Hotărârea nr. 138/2023

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafață 9,14 mp, reprezentând cota indiviză din terenul cu numărul cadastral 101, situat în Iași, str. Carpați nr. 4, bloc 908A, sc. A, înscris în cartea funciară 125853/ UAT Iași, aparținând domeniului privat al Municipiului Iași

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 30.03.2023;

Având in vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 39511/22.03.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 146/28.03.2023 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 115/28.03.2023 întocmit de Comisia Economico-Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 31258/07.03.2023 întocmit de Directia Exploatare Patrimoniu;

Având în vedere Raportul de Specialitate nr. 38206/20.03.2023 intocmit de Directia Juridica;

Având în vedere solicitarea nr. 29198/09.03.2020 formulată de SC Evelyn SRL;

Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Iași nr. 225/30.06.2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iași, Anexa 1.1. (poz. 123), așa cum a fost modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iași nr. 157/28.04.2022;

Având în vedere Raportul de evaluare nr. 87583/21.07.2022 întocmit de evaluator SC AEI Group Financiar SRL;

Având în vedere Raportul de oportunitate nr. 112625/21.09.2022 al Comisie de analiză a solicitărilor de concesiune, superficie, vânzare a unor bunuri proprietate publică și privată a Municipiului Iași constituită în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Iași nr. 50/26.02.2021 ;

Având în vedere Extrasul de carte funciară pentru informare nr. 222125/05.12.2022 ;

Având în vedere prevederile art. 363-364 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

În temeiul art. 129 si art. 196 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 Se aproba vânzarea directă a terenului situat în municipiul Iași, str. Carpați nr. 4, bloc 908A, sc. A, județul Iași, în suprafată de 9,14 mp, reprezentând cotă indiviză din terenul cu numărul cadastral 101, înscris în cartea funciară 125853 a UAT Iași, proprietate privată a Municipiului Iași.

Art.2 Se aprobă prețul minim de vânzare a terenului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre la valoarea de 8122 lei, respectiv la valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raportul de evaluare nr. 87583/21.07.2022 întocmit de evaluator SC AEI Group Financiar SRL, ce estimează prețul de 1620 Euro (180 euro/mp), echivalentul a 8004 lei (la cursul valutar de 4,9408 lei/1 Euro valabil la data de 15.07.2022) și valoarea de inventar însușită prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iași nr. 225/30.06.2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iași, Anexa 1.1. (poz. 123), așa cum a fost reevaluat la data de 31.12.2022 potrivit căreia bunul imobil înregistrat sub numărul de inventar 80388 are o valoare de inventar de 8121,44 lei.

Art.3 (1) Se mandatează comisia pentru vânzarea bunurilor proprietate privată a municipiului constituită prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iași nr. 50/26.02.2021, cu modificările și completările ulterioare, să organizeze și să desfășoare procedura de vânzare a terenului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre.

• (2)    Comisia va vinde la un preț ce nu poate fi mai mic decât cel stabilit la art. 2 din prezenta hotărâre, respectiv 8122 lei.

• (3)    Vânzarea acestui teren este scutită de TVA, conform prevederilor art. 292, alin.(2), lit f) din Legea 227/2015, privind codul fiscal.

Art.4 Proprietarul constructiei edificată pe acest teren va beneficia de dreptul de preempțiune prevăzut la art. 364 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ.

Art.5 În situatia în care proprietarul constructiei nu cumpără terenul având datele de identificare prevăzute la art. 1, atunci acesta va fi înstrăinat în urma unei licitatii publice. Caietul de sarcini va fi întocmit de comisia numita la art. 3 din prezenta hotărâre.

Art.6 Cheltuielile privind întocmirea în forma autentică a contractului de vânzare vor fi suportate de cumpărător.

Art.7 Se împuternicește Primarul Municipiului Iași să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Achitarea integrală a contravalorii terenului se va face în termen de 15 zile calendaristice de la data încheierii procesului verbal de vânzare.

Art.8 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Direcția Generală Economică și de Finanțe Publice Locale; Direcția Exploatare Patrimoniu; SC Evelyn SRL, Comisia de vânzare menționată la art. 3 al prezentei hotărâri, prin grija Direcției Exploatare Patrimoniu.

Art.9 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Generală Economică și de Finanțe Publice Locale, Direcția Exploatare Patrimoniu si comisia de vânzare menționată la art. 3 al prezentei hotărâri.

Art.10 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 138 din 30 martie 2023