Hotărârea nr. 137/2021

Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea constituirii cu titlu gratuit a dreptului de uz si servitute de trecere asupra unor terenuri situate in Iasi - proprietate a Municipiului Iasi, în favoarea S.C.

DELGAZ GRID SA, in vederea efectuarii lucrarilor de construire reprezentand alimentare, extindere, branșamente gaze naturale - 9 locații

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 28.05.2021;

Avand in vedere Proiectul de hotarare inregistrat sub nr. 54178/17.05.2021 initiat de Primarul Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 119/26.05.2021 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 98/26.05.2021 întocmit de Comisia Economico-Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Avand in vedere Referatul de aprobare nr. 30112/17.03.2021 intocmit de Directia de Evidenta a Patrimoniului Public si Privat;

Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 42788/45489/20.04.2021 intocmit de Directia de Arhitectura si Urbanism-Serviciul GIS Cadastru;

Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 44377/19.04.2021 intocmit de Directia Juridica;

Avand in vedere adresele nr. 26599/08.03.2021(1),   25962/05.03.2021(2),

15083/15088/09.02.2021(3),    33008/NT00024CA2/24.03.2021(4),    33856/29.03.2021(5),

30276/17.03.2021(6-7-8), 40570/09.04.2021(9) inaintate de investitorii SC DELGAZ GRID SA; SC Unique Real Estate S.R.L.- prin SC DELGAZ GRID SA, prin care se solicită Municipiului Iasi acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz si servitute de trecere catre S.C. DELGAZ GRID SA asupra unor suprafete de teren ce apartine domeniului public al municipiului Iasi, pe durata de existenta a instalatiilor de utilitate publica de distributie gaze naturale;

Având în vedere dispozițiile Legii nr.123 din 10.07.2012 - Legea energiei electrice si a gazelor naturale-Titlul II;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 287 din 17 iulie 2009, privind Codul civil*** republicată;

Având în vedere dispozițiile Hotararii Consiliului Local Iași nr. 212/2018 privind însușirea inventarului domeniului public al Municipiului Iași;

Avand in vedere dispozitiile Hotararii Consiliului Local Iasi nr. 304 din 15 septembrie 2011 privind amplasarea pe domeniul public al Municipiului Iasi a retelelor tehnico-edilitare si a echipamentelor tehnice aferente ;

Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 326/07.02.2020 ; Certificatul de Urbanism nr. 2532/13.11.2020; Certificatul de Urbanism nr. 2485/2298/09.11.2020 ;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanța de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 (1) Se aprobă constituirea cu titlu gratuit a dreptului de uz si servitute de trecere asupra terenurilor proprietate publica a Municipiului Iași, pentru realizarea urmatoarelor proiecte de investitii:

• 1 .‘’Retea de alimentare cu gaza naturale ce se va executa in Iasi Bulevardul Profesor Dimitrie Mangeron, nr. 49 avand ca beneficiar SC Auto Trans Com SRL:

• - Terenul proprietatea Municipiului Iasi afectat de traseul conductelor de gaze naturale in lungime de 55,58 ml(44,46mp) vizeaza strada Zimbrului inclusiv cu subtraversare strada Zimbrului, teren apartinand domeniului public al Municipiului Iasi ce este inclus in Anexa 3.2 -Directia Tehnica si Servicii Comunitare, Serviciul Strazi Municipale conform HCL nr. 212 din 30.05.2018 - pozitiile 678- nr. inv.12815.

• 2 .‘’Extindere conducta distribuție -Branșament si PRM gaze naturale presiune redusa avand ca beneficiar pe Xxxxxxx Xxxxx cu domiciliul in strada Trofeelor nr.4.

• - Terenul proprietatea Municipiului Iasi afectat de traseul conductelor de gaze naturale in lungime de 80 ml (84mp) vizeaza :

• • strada Sambetei inclusiv cu subtraversare strada Sambetei , teren apartinand domeniului public al Municipiului Iasi pe o lungime de 51 metri (55 mp) ce este inclus in Anexa 3.2 - Directia Tehnica si Servicii Comunitare, Serviciul Strazi Municipale conform HCL nr. 212 din 30.05.2018 - pozitia 564- nr. inv.12696

• • strada Trofeelor inclusiv cu subtraversare strada Trofeelor , teren apartinand domeniului public al Municipiului Iasi pe o lungime de 39 metri (29 mp) ce este inclus in Anexa 3.2 - Directia Tehnica si Servicii Comunitare, Serviciul Strazi Municipale conform HCL nr. 212 din 30.05.2018 - pozitia 627- nr. inv.12761

• 3 .‘’Bransament la reteaua de gaze naturale pentru imobil locuinte colective situat in municipiul Iasi, stradela Sfantul Andrei nr. 7-9, Bulevardul Regele Ferdinand I al Romaniei nr. 35 A, NC 151091, 131591, 143676, 150457, 143481,125150- pentru corpurile de imobil C1 si C2 amplasate in Iasi stradela Sfantul Andrei nr. 7-9, Bulevardul Regele Ferdinand I al Romaniei nr. 35 A (fost Splai Bahlui Mal Stang)’’.

• - Terenul proprietatea Municipiului Iasi afectat de traseul conductelor de gaze naturale in lungime de 40 ml (32mp) vizeaza strada Trecatoarea Sf. Andrei inclusiv cu subtraversare si trecere prin parcarea neamenajata de pe stradela Sf. Andrei, teren apartinand domeniului public al Municipiului Iasi ce este inclus in Anexa 3.2-Directia Tehnica si Servicii Comunitare, Serviciul Strazi Municipale conform HCL nr. 212 din 30.05.2018 - pozitiile 687(nr. inv.13165); 688(nr.inv. 13166) si 689(nr. inv. 13167).

• 4.‘’Redimensionare retea gaze naturale existenta, extindere retea gaze naturale si racordare(bransament) imobil - ansamblu rezidential - locuinte colective, situat in Iasi strada Aleea Sadoveanu f.n nr. cad. 126891; 126898.

• - Terenul proprietatea Municipiului Iasi afectat de traseul conductelor de gaze naturale in lungime de 255 ml(204mp) vizeaza strada Aleea Mihail Sadoveanu inclusiv cu subtraversare si trecere prin parcarea neamenajata de pe stradela Sf. Andrei, teren apartinand domeniului public al Municipiului Iasi ce este inclus in Anexa 3.2-Directia Tehnica si Servicii Comunitare, Serviciul Strazi Municipale conform HCL nr. 212 din 30.05.2018 - pozitia 5409 nr. inv. 12672.

• 5. ‘’Inlocuire conducte distributie si bransamente gaze naturale presiune redusa in municipiul Iasi Bucium, Al.O.Teodoreanu, Atelierului, Butnari, Islaz, Xxxxxx Xxxxxx, Zidari, Vladiceni si bulevardul Socola’’.

- Terenul proprietatea Municipiului afectat de traseul retelelor de gaze naturale in lungime de 5.267 metri liniari(2.633 mp), vizeaza teren aferent unor strazilor Bucium, Al. O.Teodoreanu, Atelierului, Butnari, Islaz, Xxxxxx Xxxxxx, Zidari, Vladiceni si bulevardul Socola apartinand domeniului public al Municipiului Iasi ce sunt incluse in Anexa 3.2-Directia Tehnica si Servicii Comunitare, Serviciul Strazi Municipale conform HCL nr. 212 din 30.05.2018-pozitiile 21;102;112;318;572;595;665;677.

6.”Sistem de Protecție Catodica a rețelei de distribuție gaze naturale de medie presiune -S.P.C. nr. 4 in Iași, strada Perju nr.3 - in zona Kaufland - in vecinatatea pasajului Alexandru cel Bun.”

• - Terenul proprietatea Municipiului afectat vizeaza teren amplasat in zona strazii Perju teren apartinand domeniului public al Municipiului Iasi cu o suprafata totala de 22 mp inclus in Anexa 3.1.1-Directia Tehnica si Servicii Comunitare, Biroul Spatii Verzi conform HCL nr. 212 din 30.05.2018 - pozitia 163 nr. inv. 8806 .

• 7. ”Sistem de Protectie Catodica si bransament electric pentru reteaua de distributie gaze naturale din otel presiune medie din localitatea Iasi strada Moara de Foc f.n - S.R.M. existent judetul Iasi -zona Canta - in vecinatatea blocului nr. 550 - in vecinatatea Autogarii Pacurari ”.

• - Terenul proprietatea Municipiului afectat vizeaza teren amplasat in zona strazii Moara de Foc f.n. judetul Iasi - zona Canta - in vecinatatea blocului nr. 550 - amplasat in vecinatatea Autogarii Pacurari teren apartinand domeniului public al Municipiului Iasi pe o suprafata totala de 13 mp inclus in Anexa 3.1.1 - Directia Tehnica si Servicii Comunitare, Biroul Spatii Verzi conform HCL nr. 212 din 30.05.2018 - pozitia 302 nr. inv. 80093 .

• 8. ”Sistem de Protectie Catodica a retelei de distributie gaze naturale de medie presiune -S.P.C. nr. 1 in Iasi, Aleea Decebal FN, interior S.R.M. existent”.

• - Terenul proprietatea Municipiului afectat vizeaza teren amplasat in zona Aleea Decebal, teren apartinand domeniului public al Municipiului Iasi o suprafata totala de 18 mp inclus in Anexa 3.1.1-Directia Tehnica si Servicii Comunitare, Biroul Spatii Verzi conform HCL nr. 212 din 30.05.2018 - pozitia 540, nr. inv. 8616 .

• 9. ‘’Modificare amplasare retea de gaze naturale presiune redusa avand existenta(prin translare din plan aerian in montaj subteran , amplasata pe Bulevardul Chimiei, pentru imobil situat in Iasi, strada Aurel Vlaicu nr. 86, nr.cad. 139488 si nr. cad. 139489‘’ avand ca beneficiar SC Chiro Limited SRL

• - Teren amplasat intre trotuar Bulevardul Chimiei si unitati(proprietati) amplasate pe Bulevardul Chimiei, teren apartinand domeniului public al Municipiului Iasi pe o lungime de 105 metri liniari (83,20 mp) ce este inclus in Anexa 3.1.1 - Directia Tehnica si Servicii Comunitare, Biroul Spatii Verzi conform HCL nr. 212 din 30.05.2018 - poziția 262 - nr. inv.8931.

(2) Constituirea cu titlu gratuit a unor dreptului de uz si servitute de trecere asupra suprafetei de teren prevazute la alin.(1) se face pe durata existentei capacitatilor energetice de gaze naturale.

Art.2 Se aproba Contractul - cadru de constituire a dreptului de uz si servitute de trecere, conform Anexei 1, ce face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.3 Contractul de constituire a dreptului de uz si servitute de trecere se va incheiat in forma autentica. Cheltuielile privind incheierea in forma autentica cad in sarcina beneficiarului - SC DELGAZ GRID SA.

Art. 4 Predarea primirea terenurilor se va face pe bază de proces-verbal.

Art.5 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Instituției Prefectului Județului Iași; Primarului Municipiului Iași, Directiei de Evidenta a Patrimoniului Public si Privat, Directiei Tehnice si Investitii si SC DELGAZ GRID SA..

Art.6 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia de Evidenta a Patrimoniului Public si Privat, Directia Tehnica si Investitii, Directia Generala Economica si de Finante Publice Locale si SC DELGAZ GRID SA.

Art.7 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PRESEDINTE DE SEDINTA,               Contrasemneaza pentru legalitate,

Consilier local,                       Secretar General, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx

Nr. 137 din 28 mai 2021

Anexa 1 la HCL nr. ________________

CONTRACT CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ SI SERVITUTE DE TRECERE

AL MUNICIPIULUI IASI

Nr.           din data          .2021

Preambul

În temeiul Legii nr. 123 din 10.07.2012 - Legea energiei electrice si a gazelor naturale, a Legii Nr. 287 din 17 iulie 2009 privind Codul civil*** Republicată , a Codului Administrativ aprobat prin OUG nr. 57/03.07.2019 si a Hotararii de Consiliu Local nr. ______/2021 ;

• I. Partile contractante:

Intre:

MUNICIPIUL IAȘI, cu sediul în Iași, Bulevardul Ștefan cel Mare și Sfânt, Nr. 11, cod poștal 700064, telefon 0232-211215, fax 0232-211200, cod fiscal 4541580, cont RO95TREZ24A705000200130X și deschis la Trezoreria lași, reprezentat prin PRIMAR - Xxxxx Xxxxxxx, denumit in continuare proprietar, pe de o parte,

Și

SC DEL GAZ GRID SA, cu sediul în Targu Mures, B-dul Pandurilor nr. 42, et.x jud Mures, nr.

inregistrare in Registrul Comertului : J26/326/2000, CUI RO 10976687, cod IBAN RO11BRDE 270

SV27540412700 deschis la BRD Tg Mures, reprezentata legal prin ___________________, in calitate

de Beneficiar, pe de alta parte,

a intervenit prezentul contract.

• II. Obiectul contractului

Art. 1 Obiectul contractului il reprezinta constituirea cu titlu gratuit de catre Proprietar in favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz si servitute de trecere asupra terenului de 80 mp(cate 40 metri pentru fiecare imobil C1 si C2 amplasate in stradela Sfantul Andrei nr. 7-9), situat in Iasi, Trecatoarea Sfantul Andrei, aflat in proprietatea publica a Municipiului Iasi, conform schitelor/planurilor de situatie , anexe la prezentul contract. Terenul va fi utilizat pentru realizarea proiectelor :

• 1 .‘’Bransament la reteaua de gaze naturale pentru imobil locuinte colective situat in municipiul Iasi, stradela Sfantul Andrei nr. 7-0, Bulevardul Regele Ferdinand I al Romaniei nr. 35 A, NC 151091, 131591, 143676, 150457, 143481,125150- pentru corp imobil C1 amplasat in Iași stradela Sfantul Andrei nr. 7-9, Bulevardul Regele Ferdinand I al Romaniei nr. 35 A(fost Splai Bahlui Mal Stang)’’.- 40 metri.

• 2 .‘’Bransament la reteaua de gaze naturale pentru imobil locuinte colective situat in municipiul Iasi, stradela Sfantul Andrei nr. 7-0, Bulevardul Regele Ferdinand I al Romaniei nr. 35 A, NC 151091, 131591, 143676, 150457, 143481,125150- pentru corp imobil C2 amplasat in lasi stradela Sfantul Andrei nr. 7-9, Bulevardul Regele Ferdinand I al Romaniei nr. 35 A(fost Splai Bahlui Mal Stang)’’.- 40 metri.

Art. 2 Predarea primirea obiectului contractului va fi consemnata in procesul verbal de predare -primire care se incheiere la predarea amplasamentului.

III Durata contractului

Art. 3 Prezentul contract se incheie pe durata existentei bransamentelor/retelelor de utilitati etc, incepand cu data punerii in functiune.

IV Obligatiile partilor

Art. 4 Proprietarul se obliga :

• a) sa predea spre folosinta cu titlu gratuit terenul de 80 mp necesara pentru realizarea proiectelor de :

• 1 .‘’Bransament la reteaua de gaze naturale pentru imobil locuinte colective situat in municipiul Iasi, stradela Sfantul Andrei nr. 7-0, Bulevardul Regele Ferdinand I al Romaniei nr. 35 A, NC 151091, 131591, 143676, 150457, 143481,125150- pentru corp imobil C1 amplasat in Iași stradela Sfanțul Andrei nr. 7-9, Bulevardul Regele Ferdinand I al Romaniei nr. 35 A(fost Splai Bahlui Mal Stang)’’.- 40 metri.

• 2 .‘’Bransament la reteaua de gaze naturale pentru imobil locuinte colective situat in municipiul Iasi, stradela Sfantul Andrei nr. 7-0, Bulevardul Regele Ferdinand I al Romaniei nr. 35 A, NC 151091, 131591, 143676, 150457, 143481,125150- pentru corp imobil C2 amplasat in Iași stradela Sfantul Andrei nr. 7-9, Bulevardul Regele Ferdinand I al Romaniei nr. 35 A(fost Splai Bahlui Mal Stang)’’.- 40 metri.

• b) sa nu solicite eliberarea terenului pe care este amplasata lucrarea de construire bransamente cu titlurile mentionate mai sus,‘ executate pe cheltuiala Beneficiarului, inainte de finalizarea contractului sau fara acordului acestuia atunci cand situatia o impune, respectiv cand sunt necesare a fi executate lucrari importante de interes public ;

• c) sa permita neconditionat si cu titlu gratuit accesul Beneficiarului la imobilul ce face obiectul prezentului contract in vederea efectuarii reviziilor, reparatiilor si a tuturor operatiunilor curente, precum si a tuturor operatiunilor specifice si necesare exploatarii si intretinerii

• d) in caz de instrainare a imobilului, sa transmita noilor proprietari obligatiile asumate prin prezentul contract.

Art.5 Beneficiarul se obliga :

• a) sa foloseasca bunul potrivit destinatiei mentionate la art.1 din prezentul contract;

• b) sa solicite si sa obtina toate autorizatiile si avizele necesare pentru realizarea lucrarilor, pe cheltuiala sa, respectand legislatia in vigoare;

• c) dupa executarea lucrarilor la sistemele de utilitati sa execute pe cheltuiala sa reabilitatea/asfaltarea carosabilului, trotuarelor, aleilor, spatiilor verzi si a altor bunuri care au fost afectate ca urmare a lucrarilor realizate cu agenti economici abilitati de Municipiul Iasi;

• d) sa respecte prevederile HCL nr. 304 din 15 septembrie 2011 privind amplasarea pe domeniul public al Municipiului Iasi a retelelor tehnico-edilitare si a echipamentelor tehnice aferente ;

• e) sa respecte conditiile stabilite in contract;

• f) sa efectueze lucrarile de executie/revizie/reparatii curente de la data punerii in functiune pe cheltuiala proprie

• g) sa intretina instalatiile de utilitati realizate pe cheltuiala sa

• h) sa nu transmita catre terti drepturile pe care le are in urma acestui contract;

• i) sa predea proprietarului bunul care i-a fost incredintat in aceleasi conditii in care i-a fost incredintat spre folosinta, fara a avea vreo pretentie materiala sau de alt gen asupra imbunatatirilor ce eventual le va face pe perioada contractului;

V Incetarea contractului

Art. 6 Prezentul contract inceteaza:

• a) prin ridicarea, dezafectarea sau abandonarea lucrarilor realizate;

• b) prin reziliere, dar numai la cererea partii interesate, n cazul nerespectarii obligatiilor de catre cealalata parte semnatara;

• c) in cazul in care Beneficarul foloseste bunul, obiect al prezentului contract, in alt scop decat cel prevazut la art.1 din contract;

  d)

  
  

prin restituirea de catre Beneficiar a bunului care face obiectul contractului;

• a) forța majoră este constatată de o autoritate competentă ;

• b) in scopul prezentului contract, forta majora inseamna un eveniment sau o imprejurare care e mai presus de controlul rezonabil al uneia din Parti si care face imposibila indeplinirea de catre Partea respectiva a obligatiilor sale asumate prin prezentul contract si include, dar fara a se limita la acestea, razboi, revolutie, cutremur, incendiu, explozie, inundatie sau alte conditii meteo nefavorabile etc.

• c) forța majoră exonerează părțile contractante de îndeplinirea obligațiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care aceasta acționează.

• d) indeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acțiune a forței majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părților până la apariția acesteia.

• e) partea contractantă care invocă forța majoră are obligația de a notifica celeilalte părți, imediat și în mod complet, producerea acesteia și să ia orice măsuri care îi stau la dispoziție în vederea limitării consecințelor.

• f) dacă forța majoră acționează sau se estimează că va acționa o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părți încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre părți să poată pretinde celeilalte daune-interese.

• g) Neîndeplinirea obligației de comunicare a forței majore antrenează obligația părții care o invocă de a repara pagubele pricinuite celeilalte părți ca urmare a neexecutării contractului.

VII Litigii

Art. 8 Partile convin de a face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, orice neînțelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea prezentului contract.

Art.9 Dacă partile nu reușesc să rezolve în mod amiabil o divergență contractuală, divergența va fi soluționată de către instanțele judecătorești din România.

VIII Comunicarile intre parti

Art. 10 Orice comunicare între părți, referitoare la îndeplinirea prezentului contract trebuie să fie transmisă în scris și înregistrată.

Art. 11 Comunicările între părți se pot face și prin telefon, telegramă, fax sau e-mail, cu condiția confirmării primirii comunicării.

IX Clauze finale

Art.12 Modificarea prezentului contract se face numai prin acte aditionale, semnat de ambele parti.

Art. 13 Prezentul contract se supune legislației din România.

Părțile au înțeles să încheie astăzi, ...../....../......, prezentul contract, în două exemplare, câte unul

pentru fiecare parte.

Proprietar,                                                                          Beneficiar

SC DELGAZ GRID SA

Presedinte de sedinta, Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx