Hotărârea nr. 284/2022

Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, strada Ciurchi nr. 76, identificare cadastrala 163066, elaborat pentru construire locuinta individuala, persoana fizica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară din data de 26 Iulie 2022;

Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 58.282 din 16.05.2022, inițiat de Primarul Municipiului Iași ;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 305/22.07.2022 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 51/22.07.2022 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 57.127/12.05.2022 întocmit de Directia Arhitecturâ și Urbanism;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. 57.144/12.05.2022 întocmit de Directia Arhitectură si Urbanism - Biroul Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere Adresa inregistrata sub nr. 86.404/19.07.2022, emisă de către Direcția Arhitectura si Urbanism - Biroul Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere Adresa inregistrata sub nr. 88.364/25.07.2022, emisă de către Direcția Arhitectura si Urbanism - Biroul Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere solicitarile nr. 119701/25.11.2020, 88654/03.09.2020 depuse de persoana fizica;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1222 din 04.08.2020;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 256/14.02.2022;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 46517/2020 emis de Apavital, 6056867533/2020 si 210/2020 emise de Delgazgrid, 5277/2020 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 701/2020 emis de Telekom, 85874/2020 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 361845/2020 emis de Biroul Rutier, 2701392/2020 si 2701391/2020 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 17579/2020 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 85875/2020 emis de Serviciul GIS Cadastru, 20010651/2020 emis de Veolia;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal lasi, strada Ciurchi nr. 76, identificare cadastrala 163066, elaborat pentru construire locuinta individuala, persoana fizica;

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 404,00mp;

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

• •    H max = la streasina/atic de 9,00m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse S+P+2E;

• •    POT max = 30 %;

• •    CUT max = 0.9 mp.ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi minim = 15%.

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice U.2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

• (5)    La faza DTAC, se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul de la Biroul Rutier conform prvederilor impuse prin acesta la faza PUZ.

Art. 2. Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art. 3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art. 4. Prezenta hotărâre va fi comunicată catre Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul Gis - Cadastru, Solicitant si Instituția Prefectului - Județul Iași.

Art. 5. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Arhitectura si Urbanism.

• (2)    Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                Contrasemnează pentru legalitate,

Xxxxx Xxxxxxx                     Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Consilier local,

Nr. 284 din 26 iulie 2022