Hotărârea nr. 352/2021
HOTĂRÂRE - aprobarea demolarii “constructiei anexa – fundatie” situata in sos. Voinesti nr. 26 inscrisa in CF 166773 cu numarul cadastral 166773-C1 in vederea implementarii proiectului “Construire cresa in sos. Voinesti nr. 26” de catre Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice si Administratiei prin Compania Nationala de Investitii SA avand ca beneficiar Municipiul Iasi - exprimarea acordului UAT Municipiul Iasi pentru realizarea obiectivului de investitii – “Construire cresa in sos. Voinesti nr. 26” pe terenul in suprafata de 5139 mp proprietate privata a Municipiului Iasi de catre Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice si Administratiei prin Compania Nationala de Investitii SA avand ca beneficiar Municipiul Iasi
Municipiul Iași
Consiliul Local
HOTĂRÂRE
- aprobarea demolarii “constructiei anexa – fundatie”, situata in sos. Voinesti nr. 26, inscrisa in CF 166773 cu numarul cadastral 166773-C1, in vederea implementarii proiectului “Construire cresa in sos. Voinesti nr. 26” de catre Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei, prin Compania Nationala de Investitii SA, avand ca beneficiar Municipiul Iasi;
- exprimarea acordului UAT Municipiul Iasi pentru realizarea obiectivului de investitii – “Construire cresa in sos. Voinesti nr. 26”, pe terenul in suprafata de 5139 mp, proprietate privata a Municipiului Iasi, de catre Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei, prin Compania Nationala de Investitii SA, avand ca beneficiar Municipiul Iasi
Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința extraordinară de îndată din data de 03 noiembrie 2021;
Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 120815 din 01.11.2021, inițiat de Primarul Municipiului Iași ;
Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 351/ 03.11.2021 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;
Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 284/03.11.2021 întocmit de Comisia Economico Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași;
Având în vedere Referatul de aprobare nr. 119761/28.10.2021, întocmit de Direcția Evidenta Patrimoniu Public și Privat;
Având în vedere Raportul de specialitate nr. 120425/29.10.2021, intocmit de Directia Juridica;
Având în vedere Adresa inregistrata sub nr. 121350/02.11.2021 emisa de Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat;
Având în vedere Solicitarea Municipiului Iasi privind includerea in Programul National de Constructii de Interes Public sau Social, Subprogramul „Unitati si Institutii de invatamant de stat”, pentru construirea de crese;
Având în vedere Adresa Companiei Nationale de Investitii – Directia Promovare Investitii nr. 96681/02.09.2021, prin care se solicita documentele necesare investitiei;
Având în vedere Studiul Geotehnic pentru obiectivul “Construire cresa si demolare constructie existenta in sos. Voinesti nr. 26”, intocmit de SC Promv Milenium SRL;
Având în vedere Studiul de fezabilitate intocmit de proiectant SC Mihul SRL pentru obiectivul “Construire cresa si demolare constructie existenta in sos. Voinesti nr. 26”;
Având în vedere Cerificatul de urbanism nr. 503/11.03.2020, emis de Municipiul Iasi, pentru “Construire cresa si demolare constructie existenta in sos. Voinesti nr. 26”;
Având în vedere Extras de Cartea Funciara nr. 166773 a terenului in suprafata de 5139 mp, situat in sos. Voinesti nr. 26, proprietatea Municipiului Iasi;
Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 225/30.06.2020, privind însusirea inventarului domeniului privat al Municipiului Iasi, reactualizat;
Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;
Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;
Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;
Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1. (1) Se aproba demolarea “constructiei anexa – fundatie din beton, cu suprafata de 140 mp”, situata in sos. Voinesti nr. 26, inscrisa in CF 166773 cu numarul cadastral 166773-C1, in vederea implementarii proiectului “Construire cresa in sos. Voinesti nr. 26”, de catre Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei, prin Compania Nationala de Investitii SA, avand ca beneficiar Municipiul Iasi.
(2) Serviciul Investitii Proprii va efectua toate demersurile necesare pentru obtinerea Autorizatiei de demolare a “constructiei – fundatie”, situata in sos. Voinesti nr. 26, respectiv pentru efectuarea lucrarilor de dezafectare si eliberare a terenului, cu respectarea legislatiei in vigoare.
Art. 2. (1) UAT Municipiul Iasi isi exprima acordul pentru realizarea obiectivului de investitii - “Construire cresa in sos. Voinesti nr. 26”, pe terenul in suprafata de 5139 mp, inscris in CF 166773 cu numarul cadastral 166773, proprietate privata a Municipiului Iasi, de catre Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei, prin Compania Nationala de Investitii SA. Beneficiarul investitiei va fi Municipiul Iasi.
(2) Terenul se identifica conform planului de amplasament – Anexa 1, ce face parte integranta din prezenta hotarare.
Art. 3. (1) Se aproba transmiterea in folosinta, cu titlu gratuit, catre Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei prin Compania Nationala de Investitii „C.N.I” S.A., a terenului mentionat la art. 2, in vederea si pe toata perioada realizarii obiectivului de investitii - “Construire cresa in sos. Voinesti nr. 26”.
(2) Elementele de identificare ale terenului sunt urmatoarele:, sos. Voinesti nr. 26, suprafata 5139 mp, pe care se afla o fundatie din beton cu suprafata de 140 mp, inscris in CF 166773 cu numarul cadastral 116673, numar de inventar 89792, valoarea de inventar 447.582,25 lei,
(3) Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei, prin Compania Nationala de Investitii „C.N.I” S.A., va avea urmatoarele obligatii:
-să folosească bunul potrivit destinației în vederea căreia i-a fost acordată folosința gratuită;
- să aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare produsa de o terta persoana;
- să foloseasca, să posede și să dispună de bunul transmis în folosinta, în condițiile prezentului contract, conform destinatiei stabilite;
- să nu transmita folosinta dobandita in baza prezentului contract, nici oneros, nici cu titlu gratuit unei alte persoane;
- să permită accesul proprietarului pentru a controla starea acestuia si modul de utilizare;
- să predea la finalizarea lucrarilor obiectivul de investitii, impreuna cu terenul aferent, pe baza de protocol;
- să raspunda in nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de folosinta;
- să comunice proprietarului în termen de 3 zile calendaristice de la primire, orice acte privind revendicarea vreunui drept asupra bunului ce face obiectul prezentului contract;
- să arate in fata instantei titularul dreptului de proprietate, in litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, in caz contrar purtand raspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligatii.
- să informeze proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum și la existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului;
- să nu constituie garanții asupra bunului ce face obiectul prezentului contract prin gajare, ipotecare, angajarea de credite sau orice alt tip de convenție;
- să nu cesioneze contractul unei terțe persoane;
- să asigure paza bunului ca un bun proprietar, conform normelor legale;
- să asigure respectarea normelor igienico-sanitare, a normelor tehnice, metodologice de protecție a muncii, PSI, protecția mediului înconjurător precum și a altor norme tehnice specifice activității desfășurate;
- la încetarea folosinței gratuite, să restituie bunul cu investitia efectuata și liber de orice sarcini.
(4) Se aproba modelul cadru al contractului de folosinta gratuita, conform Anexei 2, ce face parte integranta din prezenta hotarare.
(5) Se imputerniceste Primarul Municipiului Iasi sa semneze contractul de folosinta gratuita.
Art. 4. (1) In termen de 60 de zile de la aprobarea prezentei hotarari, terenul situat in sos. Voinesti nr. 26, Judetul Iasi, proprietatea Municipiului Iasi, in suprafata de 5139 mp, inscris in CF 166773 cu numarul cadastral 116673, se va preda pe bază de protocol, catre Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei prin Compania Nationala de Investitii „C.N.I” S.A., liber de sarcini, in vederea si pe perioada realizarii de catre CNI – SA a obiectivului de investitii - “Construire cresa in sos. Voinesti nr. 26”.
(2) Dupa finalizarea obiectivului de investitii, acesta impreuna cu terenul aferent, va fi predat Municipiului Iasi, pe baza de protocol.
Art. 5. Amplasamentul este viabilizat, conform documentelor urbanistice, cu respectarea reglementărilor în vigoare.
Art. 6. Se aprobă asigurarea finantarii de către Municipiul Iasi, a cheltuielilor pentru racordurile la utilități (electrice, apă, canal, gaz sau alt tip de combustibil utilizat etc.).
Art. 7. Municipiul Iasi, se obligă să asigure, în condițiile legii, suprafețele de teren necesare pentru depozitarea și organizarea de șantier.
Art. 8. Municipiul Iasi, se obligă ca, după predarea amplasamentului și a obiectivului realizat de catre Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei prin Compania Nationala de Investitii „ C.N.I” S.A., să mențină destinația acestuia și să îl intrețină pe o perioada de minim 15 ani.
Art. 9. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași; Ministerului Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei; Companiei Nationale de Investitii „C.N.I” S.A.; Directiei Evidenta Patrimoniu Public si Privat; Directiei Generale Tehnice si Dezvoltare – Serviciul Investitii Proprii; Serviciului Gis Cadastru si Prefectului Județului Iași.
Art. 10. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de catre Directia Generala Tehnica si Dezvoltare, Serviciul Investitii Proprii, Serviciul Gis Cadastru, Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat.
(2) Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemneaza pentru legalitate,
Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
Consilier local,
Nr. 352 din 03 noiembrie 2021
|
Total consilieri locali |
27 |
|
Prezenți |
22 |
|
Pentru |
22 |
|
Împotrivă |
0 |
|
Abțineri |
0 |
Anexa nr. 2 la Hotararea Consiliului Local nr. 352/03.11.2021
CONTRACT DE FOLOSINTA GRATUITA
I. TEMEIUL LEGAL AL CONTRACTULUI
Art.1 Contractul se încheie în baza următoarelor prevederi legale:
Art. 136 alin 1,2 și 4 din Constituția României;
Art. 108, 297, 349-353 al OUG 57/2019 privind Codul administrativ
Art. 874, 875 din Codul Civil;
Art. 3 al HCL nr. _______/_________ 2021, conform caruia se transmite in folosinta, cu titlu gratuit, catre Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei prin Compania Nationala de Investitii „C.N.I” S.A., terenul in suprafata de 5139 mp, situat in sos. Voinesti nr. 26, inscris in CF 166773 cu numarul cadastral 166773, in vederea si pe toata perioada realizarii obiectivului de investitii - “Construire cresa in sos. Voinesti nr. 26”
II. PARTILE CONTRACTANTE
Municipiul Iasi, cu sediul in B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt nr. 11, in calitate de proprietar, reprezentat de Primar – Xxxxx Xxxxxxx, pe de o parte,
si
Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei prin Compania Nationala de Investitii „C.N.I” S.A., cu sediul in Piata Natiunilor Unite nr. 9, bl. 107, sector 5, Bucuresti, reprezentata prin ………………………………………………………………………………………………, in calitate de titular al dreptului de folosinta, pe de alta parte,
III. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 2 Obiectul contractului il constituie darea in folosinta, cu titlu gratuit, catre Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei prin Compania Nationala de Investitii „C.N.I” S.A, a terenului in suprafata de 5139 mp, situat in sos. Voinesti nr. 26, inscris in CF 166773 cu numarul cadastral 166773, proprietate privata a Municipiului Iasi, in vederea si pe toata perioada realizarii obiectivului de investitii - “Construire cresa in sos. Voinesti nr. 26”.
Art. 3. Predarea – primirea terenului se va face pe baza de protocol.
IV. DURATA CONTRACTULUI
Art. 4 Prezentul contract se încheie pe toata perioada realizarii obiectivului de investitii - “Construire cresa in sos. Voinesti nr. 26”, începând cu data semnarii lui de către părți.
Art. 5 Titularul dreptului de folosinta are obligatia sa-l notifice pe proprietar, cu 30 de zile inainte, în situația în care bunul nu mai este utilizat de acesta.
V. DREPTURILE ȘI OBLIGATIILE PĂRȚILOR
Art. 6 Drepturile proprietarului:
- Să verifice dacă utilizarea bunului este efectuată în conformitate cu prevederile contractului de folosinta;
- Să intervină ori de câte ori este nevoie asupra bunului ce face obiectul prezentului contract în vederea efectuării unor lucrări ce cad în sarcina sa;
- Să urmărească modul în care titularul dreptului de folosinta își îndeplinește obligațiile stabilite prin contract;
- Să revoce dreptul de folosinta în situația în care titularul acestuia nu își îndeplinește cu bună credință obligațiile stabilite prin contract.
Art. 7 Drepturile titularului dreptului de folosinta:
- Să utilizeze bunul și să-l conserve ca un bun proprietar;
- Să nu aducă prejudicii proprietarului;
- Să folosească bunul pe toată durata contractului de folosinta, conform destinației sale;
- Să exploateze în mod direct bunul în condițiile prezentului contract.
Art. 8 Obligațiile proprietarului:
- Să predea terenul, in vederea realizarii investitiei, in baza unui protocol de predare-primire;
- Să controleze periodic modul cum este folosit și întreținut bunul, cu respectarea destinației;
- Să preia la finalizarea lucrarilor obiectivul de investitii, impreuna cu terenul aferent, pe baza de protocol;
- Să solicite încetarea folosinței gratuite și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune.
Art. 9 Obligațiile titularului dreptului de folosinta:
- Să folosească bunul potrivit destinației în vederea căreia i-a fost acordată folosința gratuită;
- Să preia in folosinta bunul ce face obiectul prezentului contract pe baza de protocol de predare-primire;
- Să asigure paza bunului ca un bun proprietar, conform normelor legale;
- Să aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare produsa de o terta persoana;
- Să foloseasca, să posede și să dispună de bunul transmis în folosinta, în condițiile prezentului contract, conform destinatiei stabilite;
- Să asigure respectarea normelor igienico-sanitare, a normelor tehnice, metodologice de protecție a muncii, PSI, protecția mediului înconjurător precum și a altor norme tehnice specifice activității desfășurate;
- Să comunice proprietarului în termen de 3 zile calendaristice de la primire, orice acte privind revendicarea vreunui drept asupra bunului ce face obiectul prezentului contract;
- Să nu constituie garanții asupra bunului ce face obiectul prezentului contract prin gajare, ipotecare, angajarea de credite sau orice alt tip de convenție;
- Să nu cesioneze contractul unei terțe persoane;
- Sa nu transmita folosinta dobandita in baza prezentului contract, nici oneros, nici cu titlu gratuit unei alte persoane;
- Să permită accesul proprietarului pentru a controla starea acestuia si modul de utilizare;
- Să raspunda in nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de folosinta;
- Să arate in fata instantei titularul dreptului de proprietate, in litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, in caz contrar purtand raspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligatii.
- Sa informeze proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum și la existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului;
- La încetarea folosinței gratuite, să restituie bunul cu investitia efectuata și liber de orice sarcini.
VI. INCETAREA FOLOSINTEI
Art. 10 Părțile convin ca efectele prezentului contract să înceteze în una sau mai multe din următoarele situații:
- bunul înceteaza sa mai existe,
- schimbarea destinației bunului, fara acodul proprietarului;
- acordul de vointa, exprimat in scris, al partilor contractante;
- desfiintarea titlului proprietarului; proprietarul nu este raspunzator de schimbarea regimului juridic al bunului dat in folosinta ca urmare a unor reglementari legale adoptate dupa semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, titularul dreptului de folosinta nefiind in drept sa pretinda nici un fel de despagubiri de la proprietar;
- prin revocare, ca sancțiune în cazul în care titularul dreptului de folosinta nu si-a exercitat drepturile si obligatiile ce deriva din prezentul contract.
VII . RASPUNDEREA CONTRACTUALA
Art. 11 Nici una din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzatoare, total sau partial, a oricarei obligatii, care ii revine in baza acestui contract, daca
neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege, cu conditia notificarii in termen de 10 zile de la producerea evenimentului.
VIII. MODIFICAREA CONTRACTULUI
Art.12 Modificarea contractului se poate face in limitele legislatiei române, cu acordul partilor, prin act aditional, care face parte integranta din prezentul contract.
Art.13 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementarilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile, cum ar fi hotararile Consiliului Local al Municipiului Iași sau alte acte normative - legi, hotarari de Guvern, ordonante ale caror prevederi sunt imperative.
IX. LITIGII
Art.14 Eventualele litigii care s-ar putea ivi in legatura cu acest contract vor fi solutionate pe cale amiabila, iar daca partile nu cad de acord, vor fi solutionate de catre instantele de judecata competente.
X. DISPOZITII FINALE
Art. 15 Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia.
Art. 16 Prezentul contract de folosinta s-a încheiat in 2 (doua exemplare), din care unul pentru titularul dreptului de folosinta și unul pentru proprietar, astazi ______________. Protocolul de predare primire face parte integranta din prezentul document.
MUNICIPIUL IAȘI Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei
prin Compania Nationala de Investitii „C.N.I” S.A,
Primar,
Xxxxx Xxxxxxx Reprezentant,
Director D.G.E.F.P.L.,
Xxxxx Xxxxxxxxx
Imi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității
în solidar cu întocmitorul înscrisului.
Director Directia Juridica,
Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx
Am luat la cunostinta de acest inscris oficial si
imi asum responsabilitatea asupra legalitatii
Director executiv D.T.S.C., Presedinte de Sedinta
Xxxxxxx Xxxxxx
Imi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx
în solidar cu întocmitorul înscrisului.
Consilier local,
Director executiv D.E.P.P.P.,
Xxxxxxx Xxxxxxxxxx
Imi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității
în solidar cu întocmitorul înscrisului.
Sef-Serviciu Legislatie, Monitorizare
si Avize Legalitate
Xxxxxxx Xxxxxxxx
Am luat la cunostinta de acest inscris oficial si
imi asum responsabilitatea asupra legalitatii
Sef-Serviciu D.E.P.P.P.,
Xxxxxxx Xxxxxx
Imi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității
în solidar cu întocmitorul înscrisului.
Cons. D.E.P.P.P,
Xxxxxxxx Xxxxxxx
Imi asum responsabilitatea pentru fundamentarea,
corectitudinea,legalitatea intocmirii acestui inscris