Municipiul Iași Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ZONA BUCIUM, NUMAR CADASTRAL 152423

Intocmit in vederea construirii unei locuinte si dotari aferente pe teren proprietate intrare in intravilan, persoane fizice

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 29 Noiembrie 2018;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2142 din 03.07.2017 (valabilitate 24 de luni) eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere cererea nr. 4486 din 16.01.2018 prin care Xxxxxx Xxx SI Xxxxxx Xxxxxxx solicită avizarea și ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Iași, ZONA BUCIUM, NUMAR CADASTRAL 152423 intocmit in vederea construirii unei locuinte si dotari aferente pe teren proprietate intrare in intravilan, persoane fizice.

Având în vedere avizele obținute și studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 755 din 31.08.2017;

Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 26.02.2018.

Avand in vedere Avizul unic nr. 18 din 25.09.2018 ;

• 1 / 3 la H.C.L. nr. 526 din 29 Noiembrie 2018

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 143 din 11.10.2018;

Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 117014 din 14.11.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Având în vedere dispozițiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii 215/2001 privind administrația publică locală republicată, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001:

HOTĂRĂȘTE:

Art.1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, ZONA BUCIUM, NUMAR CADASTRAL 152423 intocmit in vederea construirii unei locuinte si dotari aferente pe teren proprietate intrare in intravilan, persoane fizice.

(2) Suprafața terenului studiat prin PUZ este de 700,00 mp detinuta de Xxxxxx Xxx SI Xxxxxx Xxxxxxx in baza contractului de vanzare cumparare nr. 2229/2005;

INDICATORI URBANISTICI:

• •     H max = 9 m masurata de la partea cornisa/streasina la CTN; Regim de inaltime = P+2E;

• •    POT max = 35 %;

• •     CUT max = 1,05 mp.ADC /mp teren;

Regimul de aliniere principal este la distanta de 3,00m fata de limita de proprietate propusa, respectiv 14.00m din axul caii de acces;

• 2 / 3 la H.C.L. nr. 526 din 29 Noiembrie 2018

In cadrul parcelei, regimul de aliniere lateral este la 3,00m fata de limita parcelei, iar regimul de aliniere posterior este la 3,00m..

Anexa plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.

Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta si dotari aferente pe teren proprietate, persoane fizice.

Art.4. In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor.

Art.5. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași; Consiliului Judetean lasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Oficiului pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Xxxxxx Xxx, Xxxxxx Xxxxxxx și Instituției Prefectului Județului Iași.

Art. 6. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții.

Aducerea la cunoștința publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                      SECRETAR

Consilier local,                               Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

9

• 3 / 3 la H.C.L. nr. 526 din 29 Noiembrie 2018