Hotărârea nr. 397/2022

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iași, strada Cicoarei fn, identificare cadastrala 165678, elaborat pentru construire locuinte colective, spatii comerciale, spatii servicii si birouri, persoana juridica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 28.09.2022;

Având in vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 114989/26.09.2022 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 422/27.09.2022 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul nefavorabil înregistrat sub nr. 70/26.09.2022 întocmit de Comisia de

Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 32642/17.03.2022 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 3264/17.03.2022 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 279 din 04.02.2020 eliberat de Primăria

Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarile nr. 369835/2020, 46188/2020, 16299/2022 depuse de SC G&R IMOBILIAR GROUP SRL;

Avand in veder adresele Directiei Arhitectura si Urbanism nr. 112055/20.09.2022, 99324/23.08.2022;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1158 din 11.03.2020;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 149 din 16.07.2020;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 15628/2020 emis de Apavital, 373753232/2020 si 6052192991/2020 emise de Delgazgrid, 4173/2020 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 276/2020 emis de Telekom, 43653/2020 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 358291/2020 emis de Biroul Rutier, 2700645/2020 si 2700646/2020 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 6378/2020 emis de Directia de Sanatate Publica Iași, 48209/2020 emis de Serviciul GIS Cadastru, 33/2020 emis de Apele Romane -Administrația Bazinala de Apa Prut - Barlad, 20003322/2020 emis de Veolia, 3232/2022 emis de Biroul Spatii Verzi si Salubritate, 13475/2022 emis de Serviciul de Telecomunicatii Speciale;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanța de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iași, strada Cicoarei fn, identificare cadastrala 165678, elaborat pentru construire locuinte colective, spatii comerciale, spatii servicii si birouri, persoana juridica.

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 3370,00mp.

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

• •    H max = 43 m la atic măsurată din punctul cel mai inalt al terenului natural în zona construită, numărul de niveluri propuse 2S+P+12E;

• •    POT max = 40 %;

• •    CUT max = 4 mp.ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi minim = 30 %.

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice U.2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, Solicitant.

Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.

Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informatii pentru Cetățeni.

PRESEDINTE DE SEDINTA,               Contrasemnează pentru legalitate,

Consilier local,                       Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Xxxxx-Xxxxx Xxxxxx

Nr. 397 din 28 septembrie 2022