Hotărârea nr. 283/2022

Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, strada Anastasie

Obregia nr. 11, identificare cadastrala 163097, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinta individuala, persoana fizica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară din data de 26 Iulie 2022;

Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 86.148 din 19.07.2022, inițiat de Primarul Municipiului Iași ;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 303/22.07.2022 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 50/22.07.2022 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 57.798/20.06.2022 întocmit de Directia Arhitectura și Urbanism;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. 57.800/13.05.2022 întocmit de Directia Arhitectură si Urbanism - Biroul Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere Adresa inregistrata sub nr. 57.796/20.06.2022, emisă de către Direcția Arhitectura si Urbanism - Biroul Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere Adresa inregistrata sub nr. 88.202/25.07.2022, emisă de către Direcția Arhitectura si Urbanism - Biroul Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1068 din 18.05.2020 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarile nr. 77695/2021, 119660/2021, 27082/2022 depuse de persoana fizica;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, studiu pedologic si de bonitare;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1265/19.02.2021;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 276/14.02.2022;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 36787/2021 emis de Apavital, 360/2021 si 6075300958/2021 emise de Delgazgrid, 3247/2021 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 540/2021 emis de Telekom, 68310/2021 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 990584/2021 emis de Biroul Rutier, 3446771/2021 si 3446770/2021 emise de

Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 16493/2021 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 374/Z/2021 emis de Comisia Judeteana pentru Cultura Iasi, 68313/2021, 68308/2021 emis de Serviciul GIS Cadastru, 68314/2021 emis de Comisia pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori, 434/2021 emis de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, 53/2021 emis de Agentia Nationala de Imbunatatiri Funciare, 15/2022 emis de Consiliul Judetean Iasi, 5748/2022, emis de Ministerul Apararii Nationale, 139542/2022 emis de Serviciul Roman de Informatii, 576937/2022 emis de Ministerul Afacerilor Interne;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal lasi, strada Anastasie Obregia nr. 11, identificare cadastrala 163097, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinta individuala, persoana fizica;

• (2)    Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 1000,00mp;

• (3)    INDICATORI URBANISTICI:

• •    H max = la streasina de 9.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+2E;

• •    POT max = 30 %;

• •    CUT max = 0.9 mp.ADC/mp.teren;

• •    Spatii verzi minim = 50%.

• (4)    Plansa de reglementari urbanistice 2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

2 / 3 la H.C.L. nr. 283 din 26 iulie 2022

• (5)    La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul Comisiei pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori, Avizul Biroului Rutier, avizul Ministerului Apararii nationale si avizul Directiei Judetene pentru Cultura Iasi, conform conditiilor impuse prin acesta la faza PUZ.

Art.2. Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art. 4. Prezenta hotărâre va fi comunicată catre Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul Gis - Cadastru, Solicitant si Instituția Prefectului - Județul Iași.

Art. 5. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Arhitectura si Urbanism.

• (2)    Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                Contrasemnează pentru legalitate,

Xxxxx Xxxxxxx                     Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Consilier local,

Nr. 283 din 26 iulie 2022