Hotărârea nr. 45/2024

Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață 365 mp, situat în Iași, strada Podu de Piatră, nr. 11, având număr cadastral 169786, înscris în cartea funciară 169786 UAT Iași, aparținând domeniului privat al Municipiului Iași

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară din data de 28.02.2024;

Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 23.629/21.02.2024 inițiat de Primarul Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 45/27.02.2024 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 40/27.02.2024 întocmit de Comisia Economico - Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 129.424/13.10.2023 intocmit de Direcția Exploatare Patrimoniu - Serviciul Administrare Spatii Comerciale, Terenuri si alte Bunuri;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. 23.519/21.02.2024 întocmit de către Directia Juridica - Serviciul Legislatie, Metodologie si Avize Legalitate;

Având în vedere Raportul de evaluare nr. 70302 din 26.05.2023, întocmit de evaluator autorizat Cabinet Evaluare Expertiză Contabilă și Insolvență, CIF 35678155 reprezentată prin Xxxxx Xxxx, autorizat ANEVAR în baza contractului de prestări servicii nr. 42915 din 29.03.2023;

Având în vedere Raportul comisiei tehnice nr. 112432 din 21.09.2022 de analiză a solicitărilor de cumpărare și concesiune pentru bunurile imobile aflate în proprietatea privată sau publică a Municipiului Iași, constituită conform HCL nr. 50 din 26.02.2021 a primarului Municipiului Iași;

Având în vedere Raportul de oportunitate nr. 82131 din 23.06.2023 al Comisiei constituită în baza Hotararii Consiliului Local nr. 50 din 2021;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. 154435 din 05.12.2023 emis de Direcția Arhitectură și Urbanism ;

Având în vedere Adresa nr. 68761 din 05.07.2023 prin care Direcția de Arhitectură și Urbanism, Serviciul GIS-Cadastru, Compartimentul de Implementare a Legilor Proprietății, identifică cadastral terenul în T 101, face parte din parcela CAT 3194 și menționează că această suprafață de teren nu a fost revendicată în baza legilor fondului funciar, legii nr. 10/2001 sau a legilor 231/2018 și 87/2020 ;

Având în vedere Extras de carte funciară de informare nr. 169786 Iași din 13.10.2023 ;

Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 225 din 30 iunie 2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iași ;

1 / 3 la H.C.L. nr. 45 din 28 februarie 2024

Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 264 din 21.02.2024 de informare în vederea concesionării terenului în suprafață de 365 mp, având nr. cad. 169786;

Având în vedere prevederile art. 363, alin. 6 din O.U.G. nr. 57/2019, prețul minim de vânzare, va fi valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizați și valoarea de inventar a imobilului;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile art. 129 și art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local;

Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61/2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. Se aprobă vânzarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 365 mp, situat in Iasi, situat în Iași, strada Podu de Piatră, nr. 11, având nr. cadastral 169786, înscris în cartea funciară nr. 169786 UAT Iasi, ce face parte din domeniul privat al Municipiului Iași, însușit prin Hotararea Consiliului Local nr. 225/2020.

Art. 2. Se însușește raportul de evaluare nr. 70302 din 26.05.2023, intocmit de evaluator autorizat Cabinet Evaluare Expertiză Contabilă și Insolvență, CIF 35678155 reprezentată prin Xxxxx Xxxx, autorizat ANEVAR în baza contractului de prestări servicii nr. 42915 din 29.03.2023, care stabileste o valoarea de piata de 153.300 euro, reprezentând un preț de 420 euro/mp, pentru imobilul-teren în suprafață de 365 mp, situat in Iasi, strada Podu de Piatră, nr. 11, având nr. cadastral 169786, înscris în cartea funciară nr. 169786 UAT Iasi.

Art. 3. Comisia de vânzare constituită potrivit HCL nr. 50 din 26.02.2021 cu modificarile si completarile ulterioare, va vinde prin licitație publică, terenul în suprafață de 365 mp, situat in Iasi, situat în Iași, strada Podu de Piatră, nr. 11, având nr. cadastral 169786, înscris în cartea funciară nr. 169786 UAT Iasi, ce face parte din domeniul privat al Municipiului Iași, însușit prin HCL nr. 225/2020, prețul minim de vânzare de 760.000 lei conform Raport de Oportunitate nr. 82131 din 23.06.2023.

Vânzarea acestui teren nu este scutită de TVA, conform prevederilor art. 292, alin.(2), lit f) și g) din Legea 227/2015, privind codul fiscal.

Art. 4. Se aprobă caietul de sarcini conform Anexei 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 5. Cheltuielile privind întocmirea în forma autentică a contractului de vânzare vor fi suportate de cumpărător.

Art. 6. Se împuternicește Primarul Municipiului Iași să semneze contractul de vânzare/cumpărare. Achitarea integrală a contravalorii terenului se va face în termen de 30 zile calendaristice de la data încheierii procesului verbal de vânzare.

Art. 7. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași, Directia Exploatare Patrimoniu; Direcția Generala Economică și Finante Publice Locale Iași; Comisia de vânzare menționată la art. 3 al prezentei hotărâri, prin grija Directiei Exploatare Patrimoniu și Instituția Prefectului - Județul Iași.

Art. 8. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Exploatare Patrimoniu; Direcția Generala Economică și Finante Publice Locale Iași ; Comisia de vânzare.

(2) Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                Contrasemnează pentru legalitate,

Xxxxxx Xxxxxx                         Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Consilier local,

Nr. 45 din 28 februarie 2024