Hotărârea nr. 439/2022

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE privind constituirea unui drept de superficie pentru suprafața de 214 mp, situată în Iași, șoseaua Păcurari, nr. 70, având număr cadastral 133321, înscris în cartea funciară nr. 133321, în favoarea lui ...

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 31.10.2022;

Având in vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 128100/21.10.2022 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 462/28.10.2022 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 366/28.10.2022 întocmit de Comisia Economico-Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 88846/26.07.2022 întocmit de Direcția Exploatare Patrimoniu;

Având în vedere Raportul de Specialitate nr. 120222/06.10.2022 intocmit de Directia Juridica;

Având în vedere Adresa nr. 25216 din 27.02.2020, prin care petentul Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx, solicită prelungirea contractului de concesiune pentru terenul situat în Iași, șos. Păcurari, nr. 70, în suprafață de 214 mp având nr. cadastral 133321, înscris în cartea funciară nr. 133321 ;

Având în vedere Raportul de evaluare nr. 58117 din 13.05.2022 întocmit de evaluator autorizat AEI GROUP FINANCIAR SRL, CUI 40877960, J22/1422/2019, conform contract de prestari servicii nr. 47532 din 18.04.2022;

Având în vedere Raportul comisiei tehnice nr. 42244 din 07.04.2022 al comisiei de analiză a solicitărilor de cumpărare și concesiune pentru bunuri imobile aflate în proprietatea privată sau publică a municipiului Iași, constituită conform HCL nr. 50 din 26.02.2021;

Având în vedere Referatul nr. 72677 din 17.06.2022 al Comisiei de stabilire a duratei concesiunii și a redevențelor în baza contractelor de concesiune teren, concesiune directă și pentru licitații și a valorii superficiei constituită prin HCL nr. 50 din 26.02.2021;

Având în vedere Nota de calcul nr. 107297 din 11.10.2020;

Având în vedere Extrasul de carte funciară de informare nr. 133321 Iasi;

Având în vedere Adresa nr. 117805 din 03.10.2022 emisă de Direcției Juridice ;

Având în vedere Adresa nr. 101679 din 22.09.2022 emisă de către Direcția de Arhitectură și Urbanism ;

Având în vedere Autorizația de construire nr. 630 din 16.06.2005 și Procesul Verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. 576 din 29.10.2010

Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 225 din 30.06.2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iași ;

Având în vedere prevederile art. 693-702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, Republicată.

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanța de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie pentru terenul situat în Iași, șoseaua Păcurari, nr. 70, în suprafață de 214 mp, având nr. cadastral 133321, înscris în cartea funciară nr. 133321 ce face parte din domeniul privat al Municipiului Iași, însușit prin HCL nr. 225 din 30 iunie 2020, Anexa 4.1, poziția 165, nr. inventar 82779, conform Anexei 1.

Art.2 Se însușește raportul de evaluare nr. 58117 din 13.05.2022 a terenului situat in lasi, șoseaua Păcurari, nr. 70, în suprafață de 214 mp, având nr. cadastral 133321, înscris în cartea funciară nr. 133321, care stabileste că valoarea de piață a unui metru pătrat de teren este de 295 euro/mp, respectiv 63.130 euro pentru toată suprafața de 214 mp.

Art.3 (1) Comisia de negociere a valorii superficiei constituită potrivit Hotararii Consiliului Local nr. 50 din 26 februarie 2021, cu modificările și completările ulterioare, va negocia direct cu proprietarul construcției situate pe terenul în suprafață de 214 mp având nr. cadastral 133321, înscris în cartea funciară 133321 UAT Iași, șoseaua Păcurari, nr. 70.

(2) Valoarea superficiei nu poate fi mai mică decât valoarea stabilită prin Referatul nr. 72677 din 17.06.2022 al comisiei de stabilire a redevenței minime 4500 euro/an.

Art.4 Dreptul de superficie asupra terenului situat în lași, șoseaua Păcurari, nr. 70, în suprafață de 214 mp, având nr. cadastral 133321, înscris în cartea funciară nr. 133321, se constituie pentru o perioada de 15 ani.

Art.5 Se aprobă contractul de superficie conform Anexei nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.6 Încetarea contractului de superficie poate avea loc în cazul în care interesul local sau național o impune, prin denunțarea unilaterală de către Municipiul lași.

Art.7 Cheltuielile privind întocmirea în forma autentică a contractului de superficie vor fi suportate de superficiar.

Art.8 Contractul de superficie va fi înregistrat de superficiar în Cartea funciară.

Art.9 Se împuternicește Primarul Municipiului lași să semneze contractul de superficie.

Art.10 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către: Instituția Prefectului Județului lași; Primarul Municipiului lași, Direcția Exploatare Patrimoniu; Direcția Generala Economică și Finanțe Publice Locale; Comisia de de negociere a superficiei menționată la art. 3 al prezentei hotărâri, prin Directia Exploatare Patrimoniu, ...

Art.11 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Exploatare Patrimoniu; Direcția Generala Economică și Finanțe Publice Locale; Comisia de de negociere a superficiei menționată la art. 3 al prezentei hotărâri

Art.12 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informatii pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 439 din 31 octombrie 2022