Hotărârea nr. 583/2018

Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ALEEA TUDOR NECULAI, SOSEAUA NICOLINA NR. 58, NUMAR CADASTRAL 154890, 149339, Intocmit in vederea construirii unui imobil de locuinte colective cu spatii comerciale la parter proprietate privata, persoane fizice

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 20.12.2018;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia De Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și De Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 4205 din 04.12.2017 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere cererea nr. 82654 din 13.08.2018 prin care Xxxxx Xxxxxx si Xxxxx Xxxxxxx solicită avizarea și ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, Iași, ALEEA TUDOR NECULAI, SOSEAUA NICOLINA NR. 58, NUMAR CADASTRAL 154890, 149339, intocmit in vederea construirii unui imobil de locuinte colective cu spatii comerciale la parter proprietate privata, persoane fizice;

Având în vedere avizele obținute și studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 159 din 21.11.2018 ;

Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 06.12.2018;

Având în vedere Nota de Fundamentare 128066/11.12.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii nr. 215/2001, privind administrația publică locală republicată, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, ALEEA TUDOR NECULAI, SOSEAUA NICOLINA NR. 58, NUMAR CADASTRAL 154890, 149339, Intocmit in vederea construirii unui imobil de locuinte colective cu spatii comerciale la parter proprietate privata, persoane fizice.

• (2) Suprafața terenului studiata prin PUZ este de 2.528,00 mp, detinut de Xxxxx Xxxxxx si Xxxxx Xxxxxxx in baza actului de alipire nr. 7999 /2016 si contract de vanzare cumparare nr. 37/2017.

• (3) INDICATORI URBANISTICI:

• •   H max = 40,00 m de la CTN la atic/cornisa, regim de inaltime 2S+P+4E/2S+P+11E;

• •  POT max = 50 %;

• •   CUT max = 4,0 mp.ADC/mp.teren;

• Spatii verzi - amenajate/neamenajate - inierbate, plantate = 30%

• (4) Aliniamentele fata de limitele proprietatii vor fi:

E - 12,50m - sos. Nicolina, 2,00 m - limita proprietate;

N- 2,00 m respective 5,70 m - limita de proprietate;

V - 2,00 m respective 7,60 m - limita proprietate;

S - 2,00m - limita proprietate.

• (5) Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare.

Art. 2. Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art. 3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construirea unui sediu de firma pe teren privat.

Art. 4. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași; Consiliului Judetean Iași; Directiei Arhitectura si Urbanism; O.C.P.I. Iasi; Domnului Xxxxx Xxxxxx; Doamnei Xxxxx Xxxxxxx și Instituției Prefectului Județului Iași.

Art. 5 : (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Arhitectura si Urbanism - Serviciul Autorizare Constructii.

(2) Aducerea la cunoștința publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,               Contrasemnează pentru legalitate,

Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx                   Secretar, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Consilier local,

Nr. 583 din 20 decembrie 2018