Hotărârea nr. 175/2023

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iași, zona Bucium, identificare cadastrala 131598, 131604, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinte colective si spatii pentru servicii, persoana fizica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 26.04.2023;

Având in vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 52187/20.04.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul nefavorabil înregistrat sub nr. 184/24.04.2023 întocmit de Comisia

Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul nefavorabil înregistrat sub nr. 24/24.04.2023 întocmit de Comisia de

Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 47819/07.04.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Având în vedere Raportul de Specialitate nr. 47817/07.04.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere adresa Directiei Arhitectura si Urbanism nr. 47822/07.04.2023;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3340 din 10.10.2018 eliberat de Primăria

Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarile nr. 81230/22.07.2021, 30777/14.03.2022, 56566/11.05.2022 depuse de persoana fizica;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, studiul pedologic si de bonitare;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1239/04.08.2020;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 296/03.06.2022;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 54146/2020 emis de

Apavital, 6058270247/2020 si 6058988824/2021 emise de Delgazgrid, 57/2020 emis de Agentia

pentru Protectia Mediului Iasi, 143/2021 emis de Telekom, 113298/2021 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 361907/2020 emis de Biroul Rutier, 3447189/2021 si 3447190/2021emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 23426/2021 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 31/U/2021 emis de Comisia Judeteana pentru Cultura Iasi, 113300/2021 emis de Serviciul GIS Cadastru, 113297/12764/2021 emis de Comisia pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori, 127/2021 emis de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, 69/2020 emis de Agentia Nationala de Imbunatatiri Funciare, 46/2022 emis de Consiliul Judetean Iasi, 4467/2021 emis de Directia Regionala Drumuri si Poduri Iasi, 43813/2020 emis de Salubris;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

131598, 131604, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinte colective si spatii pentru servicii, persoana fizica.

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 1695,00mp.

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

• •    H max = la atic de 12.60 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse D+P+2E+3Er;

• •    POT max = 30%;

• •    CUT max = 1.2 mp.ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi minim = 30%.

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice U2.1, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

• (5)    La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul Comisiei pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori, avizul Directiei Judetene pentru Cultura Iasi, Agentiei Nationale de Imbunatatiri Funciare conform conditiilor impuse prin acesta la faza PUZ.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi si solicitant.

Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.

Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PRESEDINTE DE SEDINTA,               Contrasemnează pentru legalitate,

Consilier local,                       Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxx

Nr. 175 din 26 aprilie 2023