Hotărârea nr. 152/2021

Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, Calea Chisinaului nr. 32, numar cadastral 122378, 122394, 153647, 153648, 153649, 153650, 122985, elaborat pentru modernizare constructii existente si realizarea de alte functiuni economice, persoana juridica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 28.05.2021;

Avand in vedere Proiectul de hotarare inregistrat sub nr. 56478/21.05.2021 initiat de Primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul nefavorabil inregistrat sub nr. 138/26.05.2021 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 35/27.05.2021 întocmit de Comisia de

Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Avand in vedere Referatul de aprobare nr. 44692/20.04.2021 intocmit de Directia de Arhitectura si Urbanism;

Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 44693/20.04.2021 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 503 din 21.02.2018 eliberat de Primăria

Municipiului Iași;

Având în vedere solicitarile nr. 41115/12.04.2021, 118862/31.10.2019, 62835/26.06.2020

si 33596/25.03.2021 depuse de SC Conex Distribution SA, SC Adimet SA, SC Agmus SA, Xxxxxxxxx Xxxxxx;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1064 din 28.08.2019;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 217 din 02.09.2021;

Având în vedere referatul de aprobare si raportul de specialitate intocmite de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente;

Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 23187/2019 emis de Apavital, 6050326653/2020 si 6047124861 emise de Delgazgrid, 07/2020 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 14/2020 emis de Telekom, 105378/2019 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 967695/2020 emis de Biroul Rutier, 1406/19/2020 si 1407/19/2020 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 18316/2019 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 100746/2019 emise de Serviciul GIS Cadastru, 16826/2021 emis de Directia Regionala Drumuri si Poduri Iasi, 19011724/2019 emis de Veolia, 80/2020 emis de Sucursala Regionala de Cai Ferate Iasi, 9/4/1709/2020 emis de Compania Nationala de Cai ferate CFR Iasi;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere prevederile Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal lasi, Calea Chisinaului nr. 32, numar cadastral 122378, 122394, 153647, 153648, 153649, 153650, 122985, elaborat pentru modernizare constructii existente si realizarea de alte functiuni economice, persoana juridica.

• (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 46.925.00mp.

• (3) INDICATORI URBANISTICI:

• • H max = la streasina/atic de 20.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+5E;

• • POT max = 60 %;

• • CUT max = 1 mp.ADC/mp.teren;

• • Spatii verzi minim = 20%.

• (4) Plansa de reglementari urbanistice 2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare.

• (5) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul Directiei Regionala Drumuri si Poduri Iasi, Biroului Rutier, Sucursala Regionala de Cai Ferate Iasi, conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism, Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi, solicitant.

Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism, Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi.

Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.