Hotărârea nr. 388/2022

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iași, strada Viticultori nr. 149, 151, identificare cadastrala 154440, 154441, elaborat pentru construire locuinte unifamiliale, anexe si imprejmuire, persoana fizica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 28.09.2022;

Având in vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 113227/22.09.2022 inițiat de primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 414/27.09.2022 întocmit de Comisia

Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 66/26.09.2022 întocmit de Comisia de

Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 99322/23.08.2022 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 57739/13.05.2022 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2049 din 24.06.2019 eliberat de Primăria

Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarea nr. 57009/24.05.2021 depusa de persoana fizica;

Avand in vedere adresele Directiei Arhitectura si Urbanism nr. 104650/14.09.2022, 99320/23.08.2022 si 115678/27.09.2022;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul

de Cadastru și Publicitate Imobiliară, studiul de circulatie;

Având în vedere avizul de oportunitate 1169 din 24.04.2020;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 275/14.02.2022;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 21762/2020 emis de Apavital, 6052614066/2020 si 6052613912/2020 emise de Delgazgrid, 1335/2021 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 285/2020 emis de Telekom, 69192/2020 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 357165/2020 emis de Biroul Rutier, 3446345/2021 si 3446346/2021 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 9517/2021 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 24625/2020 si 36060/2018 emise de Serviciul GIS Cadastru, 24490/2021 emis de Comisia pentru Urmarirea Stabilitatii Versantilor Alunecatori;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ - teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanța de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal IASI, strada Viticultori nr. 149, 151, identificare cadastrala 154440, 154441, elaborat pentru construire locuinte unifamiliale, anexe si imprejmuire, persoana fizica.

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 2240,00 mp.

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

• •    H max = 9,00 m la streasina masurata in punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita, numarul de niveluri propuse P+1E+M;

• •    POT max = 25 %;

• •    CUT max = 0.6 mp.ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi = minim 60%.

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice U2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, Solicitant.

Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.

Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informatii pentru Cetățeni.

PRESEDINTE DE SEDINTA,               Contrasemnează pentru legalitate,

Consilier local,                       Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Xxxxx-Xxxxx Xxxxxx

Nr. 388 din 28 septembrie 2022