Municipiul Iasi

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal IAȘI, ZONA GALATA, NUMĂR

CADASTRAL 157373, întocmit pentru construire imobil locuințe colective, persoană juridică

Consiliul Local al Municipiului Iasi, întrunit în ședința ordinară desfășurată pe platforma on-line prin videoconferință, în data de 24.09.2020;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului și Urbanism;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 82985/19.08.2020 întocmit de către Direcția Arhitectură și Urbanism, Biroul Dezvoltare Urbană și Monumente;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. 82986/19.08.2020 întocmit de către Direcția Arhitectură și Urbanism, Biroul Dezvoltare Urbană și Monumente;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1585 din 23.05.2019 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere cererea nr. 40167/23.04.2020 depusă de S.C. SIVCO RESIDENCE S.R.L.;

Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1153/11.03.2020;

Având in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 18.06.2020;

Având in vedere avizul Arhitectului Șef nr. 151/16.07.2020;

Având in vedere avizele si acordurile obținute: 84464/2019 emis de Biroul Spatii Verzi si Salubritate, 84461/2019 emis de Serviciul GIS Cadastru, 6048270072/2019 emis de Delgazgrid, 890/2019 emis de Telekom, 39648/2019 emis de Salubris, 23776/2019 emis de Direcția de Sănătate Publica, 6283/2019 emis de Agenția pentru Protecția Mediului Iasi, 6048267392/2019 emis de Delgazgrid, 37694/2019 emis de Apavital, 1403/2020 si 1402/2020 emise de Inspectoratul pentru Situații de Urgenta Iasi, 25351/2020 emis de Transgaz, 359266/2020 emis de Biroul Rutier, 45111/2020 emis de Comisia Municipala de Circulație;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanța de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IAȘI, ZONA GALATA, NUMĂR CADASTRAL 157373, întocmit pentru construire imobil locuințe colective, persoană juridică;

• (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 4666,00 mp;

• (3) INDICATORI URBANISTICI:

• • Hmax = 13,00 m la streșină/atic măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construibilă, număr de niveluri propuse D+P+3E;

• • POT max = 30 %;

• • CUT max = 0.96 mp.ADC/mp.teren;

• • Spatii verzi = 20%.

• (4) Planșa de reglementari urbanistice 2 și regulamentul local de urbanism sunt anexe și fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

• Art.2. Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3. Extinderile, modernizările și devierile rețelelor tehnico edilitare necesare funcționării investiției de bază, acolo unde este cazul, se vor executa anterior începerii lucrărilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art. 4. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către: Primarul Municipiului Iasi, Direcția Arhitectura si Urbanism, Consiliul Județean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi, solicitant și Instituția Prefectului Județului Iași.

Art. 5. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism -Serviciul Autorizare Construcții.

(2) Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Xxxxx Xxxxxx Xxx Consilier local,

Nr. 365 din 24 septembrie 2020