricare alta referire la acesta nu poate fi publicat, nici incjjag
document destinat publicității, pentru alte scopuri decât cel menționat in raport, j%fa accrtMul’^A scris si tUal evaluatorului cu specificarea formei si contextului in căSBfrrmW-'isa v
tU^l evaluatorului cu specificarea formei si contextului in cărț®fm^a^°-§a p^cateaVpȘrtiala sau integrala, precum si utilizarea lui de catre/ajt^~
. pcr^anj^decat V tjjâi sus. atrage după sine încetarea obligațiilor contractual^
1.11. Declararea conformității evaluării eu SF\
Analizele si opiniile noastre au fost bazate si dezvoltate conform cerințelor din Standardele de exaluare ANEVAR 2018:
-
• SEV
•SEV •SEV •SEV
-
• SEV
-
100 - Cadrul general (1VS - Cadrul general):
-
101 - Termenii de referința ai evaluării (1VS 101):
-
102 - Implementare (IVS 102):
-
103 - Raportare (IVS 103):
-
104 - Tipuri ale valorii:
-
• SEV 230 - Drepturi asupra proprietății imobiliare
-
• SEV 300 - Evaluări pentru raportarea financiara
•GEV 630 - Ghid de evaluare Evaluarea bunurilor iizfobi
•GEV 620 - Ghid de evaluare Evaluarea bunurilor mobile
1.12. Descrierea raportului
Procedura de evaluare este conforma cu standardele, recomandările si metodologia de lucru adoptate de către Asociația Naționala a Evaluatorilor Autorizați din Romania.
Etapele parcurse pentru determinarea valorii de piața au fost:
0 discuții purtate cu destinatarii raportului de evaluare
0 documentarea, pe baza unei liste de informații solicitate clientului:
0 stabilirea limitelor si ipotezelor care stau la baza elaborării raportului:
0 selectarea tipului de valoare estimata in prezentul raport:
0 deducerea si estimarea condițiilor limitative specifice obiectivului de care trebuie sa se tina seama la derularea tranzacției:
0 aplicarea abordărilor in evaluare considerate oportune pentru determinarea valorii si estimarea opiniei evaluatorului.
Prin prezenta certificam ca :
-
• afirmațiile susținute in prezentul raport sunt reale si corecte:
-
• analizele, opiniile si concluziile din prezentul raport sunt limitate numai la ipotezele si ipotezele speciale si se constituie ca analiza nepărtinitoare:
-
• nu avem nici un interes actual sau de perspectiva in proprietatea ce face obiectul acestui raport de evaluare si nu avem nici un interes personal si nu suntem părtinitori fata de vreuna din părțile implicate:
-
• nici evaluatorul si nici o persoana afiliata sau implicata cu acesta nu este acționar, asociat sau persoana afiliata sau implicata cu beneficiarul :
-
• remunerarea evaluatorului nu depinde de nici un acord, aranjament sau intelegere care sa-i confere acestuia sau unei persoane afiliate sau implicate cu acesta un stimulent financiar pentru concluziile exprimate in evaluare :
-
• analizele si opiniile noastre au fost bazate si dezvoltate conform cerințelor din standardele, ghidurile de lucru si metodologia de lucru recomandate de către ANEVAR (Asociația Naționala a Evaluatorilor Autorizați din Romania). Evaluatorul a respectat codul deontologic al meseriei sale:
• evaluatorul nu este auditorul independent al ofertantului si nici persoana afiliata sau implicata cu auditorul:
rtificam faptul ca suntem c asigurarea de rasp
IA \// \ Ll(,llll\(, ( ()\1P 1\) ,S. 1. _________
1.NTERPRO1ECT CONSULTING SRL
II. PREZENTAREAEMOBILIZARILOR CORPORALE (mijloace fixe)
Bunurile de evaluat lac parte integranta din sistemul de iluminat public al municipiului București fiind amplasate pe străzi, pe bulevarde, in parcuri, instituții, in piețe sau la iluminarea unor ansambluri statuare.
in parcari. in incinta unor
mobile ( pn-șolc. corpuri de feude .aprindere si
n -* •’
c " >
Imobilizările corporale (mijloace fixe) evaluate sunt atat bunuri iluminat) cat si bunuri imobile (stâlpii montati. rețelele £ cutiile de distribuție).
In tabelul următor se prezintă total mijloace fixe evgfuate j ieșite si cele intrate pana la data acestei evaluări.
Denumire mijloc fix |
Total evaluate la oct 2018 |
Total ieșite |
Total reexaluate |
Total intrate |
Total supuse e\ aluarii |
Stâlpi, buc |
52.065 |
811 |
51.254 |
379 |
51.633 |
Console, buc |
77.940 |
1.086 |
76.854 |
1.208 |
78.062 |
Corpuri de iluminat, buc |
121.838 |
3.190 |
1 18.648 |
2.326 |
120.974 |
Puncte de aprindere, buc |
585 |
1 |
584 |
0 |
584 |
Cutii de distribuție, buc |
1.033 |
55 |
978 |
31 |
1.009 |
Linii aeriene si subterane, ml |
2.134.750 |
55.129 |
2.079.621 |
18.983 |
2.098.604 |
Rezulta ca se evalueaza următoarele mijloace fixe.
II.1. STÂLPI de iluminat
Sunt analizați stâlpii cu elementele de identificare prezentate in Anexa 1. asa cum au fost primite de la beneficiar.
Se grupează stâlpii după elementu |
de identificare - tip stâlp astfel: | |
Tip stâlp |
Număr total, buc |
din care intrate, buc |
cilindric |
2.654 |
10 |
octogonal |
9.955 |
103 |
ornamental |
34.229 |
246 |
tronsonat |
4.795 |
20 |
TOTAL |
51,633 |
379 |
Se grupează stâlpii funcție de anul de intrare, astfel :______________
Anul Număr buc
LI \LL\ LI(,HTl\(, ( O MP IM.V.I
—KCipo rliLVillini re
8. Au fost estimate deprecierile aplicabile fiecărui stâlp prin j
inffa noptnala de • funcționare efectixa durata normala de funcționare (preluata din (f pri\ clasificarea
si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in Monitorul Oficial Partea lfc nr.46 din 13.01.2005. actualizat cu HG 1496 2008) care se exprima in felul următor: x .o . • Deprecierea (%) 100 x Durata normala de funcționare (varsta) efectiva Durata nortnaîă~'
de funcționare
Asa cum am prezentat la cap.II 1.2 durata normala de funcționare estimata pentru stâlpi de iluminat este de 48 ani.
Se determina varsta efectiva prin diferența dintre durata normala de funcționare (48ani) si numărul anilor de la instalare pana in 2019.
An instalare |
An evaluare |
Durata normala de funcționare efectisa. ani |
Durata normala de funcționare ramasa. ani |
Durata normala de funcționare cf catalog, ani |
Grad depreciere fizica.0 o |
Grad depreciere morala.0 o |
1998 |
2019 |
22 |
26 |
48 |
45.83 |
45.83 |
1999 |
2019 |
21 |
27 |
48 |
43.75 |
43.75 |
2000 |
2019 |
20 |
28 |
48 |
41.67 |
41.67 |
2001 |
2019 |
19 |
29 |
48 |
39.58 |
39.58 |
2002 |
2019 |
18 |
30 |
48 |
37.50 |
37.50 |
2003 |
2019 |
17 |
3 1 |
48 |
35.42 |
35.42 |
2004 |
2019 |
16 |
32 |
48 |
33.33 |
-s -s '■'I 33.33 |
2005 |
2019 |
15 |
33 |
48 |
31.25 |
3 1.25 |
2006 |
2019 |
14 |
34 |
48 |
29.17 |
29.17 |
2007 |
2019 |
13 |
35 |
48 |
27.08 |
27.08 |
2008 |
2019 |
12 |
36 |
48 |
25.00 |
25.00 |
2009 |
2019 |
1 1 |
37 |
48 |
22.92 |
->7 92 |
2010 |
2019 |
10 |
38 |
48 |
20.83 |
20.83 |
2011 |
2019 |
9 |
39 |
48 |
18.75 |
18.75 |
2012 |
2019 |
8 |
40 |
48 |
16.67 |
16.67 |
2013 |
2019 |
7 |
41 |
48 |
14.58 |
14.58 |
2014 |
2019 |
6 |
42 |
48 |
12.50 |
12.50 |
2015 |
2019 |
5 |
43 |
48 |
10.42 |
10.42 |
2016 |
2019 |
4 |
44 |
48 |
8.33 |
8.33 |
2017 |
2019 |
•*» 3 |
45 |
48 |
6.25 |
6.25 |
2018 |
2019 |
46 |
48 |
4.17 |
4.17 | |
2019 |
2019 |
1 |
47 |
48 |
2.08 |
2.08 |
0. Estimarea valorii juste a imobilizărilor corporale tip stâlpi de iluminat s-a făcut prin deducerea deprecierii fizice si deprecierii morale din costul de înlocuire brut, rezultând costul de înlocuire net respectiv valoarea justa asa cum se prezintă in Anexa 1./ Rezultatul centralizat este prezentat in continuare. --\
Anul instalării
1998
786
640
Număr buc
Cost de |
Grad de |
Grad de |
Costal de |
i nlocui re | |||
depreciere |
depreciere |
inlocuire | |
fizica. % |
morala. % |
net. lei | |
(TV A inclus) |
3.756.358
3.461.375
18.288.452
45.83
45.83
43.75
43.75
41.67
Valoare justa, lei
■j-3;O48.07fr k
39.58 1^.4.489.0'1
IA X lf \ LI(jHTIX(i ( OMP 1 \ 1 .$. 1.
INTERPROJECT CONSULT
200.
84.773.922
35.42 .
O
35.42 ' 24.725.727 ;!. ' • 24172.W7
4.574.433
2.519
4.433
?. -2 J
3 J . ? ?
2004
2005 |
3 ? |
201.573 |
3 1.25 |
3 1.25 |
75.590 |
75.590 |
2006 |
1.862 |
10.144.018 |
29.17 |
29.17 |
4.226.674 |
4.226.674 |
2007 |
238 |
1.375.612 |
27.08 |
27.08 |
630.489 |
630.489 |
2008 |
6.576 |
52.680.939 |
25.00 |
25.00 |
26.340.470 |
26.340.470 |
2009 |
200 |
1.089.583 |
">"> cp |
->■> 9? |
- 590.191 |
590.191 |
2010 |
317 |
2.177.921 |
20.83 |
20.83 |
1.270.454 |
1.270.454 i |
201 1 |
659 |
3.678.060 |
18.75 |
18.75 |
2.298.788 |
2.298.788 |
2012 |
1.016 |
7.298.700 |
16.67 |
16.67 |
4.865.800 |
4.865.800 |
2013 |
2.164 |
21.469.582 |
14.58 |
14.58 |
15.207.621 |
15.207.621 |
2014 |
2.837 |
23.629.880 |
12.50 |
12.50 |
17.722.410 |
17.722.410 |
2015 |
1.600 |
17.820.561 |
10.42 |
10.42 |
14.107.944 |
14.107.944 |
2016 |
845 |
6.748.750 |
8.33 |
8.33 |
5.623.958 |
5.623.958 |
2017 |
1.271 |
10.242.579 i |
6.25 |
6.25 |
8.962.257 |
8.962.257 |
2018 |
791 |
4.963.909 |
4.17 |
4.17 |
4.550.250 |
4.550.250 |
2019 |
199 |
863.243 |
2.08 |
2.08 |
827.274 |
827.274 |
TOTAL |
51,633 |
339.599,634 |
152,299,126 |
152.299,126 |
10. Se determina amortizarea lunara aferenta fiecărui stâlp astfel:
-
- valoarea justa determinata pentru fiecare stâlp este valoarea aferenta duratei normale de utilizare ramase
-
- durata normala de funcționare aplicata este de 48 ani (asa cum am prezentat la capitolul 111.2) prin preluarea numărului maxim de ani dat in Catalogul privind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in Monitorul Oficial Partea 1 nr.46 din 13.01.2005. actualizat cu HG 1496/2008.
-
- se determina durata normala de funcționare ramasa:
Duratu normala de funcționare- durata normala de funcționare efectiva (varsta cronologica) durata normal de funcționare ramasa
Amortizarea lunara = valoarea aferenta duratei normale de utilizare ramase Durata de amortizare ramasa / 12
Rezultatul este prezentat centralizat in tabelul următor si in detăîîtri
Anul instalării |
1 Număr buc |
Valoare justa, lei |
Valoare aferenta duratei normale de utilizare ramasa. lei |
Durata normala de funcționare ramasa. ani |
Amortizare lunara, lei |
1998 |
786 |
3 13.030 |
313.030 |
26 |
1.003 |
1999 |
640 |
432.672 |
432.672 |
27 |
1.335 |
2000 |
3.24 1 |
3.048.075 |
3.048.075 |
28 |
9.072 |
2001 |
3.727 |
4.489.045 |
4.489.045 |
29 |
12.900 |
7.415.976
20.600
I I \r/:\ l.K,HTI\G COMP I X 1 S. I.
INTERPROIECT CONSl LTING SRL
2007 1
630.489
2008
26.340.4 70
26.340.470
60.973
2009
200
>
6.5^6
2010 |
IU, |
1.270.454 |
1.270.454 |
38 |
--------------------------------------------------------------------------------------------------' 2.786 |
2011 |
659 |
2.298.788 |
2.298.788 |
39 |
4.912 |
2012 |
1.016 |
4.865.800 |
4.865.800 |
40 |
10.137 |
2013 |
2.164 |
15.207.621 |
15.207.621 |
— 41 |
~ ~ - - - - - 30.910 |
2014 |
2.837 |
17.722.410 |
17.722.410 |
42 |
---------------------------------------------1 35.164 |
2015 |
1.600 |
14.107.944 |
14.107.944 |
43 |
27.341 |
2016 |
845 |
5.623.958 |
5.623.958 |
44 |
10.651 |
2017 |
1.271 |
8.962.257 |
8.962.257 |
45 |
16.597 |
2018 |
791 |
— 4.550.250 |
4.550.250 |
---------46 |
— 8.243 |
2019 |
199 |
827.274 |
827.274 |
47 |
1.467 |
TOTAL |
51,633 |
152,299,126 |
152,299,126 |
345,851 |
27
LI \n:\ LKiHTiU. ( O\IP \\} S. \.
INTERPROIECT CONSULTING SRL
V. EVALUAREA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE CONSOLE
Pentru evaluarea a 78.062 buc console prezentate anterior calculele de evaluare au fost efectuate prin aplicarea metodelor prezentate la cap.III.2. din raport.
După stabilirea tipului de consola si a numărului de brațe
•v \
prezentate de
LI XTEX LIGHT1NG COX1PAXY SA s-au parcurs următoarele cL 1. S-a determinat costul de inlocuire brut unitar prin mș
Costul de inlocuire brut montaj consola s-a preluat din lista tarifelor actuale puse la dispoziție de client.
Denumire |
Tarif |
Montat prelungire un braț tip Standard |
263.87 |
Montat prelungire doua brațe tip Standard |
403.31 |
Montat prelungire trei brațe tip Standard |
542.74 |
Montat prelungire patru brațe tip Standard |
682.20 |
Montat prelungire patru brațe tip Avangard |
814.36 |
Montat prelungire trei brațe tip Avangard |
644.40 |
Montat prelungire doua brațe tip Avangard |
474.46 |
Montat prelungire un braț tip Avangard |
304.50 |
Montat prelungire un braț tip Retro |
362.74 |
Montat prelungire doua brațe tip Retro |
576.34 |
Montat prelungire trei brațe tip Retro |
789.92 |
Montat prelungire patru brațe tip Retro |
1.003.56 |
Costul de inlocuire brut, fara TVA si cu TVA (prin aplicarea coeficientului 1.1 TVA) este prezentat centralizat in tabelul următor si in detaliu in
Anul instalării |
Număr buc |
Cost de inlocuire brut montaj consola . lei (fara TVA) |
— X Cost de inlocuire brut, lei (TVA inclus) |
1998 |
17.559.00 |
4.751.962.31 |
5.654.835.15 |
1999 |
15.045.00 |
4.118.702.07 |
4.901.255.46 |
2000 |
13.939.00 |
3.774.714.27 |
4.491.909.98 |
2001 |
296.00 |
79.634.28 |
94.764.79 |
2002 |
495.00 |
150.913.16 |
179.586.66 |
2003 |
1.890.00 |
519.972.42 |
618.767.18 |
2004 |
71.00 |
23.612.15 |
28.098.46 |
2005 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
2006 |
38.00 |
11.905.59 |
14.167.65 |
2007 |
8.00 |
2.668.72 |
3.175.78 |
2008 |
8.017.00 |
2.408.198.78 |
2.865.756.55 |
2009 |
439.00 |
122.792.89 |
J 46,123.54 |
2010 |
3.866.00 |
^--=^4^)86.429.14 | |
201 l |
3.634.00 |
X"6 M H)0^6.63 |
--------------'r^y Q 5- X liS . |
^06>77.'^^
L l \ TE \ LIGII Ti \ (, ( O MP 1 \ } S. I.
2. Au fost estimate deprecierile aplicabile fiecărei console prin raportul durata normala de funcționare efectiva/durata normala de funcționare (preluata din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in Monitorul Oficial Partea 1 nr.46 din 13.01.2005. actualizat cu 1IG 1496 2008) care se exprima in felul următor: Deprecierea (%) 100 .v Durata normala de funcționare (varsta) efectiva Durata normala
de funcționare
Asa cum am prezentat la cap.II 1.2 durata normala de funcționare estimata pentru console este de 48 ani.
Calculul efectuat in detaliu pentru durata normala de funcționare (varsta) efectiva este prezentat in continuare.
Anul instalării |
An evaluare |
Durata normala de funcționare efectiva, ani |
Durata normala de funcționare ramasa. ani |
Durata normala de funcționare cf catalog, ani |
Grad depreciere fizica.0 o |
Grad depreciere morala.0 o |
1998 |
2019 |
->-> |
26 |
48 |
45.83 |
45.83 |
1999 |
2019 |
21 |
27 |
48 |
43.75 |
43.75 |
2000 |
2019 |
20 |
28 |
48 |
41.67 |
41.67 |
2001 |
2019 |
19 |
29 |
48 |
39.58 |
39.58 |
2002 |
2019 |
18 |
30 |
48 |
37.50 |
37.5 |
2003 |
2019 |
17 |
31 |
48 |
35.42 |
35.42 |
2004 |
2019 |
16 |
32 |
48 |
33.33 |
33.33 |
2005 |
2019 |
15 |
33 |
48 |
3 1 25 |
31.25 |
2006 |
2019 |
14 |
34 |
48 |
29.17 |
29.17 |
2007 |
2019 |
13 |
35 |
48 |
27.08 |
27.08 |
2008 |
2019 |
12 |
36 |
48 |
25.00 |
25 |
2009 |
2019 |
1 1 |
37 |
48 |
22.92 |
22 92 |
2010 |
2019 |
10 |
38 |
48 |
20.83 |
20.83 |
2011 |
2019 |
9 |
39 |
48 |
18.75 |
18.75 |
2012 |
2019 |
8 |
40 |
48 |
16.67 |
16.67 |
2013 |
2019 |
7 |
41 |
48 |
14.58 |
14.58 |
2014 |
2019 |
6 |
42 |
48 |
12.50 |
12.5 |
2015 |
2019 |
5 |
43 |
48 |
10.42 |
10.42 |
2016 |
2019 |
4 |
44 |
48 |
8.33 |
8.33 |
2017 |
2019 |
45 |
48 |
6.25 |
6.25 | |
2018 |
2019 |
n |
46 |
48 |
4.17 |
4.17 |
2019 |
1 |
47 |
48 |
2.08 | ||
/r~- |
11 V77/N /./67/77\(, ( Ol//’1 \ f S. 1.
INTERPROIEC T CONSULTING SRL
-
3. Estimarea valorii juste a imobilizărilor corporale tip console s-a făcut prin deducerea deprecierii fizice si deprecierii morale din costul de inlocuire brut. rezultanjX.costul de_ înlocuire net \aloarea justa asa cum se prezintă in Anexa 2.
Rezultatul centralizat este prezentat in continuare. '
A n u 1 instalării |
Număr buc |
( ost de inlocuire brut, lei (1 \ \ inclus) |
Grad de depreciere fizica. % |
i Grad de depreciere morala. % 1 |
VOit-de inlocuire ; net. Ici I |
\ aloar\jusfâ, lei \a' |
1998 |
17.559.00 |
5.654.835.15 |
45.83 |
45.83 |
471.236.26 |
471.236.26 | |
1999 |
15.045.00 |
4.901.255.46 |
43.75 |
43.75 |
612.656.93 |
612.656.93 |
2000 |
13.939.00 |
4.491.909.98 |
41.67 |
41.67 |
748.65 1.66 |
748.65 1.66 |
2001 |
296.00 |
94.764.79 |
39.58 |
39.58 |
19.742.67 |
19.742.67 , |
2002 |
495.00 |
179.586.66 |
37.50 |
37.50 |
44.896.67 |
44.896.67 |
2003 |
1.890.00 |
618.767.18 |
35.42 |
35.42 |
180.473.76 |
180.473.76 |
2004 |
71.00 |
28.098.46 |
33.33 |
33.33 |
9.366.15 |
9.366.15 |
2005 |
0.00 |
0.00 |
31.25 |
0.00 |
0.00 | |
2006 |
38.00 |
14.167.65 |
29.17 |
29.17 |
5.903.19 |
5.903.19 |
2007 |
8.00 |
3.175.78 |
27.08 |
27.08 |
1.455.56 |
1.455.56 |
2008 |
8.017.00 |
2.865.756.55 |
25.00 |
25.00 |
1.432.878.27 |
1.432.878.27 |
2009 |
439.00 |
146.123.54 |
">■> cp |
22 92 |
79.150.25 |
79.150.25 |
2010 |
3.866.00 |
1.292.850.68 |
20.83 |
20.83 |
754.162.89 |
754.162.89 |
2011 |
3.634.00 |
1.192.554.49 |
18.75 |
18.75 |
745.346.56 |
745.346.56 |
2012 |
3.015.00 |
1.006.577.56 |
16.67 |
16.67 |
671.051.71 |
671.051.71 |
2013 |
1.1 18.00 |
370.933.03 |
14.58 |
14.58 |
262.744.23 |
262.744.23 |
2014 |
1.684.00 |
556.300.19 |
12.50 |
12.50 |
417.225.14 |
417.225.14 | |
2015 |
2.108.00 |
800.721.80 |
10.42 |
10.42 |
633.904.76 |
633.904.76 |
2016 |
2.206.00 |
726.147.79 |
8.33 |
8.33 |
605.123.16 |
605.123.16 |
2017 |
939.00 |
328.626.57 |
6.25 |
6.25 |
287.548.25 |
287.548.25 |
2018 |
887.00 |
380.003.33 |
4.17 |
4.17 |
348.336.39 |
348.336.39 ' |
2019 |
808.00 |
255.375.62 |
2.08 |
2.08 |
244.734.97 |
244.734.97 i |
TOTAL |
78.062 |
25.908.532.26 |
8,576.589.43 |
8.576.589.43 1 |
-
4. Se determina amortizarea lunara aferenta fiecărei consomasitel:
- valoarea justa determinata pentru fiecare consola este valoareaaferenta duratei normale de utilizare ramase
-
- durata normala de funcționare aplicata este de 48 ani (asa cum am prezentat la capitolul II 1.2) prin preluarea numărului maxim de ani dat in Catalogul privind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in Monitorul Oficial Partea 1 nr.46 din 13.01.2005. actualizat cu HG 1496 /2008.
-
- se determina durata normala de funcționare ramasa:
Durata normala de funcționare cf catalog - durata normala de funcționare efectiva (varsta
cronologica) - durata normal de funcționare ramasa
n \//:\ i.k,hii\(, < omp i \ i s. i.
INTERPROIECT CONSl LTING SRL
A n u 1 instalării |
Număr buc |
\ aloare aferenta |
Durata de | ||
\ aloare justa, lei |
duratei normale de utilizare ramasa. lei |
normala de funcționare ramasa. ani |
Xmortizare lunara, lei | ||
1998 |
17.559.00 |
471.236.26 |
471.236.26 |
26.00 |
1.510.37 |
1999 |
15.045.00 |
612.656.93 |
612.656.93 |
27.00 |
1.890.92 |
2000 |
13.939.00 |
748.651.66 |
748.651.66 |
28.00 |
2.228.13 | |
2001 — |
296.00 |
19.742.67 |
19.742.67 |
29.00 |
56.73 |
2002 |
495.00 1 |
44.896.67 |
- - 44.896.67 |
30.00 |
124.71 |
2003 |
1.890.00 |
180.473.76 |
180.473.76 |
31.00 |
485.14 |
2004 |
71.00 |
9.366.15 |
9.366.15 |
32.00 |
24.39 |
2005 |
0.00 |
0.00 |
- 0.00 |
33.00 |
0.00 |
2006 |
38.00 |
5.903.19 |
5.903.19 |
34.00 |
14.47 ' |
2007 |
8.00 ! |
1.455.56 |
1.455.56 |
— 35.00 |
-----——— 3.47 |
2008 |
8.017.00 |
1.432.878.27 |
1.432.878.27 |
— 36.00 |
3.316.85 |
2009 |
439.00 |
79.150.25 |
- --------------■--— 79.150.25 |
37.00 |
178.27 |
_______2010 |
3.866.00 |
754.162.89 |
754.162.89 |
38.00 |
--, 1.653.87 |
201 1 |
3.634.00 |
745.346.56 |
745.346.56 |
39.00 |
1.592.62 |
2012 |
3.015.00 |
671.051.71 |
671.05 1.71 |
40.00 |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------( 1.398.02 |
2013 |
1.1 18.00 |
262.744.23 |
262.744.23 |
41.00 |
534.03 |
2014 |
1.684.00 |
417.225.14 |
417.225.14 |
42.00 |
827.83 |
2015 |
2.108.00 |
633.904.76 |
633.904.76 |
43.00 |
1.228.50 |
2016 |
2.206.00 |
605.123.16 |
605.123.16 |
44.00 |
1.146.07 |
2017 |
939.00 |
287.548.25 |
287.548.25 |
45.00 |
---------------------------------------------------------------------------------i 532.50 |
2018 |
887.00 j |
348.336.39 |
—----——■ ■ ■——-——— ■ 348.336.39 |
46.00 |
631.04 , |
2019 |
808.00 |
244.734.97 |
244.734.97 |
47.00 |
433.93 |
TOTAL. |
78.062 i |
8.576.589 |
8,576.589 |
19.811.85 |
u\n:\ / /G///7XG ( GH//> | M S. 1. __
IM ERPRO1EC T CONSULTING SRL
\ I. EVALUAREA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE CORPURI DE ILUMINAT
Pentru evaluarea a 120.974 buc corpuri de iluminat prezentate anterior calculele de evaluare au fost efectuate prin aplicarea metodelor prezentate la cap.III.2. din raport.
După stabilirea tipului de lampa (preluata din datele prezentate de LI XTEN LIGHT1NG COMPANY SA) s-au parcurs următoarele etape: 1. S-a determinat costul de Înlocuire brut unitar prin metoda de\ izului.
Costul de Înlocuire brut montaj corpuri de iluminat s-a preluat din lista tarifelor actuale puse la dispoziție de client.
Denumire |
Tarif |
Montat aparat de iluminat max. 50W tip Standard |
954.74 |
Montat aparat de iluminat 51W - I00W tip Standard |
1.387.34 |
Montat aparat de iluminat 101 W - 200W tip Standard |
1.553.17 |
Montat aparat de iluminat 201 \\ - 300W tip Standard |
1.747.82 |
Montat aparat de iluminat 301 \\ - 400W tip Standard |
1.906.47 |
Montat aparat de iluminat 401 W - 600W tip Standard |
2.396.74 |
Montat aparat de iluminat 601 W - 1000W tip Standard |
4.920.23 |
Montat aparat de iluminat 51 W - 100W tip Avangard |
1.766.87 |
Montat aparat de iluminat 101 W - 200W tip Avangard |
1.987.27 |
Montat aparat de iluminat 201 \V - 300W tip Axangard |
2.245.98 |
Montat aparat de iluminat 301W - 400W lip Axangard |
2.456.77 |
Montat aparat de iluminat 601W - 1000W tip Avangard |
6.462.11 |
Montat aparat de iluminat max. 50W lip Retro |
1.253.37 |
Montat aparat de iluminat 51 W - 100W tip Retro |
2.079.49 |
Montat aparat de iluminat 101 W - 200W tip Retro |
2.344.83 |
Montat aparat de iluminat 201 W - 300W tip Retro |
2.656.31 |
Montat aparat de iluminat 301 W - 400W tip Retro |
2.910.08 |
Montat aparat de iluminat max. 50W tip Spot Arhitect |
2.396.74 |
Montat aparat de iluminat 51W - 100W tip Spot Arhitect |
199.24 |
Montat aparat de iluminat 101W - 200W tip Spot Arhitect |
’ 3'641.23 |
Montat aparat de iluminat 201W - 300W tip Spot Arhitect |
o $362.24 // |
Montat aparat de iluminat - proiector max. 10W tip LED |
^C/4.199.24 |
Montat aparat de iluminat - proiector 21W - 30W tip L.El5------ |
7.083.24 |
Montat aparat de iluminat - proiector 31W - 50W tip LED |
-----8.885.73 |
Costul de înlocuire brut. fara TVA si cu TVA (prin aplicarea coeficientul 1.19 la C’IB fara TVA) este prezentat centralizat in tabelul următor si in detaliu in Anexa 3.
L l \ //, X / /G// 77 X G ( OMP 1 \ } S. 1. ____________
IM ERPRO1ECT CONSl L UNG SRL
2002
4.747.00
10.085.579.82
12.001.839.99
2003
13.405.00
24.368.641.10
28.998.682.91
2004 2.349.00 4.164.359.52 |
4.955.587.83 | ||
2005 |
37.00 76.941.13 |
91.559.94 , | |
2006 1.883.00 |
3.915.679.67 |
4.659.658.81 | |
2007 |
588.00 804.657.69 957.542.65 | ||
2008 |
15.627.00 |
25.925.387.05 |
30.851.210.59 j |
2009 |
734.00 |
2.397.441.85 |
2.852.955.80 |
2010 |
3.590.00 |
1 1.681.060.92 |
13.900.462.49 |
201 1 |
4.797.00 |
9.343.563.47 |
11.1 18.840.53 |
2012 |
4.654.00 |
12.445.336.72 |
14.809.950.70 |
2013 |
4.81 1.00 |
14.998.722.79 |
17.848.480.12 |
2014 |
7.955.00 |
22.210.125.25 |
26.430.049.05 |
2015 |
3.843.00 |
10.977.083.91 |
13.062.729.85 |
2016 |
2.764.00 |
6.981.214.86 |
8.307.645.68 |
2017 |
2.473.00 |
5.690.281.17 |
6.771.434.59 |
2018 |
3.854.00 |
18.040.692.19 |
21.468.423.71 |
2019 |
1.584.00 |
— 6.608.912.29 |
7.864.605.63 |
TOTAL |
120.974 |
259,575.878 |
308.895,295.21 |
-
2. Au fost estimate deprecierile aplicabile fiecărui corp iluminat prin raportul durata normala de funcționare efectiva durata normala de funcționare (preluata din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in Monitorul Oficial Partea 1 nr.46 din 13.01.2005. actualizat cu HG 1496 /2008) care se exprima in felul următor: Deprecierea (%) = 100 x Durata normala de funcționare (varsta) efectiva DurctuTTmrmaf^ de funcționare /
(
Asa cum am prezentat la cap. II 1.2 durata normala de funcționare estimata pentjwconpuri de iluminat este de 24 ani. /
Calculul efectuat in detaliu pentru durata normala de funcționare (varsta) efectiva este prezentat in continuare.
In cazul in care in urma aplicării formulei prezentate mai sus rezulta o deprecie (fizica si morala) mai mare sau egala cu 100% se va lua in calcul o deprecierej&zi de 45.83% si o depreciere morala maxima 45.83% (rezultata din cal funcționare). ’
•—
Anul instalării
An evaluare
Durata normala de funcționare efectiva, ani
Durata normala de funcționare ramasa. ani
Durata normala de funcționare cf catalog, ani
Grad depreciere morala.0 o
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2019___
ASAA7
/ / \//.\ /./G////XG ( S. 1.___ ____
INTERPROIECT CONSULTING SRL
2006 |
2019 |
14 |
10 |
24 |
45.83 |
45.83 |
2007 |
2019 |
13 |
11 |
24 |
45.83 |
45.83 |
2008 |
2019 |
12 |
12 |
24 |
45.83 |
45.83 |
2009 |
2019 |
1 1 |
13 |
24 |
45.83 |
45.83 |
2010 |
2019 |
10 |
14 |
24 |
41.67 |
4 1.67 |
2011 |
2019 |
9 |
15 |
31 |
37.50 |
37.50 |
2012 |
2019 |
8 |
16 |
24 |
33.33 | |
2013 |
2019 |
7 |
17 |
24 |
29.17 |
29.17 |
2014 |
2019 |
6 |
18 |
24 |
25.00 |
25.00 |
2015 |
20)9 |
19 |
24 |
20.83 |
20.83 | |
2016 |
2019 |
4 |
20 |
24 |
16.67 |
16.67 |
2017 |
2019 |
3 |
21 |
24 |
12.50 |
12.50 |
2018 |
2019 |
-n |
24 |
8.33 |
8.33 | |
2019 |
2019 |
1 |
- - --------- 23 |
24 |
4.17 |
4.17 |
3. Estimarea valorii juste a imobilizărilor corporale tip corpuri de iluminat deducerea deprecierii fizice si deprecierii morale din costul de înlocuire brut, rezultând c de înlocuire net respectiv valoarea justa asa cum se prezintă in Anexa 3. Rezultatul centralizat este prezentat in continuare.
Anul
Număr buc
Cost de înlocuire brut (TVA inclus), lei
Grad de depreciere fizica. °o
1 Grad de depreciere
! morala. °o
Cost de înlocuire net. lei
1998
21.435.715.15
45.83 i
45.83
1.787.738.64
2000
2001
2002
2003
2004
1 1.653.00
1 3.779.00
3.774.00
4.747.00
t
13.405.00
2.349.00
29.493.657.48
23.994.257.34
7.020.004.37
12.001.839.99
28.998.682.91
4.955.587.83
91.559.94
45.83
45.83
2.459.771.03
45.83
45.83
45.83
45.83
585.468.36
45.83
45.83
45.83
45.83
45.83
45.83
45.83
45.83
1.000.953.45
2.418.490.15
413.296.02
7.636.10
t
Șj9.Jigi-3
16.'65(f23'
29.17
7.619.925.75
5.078.575.94
LI \ 7\ /./G////VG ( OMP I V ) .$. 1. Raport evaluare
INI ERPROIEC I ( ONSl LTING SRL
4. Se determina amortizarea lunara aferenta fiecărui corp de iluminat astfel:
-
- valoarea justa determinata pentru fiecare corp de iluminat este \aloarea aferenta duratei normale de funcționare ramase
-
- durata normala de funcționare aplicata este de 48 ani (asa cum am prezentat la capitolul
-
111.2) prin preluarea numărului maxim de ani dat in Catalogul privind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in Monitorul Oficial Partea I nr.46 din 13.01.2005. actualizat cu HG 1496 /2008.
-
- se determina durata normala de funcționare ramasa:
Duratei normala de funcționare cj catalog - durata normala de funcționare efectiva (varsta cronologica) durata normal de funcționare ramasa
Amortizarea lunara = valoarea aferenta duratei normale de utilizare ramase 1 Durata de amortizare ramasa / 12
Rezultatul este prezentat centralizat in tabelul următor si in detaliu in Anexa 3.
Anul |
Număr buc |
Valoare justa, lei |
Valoare aferenta duratei normale de utilizare ramasa. lei |
Durata normala de funct. ramasa. ani |
Amortizare lunara, lei |
1998 |
12.073.00 |
1.787.738.64 |
1.787.738.64 |
*> |
74.489.11 | |
1999 |
1 1.653.00 |
2.459.771.03 |
2.459.771.03 |
3 |
68.326.97 |
2000 |
13.779.00 |
2.001.121.06 |
2.001.121.06 |
4 |
41.690.02 |
2001 |
3.774.00 — |
585.468.36 |
585.468.36 |
N |
9.757.81 ' |
2002 |
4.747.00 |
1.000.953.45 |
1.000.953.45 |
6 |
13.902.13 |
2003 |
13.405.00 |
2.418.490.15 |
2.418.490.15 |
7 |
28.791.55 i |
2004 |
2.349.00 |
413.296.02 |
413.296.02 |
8 |
4.305.17 ’ |
2005 |
37.00 |
7.636.10 |
7.636.10 |
9 |
70.70 |
2006 |
1.883.00 |
388.615.54 |
388.615.54 |
10 |
3.238.46 i |
2007 |
588.00 |
79.859.06 |
79.859.06 |
II |
604.99 |
2008 |
15.627.00 |
2.572.990.96 |
2.572.990.96 |
12 |
17.867.99 ' |
2009 |
734.00 |
237.746.32 |
237.746.32 |
>3 |
1.524.01 |
2010 |
3.590.00 |
2.316.743.75 |
2.316.743.75 |
14 A |
13.790.14 |
201 1 |
4.797.00 |
2.779.710.13 |
2.779.710.13 |
15 |
15.442.83 |
2012 |
4.654.00 |
4.936.650.23 |
4.936.650.23 |
16 | |
2013 |
4.811.00 |
7.436.866.72 | |||
7.4j6.866.72 |
A46-.4s5.2H' | ||||
2014 |
7.955.00 |
13.215.024.52 |
13.215.024.52 |
-18 | |
2015 |
3.843.00 |
7.619.925.75 |
7.6.19.925.75^ | ||
2016 |
2.764.00 |
5.538.430.46 |
5.538.4^4^- |
— | |
2017 |
2.473.00 |
5.078.575.94 |
5.078.575.94 |
21 | |
2018 |
3.854.00 |
17.890.353.09 |
17.890.353.09 |
22 |
67.766.49 |
2019 |
1.584.00 |
7.209.221.82 |
7.209.221.82 |
23 |
26.120.37 1 |
TOTAL |
120.974 |
87.975.189 |
87.975.189.13 |
587,686.98 |
LI \ ȚE\ I K,UT! \(, COMP I V ) S. I. Raport evaluare
INTERPROIECT CONSULTING SRL
VII. EVALUAREA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE PI NCȚE DE .APRINDERE
Pentru evaluarea a 584 buc puncte de aprindere prezentate anterior calculele de evaluare au fost efectuate prin aplicarea metodelor prezentate la cap.III.2. din raport.
După analizarea datelor prezentate de I.l X1EN LIGHTIXG COMPAXY SA s-au parcurs următoarele etape: 1. S-a determinat costul de Înlocuire brut unitar prin metoda devizului.
Costul de înlocuire brut ansamblu puncte de aprindere este compus din costul brut echipament cu montaj si cost de inlocuire brut fundație.
Costul de inlocuire echipament cu montaj si cost de inlocuire brut fundație puncte de aprindere s-a preluat din lista tarifelor actuale puse la dispoziție de client.
JJenuinire
/Tarif
! 36.016.11
15.004.14
i-------------------------
413.32
Montat bloc măsură si protecție instalație de iluminat public lip BMPI1P
Montat bloc de distribu tie si corn a n d a control
Realizare fundație bloc de distribuție BMP11P
Costul de inlocuire brut ansamblu punct de aprindere, fara fVA si cu IV A (prin aplicarea coeficientului 1.19 la CIB fara TVA) este prezentat centralizat in tabelul următor si in detaliu in Anexa 4.
2011
216.096.66
2012
324.144.99
2013
288.128.88
2014
24
864.386.64
2015
252.1 12.77
2016
216.096.66
2017
2018
0.00
60:106.13.
.457.15
\ 0.00 *
irnate deprecierile aplicabile fiecărui punct aprindere prin rapoțO durapfo Siare efectiva durata normala de funcționare (preluata din Catalogul priymdo. z „ ele normale, defuncționare a mijloacelor fixe publicat in Monilo^it Qflcaajy
7.V, 1 >. zm cu pjQ 1496 2008) care se exprima jri feluj^^g.afe^
/, l \ TE \ / K,H ll\(, (.() MP 1 VȚ AU.________
INTERPRO1ECT CONSl LTING SRL
Deprecierea (%t ]()() .v Duraia normala de funcționare (varsta) efectiva Durata normala
de funcționare
Asa cum am prezentat la cap. 111.2 durata normala de funcționare estimata pentru puncte de aprindere este de 48 ani.
Calculul efectuat in detaliu pentru durata normala de funcționare (varsta) efectiva este prezentat in continuare.
3. Estimarea valorii juste a imobilizărilor corporale tip puncte de aprindere s-a făcut prin deducerea deprecierii fizice si deprecierii morale din costul de inlacuire brut, rezultând costul de înlocuire net /valoare justa asa cum se prezintă in Anexa 4, Rezultatul centralizat este prezentat in continuare:
Cost de inlocuire |
Grad de |
Grad de | |
Anul |
brut ansamblu |
depreciere |
depreciere |
instalării |
(TVA inclus), lei |
fizica, % |
morala. % |
i. ■
C ost de înlocuire net, lei
1999
73.387.1 1
43.75
43.75
9.173.39,
2002
91.733.89
37.50
37.50
73.387.1 1
35.42
35.42
2004 I
917.338.87
33.33
jj.j j
305C79.62
21.W|
305.779.62^
»•
\O ’ ■
27.520.17
27.520.17
4.391.097.24
4.391.097.24
\ 4.746.936.88
2 34
, 16^5^6
/ 26^. Ș)6.13g 'A -
Anul instalării |
An e\alua re |
Durata normala de funcționare efecth a. ani |
Durata normala de funcționare ramasa. ani |
Durata normala de funcționare cf catalog, ani |
Grad depreciere fizica.% |
Grad depreciere morala.% |
1998 |
2019 |
26 |
48 |
45.83 |
45.83 | |
1999 |
2019 |
21 |
27 |
48 |
43.75 |
43.75 |
2000 |
2019 |
20 |
28 |
48 |
41.67 |
41.67 |
2001 |
2019 |
19 |
29 |
48 |
39.58 |
39.58 |
2002 |
2019 |
18 |
30 |
48 |
37.50 |
37.5 |
2003 |
2019 |
17 |
31 |
48 |
35.42 |
35.42 |
2004 |
2019 |
16 |
32 |
48 |
n -v |
33.33 |
2005 |
2019 |
15 |
33 |
48 |
3 1.25 |
3 1.25 |
2006 |
2019 |
14 |
34 |
48 |
29.17 |
29.17 |
2007 |
2019 |
13 |
35 |
48 |
27.08 |
27.08 |
2008 |
2019 |
12 |
36 |
48 |
25.00 |
25 |
2009 |
2019 |
11 |
37 |
48 |
">2.92 |
22.92 |
2010 |
2019 |
10 |
38 |
48 |
20.83 |
20.83 |
201 1 |
2019 |
9 |
39 |
48 |
18.75 |
18.75 |
2012 |
2019 |
8 |
40 |
48 |
16.67 |
16.67 |
2013 |
2019 |
/ |
41 |
48 |
14.58 |
14.58 |
2014 |
2019 |
6 |
42 |
48 |
12.50 |
12.5 |
2015 |
2019 |
5 |
43 |
48 |
10.42 |
10.42 |
2016 |
2019 |
4 |
44 |
48 |
8.33 |
8.33 |
2017 |
2019 |
45 |
48 |
6.25 |
6.25 | |
2018 |
2019 |
~> |
46 |
48 |
4.17 |
4.17 |
2019 |
2019 |
1 |
47 |
48 |
2.08 |
2.08 |
L l XTE \ 7 /67/11 \(, C O MP l \ } S. 1. ____
INTERPRO1ECT CONSl LTING SRL
2013 |
346.808.17 |
14.58 |
14.58 |
655.79 |
245.655.79 |
2014 |
1.040.424.52 |
12.50 |
12.50 |
780.318.39 |
780.318.39 |
2015 |
303.457.15 |
10.42 |
10.42 |
240.236.91 |
240.236.91 |
2016 |
260.106.13 |
8.33 |
8.33 |
216.755.1 1 |
216.755.1 1 |
2017 |
303.457.15 |
6.25 |
6.25 |
265.525.01 |
265.525.01 |
2018 |
0.00 |
4.17 |
4.17 |
0.00 |
0.00 |
2019 |
0.00 |
2.08 |
2.08 |
0.00 |
0.00 |
TOTAL |
23.641.712.30 |
11.930.827.04 |
11.930.827.04 |
4. Se determina amortizarea lunara aferenta fiecărui punct de aprindere astfel:
-
- valoarea justa determinata pentru fiecare punct de aprindere este valoarea aferenta duratei normale de funcționare ramase
-
- durata normala de funcționare aplicata este de 48 ani (asa cum am prezentat la capitolul
-
111.2) prin preluarea numărului maxim de ani dat in Catalogul privind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in Monitorul Oficial Partea 1 nr.46 din 13.01.2005. actualizat cu HG 1496 /2008.
-
- se determina durata normala de funcționare ramasa:
Durata normalei de funcționare cf catalog durata normala de funcționare efectiva (varsta cronologica) durata normal de funcționare ramasa
Amortizarea lunara = valoarea aferenta duratei normale de utilizare ramase / Durata de amortizare ramasa / 12
Rezultatul este prezentat centralizat in tabelul următor si in
iu in Anexa 4.
Anul | instalării |
— Număr buc |
Cost de in loc ui re net. lei |
Valoare justa, lei |
Valoare aferenta duratei normale de utilizare ramasa. lei |
Durata normala de funct. ramasa, ani |
Amortizare lunara, lei | |
1999 |
d |
9.173.39 |
9.173.39 |
9.173.39 |
28.31 | ||
2002 |
5 |
22.933.47 |
22.933.47 |
22.933.47 |
30 |
63.70 | |
2003 |
4 |
21.404.57 |
21.404.57 |
21.404.57 |
31 |
57.54 | |
2004 |
50 |
305.779.62 |
305.779.62 |
305.779.62 |
32 |
796.30 | |
2005 |
4 |
27.520.17 |
27.520.17 |
27.520.17 |
33 |
69.50 | |
2007 |
221 |
4.391.097.24 |
4.391.097.24 |
4.391.097.24 |
35 |
10.454.99 | |
2008 |
219 |
4.746.936.88 |
4.746.936.88 |
4.746.936.88 |
j6 |
10.988.28 | |
2009 |
10 |
234.818.03 |
234.818.03 |
234.818.03 |
“T ^>8 .$■ | ||
2011 |
6 |
162.566.33 |
162.566.33 |
162.566.33 |
39 |
7 | |
2012 |
9 |
260.106.13 |
260.106.13 |
260.106.13 | |||
2013 |
8 |
245.655.79 |
245.655.79 |
245.655.79 |
<2-^41 |
49%> | |
2014 |
24 |
780.318.39 |
780.318.39 |
780.318.39 |
42 |
1.548.2'fc | |
2015 |
•7 |
240.236.91 |
240.236.91 |
240.236.91 |
43 |
465.58 | |
2016 |
6 |
216.755.11 |
216.755.11 |
216.755.11 |
44 |
. •4IC1.S3:- | |
2017 |
7 |
265.525.01 |
265.525.01 |
^â^^Ol |
45 |
te' 49'i^ii | |
2018 |
0 |
0.00 |
0.0j^ |
\ .z 46*- | |||
2019 |
0 |
0.00^ |
» |
■ z |
> | ||
TOTAL |
584 |
1 1.930.8^4SJsLfX^K82|’.p4 --------—‘-----A" s- v |
> J C> ' :: |
z > |
I l X TE \ / /G // 77 X G ( O W/>. IA ) S. I.___ __
INTERPROiECT CONSULTING SRL
\ III. EVALUAREA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE CI TU DE DISTRIBUȚIE
Pentru evaluarea a 1009 cutii de distribuție prezentate anterior calculele de evaluare au fost efectuate prin aplicarea metodelor prezentate la cap.III.2. din raport.
După stabilirea tipului de cutie de distribuție preluate din datele prezentate de l.l'XllA LIGHTING COMPAXY SA s-au parcurs următoarele etape:
1. S-a determinat costul de înlocuire brut unitar prin metoda devizului.
Costul de inlocuire brut ansamblu cutii de distribuție este compus din costul echipament cu montaj si cost de inlocuire brut fundație.
Costul de inlocuire brut. tara TVA si cu TVA (prin aplicarea coeficientului 1.19 la C1B tara I VA) este prezentat centralizat in tabelul următor si in detaliu in Anexa 5.
A n u 1 |
Număr buc |
Cost de inlocuire brut echipament . lei (f’ara TVA) |
Cost de inlocuire brut fundație, lei (fara TVA) |
Cost de inlocuire brut ansamblu (TVA inclus), lei |
2004 |
37 |
229.626.07 |
15.292.84 |
291.453.50 |
2005 |
-<o 3 8 |
235.832.18 |
15.706.16 |
299.330.62 |
2006 |
31 |
192.389.41 |
12.812.92 |
244.190.77 |
2007 |
88 |
247.069.68 |
36.372.16 |
337.295.79 |
2008 |
157 |
354.861.27 |
64.891.24 |
499.505.49 j |
2009 |
69 |
310.730.59 |
28.519.08 |
403.707.1 1 |
2010 |
62 |
251.266.32 |
25.625.84 |
329.501.67 |
2011 |
69 |
268.006.59 |
28.519.08 |
352.865.55 |
2012 |
84 |
270.309.74 |
34.718.88 |
362.984.06 |
2013 |
L 66 |
238.707.26 |
27.279.12 |
316.523.79 |
2014 |
67 |
255.594.37 |
27.692.44 |
337.111.30 |
2015 |
73 |
282.150.03 |
30.172.36 |
^71.6636A^ |
2016 |
64 |
231.635.54 |
26.452.4^ | |
2017 |
87 |
267.566.07 |
35,958.84 | |
2018 |
5 |
9.668.55 |
2.06^/ |
• T3.964.83 |
2019 |
12 |
10.387.32 |
4.959.84 |
8:563. |
TOTAL |
1.009 |
3,655.801 |
417.040 |
Costul de inlocuire echipament cu montaj si cost de inlocuire brut fundație cutii de distribuție
s-a preluat din lista tarifelor actuale puse la dispoziție de client. | |
Denumire |
Tarif |
Realizare fundație bloc de distribuție BMPIIP |
413.32 |
Montat bloc de distribuție CD6 |
6.206.1 1 |
Montat cutie derivație tip CDl.l'X |
865.61 |
-
2. Au fost estimate deprecierile aplicabile fiecărei cutii distribuție prin raportul duraîa_np.rmăla^ L efectiva durata normala de funcționare (preluata din Catalogul jj^Vțnd
iOrc^si^ju^tele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in M^flîtoruf
(rfl^Ol .2005. actualizat cu HG 1496 2008) care se exprima iij^lujlurii^ât^f:tt IMfâfâVJtffițuilci ele funcționare (vârstei) efecț^a
I.l \l/.\ LKillllX(, ( OMP 1 X > S. 1.___ ___ Raport evaluare
INTERPROIECT CO.NSl LTING SRL
Asa cum am prezentat la cap.II 1.2 durata normala de funcționare estimata pentru cutii distribuție este de 48 ani.
Calculul efectuat in detaliu pentru durata normala de funcționare (xarsta) efectiva prezentat in continuare.
3. Estimarea valorii juste a imobilizărilor corporale tip cutii de distribuție s-a făcut prin deducerea deprecierii fizice si deprecierii morale din costul de inlocuire brut, rezultând costul de inlocuire net asa cum se prezintă in Anexa 5. Rezultatul centralizat este prezentat in continuare.
Cost de inlocuire brut ansamblu (TVA inclus), lei
AWA
--?
AH
ÂA^A220.540.97
--
24R989.37 r A, x—■— 2V;204.35
A n u 1 instalării |
An exalua re |
Durata normala de funcționare efectix a. ani |
Durata normala de funcționare ramasa. ani |
Durata normala de funcționare cf catalog, ani |
Grad depreciere fizica,% |
Grad depreciere morala.% |
1998 |
2019 |
2"> |
26 |
48 |
45.83 |
45.83 |
1999 |
2019 |
21 |
27 |
48 |
43.75 |
43.75 |
2000 |
2019 |
20 |
28 |
48 |
41.67 |
41.67 |
2001 |
2019 |
19 |
29 |
48 |
39.58 |
39.58 |
2002 |
2019 |
18 |
30 |
48 |
37.50 |
37.5 |
2003 |
2019 |
17 |
31 |
48 |
35.42 |
35.42 |
2004 |
2019 |
16 |
32 |
48 |
33.33 |
33.33 |
2005 |
2019 |
15 |
-» |
48 |
31.25 |
3 1.25 |
2006 |
2019 |
14 |
34 |
48 |
29.17 |
29.17 |
2007 |
2019 |
13 |
35 |
48 |
27.08 |
27.08 |
2008 |
2019 |
12 |
36 |
48 |
25.00 |
25 |
2009 |
2019 |
1 1 |
37 |
48 |
22.92 |
22.92 |
2010 |
2019 |
10 |
38 |
48 |
20.83 |
20.83 |
201 1 |
2019 |
9 |
39 |
48 |
18.75 |
18.75 |
2012 |
2019 |
8 |
40 |
48 |
16.67 |
16.67 |
2013 |
2019 |
*7 / |
41 |
48 |
14.58 |
14.58 |
2014 |
2019 |
6 |
42 |
48 |
12.50 |
12.5 |
2015 |
2019 |
5 |
43 |
48 |
10.42 |
10.42 |
2016 |
2019 |
4 |
44 |
48 |
8.33 |
8.33 |
2017 |
2019 |
3 |
45 |
48 |
6.25 |
6.25 |
2018 |
2019 |
-> |
46 |
48 |
4.17 |
4.17 |
2019 |
2019 |
1 |
47 |
48 |
2.08 |
2.08 |
/l\//. \ L/(,H ll\(, ( ()\1P \\} S. ______
ISTERPRO1ECT CONSl LTING SRL
2015 |
• J |
371.663.64 |
10.42 |
10.42 |
294.233.72 |
2016 |
64 |
307.124.74 |
8.33 |
8.33 |
255.937.29 |
2017 |
87 |
361.194.64 |
6.25 |
6.25 |
316.045.31 |
L 2018 |
5 |
13.964.83 |
4.17 |
4.17 |
12.801.09 |
2019 |
12 |
18.263.12 |
2.08 |
2.08 |
17.502.16 |
| TOTAL |
1.009 |
4.846.681 |
2,962,465 i |
4. Se determina amortizarea lunara aferenta fiecărei cutii de distrubutie astfel:
-
- valoarea justa determinata pentru flecare cutie de distribuție este valoarea aferenta duratei normale de funcționare ramase
-
- durata normala de funcționare aplicata este de 48 ani (asa cum am prezentat la capitolul
-
III.2) prin preluarea numărului maxim de ani dat in Catalogul privind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in Monitorul Oficial Partea I nr.46 din 13.01.2005. actualizat cu HG 1496/2008.
-
- se determina durata normala de funcționare ramasa:
Durata normala de funcționare cf catalog - durata normala de funcționare efectiva Ivarsta cronologica) durata normal de funcționare ramasa
Amortizarea lunara = valoarea aferenta duratei normale de utilizare ramase Durata de amortizare ramasa / 12
Rezultatul este prezentat centralizat in tabelul următor si in detaliu in Anexa 5.
Valoare justa, lei
Durata normala de funcționare ramasa, ani
Amortizare lunara, lei
/./ \ //: X I.Kill I)\(, ( ()MP I \ } S. L__ ___________ Raport evaluare
IM ERPROIECT CONSELTING SRL
IX. EVALUAREA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE REȚELE ELECTRICE
Pentru evaluarea a 2.098.603,80 ml rețele electrice prezentate anterior calculele de e\ aluare au fost efectuate prin aplicarea metodelor prezentate la cap.III.2. din raport.
IX.l. EV ALUAREA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE REȚELE ELECTRICE
AERIENE____ ____ __________
După stabilirea lipului de rețea electrica preluata din datele prezentate de IA LIGII! IXG COMPANY SA s-au parcurs următoarele etape: 1. S-a determinat costul de înlocuire brut unitar prin metoda devizului.
Costul de înlocuire brut unitar montaj cabluri electrice s-a preluat din lj puse la dispoziție de client.
Costul de inlocuire brut . fara 1 VA si cu TV^f^rîm^pjj^r'ca coeficientuIuîTTÎ^ ba CIB fara I VA) este prezentat centralizat in tabelul următor si in detaliu in Anexa 6.
Anul instalării
Număr ml
Cost de inlocuire unitar brut montaj cablu electric . lei/inl (fara TVA)
Cost de inlocuire brut montaj cablu electric . lei (fara TVA)
Cost de înlocuire brut . lei (cu TVA)
1999
3.035.90
32.87715
99.811.74
----.
1 18.775.97 |
2001
2002
2003
2004
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
12.376.00
32.87715
406.887.61
484.196.25 i
26.003.40
ț
r
27.488.60
59.669.80
130.00
0.00
618.00
0.00
9.184.60
0.00
10.101.20
4
1.596.00
1.810.00
32.506.40
5.496.00
32.87715
32.87715
32.87715
32.87715
32.87715
32.87715
32.87715
32.87715
32.87715
32.87715
32.87715
32.87715
32.87715
854.917.68 ---------------------------------------------j.
903.746.83
1.075.458.72
1.961.772.97
t
4.274.03
0.00
20.318.08
0.00
301.963.47
2.334.509.83
5.086.10
0.00
0.00
359.336.53
1.313.382.96
31.502.89
-----------------------e
123.486.58-
9.685,0^2.77
i *
i
—. j XC
Denumire |
Tarif | |
Montat cabluri electrice, ml |
X----- |
32.87715 |
L l \ TL X / 767/77 \ 6 C O\1P 1 \ ) S. 1. _____ ___
IMERPROIECT CONSl LTING SRL
2. Au fost estimate deprecierile aplicabile fiecărei linii prin raportul durata normala de funcționare efectixa durata normala de funcționare (preluata din Catalogul prixind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in Monitorul Oficial Partea 1 nr.46 din 13.01.2005. actualizat cu HG 1496 /2008) care se exprima in felul următor:
Deprecierea (%) ~ 100 .v Durata normala de funcționare (varsta) efectiva Durata normala de funcționare
Asa cum am prezentat la cap.II 1.2 durata normala de funcționare estimata pentru rețele electrice este de 48 ani.
Calculul efectuat in detaliu pentru durata normala de funcționare (varsta) efectiva este prezentat in continuare.
Anul instalării |
An e\ a lua re |
Durata normala de funcționare efectiva, ani |
Durata normala de funcționare ramasa, ani |
Durata normala de funcționare catalog, ani |
cf |
Grad depreciere fizica,% |
1999 |
2019 |
21 |
27 |
48 |
43.75 | |
2000 |
2019 |
20 |
28 |
48 |
41.67 | |
2001 |
2019 |
19 |
29 |
48 |
39.58 | |
2002 |
2019 |
18 |
30 |
48 |
37.50 | |
2003 |
2019 |
17 |
31 |
48 |
35.42 | |
2004 |
2019 |
16 |
32 |
48 |
33.33 | |
2005 |
2019 |
15 |
33 |
48 |
31.25 | |
2006 |
2019 |
14 |
34 |
48 |
29.17 | |
2007 |
2019 |
13 |
35 |
48 |
27.08 | |
2008 |
2019 |
12 |
36 |
48 |
25.00 | |
2009 |
2019 |
1 1 |
37 |
48 |
77 cp | |
2010 |
2019 |
10 |
38 |
48 |
20.83 | |
2011 |
2019 |
9 |
39 |
48 |
18.75 | |
2012 |
2019 |
8 |
40 |
48 |
16.67 | |
2013 |
2019 |
7 |
41 |
48 |
14.58 | |
2014 |
2019 |
6 |
42 |
48 |
12.50 | |
2015 |
2019 |
5 |
43 |
48 |
10.42 | |
2016 |
2019 |
4 |
44 |
48 |
8.33 | |
2017 |
2019 |
3 |
45 |
48 |
6.25 | |
2018 |
2019 |
7 |
46 |
48 |
4.17 | |
2019 |
2019 |
1 |
47 |
48 |
2.08 |
-
3. Estimarea valorii juste a imobilizărilor corporale tip rețele electrice aeriene s-a făcut prin deducerea deprecierii fizice din costul de înlocuire brut, rezultând costul de înlocuire neț cum se prezintă in Anexa 6. Rezultatul centralizat este prezentat in continuare.
3.035.90 ,
Grad de depreciere fizica. %
Valoare justa.
,*
<Ă~ CA', \ .
-p , 66.811,48
1 l XTEX UGHTI X(, ( O MP l \ ) S, I. ___
INTERPROIECT CONSULTING SRL
2002 |
27.488.60 |
1.075.458.72 |
37.50 |
672.16170 |
672.161.70 |
2003 |
59.669.80 |
2.334.509.83 |
35 42 |
1.507.704.26 |
1.507.704.26 |
2004 |
130.00 |
5.086.10 |
33.33 |
3.390.73 |
3.390.73 i |
2005 | |
0.00 |
0.00 ; |
31.25 |
0.00 | |
0.00 |
2006 |
618.00 |
24.178.51 |
29.17 |
17.126.45 |
17.126.45 |
2007 | |
0.00 |
0.00 |
27.08 |
0.00 |
0.00 |
2008 |
9.184.60 |
359.336.53 |
25.00 |
269.502.40 |
269.502.40 |
2009 |
0.00 |
0.00 |
22.92 |
0.00 |
0.00 ' |
2010 |
10.101.20 |
395.197.41 |
20.83 |
312.864.62 |
312.864.62 |
2011 |
1.596.00 |
62.441.60 |
18.75 |
-- 50.733.80 |
50.733.80 |
2012 |
1.810.00 |
70.814.09 |
16.67 |
59.011.74 |
59.011.74 |
2013 |
17.161.90 |
671.438.89 i |
14.58 |
573.520.72 |
573.520.72 ; |
2014 |
32.506.40 |
1.271.774.17 |
12.50 |
1.1 12.802.40 |
1.1 12.802.40 |
2015 |
5.496.00 |
215.024.45 |
10.42 |
192.626.07 |
192.626.07 |
2016 |
42.742.90 |
1.672.265.03 |
8.33 |
1.532.909.61 |
1.532.909.61 |
2017 |
39.948.20 |
1.562.925.73 |
6.25 |
1.465.242.87 |
1.465.242.87 |
2018 |
958.20 |
37.488.43 |
4.17 |
35.926.42 |
35.926.42 |
2019 |
3.756.00 |
146.949.02 |
2.08 |
143.887.59 |
143.887.59 |
TOTAL |
294.583.10 |
1 1.525.212.79 |
8.913.320.87 |
8.913.320.87 |
-
4. Se determina amortizarea lunara aferenta fiecărei linii aeriene astfel:
- valoarea justa determinata pentru fiecare linie aeriana este valoarea aferenta duratei normale de funcționare ramase
-
- durata normala de funcționare aplicata este de 48 ani (asa cum am prezentat la capitolul
-
III.2) prin preluarea numărului maxim de ani dat in Catalogul privind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in Monitorul Oficial Partea 1 nr.46 din 13.01.2005. actualizat cu HG 1496 /2008.
-
- se determina durata normala de funcționare ramasa:
Durata normala de funcționare cf catalog - durata normala de funcționare efectiva (varsta cronologica) durata normal de funcționare ramasa
Amortizarea lunara = valoarea aferenta duratei normale de utilizare ramase / Durata amortizare ramasa / 12
Rezultatul este prezentat centralizat in tabelul următor si in detaliu in Anexa 6.
Anul instalării
Număr ml
1999
2000
2001
3.035.90
12.376.00
26.003.40 i
Valoare justa, lei
Valoare aferenta duratei normale de utilizare ramasa. lei
66.81 148
66.811.48
282.447.81
282.447.81
614.650.19
614.650.19
672.161.70
1
1.507.704.26
1.7^.24.
--------------------i
1.867. DA
l.l \ll.\ LI(,HII\(, ( ()\IP\\} S. _____
INTERPROIECT CONSULTING SRL
2007 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
35 |
0.00 |
2008 |
9.184.60 |
269.502.40 |
269.502.40 |
36 |
623.85 |
2009 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
37 |
0.00 |
2010 |
10.101.20 |
312.864.62 |
312.864.62 |
38 |
686.11 |
201 1 |
1.596.00 |
50.733.80 |
50.733.80 |
39 |
108.41 |
2012 |
1.810.00 |
59.01 1.74 |
59.01 1.74 |
40 |
122.94 |
?QI3 |
17.161.90 |
573.520.72 |
573.520.72 |
- 4I |
1.165.69 |
2014 |
32.506.40 |
1.1 12.802.40 |
1.1 12.802.40 |
42 |
2.207.94 |
2015 |
5.496.00 |
192.626.07 |
192.626.07 |
43 |
373.31 |
2016 |
42.742.90 |
1.532.909.61 |
1.532.909.61 |
44 |
2.903.24 |
2017 |
39.948.20 |
1.465.242.87 |
1.465.242.87 |
45 |
2.713.41 |
2018 |
958.20 |
35.926.42 |
35.926.42 |
46 |
65.08 |
2019 |
3.756.00 |
143.887.59 |
143.887.59 |
47 |
255.12 |
TOTAL |
294.583.10 |
8.913.320.87 |
8.913.320.87 |
20.009.05 |
IX.2. EVALUAREA IMOBILIZĂRILOR CORPORALE REȚELE ELECTRICE !SUBTERANE
După stabilirea lipului de reiea electrica preluat din dalele prezentate de L.UXTF.N LIGHTING COMPANY SA s-au parcurs următoarele etape:
1. S-au stabilit dimensiunile sântului pozare cablu la rețele electrice subterane care traversează trotuare astfel incat sa corespunda cerinței de calitate impusa de normativele in vigoare din Romania.
Nr. crt. |
Denumire lucrare \ |
Lungime, m |
Lățime. m |
Înălțime. m |
1 |
Taiere asfalt sau beton |
1.00 |
0.40 |
0.10 / |
2 |
Spargere si desfacere beton |
1.00 |
0.40 |
0.15 |
3 |
Săpătură |
1.00 |
0.40 |
0.80 \ |
4 |
Umplutura compactată |
1.00 |
0.40 |
0.80 |
5 |
Refacere cai de circulație pietonala cu imbracaminti asfaltice |
1.00 |
0.40 |
2. S-au stabilit cantitatile de lucrări si materiale necesare realizării sântului pozare cablu care traversează trotuare pentru rețele electrice subterane.
Nr. crt. |
Denumire lucrare |
UM |
Asfalt cai circulație. mp |
Beton cai circulatie.mp |
Beton cai circulație.mc |
Taiere pe lungime, m / |
Sapatujc^nCț |
1 |
Taiere asfalt sau beton |
m |
Zoo | ||||
2 |
Spargere si desfacere beton |
mc |
0.06 |
& | |||
Săpătură |
mc |
w | |||||
4 |
Ump 1 utijra compactată |
mc |
0?S2 | ||||
5 |
Refac^fe^ii Mcij^ufoiie pietonala |
mp |
0.40 |
^-2 ‘ ------ |
Nr. crt. |
Denumire lucrare |
CM |
Cantitate |
Preț unitar fara TVA. RON |
Pret/tip sânt pozare cablu fara TVA. RON |
1 |
Taiere asfalt sau beton |
m |
2.00 |
63.99 |
127.98 |
2 |
Spargere si desfacere beton |
mc |
0.06 |
488.97 |
29.34 |
•x |
Săpătură |
mc |
0.32 |
1 14.74 |
36.72 |
4 |
Umplutura compactată |
mc |
0.32 |
61.13 |
19.56 |
5 |
Refacere cai de circulație pietonala cu imbracaminti asfaltice |
mp |
0.40 |
326.89 |
130.756 |
6 |
Montat profil PE flexibil 61 mm - F80mm |
ml |
2.00 |
15.17 |
30.34 |
' 7 |
Camereta de derivație subterana |
buc |
0.03 |
3.298.63 |
113.75 |
8 |
Capac camereta pietonal |
buc |
0.03 |
---------------'-7^ j73.?2 |
12.88 |
Valoare unitara sânt pozare cablu |
ml |
501.32 1 | |||
Valoare unitara aferenta rețelei de iluminat sânt pozare cablu |
ml |
213.25 | |||
i 1___________________________________ |
Valoare unitara aferenta cailor de circulație sânt pozare cablu |
ml |
288.07 |
*s-a considerat ca tarifele conțin toate componentele devizului (materiale, manopera, cheltuieli indirecte, profit)
Conform calculelor prezentate rezulta un preț al sântului pentru pozare cablu care traversează trotuare de 501.32 lei'ml (fara TVA) din care valoare unitara aferenta rețelei de iluminat de 213.25 lei/ml.
4. S-au stabilit dimensiunile sântului pozare cablu la rețele electrice subterane care traversează pamant (in cazul parcurilor) astfel incat sa corespunda cerinței de calitate impusa de normativele in vigoare din Remania.
Nr. crt. |
Denumire lucrare |
| Lungime, m -------------------------------.-------------52--------------------- |
Lățime, m |
1 înălțime, m |
1 1 |
Săpătură |
1.00 |
0.40 |
A 0.80 |
1 2 |
Umplutura compactată |
1.00 |
0.40 |
0.80 |
-
5. S-au stabilit cantitatile de lucrări si materiale necesare realizării sântului pozare cablu
'are
traversează pamant pentru rețele electrice subterane
Nr. crt.
Denumire lucrare
Sapatura.mc
h
Săpătură
0.32
2
Umplutura compactată
0.32 I
-
6. S-a determinat prețul pentru realizarea sânt pozare cablu c traversează pamant preluarea costului unitar al lucrărilor necesare pentru realizarea sântului din tarifele actuale ale clientului
Pret/tip sânt pozare cablu fara TVA.
RON____
_________36.72
19.56
Montat profil PE flexibil 61 mm - F80mm erivatie subterana
aiN4rt4f
ițafa Sț\nt pozare cabl
*s-a considerai ca tarifele conțin toate componentele devizului (materiale, manopera, cheltuieli indirecte, profit)
Conform calculelor prezentate rezulta un preț al sântului pentru pozare cablu care traversează pamant de 213.25 lei ml (fara TVA).
-
7. S-au stabilit dimensiunile sântului pozare cablu la rețele electrice subterane care traversează bulevarde-străzi astfel incat sa corespunda cerinței de calitate impusa de
normativele in vigoare din Remania.
X’r. crt.
Denumire lucrare
Lungime.
m
Lățime, m
înălțime.
m
1
Taiere asfalt sau beton
1.00
0.40
0.10
2
Spargere si desfacere beton
1.00
0.40
0.15
3
Săpătură
1.00
0.40
0.80
4
Umplutura compactată
1.00
0.40
0.80
5
Refacere cai de circulație pietonala cu imbracaminti asfaltice
1.00
0.40
-
8. S-au stabilit cantitatile de lucrări si materiale necesare realizării sântului pozare cablu care
traversează bulexarde centrale pentru rețele e ectrice subterane.
Xr. crt.
Denumire lucrare
Asfalt cai circulație.
mp
Beton cai circulație.
mp
Beton cai circulație, mc
Taiere pe lungime, m
Săpătură, mc
1
Taiere asfalt sau beton
2.00'
9
Spargere si desfacere beton
0.06
Săpătură
0.32
4
Umplutura compactată
0.32
5
Refacere cai de circulație pietonala cu imbracaminti asfaltice
0.40
---------1--------------------
—
9. S-a determinat prețul pentru realizarea sânt pozare cablu care traversează bulexarde centrale prin preluarea costului unitar al lucrărilor necesare^pentru realizarea sântului din tarifele actuale ale clientului (o camereta de derixatie la 30 ml si un cămin de tragere la 100 ml)
------------L
I 3
14
L.5
6_ [7
Spargere si desfacere beton
Săpătură
Umplutura compactată
Refacere cai de circulație pietonala cu imbracaminti asfaltice Montat profil PE flexibil 61 mm - F80mm
Camereta de derixatie subterana
Cantitate
2.00
0.06
0.32
0.32
0.40
3.00
0.03
0.03
tragere pietonal
ozare cablu
rețelei de iluminat sânt pozare cablu
* s-a considerat ca tarifele conțin toate componentele dex izului (materiale, manopera, cheltuieli indirecte, profit)
Conform calculelor prezentate rezulta un preț al sântului pentru pozare cablu care traxerseaza bulevarde centrale trotuare de 591.86 lei ml (fara TVA) din care valoare urmata aferenta rețelei de iluminat de 303.79 lei ml. / ,
10. La costul de înlocuire brut montaj cablu electric se adauga costul de înlocuire brut șanț pozare cablu aferent rețelei de iluminat si rezulta costul de înlocuire brut al liniei subterane (valoare fara TVA). La aceasta valoare se aplica TVA si rezulta CIB al fiecărei linii subterane cu TVA inclus asa cum se prezintă centralizat in tabelul următor si in detaliu in Anexa 6.
Anul instalării |
Număr ml |
Cost de in loc ui re brut total sânt pozare cablu aferent rețelei de iluminat. RON |
Cost de inlocuire brut montaj cablu electric , lei (fara TVA) |
Cost de inlocuire brut, lei (cu TVA) |
1998 |
5.568.53 |
1.187.489.55 |
107.766.08 |
1.541.354.20 |
1999 |
16.193.37 |
3.453.236.37 |
313.385.29 |
4.482.279.78 |
2000 |
108.790.77 |
23.796.270.75 |
2.105.394.10 |
30.822.981.17 |
2001 |
135.071.70 |
31.340.360.70 |
2.614.000.66 |
40.405.690.02 |
2002 |
177.802.81 |
40.035.785.32 |
3.440.962.57 |
51.737.329.99 |
2003 |
378.564.18 |
88.728.240.86 |
7.326.235.20 |
1 14.304.826.51 |
2004 |
56.029.95 |
1 1.948.386.82 |
1.084.330.25 |
15.508.933.32 |
2005 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
2006 |
33.510.13 |
7.146.035.60 |
648.51 1.19 |
9.275.510.68 |
2007 |
7.091.48 |
1.512.257.85 |
137.239.19 |
1.962.901.48 |
2008 |
283.858.53 |
70.733.697.34 |
5.493.426.12 |
90.710.276.92 |
2009 |
3.918.88 |
835.701.76 |
75.840.92 |
1.084.735.79 |
2010 |
16.386.33 |
3.610.327.97 |
317.1 19.62 |
4.673.662.63 |
201 1 |
19.375.89 |
4.200.965.94 |
374.975.61 |
5.445.370.44 ; |
2012 |
49.953.70 |
12.153.779.82 |
966.738.51 |
15.613.416.81 |
2013 |
102.682.25 |
25.400.257.18 |
1.987.177.70 |
32.591.047.51 |
2014 |
172.227.96 |
43.997.824.95 |
3.333.074.27 |
56.323.770.08 |
2015 |
125.606.83 |
32.580.728.65 |
2.430.830.13 |
41.663.754.96 | |
2016 |
34.292.81 |
8.003.930.56 |
663.658.04 |
10.314.430.4.3 | |
2017 |
67.162.23 |
14.561.482.49 |
1.299.769.87 |
18.874.890.31 |
2018 |
4.556.37 |
1.029.410.32 |
88.178.01 |
1.329.930.1 1 |
2019 |
5.376.00 |
1.254.265.14 |
103.355.1 1 |
L615.568.10 1 |
TOTAL linii subterane |
1.804.020.70 |
427.510.435.95 |
34,911.968.44 |
J>^5p.282.66E-22’ |
zzdi ' 3 |
11. Au Jost estimate deprecierile aplicabile fiecărei linii Subterane prin raportul dufâta ionare efectiva'durata normala de functi âre (preluata din Catalogul prix in ^le normale de funcționare a mijloaq^or fixe pil :at in Monitorul Oficial tzaicuHG 1496 /2f
8) care se V^Aiin-ăln felul următor:
Deprecierea (%) 100 ,v Durata normala de funcționare fvarsta) efectiva Durata normala
de funcționare
Asa cum am prezentat la cap.II 1.2 durata normala de funcționare estimata pentru rețele electrice subterane este de 48 ani.
Calculul efectuat in detaliu pentru durata normala de funcționare (varsta) efectiva este prezentat in continuare.
Anul instalării |
An ex a lua re |
Durata normala de funcționare efectixa. ani |
Durata normala de funcționare ramasa. ani |
Du rata normala de funcționare cf catalog, ani |
Grad depreciere fizica.% |
1998 |
2019 |
22 |
26 |
48 |
45.83 |
1999 |
2019 |
21 |
27 |
48 |
43.75 |
2000 |
2019 |
20 |
28 |
48 |
41.67 |
2001 |
2019 |
19 |
29 |
48 |
39.58 |
2002 |
2019 |
18 |
30 |
48 |
37.50 |
2003 |
2019 |
17 |
31 |
48 |
35.42 |
2004 |
2019 |
16 |
32 |
48 |
33.33 |
2005 |
2019 |
15 |
33 |
48 |
3 1.25 |
2006 |
2019 |
14 |
34 |
48 |
29.17 |
2007 |
2019 |
13 |
35 |
48 |
27.08 |
2008 |
2019 |
12 |
'(i |
48 |
25.00 |
2009 |
2019 |
11 |
37 |
48 |
22.92 |
2010 |
2019 |
10 |
38 |
48 |
20.83 |
2011 |
2019 |
9 |
39 |
48 |
18.75 |
2012 |
2019 |
8 |
40 |
48 |
16.67 |
2013 |
2019 |
7 |
41 |
48 |
14.58 |
2014 |
2019 |
6 |
42 |
48 |
12.50 |
2015 |
2019 |
5 |
43 |
48 |
10.42 |
2016 |
2019 |
4 |
44 |
48 |
8.33 |
2017 |
2019 |
-V |
45 |
48 |
6.25 |
2018 |
2019 |
■> |
46 |
48 |
4.17 |
2019 |
2019 |
1 |
47 |
48 |
2.08 |
12. Estimarea valorii juste a imobilizărilor corporale tip rețele subterane s-a făcut prin deducerea deprecierii fizice din costul de înlocuire brut, rezultând costul de înlocuire net asa cum se prezintă in Anexa 6.
Rezultatul centralizat este prezentat in conțin
Cost de in locuire brut . lei (cu TVA)
Grad de depreciere fizica, %
Cost deinlo
net, lei
45.83
834.900.19
834.900.19
37.59
2,5?l,282.38
17.9&ÎA7235 ' 17.980.072.35
---------” --•’TT'T-»------------------------
24,41 f pBtt.05 1 24,411.771,05
f.\2-rf^' 322335.831.24
32.3
L l VTE \ LIGII 77 \6 ( 01 //’ 1 \ 1 .V A. _____
INTERPRO1ECT CONSULTING SRL
2004 |
56.029.95 |
15.508.933.32 |
33.33 |
10.339.288.88 |
10.339.288.88 |
2005 |
0.00 |
0.00 |
31.25 |
0.00 |
0.00 |
2006 |
33.510.13 |
9.275.510.68 |
29.17 |
6.570.153.40 |
6.570.153.40 |
2007 |
7.091.48 |
1.962.901.48 |
27.08 |
1.431.282.33 |
1.431.282.33 i |
2008 |
283.858.53 |
90.710.276.92 |
25.00 |
68.032.707.69 |
68.032.707.69 |
2009 |
3.918.88 |
1.084.735.79 |
-)S 99 |
836.150.51 |
836.150.51 • |
2010 |
16.386.33 |
4.673.662.63 |
20.83 |
3.699.982.92 |
3.699,982.92 i |
2011 |
19.375.89 |
5.445.370.44 |
18.75 |
4.424.363.48 |
4.424.363.48 |
2012 |
49.953.70 |
15.613.416.81 |
16.67 |
13.01 1.180.67 |
13.01 1.180.67 |
2013 |
102.682.25 |
32.591.047.51 |
14.58 |
27.838.186.41 |
27.838.186.41 |
2014 |
172.227.96 |
56.323.770.08 |
12.50 |
49.283.298.82 |
49.283.298.82 . |
2015 |
125.606.83 |
41.663.754.96 |
10.42 |
37.323.780.48 |
37.323.780.48 |
2016 |
34.292.81 |
10.314.430.43 |
8.33 |
9.454.894.56 |
9.454.894.56 |
2017 |
67.162.23 |
18.874.890.31 |
6.25 |
17.695.209.66 |
17.695.209.66 |
2018 |
4.556.37 |
1.329.930.1 I |
4.17 |
1.274,516.35 |
1.274.516.35 |
2019 |
5.376.00 |
1.615.568.10 |
2.08 |
1.581.910.43 |
— 1.581.910.43 |
TOTAL linii subterane |
1.804.020.70 |
550.282.661.22 |
404.702.630.93 |
404.702.630.93 |
13. Se determina amortizarea lunara aferenta fiecărei rețele subterane astfel:
-
- valoarea justa determinata pentru fiecare rețea subterana este valoarea aferenta duratei normale de funcționare ramase
-
- durata normala de funcționare aplicata este de 48 ani (asa cum am prezentat la capitolul
-
111.2) prin preluarea numărului maxim de ani dat in Catalogul prixind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe publicat in Monitorul Oficial Partea I nr.46 din 13.01.2005. actualizat cu HG'1496 /2008.
-
- se determina durata normala de funcționare ramasa:
Durata normala de funcționare cj catalog - durata normala de funcționare efectiva (varsta cronologica) durata normal de funcț ionare ramasa
Amortizarea lunara - valoarea aferenta duratei normale de utilizare ramase / Durata amortizare ramasa / 12
7.784774^
16 «925.23 I
INTERPRO1ECT CONSULTING sRL
X. OPINIA EVALUATORI LVI
2005J_____0.00______0.00__0,00_____33 _ 0.00
2006 33.510.13 6.570.153.40 6.570.153.40 34 16.103.32
2007 |
7.091.48 |
1.431.282.33 |
1.431.282.33 |
35 |
3.407.82 |
2008 |
283.858.53 |
68.032.707.69 |
68.032.707.69 |
36 |
157.483.12 |
2009 |
3.918.88 |
836.150.51 |
836.150.51 |
'' |
1.883.22 |
2010 |
16.386.33 |
3.699.982.92 |
3.699.982.92 |
38 |
8.1 14.00 |
,2011 |
19.375.89 |
4.424.363.48 |
4.424.363.48 |
39 |
9.453.77 |
2012 |
49.953.70 |
13.011.180.67 |
13.01 1.180.67 |
40 |
27.106.63 |
2013 |
102.682.25 |
27.838.186.41 |
27.838.186.41 |
41 |
56.581.68 |
2014 |
172.227.96 |
49.283.298.82 |
49.283.298.82 |
42 |
97.784.32 |
2015 |
125.606.83 |
37.323.780.48 |
37.323.780.48 |
43 |
72.332.91 |
2016 |
34.292.81 |
9,454.894.56 |
9,454.894.56 |
44 |
17.907.00 |
2017 |
67.162.23 |
17.695.209.66 |
17.695.209.66 |
45 |
32.768.91 |
2018 |
4.556.37 |
1.274.516.35 |
1.274.516.35 |
46 |
2.308.91 |
2019 |
5.376.00 |
1.581.910.43 |
1.581.910.43 |
47 |
2.804.81 |
TOTAL linii subterane |
1.804.020.70 |
404.702.630.93 |
404.702.630.93 |
_ |
955.351.84 |
Folosind abordarea prin cost - metoda devizului, singura adecvata tipurilor de imobilizări corporale evaluate si singura pentru care au fost găsite date suficiente si credibile am obtinut următoarele rezultate ale valorii juste.
rezentate in detaliu in
Valorile juste la 26.06.2019 pentru mijloacele fîxej^; anexele 1-6 si centralizat in tabelul următor.
Cost de inlocuire brut fundație aferenta rețelei electrice a mijlocului fix (fara TVA)
\Valoare justa, lei
\
l.1 \ TE X /. KjH TI X 6 ( OMP 1X1 .S. 1, __________
INTERPROIECT CONSULTING SRL
6' |
Rețele electrice de iluminat- linii subterane |
1799 poziții 1.804.020.70 nil |
427.510.435.95 |
34.911.968.44 |
550.282.661.22 |
404.702.630.93l |
Total |
1,264,699,728.20 |
677.360.148.35 |
Valorile aferente duratei normale de utilizare si amortizarea lunara pentru mijloacele fixe exaluate sunt prezentate in detaliu in anexele 1-6 si centralizat in tabelul următor.
Nr. Crt. |
Tip mijloc fix |
Număr mijloace fixe |
Valoare justa, lei |
Valoare aferenta duratei normale de utilizare ramasa. lei |
Amortizare lunara, lei |
1 |
Stâlpi de iluminat |
51.633.00 |
152.299.126.27 |
152.299.126.27 |
345.851.66 |
Console iluminat |
78.062.00 |
8.576.589.43 |
8.576.589.43 |
19.81 1.85 | |
3 |
Corpuri de iluminat |
120.974.00 |
87.975.189.13 |
87.975.189.13 |
587.686.98 |
4 |
Puncte de aprindere |
584.00 |
1 1.930.827.04 |
1 1.930.827.04 |
27.292.1 1 |
5 |
Cutii distribuție |
1.009.00 |
2.962.464.68 |
2.962.464.68 |
6.273.25 |
6 |
Rețele electrice de iluminat- linii aeriene |
236 poziții 294.583.10 ml |
8.913.320.87 |
8.913.320.87 |
20.009.05 |
6’ |
Rețele electrice de iluminat- linii subterane |
1 799 poziții 1.804.020.70 ml |
404.702.630.93 |
404.702.630.93 |
955.35 1.84 |
Total |
677,360,148.35 |
677.360,148.35 |
1.962,276.74 |
Argumentele care au stat la baza elaborării acestei opinii precum si considerentele privind x aloarea sunt:
Valoarea a fost exprimata ținând seama exclusix de ipotezele, condițiile limitative si aprecierile exprimate in prezentul raport: - tf'XX
Valoarea estimata se refera la mijloacele fixe ex aluate:
Valoarea este valabila numai pentru destinația precizata in raport
Valoarea propusa reprezintă opinia evaluatorului. '
VALORILE COXTIX TVA