Hotărârea nr. 176/2023

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iași, Zona Galata, identificare cadastrala 168137, elaborat pentru construire locuinta tip duplex si imprejmuire pe teren proprietate, persoane fizice

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 26.04.2023;

Având in vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 52516/20.04.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 185/24.04.2023 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 25/24.04.2023 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Avand amendamentul propus de Comisiile Juridica si de Disciplina si Amenajarea Teritoriului si Urbanism, aprobat in plenul sedintei si consemnat in procesul verbal al sedintei care stipuleaza ca „la faza obtinerii autorizatiei de construire se vor respecta cu strictete prevederile privind spatiile de manevra si oprire mentionate in Avizul Biroului Rutier nr. 331553/28.02.2022”

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 48003/07.04.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Având în vedere Raportul de Specialitate nr. 48004/07.04.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere adresa Directiei Arhitectura si Urbanism nr. 48006/07.04.2023;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 776 din 25.03.2021 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarea nr. 74323/ 21.06.2022 depusa de persoane fizice;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate 1341 din 28.02.2022;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 353/16.02.2023;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 19329/2022 emis de ApaVital, 231/2022 si 213625872/2022 emise de DelGazGrid, 324/2022 emis de Telekom RC, 13385/2022 emis de Salubris, 39788/2022 Comisia Municipala de Circulatie, 331553/2022 emis de Politia Mun. Iasi - Biroul Rutier, 2745491/2022 si 2745492/2022 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, AA8/A2Mediu1/2022 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 39789/2022 emis de Serviciul GIS Cadastru, 1875/2022 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi.

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal Iasi, Zona Galata, identificare cadastrala 168137, elaborat pentru construire locuinta tip duplex si imprejmuire pe teren proprietate, persoane fizice.

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin P.U.Z. este 540,00 mp.

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

• •    H max = 8,00 m la cornisa masurata in punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita, numarul de niveluri propuse D+P+1E;

• •    POT max = 35%;

• •    CUT max = 1,05 mp.ADC/mp.teren;

Spatii verzi = minim 35,00%.

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice U2, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

• (5)    La faza D.T.A.C. se va solicita pin certificatul de urbanism si avizul de la: Politia Municipiului Iasi - Biroul Rutier, conform conditiilor impuse prin acesta la faza P.U.Z..

• (6)    In vederea implementarii obiectivului de investitii aferent prezentei hotarari, se vor intreprinde toate formele legale pentru realizarea accesului si largirea tramei stradale din zona reglementata.

• (7)    La faza obtinerii autorizatiei de construire se vor respecta cu strictete prevederile privind spatiile de manevra si oprire mentionate in Avizul Biroului Rutier nr. 331553/28.02.2022.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi si solicitant.

Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.

Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 176 din 26 aprilie 2023