Municipiul Iaęi Consiliul Local

HOTARARE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, soseaua Pacurari nr. 114, strada Movila Pacuret nr. 1A-78, numar cadastral 162784, elaborat pentru construire cladire cu functiuni de servicii (locuinte cu regim hotelier, servicii comerciale, birouri, servicii medicale), persoane fizice

Consiliul Local al Municipiului Ia§i, intrunit in §edin|a ordinara in data de 31.08.2021;

Avand in vedere Proiectul de hotarare inregistrat sub nr. 93748/25.08.2021 initiat de Primarul Municipiului Iasi;

Avand in vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 254/30.08.2021 intocmit de Comisia Juridica §i de Disciplina a Consiliului Local al Municipiului Ia§i;

Avand in vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 54/30.08.2021 intocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Ia§i;

Avand in vedere amendamentul formulat de Directia de Arhitectura si Urbanism inregistrat sub nr. 95146/30.08.2021, adoptat in plenul sedintei Consiliului Local si consemnat in procesul verbal al sedintei ;

Avand in vedere amendamentul formulat de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local Iasi, adoptat in plenul sedintei Consiliului Local si consemnat in procesul verbal al sedintei, care stipuleaza ca « obtinerea Autorizatiei de Construire este conditionata de implementarea in cadrul proiectului de autorizare a solutiilor propuse de studiul de trafic executat » ;

Avand in vedere referatul de aprobare nr. 91621/19.08.2021 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere raportul de specialitate nr. 91624/19.08.2021 intocmit de catre Directia Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere certificatul de urbanism nr. 3735 din 19.11.2019 eliberat de Primaria Municipiului Ia§i;

Avand in vedere solicitarile nr. 42441/14.04.2021, 31693/22.03.2021, 86585/28.08.2020, 59156/18.06.2020 formulate de persoane fizice;

Avand in vedere studiile intocmite: studiul geotehnic, ridicare topografica vizata de Oficiul de Cadastru §i Publicitate Imobiliara;

Avand in vedere avizul de oportunitate nr. 1164/24.04.2020;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 197/02.09.2020;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 42/2020 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 56221/2020 emis de Comisia pentru Urmarirea Versantilor Alunecatori, 54384/2020 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 17472/2020 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 154/2020 si 6055175677/2020 emise de Delgazgrid, 54386/2020 emis de Serviciul GIS Cadastru, 441/2020 emis de Telekom, 26305/2020 emis de Apavital, 2701018/2020 si 2701019/2020 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 358186/2020 emis de Biroul Rutier, 26536/2020 emis de Salubris, 7533/2020 emis de Compania de Transport Public Iasi S.A., 3220/2020 emis de Directia Regionala Drumuri si Poduri Iasi;

Avand in vedere dispozijiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de construcjii republicata cu modificarile si completarile ulterioare;

Avand in vedere Ordinul Ministerului Dezvoltarii Regionale §i Locuinjei nr. 839/2009 cuprinzand Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991;

Avand in vedere dispozijiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului §i urbanismul reactualizata;

Avand in vedere Ordinul Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conjinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Avand in vedere dispozijiile Hotararii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificarile si completarile ulterioare;

Avand in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ;

Avand in vedere dispozijiile Legii privind normele de tehnica legislativa nr. 24/2000 cu modificarile §i completarile ulterioare;

Avand in vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Avand in vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTARA§TE:

Art.1 (1) Se aproba Planul urbanistic zonal łasi, soseaua Pacurari nr. 114, strada Movila Pacuret nr. 1A-78, numar cadastral 162784, elaborat pentru construire cladire cu functiuni de servicii (locuinte cu regim hotelier, servicii comerciale, birouri, servicii medicale), persoane fizice.

• (2) Suprafaja terenului reglementat prin PUZ este de 2003.00mp.

• (3) INDICATORI URBANISTICI:

• • H max = 40.00m la atic masurata de la cota terenului natural in zona construita, numar de niveluri propuse 2S+D+P+8E;

• • POT max = 40 %;

• • CUT max = 4 mp. ADC/mp.teren;

• • Spatii verzi minim = 15%.

• (4) Plansa de reglementari urbanistice U2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

• (5) Obtinerea Autorizatiei de Construire este conditionata de implementarea in cadrul proiectului de autorizare a solutiilor propuse de studiul de trafic executat.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentajii de urbanism este de 7 ani de la data aprobarii.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie dupa prezenta hotarare va fi comunicata catre: łnstitutia Prefectului Judetului łasi; Primarul Municipiului łasi, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean łasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Solicitant.

Art.5 Punerea in aplicare a prevederilor prezentei hotarari va fi asigurata intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de catre Directia Arhitectura si Urbanism.

Art.6 Aducerea la cunoętinja publica a prezentei hotarari va fi asigurata de catre Centrul de Informajii pentru Cetajeni.

Contrasemneaza pentru legalitate,

Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Nr. 260 din 31 august 2021