Hotărârea nr. 59/2022

Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind concesionarea prin licitație a terenului proprietate privată a Municipiului Iași, în suprafată de 1900 mp, situat în Iași, str. Mihail Sturdza, f.n., având nr. cadastral 170393, înscris în cartea funciară nr. 170393 Iași

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 28.02.2022;

Avand in vedere Proiectul de hotarare inregistrat sub nr. 22725/22.02.2022 initiat de Primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 58/25.02.2022 întocmit de Comisia

Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 53/25.02.2022 întocmit de Comisia

Economico-Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Avand in vedere referatul de aprobare nr. 14803/04.02.2022 întocmit de Directia Eexploatare Patrimoniu;

Avand in vedere raportul de specialitate nr. 20072/16.02.2022 intocmit de Directia Juridica;

Avand in vedere Raportul comisiei tehnice 88150 din 11.08.2021 a Comisiei de analiză a solicitărilor de cumpărare și concesiune pentru bunuri imobile aflate în proprietatea privată sau publică a Municipiului Iasi constituită conform HCL nr. 50 din 26.02.2021 Municipiului Iași ;

Avand in vedere Referatul nr. 112927 din 12.10.2021 al Comisiei de stabilire a duratei concesiunii și a redevențelor în baza contractelor de concesiune teren, concesiuni directe și pentru licitații, transmitere concesiune și a valorii superficiei constituită prin HCL 50/2021.

Avand in vedere Raportul de evaluare nr. 95294 din 30.08.2021, întocmit de evaluator autorizat AEI GROUP FINANCIAR SRL, CUI 40877960, J22/1422/2019, conform contract de prestari servicii nr. 81447 din 23.07.2021;

Avand in vedere Adresa nr. 118666 din 04.11.2021 prin care Direcția de Arhitectură și Urbanism, Serviciul GIS-Cadastru, Compartimentul de Implementare a Legilor Proprietății menționează că terenul solicitat nu a fost revendicat în baza legilor proprietății și nici în baza lg. 231/2018 și 87/2020;

Avand in vedere Adresa nr. 9509 din 05.02.2021 prin care Direcția Juridică menționează că nu sunt litigii pe rolul instanțelor de judecată, în care să avem calitatea de parte;

Avand in vedere Adresa nr. 3855 PS din 10.12.2021 a Administrației Naționale a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale prin care ni se comunica că terenul solicitat nu se încadrează în infrastructura sistemului național de apărare;

Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Iasi nr. 225 din 30 iunie 2020 privind însușirea inventarului domeniului privat al Municipiului Iași ;

Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Iasi nr. 87 din 31 martie 2021 privind completarea Anexei 1.2 și 4.1 a H.C.L. nr. 225 din 30.06.2020, cuprinzând inventarul domeniului privat al Municipiului Iași, cu terenurile cuprinse în Anexe;

Avand in vedere adresa nr. 6214 din 19.01.2021 a Companiei Naționale de Căi Ferate ”CFR” - SA Sucursala Regionala de Căi Ferate Iași;

Avand in vedere prevederile art. 297 alin. 1 lit. b) si ale art. 302,303, 305-331 ale OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

Avand in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 Se aproba Studiul de Oportunitate nr. 17907 din 11.02.2022 privind concesionarea prin licitație publică a terenului in suprafata de 1900 mp, situat în Iași, str. Mihail Sturdza, fn, avand nr. cadastral 170393 Iași, înscris în cartea funciara nr. 170393 UAT Iași, aflat în domeniul privat al Municipiului Iași, conform Hotararii Consiliului Local Iași nr. 87 din 31.03.2021, ce face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2 Se aprobă concesionarea, prin licitație publică, a terenului proprietate privată a Municipiului Iasi, în suprafață de 1900 mp, situat in Iasi, str. Mihail Sturdza, fn, avand nr. cadastral 170393 Iași, înscris în cartea funciara nr. 170393 UAT Iași, identificat conform Anexei nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, în scopul realizării de căi de acces, parcări și amenajare spații verzi.

Art.3 Se însușește raportul de evaluare nr. 95294 din 30.08.2021, intocmit pentru imobilul, teren in suprafață de 1900 mp, situat in Iasi, str. Mihail Sturdza, fn, avand nr. cadastral 170393 Iași, înscris în cartea funciara nr. 170393 UAT Iași, care stabileste o valoarea de piata de 273.600 euro, reprezentând un preț de 144 euro/mp.

Art.4 Redevența valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitației organizata in conditiile OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ și va fi plătibilă în lei la cursul BNR din ziua plății. Valoarea minima pe care trebuie sa o ofere participantii este de 19.000 euro/an. Redevența se poate modifica conform hotărârilor de consiliul local sau legislatiei in domeniu (prin indexare cu indicele de inflație în cazul în care redevența se transformă în monedă naționala). Pe perioada derularii relatiilor contractuale redevența nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, de la data licitatiei publice.

Art.5 Durata concesionării va fi de 15 ani și poate fi prelungita, prin simplul acord de vointa al partilor, incheiat in forma scrisa, cu respectarea condițiilor legale.

Art.6 Se aprobă Documentatia de atribuire a contractului de concesiune, incluzand si Caietul de sarcini, pentru concesionarea terenului în suprafață de 1900 mp, situat in Iasi, str. Mihail Sturdza, fn, avand nr. cadastral 170393 Iași, înscris în cartea funciara nr. 170393 UAT Iași, cuprinsa în Anexa 3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Concesionarului i se transmite dreptul si obligatia de proiectare, executie si exploatare a terenului cu scopul realizării de căi de acces, parcări și amenajare spații verzi.

Art.7 Comisia de vânzare constituită potrivit HCL nr. 50 din 2021, cu modificările si completările ulterioare va concesiona prin licitație publică, terenul în suprafață de 1900 mp având nr. cadastral 170393, înscris în cartea funciară 170393 Iași, la un preț ce nu poate fi mai mic decât cel stabilit prin raportul de evaluare însușit la art. 3 al prezentei hotărâri.

Art.8 (1) Conform art. 36 din Legea nr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, concesionarul are obligația să solicite emiterea autorizației de construire și să înceapă construcția în termen de cel mult un an de la data obținerii actului de concesionare a terenului. În acest sens va prezenta concesionarului autorizația de construire și ordinul de începere a lucrărilor.

(2) Excepție fac situațiile în care autorizația nu a fost emisă din vina autorităților locale emitente.

Art.9 La finalizarea termenului concesiunii, partile vor stabili de comun acord modalitatea de utilizare in continuare a terenului de catre proprietarul investitiei.

Art.10 Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunțarea unilaterală de către concendent.

Art.11 Se împuternicește Primarul Municipiului Iași să semneze contractul de concesiune.

Art.12 Dreptul de concesiune se inscrie in cartea funciara de catre concesionar.

Art.13 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Generala Economica si Finante Publice Locale Iasi, Direcția Exploatare Patrimoniu.

Art.14 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Generala Economica si Finante Publice Locale Iasi, Direcția Exploatare Patrimoniu.

Art.15 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PRESEDINTE DE SEDINTA,               Contrasemneaza pentru legalitate,

Consilier local,                       Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx-Xxxx Xxxxxxx

Nr. 59 din 28 februarie 2022