Hotărârea nr. 68/2022

Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic pentru zona construita protejata Iasi, strada Petru Movila nr. 74, strada Uzinei nr. 1C si 1D, identificare cadastrala 149517, 139358, 123758, elaborat pentru construire ansamblu rezidential, persoana juridica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 28.02.2022;

Avand in vedere Proiectul de hotarare inregistrat sub nr. 9454/25.01.2022 initiat de Primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 69/25.02.2022 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 2/25.02.2022 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Avand in vedere referatul de aprobare nr. 7466/19.01.2022 întocmit de Directia de Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere raportul de specialitate nr. 7467/19.01.2022 intocmit de Directia de Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere adresa Directiei de Arhitectura si Urbanism nr. 21602/21.02.2022;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2095 din 18.06.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarile nr. 4149/2022, 127706/2018 depuse de SC ZINAN INVESTMENT GROUP SRL;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, studiul istoric si arhitectural;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 924 din 07.09.2018;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 249/17.11.2021;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 12/2019 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 19777/2018 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 112281/2018 si 114616/2018 emise de Serviciul GIS Cadastru, 6/2022 emis de Consiliul Judetean Iasi, 42902/2018 emis de Apavital, 372745728/2019 si 6042877593/2019 emise de Delgazgrid, 1193a/2019 emis de Telekom, 19014416/2019 emis de Veolia, 130043/2019 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 781103/2018 emis de Biroul Rutier, 1403/18/SU-IS/2018 si 1404/18/SU-IS/2018 emise de Inspectoratul pentru Situatii e Urgenta Iasi, 41/U/2020 emis de Ministerul Culturii, 112285/2018 emis de Biroul Spatii Verzi si Salubritate, 11732/2018 emis de Administratia Bazinala de Apa Prut-Barlad, 15340/2021 emis de Serviciul de Telecomunicatii Speciale, 24413/2021 emis de Autoritatea Aeronautica Civila Romana;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Avand in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanța de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic pentru zona construita protejata lasi, strada Petru Movila nr. 74, strada Uzinei nr. 1C si 1D, identificare cadastrala 149517, 139358, 123758, elaborat pentru construire ansamblu rezidential, persoana juridica.

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 5600,00mp.

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

UTR P1 - zona gradini, scuaruri si fasii plantate publice - ramane conform PUG

Steren - 114.20mp

UTR ZPMI 01 - zona de locuinte colective, comert, birouri si servicii situate in zona de protectie a monumentelor

Steren - 5485,80mp

• •    H max = 17.0m de la CTN, respectiv 18.5m cu etaj tehnic, numarul de niveluri propuse S+P+4E+Eth;

• •    POT max = 50 %;

• •    CUT max = 3 mp. ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi minim = 20%.

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice 3 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

• (5)    La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul de la Biroul Rutier, avizul de la Comisia Judeteana pentru Cultura, avizul Autoritatii Aeronautice Civile Romane conform prevederilor avizelor de la faza PUZ.

Art2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia de Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Solicitant.

Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia de Arhitectura si Urbanism.

Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemneaza pentru legalitate, Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 68 din 28 februarie 2022

*Doamna consilier local Elvira Rotundu, domnul consilier local Bogdan-Teodor Crucianu, domnul consilier local Ovidiu Mugurel Laicu, domnul consilier local Costel-Marian Dalban si domnul consilier local Liviu-Mihai Gavril au votat ”impotriva”.