Hotărârea nr. 460/2022

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iași, bulevardul Chimiei nr. 12, identificare cadastrala 121268, elaborat pentru reconversie functionala din zona industriala si activitati productive in zona pentru functiuni mixte, persoana juridica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 31.10.2022;

Având in vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 117916/03.10.2022 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 483/28.10.2022 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 77/20.10.2022 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Avand in vedere amendamentul Comisiei de Amenajarea Teritoriului si Urbanism formulat si aprobat in plenul sedintei Consiliului Local si consemnat in procesul verbal al sedintei privind eliminarea din lista functiunilor admise functiunea de locuinte de serviciu;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 111322/19.09.2022 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Având în vedere Raportul de Specialitate nr. 111317/19.09.2022 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere adresele Directiei de Arhitectura si Urbanism nr. 111328/19.09.2022 si 129492/26.10.2022;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3528 din 17.10.2019 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarile nr. 116901/17.11.2020, 69433/23.06.2021, 48998/20.04.2022 formulate de SC ELECTRO UNIVERS SRL;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 52 din 28 februarie 2013 privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, bd. Chimiei nr. 12 intocmit in vederea amenajarii unei zone de productie pe teren proprietate privata persoana juridica;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1221/04.08.2020;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 308/11.07.2022;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 31/2022 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 88224/2022 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 26990/2020 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 142/2020 si 6056491778/2021 emise de Delgazgrid, 78477/2020 emis de Serviciul GIS Cadastru, 628/2020 emis de Telekom, 40620/2021 emis de Apavital, 2701694/2020 si 2701695/2020 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 3616/2020 emis de Salubris, 20010882/2021 emis de Veolia, 971547/2021 emis de Biroul Rutier, 47801/2022 emis de Biroul Spatii Verzi si Salubritate;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere prevederile Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic de detaliu", Indicativ: G M 009 - 2000;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanța de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, bulevardul Chimiei nr. 12, identificare cadastrala 121268, elaborat pentru reconversie functionala din zona industriala si activitati productive in zona pentru functiuni mixte, persoana juridica.

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 1359.00mp.

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

• •    H max = 40.00m la cornisa masurata de la cota terenului natural in zona construita, numar de niveluri propuse 2S+P+M+10E;

• •    POT max = 30 %;

• •    CUT max = 4 mp. ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi minim = 20%.

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice 2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, initiatori.

Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.

Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informatii pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 460 din 31 octombrie 2022