Hotărârea nr. 257/2007

HOTARAREnr. 257 din 2007-09-27 PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL - STR. ZAGAZULUI NR. 4 E, SECTOR 1
HOTARARE nr. 257 din 27/09/2007
HOTARARE nr. 257 din 27/09/2007

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

 

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. ZAGAZULUI nr. 4 E , sector 1

 

            Avand in vedere expunerea de motive a Primarului General si raportul Directiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului;

Luand in considerare raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucuresti;

Vazand avizele emise de:

- Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB – aviz de urbanism nr. 27/2/19/14/02.11.2006

- Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului–aviz nr.35/2007

- Agentia Regionala  pentru Protectia Mediului Bucuresti – aviz nr.40/2/26.04.2007

- Comisia de coordonare a PMB- aviz nr. 610163/10/09.03.2007

- Comisia de Tehnica de Circulatie – aviz nr.136/16.01.2007

Tinand seama de prevederile :

- Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare;

- Legii nr. 350 /2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul , cu modificarile si completarile ulterioare ;

- Ordinului MTCT nr.22/2007 privind stabilirea unor competente pentru avizarea si aprobarea documentatiilor de urbanism in municipiul Bucuresti ;

- Hotararii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, modificata si completata ;

- PUG- ului Municipiului Bucuresti aprobat prin Hotararea CGMB nr. 269/21.12.2000.

In temeiul prevederilor art.36 alin.2 lit.c, art.36 alin.5 lit.c si art.45 alin.2 lit.e, din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata ;

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

HOTARASTE :

Art.1 Se aproba Planul Urbanistic Zonal – Str. ZAGAZULUI nr. 4E, sector 1 pentru o suprafata studiata de S = 5000 mp din care suprafata terenului care a generat documentatia S = 3997,98 mp- proprietate persoana juridica;

Incadrare in PUG - subzona V 3b – complexe si baze sportive – POTmax = 30%, CUTmax = 0,35 .

Conditii de construire aprobate : locuinte si functiuni complementare locuirii . POTmax=50 %, CUTmax=2,25 , Rmaxh=S+P+3E , Hmax= 14,5 m;

Art.2 Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptul la construire.

Art.3 Se abroga toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate.

Art.4 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani.

 

Aceasta hotarare a fost aprobata in sedinta extraordinara a Consiliului General al Municipiului Bucuresti din data de 27.09.2007.

 

PRESEDINTE DE SEDINTA,

 

Valentin  Mircea

SECRETAR GENERAL

AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

Tudor Toma

 

Bucuresti, 27.09.2007

Nr. 257

DIRECȚIA URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI



etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203 fax: 305 55 68    '


e-mail: urbanism@bucurestUgjFmarra&

Prîmăna MunicipyjPPr^ucu^

Nr.520 857 / 14.03.2006

AVIZ DE URBANISM nr din

PUZ - Str. Contești nr. 6H. sector 5

BENEFICIAR:    PROIECTANT:

SC GIRODELMONDO IMPEX sri    -S.C. VELPLAN design sri

Suprafața studiata prin PUZ - 3o5,325 mp din care proprietate persoana fizica 3o5,325 mp Amplasare ,delimitare studiu

Terenul din sector 5 reglementat prin P.U.Z.. este situat in UTR -L3, si este situat ca o enclava de loturi in interiorul ansamblului de Blocuri P+7-8c - UTR-L4a. intre str. Sebastian si calea 13 septembrie

Se avizeaza: - PUZ - Str. Contești nr. 6H, sector 5, cu regulamentul de urbanism aferent UTR-L3a, pentru funcțiunea de locuințe. Terenul evidențiat in planșa si necesar realizării rețelei interioare de străzi si amplasării rețelelor edilitare, se va ceda gratuit la domeniul public.

i INDICATORI URBANISTICI

POT max

! CUT max i

Rh max    ;

L3a

45%

î    2,1    i

15,Om*

etaj ui 4 nu va depăși in nsuprafata 60% din aria parterului

Circulații, accese :

Se vor menține accesele existente.

Acorduri , -avize necesare pentru aprobarea documentației: avizul Comisiei Precoordonare Reteie. Avizul comisiei de circulații, si aite avize solicitate de legislația in vigoare.

Documentația completează prevederile documentațiilor de urbanism avizate anterior. Prezentul aviz este valabil 5 ( cinci) ani si poate fi folosit numai după aprobarea documentației C.U. si A.C. se vor elibera respectând datele tehnice enunțate in acest aviz.


Sef serviciu

Ing .Ioana BALAUREA


, Referent

, L(__

Arh. Ștefan HorirtArtOficanu

ARHITECT SEF al MUNICIPIiîtm^UCU^ESTI,

DIRECȚIA

URBABISM SixȘn . Comisia Tehnica deâJiîbaB>WO>s® Anfehjaja


________ ________________________ Yea Teritoriului:

arh Doina Cristea, arh AI. Beldiman, arh Dan Marin, arh\^oîiSlShlF&%y^ih^arh Serban Sîurdza, arh. Dorin Ștefan, arh Viorel Hurduc 2 ’

b-du( Regina Elisabeta 47, sector 5. București, România; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro


STRADA CONTEȘTI NR. 6H (FOSTA CARABINEI NR.l 1 ),

SECTOR 5, BUCUREȘTI

!“■

u_


giigaaaaai -




LEGENDA

LIMITE

LIMITA ZONEI DE STUDIU LIMITA PUZ


$■£{/



LIMITA TERENULUI CARE A GENERAT PUZ

LIMITA UNITATI TERITORIALE DE REFERINȚA    J . v

FUNCȚIUNI    ;    TA

LOCUINȚE INDIVIDUALE.....7, /; ,.................4

LOCUINȚE COLECTIVE '

COMERȚ/SERVICII

INVATAMANT    //

INDUSTRIE / DEPOZITARE • -AAAAAA4 A    '

GOSPCDARIRE^A^vIUNALA AW 'j i PRESTĂRI SERVICII    ■.    j

PUNCTTERMIC .    £^^4^    4

SPATII VERZI AMENAJATE    : 4- } '

TERENURI LIBERE: NEAMENAJATE    (

LINIE TRAMVAI    5

t    I CIRCULAȚII PIETONALE

LZZZZ] CIRCULAȚII AUTO

PROPUNERI

AHIIIII'hlAÎIIIII TEREN PROPUS SPRE CONCESIONARE A~A    ~T    EDIFICABIL PROPUS    '

:    I    EDIFICABIL DE PRINCIPIU

A_______I    PARCELE PROPUSE

I    I    ALINIERE FAȚADE STRADA PROPUSA

RETRAGERE FUND DE LOT 1. A I ACCESE CAROSABILE PROPUSE i_ £) I ACCENTE VERTICALE PROPUSE

L3a - subzona locuințelor colective medii cu P+3 - P+5 niveluri formând ansambluri preponderent rezidențiale șrtuațe,în,afara zonei protejate;    /££

POT max = 45%

CUT max = 2,2 H max = P+3+4 retras



PROIECT:

PUZ STR.COITESTI, NR.6H (FOSTA CĂRĂBUȘI RR11}, SECTOR 5, BUCUREȘTI

FAZA

P.U.2.


PR. Nr. 03/2006


SEF PROIECT;

URB. Llvlu VEbVOA

ÎNTOCMIT / REDACTAT; URa Raluca BOANGAR URB. Adrian CIOANGHER VERIFICAT

ARH. Florin MACHEDON


BENEFICIAR:

S.C. GIRODELMONOOIMPEX S.R.L Reprezentat prin BERGIU L1VIQARA

TITLUL PLAMSQ:

PROPUNERI l REGLEMENTARI


DATA:


aprilie , 2006 A


SCARA: 1/1000


PLANSANr


2