Hotărârea nr. 441/2022

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind constituirea unui drept de superficie pentru terenul în suprafață de 640 mp situat în strada Moara de Foc nr. 22A (fosta Șos. Moara de Foc nr. 35) din Iași, număr cadastral 135899, înscris în Cartea Funciară nr.135899, în favoarea SC Autoalex SRL, CUI 16447057

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 31.10.2022;

Având in vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 128573/24.10.2022 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 464/28.10.2022 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 368/28.10.2022 întocmit de Comisia Economico-Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 122303/11.10.2022 întocmit de Direcția Exploatare Patrimoniu;

Având în vedere Raportul de Specialitate nr. 126523/19.10.2022 intocmit de Directia Juridica;

Având în vedere adresa nr.1160/ 05.01.2022, prin care SC Autoalex SRL solicită încheierea unui contract de superficie pentru terenul în suprafață de 640mp situat în Iași, strada Moara de Foc nr. 22A (fosta Șos.Moara de Foc nr.35), nr. cadastral 135899, înscris în Cartea Funciară 135899;

Având în vedere raportul de evaluare nr.65148 din 30.05.2022 întocmit de evaluator autorizat AEI GROUP FINANCIAR SRL, CUI 40877960, J22/1422/2019, conform contract de prestari servicii nr. 47532 din 18.04.2022;

Având în vedere raportul nr.7092 din 19.01.2022 al Comisiei tehnice de analiză a solicitărilor de cumpărare și concesiune pentru bunuri imobile aflate în proprietatea privată sau publică a municipiului Iași, constituită conform HCL nr. 50 din 26.02.2021;

Având în vedere referatul nr.72677/17.06.2022 al Comisiei de stabilire a duratei concesiunii și a redevențelor în baza contractelor de concesiune teren, concesiune directă și pentru licitații și a valorii superficiei constituită prin HCL nr.50 din 26.02.2021;

Având în vedere extrasul de carte funciară de informare nr. 135899- Iași;

Având în vedere adresa Direcției Juridice nr.88809/26.07.2022;

Având în vedere autorizația de construire nr.1438 din 25.11.2004 respectiv Procesul Verbal nr.329 din 20.07.2007, de Receptie la terminarea lucrărilor;

Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 225/30.06.2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iași;

Având în vedere prevederile art. 693-702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanța de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă constituirea unui drept de superficie pentru terenul situat în Iași, strada Moara de Foc nr.22A (fosta Șos.Moara de Foc nr.35), în suprafață de 640mp, având nr.cadastral 135899 și înscris în Cartea Funciară nr. 135899.

(2) Terenul face parte din domeniul privat al Municipiului Iași, însușit prin Hotararea Consiliului Local nr. 225 din 30 iunie 2020, Anexa 1.1., poziția 270, numar inventar 88857, conform Anexei 1 care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2 Se însușește raportul de evaluare nr.65148 din 30.05.2022 pentru terenul situat în Iasi, strada Moara de Foc nr. 22A, în suprafață de 640mp, nr.cadastral 135899, înscris în cartea funciară nr. 135899, care stabilește că, valoarea de piață a unui metru pătrat de teren este de 400 euro/mp, respectiv 256.000 euro pentru toată suprafața de 640mp.

Art.3 (1) Comisia de negociere a valorii superficiei constituită potrivit H.C.L. nr. 50 din 26.02.2021 (cu toate modificările și completările ulterioare), va negocia direct cu proprietarul construcției situate pe terenul din Iași în suprafață de 640mp, nr. cadastral 135899, înscris în cartea funciară 135899, situat în strada Moara de Foc nr. 22A.

(2) Valoarea superficiei nu poate fi mai mică decât valoarea stabilită prin Referatul nr. 72677/17.06.2022 al comisiei de stabilire a redevenței și anume de minim 13.000 euro/an.

Art.4 Dreptul de superficie asupra terenului situat în Iași, strada Moara de Foc nr. 22A, se constituie pentru o perioada de 20 ani.

Art.5 Se aprobă contractul de superficie conform Anexei nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.6 Încetarea contractului de superficie poate avea loc în cazul în care interesul local sau național o impune, prin denunțarea unilaterală de către Municipiul Iași.

Art.7 Cheltuielile privind întocmirea în forma autentică a contractului de superficie vor fi suportate de superficiar.

Art.8 Contractul de superficie va fi înregistrat de superficiar în Cartea funciară.

Art.9 Se împuternicește Primarul Municipiului Iași să semneze contractul de superficie.

Art.10 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Direcția Exploatare Patrimoniu; Direcția Generala Economică și Finanțe Publice Locale; Comisia de de negociere a superficiei menționată la art. 3 al prezentei hotărâri, prin Directia Exploatare Patrimoniu, SC AUTOALEX SRL.

Art.11 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Exploatare Patrimoniu; Direcția Generala Economică și Finanțe Publice Locale; Comisia de de negociere a superficiei menționată la art. 3 al prezentei hotărâri

Art.12 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informatii pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 441 din 31 octombrie 2022