Hotărârea nr. 294/2022

Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic pentru zona construita protejata Iasi, strada Golia nr. 5, numar cadastral 123986, elaborat pentru construire locuinte colective, persoana juridica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară din data de 26 Iulie 2022;

Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 86.138 din 19.07.2022, inițiat de Primarul Municipiului Iași ;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 314/22.07.2022 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 53/22.07.2022 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 57.880/13.05.2022 întocmit de Directia Arhitectura și Urbanism;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. 57.883/13.05.2022 întocmit de Directia Arhitectură si Urbanism - Biroul Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere Adresa inregistrata sub nr. 57.832/13.05.2022, emisă de către Direcția Arhitectura si Urbanism - Biroul Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere Adresa inregistrata sub nr. 74.211/21.06.2022, emisă de către Direcția Arhitectura si Urbanism - Biroul Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 224 din 25.01.2019 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarile nr. 43898/16.04.2021,18893/14.02.2020, 30884/12.03.2020, 57511/12.05.2022 depuse de SC AMI TURING SRL (vandut catre SC LKW MARIAN SRL);

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1116 din 27.01.2020;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 278/14.02.2022;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 793/2020 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 92/2020 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi,

5403/2020 emis de Serviciul GIS Cadastru, 377/2019 emis de Directia Judeteana pentru Cultura Iasi, 47 din 05.10.2020 emis de Consiliul Judetean Iasi, 2493/2020 emis de Apavital, 6051063881/2020 si 6051064007/2020 emise de Delgazgrid, 40/2020 emis de Telekom, 20000607/2020 emis de Veolia, 5394/2020 si 66637/2017 emise de Comisia Municipala de Circulatie, 356197/2020 emis de Biroul Rutier, 2700276/2020 si 2700277/2020 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 13169/2021 emis de Serviciul de Telecomunicatii Speciale;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. (1) Se aprobă Planul urbanistic pentru zona construita protejata lasi, strada Golia nr. 5, numar cadastral 123986, elaborat pentru construire locuinte colective, persoana juridica;

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 795.00mp;

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

• •    H max = 12.0m la coama/atic (de la CTN 68.50) la strada Golia - zona 2S+P+2E si 15,00m coama/atic (de la CTN 68,50) la strada Golia - zona 2S+P+2E+3Epartial;

• •    POT max = 60 %;

• •    CUT max = 2.16 mp. ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi minim = 15%.

• •    retragerea minimă față de aliniament - minim 3.00m fata de limita de proprietate la strada Golia, cu retragere de 3,00m a ultimului nivel fata de frontul creat spre str. Golia;

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice U.3 si regulamentul local de

2 / 3 la H.C.L. nr. 294 din 26 iulie 2022

urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

• (5)    La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul Biroului

Rutier, Directiei Judetene pentru Cultura, conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ.

Art.2. Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art. 4. Prezenta hotărâre va fi comunicată catre Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul Gis - Cadastru, Solicitant si Instituția Prefectului - Județul Iași.

Art. 5. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Arhitectura si Urbanism.

(2) Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemneaza pentru legalitate, Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 294 din 26 iulie 2022