Hotărârea nr. 363/2020

Municipiul Iasi

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iași, STRADA MR. POPESCU EREMIA, NR. 33-35, NUMĂR CADASTRAL 162036, întocmit pentru construire locuință individuală, persoană juridică

Consiliul Local al Municipiului Iasi, întrunit în ședința ordinară desfășurată pe platforma on-line prin videoconferință, în data de 24.09.2020;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iasi;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului și Urbanism;

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 92535/14.09.2020 întocmit de către Direcția Arhitectură și Urbanism, Biroul Dezvoltare Urbană și Monumente;

Având în vedere Raportul de specialitate nr. 92536/14.09.2020 întocmit de către Direcția Arhitectură și Urbanism, Biroul Dezvoltare Urbană și Monumente;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 981 din 04.04.2019 eliberat de Primăria Municipiului Iasi;

Având în vedere cererea nr. 10308/28.01.2020 depusă de S.C. TEOMALIS S.R.L.;

Având în vedere avizele si studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1033/28.06.2019;

Având in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 03.09.2020;

Având in vedere avizul Arhitectului Șef 182/04.08.2020;

Având in vedere avizele si acordurile: 43893/8/2019 emis de Apavital, 6048780691/2019 si 372462199/2019 emise de Delgazgrid, 19013449/2019 emis de Veolia, 970/2019 emis de Telekom, 102571/2019 emis de Comisia pentru urmărirea versanților alunecători, 561/2019 emis de Direcția Județeana pentru Cultura Iasi, 1335/2019 si 1334/2019 emis de Inspectoratul pentru Situații de Urgenta Iasi, 18376/2019 emis de Direcția de Sănătate Publica Iasi, 95969/2019 emis de Serviciul GIS Cadastru, 96259/2019 emis de Comisia Municipala de Circulație Iasi, 979692/2019 emis de Biroul Rutier, 7359/2019 emis de Agenția pentru Protecția Mediului Iasi;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată ;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanța de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ;

Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂȘTE:

• Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IAȘI, STRADA MR. POPESCU EREMIA, NR. 33-35, NUMĂR CADASTRAL 162036, întocmit pentru construire locuință individuală, persoană juridică;

• (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 337,00 mp;

• (3) INDICATORI URBANISTICI:

H max = 10.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numărul de niveluri propuse D+P+2E;

• • POT max = 35 %;

• • CUT max = 1.05 mp.ADC/mp.teren;

• • Spații verzi minim = 50%.

• (4) Planșa de reglementări urbanistice U.2 și regulamentul local de urbanism sunt anexă și fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3. Extinderile, modernizările și devierile rețelelor tehnico edilitare necesare funcționării investiției de bază, acolo unde este cazul, se vor executa anterior începerii lucrărilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.

Art. 4. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către: Primarul Municipiului Iasi, Direcția Arhitectura si Urbanism, Consiliul Județean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi, solicitantului și Instituția Prefectului Județului Iași.

Art. 5. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism -Serviciul Autorizare Construcții.

(2) Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Xxxxx Xxxxxx Xxx Consilier local,

Nr. 363 din 24 septembrie 2020