Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iași, strada Lotrului nr. 6A, identificare cadastrala 128001, 131320, elaborat pentru construire locuinte colective, persoana juridica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 28 februarie 2024;

Având in vedere Proiectul de hotărâre inregistrat sub nr. 21634/16.02.2024 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 68/27.02.2024 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 8/27.02.2024 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 6409/17.01.2024 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 146580/16.11.2023 întocmit de Directia Directia Arhitectura si Urbanism;

Având în vedere prevederile Planului urbanistic general al Municipiului Iași aprobat prin H.C.L nr. 263/1999 prelungit prin H.C.L. nr. 324/2018;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2135 din 01.07.2019 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarile nr. 69838/14.07.2020, 83089/28.07.2021, 125032/10.11.2021, 46129/04.04.2023, 144795/13.11.2023 depuse de SC EDIOL CONSTRUCT SRL;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de

Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1157 din 11.03.2020;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 179/04.08.2020;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 21493/2021 si 7718/2021 emise de Apavital, 6053864133/2020 si 90/2020 emise de Delgazgrid, 29/2021 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 372/2020 emis de Telekom, 64236/2020 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 989024/2021 emis de Biroul Rutier, 2700899/2020 si 2700900/2020 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 265/2021 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 23619/2020 emis de Salubris, 75430/2019 si 49338/2020 emise de Serviciul GIS Cadasatru, 20005598/2020 emis de Veolia, 61193/2020 emis de Comisia pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2.701 din 30 decembrie 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;

Având în vedere prevederile art. 129 și art. 196, alin. 1, litera (a) din Codul Administrativ, aprobat prin Ordonanța de Urgență nr. 57/2019;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

2 / 4 la H.C.L. nr. 67 din 28 februarie 2024

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Lotrului nr. 6A, identificare cadastrala 128001, 131320, elaborat pentru construire locuinte colective, persoana juridica.

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 759,00mp.

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

UTR 1 - locuinte colective

Subzona UTR 1a - locuinte colective

Stotala = 493,00mp

• •    H max = la atic de 15.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse S+P+4E;

• •    POT max = 30%;

• •    CUT max = 1.5 mp.ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi minim = 30%.

Subzona UTR 1b - parcare la nivelul solului sau cladire pentru parcare autovehicule

Stotala = 266,00mp

• •    H max = la atic de 9.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+2E;

• •    POT max = 30%;

• •    CUT max = 1 mp.ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi minim = 30%.

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; solicitant.

Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.

Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General,

Xxxxxx-Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 67 din 28 februarie 2024