Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE privind aprobarea incheierii unui Protocol de colaborare între Municipiul Iași si SC Prime Kapital Ebony SRL, pentru realizarea investitiei “Relocarea (reamplasarea) retelei termice de distributie proprietatea Municipiului Iasi, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului proprietate privata, situat in Iasi, Calea Chisinaului nr. 22, inscrisa in CF 149110, cu numarul cadastral 149110”

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară din data de 31 martie 2022;

Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 36.331 din 25.03.2022, inițiat de Primarul Municipiului Iași ;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 86/ 29.03.2022 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 71 / 29.03.2022 întocmit de Comisia Economico Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 7/ 29.03.2022 întocmit de Comisia de Protectia Mediului, Turism si Agricultură a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare inregistrat sub nr. 31.812/16.03.2022, întocmit de Serviciul Evidenta Patrimoniu Public si Privat - Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat;

Având în vedere Raportul de specialitate, întocmit de Directia Juridica - Serviciul Legislatie si Avize Legalitate, înregistrat sub nr. 35.837/24.03.2022;

Având în vedere Raportul de specialitate, întocmit de Directia Tehnica si Servicii Comunitare - Serviciul Eficienta Energetica si Utilitati Publice, înregistrat sub nr. 35.443/23.03.2022;

Având în vedere Adresa nr. 10956/23.02.2022 prin care Directia Generala Tehnica si Dezvoltare - Serviciul Eficienta Energetica si Utilitati Publice, ne transmite solicitarea SC Prime Kapital Ebony SRL;

Având în vedere Adresa nr. 10956/27.01.2021 a SC Prime Kapital Ebony SRL prin care solicita aprobarea unui protocol de colaborare cu Municipiul Iasi privind relocarea (reamplasarea) retelei termice de distributie proprietatea municipalitatii, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului proprietate privata situat in Iasi, Calea Chisinaului nr. 22, inscrisa in CF 149110, cu numarul cadastral 149110, in vederea realizarii proiectului de investitii pentru care a fost elaborat PUZ-ul aprobat prin Hotararea Consiliulu Local nr. 168/30.04.2020;

Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 2817/24.11.2021 privind relocare (reamplasare) retea termica de distributie, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului situat in str. Calea Chisinaului nr. 22, nr. cadastral 149110;

Având în vedere Tema de proiectare - „Relocare retele de transport, in montaj subteran, in scopul eliberarii amplasamentului proprietate privata, situata in Iasi, Calea Chisinaului nr. 22, numar cadastral 149110, intocmita de SC NRG Concept&Consulting SRL in calitate de proiectant si Operatorul Municipiul Iasi prin S.C. Termo-Service S.A. - Divizia Termoficare;

Având în vedere Memoriului Tehnic, intocmit de proiectantul S.C. NRG CONCEPT & CONSULTING S.R.L;

Având în vedere Avizul favorabil nr. R133010/03.12.2021, emis de Directia Generala Tehnica si Dezvoltare - Serviciul Promovare si Monitorizare Mediu, pentru respectarea planului de prevenire si reducere a poluarii pe santier aferent proiectului „Relocare (reamplasare) retea termica de distributie, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului situat in str. Calea Chisinaului nr. 22, nr. cadastral 149110”;

Având în vedere Avizul favorabil nr. 133010/16.02.2022, emis de Directia Generala Tehnica si Dezvoltare - Serviciul Strazi Municipale, in vederea autorizarii proiectului „Relocare (reamplasare) retea termica de distributie, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului situat in str. Calea Chisinaului nr. 22, nr. cadastral 149110”;

Având în vedere Avizul nr. 58/04.01.2022, emis de Directia Generala Tehnica si Dezvoltare - Serviciul Eficienta Energetica si Utilitati Publice, in vederea autorizarii proiectului „Relocare (reamplasare) retea termica de distributie, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului situat in str. Calea Chisinaului nr. 22, nr. cadastral 149110”;

Având în vedere Avizul favorabil nr. 13248/03.02.2022, eliberat de Serviciul de Telecomunicatii Speciale - Unitatea Militara 0500 Bucuresti, pentru realizarea obiectivului de investitii „Relocare (reamplasare) retea termica de distributie, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului situat in str. Calea Chisinaului nr. 22, nr. cadastral 149110”;

Având în vedere Avizul definitiv de amplasament nr. 71259/18.02.2022, eliberat de SC Apavital SA, pentru lucrarea „Relocare (reamplasare) retea termica de distributie, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului situat in str. Calea Chisinaului nr. 22, nr. cadastral 149110”;

Având în vedere Avizul de salubritate nr. 46956/02.12.2021, eliberat de SC Salubris SA, pentru lucrarea „Relocare (reamplasare) retea termica de distributie, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului situat in str. Calea Chisinaului nr. 22, nr. cadastral 149110”;

Având în vedere Avizul conditionat nr. 1076/22.12.2021, eliberat de Telekom Romania Communications SA, privind lucrarea „Relocare (reamplasare) retea termica de distributie, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului situat in str. Calea Chisinaului nr. 22, nr. cadastral 149110”;

Având în vedere Avizul favorabil nr. 213419269/03.12.2021, eliberat de Delgaz Grid SA, pentru lucrarea „Relocare (reamplasare) retea termica de distributie, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului situat in str. Calea Chisinaului nr. 22, nr. cadastral 149110”;

Având în vedere Avizul favorabil nr. 16417/06.12.2021, eliberat de Compania de Transport Public Iasi SA, pentru proiectul „Relocare (reamplasare) retea termica de distributie, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului situat in str. Calea Chisinaului nr. 22, nr. cadastral 149110”;

Având în vedere Adresa nr. 6897/08.12.2021 a Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului privind clasarea notificarii, deoarece proiectul propus nu se supune procedurii de evaluare a impactului asupra mediului;

Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 168/30.04.2020 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Iasi, Calea Chisinaului nr. 22, numar cadastral 149110 intocmit pentru construire ansamblu cu functiuni mixte pe teren proprietate, persona juridica;

Având în vedere Extras de Carte Funciara nr. 149110 - imobil Calea Chisinaului nr. 22, proprietatea PK Ebony SRL.;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. (1) Se aprobă incheierea Protocolului de colaborare între Municipiul Iași și SC Prime Kapital Ebony SRL, pentru realizarea investitiei “Relocarea (reamplasarea) retelei termice de distributie proprietatea municipalitatii, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului proprietate privata, situat in Iasi, Calea Chisinaului nr. 22, inscrisa in CF 149110, cu numarul cadastral 149110”, cuprins in Anexa 1 ce face parte integranta din prezenta hotarare.

• (2)    La finalizare, dupa receptia tehnica si administrativa a lucrarilor la obiectivul de investiții precizat la alin. (a), Municipiul Iasi va prelua bunul rezultat, respectiv Rețeaua termică de distribuție relocată, cu titlu gratuit, pentru a fi înregistrată în proprietatea Municipiului Iași.

Art. 2. Se mandatează Primarul Municipiului Iași să semneze, în numele și pentru Municipiul Iași, protocolul de colaborare menționat la articolul 1.

Art. 3. Prezenta hotărâre va fi comunicată Primarului Municipiului Iași, Directiei Arhitectura si Urbanism, Directiei Generale Tehnice si Dezvoltare, SC Termo - Service SA, Directiei Evidenta Patrimoniu Public si Privat, SC Prime Kapital Ebony SRL, Serviciului Eficienta Energetica si Utilitate Publica si Instituției Prefectului - Județul Iași.

Art. 4. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Generala Tehnica si Dezvoltare-

Serviciul Eficienta Energetica si Utilitate Publica, SC Termo - Service SA, Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat, SC Prime Kapital Ebony SRL.

• (2)    Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                 Contrasemnează pentru legalitate,

Xxxxx Xxxxxxxxxxx                   Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Consilier local,

Nr. 84 din 31 martie 2022

ANEXA 1 LA HOTARAREA CONSILIULUI LOCAL NR. 84/31.03.2022

PROTOCOL DE COLABORARE

privind lucrarea de investitii “Relocarea (reamplasarea) retelei termice de distributie proprietatea Municipiului Iasi, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului proprietate privata, situat in Iasi, Calea Chisinaului nr. 22, inscrisa in CF 149110, cu numarul cadastral 149110

Preambul

• 1.1.    Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcțiilor, republicată cu modificările și completările ulterioare;

• 1.2.    Legea nr. 325/2006 a Serviciului Public de Alimentare cu Energie Termică și 51/2006 a Serviciilor Comunitare de Utilități Publice, cu modificările și completările ulterioare;

• 1.3.    Ordinul A.N.R.S.C. nr. 91/2007 pentru aprobarea Regulamentului-cadru al serviciului public de alimentare cu energie termică;

• 1.4.    Normativ NP-058-02 privind proiectarea și executarea sistemelor centralizate de alimentare cu energie termică-rețele și puncte termice.

• 1.5.    Certificatul de Urbanism nr. 2817/24.11.2021 privind relocare (reamplasare) retea termica de distributie, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului situat in str. Calea Chisinaului nr. 22, nr. cadastral 149110;

• 1.6.    Tema de proiectare - „Relocare retele de transport, in montaj subteran, in scopul eliberării amplasamentului proprietate privata, situata in Iasi, Calea Chisinaului nr. 22, numar cadastral 149110, intocmita de SC NRG Concept&Consulting SRL in calitate de proiectant si Operatorul Municipiul Iasi prin SC Termo-Service SA- Divizia Termoficare;

• 1.7.    Memoriului Tehnic, intocmit de proiectantul S.C. NRG CONCEPT & CONSULTING S.R.L

• 1.    Intre părțile:

MUNICIPIUL IAȘI, persoană juridică de drept public, cu sediul în Bd. Stefan cel Mare și Sfânt, nr. 11, 700064, Municipiul Iași, județul Iași, România, reprezentată legal prin PRIMAR - Xxxxx Xxxxxxx, (Municipiul)

și

PK EBONY S.R.L., cu sediul social în Mun. București, Strada Barbu Văcărescu nr. 201, biroul nr. 20, Etaj xx, Sectorul 2, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București sub nr. J40/19077/2017, având CUI 38486430 (Investitorul).

• 2.    Obiectul protocolului

  • 2.1.    Obiectul prezentului Protocol de colaborare îl constituie asumarea de catre Investitor si de catre Municipiu a angajamentelor prevazute in acesta, in vederea realizarii de către Investitor, pe cheltuiala sa, a lucrărilor de relocare (reamplasare) a rețelei termice de distribuție, pe terenuri aflate în proprietatea Municipiului, în montaj subteran, în vederea eliberării amplasamentului proprietate privata, situat în Iași, Calea Chișinăului, nr. 22, nr. cadastral 149110, Cartea Funciară nr. 149110 Iași, în conformitate cu planul de situație atașat la prezentul ca Anexa 1 (Relocarea rețelei termice de distribuție sau Investiția sau Rețeaua termică de distribuție).

  • 2.2.    pentru lucrările de relocare a rețelei termice de distribuție, a fost emis certificatul de urbanism nr. 281/24.11.2021 de Municipiul Iași, lucrari ce vor fi realizate pe terenuri aflate în proprietatea Municipiului, în suprafață totală aproximativă de 3.000 mp, situate pe str. Calea Chișinăului și str. Atelierului, astfel cum sunt acestea identificate în planul de la Anexa nr. 1.

  • 2.3.    municipiul iasi este de acord cu lucrarile de relocare a retelei termice de distributie, astfel cum au fost acestea definite mai sus, prezentate in Anexa nr. 1, in acest sens va pune la dispoziția Investitorului suprafețele de teren necesare executării lucrărilor de relocare a rețelei termice de distribuție si îi acordă drepturile necesare cu privire la suprafețele de teren pe care acesta urmeaza sa execute lucrările (servitute, uz și orice alte drepturi similare).

• 3.    Drepturile și obligațiile părților

  • 3.1.    Drepturile și obligațiile Municipiului

    • 3.1.1.    Să fie informat în prealabil și în scris de către Investitor cu privire la toate acțiunile desfășurate sau care urmează a se derula în baza prezentului protocol;

    • 3.1.2.    Să inițieze, dacă este cazul acte adiționale de modificare a prezentului protocol;

    • 3.1.3.    Să comunice Investitorului, orice situație care afectează realizarea în bune condiții a obiectului protocolului și să solicite rezilierea acestuia în caz de neexecutare de către Investitor a obligațiilor stabilite conform protocolului;

    • 3.1.4.    Să acorde sprijin Investitorului în vederea realizării Investiției;

    • 3.1.5.    Să asigure accesul Investitorului pe terenurile proprietatea Municipiului sau aflate în administrarea acestuia în vederea executiei lucrărilor de relocare a rețelei termice de distribuție;

    • 3.1.6.    La finalizarea lucrărilor, odata cu receptia administrativa a lucrarilor la obiectivul de investiții, Municipiul Iasi va prelua bunul rezultat, respectiv Rețeaua termică de distribuție relocată, cu titlu gratuit, pentru a fi înregistrată în evidențele patrimoniale în proprietatea publică a Municipiului Iași.

  • 3.2.    Drepturile și obligațiile Investitorului

    • 3.2.1.    Să realizeze pe cheltuiala sa lucrările si documentatia necesara pentru obiectivul de investitii de relocare a rețelei termice de distribuție, cu respectarea tuturor obligatiilor asumate sau impuse prin avizele si acordurile obtinute pentru efectuarea lucrarilor.

    • 3.2.2.    Sa obtina autorizatia de construire si sa respecte prevederile acesteia.

    • 3.2.3.    Relocarea (reamplasare) rețelei termice primare se va face cu respectarea legislației și a reglementărilor în vigoare în baza unui proiect tehnic întocmit de un proiectant autorizat și NUMAI după avizarea favorabilă de către Operatorul Municipiul Iasi prin SC Termo-Service S.A. - Divizia Termoficare. Orice modificare de traseu a rețelelei termice solicitata de Investitor se va face pe cheltuiala acestuia în baza documentatiei tehnice întocmit de o persoană autorizată și avizata de Operatorul de termoficare. Cheltuielile rezultate ca urmare a nerespectării condițiilor impuse prin avizele eliberate, vor fi suportate integral de către Investitor.

    • 3.2.4.    Pe rețeaua termică relocata nu este permisă nici o construcție, depozitare de materiale sau organizare de șantier; pe traseul pe care reteaua termica va fi relocata nu vor staționa utilaje grele; beneficiarul are obligatia să nu deterioreze sau modifice rețelele termice din zonă, altele decat cele care fac obiectul prezentului Protocol.

    • 3.2.5.    Investitorul este direct răspunzător pentru lucrările executate de acesta si care conduc la deteriorarea sau avarierea rețelei termice ce va fi relocata sau a altor bunuri mobile si imobile proprietatea Municipiului Iasi.

    • 3.2.6.    Înainte de începerea lucrărilor, la predarea amplasamentului catre constructor, Investitorul va solicita prezența reprezentantilor Municipiului Iasi, cu care va încheia un proces-verbal de predare primire a suprafetelor de teren necesare executarii lucrarilor de relocare si a retelei de termoficare. Convocarea reprezentanților Municipiului Iasi, în vederea predării suprafetelor de teren necesare executarii lucrarilor de relocare si a retelei de termoficare, se va face de catre Investitor sau Proiectant, cu minim 48 ore înainte de data stabilită pentru inceperea executarii lucrarilor.

    • 3.2.7.    Se va asigura culoar de acces pentru reprezentantii Municipiului Iasi (atât pentru personal cât și pentru utilaje) pentru orice reparație necesara in in timpul lucrarilor de executie a relocarii retelei de termoficare.

    • 3.2.8.    Pe perioada execuției lucrărilor de relocare a retelei de termoficare, independent de obligațiile Investitorului, se impune verificarea și avizarea de către un reprezentant al Operatorului Municipiul Iasi, a etapelor de execuție stabilite în Programul de control a calității lucrărilor, vizat de Inspectoratul Județean în Construcții. Rezultatele verificării modului de realizare a lucrărilor condiționează acceptul de punere în funcțiune a obiectivului realizat. Lucrările vor fi oprite ori de câte ori există neconcordanțe între planul de situație și situația reală din teren și vor fi reluate după clarificarea problemelor împreună cu Operatorul Municipiul Iasi prin Termo-Service S.A - Divizia Termoficare.

    • 3.2.9.    La finalizarea lucrărilor la obiectivul de investiții, să notifice Municipiul Iasi pentru predarea - primirea rețelei termice de distribuție relocată realizată conform prezentului protocol.

    • 3.2.10.    Să predea Municipiului Iasi, cu titlu gratuit, lucrările de interes public local de relocare a rețelei de termice de distribuție.

    • 3.2.11.    Sa respecte toate conditiile de mediu in conformitatea cu legislatia in vigoare.

• 4.    Durata protocolului

  • 4.1.    Prezentul protocol se încheie pe durata executării obiectivului de investiții constând în “Relocarea (reamplasarea) retelei termice de distributie proprietatea Municipiului Iasi, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului proprietate privata, situat in Iasi, Calea Chisinaului nr. 22, inscrisa in CF 149110, cu numarul cadastral 149110”, si este valabil pana la preluarea de catre Municipiul Iasi a acestui obiectiv de investitii si inregistrarea in patrimoniul municipalitatii.

  • 4.2.    Protocolul poate fi modificat și/sau completat prin acte adiționale semnate de părți, la inițiativa oricăreia dintre acestea.

  • 4.3.    Încetarea protocolului se face prin:

• -    acordul de voință, exprimat în scris, al părților;

• -    prin reziliere, în caz de nerespectare a obligațiilor asumate de către oricare dintre părți.

• 5.    Dispoziții finale

  • 5.1.    Prezentul protocol intră în vigoare la data semnării acestuia de către ultima parte.

  • 5.2.    Prezentul protocol nu confera dreptul Investitorului de a proceda la executarea lucrarilor de “Relocarea (reamplasarea) retelei termice de distributie proprietatea Municipiului Iasi, in montaj subteran, in vederea eliberarii amplasamentului proprietate privata, situat in Iasi, Calea Chisinaului nr. 22, inscrisa in CF 149110, cu numarul cadastral 149110. Lucrarile de construire se vor executa doar in baza autorizatiei de construire emisa in conformitate cu legislatia speciala in materie si in conditiile prezentului protocol.

  • 5.3.    In cazul incetarii protocolului anterior finalizarii lucrarilor, Investitorul are obligatia predarii suprafetelor de teren si a retelei teremice, proprietatea Municipiului Iasi, transmise catre acesta pentru executarea lucrarilor de relocare, in stare de functionare corespunzatoare si/sau readucerea acestora la starea initiala.

  • 5.4.    Orice dobanditor subsecvent al imobilului identificat cadastral cu nr. 149110 va preluadrepturile si obligatiile prezentului protocol de colaborare.

Prezentul protocol s-a încheiat în 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.

Municipiul Iași                                       PK EBONY S.R.L.

Primar

Mihai CHIRICA

Presedinte de Sedinta Xxxxx Xxxxxxxxxxx Consilier local,