Hotărârea nr. 84/2023

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind constituirea unui drept de superficie pentru suprafața de 27 mp, situată în Iași, strada Anastasie Panu, nr. 11, având număr cadastral 18974, înscris în cartea funciară nr.

123955 (nr. vechi 72743), în favoarea SC UNITA TURISM HOLDING SA, CUI RO 2094737

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 27.02.2023;

Având in vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 24745/21.02.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 88/24.02.2023 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 76/24.02.2023 întocmit de Comisia Economico-Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 9631/25.01.2023 întocmit de Directia Exploatare Patrimoniu;

Având în vedere Raportul de Specialitate nr. 10114/25.01.2023 intocmit de Directia Juridica;

Având in vedere Adresa nr. 122156 din 03.11.2021, prin care SC UNITA TURISM HOLDING SA, cu sediul social în Timișoara, str. Academician Alexandru Borza, nr. 1, CUI RO2094737, J35/1837/2004, legal reprezentată prin domnul .., în calitate de Director Sucursala Moldova, solicită încheierea unui contract de superficie pentru terenul situat în Iași, strada Anastasie Panu, nr. 11, în suprafață de 27 mp având nr. cadastral 18974, înscris în cartea funciară nr. 123955 (nr. vechi 72743) ;

Având in vedere Raportul de evaluare nr. 142539 din 21.12.2021 întocmit de evaluator autorizat AEI GROUP FINANCIAR SRL, CUI 40877960, J22/1422/2019, conform contract de prestari servicii nr. 81447 din 23.07.2021;

Având in vedere Raportul comisiei tehnice nr. 130834 din 24.11.2021 al comisiei de analiză a solicitărilor de cumpărare și concesiune pentru bunuri imobile aflate în proprietatea privată sau publică a municipiului Iași, constituită conform HCL nr. 50 din 26.02.2021;

Având in vedere Referat nr. 29142 din 10.03.2022 al Comisiei de stabilire a duratei concesiunii și a redevențelor în baza contractelor de concesiune teren, concesiune directă și pentru licitații și a valorii superficiei constituită prin HCL nr. 50 din 26.02.2021;

Având in vedere Nota de calcul nr. 130350 din 23.11.2021;

Având in vedere Extras de carte funciară de informare nr. 123955 Iasi (nr. Vechi 72743);

Având in vedere Adresa nr. 10065 din 25.01.2023 a Direcției Juridice;

Având in vedere Autorizație de construire nr. 273 din 02.04.2012 și Procesul Verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. 468 din 18.10.2012

Având in vedere prevederile HCL nr. 225 din 30.06.2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iași ;

Având in vedere prevederile art. 693-702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie pentru terenul situat în Iași, strada Anastasie Panu, nr. 11, în suprafață de 27 mp, având nr. cadastral 18974, înscris în cartea funciară nr. 123955 (nr. vechi 72743) ce face parte din domeniul privat al Municipiului Iași, însușit prin Hotararea Consiliului Local nr. 225 din 30 iunie 2020, Anexa 4.1, poziția 273, nr. inventar 88838, conform Anexei 1 care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2 Se însușește raportul de evaluare nr. 142539 din 21.12.2021 a terenului situat in lasi, strada Anastasie Panu, nr. 11, în suprafață de 27 mp, având nr. cadastral 18974, înscris în cartea funciară nr. 123955 (nr. vechi 72743), care stabileste că valoarea de piață a unui metru pătrat de teren este de 310 euro/mp, respectiv 8.370 euro pentru toată suprafața de 27 mp.

Art.3 (1) Comisia de negociere a valorii superficiei constituită potrivit Hotararii Consiliului Local nr. 50 din 26 februarie 2021, cu modificările și completările ulterioare, va negocia direct cu proprietarul construcției situate pe terenul în suprafață de 27 mp având nr. cadastral 18974, înscris în cartea funciară nr. 123955 (nr. vechi 72743) UAT Iași, strada Anastasie Panu, nr. 11.

(2) Valoarea superficiei nu poate fi mai mică decât valoarea stabilită prin Referatul nr. 29142 din 10.03.2022 al comisiei de stabilire a redevenței minime 1100 euro/an.

Art.4 Dreptul de superficie asupra terenului situat în lași, Xxxxxxxxx Xxxx, nr. 11, în suprafață de 27 mp, având nr. cadastral 18974, înscris în cartea funciară nr. 123955 (nr. vechi 72743), se constituie pentru o perioada de 20 ani.

Art.5 Se aprobă contractul de superficie conform Anexei nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.6 Încetarea contractului de superficie poate avea loc în cazul în care interesul local sau național o impune, prin denunțarea unilaterală de către Municipiul lași.

Art.7 Cheltuielile privind întocmirea în forma autentică a contractului de superficie vor fi suportate de superficiar.

Art.8 Contractul de superficie va fi înregistrat de superficiar în Cartea funciară.

Art.9 Se împuternicește Primarul Municipiului lași să semneze contractul de superficie.

Art.10 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului lași; Primarul Municipiului lași, Direcția Exploatare Patrimoniu; Direcția Generala Economică și Finante Publice Locale lași; Comisia de negociere a superficiei menționată la art. 3 al prezentei hotărâri prin Direcția Exploatare Patrimoniu, SC UNlTA TURlSM HOLDlNG SA.

Art.11 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Exploatare Patrimoniu; Direcția Generala Economică și Finante Publice Locale Iași; Comisia de negociere a superficiei.

Art.12 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 84 din 27 februarie 2023