Hotărârea nr. 91/2023

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iași, strada Viticultori nr. 78, identificare cadastrala 159500, elaborat pentru construire locuinte individuale, persoana juridica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 27.02.2023;

Având in vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 22636/16.02.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 96/24.02.2023 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 10/24.02.2023 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 20681/14.02.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Având în vedere Raportul de Specialitate nr. 20679/14.02.2023 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere adresele Directiei de Arhitectura si Urbanism nr. 20682/14.02.2023 si 26923/27.02.2023;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2119 din 14.09.2021 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarile nr. 100919/25.08.2022, 49407/21.04.2022 depuse de SC LUNA RESIDENCE SRL;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate 1343 din 28.02.2022;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 317/16.09.2022;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 17648/2022 emis de Apavital, 232/2022 si 213603286/2022 emise de Delgazgrid, 2560/2022 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 461/2022 emis de Telekom, 34653/2022 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 362393/2022 emis de Biroul Rutier, 2745476/2022 si 2745477/2022 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 11595/2022 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 19962/2020 si 54357/2022 emise de Serviciul GIS Cadastru, 64006/2022 emis de Comisia pentru Urmarirea Stabilitatii Versantilor Alunecatori, 124/2022 emis de Consiliul Judetean Iasi;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Viticultori nr. 78, identificare cadastrala 159500, elaborat pentru construire locuinte individuale, persoana juridica.

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 3055,00mp.

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

• •    H max = la streasina/atic de 8.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse D+P+1E+M;

• •    POT max = 30 %;

• •    CUT max = 0.9 mp.ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi = minim 30%.

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice 2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; solicitant.

Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.

Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PRESEDINTE DE SEDINTA,               Contrasemnează pentru legalitate,

Consilier local,                       Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx Xxxxxx

Nr. 91 din 27 februarie 2023