Hotărârea nr. 387/2023

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu Iași, Zona Galata, identificare cadastrala

126838, elaborat pentru construire cladiri de locuinte colective si functiuni complementare, amenajari exterioare si imprejmuire teren proprietate, persoana fizica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 29 septembrie 2023;

Având in vedere Proiectul de hotărâre inregistrat sub nr. 119598/22.09.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul nefavorabil înregistrat sub nr. 416/27.09.2023 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 66/27.09.2023 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 117627/19.09.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 117629/19.09.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 736 din 05.04.2022 eliberat de Primăria

Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarile nr. 137872/11.11.2022, 27873/28.02.2023 depuse de persoana fizica;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 377/31.05.2023;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 123781/2022 emis de Serviciul GIS Cadastru, 344/2022 emis de Serviciul Rutier, 5974/2022 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 62316/2022 emis de Apavital, 213922021/2022 si 1005073731/2022 emise de Delgazgrid, 808/2022 emis de Orange, 40274/2022 emis de Salubris, 9345/2023 emis de

Comisia Municipala de Circulatie, 2746576/2023 si 2746577/2023 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 1198/A2Mediu844/2022 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi;

Avand in vedere Planul urbanistic zonal aprobat prin Hotararea Consiliului Local nr. 326 din 24 mai 2004 privind aprobarea Planului urbanistic zonal - cartier rezidențial "GALATA" tarlalele 43,44,45,51,52;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic de detaliu", Indicativ: G M 009 - 2000;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile art. 129 și art. 196 din Codul Administrativ, aprobat prin Ordonanța de Urgență nr. 57/2019;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic de detaliu lasi, Zona Galata, identificare cadastrala 126838, elaborat pentru construire cladiri de locuinte colective si functiuni complementare, amenajari exterioare si imprejmuire teren proprietate, persoana fizica.

2 / 3 la H.C.L. nr. 387 din 29 septembrie 2023

• (2)    Suprafața terenului studiat prin PUD este de 2500,00 mp.

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

UTR L = zona rezidențială - LB = subzona rezidentială compusă din locuințe colective, cu maximum P+3E, în regim de construire izolat, dispuse pe aliniament

Steren = 1823mp

• •    H max = 12.00 m la streasina/atic măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+2E+M;

• •    POT max = 40%;

• •    CUT max = 0.8 mp.ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi minim = 20%.

UTR P2 - Spatii plantate pentru protectie fata de infrastructura tehnica

Steren = P2 - suprafata 677mp

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice U2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

• (5)    La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul de la Serviciul Rutier conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; solicitant.

Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.

Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de

Informații pentru Cetățeni.

PRESEDINTE DE SEDINTA, Consilier local,

Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Nr. 387 din 29 septembrie 2023

Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General,

Xxxxxx-Xxxxxxx Xxxxxxx