Hotărârea nr. 385/2023

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iași, strada Baltagului nr. 10, identificare cadastrala 139833, elaborat pentru construire locuinta individuala, garaj si imprejmuire, persoana fizica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 29 septembrie 2023;

Având in vedere Proiectul de hotărâre inregistrat sub nr. 119199/22.09.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 414/27.09.2023 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 64/27.09.2023 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Avand in vedere amendamentul inregistrat sub nr. 122466/28.09.2023, aprobat in unanimitate in plenul sedintei Consiliului Local si consemnat in procesul verbal de sedinta;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 112657/07.09.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 112656/07.09.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2964 din 14.12.2021 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarile nr. 63284/12.05.2023, 123778/13.10.2022 depuse de persoana fizica;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliara;

Având în vedere avizul de oportunitate 1390/02.08.2022;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 376/31.05.2023;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 41502/2022 emis de Apavital, 431/2022 si 213764429/2022 emise de Delgazgrid, 4371/2022 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 544/2022 emis de orange Romania Communications, 95253/2022 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 364033/2022 emis de Biroul Rutier, 2746133/2022 si 2746134/2022 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, AA729/A2Mediu539/2022 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 92906/2022 si 92905/2022 emis de Serviciul GIS Cadastru, 95251/2022 emis de Comisia pentru Urmarirea Stabilitatii Versantilor Alunecatori, 18/2023 emis de Consiliul Judetean Iasi, 32414/2023 emis de Autoritatea Aeronautica Civila Romana;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul nr. 2.701 din 30 decembrie 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;

Având în vedere prevederile art. 129 și art. 196 din Codul Administrativ, aprobat prin Ordonanța de Urgență nr. 57/2019;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Baltagului nr. 10, identificare cadastrala 139833, elaborat pentru construire locuinta individuala, garaj si imprejmuire, persoana fizica;

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 487,00mp;

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

• •    H max = 9,00 m la streasina/atic masurata in punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita, numarul de niveluri propuse P+1E+M;

• •    POT max = 30 %;

• •    CUT max = 0.48 mp.ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi = minim 20%;

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice U2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

• (5)    La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Comisia pentru Urmarirea Stabilitatii Versantilor Alunecatori, Autoritatea Aeronautica Civila Romana conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; solicitant.

Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.

3 / 4 la H.C.L. nr. 385 din 29 septembrie 2023

Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General,

Xxxxxx-Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 385 din 29 septembrie 2023